LIIKEKUJA-SAIRAALATIE-VARTIOTIE RISTEYS
LIIKEKUJA-SAIRAALATIE-VARTIOTIE RISTEYS
URAKKAOHJELMA
20.4.2017
SISÄLLYSLUETTELO
0 RAKENNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT 3
0.1 Tilaaja ja rakennuttaja 3
0.2 Rakennuttaminen ja valvonta 3
1 RAKENNUSKOHDE 3
1.1 Rakennuskohde 3
2 URAKKAMUOTO 3
2.1 Yleistä 3
2.2 Maksuperuste 3
2.3 Urakkasuhteet 4
3 URAKAN LAAJUUS 4
3.1 Urakka käsittää Liikekujan Sairaalatien ja Vartiotien risteysalueen vesihuollon uusimisen seuraavasti 4
3.2 Rakennuttajan hankinnat 5
4 TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA 5
4.1 Toteutusta ja yhteistoimintaa koskevat ohjeet 5
4.2 Työaikataulu 5
4.3 Turvallisuus 5
4.4 Työmaajärjestelyt 5
5 LAATU 6
5.1 Urakoitsijan laadunvalvonta 6
5.2 Urakoitsijan laadunvalvonta 6
6 YMPÄRISTÖ 6
6.1 Ympäristön suojelu ja kestävä kehitys 6
6.2 Irrotettavat ainekset ja purkujäte 6
6.2.1 Maa-, kivi- ja puuaines 6
6.2.2 Raivaus- ja purkujäte 6
6.2.3 Ongelmajäte ja pilaantunut maa-aines 6
6.2.4 Maa-ainesten hyötykäyttö 6
7 ASIAKIRJAT 7
7.1 Tarjouspyyntöasiakirjat 7
7.2 Urakkasopimusasiakirjat 7
7.3 Asiakirjojen julkisuus 7
7.4 Yksikköhintaluettelo 7
8 URAKKA-AIKA 8
8.1 Töiden aloitus 8
8.2 Rakennusaika 8
8.3 Työaika 8
8.4 Viivästyminen 8
9 URAKOITSIJAN VASTUUVELVOITTEET 8
9.1 Takuuaika 8
9.2 Vakuudet 8
9.3 Vakuutukset 9
9.4 Rakennuttajan vakuus 9
9.5 Urakoitsijan työnantaja-asemasta ja tilaajavastuulaista (1233/2006) johtuvat velvollisuudet ja tarjoajan/ urakoitsijan kelpoisuus 9
9.6 Rakennusmateriaalien CE -merkinnöistä johtuvat velvollisuudet 9
10 RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 10
10.1 Urakkahinnan muodostuminen 10
10.2 Urakkahinnan maksaminen 10
10.2.1 Maksuerätaulukko 10
10.2.2 Ensimmäinen maksuerä 10
10.2.3 Loppuerä 10
10.2.4 Maksujen suoritusaika ja viivästyskorko 10
10.3 Hintasidonnaisuudet 11
10.4 Lisä- ja muutostyöt 11
11 VALVONTA 11
11.1 Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet 11
11.2 Rakennuttajan valvonta 11
11.3 Laatupoikkeamat ja virheelliset työsuoritukset 11
12 TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 12
12.1 Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet 12
12.2 Työvoima 12
12.3 Työmaapäiväkirja 13
12.4 Tarkastukset 13
12.4.1 Xxxxxxxxxxxxxxxx 13
12.4.2 Viranomaistarkastukset 13
12.4.3 Takuutarkastus 13
13 VASTAANOTTO 13
13.1 Vastaanottotarkastus 13
13.2 Tarkastuskustannukset 13
13.3 Toimintakokeet 14
13.4 Luovutusasiakirjat 14
14 ERIMIELISYYDET 14
15 URAKOITSIJAN VALINTAPERUSTEET 14
15.1 Tarjouksen hylkääminen 14
15.2 Tarjousten vertailuperusteet 14
16 TARJOUS 15
16.2 Tarjouksen muoto 15
16.3 Tarjouksen voimassaoloaika 15
16.4 Xxxxxxxxxx tekeminen 15
16.5 Hankintaneuvottelut 15
16.6 Urakkaneuvottelut 15
LIITTEET 15
JANAKKALAN VESI
LIIKEKUJA-SAIRAALATIE-VARTIOTIE RISTEYS
0 RAKENNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT
0.1 Tilaaja ja rakennuttaja
Tilaajana ja rakennuttajana toimii Janakkalan Vesi. Osoite: Janakkalan Vesi
Harvialantie 7 B, 2. krs
14200 TURENKI
0.2 Rakennuttaminen ja valvonta
Sopimustekniset asiat:
Xxxxx Xxxxxxxx, sähköposti xxxxx.xxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx, puh (00) 000 0000
Rakennuttaminen:
Xxxx Xxxxxxxxx, sähköposti xxxx.xxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx, puh (00) 000 0000 Turvallisuuskoordinaattori ja työmaavalvonta nimetään myöhemmin.
