Kittilän kunnan ja Oy Levi Ski Resort Ltd:n välinen kaavoituksen käynnistämissopimus, Tunturitien asemakaavamuutos

Kunnanhallitus § 146 30.03.2021

Kittilän kunnan ja Oy Levi Ski Resort Ltd:n välinen kaavoituksen käynnistämissopimus, Tunturitien asemakaavamuutos

393/10.02.03/2020

Khall 30.03.2021 § 146

(Lisätietoja: Maanmittausinsinööri Xxxx Xxxxx, puh. 040 762 2917)

Tekninen lautakunta on 3.12.2020 § 131 päättänyt Tunturitien ase- makaavan aluerajauksesta. Aluerajaukseen sisältyy yleiskaavan mu- kainen RM-alue, joka sijoittuu rinneravintola Horizontin alueelle. Osa alueesta on Oy Levi Ski Resort Ltd:n omistuksessa ja tältä osaa on tarpeellista tehdä kaavoituksen käynnistämissopimus.

18.3.2021 allekirjoitettu kaavoituksen käynnistämissopimus koskee asemakaavamuutosta kiinteistöillä Levi.531 RN:o 104:25 ja Aurinko RN:o 106:0, sopimusalueen pinta-ala yhteensä noin 2,1 hehtaaria. Alue on rajattu sopimuksen liitekarttaan.

Sopimuksen tarkoituksena on, että kunta ja maanomistaja sopivat sopimusalueen asemakaavamuutoksen käynnistämisestä ja siihen liittyvistä ehdoista. Sopija osapuolet ovat tietoisia siitä, että asema- kaavoituksen valmistelu ei välttämättä johda asemakaavan hyväksy- miseen. Lisäksi maanomistaja sitoutuu korvauksetta supistamaan viereisestä kiinteistöstä KALTEVA RN:o 4:42 vuokraamaansa alueen rajausta, mikäli vuokra-alueen yleiskaavan mukaisen RM-alueelle tulee olemassa olevan toiminnan lisäksi muuta kuin rinnetoimintoja.

Maanomistaja sitoutuu maksamaan kunnalle asemakaavamuutok- sen kaavoituskustannukset hallinto- ja kuulemiskustannuksineen se- kä tässä yhteydessä tarvittavien maankäyttö- ja rakennuslain edellyt- tämien tai hankkeen toteuttamisen muutoin edellyttämien selvitysten ja vaikutustenarvioinnin kustannukset.

Kustannusten korvaamisen vakuudeksi maanomistaja sitoutuu toi- mittamaan 4500 euron omavelkaisen pankkitakauksen tai tilivarojen panttaussitoumuksen kunnalle kahden viikon kulussa siitä, kun tätä sopimusta koskeva kunnanhallituksen päätös on täytäntöönpanokel- poinen tai lainvoimainen. Vakuus vapautetaan, kun maanomistaja on kokonaisuudessaan maksanut edellä mainitut kustannukset tai teh- nyt tätä asemakaavaa koskevan maankäyttösopimuksen.

Sopimus sitoo maanomistajaa heti allekirjoituspäivästä lukien ja kun- taa siitä lukien, kun kunnanhallituksen päätös tämän sopimuksen hy- väksymisestä on täytäntöönpanokelpoinen tai lainvoimainen.

Kaavoituksen käynnistämissopimus oheismateriaalina.

Kunnanjohtaja:

Kunnanhallitus päättää hyväksyä Kittilän kunnan ja Oy Levi Ski Re- sort Ltd:n välisen kaavoituksen käynnistämissopimuksen.

Päätös:

Kunnanhallituksen puheenjohtajana toiminut Xxxxx Xxxxxxx poistui esteellisenä (yhteisöjäävi/Oy Levi Ski Resort Ltd:n hallituksen pu- heenjohtaja) tämän asian käsittelyn ajaksi.

Kunnanhallituksen 2. varapuheenjohtaja Xxxxx Xxxxxxxxx toimi pu- heenjohtajana tämän asian käsittelyn ajan.

Jäsen Xxxxx Xxxxx poistui esteellisenä (yhteisö jäävi/Oy Levi Ski Resort Ltd:n hallituksen jäsen) tämän asian käsittelyn ajaksi.

Jäsen Xxxxxx Xxxxxxx esitti, että tätä käynnistämissopimusta ei hyväk- sytä. Esitystä ei kannatettu, joten se raukesi.

Kunnanjohtajan esitys hyväksyttiin.