Kiinteistöpalvelualan työntekijöitä koskeva TYÖEHTOSOPIMUS

Työnantaja selvittää uudelle työntekijälle alan järjestö- ja neuvottelusuhteet ja ilmoit- taa ketkä toimivat työpaikan luottamusmiehenä ja työsuojeluvaltuutettuna sekä antaa työntekijälle heidän yhteystietonsa.

6 § Työsopimus ja koeaika

Toisen osapuolen vaatiessa työsopimus on tehtävä kirjallisesti. Työntekijälle on annet- tava työsopimuslain 2:4 §:n mukainen kirjallinen selvitys työnteon keskeisistä ehdois- ta, jolleivat ne käy ilmi kirjallisesta työsopimuksesta.

Työnantaja ja työntekijä voivat sopia koeajasta. Xxxxxxx on enintään neljä kuukautta, ellei työsopimuslaista muuta johdu. Kahdeksaa kuukautta lyhyemmässä määräaikai- sessa työsuhteessa koeaika saa olla enintään puolet työsopimuksen kestosta.

Koeaikaa voidaan pidentää työkyvyttömyys- ja perhevapaatilanteissa työsopimuslain mukaisesti.

7 § Työsuhteen päättyminen

1. Irtisanomisaika

Työsuhteen jatkuttua yhdenjaksoisesti	Irtisanomisaika
Enintään vuoden	14 päivää
Enintään 4 vuotta	1 kuukausi
Enintään 8 vuotta	2 kuukautta
Enintään 12 vuotta	4 kuukautta
Yli 12 vuotta	6 kuukautta

Työsuhteen päättämiseen noudatetaan työsopimuslain säännöksiä. Työnantajan irtisanoessa irtisanomisaika on:

Työntekijän irtisanoutuessa irtisanomisaika on:

Työsuhteen jatkuttua yhdenjaksoisesti	Irtisanomisaika
Enintään 5 vuotta	14 päivää
Yli 5 vuotta	1 kuukausi

Irtisanomisaika alkaa kulua irtisanomista seuraavana päivänä. Kun irtisanomisaika lasketaan kuukausina, työsuhde päättyy järjestysnumeroltaan samana päivänä, kun irtisanominen on suoritettu. Jos vastaavaa päivää ei ole siinä kuussa, jossa määräaika päättyisi, työsuhde päättyy kuukauden viimeisenä päivänä.

Esimerkkejä:

a) Irtisanomisaika 14 päivää

Työsuhde on irtisanottu keskiviikkona.

Irtisanomisaika alkaa kulua seuraavana päivänä eli torstaina. Työsuhteen viimeinen päivä on kahden viikon kuluttua keskiviikkona.

b) Irtisanomisaika yksi kuukausi Työsuhde on irtisanottu 3.9. Irtisanomisaika alkaa kulua 4.9. Työsuhteen viimeinen päivä on 3.10.

c) Irtisanomisaika 4 kuukautta Työsuhde on irtisanottu 31.10. Irtisanomisaika alkaa kulua 1.11.

Työsuhteen viimeinen työpäivä on 28.2.

2. Määräaikainen työsopimus

Päättäessään työsuhteen ennen määräaikaa, työntekijä maksaa työnantajalle sopi- mussakkona kahden viikon palkan tai laiminlyödyn kauden ollessa lyhyempi, sitä vas- taavan määrän.

III TYÖAIKA

8 § Työaika

Työaikaan noudatetaan työaikalain säännöksiä, ellei tästä työehtosopimuksesta muuta johdu.

Vuosittaista työaikaa pidennetään keskimäärin 24 tunnilla ansiotasoa muuttamatta 1.1.2017 alkaen tämän työehtosopimuksen liitteenä olevan työajan pidentämistä kos- kevan pöytäkirjan (liite 2) mukaisesti.

1. Säännöllinen työaika

Viikkotyöaika

Säännöllinen työaika on enintään 7,5 tuntia vuorokaudessa ja 37,5 tuntia viikossa tai 8 tuntia vuorokaudessa ja 40 tuntia viikossa. Työajan ollessa 40 tuntia viikossa sovel- letaan työajan lyhennystä koskevan pöytäkirjan määräyksiä vuosityöajan lyhentämi- sestä (liite 3).

Säännöllisen työajan ollessa 38 tuntia viikossa, sovelletaan työajan pidentämistä kos- kevan pöytäkirjan määräyksiä vuosityöajan pidentämisestä (liite 2).

Keskimääräinen viikkotyöaika

Yhden viikon jaksossa työaika on enintään 9 tuntia vuorokaudessa ja 37,5 tai 40 tun- tia viikossa.

Viikkotyöaikaa käytettäessä työaika voidaan järjestää keskimääräiseksi tasoittamalla työaika enintään 37,5 tai 40 tunniksi viikossa. Tasoittumisjakso voi olla enintään 8 viikkoa. Säännöllinen työaika ei saa ilman työntekijän suostumusta ylittää 9 tuntia vuorokaudessa eikä 45 tuntia viikossa.

Työehtosopimuksen 18 §:n mukaisesti paikallisesti sopimalla tasoittumisjakso voi olla enintään 26 viikkoa. Tällöin säännöllinen työaika ei saa ilman työntekijän suostumusta ylittää 10 tuntia vuorokaudessa eikä 50 tuntia viikossa.

Säännöllisen työajan ollessa 38 tuntia viikossa, sovelletaan työajan pidentämistä kos- kevan pöytäkirjan määräyksiä vuosityöajan pidentämisestä (liite 2).

Esimerkkejä:

4 viikon tasoittumisjakso

• säännöllinen työaika 37,5 tuntia/viikko

• työviikko keskimäärin enintään viisipäiväinen

• xxxxxx säännöllinen kokonaistyöaika 4 x 37,5 = 150 tuntia

	ma	ti	ke	to	pe	la	su	yht.
viikko 1	7,5	7,5	8	8	9	x	x	40
viikko 2	7	8	7	7	7	9	x	45
viikko 3	x	8	7	x	x	9	6	30
viikko 4	7,5	7,5	7,5	7,5	5	x	x	35
								150

• jos säännöllinen työaika kokoaikaisella työntekijällä on 40 tuntia viikossa, on 4 viikon jakson säännöllinen kokonaistyöaika 4 x 40 = 160 tuntia.

4 viikon tasoittumisjakso osa-aikaisella työntekijällä

• säännöllinen työaika 25 tuntia/viikko

• työviikko keskimäärin enintään viisipäiväinen

• jakson säännöllinen kokonaistyöaika 4 x 25 = 100 tuntia

	ma	ti	ke	to	pe	la	su	yht.
viikko 1	5	x	x	5	5	5	x	20
viikko 2	5	5	5	x	x	5	x	20
viikko 3	9	9	5	9	8	x	5	45
viikko 4	x	x	x	5	5	5	x	15
								100

Jaksotyö

Työaika voidaan järjestää työaikalain mukaiseksi jaksotyöksi työaikalain 7 §:ssä mai- nituissa työkohteissa.

Muissa kuin työaikalain 7 §:ssä mainituissa kohteissa työaika voidaan järjestää työai- kalain mukaiseksi jaksotyöksi sopimalla siitä paikallisesti työehtosopimuksen 18 §:n mukaisesti. Jaksotyötä koskeva paikallinen sopimus on voimassa työpaikkaa koskevan asiakassopimuksen ajan, ja se on poikkeuksellisesti irtisanottavissa 18 §:n mukaisesti kahden vuoden voimassaoloajan jälkeen.

Säännöllinen työaika jaksotyössä on enintään 112,5 tai 120 tuntia kolmessa viikossa tai enintään 75 tai 80 tuntia kahdessa viikossa. Työajan ollessa 120 tai 80 tuntia so- velletaan työajan lyhennystä koskevan pöytäkirjan määräyksiä vuosityöajan lyhentä- misestä (liite 2).

Säännöllisen työajan ollessa jaksotyössä enintään 114 tuntia 3 viikossa tai 76 tuntia 2 viikossa, sovelletaan työajan pidentämistä koskevan pöytäkirjan määräyksiä vuosi- työajan pidentämisestä (liite 2).

Vuorotyö

Säännöllinen työaika voidaan järjestää vuorotyönä.

Vuorotyöhön siirtymisen vaikutuksista on neuvoteltava viimeistään kaksi viikkoa en- nen siirtymistä myös niissä yrityksissä, jotka eivät ole velvollisia soveltamaan yhteis- toimintalakia, ellei paikallisesti toisin sovita.

Vuorotyöhön siirtymisestä on ilmoitettava työntekijöille viimeistään kaksi viikkoa en- nen sen alkamista, ellei paikallisesti toisin sovita.

2. Työviikko ja –vuorokausi

Työviikko on enintään viisipäiväinen. Tasoittumisjaksoa käytettäessä työviikko on keskimäärin enintään viisipäiväinen.

Työnantaja ja työntekijä voivat sopia kuusipäiväisestä työviikosta.

Työviikko ja -vuorokausi alkavat maanantaina kello 00.00, ellei toisin sovita. Jos työ- vuorokauden alkamisesta on sovittu toisin, maksetaan sunnuntaityökorvaukset kui- tenkin sunnuntaivuorokauden (klo 00.00 – 24.00) mukaan.

3. Työvuoroluettelo ja työajan tasoittumisjärjestelmä

Epätarkoituksenmukaisen lyhyitä työvuoroja tulee välttää. Alle neljän tunnin työvuo- roja ei tule työpaikalla käyttää, ellei perusteltu syy tai työntekijän tarpeet tätä edelly- tä.

Työvuoroluettelo on laadittava vähintään viikoksi kerrallaan ja se on annettava työn- tekijöille tiedoksi vähintään viikkoa ennen sen voimaantuloa.

Tasoittumisjaksoa käytettäessä työnantaja laatii etukäteen työajan tasoittumisjärjes- telmän, jonka aikana työaika tasoittuu enintään 37,5 tai 40 tuntiin. Tasoittumisjärjes- telmästä on käytävä ilmi kunkin viikon työaika ja se on annettava työntekijälle tiedok- si vähintään viikkoa ennen sen voimaantuloa.

Jaksotyötä käytettäessä työvuoroluettelo on laadittava käytettävän jakson ajaksi ja annettava työntekijän tietoon vähintään viikkoa ennen sen voimaantuloa.

Edellä mainituista ajoista voidaan poiketa sopimalla paikallisesti 18 §:n mukaisesti. Poissaolot eivät muuta ennalta laadittua vapaapäiväjärjestelmää.

Muuttaminen

Työnantaja ja työntekijä voivat sopia työvuoroluettelon muuttamisesta.

Työnantaja voi muuttaa työvuoroluetteloa yksipuolisesti töiden järjestämiseen liitty- västä painavasta syystä, mikäli työvuoroluettelon muutos koskee ajankohtaa, joka on aikaisintaan 5 kalenteripäivän kuluttua.

Työnantaja saa tarpeen vaatiessa muuttaa tasoittumisjärjestelmää, kun kyse on ajas- ta, jolle ei ole laadittu työvuoroluetteloa.

Tehdyistä muutoksista on ilmoitettava välittömästi.

4. Päivittäinen lepoaika

Jos työntekijän yhdenjaksoinen vuorokautinen työaika on kuutta tuntia pidempi, hä- nelle on annettava työvuoron aikana säännöllinen vähintään puoli tuntia kestävä lepo- aika. Työnantaja ja työntekijä voivat sopia lepoajan lyhentämisestä tai poistamisesta. Lepoaikaa ei lueta työajaksi, jos työntekijä saa esteettömästi poistua työpaikaltaan.

Työntekijällä on oikeus yhteen taukoon työajan ylittäessä 4 tuntia ja kahteen työajan ylittäessä 6 tuntia. Tauot ajoitetaan työn kannalta soveliaimpaan aikaan.

5. Vuorokausilepo

Työntekijälle on annettava jokaisen työvuoron alkamista seuraavan 24 tunnin aikana vähintään 11 tunnin keskeytymätön lepoaika, ellei kyse ole päivystys- tai varallaoloai- kana tehdystä työstä tai työaikalaista muuta johdu. Vuorokausilepo voidaan tilapäi- sesti lyhentää tai siitä voidaan tilapäisesti poiketa työaikalain 29 §:n mukaisesti.

Vuorokausilepo voidaan lyhentää 18 §:n mukaisesti paikallisesti sopimalla. Vuorokau- silevon tulee kuitenkin olla vähintään 7 tuntia.

6. Viikoittainen vapaa-aika

Työaika on järjestettävä niin, että työntekijä saa kerran viikossa vähintään 35 tuntia kestävän keskeytymättömän vapaa-ajan, joka on mikäli mahdollista sijoitettava sun- nuntain yhteyteen. Viikoittainen vapaa-aika voidaan järjestää keskimääräisenä ja siitä voidaan poiketa työaikalain mukaisesti.

7. Yötyö

Työ voidaan teettää työaikalain tarkoittamana yötyönä, mikäli työn luonne sitä edel- lyttää. Yötyötä on työ, jota tehdään kello 23.00 – 06.00 välisenä aikana.

8. Sunnuntaityö

Sunnuntaina tai kirkollisena juhlapäivänä tehtävästä työstä maksetaan 100 prosentilla korotettu palkka työaikalain 33 §:n mukaisesti.

9. Lisä- ja ylityö

Korvaukset

Lisä- ja ylityön ajalta maksettava palkka määräytyy työehtosopimuksen 10.1 §:n mu- kaisesti.

Lisätyö

Lisätyötä on työnantajan aloitteesta sovitun työajan lisäksi tehty työ enintään 40 tun- tiin saakka viikossa. Tasoittumisjärjestelmässä lisätyötä on sovitun työajan lisäksi teh- ty työ keskimäärin 40 tuntiin saakka viikossa.

Ylityö

Ylityötä on 40 tuntia viikossa ylittävä työ. Tasoittumisjärjestelmässä ylityötä on kes- kimäärin 40 tuntia viikossa ylittävä työ.

Ylityön enimmäismäärät

Ylityötä voidaan teettää enintään 250 tuntia kalenterivuodessa. Lisäylityöstä voidaan sopia työaikalain 19 §:n mukaisesti. Lisäylityön enimmäismäärä on 80 tuntia kalente- rivuodessa.

Enimmäismääriä laskettaessa ei noudateta työaikalain 19 §:n mukaista neljän kuu- kauden tarkastelujaksoa.

Lisä- ja ylityösuostumus

Työntekijän lisä- ja ylityösuostumus määräytyy työaikalain 18 §:n mukaan.