Laskutus:
Laskuissa on käytettävä viitettä: Liikekuja-Sairaalatie-Vartiotie risteys. Laskut toimitetaan osoitteeseen:
Janakkalan Vesi / Janakkalan kunta PL 1000
13101 Hämeenlinna
Verkkolaskuosoite: 003701475104, Operaattorin välittäjätunnus (CGI Suomi Oy): 003703575029
1 RAKENNUSKOHDE
1.1 Rakennuskohde
Rakennuskohde sijaitsee Janakkalan kunnassa, Turengin taajamassa Liikekujan, Sai- raalatien ja Vartiotien risteysalueella, josta saneerataan vesijohtoa ja viemäriä.
2 URAKKAMUOTO
2.1 Yleistä
Urakkamuotona on kokonaishintaurakka. Urakoitsija toimii pääurakoisijana ja lainsää- dännön tarkoittamana päätoteuttajana.
Urakoitsija vastaa työmaan johtovelvollisuuksista ja työmaapalveluista. Pääurakoitsija nimeää työmaan työturvallisuudesta vastaavan henkilön.
2.2 Maksuperuste
Maksuperusteena on urakkasopimuksen perusteella määräytyvä kokonaishinta.
2.3 Urakkasuhteet
Pääurakoitsija voi antaa osan töistä rakennuttajan hyväksymille aliurakoitsijoille. Pää- urakoitsija on kuitenkin vastuussa tilaajaan nähden myös aliurakoitsijoiden työsuorituk- sesta ja toiminnasta.
Urakoitsija on velvollinen informoimaan aliurakoitsijoita tästä sopimusmääräyksestä.
3 URAKAN LAAJUUS
3.1 Urakka käsittää Liikekujan Sairaalatien ja Vartiotien risteysalueen vesihuollon uusimisen seuraavasti:
Teräsbetoniarinan (n. 120 cm x 490 cm) asennus asennusalustaksi.
Risteyksessä olevan vanhan betonisen jätevesikaivon uusiminen muoviseksi tele- skooppikaivoksi. Kaivoon liittyvien jätevesiviemäreiden uusinta asemakuvassa esitetyltä alueelta.
Neljästä suunnasta tulevat vesijohdot yhdistetään asemakuvan mukaisesti. Vesijohdot yhdistetään esimerkiksi kahdella T-haaralla tai muulla urakoitsijan esittämällä ratkaisul- la. Vesijohdon risteykseen asennetaan kaksi uutta venttiiliä sekä kaksi vanhaa venttiiliä korvataan uudella.
Saneeraustyö tehdään siten, että siitä muodostuu valmis toimiva kokonaisuus. Tämä velvollisuus pätee, vaikka suunnitelmissa ei olisikaan esitetty kaikkia toiminnan kannal- ta tarpeellisia yksityiskohtia.
Urakoitsija hankkii putkimateriaalit tilaajan hyväksynnän mukaisesti. Tuotteiden tulee ol- la CE-merkittyjä.
Väliaikaisen liikenteenohjaussuunnitelman laadinta ja sen hyväksyttäminen Janakkalan kunnalla sekä väliaikaisen liikennejärjestelyjen toteuttaminen rakennustöiden ajaksi.
Kaivulupien haku Janakkalan kunnalta.
Rakennetun vesi- ja viemärijärjestelmän tarkemittaus liitteenä olevan Janakkalan Ve- den tarkemittausohjeen mukaisesti.
Vesihuoltolinjojen liittämisen olemassa oleviin verkostoihin suorittaa urakoitsija vesi- huoltolaitoksen valvomana.
Liittämiseen liittyvät mahdolliset linjojen sulkemiset ja vesikatkoista tiedottamisen suorit- taa urakoitsija vesihuoltolaitoksen valvomana.
Urakkaan sisältyvät suunnitelmien mukaisten töiden lisäksi työmaan johtovelvollisuudet sekä työmaapalvelut.
Urakoitsijan on kustannuksellaan selvitettävä työalueella olevien kaapeleiden ja erilais- ten johtojen sijainti ao. laitoksilta. Mahdollisista vaurioista tai niiden korjauksesta on vastuullinen yksinomaan urakoitsija.
