Vuokrasopimuksen määritelmä Mallilausekkeet

Vuokrasopimuksen määritelmä. Standardiuudistuksen ja -luonnoksen yksi tärkeimmistä aihealueista oli vuokrasopimuksen uudistuminen käsitteellisesti sekä sen määritelmä. IAS 17- standardi määritteli vuokrasopimuksen sen mukaan kumpi sopimuksen osapuolista hyötyy hyödykkeen tai tuotannontekijän käytöstä sekä sen mukaan, miten potentiaaliset riskit ja tappiot määräytyvät osapuolten välillä, tarkoittaen sitä, että kumpi sopimuksen osapuolista kantaa nämä molemmat. Vuoden 2010 luonnoksessa vuokrasopimus oli määritelty pääasiallisesti samalla tavalla kuin vuoden 2013 standardiluonnoksessa. IASB oli muuttanut vuokrasopimuksen käsitettä enemmän kuvaamaan sitä, miten vuokrasopimuksen kohteena olevan omaisuuserän käyttöoikeus muuttuu vuokrasopimuksen myötä. Standardliluonnoksessa vuokrasopimus olikin määritelty sopimukseksi, joka antaa käyttöoikeuden kohteena olevaan omaisuuserään. Luonnoksen määritelmän mukaan sopimuksen alkamisajankohtana kohdeyhteisön tulee määrittää, mikäli kyseessä on vuokrasopimus arvioimalla onko sopimuksen toteutuminen riippuvainen kohteena olevan omaisuuserän käytöstä sekä siitä, että antaako sopimus oikeuden kontrolloida hyödykkeen käyttöä tietyksi ajanjaksoksi korvausta vastaan. (IFRS 2013) Standardiluonnoksen ensimmäisessä kysymyksessä pyrittiin selvittämään millä tavalla eri organisaatiot ja tilinpäätöksen laatijat suhtautuvat luonnoksessa esitettyyn vuokrasopimuksen määritelmään sekä sitä, mitä he ajattelevat käyttöoikeusomaisuuserän käsitteestä. Kysymys oli asetettu siten, että ensimmäiseksi oli esitelty luonnoksen mukainen tapa tunnistaa ja määritellä vuokrasopimus. Tämän jälkeen kysyttiin ovatko vastaajat yhtä mieltä IASB:n ja FASB:n vuokrasopimuksen määritelmän kanssa. Jos vastaajat olivat eri mieltä tai vastustivat vuokrasopimuksen määritelmää niin standardiluonnoksessa oli pyydetty esittelemään vaihtoehtoinen tapa määritellä vuokrasopimus. IASB ja FASB pyysivät vastaajia myös esittämään käytännöllisiä havaintoja tai esimerkkejä, miksi luonnoksessa esitetty vuokrasopimuksen määritelmä ei kuvasta oikealla tavalla liiketoimeen liittyviä taloudellisia vaikutuksia. Kysymyksellä pyrittiin myös selvittämään sitä, miksi käyttöoikeusomaisuuserän periaatteen soveltaminen tuottaisi vaikeuksia tilinpäätöksen laatijoille. (IFRS 2013) Standardiluonnoksessa esitetty vuokrasopimuksen määritelmä otettiin kohdeyhteisöissä melko positiivisesti vastaan. Ainoastaan kaksi vastanneista pankeista ei hyväksynyt luonnoksen käyttöoikeuteen perustuvaa määritelmää muun muassa siksi, että...
Sample 1
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
Vuokrasopimuksen määritelmä. Pääpiirteissään vuokrasopimuk- sen määritelmä sama kuin IAS 17 -standardissa. Lisäksi vuokralle ottajalla tulee olla määräysvalta vuokrattavan esineen käyttöön. Vuokrasopimusten jakami- nen rahoitusleasingsopi- muksiin ja muihin vuokraso- pimuksiin. Vaikutus tasee- seen Kaikki vuokrasopimukset lisätään taseeseen omaisuuseränä, lu- kuun ottamatta alle 5000 USD:n arvoisia tai kestoltaan alle 12 kk:n sopimuksia. Vain rahoitusleasingsopi- mukset merkitään tasee- seen. Vaikutus tuloslas- kelmaan Poistot vuokrattavasta omaisuus- erästä, vuokrasopimusvelan kor- komenot, vuokramenot alle 5000 USD:n tai alle 12 kk:n vuokrasopi- muksista Rahoitusleasingsopimuk- sista poistot ja korkomenot, muista vuokrasopimuksista vuokrakulut tasaerinä vuokra-aikana Kirjaamista koske- vat helpotukset Mikäli vuokra-aika alle 12 kk tai omaisuuserän arvo uutena alle 5000 USA:n dollaria, ei vuokraso- pimusta tarvitse merkitä tasee- seen Ei helpotuksia
Sample 1

