Osapuolet Luonnos

Osapuolet Luonnos

Vuokranantaja	Helsingin kaupunki, kv, tilakeskus	Puhelin Faksi	(00) 000 0000 (00) 0000 0000
Osoite	PL 2213, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI	Y-tunnus	0201256-6
Yhteyshenkilö Sähköposti	Lehto Jarmo xxxxx.xxxxx@xxx.xx	Puhelin	09 310 40368
Vuokranmaksutili	XX00 0000 0000 0000 00	BIC

Vuokralainen Hki, Nuorisoasiainkeskus	Hetu / Y-tunnus 0201256-6
Sähköposti	Puhelin 09-3108900
Osoite PL 5000, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Yhteyshenkilö Xxxx Xxxxxxxx Sähköposti xxxx.xxxxxxxx@xxx.xx	Puhelin (00) 000 00000

Sopimuksen kohde

Kohteen nimi Metsäpurontie 4	Osoite Metsäpurontie 4, 00630 HELSINKI
Tilan käyttö autopaikka	Pinta-ala noin
Sopimuskohteen yksilöinti AP 09 (autopaikka pihalla), AP 10 (autopaikka pihalla), AP 11 (autopaikka pihalla), AP 12 (autopaikka pihalla)
Tietoja vuokrauskohteesta 3 autopaikkaa ja yhteiskäytössä oleva invapaikka.

Vuokra-aika

Sopimus voimassa toistaiseksi	Alkamispäivä 1.5.2017	Päättymispäivä	Hallintaoikeus alkaa 1.5.2017	Maksuvelvollisuus alkaa 1.5.2017
Voimassaolon lisätieto Irtisanominen on tehtävä kirjallisesti.

Irtisanomisaika

Vuokralaisen puolelta irtisanomisaika on 12 kuukautta. Ensimmäinen irtisanomisajan alkamispäivä on 30.11.2036 ja tämän jälkeen kunkin kuukauden viimeinen päivä.

Vuokranantajan puolelta irtisanomisaika on 12 kuukautta. Ensimmäinen irtisanomisajan alkamispäivä on 30.11.2036 ja tämän jälkeen kunkin kuukauden viimeinen päivä.

Vuokra

Vuokra/kk 88,56 €
Erilliskorvaukset/kk
Eräpäivä Vuokra maksetaan kunkin maksukuukauden 2. päivänä	Vuokranmaksukausi 1 kk	Viivästyskorko Korkolain mukainen

Maksujen voimassaolo

Alkaen	Päättyen	Maksulaji	Tarkistustyyppi	Nettosumma/kk
1.5.2017		Autopaikkavuokra	Indeksitarkistus	22,14 €
1.5.2017		Autopaikkavuokra	Indeksitarkistus	22,14 €
1.5.2017		Autopaikkavuokra	Indeksitarkistus	22,14 €
1.5.2017		Autopaikkavuokra	Indeksitarkistus	22,14 €

Vuokrantarkistus

Tarkistustyyppi Indeksitarkistus		Indeksi, johon vuokra sidotaan Elinkustannusindeksi (1951:10 = 100)
Indeksillä tarkistettavat maksulajit Nettosumma/kk Autopaikkavuokra 88,56 €
Perusindeksin julkaisukk ja -vuosi 1 / 2017	Pisteluku 1914,0	Tarkistusajankohdat ja korotuksesta huomioon prosentti Alkaen 1.1.2018. Tammikuu alkaen 2018, 100,00%.
Perusvuokra indeksikorotuksen laskentaan: 88,54 € Tarkistusindeksikuukaudet: Lokakuu Mikäli indeksin pisteluku on alempi, ei vuokraa kuitenkaan alenneta.
Tarkistuksen lisätieto Hoito- ja kunnossapitomaksu sidotaan elinkustannusindeksiin (vuoden 1951 lokakuu = 100). Indeksilaskennan perusindeksinä on tammikuun 2017 indeksi. Indeksin nousu huomioidaan täysimääräisesti. Indeksitarkistus tehdään vuosittain 1.1. ja tarkistus suoritetaan tarkistusajankohtana tiedossa olevan viimeksi julkaistun pisteluvun mukaan. Mikäli indeksiehto kielletään kokonaan, osapuolet sopivat viipymättä mahdollisten hoitovuokratarkistusten toteuttamisesta siten, että tämän sopimuksen tarkoittama taloudellinen lopputulos eli rahan arvon muutoksen huomioiminen puolin ja toisin saavutetaan. Tarkis-tettu hoito- ja kunnossapitomaksu astuu voimaan osapuolten sopimasta ajankohdasta lukien.

Vakuus

Tämän sopimuksen velvoitusten täyttämisen vakuudeksi toimittaa vuokralainen vuokranantajalle kohtuullisen vakuuden. Vakuutta voidaan käyttää myös talo / kiinteistöyhtiön laskuttamiin ja huoneistoon kohdistuviin käyttökorvausmaksuihin.
Vakuuden arvo	Vakuuden kuvaus	Vakuuslaji	Xxxxxxxxx toimituspvm	Vanhenemis pvm
		ei vakuutta

Muut ehdot

1. AUTOPAIKAN KÄYTTÖ

Autopaikka on auto- ja henkilökohtainen eikä vuokralainen saa ilman vuokranantajan lupaa siirtää tässä sopimuksessa tarkoitettuja oikeuksia toiselle. Autopaikkaa ei saa käyttää muuhun kuin auton paikoittamiseen. Auton tarpeeton tyhjäkäynti on paikoitusalueella kielletty. Autotallin käytössä on ehdottomasti noudatettava kulloinkin voimassa olevia paloviranomaisten määräyksiä.

2. VASTUUN RAJAUS

Vuokranantaja ei vastaa vuokranantajasta riippumattomasta syystä sähkön, veden ja lämmön jakelussa tai hissin, portin tms. laitteen toiminnassa autopaikalla ilmenevistä puutteellisuuksista tai rajoituksista.

Vuokranantaja ei myöskään vastaa tulesta, vedestä, noesta, varkaudesta, vahingon teosta tms. syistä vuokralaisen autopaikalla olevalle omaisuudelle aiheutuvista välittömistä tai välillisistä vahingoista.

3. VUOKRALAISEN OIKEUS KORVAUKSEEN VUOKRAUSKOHTEEN VIAN JOHDOSTA

Vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksusta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jona

vuokrauskohdetta ei ole voitu käyttää tai jona vuokrauskohde ei ole ollut sovitussa kunnossa, ainoastaan jos vuokrauskohteen vika johtuu vuokranantajan syyksi luettavasta laiminlyönnistä tai muusta seikasta.

4. JÄRJESTYSSÄÄNTÖJEN NOUDATTAMINEN

Vuokralainen on velvollinen pitämään autopaikan siistinä ja noudattamaan taloyhtiön / kiinteistöyhtiön antamia järjestyssääntöjä ja ohjeita.

5. VUOKRALAISEN HENKILÖTIETOJEN REKISTERÖINTI JA JULKISTAMISOIKEUS Vuokralaisen henkilötiedot rekisteröidään HALTIA -vuokrauksenhallintajärjestelmään. Järjestelmän rekisteriseloste on nähtävissä tilakeskuksen asiakaspalvelussa sekä kaupungin www-sivuilla xxx.xxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxx/

Vuokranantajalla on oikeus julkistaa vuokralaisen nimi, vuokran suuruus ja vuokra-ajan pituus tilaston tekemistä varten.

6. SOVELLETTAVA LAKI

Soveltuvin osin noudatetaan liikehuoneiston vuokrauksesta annettua lakia ( 482/95).

Liitteet

Allekirjoitukset

Vakuutamme tutustuneemme sopimukseen ja sen liitteisiin sekä sitoudumme noudattamaan niitä. Vuokranantaja on ilmoittanut mihin hänen vuokralle anto-oikeutensa perustuu sekä rajoittavatko sitä jotkut seikat. Tätä sopimusta ja sen liitteitä on laadittu kaksi yhtäpitävää kappaletta.
Paikka ja aika	HELSINKI 12.5.2017
Vuokranantaja Helsingin kaupunki, kv, tilakeskus Allekirjoitus ja nimenselvennys		Vuokralainen Hki, Nuorisoasiainkeskus Allekirjoitus ja nimenselvennys