Kaivannon mahdollinen kuivana pito. Jäteveden ohipumppaus tarvittaessa.
Alueen ennallistaminen urakkaa edeltävään kuntoon rakennustöiden päätteeksi. Asennettujen uusien vesijohtoventtiilien merkitseminen asianmukaisin venttiilimerkein.
3.2 Rakennuttajan hankinnat
Rakennuttaja toimittaa asennusalustaksi laitettavan teräsbetoniarinan, jätevesikaivon kansistoineen, vesijohdon laippaventtiilit, karanjatkot ja venttiilihatut. Lisäksi tilaaja hankkii vesijohdon T-haarat vesijohtojen yhdistämiseen sekä vesijohtojen muut valu- rautaiset liitososat. Asennus kuuluu urakkaan.
4 TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA
4.1 Toteutusta ja yhteistoimintaa koskevat ohjeet
Urakoitsijan on huolehdittava eri töiden ja työvaiheiden yhteensovittamisesta ottaen huomioon kaikki tässä urakkaohjelmassa sekä rakennustapaselostuksessa esitetyt asiat.
Töiden järjestelyssä ja työvaiheiden ajoituksessa on otettava huomioon työturvallisuu- den vaatimukset. Suunnitelma työmaa-alueen järjestelyistä sekä muut työturvallisuuden varmistamiseksi tarvittavat ennakkosuunnitelmat on toimitettava rakennuttajalle kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoituksesta.
4.2 Työaikataulu
Urakoitsijan on laadittava työaikataulu kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen alle- kirjoituksesta.
Näin laadittu aikataulu hyväksytään yhteisesti velvoittavaksi aikatauluksi.
Urakoitsija on velvollinen noudattamaan sovittua aikataulua. Muutoksia työaikatauluun voidaan tehdä vain yhteisesti sopimalla.
4.3 Turvallisuus
Urakoitsijan on huomioitava voimassa oleva työturvallisuusasetus. Rakennuttaja aset- taa työturvallisuuskoordinaattorin, joka nimetään urakan aloituskokouksessa. Pääura- koitsijan on laadittava urakkasuorituksen kohteiden turvallisuussuunnitelma, jonka osa- na tulee olla työmaan turvallisuusopas.
Työturvallisuudesta on laadittu erillinen turvallisuusasiakirja.
4.4 Työmaajärjestelyt
Urakoitsija huolehtii ilman erillistä korvausta tarpeellisista työnaikaisista liikenne- ym. järjestelyistä suojalaitteineen samoin kuin urakkaan kuuluvien alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta siitä alkaen kun työ on aloitettu ja siihen saakka kun urakka on luovu- tettu tilaajalle. Urakoitsijan tulee sopia tarvittaessa rakennuttajan kanssa väliaikaisista kulkuyhteyksistä ja liikennejärjestelyistä.
Urakoitsijan on huolehdittava, ettei maamassoja saa läjittää katualueelle tai kaivannon välittömään läheisyyteen.
5 LAATU
5.1 Urakoitsijan laadunvalvonta
Pääurakoitsijan on toimitettava viimeistään urakkasopimuksen allekirjoitustilaisuuteen työmaata koskeva laadunvalvontasuunnitelma, jota täydennetään tarvittaessa työn ku- luessa. Töitä ei saa aloittaa ennen kuin tilaaja on hyväksynyt urakoitsijan laadunvalvon- ta-asiakirjat.
Rakennuttajan valvoja suorittaa rakennusurakan aikana erillistä laadunvalvontaa. Ra- kennuttajan suorittamat kokeet ja mittaukset eivät vähennä ja korvaa urakoitsijan laa- dunvalvontaa.
5.2 Urakoitsijan laadunvalvonta
Urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoiden työnjohdon osaamista ja työsuori- tusta.
Työvaiheiden oikeaan ajoitukseen ja työsuoritusten laatuun on kiinnitettävä erityistä huomiota. Urakoitsijan on myös valvottava hankintojensa ja aliurakoitsijoidensa raken- nusvaiheiden kelvollisuutta ja työsuoritusta, jotta sopimuksen mukainen laatu kaikilta osin saavutetaan.
6 YMPÄRISTÖ
6.1 Ympäristön suojelu ja kestävä kehitys
Urakoitsijan tulee omassa työssään minimoida työmaan haitalliset ympäristövaikutuk- set.
Urakoitsija sitoutuu tarjouksen antaessaan toimimaan kulloinkin voimassa olevan ym- päristölainsäädännön ja -asetusten mukaisesti.
Pääurakoitsijan on laadittava työmaata koskeva suunnitelma, jossa esitetään toimenpi- teet rakennuttajan ympäristöä koskevien vaatimusten täyttämiseksi. Toimenpiteet voi- daan esittää myös laatusuunnitelmassa.