Related to Vuokrasopimuksen määritelmä

  • Sopimuksen voimassaolo Tämä sopimus tulee voimaan 1.4.2020 ja on voimassa 28.2.2022 saakka. Sopimuksen voimassaolo jatkuu tämän jälkeen vuoden kerrallaan, siltä osin kuin sitä ei jonkun sopimusosapuolen toimesta irtisanota vähintään kuusi viikkoa ennen sopimuskauden tai jatkovuoden päättymistä.

  • Vakuutuksen voimassaolo Vakuutussopimus syntyy, kun vakuutuksenottaja on hyväksynyt AIG:n vakuutustarjouksen jollain seuraavista tavoista: a) vakuutuksenottaja on valinnut AIG:n laskuttajaksi verkkopankissa b) vakuutuksenottaja on tehnyt suoramaksusopimuksen AIG:n lähettämästä vakuutusmaksusta pankissa tai c) vakuutuksenottaja on hyväksynyt AIG:n vakuutustarjouk- sen muulla AIG:n kanssa sovitulla tavalla. Vakuutussopimus on ensimmäisen vakuutuskauden päätyttyä voimassa sovitun vakuutuskauden kerrallaan, jollei vakuutuksenottaja tai AIG irti- sano sopimusta. Vakuutussopimus voi päättyä myös muista jäljempänä mainituista syistä. Vakuutusturva ja vakuutussopimus päättyvät siitä hetkestä lukien, kun vakuutettu ei enää asu vakinaisesti Suomessa.

  • Sopimuksen voimassaoloaika 1. Tämä sopimus on voimassa 1.2.2018- 31.3.2020 saakka jatkuen senkin jälkeen vuoden kerrallaan, ellei sitä viimeistään yhtä kuukautta ennen sen päättymistä ole kummankaan puolelta kirjallisesti irtisanottu.

  • Korvauksen määrä Korvauksena on suoritettava vähintään kolmen ja enintään 24 kuukauden palkka. Korvauksen suuruutta määrättäessä otetaan huomioon työtä vaille jäämisen arvioitu kesto ja ansion menetys, työsuhteen kesto, työntekijän ikä ja hänen mahdollisuutensa saada ammattiaan tai koulutustaan vastaavaa työtä, työnantajan menettely työsopimusta päätettäessä, työntekijän itsensä antama aihe työsopimuksen päättämiseen, työntekijän ja työnantajan olot yleensä sekä muut näihin rinnastettavat seikat. Korvauksesta on vähennettävä työntekijälle maksettujen työttömyyspäivärahojen osuus työsopimuslain 12:3 §:ssä säädetyllä tavalla. Työnantajaa ei voida tuomita tässä pykälässä tarkoitettuun korvaukseen työsopimuslain 12:2 §:n mukaisen vahingonkorvauksen lisäksi eikä sen sijasta. Työttömyyspäivärahojen osuuden vähentäminen koskee korvausta siltä osin kuin se on korvausta työntekijälle ennen tuomion julistamista tai antamista menetetyistä työttömyydestä johtuvista palkkaedusta. Vähennyksen määrä on pääsääntöisesti 75 prosenttia ansioon suhteutetusta työttömyyspäivärahasta, 80 prosenttia peruspäivärahasta ja työmarkkinatuki kokonaisuudessaan. Korvauksesta voidaan tehdä edellä mainittua pienempi vähennys tai jättää vähennys kokonaan tekemättä, jos se on korvauksen määrä, työntekijän taloudelliset ja sosiaaliset olot sekä hänen kokemansa loukkaus huomioon ottaen kohtuullista. Jos työnantajan korvausvelvollisuudesta työsopimuksen perusteetonta irtisanomista koskevassa asiassa tehdään sopimus, myös sovitusta korvauksesta on tehtävä vähennys siten kuin edellisessä kappaleessa on sovittu.