Vuorokaudessa yli 8 tuntia tai työvuoroluetteloon merkityn 8 tuntia pidemmän työajan lisäksi tehtävään työhön edellytetään työntekijältä kutakin kertaa varten erillinen suostumus.

10. Päivystys

Päivystyssopimus

Työaikalain mukaisen varallaolon lisäksi voidaan sopia päivystyksestä.

Toistaiseksi voimassa oleva tai yli kaksi kuukautta kestävä määräaikainen päivystys- sopimus on tehtävä kirjallisesti ja sen tulisi sisältää mm. seuraavat asiat:

• tunti- tai viikkopäivystys

• päivystyksen kesto

• oleskelualueen määrittely

• töihin saapumisaika hälytyksestä

• päivystysluontoiset työt, niihin kuluva työaika ja niistä maksettava korvaus

• päivystyskorvaus

• irtisanomisaika

Mallilomake päivystyssopimuksesta on työehtosopimuksen liitteenä (liite 7).

Päivystysaikana työntekijä on velvollinen tarvittaessa tulemaan työhön. Päivystysai- kana tehdään päivystysluonteiset työt sekä sellaiset työt, joita ei voida vaaratta siirtää tehtäväksi myöhemmin säännöllisenä työaikana.

Päivystysaikana tehty työ korvataan tämän työehtosopimuksen mukaisesti. Päivystysaika ei ole työaikaa.

Päivystyskorvaus

Päivystyskorvauksen maksamisen edellytyksenä on, että työnantaja ja työntekijä ovat etukäteen sopineet päivystyksestä.

Päivystyskorvauksena maksetaan vähintään 120 €/viikko. Päivystyskorvauksena mak-

setaan 1.4.2018 alkaen vähintään 123,84 €/viikko.

Tuntipäivystyksestä maksetaan 1,37 €/tunti. Tuntipäivystyksestä maksetaan 1.4.2018

alkaen 1,41 €/tunti. Työn suorittamisajalta ei makseta päivystyskorvausta.

11. Vapaat

Vapaapäiviä ovat, ellei katkeamattomasta palvelutarjonnasta muuta johdu:

• uudenvuodenpäiväviikon lauantai

• loppiaisviikon lauantai

• pääsiäislauantai

• vapunpäiväviikon lauantai

• helatorstaiviikon lauantai

• itsenäisyyspäiväviikon lauantai

Mainittuina vapaapäivinä tehdystä työstä maksetaan palkka 10 §:n 6 kohdan mukai- sesti.

12. Perehdytys

Henkilön, jonka tehtävänä on perehdyttää uusia työntekijöitä, työssäoppijoita tai har- joittelijoita tai valvoa näyttötutkintoja, on oltava ennalta määrätty ja ammattitaitoi- nen. Tällaiselle henkilölle tulee varata riittävästi aikaa tehtävän hoitamiseksi.

IV PALKKAUS

9 § Palkkamääräykset

1. Palkan määräytyminen

Työntekijälle maksetaan kuukausi- tai tuntipalkkaa.

Työntekijän palkka määräytyy työehtosopimuksen palkkausjärjestelmän (liite 1) pe- rusteella.

Jos kiinteistöpalvelualan yritys suorittaa muuta kuin palkkausjärjestelmän piirissä ole- vaa työtä, sovitaan kulloinkin eri tehtävissä maksettavista palkoista erikseen työnan- tajan ja työntekijän välillä, ellei liittojen välillä ole muuta sovittu.

Palkkataulukko 1.4.2017

PR	Pisteet	Kuukausipalkka	Tuntipalkka
1	harjoittelija	1497	9,30
2	17–20	1663	10,33
3	21–24	1747	10,85
4	25–28	1834	11,39
5	29–33	1926	11,96
6	34–38	2022	12,56
7	39–44	2103	13,06
8	45–51	2186	13,58
9	52–58	2273	14,12
10	59–69	2363	14,68

Palkkataulukko 1.4.2018

PR	Pisteet	Kuukausipalkka	Tuntipalkka
1	harjoittelija	1521	9,45
2	17–20	1691	10,50
3	21–24	1774	11,02
4	25–28	1863	11,57
5	29–33	1956	12,15
6	34–38	2054	12,76
7	39–44	2136	13,27
8	45–51	2222	13,80
9	52–58	2310	14,35
10	59–69	2402	14,92

Palkkataulukko 1.4.2019

PR	Pisteet	Kuukausipalkka	Tuntipalkka
1	harjoittelija	1546	9,60
2	17–20	1718	10,67
3	21–24	1803	11,20
4	25–28	1893	11,76
5	29–33	1988	12,35
6	34–38	2088	12,97
7	39–44	2172	13,49
8	45–51	2259	14,03
9	52–58	2349	14,59
10	59–69	2442	15,17

2. Keskituntiansio

Keskituntiansio lasketaan vuosineljännekseltä siten, että siltä ajalta tehdystä työstä maksettu palkka, lukuun ottamatta lisä-, yli- ja sunnuntaityön korotusosia sekä päi- vystyskorvausta, jaetaan saman vuosineljänneksen aikana tehtyjen tuntien määrällä.

3. Tunti- ja päiväpalkkajakajat

Päiväpalkka saadaan jakamalla kuukausipalkka luvulla 21,5. Tuntipalkka saadaan jakamalla kuukausipalkka luvulla 161.

Työajan ollessa alle 37,5 tuntia viikossa edellä mainittu jakaja lasketaan suhteellisena työajasta.

4. Osakuukauden palkka

Osakuukauden palkka lasketaan:

• kertomalla päiväpalkka palkkaan oikeuttavilla päivillä, jos niitä on alle 13

• vähentämällä kuukausipalkasta poissaoltujen työpäivien palkka, jos palkkaan oikeuttavia päiviä on vähintään 13.

Esimerkkejä:

Työntekijän kuukausipalkka on 1935 euroa.

a) Kuukauden aikana työntekijälle kertyy 9 palkkaan oikeuttavaa päivää. Työpäivän palkka: 1935 euroa / 21,5 = 90 euroa

Palkkaa maksetaan: 9 x 90 euroa = 810 euroa

b) Työntekijä on kuukauden aikana palkattomasti poissa työstä 8 työpäivää. Palkkaan oikeutettavia työpäiviä on 14.

Työpäivän palkka: 1935 euroa / 21,5 = 90 euroa Poissaoltujen työpäivien palkka: 8 x 90 euroa = 720 euroa Palkkaa maksetaan: 1935 euroa – 720 euroa = 1215 euroa

5. Palkanmaksu

Palkka maksetaan työntekijän osoittamalle pankkitilille yrityksessä noudatettavina palkanmaksupäivinä.

Työsuhteen päättyessä loppupalkka on maksettava 10. kalenteripäivänä työsuhteen päättymisestä, mikäli työntekijä on toimittanut kaikki palkan maksamiseen tarvittavat tiedot.

6. Arkipyhäkorvaus

Korvattavia arkipyhiä ovat:

• uudenvuodenpäivä

• loppiainen

• pitkäperjantai

• 2. pääsiäispäivä

• vapunpäivä

• helatorstai

• juhannusaatto

• itsenäisyyspäivä

• jouluaatto

• joulupäivä

• tapaninpäivä

Korvauksen edellytykset

Kuukausipalkkaiselle työntekijälle ei makseta erillistä arkipyhäkorvausta kuukausipal- kan lisäksi.

Tuntipalkkaisella työntekijällä on oikeus arkipyhäkorvaukseen silloin, kun työntekijän työsuhde on kestänyt vähintään 3 kuukautta ennen ko. arkipyhää ja arkipyhä olisi ol- lut hänen työvuoroluettelonsa mukainen työpäivä, jolta hän olisi ollut oikeutettu saa- maan työstä maksettua palkkaa. Itsenäisyyspäivän osalta työsuhteen kestoedellytys on 6 päivää.

Sairauslomalla olevalle työntekijälle tai työntekijälle, joka on pois työstä lapsen sai- rauden johdosta, arkipyhäkorvaus maksetaan, mikäli arkipyhä olisi ollut työntekijän työpäivä ja työnantajalla olisi ollut ilman arkipyhää kyseessä olevalta päivältä sairaus- ajan palkanmaksuvelvollisuus.

Taloudellisista ja tuotannollisista syistä lomautetulla työntekijällä on oikeus arkipyhä- korvaukseen, mikäli arkipyhä olisi ollut hänen työpäivänsä ja jos lomautus on kestä- nyt ennen kyseessä olevaa arkipyhää enintään 2 viikkoa.

Jos työntekijä on ollut edellä mainittuna arkipyhänä työssä, hänelle maksetaan pyhä- päivänä sekä joulu- ja juhannusaattona tehdystä työstä 100 prosentilla korotettu palkka. Erillistä arkipyhäkorvausta ei tehtyjen tuntien osalta tällöin makseta.

Korvauksen määrä

Työntekijälle, jonka säännöllinen työaika on 37,5 tuntia viikossa, arkipyhäkorvaus määräytyy 7,5 tunnilta. Työntekijälle, jonka säännöllinen työaika on 40 tuntia viikos- sa, arkipyhäkorvaus määräytyy 8 tunnilta.

Työntekijälle, jonka säännöllinen viikkotyöaika on alle 37,5 tuntia viikossa, arkipyhä- korvaus lasketaan suhteellisena.

a) Työntekijän viikkotyöaika on vakio

Arkipyhäkorvaustunnit lasketaan siten, että viikkotyöaika jaetaan luvulla 5.

b) Työntekijän viikkotyöaika on vaihteleva

Arkipyhäkorvaustunnit lasketaan siten, että vuosineljänneksen työtunnit jaetaan lu- vulla 63. Luvusta 63 vähennetään kuitenkin vuosilomasta tai oman tai lapsen sai- raudesta johtuvan poissaolon ajalle sattuvat työpäivät.

Esimerkki:

Työntekijä on tehnyt vuosineljänneksen aikana 216 työtuntia. Hän on ollut sai- raana 4 työpäivää ja viikon talvilomalla (loma 6 arkipäivää). Arkipyhäkorvaus lasketaan seuraavasti:

63 – (4 + 5) = 54 (jakaja)

216 / 54 = 4

Työntekijälle maksetaan arkipyhäkorvaus 4 tunnilta.

Korvauksen suuruus määräytyy 9 §:n keskituntiansion perusteella.

10 § Korotettu palkka

1. Lisä- ja ylityökorvaukset

Viikkotyö

Vuorokaudessa 8 tuntia ylittävästä työstä maksetaan 2 ensimmäiseltä tunnilta 50 pro- sentilla korotettu palkka ja seuraavilta tunneilta 100 prosentilla korotettu palkka.

Viikossa 40 tuntia ylittävästä työstä (johon ei lasketa vuorokautista ylityötä) makse- taan 8 ensimmäiseltä tunnilta 50 prosentilla korotettu palkka ja seuraavilta tunneilta 100 prosentilla korotettu palkka.

Säännöllisen työajan ollessa enintään 37,5 tuntia viikossa maksetaan sen ylittävästä lisätyöstä 50 prosentilla korotettu palkka 40 tuntiin asti.

Säännöllisen työajan ollessa 38 tuntia viikossa, sovelletaan työajan pidentämistä kos- kevan pöytäkirjan määräyksiä vuosityöajan pidentämisestä (liite 2).

Esimerkkejä:

Säännöllinen työaika 40 tuntia viikossa:

	ma	ti	ke	to	pe	la	su	yht.
Sovitut tunnit	8	8	8	8	8	x	x	40
Toteutuneet tunnit	10	12	8	9	7	8	x	54

Maksetaan 8 tuntia vuorokaudessa ylittävästä työstä kahdelta ensimmäiseltä tunnilta 50 prosentilla korotettu palkka (= 5 tunnilta) ja seuraavilta tunneilta 100 prosentilla korotettu palkka (= 2 tunnilta).

54 – 5 – 2 = 47

Maksetaan erotuksesta 40 tuntia viikossa ylittävästä työstä 8 ensimmäiseltä tunnilta 50 prosentilla korotettu palkka (= 7 tuntia).

47 – 40 = 7

Säännöllinen työaika 37,5 tuntia viikossa:

	ma	ti	ke	to	pe	la	su	yht.
Sovitut tunnit	7,5	7,5	7,5	7,5	7,5	x	x	37,5
Toteutuneet tunnit	10	12	8	9	7	8	x	54

54 – 5 – 2 = 47

Maksetaan erotuksesta 40 tuntia viikossa ylittävästä työstä 8 ensimmäiseltä tunnilta 50 prosentilla korotettu palkka (= 7 tuntia).

47 – 40 = 7

Koska säännöllinen työaika on 37,5 tuntia viikossa, maksetaan 37,5 tuntia vii- kossa ylittävästä lisätyöstä 50 prosentilla korotettu palkka (= 2,5 tunnilta).

40 – 37,5 = 2,5

Keskimääräinen viikkotyö

Vuorokaudessa 10 tuntia ylittävästä työstä maksetaan 100 prosentilla korotettu palk- ka.

Keskimäärin 40 tuntia viikossa ylittävästä työstä (johon ei lasketa vuorokautista yli- työtä) maksetaan 50 prosentilla korotettu palkka ja keskimäärin 48 tuntia viikossa ylittävästä työstä 100 prosentilla korotettu palkka.

Säännöllisen työajan ollessa keskimäärin enintään 37,5 tuntia viikossa maksetaan sen ylittävästä lisätyöstä 50 prosentilla korotettu palkka keskimääräiseen 40 tuntiin asti.

Säännöllisen työajan ollessa 38 tuntia viikossa, sovelletaan työajan pidentämistä kos- kevan pöytäkirjan määräyksiä vuosityöajan pidentämisestä (liite 2).

Laskentaohje

A. Tasoittumisjaksossa tehdystä tuntimäärästä:

1. vähennetään yli 10 tuntia vuorokaudessa tehty työ ja maksetaan näiltä tun- neilta erikseen 100 prosentilla korotettu palkka.

2. vähennetään tasoittumisjaksojen viikkojen enimmäistuntimäärä (viikkojen lukumäärä x 40) ja maksetaan erotuksesta korotettu palkka.

3. Viikoittaisten 50 prosentilla korotettavien tuntien enimmäismäärä saadaan kertomalla tasoittumisjakson viikkojen lukumäärä 8 tunnilla. Loput tunnit korvataan 100 prosentilla korotettuna.