6.2 Irrotettavat ainekset ja purkujäte
6.2.1 Maa-, kivi- ja puuaines
Urakka-alueelta irrotettava maa- ja kiviaines sekä asfaltti ovat urakoitsijan omaisuutta.
6.2.2 Raivaus- ja purkujäte
Vanhat purettavat rakennusosat sekä raivaus- ja purkujäte poiskuljetuksineen, jäteve- roineen ja kaatopaikkamaksuineen kuuluvat urakoitsijalle.
6.2.3 Ongelmajäte ja pilaantunut maa-aines
Ei ole rakennuttajan tiedossa.
6.2.4 Maa-ainesten hyötykäyttö
Urakoitsijan edellytetään pyrkivän luovuttamaan mahdollisimman suuren osan ylijää- mämassoista hyötykäyttöön.
7 ASIAKIRJAT
7.1 Tarjouspyyntöasiakirjat
Tarjouspyyntöasiakirjat luovutetaan urakoitsijalle maksutta sähköisessä muodossa. Tarvitsemansa paperikopiot urakoitsija hankkii kustannuksellaan.
Urakan tarjouspyyntöasiakirjat on lueteltu tarjouspyyntökirjeen liitteenä.
7.2 Urakkasopimusasiakirjat
Urakkasopimus laaditaan urakkasopimuslomakkeelle RT 80260.
Urakoissa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16- 10660 tässä urakkaohjelmassa ja työstä laadittavassa urakkasopimuksessa mainituin poikkeuksin.
Lisäksi urakoissa noudatetaan yleisiä standardeja, työohjeita ja työselostuksia, jotka on osoitettu edellä luetelluissa asiakirjoissa.
Sopimusasiakirjat ja niiden keskinäinen pätevyysjärjestys (YSE 13 §) on seuraava:
A. Kaupalliset asiakirjat:
− urakkasopimus
− urakkaneuvottelupöytäkirja
− urakkaohjelma ja työturvallisuusasiakirja
− tarjouspyyntö ja ennen tarjouksen antamista annetut kirjalliset lisäsel- vitykset
− YSE 1998
− urakoitsijan tarjous
− lisä- ja muutostöiden yksikköhintaluettelo
− InfraRYL 2006, rakennusosa- ja hankenimikkeistö, määrämittausohje
B. Tekniset asiakirjat:
− työkohtainen työselostus
− asemapiirustus
− InfraRYL 2010
− Rakennuskaivanto-xxxxxx XXX 263-2014
Lisäksi urakassa noudatetaan yleisiä standardeja, työohjeita ja työselostuksia, jotka on osoitettu edellä luetelluissa asiakirjoissa.
7.3 Asiakirjojen julkisuus
Urakkahinta ja urakka-asiakirjat ovat julkisia asiakirjoja.
7.4 Yksikköhintaluettelo
Yksikköhintaluettelo on sisällytetty sopimusasiakirjoihin.
8 URAKKA-AIKA
8.1 Töiden aloitus
Työt voidaan aloittaa, kun urakkasopimus on allekirjoitettu.
8.2 Rakennusaika
Rakennustöiden tulee olla TÄYSIN VALMIINA ja vastaanotettuna 30.6.2017 mennessä.
Mikäli työt valmistuvat ennen urakkasopimuksen mukaista määräaikaa täysin valmii- seen kuntoon, voi rakennuttaja ottaa työt vastaan, mutta mitään hyvityskorvausta ei suoriteta.
Työ on tehtävä yhtäjaksoisesti urakan alusta loppuun saakka.
8.3 Työaika
Työt edellytetään tehtäväksi yksivuorotyönä normaalina työaikana.
Mikäli urakoitsija haluaa tehdä jonkin työosan vuoro- tai viikonlopputyönä, on kyseisen urakoitsijan haettava ko. työhön tarvittavat viranomaisluvat ja lisäksi sovittava asiasta aina rakennuttajan kanssa.
8.4 Viivästyminen
Työn valmistumisen viivästyessä urakkasopimuksen mukaisesta ajankohdasta peritään viivästyssakkoa kultakin työpäivältä, kuitenkin enintään 50 työpäivältä.
Työpäivällä tarkoitetaan täyttä vuorokautta; lauantaita, sunnuntaita ja rakennusalan yleisiä vapaapäiviä ei lueta työpäiviksi.
Viivästyssakon määrä työpäivältä on 0,5 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta.
9 URAKOITSIJAN VASTUUVELVOITTEET
9.1 Takuuaika
Takuuaikaa on vastaanottotarkastuksesta lukien kaksi vuotta.
