VUOKRASOPIMUS

13.11.2023

VUOKRASOPIMUS

YLEISTÄ

Tämä sopimus koskee Tila Loungen Helsingin tilojen vuokrausta. Tila Loun- ge I ja Tila Lounge II sijaitsevat osoitteessa: Xxxxxxxxxxxxx 00, 00000 Xxx- xxxxx.

VUOKRANANTAJA

Tila Partnerit Oy, y-tunnus:1017863-8

VUOKRALAINEN

Vuokralaisen tulee olla täyttänyt 26 vuotta. Vuokralaisella ei saa olla maksu- häiriömerkintää.

SOPIMUSEHTO

Maksamalla laskun vuokralainen vahvistaa lukeneensa vuokrasopimuksen ja hyväksyy tämän sopimuksen ehdot. Sopimus syntyy kun vuokralainen maksaa laskun.

MAKSUEHTO

3 pvä netto laskupäivämäärästä lukien. Maksu on suoritettava kuitenkin aina ennen vuokra-ajan alkua.

PERUUTUSEHTO

Tilan varauksen voi peruuttaa veloituksetta viimeistään 30 päivää ennen so- vittua varauspäivää. Jos varaus perutaan 30 – 15 päivää ennen sovittua va- rauspäivää, palautetaan vuokrasta 50%. Myöhemmin peruutetusta varauk- sesta peritään täysi vuokra.

VUOKRANANTAJAN VASTUU

Vuokranantaja vastaa siitä, että tilat ovat asiakkaan käytössä sovittuna aika- na, ja että tilat ovat siistit ja asianmukaisessa kunnossa. Vuokranantaja ei ole kuitenkaan vastuussa sellaisesta ylivoimaisesta tilanteesta, joka voidaan luokitella Force Majeure -esteeksi. Tällaisessa tilanteessa ennakkoon mak- settu vuokra palautetaan kokonaisuudessaan asiakkaalle eikä vuokrananta- ja ole muussa korvausvastuussa vuokralaiselle.

VAHINGONVASTUU

Vuokralainen on vastuussa tiloille ja sen irtaimistolle aiheutetuista vahingois- ta sekä niiden korjaamisesta aiheutuneista kuluista. Vuokralainen vastaa myös taloudellisesta vahingosta, joka aiheutuu tilojen vuokraustoiminnan keskeytymisestä vahingonteon tai häiriökäyttäytymisen johdosta. Vuokralai- nen on vastuussa esineiden katoamisesta niiden hankintahinnalla.

TILAAN SAAPUMINEN

Vuokralainen saa tilat käyttöönsä sovittuna päivänä sovittuun aikaan.

TILAN KÄYTTÖ

Tila Lounge sijaitsee asuinkerrostalon katutasossa joten talon asukkaita häi- ritsevän kovan melun tuottaminen, esim. kovaääninen musiikin soitto ja ka- raoke on kielletty. Omien musiikkilaitteiden tuominen tilaan on myös kielletty.

Kalusteita ja pieniä pöytävalaisimien saa siirtää kunhan huolehtii siitä että ne palautetaan lopuksi alkuperäisille sijoilleen.

Tila Lounge I:ssä saa oleskella korkeintaan 80 henkilöä ja Tila Lounge II:ssa saa oleskella korkeintaan 40 henkilöä. Maksullisten tapahtumien järjestämi- nen tiloissa on kielletty. Tila Loungessa tulee noudattaa samoja sääntöjä kuin kerrostaloasumisessa yleensäkin.

TILASTA POISTUMINEN

Tila loungesta ja talon välittömästä läheisyydestä on poistuttava viimeistään klo 22:00 ja huolehdittava että ulko-ovi menee lukkoon. Vuokralaisen on huolehdittava keittiön lieden, uunin ja muiden päällä olevien sähkölaitteiden poiskytkemisestä sekä valojen ja kynttilöiden sammuttamisesta tiloissa. Ti- loista poistuminen on tapahduttava normaalisti, huomioiden talon asukkaat. Xxxxxxx ja talon eteen ei saa jäädä oleskelemaan klo 22:00 jälkeen.

TUPAKOINTI

Tupakointi on kiellettyä Tila Loungessa. Taloyhtiön järjestyssäännöt kieltävät myös tupakoinnin pihalla ja talon edessä. Ulkona tupakointi vain Lönnrotin- kadun eteläpään kääntöpaikalla, josta löytyy tuhkakuppi.

PIHA JA ULKOALUE

Talon asukkaat paheksuvat jos pihaa tai jalkakäytävää käytetään Tila Loun- gen terassina tai jatkopaikkana. Pihalla ja talon edessä jalkakäytävällä mete- löinti on ehdottomasti kiellettyä, koska se häiritsee talon asukkaita. Alkoholi- juomien ulosvienti on kielletty.

SIIVOUS

Tilan normaali loppusiivous sisältyy vuokraan, mutta käytetyt astiat on tiskat- tava. Mikäli vuokralainen ei ole toiminut tiloissa normaalia siisteyttä noudat- taen ja lisäsiivoukselle on tarvetta, niin siitä veloitetaan erikseen tehtyjen li- sätuntien mukaan 42,00 €/h + alv. Toimitamme aina valokuvat lisäsiivousti- lanteesta lisäsiivouslaskun yhteydessä.

Pullot, tölkit ja roskat on palautettava niille varattuun tilaan. Jos näin ei ole tehty, niin ylimääräisestä lisäsiivouksesta veloitetaan 42 €/h + alv (minimive- loitus on 1 h). Roskapusseja ei tarvitse viedä ulos, vaan ne voi jättää keitti- öön.