B. Mikäli työntekijän säännöllinen viikoittainen työaika on keskimäärin enintään 37,5 tuntia viikossa, käytetään 2. kohdassa kertojana lukua 37,5 ja 3. kohdassa lukua 10,5, josta 2,5 tuntia on korotettua lisätyötä.

Esimerkkejä:

	ma	ti	ke	to	pe	la	su	yht.
viikko 1	11	8	10	10	9	x	x	48
viikko 2	10	12	8	9	7	8	x	54
viikko 3	10	8	8	10	8	9	x	53
viikko 4	10	7,5	7,5	9	8	x	x	42
yht.								197
Yli 10h/vrk	1	2						3

A. Työaika keskimäärin 40 tuntia viikossa

1. 100 prosentilla korotettu palkka 3 tunnilta

2. Tunnit (197 – 3) 194 tuntia

Tasoittumisjakson enimmäistuntimäärä (4 x 40) 160 tuntia

Korotettavat tunnit (194 – 160) 34 tuntia

3. 50 prosentilla korotettu palkka (4 x 8) 32 tunnilta 100 prosentilla korotettu palkka (34 – 32) 2 tunnilta

B. Työaika keskimäärin 37,5 tuntia viikossa

1. 100 prosentilla korotettu palkka 3 tunnilta

2. Tunnit (197 – 3) 194 tuntia

Tasoittumisjakson enimmäistuntimäärä (4 x 37,5) 150 tuntia

Korotettavat tunnit (194 – 150) 44 tuntia

3. 50 prosentilla korotettu palkka (4 x 10,5) 42 tunnilta 100 prosentilla korotettu palkka (44 – 42) 2 tunnilta

50 prosentilla korvattavista tunneista (4 x 2,5) 10 tuntia on korotettua lisätyötä.

Jaksotyö

Jaksotyössä ylityökorvaus määräytyy työaikalain mukaan.

Säännöllisen työajan ollessa enintään 112,5 tuntia kolmiviikkoisjaksossa maksetaan sen ylittävästä lisätyöstä 50 prosentilla korotettu palkka 120 tuntiin asti.

Säännöllisen työajan ollessa jaksotyössä enintään 114 tuntia 3 viikossa, sovelletaan työajan pidentämistä koskevan pöytäkirjan määräyksiä vuosityöajan pidentämisestä (liite 2).

Lisät

Ilta-, yö- ja vuorolisät korotetaan kuten peruspalkkakin.

Työssäolon veroinen aika

Lisä- ja ylityötä laskettaessa huomioidaan työssäolon veroiseksi ajaksi vuosilomalain mukainen vuosiloma, työehtosopimuksen 11 §:n mukainen palkallinen sairausloma sekä työehtosopimuksen 12 §:n 1. kohdan mukainen palkallinen poissaolo alle 10- vuotiaan lapsen äkillisen sairastumisen johdosta.

Määräys tulee voimaan 1.4.2018 tai viimeistään seuraavan tämän jälkeen alkavan tasoittumisjakson alusta.

2. Työsopimuksen päättyminen kesken tasoittumisjakson

a) Työsopimuksen päättyminen johtuu työntekijästä:

Jos työnantajalla on oikeus päättää työsuhde tekijästä johtuvasta syystä tai työnte- kijä itse päättää työsuhteensa ja työaika jää tasoittumatta sovittuun keskimääräi- seen viikkotyöaikaan:

• maksetaan sovitun keskimääräisen viikkotyöajan ylittäviltä tunneilta korot- tamaton säännöllisen työajan palkka

• kuukausipalkkaisen työntekijän keskimääräisen viikkotyöajan jäädessä alle sovitun viikkotuntimäärän vähennetään tekemättä jääneet työtunnit työnte- kijän palkasta.

b) Työsuhteen päättyminen johtuu työnantajasta:

Jos työntekijällä on oikeus muutoin kuin koeaikana purkaa työsopimus tai työnanta- ja irtisanoo työsopimuksen taloudellisista tai tuotannollisista syistä ja työaika jää tasoittumatta keskimääräiseen 37,5/40 viikkotuntiin:

• maksetaan viikossa 37,5/40 tuntia ylittävästä työstä 50 prosentilla ja 48 tun- tia ylittävästä työstä 100 prosentilla korotettu palkka

• tehdyn keskimääräisen viikkotyöajan jäädessä alle sovitun viikkotuntimäärän tuntien alijäämää ei vähennetä kuukausipalkkaisen työntekijän palkasta. Tuntipalkkaiselle työntekijälle korvataan työsopimuksen mukaisesta viikko- tuntimäärästä teettämättä jääneet työtunnit.

Säännöllisen työajan ollessa 38 tuntia viikossa, sovelletaan työajan pidentämistä koskevan pöytäkirjan määräyksiä vuosityöajan pidentämisestä (liite 2).

3. Ilta-, yö- ja vuorotyölisät

Muussa kuin säännöllisessä vuorotyössä olevalle työntekijälle maksetaan iltalisää kello

18.00 – 23.00 tehdystä työstä ja yölisää kello 23.00 – 06.00 tehdystä työstä. 1.12.2015 alkaen

• iltalisä on 0,70 euroa tunnilta

• yölisä on 1,29 euroa tunnilta

1.4.2018 alkaen

• iltalisä on 0,72 euroa tunnilta

• yölisä on 1,33 euroa tunnilta

Vuorotyölisää maksetaan säännöllisessä vuorotyössä olevalle työntekijälle seuraavasti:

1.12.2015 alkaen

• iltavuorolta 0,69 euroa tunnilta

• yövuorolta 1,27 euroa tunnilta 1.4.2018 alkaen

• iltavuorolta 0,71 euroa tunnilta

• yövuorolta 1,31 euroa tunnilta

Ilta- ja yövuorojen kellonajat määräytyvät ko. työssä noudatettavan käytännön mukaisesti.

4. Ryhmänvanhimman vastuulisä

Ryhmänvanhimman tehtävässä toimimista ei oteta huomioon töiden vaativuuden arviointijärjestelmää sovellettaessa.

Vastuulisä valvonta-ajalta on 1,01 euroa tunnilta.

Vastuulisä valvonta-ajalta on 1.4.2018 alkaen 1,04 euroa tunnilta.

5. Hälytysluontoinen työ

Jos muu kuin päivystys- tai varallaolovuorossa oleva työntekijä kutsutaan työajan päättymisen jälkeen sellaiseen ennalta arvaamattomaan työhön, josta ei ole voitu työaikana sopia, suoritetaan tästä työstä 100 prosentilla korotettu tuntipalkka, jonka lisäksi ei makseta ylityökorvauksia.

Työaikalisät maksetaan hälytysluontoisen työn ajalta yksinkertaisena.

Työehtosopimuksen 18 §:n mukaisesti paikallisesti sopimalla voidaan hälytysluontoi- sesta työstä maksettava korotettu palkka maksaa myös päivystäjälle.

6. Aatto- ja eräät lauantaikorvaukset

Juhannus- ja jouluaattona tehdystä työstä maksetaan 100 prosentilla korotettu palkka.

Uudenvuodenpäivä-, loppiais-, vapunpäivä-, helatorstai- ja itsenäisyyspäiväviikon lau- antaina sekä pääsiäislauantaina tehdystä työstä maksetaan 50 prosentilla korotettu palkka.

Korotettua palkkaa ei makseta keskeytymättömässä kolmivuorotyössä.

7. Korotetun palkan vaihtaminen vapaaseen

Lisä-, yli- ja sunnuntaityöstä sekä 10.6 §:n mukaisesta aatto- ja lauantaityöstä mak- settava palkka voidaan sopia vaihdettavaksi osaksi tai kokonaan vastaavaan vapaa- aikaan työntekijän säännöllisenä työaikana. Vapaa-ajan pitämisajankohdasta on sovit- tava. Vapaa-aika on pidettävä vuoden kuluessa lisä-, yli- tai sunnuntaityön tai edellä mainitun aatto- ja lauantaityön tekemisestä.

V POISSAOLOT

11 § Sairastuminen

1. Ilmoitusvelvollisuus ja lääkärintodistukset

Työntekijän on viipymättä ilmoitettava työnantajalle työkyvyttömyydestään ja sen arvoidusta kestosta.

Työntekijän on vaadittaessa esitettävä työkyvyttömyydestään lääkärintodistus tai muu työnantajan hyväksymä selvitys.

Enintään kolme kalenteripäivää kestävän sairauspoissaolon osalta selvitys voidaan esittää myös työterveyshoitajan, terveydenhoitajan tai sairaanhoitajan antamalla to- distuksella edellyttäen, että

• kysymyksessä on epidemialuontoinen sairaus (esim. flunssa tai vatsatauti) ja

• sairaanhoitoa ei ole järjestetty osana työnantajan kustantamaa työterveyshuol- toa ja

• työntekijä ei ole pyynnöstään huolimatta saanut vastaanottoaikaa julkisen ter- veydenhuollon piiriin kuuluvalta lääkäriltä hoidon kiireellisyysluokituksen tai muun pakottavan syyn vuoksi.

Edellyttäessään työntekijän käyvän tietyn lääkärin vastaanotolla työnantaja korvaa lääkärintodistuksen hankkimiskustannukset.

2. Palkanmaksun edellytykset

Työnantaja maksaa sairausajan palkkaa, jos

• työntekijän työsuhde on kestänyt vähintään kuukauden ja

• työntekijä on sairauden tai tapaturman vuoksi estynyt tekemästä työsopimuk- sensa mukaista työtä ja

• työntekijä ei ole aiheuttanut työkyvyttömyyttään tahallisesti, rikollisella toimin- nallaan, kevytmielisellä elämällään tai muulla törkeällä huolimattomuudella.

3. Sairausajan palkan maksaminen

Sairausajan palkka maksetaan toisen sellaisen sairauspäivän alusta, joka olisi ollut työntekijän työpäivä.

Karenssipäivää ei kuitenkaan ole,

• kun työntekijän työsuhde on ennen sairauden alkamista jatkunut yhdenjaksoi- sesti vähintään kaksi vuotta tai

• kun työkyvyttömyys on aiheutunut työtapaturmasta tai

• kun työkyvyttömyys on jatkunut niin pitkään, että työntekijä alkaa saada sai- rausvakuutuslain mukaista päivärahaa. (Sairausvakuutuslain mukainen karens- siaika on 1 + 9 arkipäivää).

Sairausajan palkka maksetaan työkyvyttömyysajalta seuraavasti:

Työsuhteen kesto sairastumishetkellä	Palkallisen jakson pituus
vähintään 1 kk, mutta alle 3 v	28 kalenteripäivää
vähintään 3 v, mutta alle 5 v	35 kalenteripäivää
vähintään 5 v, mutta alle 10 v	42 kalenteripäivää
vähintään 10 v	56 kalenteripäivää

Palkka maksetaan jaksoon sisältyviltä työpäiviltä.

Jos työkyvyttömyys alkaa kesken työpäivän tai -vuoron, työntekijälle maksetaan palkkaa työpäivän tai vuoron loppuun.

4. Sairausajan palkan määrä

Kuukausipalkkaiselle työntekijälle maksetaan peruskuukausipalkkaa palkalliselta sai- rausjaksolta. Ilta-, yö- ja vuorotyölisät maksetaan sairausajan palkassa, jos niitä olisi kertynyt työntekijälle sairausjakson aikana. Palkallisen jakson alkaessa tai päättyessä kesken kuukauden noudatetaan palkanmaksussa osakuukauden palkan laskemista koskevaa määräystä (9.4 §).

Tuntipalkkaiselle työntekijälle sairausajan palkka maksetaan keskituntiansion mukaan keskimääräisen vuorokautisen työajan mukaan. Keskimääräinen vuorokautinen työai- ka lasketaan samalta ajalta, jolta keskituntiansio on laskettu.

Vähennykset

Työnantajan maksamasta sairausajan palkasta vähennetään samasta työkyvyttömyy- destä ja samalta ajanjaksolta saatu päiväraha tai siihen rinnastettava korvaus, joka maksetaan:

• lain perusteella,

• työnantajan kokonaan tai osaksi kustantaman muun vakuutuksen perusteella tai

• työnantajan kannatusmaksua saavasta sairausavustuskassasta.

Jos päivärahaa ei työntekijästä itsestään johtuvista syistä makseta tai jos se makse- taan normaalia pienempänä, työnantajan palkanmaksuvelvollisuus vähenee maksa- matta jääneellä määrällä.

Jollei työntekijä ole lainkaan oikeutettu sairausvakuutuslain mukaiseen päivärahaan, työnantaja ei ole velvollinen maksamaan sairausajan palkkaa työehtosopimuksen mu- kaisesti.

Palkan tultua jo maksetuksi työnantaja voi nostaa korvaukset itselleen tai periä ne työntekijältä, kuitenkin enintään maksamansa määrän.

5. Sairauden uusiutuminen

Työntekijän sairastuessa samaan sairauteen 30 kalenteripäivän kuluessa työhön pa- luusta maksetaan sairausajan palkkaa seuraavasti:

• poissaolojaksot lasketaan yhteen ja niiltä maksetaan palkka kuin kyseessä olisi yksi sairastumisjakso

• palkan maksaminen alkaa heti ensimmäisestä sairastumispäivästä, joka olisi ollut työntekijän työpäivä. Karenssipäivää ei tässä tapauksessa ole.

Saman sairauden uusiutuessa yli 30 kalenteripäivän kuluessa työhön paluusta sai- rausajan palkka maksetaan niin kuin kyseessä olisi uusi sairaus.

12 § Tilapäinen poissaolo

1. Alle 10-vuotiaan lapsen äkillinen sairastuminen

Työntekijän alle 10-vuotiaan lapsen tai muun hänen taloudessaan vakituisesti asuvan alle 10-vuotiaan lapsen sairastuessa äkillisesti, maksetaan työntekijälle palkka tämän työehtosopimuksen 11 §:n mukaan, jos:

• lyhyt poissaolo on välttämätöntä lapsen hoidon järjestämiseksi tai lapsen hoita- miseksi,

• hoidon järjestäminen tai hoitaminen kestää 1,2,3 tai 4 päivää,

• työntekijä on viipymättä ilmoittanut poissaolosta ja, jos mahdollista, sen kestos- ta sekä toimittanut lapsen sairaudesta saman selvityksen, joka vaaditaan työn- tekijän omasta sairaudesta.