Takuuaikana pidetään välitarkastus, mikäli rakennuttaja sitä vaatii. Mahdolliset välitar- kastuksessa havaitut, takuuajan vastuuseen kuuluvat virheet tulee korjata sovittuna määräaikana.
9.2 Vakuudet
Yleisten sopimusehtojen 36 §:n mukaisesti tulee urakoitsijan antaa tilaajalle seuraavat vakuudet:
− rakennusajan vakuudeksi 10 % tarjouksen mukaisesta arvonlisäverot- tomasta urakkahinnasta
− takuuajan vakuudeksi 2 % lopullisesta arvonlisäverottomasta urakka- hinnasta
9.3 Vakuutukset
Urakoitsija ottaa rakennuskohteelle YSE 1998 38§:n mukaisesti rakennustyövakuutuk- sen koko rakennustyön osalta. Vakuutus tulee ottaa rakennuttajan nimiin ja sen tulee joka hetki vastata vähintään rakennuskohteen senhetkistä täyttä arvonlisäverollista ar- voa. Rakennustyövakuutus tulee olla voimassa 1 kuukauden yli varsinaisen urakka- ajan.
Vakuutuksen voimassaolotodistus tulee toimittaa rakennuttajalle ennen varsinaisten ra- kennustöiden aloittamista.
Edellä olevan lisäksi tulee työmaalla toimivalla urakoitsijalla olla voimassa oleva toimin- nan vastuuvakuutus.
9.4 Rakennuttajan vakuus
Rakennuttaja ei aseta vakuutta.
9.5 Urakoitsijan työnantaja-asemasta ja tilaajavastuulaista (1233/2006) johtuvat velvollisuu- det ja tarjoajan/ urakoitsijan kelpoisuus
Tarjoukseen on liitettävä alla mainitut tilaajavastuulain edellyttämät todistukset ja selvi- tykset.
1) selvitys siitä, onko yritys merkitty ennakkoperintälain (1118/1996) mukai- sesti ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäve- rolain (1501/1993) mukaiseen arvonlisävelvollisten rekisteriin
2) kaupparekisteriote
3) todistus verojen maksamisesta tai verovelkatodistus taikka selvitys siitä, että verovelkaa koskeva maksusuunnitelma on tehty
4) todistukset eläkevakuutusten ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneistä eläkevakuutusmaksu- ja koskeva maksusopimus on tehty
5) selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työ- ehdoista
6) voimassa oleva toiminnalle riittävä vastuuvakuutus ja voimassa oleva ta- paturmavakuutus työntekijöille.
Tarjouksen liitteenä esitetään lisäksi yrityksen ja työnjohdon referenssiluettelot, joista on löydyttävä vähintään kolme vastaavanlaista urakkaa viimeiseltä viideltä vuodelta.
Tiedot, todistukset tai selvitykset eivät saa olla 3 kuukautta vanhempia.
Selvitykseksi hyväksytään myös muu kuin viranomaisen antama todistus/selvitys, jos sen on antanut yleisesti luotettavana pidetty muu arvioija tai tietojen ylläpitäjä (kuten esim. RALA ry tai Henkilö- ja Yritysarviointi SETI Oy)
Urakoitsijan tulee esittää tilaajalle mahdollisten aliurakoitsijoiden vastaavat tilaajavas- tuulain mukaiset selvitykset. Urakoitsijan on vaadittava selvityksiä omia aliurakoitaan koskevissa tarjouspyynnöissä. Mikäli urakoitsija laiminlyö nämä velvoitteet, tilaajalla on oikeus purkaa urakkasopimus.
9.6 Rakennusmateriaalien CE -merkinnöistä johtuvat velvollisuudet
Xxxxxxx/rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija huolehtii, että hänen käyttämänsä ra- kennustuotteet ovat joko Euroopan parlamentin ja neuvoston asetuksen (EU) nro:
305/2011 (rakennustuoteasetuksen) mukaisesti CE- merkittyjä tai siltä osin kuin tuot- teiden ei tarvitse olla CE- merkittyjä, tuotteet ovat lain eräiden rakennustuotteiden tuo- tehyväksynnästä 2012/954 (tuotehyväksyntälain) ja vastaavan asetuksen mukaisesti varmennettuja.
Urakoitsijan tulee varmistaa rakennustuotteen kelpoisuus eli tuotteen CE- merkintä ja kansallinen hyväksyntä ennen tuotteiden tilaamista/käyttämistä/kiinnittämistä raken- nuskohteeseen.
