ESISOPIMUS KIINTEISTÖKAUPASTA (LUONNOS)

ESISOPIMUS KIINTEISTÖKAUPASTA (LUONNOS)

Esisopimus perustuu Ylivieskan (toimielin) lainvoimaiseen päätökseen x.x.xxxx § x

1. Myyjä Ylivieskan kaupunki, 0190557-3

Kyöstintie 4

84100 Ylivieska Jäljempänä ”Myyjä”.

2. Ostaja Maler Oy, 0773587-8

Joutsentie 2

84100 Ylivieska Jäljempänä ”Ostaja”.

Ostaja ja Myyjä jäljempänä yhdessä ”Osapuolet”.

3. Esisopimuksen kohde

Myyjä sitoutuu Ostajan vaatiessa myymään Ostajalle seuraavat kiinteistöt (”tontti 1” ja ”tontti 2”) kuukauden kuluessa siitä, kun Xxxxxx on esittänyt vaatimuksen lopullisten kauppojen tekemisestä.

Tontti 1

Ylivieskan kaupungissa (977) sijaitseva Hollihaan kaupunginosan (5.) korttelin 96 teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueen (T) tontti 2, kiinteistötunnus 977-5-96-2. Tontin pinta- ala on 30000 m2 (3,0 ha). Tontin osoite on Xxxxxxxxxxxxxx 00, 00000 Xxxxxxxxx.

Tontti 2

Ylivieskan kaupungissa (977) sijaitseva Hollihaan kaupunginosan (5.) korttelin 96 teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueen (T) tontti 3, kiinteistötunnus 977-5-96-3. Tontin pinta- ala on 61208 m2 (6,12 ha). Tontin osoite on Xxxxxxxxxxxxxx 00, 00000 Xxxxxxxxx.

Ostajalla on oikeus esittää vaatimus lopullisen kaupan tekemisestä myös kummankin kiinteistön osalta erikseen.

Tontit 977-5-96-1, 977-5-96-2 ja 977-5-96-3 muodostavat yhdessä 5. kaupunginosan teollisuustontin, pinta-ala yhteensä 11,6208 ha.

4. Kauppahinta

Tontin 1 kauppahinta on. Kauppahinta on pinta-alaperusteinen (2,5 €/m2). Kauppahintaa ei ole sidottu indeksiin.

Tontin 2 kauppahinta on. Kauppahinta on pinta-alaperusteinen (2,5 €/m2). Kauppahintaa ei ole sidottu indeksiin.

5. Lopullisen kaupan ehdot

Tämän sopimuksen perusteella tehdyt lopulliset kaupat tehdään samoin ehdoin - pois lukien kauppahinta, josta on sovittu yllä - kuin Osapuolten välinen kiinteistön kauppa, jolla Ostaja on hankkinut omistukseensa Myyjän omistaman tontin 977-5-96-1. Edellä mainitun kiinteistön kaupan kauppakirja on liitteenä.

6. Sopimuksen voimassaolo

Tämä sopimus on voimassa, kunnes molemmista kiinteistöistä on tehty lopullinen kauppa kuitenkin enintään 31.5.2030 saakka.

7. Sopimussakko

Mikäli myyjä tai ostaja rikkoo esikauppakirjan ehtoja kieltäytymällä tekemästä lopullista kauppaa edellä mainittujen kaupan toteutumisen ehtojen täyttyessä, on ehtoja rikkova osapuoli velvollinen suorittamaan toiselle osapuolelle sopimussakkona 50.000,00 (viisikymmentätuhatta) euroa.

Allekirjoitukset

Tätä esisopimusta kiinteistön kaupasta on laadittu kolme (3) samasanaista kappaletta, yksi Ostajalle, yksi Myyjälle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle.

Ylivieskassa xxxxxkuun . päivänä 2023 Ylivieskan kaupunki

Xxxxx Xxxxxxxx kaupunginjohtaja

Maler Oy

Xxxx Xxxxxx toimitusjohtaja

Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx (luonnos) 977-5-96-1

Kaupanvahvistajan todistus

Kaupanvahvistajana todistan, että Xxxxx Xxxxxxxx Ylivieskan kaupungin puolesta ja toimitusjohtaja Xxxx Xxxxxx Maler Oy:n puolesta ovat allekirjoittaneet tämän esisopimuksen ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä esisopimusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että esisopimus on tehty maakaaren (540/1995) 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla.

Ylivieskassa . päivänä kuuta 2023

Xxxxx Xxxxxxx

Maanmittaustoimiston määräämä kaupanvahvistaja 402875/72