Sama oikeus on myös vanhemmalla, joka ei asu lapsen kanssa samassa taloudessa. Palkan maksamisen edellytyksenä muulle kuin yksin asuvalle yksinhuoltajalle on, että

• molemmat lapsen kanssa vakituisesti asuvat henkilöt ovat ansiotyössä eikä toi- sella ole ansiotyönsä ja työaikansa vuoksi mahdollisuutta järjestää hoitoa tai itse hoitaa lasta tai

• toinen on estynyt osallistumasta lapsen hoitoon työttömyysturvalain mukaiseen ja työttömyysturvaetuuksien edellytyksenä olevaan työllistymistä edistävään palveluun tai vastaavaan toimenpiteeseen osallistumisen vuoksi tai

• toinen on estynyt osallistumasta lapsen hoitoon asevelvollisuuden suorittamisen tai reservin harjoitusten vuoksi ja

• toisen esteestä hoitaa lasta on annettu selvitys.

Yksinhuoltajaksi rinnastetaan myös henkilö, joka ilman avioeropäätöstä on pysyvästi muuttanut asumaan erilleen aviopuolisostaan.

Sairasta lasta voi palkallisesti hoitaa vain yksi henkilö kerrallaan.

2. Muut tilapäiset poissaolot

Palkalliset poissaolot

Seuraavat työpäiviksi sattuvat päivät ovat palkallisia vapaapäiviä:

• työntekijän 50- ja 60-vuotispäivät

• työntekijän vihkiäispäivä

• työntekijän puolison, oman tai puolison lapsen, sisarusten tai omien tai puolison vanhempien hautajaispäivä

Poissaolosta on ilmoitettava työnantajalle hyvissä ajoin.

Palkattomat poissaolot

Työntekijälle, joka on valittu SAK:n tai Palvelualojen ammattiliitto PAM ry:n hallin- toelimiin, pyritään järjestämään mahdollisuus osallistua näiden kokouksiin.

Hallintoelimiksi katsotaan SAK:n edustajakokous, valtuusto ja hallitus sekä PAM ry:n edustajisto, liittohallitus ja sopimusalatoimikunnat.

Vaikeasti sairas lapsi

Lapsen ollessa vaikeasti sairas työntekijä on oikeutettu palkattomaan poissaoloon (Valtioneuvoston päätös 5.7.1987/93). Poissaolosta on sovittava työnantajan kanssa etukäteen.

3. Vuosilomaedut

Tämän pykälän mukaiset poissaolot ovat työssäolon veroista aikaa lukuun ottamatta vaikeasti sairaan lapsen hoidosta aiheutuvia poissaoloja.

13 § Lääkärintarkastukset

Palkanmaksun edellytykset

Työntekijällä on oikeus käydä tarkastuksissa ja tutkimuksissa ansiota menettämättä seuraavissa tapauksissa (a-d), mikäli lääkärintarkastukset ja tutkimukset on järjestet- ty työajan tarpeetonta menetystä välttäen ja siitä on ilmoitettu, mikäli mahdollista, etukäteen työnantajalle. Palkkaa ei kuitenkaan makseta karenssipäivänä suoritetun lääkärintarkastuksen ajalta eikä silloin, kun lääkärissäkäynti johtuu omasta törkeästä tuottamuksesta tai tahallisuudesta.

a) Sairauden toteaminen

Sairauden toteamiseksi välttämätön lääkärintarkastus ja siihen liittyvä lääkärin määräämä laboratorio- tai röntgentutkimus, jos aikaa ei ole saatu työajan ulkopuo- lelta.

b) Syöpäsairaus

Syöpäsairauden edellyttämän hoitotoimenpiteen ajalta, jos aikaa ei ole saatu työ- ajan ulkopuolelta. Hoitotoimenpiteen aiheuttama työkyvyttömyys korvataan 11 §:n mukaan.

c) Äkillinen hammassairaus

Äkillisen, työkyvyttömyyden aiheuttavan hammassairauden hoitaminen, jos sairaus vaatii hoitoa samana päivänä. Edellytyksenä on, että hammaslääkäri antaa todis- tuksen työkyvyttömyydestä ja hoidon kiireellisyydestä.

d) Raskaus

Työntekijä käy työsopimuslain 4:8 §:ssä tarkoitetuissa synnytystä edeltävissä tut- kimuksissa.

e) Lakisääteiset tarkastukset ja tutkimukset

• lakisääteistä työterveyshuoltoa koskevan valtioneuvoston päätöksen tarkoitta- missa ja työterveyshuollon toimintasuunnitelmaan hyväksytyissä tarkastuksissa

• nuorista työntekijöistä annettuun lakiin tai säteilylakiin liittyvissä tutkimuksissa

• terveydensuojelulain edellyttämissä tutkimuksissa, jotka johtuvat työntekijän siirtymisestä yrityksessä toisiin tehtäviin

Työnantaja maksaa työntekijälle välttämättömät matkakustannukset kohdan e) mu- kaisiin tutkimuksiin tai jälkitarkastuksiin. Päivärahat maksetaan tämän työehtosopi- muksen 17 §:n mukaan.

14 § Perhevapaat

Äitiys-, isyys- ja vanhempainvapaat, hoitovapaa sekä osittainen hoitovapaa määräy- tyvät työsopimuslain sekä sairausvakuutuslain mukaan.

Palkallinen äitiys- ja isyysvapaa

Työntekijälle maksetaan säännöllisen työajan palkka 9 §:n keskituntiansion mukaan äitiysvapaan ajalta 3 kuukaudelta ja isyysvapaan ajalta 6 päivältä.

Palkanmaksun edellytyksenä on, että

• työntekijällä on oikeus äitiys- tai isyyspäivärahaan ja hän noudattaa sen nos- tamista koskevia säännöksiä,

• työntekijän työsuhde on jatkunut yhdenjaksoisesti vähintään vuoden äitiys- tai isyysvapaan alkaessa ja

• työntekijä palaa takaisin töihin perhevapaan jälkeen.

Jos työntekijä adoptoi alle 7-vuotiaan lapsen, hänelle maksetaan edellä mainituin edellytyksin säännöllisen työajan palkka 9 §:n keskituntiansion mukaan 3 kuukaudel- ta. Palkan maksamisen edellytyksenä on lisäksi, että työntekijällä on oikeus vanhem- painrahaan ja että hän noudattaa sen nostamista koskevia säännöksiä.

Jos työntekijä päättää työsuhteensa siten, ettei palaa takaisin työhön perhevapaan jälkeen, on työnantajalla oikeus periä takaisin maksamansa äitiys-, isyys- tai adoptio- vapaa-ajan palkan ja vastaavalta ajalta maksettujen päivärahojen erotus.

Tuntipalkkaisen työntekijän, jonka työaika on alle 37,5 tuntia viikossa, päivittäinen työaika määräytyy perhevapaata edeltävän 12 kuukauden keskimääräisen päivittäisen työajan mukaan.

Perhevapaat ovat edellä mainittuja poikkeuksia lukuun ottamatta palkattomia.

Hoitovapaan aikana työntekijä ei ansaitse vuosilomaa eikä hänelle kerry muitakaan työsuhteen keston perusteella määräytyviä etuuksia.

VI VUOSILOMA

15 § Vuosiloma

Vuosilomaan sovelletaan vuosilomalakia, ellei tästä työehtosopimuksesta muuta johdu.

1. Lomapalkan- ja korvauksen määräytyminen

Kuukausipalkkaiset työntekijät (14 päivän tai 35 tunnin ansaintasääntö)

Kuukausipalkkaisen työntekijän loma-ajan päiväpalkka saadaan jakamalla lomalle läh- tiessä voimassa oleva kuukausipalkka luvulla 25. Päiväpalkka kerrotaan ansaittujen lomapäivien määrällä.

Ellei edellä mainitulla tavalla laskettu lomapalkka vastaa työntekijälle muutoin mak- settavaa palkkaa, on lomapalkka seuraavan palkanmaksun yhteydessä tasattava työntekijän todellista palkkaa vastaavaksi.

Lomapalkkaan ja –korvaukseen lisätään lomanmääräytymisvuoden (1.4 – 31.3) aika- na maksetuista vuorotyö-, ilta- ja yölisistä:

• 9 prosenttia työsuhteen kestettyä lomanmääräytymisvuoden loppuun men- nessä alle vuoden

• 11,5 prosenttia työsuhteen kestettyä lomanmääräytymisvuoden loppuun mennessä vähintään vuoden

Tuntipalkkaiset työntekijät (14 päivän ansaintasääntö)

Vuosilomapalkka tai –korvaus lasketaan keskituntiansion perusteella seuraavasti:

Keskituntiansion laskeminen:

Lomanmääräytymisvuonna työssäolon ajalta maksettu tai maksettavaksi erääntynyt palkka, hätätyöstä ja lain tai sopimuksen mukaisesta ylityöstä peruspalkan lisäksi maksettavaa korotusta lukuun ottamatta, jaetaan vastaavasti tehtyjen työtuntien lu- kumäärällä.

Näin laskettu keskituntiansio kerrotaan lomapäivien lukumäärää vastaavalla kertoimella:

Kerrointaulukot

Työaika 37,5 tuntia viikossa		Työaika 40 tuntia viikossa
Lomapäivien lukumäärä	Kerroin	Lomapäivien lukumäärä	Kerroin
2	15,0	2	16,0
3	22,0	3	23,5
4	29,1	4	31,0
5	35,4	5	37,8
6	41,7	6	44,5
7	47,9	7	51,1
8	54,0	8	57,6
9	60,8	9	64,8
10	67,5	10	72,0
11	74,3	11	79,2
12	81,0	12	86,4
13	88,1	13	94,0
14	95,3	14	101,6
15	102,0	15	108,8
16	108,8	16	116,0
17	115,9	17	123,6
18	123,0	18	131,2
19	130,1	19	138,8
20	137,3	20	146,4
21	144,8	21	154,4
22	152,3	22	162,4
23	159,4	23	170,0
24	166,5	24	177,6
25	173,6	25	185,2
26	180,8	26	192,8
27	187,5	27	200,0
28	194,3	28	207,2
29	201,4	29	214,8
30	208,5	30	222,4

Jos lomapäivien lukumäärä on suurempi kuin 30, korotetaan kerrointa luvulla 6,75 lomapäivää kohden, jos viikkotyöaika on 37,5 tuntia ja luvulla 7,2 lomapäivää koh- den, jos viikkotyöaika on 40 tuntia.

Jos työntekijän säännöllinen työaika on lyhyempi kuin 37,5 tuntia viikossa, kerroin lasketaan jakamalla säännöllinen viikkotyöaika 37,5:llä ja kerrotaan lomaoikeutta vas- taavalla kertoimella.

Esimerkki:

Työntekijä työskentelee viikossa keskimäärin 28 tuntia. Lomaa hän saa 30 päivää. Keskituntiansio kerrotaan kertoimella, joka on

28 / 37,5 x 208,5 = 155,68

Mikäli työntekijällä ei ole säännöllistä viikkotyöaikaa, se saadaan jakamalla lomamää- räytymisvuoden aikana tehdyt työtunnit työpäivien lukumäärällä ja kertomalla keski- määräisten viikoittaisten työpäivien lukumäärällä.

Tuntipalkkaiset työntekijät (35 tunnin ansaintasääntö)

Vuosilomapalkka tai –korvaus maksetaan työntekijälle prosentuaalisesti seuraavasti:

Lomanmääräytymisvuoden (1.4. - 31.3.) xxxxx
Työsuhde jatkunut 31.3. mennessä alle vuoden	Työsuhde jatkunut 31.3.mennessä vähintään vuoden
9 %	11,5 %

Lomanmääräytymisvuoden (1.4. – 31.3.) ansio muodostuu vuosilomalain 12 §:n mu- kaisesti työssäolon ajalta maksetusta palkasta lukuun ottamatta hätä- ja ylityökor- vausten korotusosia sekä laskennallisesta palkasta.

Työntekijät jotka työskentelevät alle 35 tuntia kuukaudessa

Työntekijöille, jotka työskentelevät alle 35 tuntia kuukaudessa maksetaan, lomakor- vaus vuosilomalain 16 §:n mukaisesti. Lomakorvauksesta ei makseta lomarahaa.

2. Vuosilomapalkan maksamisajankohdasta sopiminen

Työnantaja ja työntekijä voivat sopia vuosilomapalkan maksamisesta säännönmukai- sina palkanmaksupäivinä.

16 § Lomaraha

1. Suuruus

Lomaraha on 50 prosenttia lomapalkasta.

2. Maksamisaika ja -edellytykset

Puolet lomarahasta maksetaan vuosilomapalkan maksamisen yhteydessä ja puolet sen palkanmaksun yhteydessä, jolloin työntekijän palkka ensimmäiseltä vuosiloman jälkeiseltä työpäivältä maksetaan tai olisi maksettu, jos työntekijä ei olisi ollut estynyt palaamaan töihin hyväksyttävästä syystä.

Edellytyksenä lomarahan jälkimmäisen osan maksamiselle on, että työntekijä palaa asianmukaisesti vuosilomaltaan työhön tai on estynyt palaamasta hyväksyttävästä syystä. Työntekijän työsuhteen tulee kuitenkin olla voimassa vielä vuosiloman viimei- senä päivänä.

3. Lomarahan maksamisesta toisin sopiminen ja vaihtaminen vapaa- seen

Työnantaja ja työntekijä voivat sopia lomarahan maksamisesta toisin tai sen vaihta- misesta vastaavaan vapaaseen. Xxxxxxxx on kuitenkin maksettava tai vapaa annet- tava viimeistään ennen seuraavan lomanmääräytymisvuoden alkua.

4. Lomarahan poikkeuksellinen maksaminen

Lomaraha maksetaan myös lomakorvauksen yhteydessä, jos työsuhde päättyy loma- kautena (2.5. – 30.9.) muusta kuin työntekijästä itsestään johtuvasta syystä. Määrä- aikaisen työsopimuksen päättyminen ei ole työntekijästä itsestään johtuva syy. Loma- raha maksetaan tällöin vain edellisen jo päättyneen lomanmääräytymisvuoden loma- korvauksesta.

Jos työntekijän työsuhde irtisanotaan taloudellisilla tai tuotannollisilla syillä päätty- mään vuosiloman aikana, lomaraha maksetaan pidettäväksi ilmoitetun vuosiloman ajalta.

Työntekijä, joka asevelvollisuutensa tai naisten vapaaehtoisen asepalvelunsa suoritet- tua palaa asianmukaisesti työhön, saa xxxxxxxxx siitä lomakorvauksesta, joka hänelle maksettiin hänen lähtiessään suorittamaan asevelvollisuutta. Lomaraha maksetaan työhön paluuta seuraavan ensimmäisen palkanmaksun yhteydessä.