Mikäli rakennustuote ei täytä edellä mainittuja vaatimuksia, urakoitsija vastaa tuotteen vaihtamisesta aiheutuvista kustannuksista.
10 RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS
10.1 Urakkahinnan muodostuminen
Tarjoushinnassa on eroteltava arvonlisäveroton hinta ja arvonlisävero tarjouslomak- keen mukaisesti.
Urakkasopimukseen merkitään urakan kokonaishinta arvonlisävero eritellen.
Urakoitsijan tulee sisällyttää antamaansa kokonaishintaan sopimusasiakirjojen mukai- sen työtuloksen aikaansaamiseksi tarpeellisten töiden kaikki kustannukset.
10.2 Urakkahinnan maksaminen
Urakoitsija laatii maksuerätaulukot, jotka tilaajat erikseen hyväksyy. Maksuerät laske- taan arvonlisäverottomina ja arvonlisävero lisätään kuhunkin laskuun.
10.2.1 Maksuerätaulukko
Urakkasopimukseen liitetään ao. urakoitsijan kanssa yhteistoiminnassa laadittu työn edistymisen mukainen maksuerätaulukko. Maksuerätaulukko on hyväksytettävä tilaajal- la.
10.2.2 Ensimmäinen maksuerä
Ensimmäinen maksuerä voi olla 5 % urakkasummasta, joka voidaan laskuttaa kun so- pimus on allekirjoitettu, rakennusaikainen vakuus sekä rakennustyövakuutus toimitettu ja työt aloitettu.
10.2.3 Loppuerä
Viimeinen maksuerä (loppuerä) on vähintään 10 % urakkahinnasta. Maksuerä makse- taan, kun rakennuskohde on valmis ja vastaanotettu sekä takuuajan vakuudet ja luovu- tusasiakirjat on luovutettu rakennuttajalle.
10.2.4 Maksujen suoritusaika ja viivästyskorko
Sopimukseen perustuvat laskut maksetaan 21 vuorokauden kuluessa siitä, kun lasku on rakennuttajalle esitetty ja vastaava sopimuksen mukainen työvaihe on todettu teh- dyksi tai lasku muuten on todettu maksukelpoiseksi. Rakennuttajan nimeämä valvoja toteaa, milloin maksuerän perusteena oleva työvaihe on tehty.
Jos rakennuttaja ei 21 vuorokauden kuluessa ole täyttänyt maksuvelvollisuuttaan, hän sitoutuu maksamaan urakoitsijalle sanotun määräajan ylittäneeltä ajalta maksamatto-
malle määrälle lasketun viivästyskorkolain kulloinkin voimassaolevan vuotuisen viiväs- tyskoron maksun tapahtumiseen saakka.
Laskun virheellisyydestä aiheutuneesta maksun viivästymisestä on vastuussa urakoitsi- ja.
10.3 Hintasidonnaisuudet
Urakkahinta on kiinteä ilman indeksisidonnaisuutta.
10.4 Lisä- ja muutostyöt
Urakoitsija on velvollinen tarvittaessa tekemään rakennuttajan vaatimia lisä- ja muutos- töitä, elleivät ne muuta urakoitsijan suoritusta olennaisesti tai toisen luonteiseksi.
Muutostöissä noudatetaan YSE 43–44 ja 46–47 §:n mukaista menettelyä. Yleiskustan- nuslisän tulee sisältyä esitettyihin yksikköhintoihin.
Lisä- ja muutostyöt tulee dokumentoida samalla tavoin kuin varsinaisen urakan työt.
11 VALVONTA
11.1 Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet
Urakkasopimuksesta sekä siihen tehtävistä muutoksista sekä lisätöistä päättää koh- teen rakennuttaja.
11.2 Rakennuttajan valvonta
Rakennuttajan edustajana ja valvojana toimii Xxxx Xxxxxxxxx. Rakennuttaja suorittaa laadunvalvontaa YSE 1998, 60-62 §:n mukaisesti. Rakennuttajan valvonta ei vähennä urakoitsijan vastuuta.
