Contract
1
Johdanto
1.1
Sopijapuolet
Myyjä Naantalin kaupunki, y-tunnus 0135457-2.
Ostaja
1.2
Kaupan kohde Merimaskun Rantamakasiini-rakennus.
Rakennus sijaitsee Naantalin kaupungin Tammisaaren kylän Rantamakasiini- tilalla RN:o 1:54 (529-485-1-54) Merimaskun kirkonkylän rannassa, osoit- teessa Paltteentie 13, 21160 Merimasku.
Alueella on voimassa Merimaskun kunnanvaltuuston 5.3.2001 hyväksymä Kirkonkylän asemakaava, jonka mukaan kohteessa on merkintä Liikeraken- nusten korttelialue KL.
Rakennus on merkitty liitteenä olevan karttaan.
1.3
Kaupan tarkoitus Ostaja vuokraa erillisellä maanvuokrasopimuksella Rantamakasiini-tilan RN:o 1:54 (529-485-1-54), jolla kaupan kohteena oleva rakennus sijaitsee. Kaupan jälkeen ostaja omistaa hallitsemallaan alueella sijaitsevan rakennuk- sen.
2
Kauppahinta ja maksuehto
2.1
Kauppahinta Kauppahinta on tarjouksen mukaan ( ) euroa.
2.2
Maksuehto Xxxxxxxxxxx kuitataan tämän kauppakirjan allekirjoituksin maksetuksi ja vas- taanotetuksi.
3
Muut ehdot
3.1
Kaupan voimaantulo Kauppa astuu voimaan, kun Naantalin kaupunginvaltuuston tämän kauppakir- xxx hyväksymistä koskeva päätös on saanut lainvoiman ja kauppakirja on al- lekirjoitettu.
3.2
Omistus- ja hallintaoikeuden siirtyminen
Omistus- ja hallintaoikeus sekä vaaranvastuu kaupan kohteeseen siirtyvät ostajalle, kun kauppa on astunut voimaan kohdan 3.1 mukaisesti ja kauppa- hinta on kokonaisuudessaan maksettu.
3.3
Kiinnitykset ja panttioikeudet
Myyjä vakuuttaa ja vastaa siitä, että kaupan kohdetta eivät rasita mitkään kiin- nitykset tai muut panttioikeudet.
3.5
Hoito- ja ylläpitokulut Osapuolet vastaavat rakennusten hoito- ja ylläpitokustannuksista omistusajal- taan, myyjä omistus- ja hallintaoikeuden siirtymiseen asti ja ostaja omistus- ja hallintaoikeuden siirtymisestä lukien.
3.6
Sähkö- ja vesihuollon liittymät
Kauppaan sisältyy voimassa oleva kiinteistön sähköliittymäsopimus. Ostaja sitoutuu ilmoittamaan liittymäsopimuksen siirtämisestä energialaitokselle.
Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesihuoltoverkostoon. Liittymissopimus siirtyy omistusoikeuden siirtymisen mukana uudelle omistajalle.
3.7
Kohteeseen tutustuminen ja ostajan saamat tiedot kaupan kohteesta
Ostaja on huolellisesti tutustunut kaupan kohteeseen ja kohteesta laadittuun kuntotarkastusraporttiin (päivitys 15.8.2014). Ostaja hyväksyy kaupan koh- teen siinä kunnossa kuin se viimeksi ennen kauppaa hänelle esiteltäessä oli tietoisena sen iästä ja kunnosta. Ostaja on todennut kaupan kohteen vastaa- van siitä esitettyjä asiakirjoja ja annettuja tietoja.
3.8
Irtaimisto Tämän kaupan mukana ei seuraa muuta irtaimistoa eikä kaupan yhteydessä ole tehty eri sopimustakaan sellaisen omaisuuden luovuttamisesta.
3.9
Varainsiirtovero Ostaja vastaa tästä kaupasta menevästä varainsiirtoverosta.
Allekirjoittaminen Tätä kauppakirjaa on laadittu kaksi (2) samansisältöistä kappaletta, yksi
(1) kummallekin sopijapuolelle.
Naantalissa . kuuta 201
Allekirjoitukset Naantalin kaupunki
Kaupunginhallitus
Tämän kauppakirjan hyväksyn ja sitoudun täyttämään sen ehdot. Paikka ja aika edellä mainitut.