Vanhuus-, työkyvyttömyys-, varhennetulle vanhuus- tai yksilölliselle varhaiseläkkeelle siirtyvälle työntekijälle maksetaan lomaraha sekä vuosilomapalkasta että - korvauksesta.

VII MATKAT

17 § Matkustaminen

1. Työmatka

Työmatkalla tarkoitetaan työnantajan määräyksestä tehtävää matkaa yrityksen va- kiintuneen toimipaikkakunnan ulkopuolelle. Toimipaikkakunnalla tarkoitetaan kaupun- kia, kuntaa tai kaupunkien ja kuntien muodostamaa yhtenäistä talousaluetta.

Matkustamisajankohdasta sekä –tavasta on sovittava ennen matkalle lähtöä, mikä on myös matkakustannusten korvaamisen edellytys.

2. Matkakustannukset

Matkakustannusten korvaukset (päivärahat ja kilometrikorvaukset) ja maksuperusteet (aikarajat) määräytyvät verohallituksen päätöksen (xxx.xxxx.xx) tai yrityksen vastaa- vantasoisen matkustussäännön mukaan.

3. Matka-ajan korvaaminen

Korvauksena matkaan käytetyltä ajalta, mikäli matkustaminen ei tapahdu normaalin työajan puitteissa, maksetaan säännöllisen työajan tuntipalkka enintään 4 tunnilta vuorokaudessa.

Matka-aikaa ei lueta työaikaan, ellei se samalla ole työaikalain mukaista työsuoritusta.

Esimerkkejä:

1. Tuntipalkkaisen työntekijän kanssa on sovittu työmatkasta yrityksen vakiintu- neen toimipaikkakunnan ulkopuolelle. Matkaa kohteeseen on 200 km ja ajo- matka kestää 2,5 tuntia. Työntekijä käyttää matkustamiseen omaa autoaan. Työaika kohteessa on 7 tuntia. Työntekijän säännöllinen työaika on 7 tuntia päivässä.

Työajaksi lasketaan kohteessa työskennelty aika 7 tuntia. Työpäivältä makse- taan 7 tunnin palkka. Kilometrikorvaukset ja päivärahat maksetaan verohalli- tuksen päätöksen mukaan. Matka-ajalta maksetaan matka-ajan korvauksena säännöllisen työajan tuntipalkka 4 tunnilta. Matkaan käytetty aika ei ole työai- kaa.

2. Kuukausipalkkaisen työntekijän kanssa on sovittu työmatkasta yrityksen vakiin- tuneen toimipaikkakunnan ulkopuolelle. Matkaa kohteeseen on 80 km ja ajo- matka kestää tunnin. Työntekijä käyttää työnantajan järjestämää kuljetusta. Työaika on kohteessa 7 tuntia. Työntekijän säännöllinen työaika on 7,5 tuntia päivässä.

Työajaksi lasketaan kohteessa työskennelty aika 7 tuntia. Työpäivän palkka si- sältyy työntekijän kuukausipalkkaan. Matka-ajan korvausta maksetaan 1,5 tun- nilta, koska puoli tuntia matkustamisesta tapahtuu säännöllisen työajan puit- teissa. Matkaan käytetty aika ei ole työaikaa.

VIII PAIKALLINEN SOPIMINEN

18 § Paikallinen sopiminen

Paikallisessa sopimisessa noudatetaan seuraavia määräyksiä:

• Sopijapuolia ovat työnantaja tai tämän edustaja ja luottamusmies, työntekijät tai työntekijä.

• Sopimus on tehtävä kirjallisesti.

• Sopimus voidaan tehdä toistaiseksi voimassa olevaksi tai määräajaksi. Tois- taiseksi voimassa oleva sopimus sekä yli yhdeksän (9) kuukautta kestänyt mää- räaikainen sopimus voidaan irtisanoa noudattaen kolmen (3) kuukauden irtisa- nomisaikaa. Jaksotyötä koskeva sopimus voidaan irtisanoa kolmen (3) kuukau- den irtisanomisaikaa noudattaen 2 vuoden voimassaolon jälkeen.

Paikallinen sopimus velvoittaa kuten työehtosopimusmääräys. Sopimuksen päätyttyä noudatetaan työehtosopimuksen määräyksiä. Jos sovittu järjestely on sidottu tiettyyn ajanjaksoon, järjestely jatkuu irtisanomisesta huolimatta jakson loppuun.

Luottamusmiehellä on oikeus saada nähtäväkseen edustamiaan työntekijöitä koskevat paikalliset sopimukset.

IX LUOTTAMUSMIES

19 § Luottamusmies

Kiinteistötyönantajat ry:n ja Palvelualojen ammattiliitto PAM ry:n välinen Luottamus- miessopimus on työehtosopimuksen liitteenä (liite 4).

X TYÖTURVALLISUUS JA TYÖSUOJELU

20 § Työturvallisuus

Työnantaja on tarpeellisilla toimenpiteillä velvollinen huolehtimaan työntekijöiden tur- vallisuudesta ja terveydestä työssä. Tässä tarkoituksessa työnantajan on otettava huomioon työhön, työolosuhteisiin ja muuhun työympäristöön samoin kuin työntekijän henkilökohtaisiin edellytyksiin liittyvät seikat. Työnantajan tulee myös suorittaa työti- lan ja –ympäristön vaarojen ja haittojen arviointi, jonka pohjalta varsinaiset työsuoje- lutoimenpiteet tulee tehdä.

Työntekijän on noudatettava työnantajan antamia määräyksiä ja ohjeita. Työntekijän on muutoinkin noudatettava työnsä ja työolosuhteiden edellyttämää turvallisuuden ja terveellisyyden ylläpitämäksi tarvittavaa järjestystä ja siisteyttä sekä huolellisuutta ja varovaisuutta. Työntekijän on myös kokemuksensa, työnantajalta saamansa opetuk- sen ja ohjauksen sekä ammattitaitonsa mukaisesti työssään huolehdittava käytettä- vissään olevin keinoin niin omasta kuin muiden työntekijöiden turvallisuudesta ja ter- veydestä.

Liitot suosittelevat, että työhönopastuksen yhteydessä kiinnitetään huomiota terveelli- siin ja turvallisiin työn suoritustapoihin sekä selvitetään työntekijöille yrityksen työ- suojeluorganisaatio, sairauspoissaolokäytäntö ja työterveyshuolto.

Yllä oleviin sopimuskohtiin ei sovelleta työehtosopimuslain 7–10 §:ää.

Suojavaatteet ja –välineet

Jos työn laatu tai työolosuhteet tekevät erityisen työpuvun tai muun varusteen vält- tämättömäksi tapaturman tai sairastumisen vaaran välttämiseksi, työnantaja on työ- turvallisuuslain nojalla velvollinen antamaan tällaisen suojeluvälineen työntekijän käy- tettäväksi.

Työnantaja kustantaa työturvallisuuden kannalta välttämättömän suojeluvaatetuksen sekä muut tarvittavat suojavälineet.

21 § Työsuojeluvaltuutettu

Työsuojeluorganisaation osalta noudatetaan voimassa olevaa lainsäädäntöä sekä Pal- velutyönantajat ry:n ja Suomen ammattiliittojen keskusjärjestö SAK ry:n välisen yh- teistoimintasopimuksen työsuojelua koskevia määräyksiä, ellei tästä työehtosopimuk- sesta muuta johdu.

Työpaikalla tarkoitetaan yrityksen kutakin toimipaikkakuntaa (kaupunkia, kuntaa tai kaupunkien ja kuntien muodostamaa yhtenäistä talousaluetta), elleivät liitot toisin sovi.

Liitot toteavat, että työsuojeluvaltuutetun vaalin käytännön järjestelyt työsuojelun valvontalain ja asetuksen mukaisesti ovat työntekijöiden asiana. Työnantajan velvolli- suutena on kuitenkin toimittaa luettelot vaalien järjestämisajankohtana työsuhteessa olevista työntekijöistä.

Työsuojeluvaltuutettu on oikeutettu saamaan vapautusta työstään työsuojeluvaltuute- tun tehtävien hoitamiseksi. Näihin tehtäviin käytettävä aika määräytyy työsuojeluval- tuutetun edustamien työntekijöiden lukumäärän perusteella. Lukumäärän lasketaan sekä kokoaikaiset että osa-aikaiset työntekijät.

Työsuojeluvaltuutetulle kuukausittain maksettava korvaus määräytyy samoin perus- tein kuin työstä vapautusaika.

Jos sama henkilö toimii luottamusmiehenä ja työsuojeluvaltuutettuna, määräytyy luottamustehtävistä maksettava korvaus enintään luottamusmiessopimuksessa määri- tellyn kokonaan vapautetun luottamusmiehen korvauksen mukaisesti.

Työntekijämäärä	Työsuojeluvaltuutetun teh- tävien hoitoon käytettävä aika neliviikkoisjaksolla	euroa / kk 1.12.2015	euroa / kk 1.4.2018
alle 10	tarpeen mukaan	ei korvausta	ei korvausta
10–30	2	ei korvausta	ei korvausta
31–50	5	71	73
51–150	14	71	73
151–300	30	71	73
301–450	50	83	86
451–650	75	93	96
651–800	98	111	115
801–1100	108	137	141
1100–	kokonaan	137	141

Työnantaja korvaa työsuojeluvaltuutetulle tehtävien johdosta hänelle aiheutuvat pu- helinkulut selvityksen mukaan. Tehtävien hoitamisesta aiheutuneet matkakustannuk- set korvataan tämän työehtosopimuksen mukaan.

Työsuojeluvaltuutetun velvollisuus on oma-aloitteisesti perehtyä työpaikkansa työym- päristöön ja työyhteisön tilaan sekä työsuojelusäännöksiin. Hänen tulee kiinnittää myös edustamiensa työntekijöiden huomiota työympäristön ja työyhteisön tilaan liit- tyviin työntekijöiden turvallisuuteen ja terveyteen vaikuttaviin asioihin. Työpaikan työn ja työolojen perusteella työsuojeluvaltuutettu ilmoittaa ja tekee esityksiä esimie- hille ja tarvittaessa muille työnantajan edustajille.

XI MUUT MÄÄRÄYKSET

22 § Ryhmähenkivakuutus

Työnantaja hankkii ryhmähenkivakuutuksen siten, kun siitä on keskusjärjestöjen välil- lä sovittu.

23 § Ammattiyhdistysjäsenmaksut

Palvelualojen ammattiliitto PAM ry:n jäsenmaksu peritään työntekijän palkasta pal- kanmaksukausittain työntekijän annettua tähän valtuutuksen. Maksut tilitetään Palve- lualojen ammattiliitto PAM ry:n tilille kuukausittain.

24 § Kokoontuminen työpaikalla

Palvelualojen ammattiliitto PAM ry:n ammattiosaston yrityksessä työskentelevät työn- tekijät voivat pitää työpaikalla työajan ulkopuolella kokouksia työsuhdekysymyksistä ja järjestötehtävien hoidosta, jos

• kokouksen pitämisestä sovitaan työnantajan kanssa etukäteen,

• työnantaja osoittaa tarkoituksenmukaisen kokouspaikan ja

• järjestäjä vastaa järjestyksestä ja kokoustilojen siisteydestä.

25 § Työasut ja –välineet

Työnantaja kustantaa työntekijöilleen työpuvun ja antaa työntekijälle käytettäväksi työvälineet ja -aineet. Työntekijä vastaa työtä tehdessään haltuunsa uskotuista työvä- lineistä ja –aineista samoin kuin niiden säilytyksestä työnantajan osoittamassa säily- tyspaikassa.

26 § Neuvottelujärjestys

Tätä sopimusta koskevista erimielisyyksistä neuvotellaan ensin työnantajan ja työnte- kijän tai heidän luottamusmiehensä kesken. Ellei näissä neuvotteluissa päästä yksi- mielisyyteen, neuvotellaan Kiinteistötyönantajat ry:n ja Palvelualojen ammattiliitto PAM ry:n välillä. Ellei näissäkään neuvotteluissa päästä yksimielisyyteen, asia voidaan viedä työtuomioistuimen ratkaistavaksi.

27 § Työrauha

Kaikki työtaistelutoimenpiteet, jotka kohdistuvat tähän työehtosopimukseen kokonai- suudessaan tai johonkin sen yksittäiseen määräykseen, ovat kiellettyjä.

28 § Sopimuksen voimassaolo

Tämä sopimus on voimassa 1.2.2018–31.1.2020 ja sen jälkeen vuoden kerrallaan, ellei sitä viimeistään kuukautta ennen sen päättymistä ole irtisanottu kummaltakaan puolelta.

Tämän sopimuksen määräykset ovat voimassa, kunnes uusi työehtosopimus on tullut voimaan tai jompikumpi sopijapuoli toteaa neuvottelut päättyneiksi.

Helsingissä, 20. maaliskuuta 2018

KIINTEISTÖTYÖNANTAJAT ry PALVELUALOJEN AMMATTILIITTO PAM ry

LIITE 1

KIINTEISTÖPALVELUALAN TYÖNTEKIJÖITÄ KOSKEVAN TYÖEHTOSOPIMUKSEN PALKKAUSJÄRJESTELMÄ

Palkkausjärjestelmän mukainen palkka on tehtäväkohtainen. Työntekijän palkka mää- räytyy kulloisenkin työtehtävän vaativuuden perusteella. Vaativuutta arvioidaan palk- kausjärjestelmässä työn edellyttämän osaamisen ja vuorovaikutuksen, vastuun sekä työolosuhteiden perusteella.

Tehtäväkohtaisen palkan lisäksi maksetaan palkkausjärjestelmän mukaista koulutusli- sää.

TEHTÄVÄKOHTAINEN PALKKA

TYÖNVAATIVUUSJÄRJESTELMÄN ARVIOINTITEKIJÄT

Osaaminen ja vuorovaikutus

Osaamisen perusteella tapahtuvassa työn vaativuuden määrittämisessä ratkaisevaa on, kuinka yksityiskohtaisten ohjeiden perusteella työtehtävästä suoriudutaan. Mitä enemmän työ edellyttää soveltavaa harkintaa, sitä vaativampaa työ on. Harkinnan vaativuus kasvaa mitä enemmän työtehtävään sisältyy vaadetta tuntea asiakkaan palvelu/tuotantoprosessia ja ottaa prosessin vaatimukset huomioon työtehtävän to- teutuksessa.

Teknisen osaamisen tarpeen osalta arvioidaan esimerkiksi tarvittavaa työmenetel- mien, koneiden, laitteiden ja aineiden tuntemusta sekä niiden käytön hallintaa. Osaa- misen ylimmillä tasoilla edellytetään kokemuksen lisäksi alan koulutusta.

Vuorovaikutuksella tarkoitetaan työtehtävien vaatimaa vaikuttamista niin työyhteisön sisällä kuin asiakkaiden ja muiden työyhteisön ulkopuolisten tahojen kanssa.

Osaamisen arvioinnissa käytetään kuutta tasoa. Työt sijoitetaan tasolle sen perusteel- la, kuinka laajaa osaamista työ edellyttää. Vuorovaikutuksen osalta tasoja on kolme. Kaikilla osaamisen tasoilla voi esiintyä eritasoista vuorovaikutusta, mutta tummenne- tulla merkityt vuorovaikutustasot ovat epätyypillisiä kyseisen osaamistason työtehtä- vissä.

Ryhmänvanhimman tehtävässä toimimista ei oteta huomioon töiden vaativuuden arvi- ointijärjestelmää sovellettaessa.

OSAAMINEN		VUOROVAIKUTUS
T a s o		1 Tavanomai- set yhtey- det asiak- kaisiin – tietojen vastaanot- tamista ja välittämistä	2 Neuvonta, opastus ja ohjausvas- tuu	3 Korostunut neuvottelu- taitovaati- mus – vaikutus asiakkaan ratkaisui- hin.
1	Työtehtäville on annettu yksityiskohtaiset ohjeet. Työt on opittavissa lyhyen opastuksen jälkeen ja tehdään ohjeita noudattaen.	7	9	11
2	Tehtävän hoitamiseksi on hallittava konetyö- menetelmät, käsityövälineet ja käsityömene- telmät. Tehtävään voi kuulua erityistyöväli- neiden ja -menetelmien hallintaa sisältäviä töitä tai tehtävässä edellytetään asiakkaan toiminnan ja organisaation hyvää tuntemista käytännön toimintojen järjestelemisessä.	9	11	13
3	Työtehtäville on selkeät ohjeet, joiden sovel- taminen edellyttää kokemuksen tai koulutuk- sen kautta hankittuja tietoja. Tehtävän hoi- taminen edellyttää useiden erilaisten työme- netelmien, välineiden ja koneiden hallintaa tai tehtävät sisältävät erikoistekniikoiden ja eri- koismenetelmien hallintaa. Yleensä vaatimus on perustutkinnon tasoisten ammattitietojen hallinta.	12	15	18
4	Työtehtävän suorittamista koskevat ohjeet yleisluontoisia. Harkintatilanteissa eri vaihto- ehtojen välillä edellytetään kokemuksen ja koulutuksen kautta hankittujen yleensä am- mattitutkinnon tasoisten tietojen hallintaa.	16	19	21
5	Tehtävänannot tavoitteellisia. Tehtävät saat- tavat olla uusia. Harkintatilanteet ja tarvitta- vat ratkaisut edellyttävät pitkää alan koke- musta ja ammatti- tai erikoisammattitutkin- non tasoisten ammattitietojen hallintaa.	21	24	27
6	Tehtävän hallinta edellyttää laaja-alaista eri- tyisosaamista, ja useiden teknisten ja hallin- totyyppisten toimintojen itsenäistä sovelta- mista. Tehtävissä edellytetään erityiskoulu- tusta alan tehtäviin ja pitkän kokemuksen kautta hankittua ammattiin liittyvää tietoutta.	26	29	35

Vastuu

Vastuulla tarkoitetaan työntekijälle annettujen ohjeiden väljyyttä ja työntekijän niiden perusteella tekemien ratkaisujen vaikutusta asiakkaan toimintaan. Työn edellyttämää vastuuta arvioidaan neljällä tasolla. Taso määräytyy työtehtävän kokonaisvastuun pe- rusteella. Vaikutuksen osalta arvioidaan tehtävän (ei sen laiminlyönnin) vaikutusta asiakkaan palvelu- ja tuotantoprosessiin.

VASTUU

Vastuulla tarkoitetaan työntekijälle annettujen ohjeiden väljyyttä ja työntekijän niiden perusteella tekemien ratkaisujen vaikutusta asiak- kaan toimintaan.

Pist.

Vastuu työn suorittamisesta ja tuloksista on tavanomainen. Työn lopputulok- sella on merkitystä yleisen viihtyvyystason ylläpitoon

Työn lopputuloksella on vaikutusta tuotanto- ja palveluprosessin häiriöttö- mään kulkuun

Työn tuloksilla on suora vaikutus palveluprosessin kulkuun.

Itsenäisillä päätöksillä on olennainen vaikutus asiakkaan toimintaan.

Vastuu työn suorittamisesta ja tuloksista on suuri

Vastuu itsenäisistä päätöksistä, joilla suuri merkitys laajalla toiminta-alueella

Olosuhteet

Häiritsevillä olosuhdehaitat vaikuttavat suoraan työn tekemiseen ja vaikeuttavat työn- tekoa merkittävästi normaaleihin työolosuhteisiin verrattuna. Olosuhdehaitat saatta- vat edellyttää normaalista poikkeavien suojavaatteiden tai -välineiden käyttöä. Työ- olosuhteiden arvioinnissa on myös otettava huomioon häiritsevien olosuhdehaittojen laatu ja määrä suhteessa työaikaan.

	OLOSUHTEET	Pist.
1	Työpaikalla esiintyy olosuhdehaittoja, mutta ei häiritsevässä määrin.	4
2	Työpaikalla esiintyy olosuhdehaittoja häiritsevässä määrin tai työ on keskiraskasta ja sitä tehdään vaihtelevissa sääolosuhteissa tai usein joudutaan poikkeuksellisiin toimenpiteisiin	7
3	Työ on raskasta ja/tai työpaikalla esiintyy työntekoa haittaavia olosuhdehait- toja	10

VAATIVUUSARVIOINNIN SUORITTAMINEN

Töiden vaativuuden arviointi tehdään yhteistyössä työnantajan ja luottamusmiehen kesken. Jos yrityksessä ei ole valittu luottamusmiestä, työntekijät voivat valita kes- kuudestaan edustajan. Paikallisesti sopien voidaan tarvittaessa muodostaa laajempi työryhmä, jonka tehtävänä on yrityksen töiden vaativuuden arviointi.

Palkkausjärjestelmän tarkoituksena on, että kunkin yrityksen työt sijoitetaan niiden vaativuuden perusteella oikeaan järjestykseen.

Arviointi suoritetaan työtehtävän todelliseen sisältöön ja vaativuuteen perustuen. Ar- vioinnin kohteena ovat työntekijän työtehtävät, ei työntekijä itse tai hänen työsuori- tuksensa. Tehtävien vaativuutta arvioidaan niiden vakiintuneen sisällön perusteella. Tehtävänimike, vanha työsopimus tai muu tehtävänkuvaus eivät aina kuvaa tehtävän todellista, arviointihetken luonnetta.

Työn vaativuus arvioidaan erikseen jokaisen vaativuustekijän osalta.

Työntekijän järjestelmän mukainen palkka määräytyy sen vaativuusryhmän mukaan, johon kuuluvia töitä työntekijä pääasiassa tekee. Mikäli mikään työnvaativuusryhmä ei muodosta selvästi suurinta osaa tehtävistä töistä ja työ selvästi muodostuu kahdesta tai useammasta vaativuudeltaan eritasoisesta työtehtävästä on kaksi vaihtoehtoa:

1. määritetään töiden vaativuuksien aikapainotteinen keskiarvo

2. tehtävät arvioidaan erikseen ja palkka maksetaan kustakin työtehtävästä sen mu- kaan kuin työtehtäviä on tehty (palkka vaihtelee kohteen mukaan)

Valinnan näistä vaihtoehdoista tekee työnantaja.

Ellei arvioinnissa saavuteta yhteisymmärrystä, päättää työn vaativuudesta työnantaja. Mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan noudattaen työehtosopimuksen 26 §:n mukais- ta neuvottelujärjestystä.

Työn vaativuuden määrittämisen vaiheet

1. Tehtävänkuvaukset

Ensimmäinen vaihe yrityksen uuden palkkausjärjestelmän vaativuusluokittelun toteut- tamisessa on, että yrityksen työtehtävistä laaditaan tehtävänkuvaukset. Tehtävänku- vauksissa eritellään pääasialliset työtehtävät riittävän pitkältä ajanjaksolta, jotta sa- tunnaiset vaihtelut eivät vaikuta. Niissä kuvataan työn vaativuuteen olennaisesti vai- kuttavat työnosat.

2. Viitetehtävät

Arvioinnin helpottamiseksi voidaan yrityksissä, joissa on paljon erilaisia arvioitavia tehtäviä, arvioinnin pohjaksi valita ns. viitetehtäviä. Tehtävien tulee muodostaa edus- tava otos yrityksen kaikista arvioitavista tehtävistä. Menettely on luonteeltaan tekni- nen, eikä se tarkoita, että viitetyöt muodostaisivat valmiin arviointituloksen, johon muiden töiden on sovittava. Viitetyöt kuvataan kirjallisesti tarkoituksenmukaisessa laajuudessa siten, että niitä voidaan tarvittaessa käyttää hyödyksi arvioitaessa sovel- tamislinjan pysyvyyttä myös pitkällä aikajänteellä.

Muut esiintyvät työt luokitellaan käyttämällä arviointijärjestelmää ja sen tukena pari- vertailujärjestelmää, jolla töiden vaativuutta verrataan toisiinsa ja viitetöiden vaati- vuuteen. Parivertailumenettelyä käytettäessä kannattaa vertailua suorittaa myös teki- jäkohtaisesti.

Pienillä työpaikoilla ei välttämättä ole tarpeellista määritellä viitetehtäviä eikä tehdä kirjallisia tehtävänkuvauksia vaativuusarviointia varten vaan tehtävät luokitellaan suo- raan arviointijärjestelmää käyttäen. Tällöinkin arvioijien tulee varmistua siitä, että he tuntevat luokiteltavat tehtävät sisällöltään riittävän hyvin.

3. Viitetehtävien vaativuuden arviointi

Kun viitetehtävät on kuvattu, arvioidaan viitetehtävien työn vaativuus.

Arviointi tehdään siten, että kukin vaativuustekijä arvioidaan samalla kertaa kaikkien viitetehtävien osalta. Ei siis pyritä arvioimaan viitetehtävää kerralla kokonaan.

Järjestelmän antama pisteluku kuvaa tehtävän vaativuutta suhteessa muihin luokitel- tuihin tehtäviin.

Arvioinnin tulokset on syytä kirjata lomakkeelle. Samoin kirjataan perusteet, joilla ar- viointi on tehty, jotta myöhemmin voidaan noudattaa samoja periaatteita ja tarvitta- essa löytää perusteet tehdyille tulkinnoille.

Tehtävien vaativuuden arvioinnissa on syytä muistaa, että työntekijän nykyistä palk- karyhmää ei voida käyttää vertailupohjana.

4. Muut työt

Viitetehtävien arvioinnin jälkeen arvioidaan muiden töiden vaativuus. Tämä tapahtuu vertailemalla niitä arviointijärjestelmän perusteella mahdollisiin viitetöihin ja keske- nään.

5. Töiden sijoittaminen työnvaativuusryhmiin

Kunkin työntekijän tekemän työkokonaisuuden vaativuus, joka on työkohtaisen pal- kanosan perustana, määräytyy työn vaativuuden arviointijärjestelmän perusteella. Arvioinnin tuloksena syntyy kullekin työlle summapistemäärä, jonka perusteella mää- räytyy ko. työn työnvaativuusryhmä.

6. Mallitehtävät

Mallitehtävät antavat suuntaa erilaisten työtehtävien vaativuustasoista.

Työn vaativuuden arviointi voidaan suorittaa mallitehtävien avulla, mikäli mallitehtä- vät vastaavat työntekijän todellisia työtehtäviä. On kuitenkin syytä huomioida, että mallitehtävät ovat vain malleja erilaisista alalla esiintyvistä työtehtävistä. Jos työnte- kijän todelliset työtehtävät eivät kaikilta osin vastaa mallitehtävää, ei mallitehtävää voi käyttää sellaisenaan ja työtehtävän vaativuusluokittelu on suoritettava pisteyttä- mällä edellä esitetyllä tavalla.

7. Muutokset ja tarkastukset

Arvioidun työn vaativuuden tulee vastata työn todellista vaativuutta. Työtehtävien tai olosuhteiden muuttuessa arvioidaan työn vaativuus uudelleen.

Työn vaativuuteen liittyvät tekijät tarkistetaan säännöllisesti työnarviointiryhmässä sovitulla tavalla. Suositeltavaa on, että tarkistus tehdään vuosittain. Tämä voisi ta- pahtua esimerkiksi työehtosopimuksiin perustuvien palkantarkistusten yhteydessä tai muuna sovittuna ajankohtana.

TYÖNTEKIJÄN PALKKA

Palkkausjärjestelmän palkkataulukko on kymmenportainen. Työkohtainen palkka määräytyy työn vaativuusarvioinnissa saadun yhteispistemäärän osoittaman vaati- vuusryhmän mukaan.

Palkkausjärjestelmän palkkataulukko koskee täysin työkykyisiä työntekijöitä.

Palkkataulukon rakenne

Vaativuusryhmä	Pisteet	Kuukausipalkka	Tuntipalkka
1	harjoittelija	Harjoittelijan palkka on 90 % palkka- ryhmän 2 palkasta.
2	17–20	Palkat määräytyvät kulloinkin voimassa olevan työehtosopimuksen mukaan.
3	21–24
4	25–28
5	29–33
6	34–38
7	39–44
8	45–51
9	52–58
10	59–69

Harjoittelijat

Työntekijälle, jolla ei ole työtehtävien edellyttämään ammattitaitoa tai pätevyyttä ja jonka työtehtävistä suoriutuminen edellyttää ohjausta, voidaan maksaa harjoittelijan palkkaa. Harjoittelijanpalkka on vaativuusryhmän 1 mukainen palkka. Harjoittelulla tarkoitetaan lisäksi koulutukseen liittyvää harjoittelujaksoa ja harjoittelijoina pidetään myös koulujen loma-aikoina työskenteleviä koululaisia ja opiskelijoita. Harjoitteluajalla tarkoitetaan sitä aikaa, jonka kuluessa työn vaatima suoritusvarmuus, normaali suori- tustaso ja työtehtävien edellyttämä harkinta keskimäärin saavutetaan. Harjoitteluaika määräytyy työtehtäväkohtaisesti.

KOULUTUSLISÄ

Koulutuslisä maksetaan henkilökohtaisen palkan päälle työntekijälle, joka on kokonai- suudessaan suorittanut työhönsä liittyvän perus-, ammatti- tai erikoisammattitutkin- non. Koulutuslisään oikeuttavat tutkinnot, jotka on suoritettu 1.1.1997 jälkeen.

Koulutuslisän saaminen edellyttää, että suoritettu tutkinto liittyy olennaisesti työnteki- jän nykyisiin työtehtäviin ja että työntekijä esittää tutkinnon suorittamisesta asianmu- kaisen todistuksen. Lisää maksetaan hyväksyttävän todistuksen esittämistä seuraavan palkanmaksukauden alkamisesta lukien.

Koulutuslisä lasketaan taulukkopalkasta ja sen suuruus määräytyy suoritetun tutkin- non perusteella seuraavasti:

• perustutkinto 2 %

• ammattitutkinto 3 %

• erikoisammattitutkinto 5 %

Koulutuslisä maksetaan työntekijän suorittaman korkeimman tutkinnon mukaisena.

SIIRTYMINEN UUTEEN PALKKAUSJÄRJESTELMÄÄN

Uusi palkkausjärjestelmä tulee voimaan 1.1.2011 ja korvaa sekä Kiinteistönhoitoalan KIPARE-palkkausjärjestelmän että Puhdistus- ja siivousalan palkkausjärjestelmän kai- kilta osin 1.1.2011 alkaen. Uuden järjestelmän mukainen vaativuuden luokittelu teh- dään 30.6.2011 mennessä.

Jos työntekijän henkilökohtainen palkka ei uuden vaativuudenluokittelun jälkeen vas- taa järjestelmän mukaista vähimmäispalkkaa, korjataan työntekijän palkka vastaa- maan uuden palkkausjärjestelmän mukaista palkkaa.

Vaikka uusien palkkarakenteiden mukainen työntekijän palkka jäisi pienemmäksi kuin aikaisempi palkka, työntekijän palkka ei laske uuteen palkkausjärjestelmään siirryttä- essä. Henkilökohtaiseen palkkaan jää tällaisessa tilanteessa erä, joka myöhemmin saattaa leikkautua.

Puhdistus- ja siivousalan palkkausjärjestelmän mukainen kokemusvuosilisä sekä Kipa- re-palkkausjärjestelmän mukainen henkilökohtainen palkan osuus säilyvät työnteki- jöiden euromääräisinä henkilökohtaisina lisinä, jotka eivät leikkaannu palkankorotus- ten yhteydessä ennen 1.1.2013. Kyseisiä lisiä ei koroteta yleiskorotuksilla vuosina 2011 ja 2012.

Uuden palkkausjärjestelmän käyttöönoton yhteydessä poistetaan Puhdistus- ja sii- vousalan palkkausjärjestelmässä oleva määräys majoitusliikkeiden kerroshoitotyöstä, mutta kerroshoitotyöstä sovitaan nykyisen tasoinen vähimmäispalkka. Kerroshoito- työstä maksettavan palkan vähimmäistaso tarkistetaan kerran vuodessa kiinteistöpal- velualan työehtosopimuksen taulukkokorotusten yhteydessä (1.1. lukien). Vertailu- palkka on sen vuosiportaan mukainen palkka, jolla työntekijän palkka on 31.12.2010.

Palkkausjärjestelmästä on laadittu liittojen yhteinen soveltamisopas mallilomakkei- neen.

LIITE 2

KIINTEISTÖPALVELUALAN TYÖNTEKIJÖIDEN TYÖAJAN PIDENTÄMISTÄ KOSKEVA PÖYTÄKIRJA

Vuosittaista työaikaa pidennetään kilpailukykysopimuksen mukaisesti keskimäärin 24 tunnilla vuosittaista ansiotasoa muuttamatta 1.1.2017 alkaen. Säännöllisen työajan ollessa vähintään 37,5 tuntia viikossa, vuosittaista työaikaa pidennetään 24 tunnilla. Määräaikaisessa ja osa-aikaisessa työsuhteessa (ml. osa-aikaisena toteuttava lomau- tus, perhevapaa, sairausloma ja eläke) pidennys toteutetaan sovitun työsuhteen kes- ton ja/tai työajan suhteessa. Vaihtelevan säännöllisen työajan pidennys määräytyy sovitun minimityöajan perusteella tai vakiintuneeksi sovitun säännöllisen työajan pe- rusteella, jolloin ennen pidennyksen toteuttamista työsopimuksen työaika sovitaan toteutunutta viikkotyöaikaa vastaavaksi. Pidennyksen ajankohdasta on ilmoitettava työehtosopimuksen työvuoroluetteloa koskevan 8.3. §:n mukaisesti.

Osapuolet suosittavat, että pidennyksestä suhteellisesti suurempi osa kohdennetaan kokoaikatyöntekijöihin.

Pidennyksestä sovittaessa poiketaan työehtosopimuksen 10.1. §:n lisätyötä koskevis- ta määräyksistä.

Työajan pidennyksen toteuttamistavasta ja -periaatteista sovitaan paikallisesti työeh- tosopimuksen 18 §:n mukaisesti kuitenkin siten, että sopijapuolina ovat ensisijaisesti luottamusmies ja työnantaja. Työnantaja ja luottamusmies voivat yhdessä sopia, että työajan pidennyksestä sovitaan yrityksen, alueen, yksikön tai työkohteen työntekijöi- den kanssa yhteisesti tai suoraan yksittäisen työntekijän kanssa.

Jos työntekijät eivät ole valinneet luottamusmiestä, sovitaan työajan pidentämisestä työehtosopimuksen 18 §:n mukaisesti työnantajan ja yrityksen, alueen, yksikön tai työkohteen työntekijöiden kanssa yhteisesti. Työnantaja ja työntekijät yhteisesti voi- vat sopia, että työajan pidennyksestä sovitaan työnantajan ja yksittäisen työntekijän välillä.

Ellei työajan pidennyksen toteuttamistapaa ole paikallisesti sovittu, työnantaja määrää pidennyksen toteuttamistavan seuraavasti:

1) Säännöllisen työajan ollessa 40 tuntia viikossa, työajan lyhentämisvapai- den määrää vähennetään 24 tunnilla työajan lyhentämistä koskevan pöytäkirjan 2 §:n b) kohdan taulukon mukaisesti.

2) Säännöllisen työajan ollessa 37,5 tuntia viikossa:

A) Pidennetään viikoittaista säännöllistä työaikaa 0,5 tunnilla 38 tuntiin viikossa, jolloin sovelletaan seuraavia määräyksiä:

a) Työehtosopimuksen 8.1. § / Viikkotyöaika Säännöllinen työaika on enintään 38 viikossa.

b) Työehtosopimuksen 8.1. § / Keskimääräinen viikkotyöaika

Yhden viikon jaksossa työaika on enintään 9 tuntia vuorokau- dessa ja 38 tuntia viikossa.

Viikkotyöaikaa käytettäessä työaika voidaan järjestää keski- määräiseksi tasoittamalla työaika enintään 38 tunniksi viikos- sa.

c) Työehtosopimuksen 8.1. § / Jaksotyö

Säännöllinen työaika jaksotyössä on enintään 114 tuntia kol- messa viikossa tai enintään 76 tuntia kahdessa viikossa.

d) Työehtosopimuksen 10.1. § / Viikkotyö

Säännöllisen työajan ollessa enintään 38 tuntia viikossa mak- setaan sen ylittävästä lisätyöstä 50 prosentilla korotettu palk- ka 40 tuntiin asti.

e) Työehtosopimuksen 10.1. § / Keskimääräinen viikkotyö

Säännöllisen työajan ollessa keskimäärin enintään 38 tuntia viikossa maksetaan sen ylittävästä lisätyöstä 50 prosentilla ko- rotettu palkka keskimäärin 40 tuntiin asti.

Mikäli työntekijän säännöllinen viikoittainen työaika on keski- määrin enintään 38 tuntia viikossa, käytetään 2. kohdassa kertojana lukua 38 ja 3. kohdassa lukua 10, josta 2 tuntia on korotettua lisätyötä.

f) Työehtosopimuksen 10.1. § / Jaksotyö

Säännöllisen työajan ollessa enintään 114 tuntia kolmiviikkois- jaksossa maksetaan sen ylittävästä lisätyöstä 50 prosentilla korotettu palkka 120 tuntiin asti.

g) Työehtosopimuksen 10.2. § / Työsopimuksen päättyminen kesken tasoittumisjakson

b) Jos työntekijällä on oikeus muutoin kuin koeai- kana purkaa työsopimus tai työnantaja irtisanoo työsopimuksen taloudellisista tai tuotannollisista syistä ja työaika jää tasoittumatta keskimääräiseen 38 viikkotuntiin:

- maksetaan viikossa 38 tuntia ylittävästä työstä 50 prosentilla ja 48 tuntia ylittävästä työstä 100 prosentilla korotettu palkka.

B) Pidennetään viikoittainen säännöllinen työaika tilapäisesti 40 tuntiin vii- kossa. Pidennys toteutetaan täysinä kalenteriviikkoina työnantajan ilmoit- tamana ajankohtana. Pidennyksen toteuttamisaikana noudatetaan 8.1.

§:n mukaisia 40 tunnin säännöllistä työaikaa koskevia määräyksiä. Piden- nyksen toteuttamisaikana noudatetaan korotettua palkkaa laskettaessa työehtosopimuksen 10.1. §:n 40 tunnin säännöllistä työaikaa koskevia määräyksiä. Työajan lyhentämistä koskevaa pöytäkirjaa (liite 3) ei sovel- leta. Vuosilomapalkan laskennassa noudatetaan työehtosopimuksen 15.1.

§:n mukaista 37,5 tunnin viikkotyöaikaa koskevaa kerrointaulukkoa.

3) Säännöllisen työajan ollessa alle 37,5 tuntia viikossa, työajan pidennys to- teutetaan työajan suhteessa viikoittaista säännöllistä työaikaa pidentämällä.

LIITE 3

KIINTEISTÖPALVELUALAN TYÖNTEKIJÖIDEN TYÖAJAN LYHENTÄMISTÄ KOSKEVA PÖYTÄKIRJA

1 § Soveltamisala

Vuosityöajan lyhentäminen 100 tunnilla koskee niitä työntekijöitä, joiden säännöllinen työaika on 40 tuntia viikossa.

Lyhennystä vähentävät seuraavat vuosittain säännöllisesti toistuvat vapaat:

• 30 arkipäivää pitempi vuosiloma

• ylimääräiset sopimukseen tai käytäntöön perustuvat vapaapäivät

2 § Vapaan kertyminen

Vapaata ansaitaan kalenterivuonna tehdyistä säännöllisistä työpäivistä seuraavasti:

a) Työajan pidentämisestä on sovittu paikallisesti työajan pidentämistä koskevan pöy- täkirjan (liite 2) mukaisesti:

työpäiviä vähintään	vapaapäiviä	tai	vapaatunteja
18	1		8
36	2		16
54	3		24
72	4		32
90	5		40
108	6		48
126	7		56
144	8		64
162	9		72
179	10		80
196	11		88
213	12,5		100

b) Työajan pidentämisestä ei ole sovittu paikallisesti työajan pidentämistä koskevan pöytäkirjan (liite 2) mukaisesti:

työpäiviä vähintään	vapaapäiviä	tai	vapaatunteja
18	1		8
42	2		16
66	3		24
91	4		32
116	5		40
141	6		48
165	7		56
189	8		64
213	9,5		76

Tehdyiksi säännöllisiksi työpäiviksi lasketaan myös ne työntekijän työstä poissaolopäi- vät, joilta työnantaja maksaa palkkaa tai ansionmenetystä. Työajan lyhennys ei kui- tenkaan kerry vuosiloman aikana.

3 § Vapaan antaminen

Työajan lyhentäminen tapahtuu ansiotasoa alentamatta. Lyhentämisvapaat kerryttä- vät vuosilomaa.

Kalenterivuoden aikana kertynyt vapaa on annettava työntekijälle viimeistään seuraa- van vuoden syyskuun loppuun mennessä, elleivät työnantaja ja työntekijä toisin sovi. Vapaa annetaan työnantajan määräämänä ajankohtana. Vapaan antamisesta pyritään ilmoittamaan mahdollisimman hyvissä ajoin ja viimeistään viikkoa ennen sen antamis- ta.

Vapaa annetaan kokonaisina päivinä työvuoro kerrallaan tai lyhentämällä päivittäistä ja/tai viikoittaista työaikaa työnantajan määräämin tavoin. Työnantaja ja työntekijä voivat sopia muista antamistavoista tai siitä, että vapaat korvataan rahassa. Tämä sopimus on syytä tehdä kirjallisesti.

Pöytäkirjamerkintä:

Tällä pöytäkirjalla ei muuteta sellaisten Puhdistus- ja siivousalan työntekijöitä koske- van työehtosopimuksen piirissä työskennelleiden henkilöiden lyhennysvapaakäytän- töä, joiden säännöllinen työaika 31.12.2005 oli 40 tuntia viikossa ja joiden lyhennys- vapaakäytäntönä oli vapaan antaminen työvuoro kerrallaan.

Poissaolot eivät aiheuta muutoksia työvuoroluetteloon merkittyihin lyhennyspäiviin.

4 § Työsuhteen päättyminen

Jos työntekijälle työsuhteen päättyessä ei ole annettu kertyneitä vapaita, maksetaan työntekijälle kertynyttä vapaata vastaava palkka keskituntiansion perusteella.

Jos työntekijälle työsuhteen päättyessä on annettu liikaa vapaata, saa työnantaja pi- dättää tätä vastaavan palkan työntekijän lopputilistä.

5 § Viikkoylityö

Mikäli työntekijän säännöllinen työaika lyhenee annettavien vapaapäivien johdosta, maksetaan vapaapäivänä tehdystä työstä korvaus kuten viikoittaisesta ylityöstä.

Jos vapaata annetaan lyhentämällä päivittäistä tai viikoittaista työaikaa, maksetaan vapaa-aikana tehdystä lisätyöstä, joka ei ole vuorokautista tai viikoittaista ylityötä, korvaus kuten viikoittaisesta ylityöstä.