  • Kuluttajien ja kuluttajiin rinnastettavien oikeushenkilöiden vakuutukset Jos Fennia tai sen edustaja on vakuutusta markkinoitaessa jättänyt vakuutuksenottajalle antamatta tarpeellisia tietoja vakuutuksesta tai on antanut hänelle siitä virheellisiä taikka harhaanjohtavia tietoja, vakuutussopimuksen katsotaan olevan voimassa sen sisältöisenä kuin vakuutuksenottajalla oli saamiensa tietojen perusteella ollut aihetta käsittää.

  • Ammatillinen jatko-, täydennys- ja uudelleenkoulutus 1. Työnantajan antaessa työntekijöille ammatillista koulutusta tai lähdettäessä työntekijän hänen ammattiinsa liittyviin koulutustilaisuuksiin, korvataan koulutuksen aiheuttamat kustannukset ja säännöllisen työajan ansiomenetys. Jos koulutus tapahtuu työajan ulkopuolella, korvataan siitä johtuvat suoranaiset kustannukset. Ennen koulutustilaisuuteen ilmoittautumista todetaan, onko kysymyksessä tämän pykälän mukainen koulutus.

  • Kuluttajien ja kuluttajiin rinnastettavien vakuutuksenottajien vakuutukset Jos vakuutuksenottaja tai vakuutettu on täyttäessään edellä mai- nittua velvollisuuttaan menetellyt vilpillisesti, vakuutussopimus ei sido vakuutusyhtiötä. Vakuutusyhtiöllä on oikeus pitää suorite- tut vakuutusmaksut, vaikka vakuutus raukeaisi. Jos vakuutuksenottaja tai vakuutettu on tahallisesti tai huolimat- tomuudesta, jota ei voida pitää vähäisenä, laiminlyönyt tiedon- antovelvollisuutensa, korvausta voidaan alentaa tai se voidaan evätä. Harkittaessa onko korvausta alennettava tai se evättävä, otetaan huomioon, mikä merkitys seikalla, jota vakuutuksenotta- jan tai vakuutetun antama väärä tai puutteellinen tieto koskee, on ollut vahingon syntymiseen. Lisäksi otetaan huomioon vakuutuk- senottajan ja vakuutetun tahallisuus tai huolimattomuuden laatu sekä olosuhteet muutoin. Jos vakuutusmaksu on vakuutuksenottajan tai vakuutetun anta- man väärän tai puutteellisen tiedon takia sovittu pienemmäksi kuin se olisi ollut, jos oikeat ja täydelliset tiedot olisi annettu, otetaan korvausta alennettaessa huomioon sovitun vakuutusmak- sun suhde vakuutusmaksuun, joka olisi peritty, jos tiedot olisivat olleet oikeita ja täydellisiä. Vähäinen poikkeama annetun tiedon ja täydellisen tiedon välillä ei kuitenkaan oikeuta vakuutuskor- vauksen alentamiseen.

  • Vakuutussopimuksen Päättyminen Y-16.1 Vakuutuksenottajan oikeus irtisanoa vakuutus Yritysten ja yhteisöjen vakuutukset Vakuutuksenottajalla on oikeus irtisanoa jatkuva vakuutus kirjallisella ilmoituksella – yhtä kuukautta ennen vakuutuskauden päättymistä, – 30 vuorokauden kuluessa ehtojen muutoksesta tai maksunkorotusta koskevan tiedon lähettämisestä tai – vakuutuksen kohteena olevan omaisuuden vaihtaessa omistajaa niin, että vakuutuksenottajan vakuuttamistarve lakkaa. (Vakuutus voidaan tällöin päättää omistusoikeuden siirtymispäivästä.) Mikäli irtisanomista ei suoriteta kirjallisesti, irtisanominen on mitätön. Määräaikainen vakuutus päättyy ilman irtisanomista määräajan kuluttua. Vakuutuksenottajalla ei ole oikeutta irtisanoa vakuutusta päättymään aiemmin, ellei toisin sovita.

  • Vakuutussopimuksen Muuttaminen 15.1 Vahinkovakuutuksen sopimusehtojen muuttaminen vakuutuskauden aikana (VSL 18 §)

  • Sopimusasiakirjat Sopimusasiakirjat muodostuvat tästä sopimuksesta liitteineen. Sopimuksen liitteitä ovat seuraavat asiakirjat: