VESIHUOLTOLAITOKSEN HINNASTO 2022
Laukaan Vesihuolto Oy
VESIHUOLTOLAITOKSEN HINNASTO 2022
Hyväksytty yhtiön hallituksen kokouksessa 11.10.2021 § 319
Nämä ehdot ja hinnasto ovat voimassa 1.1.2022 alkaen toistaiseksi ja korvaavat 1.4.2021 voimaan tulleen hinnaston. Näitä ehtoja sovelletaan myös ennen niiden voimaantuloa tehtyihin liittymäsopimuksiin uusien ehtojen voimaantulosta alkaen.
Laukaan Vesihuolto Oy:n hinnastoon sisältyvät veden käyttömaksut, perusmaksut ja liittymismaksut.
Vesihuoltolaitos perii liittymis- ja käyttösopimusten ehdot ja yleiset toimitusehdot huomioon ottaen tässä hinnastossa lueteltuja maksuja. Maksut on ilmoitettu sekä ilman arvonlisäveroa (veroton hinta) että arvonlisäveron kanssa (verollinen hinta). Arvonlisäveron verokannassa mahdollisesti tapahtuvat muutokset otetaan huomioon ilman tämän hinnaston tarkistamista.
1 Käyttömaksut
Käyttömaksun perusteena on kiinteistön käyttämän veden määrä. Se mitataan Laukaan Vesihuolto Oy:n asentamalla vesimittarilla. Käyttömaksu peritään erikseen vedenhankin- nasta (vesimaksu) ja viemäröinnistä (jätevesimaksu).
Asuinkiinteistöjen ja niihin vesihuollon suhteen rinnastettavien kiinteistöjen käyttö- maksut ovat:
Veroton | Verollinen alv. 24 % | |
Vesimaksu, €/m3 | 1,53 | 1,89 |
Jätevesimaksu, €/m3 | 2,68 | 3,32 |
Yhteensä, €/m3 | 4,21 | 5,21 |
Erityisestä syystä laitos voi periä käyttömaksun käytetyn veden tai poisjohdetun viemäri- veden arvioidun määrän perusteella. Asuinkiinteistöissä vedenkulutuksen arviona käytetään 45 m3/henkilö/vuosi.
Vesihuoltolaitoksen vesiosuuskunnille toimittama talousvesi ja vesiosuuskunnilta vastaanotettu jätevesi laskutetaan käyttömaksuhinnaston mukaisesti ilman perusmaksuja.
2 Perusmaksut
Veden ja jäteveden käyttömaksujen lisäksi asiakkaalta peritään perusmaksua. Se määräy- tyy kiinteistön käyttötarkoituksen ja laajuuden, vedenkulutuksen sekä palveluiden käytön perusteella.
Perusmaksu käsittää kolme maksuluokkaa ja se peritään kaikista liitetyistä kiinteistöistä. Jos kiinteistöllä on useita käyttötarkoituksia, lasketaan perusmaksu pääasiallisen käyttö- tarkoituksen mukaisesti. Pääasiallinen käyttötarkoitus on se, joksi suurin osa kiinteistön kerrosalasta on rakennusluvassa määritelty.
Perusmaksun laskutus alkaa vesimittarin vientipäivästä kiinteistölle. Perusmaksua peri- tään käyttösopimuksen tekopäivästä alkaen myös niiltä kiinteistöiltä, joille on rakennettu liittymät kiinteistön rajalle valmiiksi, mutta vesihuollon palvelua ei oteta heti käyttöön (kiinteistöllä on esimerkiksi oma vesi ja/tai jäteveden käsittely) tai muuten liittyminen tontin sisällä on viivästynyt.
Perusmaksut on jaettu kolmeen maksuluokkaan ja maksut on laskettu valmiiksi alla olevaan taulukkoon.
Maksuluokat:
1) 1 - 2 asunnon pientalot sekä ne liike-, toimisto-, koulu- ja muut vastaavat rakennukset, joiden vedenkulutus on alle 250 m3/ vuosi. Paritaloissa perusmaksu puolitetaan kummallekin asunnolle.
2) 3 - 7 asunnon rakennukset sekä ne liike-, toimisto-, koulu- ja muut vastaavat raken- nukset, joiden vedenkulutus on vähintään 250 m3/ vuosi ja enintään 1000 m3/v.
3) yli 7 asunnon rakennukset sekä ne liike-, toimisto-, koulu- ja muut vastaavat rakennukset, joiden vedenkulutus on yli 1000 m3/v.
Maksuluokkien mukaiset perusmaksut (€/vuosi):
Vesi | Jätevesi | Yhteensä | ||||
Veroton | Verollinen alv. 24 % | Veroton | Verollinen alv. 24 % | Veroton | Verollinen alv. 24 % | |
Maksuluokka 1 | 82,21 | 101,94 | 129,21 | 160,22 | 211,42 | 262,16 |
Maksuluokka 2 | 178,53 | 221,38 | 278,30 | 345,10 | 456,83 | 566,47 |
Maksuluokka 3 | 373,91 | 463,65 | 582,89 | 722,78 | 956,80 | 1186,43 |
3 Liittymismaksut
Liittymismaksu oikeuttaa liittymään Laukaan Vesihuolto Oy:n vesihuoltoverkostoon. Liittymismaksu kattaa yhden liittymän tontin liittämispisteessä.
Liittymismaksu jakautuu veden ja jäteveden (viemäröinnin) liittymismaksuihin. Liitty- mismaksu määritellään kiinteistön rakennusluvan mukaisen kiinteistötyypin ja kerros- alan perusteella.
3.1 Asumiskäytössä olevien pientalojen liittymismaksut
Enintään kahden asunnon pientalojen (omakotitalot ja paritalot) liittymismaksut peritään maksuluokittain kiinteistön koon (rakennusluvan mukainen kerrosala) ja palvelujen käytön perusteella. Laukaan Vesihuolto Oy päättää maksuluokkien lukumäärän ja niitä vastaavat pinta-alarajat. Liittymismaksukaavalla (esitetty kohdassa 3.2) lasketaan paikkakunnan keskimääräisen pientalon kerrosala ja sitä vastaava liit- tymismaksu. Liittymismaksut on laskettu valmiiksi taulukkoon.
Enintään kahden asunnon pientalojen liittymismaksu on:
VESI | JÄTEVESI Viemäröinti | LIITTYMISMAKSUT YHTEENSÄ | |||||
Kerrosala m2 | Veroton (€) | Verollinen (€) alv. 24 % | Veroton (€) | Verollinen (€) alv. 24 % | Veroton (€) | Verollinen (€) alv. 24 % | |
Maksuluokka 1 | < 100 | 1439,55 | 1785,04 | 2158,80 | 2676,91 | 3598,35 | 4461,95 |
Maksuluokka 2 | 100–250 | 1918,35 | 2378,75 | 2877,00 | 3567,48 | 4795,35 | 5946,23 |
Maksuluokka 3 | > 250 | 2398,20 | 2973,77 | 3597,30 | 4460,65 | 5995,50 | 7434,42 |
3.2 Muiden kuin asuinkäytössä olevien pientalojen liittymismaksut
Vesihuoltolaitoksen liittymismaksu määräytyy kiinteistön käyttötarkoituksen, koon (rakennusluvan mukainen kerrosala) ja palveluiden käytön perusteella seuraavasti:
L = A x p x k x yL, jossa
A = rakennusluvan mukainen kerrosala
p = palvelukerroin. Jos kiinteistö liittyy vesijohtoon ja jätevesiviemäriin, pal- velukerroin on 1,0. Osakertoimet liityttäessä vain toiseen ovat:
Vesi 0,4
Jätevesi 0,6
k = kiinteistötyypin mukainen kerroin alla olevan taulukon mukaisesti
yL= liittymismaksun yksikköhinta 5,74 €/k-m2 (Huom. RT-kortistossa käytetään lyhennettä kem2 )
Kiinteistötyypin mukaiset kertoimet:
Kiinteistötyyppi | Kerroin |
Rivitalo, koko alle 500 m2 | 5 |
Rivitalo, koko 500 m2 tai yli | 4 |
Asuinkerrostalo ja asuinliiketalo | 3 |
Teollisuusrakennus, varastot, liikerakennukset; vesi ja vie- märi pääasiassa saniteettitiloissa / A | 2 |
Teollisuusrakennus, varastot, liikerakennukset; käyttää vet- tä prosessissa ja jätevesi asumajäteveden kaltaista / B | 3 |
Huoltoasemat, joissa autonpesupaikka | 4 |
Huoltoasemat, auto- ym. korjaamot, sosiaalivesi | 2 |
Vapaa-ajan rakennus | 10 |
Julkinen rakennus | 3 |
Erilliset saunat | 6 |
Maatalouden eläinsuojat | 4 |
Jos kiinteistöllä on useita käyttötarkoituksia, lasketaan liittymismaksu pääasiallisen käyttötarkoituksen kertoimella.
Erityistapaukset
Kiinteistöille, joilla ei ole kerrosalaa (esimerkiksi pysäköintihallit), liittymismaksu lasketaan ensisijaisesti kokonaisalan perusteella. Jos kiinteistöllä ei ole kerros- eikä kokonaisalaa, määritellään maksut tapauskohtaisesti.
Minimiliittymismaksut ovat kuitenkin:
Veroton (€) | Verollinen alv. 24 % (€) | |
Vesi | 787,00 | 975,88 |
Viemäri | 1202,00 | 1490,48 |
Yhteensä | 1989,00 | 2466,36 |
Minimiliittymismaksulla tarkoitetaan liittymismaksua, joka veloitetaan riippumatta kiinteistön rakennusluvan mukaisesta kerrosalasta.
3.3 Lisäliittymismaksut
Jos kiinteistön kerrosala kasvaa niin, että sen maksuluokka vaihtuu, lasketaan liittymismaksu uuden maksuluokan mukaisesti. Mikäli kiinteistön maksuluokka muut- tuu kiinteistötyypin ja kerrosalan perusteella, Laukaan vesihuolto Oy:llä on oikeus tehdä uusi sopimus. Lisäliittymismaksu laskutetaan sen jälkeen, kun kiinteistön lisä- tai
muutosrakentamista koskeva rakennuslupa on hyväksytty. Lisäliittymismaksu määräytyy kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisesti.
Asumiskäytössä olevat pientalot
Enintään kahden asunnon pientalojen (omakotitalot ja paritalot) osalta lisäliittymismak- sua peritään, kun kerrosala kasvaa niin, että kiinteistö siirtyy ylempään maksuluokkaan. Lisäliittymismaksuna peritään maksuluokkien välinen erotus sen vuoden hinnaston mukaan, kun kiinteistön lisä- tai muutosrakentamista koskeva rakennuslupa on myönnet- ty. Kerrosalan laajennukseksi lasketaan tässä tapauksessa myös lisärakennuksen kerros- ala, kun kyseessä on saman liittymän sisällä tehtävä laajennus. Jos lisärakennukseen tehdään erillinen liittymä, peritään siitä uusi liittymismaksu.
Muut kuin asumiskäytössä olevat pientalot
Laitos perii lisäliittymismaksua, kun asiakkaan liittymismaksun perusteena olevat olosuh- teet kiinteistöllä muuttuvat liittymismaksun määräämisen jälkeen. Lisäliittymismaksua peritään, kun kiinteistön käytössä olevat palvelut tai kiinteistötyyppi muuttuvat liittymis- maksun määräämisen jälkeen. Lisäliittymismaksua peritään, kun kiinteistön rakennuslu- van mukainen kerrosala on kasvanut vähintään 10 %.
3.4 Liittymismaksuissa huomioitava
Liittymismaksu muuttuu arvonlisäverolliseksi (24 %) ja on ainoastaan siirtokelpoinen, 1.1.2018 jälkeen tehdyissä liittymissopimuksissa.
Liittymismaksu on siirto- ja palautuskelpoinen ajalla 1.4.2004 - 31.12.2017 tehdyissä liit- tymissopimuksissa. Siirto- ja palautuskelpoisesta liittymismaksusta ei peritä arvonlisäve- roa. Aikaisemmat ennen 1.4.2004 tehdyt sopimukset ovat siirtokelpoisia, ei palautuskel- poisia.
Liittymismaksu palautetaan (koskee vain siirto- ja palautuskelpoisia sopimuksia), kun vesi- huoltolaitoksen palvelujen käyttö lakkaa kiinteistöllä pysyvästi rakennusten poistuessa käytöstä ja liittymissopimus irtisanotaan. Asiakkaalta veloitetaan liittymän purkamisesta aiheutuvat arvonlisäveron alaiset kulut. Liittymismaksu palautetaan sen suuruisena, kuin se on aikanaan maksettu, eikä sille lasketa indeksikorotuksia tai korkoja.
Kiinteistön omistajan vaihtuessa liittymissopimus siirtyy uudelle omistajalle, eikä liittymismaksua palauteta. Omistajanvaihdostilanteissa tehdään uusi sopimus.
Liittymismaksu oikeuttaa liittymään Laukaan Vesihuolto Oy:n verkostoon. Liittymismaksul- la liittyjä varaa tarvitsemansa kapasiteetin laitoksen verkosta ja käsittelylaitoksista. Liitty- missopimus tehdään, kun liittyjä on tehnyt liittymishakemuksen vesihuoltolaitokselle. Sopimuksen tekemisen edellytyksenä on lainvoimainen rakennuslupa.
Liittymismaksu peritään liittymissopimuksen yhteydessä. Liittymismaksu laskutetaan yhdessä erässä. Liittymismaksun suuruus määräytyy sopimuksen päiväyksen mukaan, kulloinkin voimassa olevilla hinnoilla.
Mikäli toimenpiteet kiinteistöllä ovat sellaiset, etteivät ne vaadi rakennuslupaa, liittymis- maksun laskuttamisen ajankohdasta sovitaan erikseen kiinteistönomistajan kanssa. Liittymismaksun perimisajankohta voidaan asiakkaan kirjallisesta pyynnöstä siirtää myöhäisemmäksi sellaisissa tapauksissa, joissa hankkeen käynnistyminen siirtyy yli kahden vuoden päähän rakennusluvan myöntämisestä.
Liittymismaksulla Laukaan Vesihuolto Oy rakentaa vesijohdon ja/tai jätevesiviemärin kiin- teistön rajalle tai sen välittömään läheisyyteen maasto-olosuhteista riippuen. Liittymis- maksu sisältää liittämiskohtaan asennetut vesijohdon venttiilin ja viemärin tarkastuskai- von sekä sisälle asennettavan vesimittarin, paritaloissa kumpaankin asuntoon. Paritaloissa vesijohdot tulee eriyttää ennen mittareita. Padotuskorkeus tulee selvittää suunnittelun yhteydessä Laukaan Vesihuolto Oy:n kanssa. Liittymismaksu ei sisällä tonttijohtojen rakentamista. Laitos suorittaa tonttijohtojen liitostyön laitoksen johtoihin erikseen sovittuna ajankohtana. Liitostyön kustannukset on kerrottu Laukaan Vesihuolto Oy:n palveluhinnastossa.
4 Erityistapaukset
4.1 Sprinklerijärjestelmät
Kiinteistön sprinklerilaitteiston liittämisestä laitoksen verkostoon ja sammutusveden toimittamisesta sprinklerilaitteistoon tehdään asiakkaan ja Laukaan Vesihuolto Oy:n kesken sprinklerisopimus. Asiakkaan tulee tehdä kirjallinen hakemus vesilaitokselle sammutusveden hankinnasta ja liittymisestä silloin, kun kiinteistölle on tarkoitus rakentaa automaattiset sammutusvesilaitteet. Laitos voi tehdä edellä tarkoitetun sprinklerisopi- muksen, mikä laitos katsoo, että liittämisestä ei aiheudu haittaa talousveden toimittami- selle eikä muulle laitoksen toiminnalle. Laitoksella ei ole velvollisuutta hyväksyä sprinkleri- laitteistoja kytkettäväksi suoraan verkostoon. Toiminta-alueen ulkopuolella sijaitsevan kiinteistön sprinklerijärjestelmän liittymismahdollisuus selvitetään tapauskohtaisesti.
Liittymismaksu:
Erillisen sprinkler-liittymän liittymismaksu on veroton 1366 € ja verollinen 1693,84 € x mi- toitusvirtaama (l/s). Hintoja noudatetaan, kun mitoitusvesimäärä voidaan toimittaa olemassa olevan vesijohtoverkoston kautta.
Sprinklerilaitteiston liittymä rakennetaan Laukaan Vesihuolto Oy:n toimesta laskutus- työnä. Työ laskutetaan toteutuneiden kustannusten mukaan.
Perusmaksu:
Varautumisesta kiinteistökohtaisen sammutusveden toimittamiseen Laukaan Vesi- huolto Oy perii sprinklerijärjestelmän perusmaksua.
Sprinklerijärjestelmän perusmaksu, €/kk, määräytyy syöttöjohdon koon mukaan:
€ / kk | Veroton | Verollinen alv. 24% |
DN 40 | 40 | 49,60 |
DN 50 | 50 | 62,00 |
DN 63 | 63 | 78,12 |
DN 90 | 90 | 111,60 |
DN 000 | 000 | 000,40 |
DN 000 | 000 | 000,60 |
DN 160 | 160 | 198,40 |
4.2 Liittyminen toiminta-alueen ulkopuolella
Laukaan Vesihuolto Oy:n toiminta-alueen ulkopuolella sijaitsevan kiinteistön liittymis- mahdollisuus ja liittymismaksu selvitetään tapauskohtaisesti.
4.3 Työmaavesi ja –viemäröinti
Rakentamisen aikaisesta veden ja viemäröinnin käytöstä sovitaan tapauskohtaisesti.
5 Laskutus
Käyttö- ja perusmaksut laskutetaan neljässä (4) erässä, joista viimeinen on tasauslasku. Muut erät perustuvat edellisen vuoden käyttöön. Uuden liittymän ensimmäisen vuoden kulutuksen arvioi laitos liittyjää kuultuaan.
Alle 20 € laskua ei laskuteta eikä alle 50 € hyvitystä palauteta. Lasku ja hyvitys siirtyvät seuraavaan laskuun ilman korkoa. Laskutusraja ei koske omistajanvaihdostilanteita, jolloin 5 euroa pienempää laskua ei peritä eikä 5 euroa pienempää hyvitystä palauteta.
Viivästyskorko on kulloinkin voimassaolevan korkolain mukainen korko. Laskujen perintä siirtyy eräpäivän jälkeen perintätoimiston hoidettavaksi. Perintätoimisto perii perimistoi- menpiteistä aiheutuneet kustannukset.
6 Yhteystiedot
Yhteystieto | |
Laskun sisältöä ja maksua koskevat yh- teydenotot | puh. 050 3153 510, 040 6212 229 |
Vikailmoitukset ja päivystys | Vesi- ja viemärilaitoksen päivystys 24 h / 7 Puh 0400 358 530 |
Kiinteistön sisäisissä vesi- ja viemäriongelmissa pyydetään ottamaan yhteyttä kiinteistön huoltomieheen tai LVI-asennusliikkeeseen.