11.3 Laatupoikkeamat ja virheelliset työsuoritukset
Laatupoikkeamista ja virheellisistä työsuorituksista voidaan YSE27 §:n mukaan määrä- tä seuraavat sanktiot:
Sakon perusteena oleva toiminnalli- nen poikkeama | urakkakohtaiset samasta laiminlyönnistä annetut huo- mautuskerrat ja niiden sakot | ||
1. kerta | 2. kerta | Seuraavat kerrat | |
1. Laatusuunnitelman vastainen toiminta | muistutus | 500 € | 500 € |
2. Tilaajan tekemän pistokokeen perusteella havaittu huomattava laadunalitus, jota ei ole osoitettu urakoitsijan laatupoikkeamaraportis- sa | muistutus | 1 000 € | 1 000 € |
3. Urakoitsijan laatusuunnitelman mukaisessa asiakirjassa (esim. laaturaportissa tai päiväkirjoissa) todennettavasti on kirjattu tosiasioita vastaamattomia tietoja (vakava laiminlyönti) | 1 000 € | 2 000 € ja ura- koitsijan edusta- xxx xxxxxx | 4 000 € ja ura- koitsijan edusta- xxx xxxxxx |
4. Liikenteenhoitoon tai työturvalli- suuteen liittyvät puutteet tai laimin- lyönnit: työkoneiden varomattomuus liikenteeseen liittyvät riskit liikenteenohjaussuunnitelman puut- teellisuus turvallisuussuunnitelman ja työ- maasuunnitelman puutteelli- suus vaarallisen työn suunnitelman puut- tuminen kelpoisuus- ja pätevyysmääräysten rikkominen turvallisuuspoikkeamasta ilmoitta- matta jättäminen tarkastustoiminnan laiminlyönti varoitusvaatteen käyttövelvoitteen laiminlyönti henkilökohtaisen suojavarusteen käytön laiminlyönti | 1 000 € | 2 000 € ja ura- koitsijan edusta- xxx xxxxxx | 2 000 € ja ura- koitsijan edusta- xxx xxxxxx |
5. Liikenteenhoitoon, matkustaja- turvallisuuteen tai työturvallisuuteen liittyvät lievemmät laiminlyönnit, joita ei ole mainittu edellä olevassa koh- dassa | muistutus | 500 € | 1 000 € |
12 TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET
12.1 Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet
Pääurakoitsijalla tulee olla työmaalla vastaava työnjohtaja, jolla on riittävä kokemus vastaavista töistä.
Urakoitsijan tulee lisäksi ilmoittaa rakennuttajalle työmaan työsuojeluorganisaatio ja työmaan turvallisuudesta vastaava henkilö.
Työntekijöillä on oltava vesihygieniapassi/vesityökortti, työturvallisuuskortti, sekä tietur- va I-kortti. Työnjohdolla tulee olla tieturva II-kortti. Jokaisella tulitöiden tekijällä on oltava tulityökortti.
12.2 Työvoima
Urakoitsijan tulee antaa rakennuttajalle ilmoitus työvoimastaan. Urakoitsijalla tulee olla ajan tasalla pidetty lista aliurakoitsijoista sekä kaikista työmaalla olevista työntekijöistä.
Urakoitsijan on huolehdittava siitä, että jokaisella työmaalla työskentelevällä on työ- maalla liikkuessaan näkyvillä henkilön yksilöivä kuvallinen tunniste. Työntekijän tunnis- teessa tulee olla työnantajan nimi ja työntekijän veronumero.
Aliurakoitsijat tulee hyväksyttää tilaajalla. Valitun urakoitsijan tulee valvoa käyttämiensä aliurakoitsijoiden verojen ja lakeihin perustuvien työnantajamaksujen asianmukaista suorittamista ja vaatia aliurakoitsijoilta samanlaiset selvitykset verojäämistä ja työnanta- jamaksujen suorittamisesta kuin siltä itseltään vaaditaan. Määräys tästä on sisällytettä- vä aliurakoita koskeviin tarjouspyyntöihin.
Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsijalla tulee olla joko Rakentamisen Laatu RALA ry:n toteama pätevyys tarjouspyynnön edellyttämällä toimialalla tai urakoitsijan tulee muuten toimittaa vastaavat pätevyyden osoittamiseksi tarvittavat tiedot.
12.3 Työmaapäiväkirja
Urakoitsijan on pidettävä päivittäistä työmaapäiväkirjaa, jonka valvoja säännöllisesti kuittaa saaneensa tiedoksi. Työmaapäiväkirja tehdään kahtena kappaleena, joista toi- nen jää rakennuttajalle ja toinen urakoitsijalle.
12.4 Tarkastukset
12.4.1 Aloituskatselmus
Rakennuspaikalla pidetään aloituskatselmus, missä rakennusalue luovutetaan urakoit- sijan käyttöön työn toteutusta varten.
12.4.2 Viranomaistarkastukset
Katutyöluvan edellyttämät alku- ja loppukatselmukset sisältyvät urakkaan. Niitä pide- tään tarvittaessa.
12.4.3 Takuutarkastus
Takuutarkastuksen osalta noudatetaan YSE 1998 74 §.
13 VASTAANOTTO
13.1 Vastaanottotarkastus
Vastaanottotarkastus suoritetaan teknisten suunnitelma-asiakirjojen ja YSE 1998 70– 74 §:ien mukaisesti.
Rakennustyön tarkastusasiakirja ja laadunvalvontaraportti luovutetaan tarkastettavaksi vähintään viikko ennen urakkakohteen luovuttamista.
13.2 Tarkastuskustannukset
Kumpikin osapuoli vastaa sopimuksenmukaisten tarkastusten kustannuksista. Mikäli kuitenkin joudutaan pitämään uusintatarkastuksia urakoitsijan virheiden vuoksi, on ra- kennuttajalla oikeus veloittaa uusintatarkastusten kustannukset seuraavasti:
- ensimmäinen uusintatarkastus veloituksetta
- seuraavat uusintatarkastukset 150 € / kpl
13.3 Toimintakokeet
Toimintakokeet tehdään InfraRYL 2006, osa 2 Järjestelmät ja täydentävät osat - ohjeiden mukaisesti tilaajan valvonnassa yhteisesti.
13.4 Luovutusasiakirjat
Urakoitsijan on toimitettava rakennuttajalle vähintään viikko ennen vastaanottokokousta seuraavat tarkastusasiakirjat:
− Tarkemittaukset Janakkalan Veden tarkemittausohjeen mukaisesti
− Tiiviyskokeiden pöytäkirjat
− Materiaalien vaatimustenmukaisuustodistukset
− Työmaapäiväkirja ja työmaakokousten pöytäkirjojen allekirjoitetut ver- siot
− Työnaikaiset suunnitelmat sekä suunnitelmapoikkeamien raportointi
− Vesinäytteen laboratoriotutkimusten tulokset.
14 ERIMIELISYYDET
Mahdolliset urakkasopimusta koskevat riitaisuudet pyritään ensisijaisesti ratkaisemaan osapuolten keskinäisin neuvotteluin. Ellei tällöinkään päästä sopimukseen, niin riitai- suudet jätetään Suomen lain mukaan ratkaistavaksi Kanta-Hämeen käräjäoikeudessa viimeistään kuuden kuukauden kuluessa siitä päivästä, jolloin loppuselvitys pidettiin, sekä takuuaikana ilmeneviksi väitettyjä vikoja koskevat riitaisuudet viimeistään kolmen kuukauden kuluessa siitä päivästä jolloin takuukatselmus pidettiin.
15 URAKOITSIJAN VALINTAPERUSTEET
15.1 Tarjouksen hylkääminen
Tarjous voidaan hylätä, jos se ei ole tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen, sisältää omia ehtoja tai pyydetyt erittelyt puuttuvat.
Myöhästyneitä tai muuten tarjouspyynnön vastaisia tarjouksia ei oteta huomioon.
Tarjous voidaan hylätä muillakin perusteilla, joita on lueteltu esimerkiksi julkisia hankin- toja koskevassa laissa tai asetuksissa.
15.2 Tarjousten vertailuperusteet
Urakoitsijaksi valitaan arvonlisäverottomalta vertailuhinnaltaan (urakkahinnaltaan) hal- vimman tarjouksen antanut urakoitsija.
Laatuvaatimuksina on yrityksen ja työnjohdon kokemus vähintään kolmesta vastaavan- laisesta urakasta viimeiseltä viideltä vuodelta.
16 TARJOUS
16.2 Tarjouksen muoto
Urakkatarjous on annettava käyttämällä oheista rakennuttajan laatimaa urakkatarjous- lomaketta.
16.3 Tarjouksen voimassaoloaika
Tarjouspyynnössä esitetty aika.
16.4 Xxxxxxxxxx tekeminen
Tarjouspyynnön mukaisesti.
16.5 Hankintaneuvottelut
Tarjouksen antaneiden urakoitsijoiden kanssa rakennuttaja käy, ennen urakasta päät- tämistä, hankintaneuvotteluja vain seuraavista asioista:
1. kun on tarpeen varmistua tarjouksen tarjouspyynnön mukaisuudesta,
2. suurien hintaerojen syiden selvittäminen rakennuttajan arvion ja urakkatarjousten välillä,
3. rakennuttajan ja urakoitsijan erikseen laskemien määrien erojen sel- vittäminen, tai
4. urakoitsijan esittämien tarjousvaihtoehtojen selvittäminen.
16.6 Urakkaneuvottelut
Sopijapuolet voivat tarvittaessa ennen sopimuksen allekirjoittamista käydä urakkaneu- votteluja YSE 1998:n 63 § mukaisesti.
LIITTEET
Työturvallisuusasiakirja Yksikköhintaluettelo