6 § Sopimuksen voimassaoloaika

Tämä sopimus on voimassa kuten Kiinteistöpalvelualan työntekijöitä koskeva työehto- sopimus.

Helsingissä 21. päivänä lokakuuta 2005

KIINTEISTÖTYÖNANTAJAT ry PALVELUALOJEN AMMATTILIITTO PAM ry

LIITE 4

LUOTTAMUSMIESSOPIMUS

Sopimuksen tarkoitus

Luottamusmiessopimuksen tarkoitus on edistää työnantajan ja työntekijöiden välistä yhteistoimintaa yrityksen eri osa-alueilla ja ennaltaehkäistä ongelmien syntymistä.

Toimintaympäristön muutokset korostavat yhteistoiminnan ja paikallisen sopimisen tärkeyttä. Työnantajilta ja luottamusmiehiltä vaaditaan ennakkoluulotonta suhtautu- mista ajan haasteisiin. Tämä edellyttää säännöllistä vuorovaikutusta työnantajan ja luottamusmiehen välillä.

Muutosten johdosta luottamusmiestehtävien hoidossa korostuu luottamusmiehen yh- teistyökumppanin rooli yrityksen ja sen henkilöstön erilaisissa kehittämishankkeissa sekä parannettaessa yrityksen tuottavuutta ja työhyvinvointia.

Kiinteistöpalvelualan tulevaisuuden haasteet, yhteiset kehittämishankkeet ja paikalli- nen sopiminen edellyttävä riittävän kattavaa luottamusmiesjärjestelmää, jossa luot- tamusmiehillä on tarvittavat tiedot ja taidot tehtäviensä hoitamiseen.

1 § Soveltamisala

Tätä sopimusta noudatetaan Kiinteistöpalvelualan työntekijöitä koskevan työehtoso- pimuksen soveltamisalalla.

2 § Luottamusmiehen tehtävät

Luottamusmiehen tehtävänä on:

• kehittää työnantajan ja työntekijöiden välistä yhteistyötä

• edistää ja ylläpitää työrauhaa

• osallistua paikallisten sopimusten tekemiseen

• edustaa toimialueensa järjestäytyneitä työntekijöitä

• valvoa ja edistää työehtosopimusten ja työlainsäädännön noudattamista

• osallistua paikallisten erimielisyyksien selvittämiseen

• olla aktiivinen kumppani yhteisissä tuottavuus- ja kehittämishankkeissa

Luottamusmiehen toimivaltansa puitteissa tekemä sopimus sitoo myös hänen edus- tamiaan työntekijöitä.

3 § Luottamusmiehen valinta

Luottamusmiehellä tarkoitetaan pääluottamusmiestä, alueellista pääluottamusmiestä ja paikallisluottamusmiestä.

Luottamusmiehen tulee olla asianomaisen yrityksen Kiinteistöpalvelualan työntekijöitä koskevan työehtosopimuksen soveltamispiiriin kuuluva työntekijä ja Palvelualojen ammattiliiton ammattiosaston jäsen.

Luottamusmies on työsuhteessaan työnantajaan samassa asemassa kuin yrityksen muut työntekijät.

Yleistä

Luottamusmiehen valitsevat ne ammattiosastoon kuuluvat yrityksen työntekijät, jotka työskentelevät valittavan luottamusmiehen toiminta-alueella.

Mikäli luottamusmiehiä esitetään valittavaksi yrityksen jollekin työehtosopimusalalle enemmän kuin yksi, on valinnasta sovittava työnantajan kanssa.

Ammattiosastolla on oikeus järjestää vaali työpaikalla. Kaikille jäsenille on varattava tilaisuus osallistua vaaliin. Työnantaja varaa ammattiosaston nimeämille henkilöille tilaisuuden vaalin toimittamiseen. Vaalista on ilmoitettava työnantajalle viimeistään 7 vuorokautta ennen vaalin toimittamista.

Luottamusmiehet

Luottamusmiehiä ja heille varamiehiä voidaan valita seuraavasti:

1. Pääluottamusmies

Pääluottamusmies voidaan valita yritykseen, jossa työskentelee vähintään kolme työntekijää.

Valtakunnalliset ja laajalla maantieteellisellä alueella toimivat yritykset jaetaan pääluottamusmiestoiminnan tarkoituksenmukaisen hoitamisen kannalta use- ampiin maantieteellisiin kokonaisuuksiin ottaen huomioon yrityksen liiketoi- minnalliset ja hallinnolliset vastuualueet. Kyseisiin maantieteellisiin kokonai- suuksiin valitaan alueelliset pääluottamusmiehet.

Jos yritykseen on valittu useita alueellisia pääluottamusmiehiä, he voivat valita keskuudestaan yrityksen pääluottamusmiehen, jonka tehtävänä on järjestää myös koko yritystä koskevien yhteisten asioiden käsittely. Samassa yhteydes- sä pääluottamusmiehet sopivat yrityksen pääluottamusmiehen toimivaltuuk- sista. Valitusta yrityksen pääluottamusmiehestä sekä hänen toimivaltuuksis- taan on ilmoitettava työnantajalle kirjallisesti.

Yrityksessä, jossa luottamusmiesorganisaatio on rakennettu siten, että maantie- teellisiä alueita edustavat aluepääluottamusmiehet, on heille annettava tarvitta- essa mahdollisuus kokoontua käsittelemään yhteisiä asioita. Kokoontumisten määristä ja käytännönjärjestelyistä sovitaan yrityskohtaisesti. Työnantaja korvaa kokoontumisesta aiheutuvat kulut.

2. Paikallisluottamusmies

Yritykseen, jolla on valtakunnallisesti laaja alueorganisaatio, voidaan valita pai- kallisluottamusmiehiä, jos asiasta sovitaan kirjallisesti työnantajan ja pääluotta- musmiehen kesken. Valittu paikallisluottamus edustaa sovitun alueensa työnteki- jöitä kyseistä aluetta koskevissa asioissa.

Paikallisluottamusmiehen valitseminen

Työnantajan ja pääluottamusmiehen sopiessa alueista, jonne valitaan paikallis- luottamusmies, on otettava huomioon seuraavaa:

• yrityksen organisaatio- ja päätöksentekorakenne

• alueen hallinnollinen itsenäisyys ja erillisyys

• henkilöstömäärä

• yhteistyön, paikallisen sopimisen ja neuvottelujärjestelmän kehit- tämistarpeet.

3. Varaluottamusmies

Luottamusmiehen on ilmoitettava työnantajalle kirjallisesti milloin varaluotta- musmies toimii luottamusmiehenä. Toimiessaan luottamusmiehenä varamie- hellä on luottamusmiehen oikeudet ja velvollisuudet.

Luottamusmieskorvaus siirtyy maksettavaksi varaluottamusmiehelle siltä ajal- ta, kun tämä toimii luottamusmiehenä.

Ilmoitukset työnantajalle

Ammattiosaston on välittömästi ilmoitettava työnantajalle kirjallisesti valituista luot- tamusmiehistä, heidän varamiehistään sekä luottamusmiestehtävien päättymisestä. Luottamusmieheksi valitulla on sopimuksen mukainen luottamusmiesasema aikaisin- taan siitä alkaen, kun valitusta luottamusmiehestä on asianmukaisesti ilmoitettu työn- antajalle.

Työnantajalle on välittömästi vaalikauden päättymisen jälkeen annettava kirjallinen ilmoitus luottamusmiestehtävän jatkumisesta ilman vaaleja.

Saatuaan tiedon uusista luottamusmiehistä työnantajan on ilmoitettava vastaava työnantajan edustaja välittömästi ja kirjallisesti luottamusmiehelle.

Muutostilanteet

Yrityksen tai sen osan toiminnan olennaisesti supistuessa tai laajentuessa tai liikkeen luovutuksen, sulautumisen tai niihin verrattavan organisaatiomuutoksen johdosta pai- kalliset osapuolet saattavat luottamusmiesorganisaation mahdollisimman pian vas- taamaan yrityksen tai sen osan muuttunutta kokoa ja rakennetta.

4 § Luottamusmiehelle annettavat tiedot

Näillä määräyksillä ei supisteta luottamusmiehen oikeutta saada lainsäädännössä tai keskusjärjestösopimuksissa erikseen määriteltyjä tietoja.

Jos syntyy epäselvyyttä tai erimielisyyttä työntekijöiden palkasta tai työsuhteeseen liittyvien lakien tai sopimusten soveltamisesta luottamusmiehelle annetaan kaikki ta- pauksen selvittämiseen tarvittavat tiedot.

Työnantajan on pyynnöstä selvitettävä pääluottamusmiehelle yrityksen käyttämän työnmitoitusjärjestelmän perusteet. Työnantaja ja pääluottamusmies voivat sopia tar- kemmasta työnmitoituksen tarkastelusta yksittäisessä työkohteessa.

Pääluottamusmiehellä on oikeus pyynnöstä saada toimialueensa työntekijöistä seu- raavat tiedot:

Kerran vuodessa

• suku- ja etunimet

• työpaikka ja organisatorinen osasto

• palkkaryhmä tai vastaava, johon työntekijä tai hänen suorittamansa työ kuuluu

• työntekijöiden lukumäärä sekä vuoden aikana työssä olleiden erikseen työ- hön kutsuttavien tai muun tilapäisen henkilöstön lukumäärä.

Puolivuosittain

• tieto irtisanotuista ja lomautetuista,

• tiedot määräaikaisista työntekijöistä ja työsuhteen sovittu kestoaika,

• koko- ja osa-aikaisten työntekijöiden ja määräaikaisten lukumäärä (YTL) sekä puolen vuoden aikana työssä olleiden erikseen työhön kutsuttavien tai muun tilapäisen henkilöstön lukumäärä kaksi kertaa vuodessa.

Kuukauden kuluessa työsuhteiden alkamisesta

• uusien työntekijöiden suku- ja etunimet sekä palvelukseen tuloaika.

Pääluottamusmiehellä on oikeus pyynnöstä saada lisäksi seuraavat ryhmäkohtaiset tiedot toimialueensa työntekijöistä edellyttäen, että tiedot perustuvat yrityksen muun toiminnan yhteydessä syntyvään tietoaineistoon:

• keskimääräinen kuukausi- tai tuntipalkka ilman lisiä

• keskimääräinen kuukausi- tai tuntipalkka lisineen

• työtuntien kokonaismäärä ja ylityötuntien osuus tehdyistä työtunneista.

Pääluottamusmiehellä on oikeus saada edellä mainitut tiedot kerran vuodessa noudattaen työehtosopimuksen palkkaryhmittelyä. Tietoja, jotka koskevat kuutta henkilöä pienempiä työntekijäryhmiä, ei anneta.

Pääluottamusmiehelle annetaan pyynnöstä selvitys siitä, millaisia tietoja työhönoton yhteydessä kerätään.

Pääluottamusmiehellä on oikeus perehtyä hätä- ja ylityöstä ja niistä maksetusta koro- tetusta palkasta laadittuun luetteloon.

Luottamusmiehen on pidettävä tehtäviensä hoitamista varten saamansa tiedot luot- tamuksellisina.

5 § Työstävapautus ja säilytystilat Työstävapautus

Luottamusmiehellä on oikeus riittävään vapautukseen työstä luottamusmiestehtävien hoitamista varten.

Vapautusajan määrässä huomioidaan mm. työntekijöiden ja toimipaikkojen lukumää- rä, toimipaikan sijainti ja yrityksen toiminnan luonne.

Luottamusmiestehtävän hoitamista varten sovittuja viikkoaikoja voidaan myös yhdis- tää. Vapautusajan ajankohdasta on sovittava työnantajan tai hänen edustajansa kanssa.

Työstävapautusaika ja ajankäyttö sekä korvaus

Alla esitetyn taulukon mukainen työstävapautusaika annetaan ainoastaan yrityksen pääluottamusmiehelle, ellei yrityskohtaisesti toisin sovita.

Luottamusmiestehtävien hoitamisesta maksetaan luottamusmieskorvausta ainoastaan yrityksen pääluottamusmiehelle, ellei yrityskohtaisesti toisin sovita.

Pääluottamusmiehelle annetaan vapautusta työstä hänen toimialueeseen kuuluvien työntekijöiden lukumäärän perusteella seuraavasti:

työntekijämäärä	tuntia/viikko	euroa / kk 1.12.2015	euroa / kk 1.4.2018
alle 20	tarpeen mukaan	ei korvausta	ei korvausta
20–50	2	71	73
51–150	4	71	73
151–300	7	71	73
301–500	20	94	97
501–800	30	111	115
801-	kokonaan	137	141

Työntekijämäärä todetaan puolivuosittain.

Luottamusmiehellä on oikeus käydä toimialueeseensa kuuluvissa työkohteissa, kun vierailun ajankohdasta ja muista noudatettavista käytännöistä sovitaan etukäteen työnantajan tai tämän edustajan ja luottamusmiehen kesken.

Työskentelypuitteet

Luottamusmiehelle annetaan työpaikan olosuhteet huomioon ottaen riittävästi säily- tystilaa tarvitsemilleen asiakirjoille ja tarvittaessa oikeus käyttää työnantajan hallin- nassa olevaa tarkoituksenmukaista toimistotilaa ja tavanomaisia toimistovälineitä.

Tavanomaisten toimistovälineiden käsitteen piiriin kuuluvat myös yrityksessä yleisesti käytössä olevat atk-laitteet ja niihin liittyvät ohjelmat sekä internetyhteys (sähköpos- ti). Arvioinnissa otetaan huomioon mm. yrityksen koko, luottamusmiehen tehtävien laajuus ja edellyttämä tarve sekä ajankäytön määrä. Käytännön järjestelyistä sovitaan paikallisesti.

Työnantaja ja luottamusmies sopivat yrityksen koko, yrityksessä yleisesti käytössä olevat tieto- ja tiedotusjärjestelmät sekä muut työpaikan olosuhteet huomioon ottaen osapuolille sopivasta järjestelystä, jolla luottamusmiehen on mahdollista säännöllisesti tiedottaa luottamustehtäviin kuuluvista asioista edustamilleen ja uusille työntekijöille.

6 § Ansiomenetyksen korvaus Ansiomenetys

Työnantaja korvaa luottamusmiehelle luottamusmiestehtävän hoitamisesta aiheutu- neen säännöllisen työajan ansiomenetyksen. Ansionmenetys työstävapautuksen ajalta korvataan tämän työehtosopimuksen 9.2 §:n mukaan.

Luottamusmiehen tehdessä työnantajan kanssa sovittuja tehtäviä työnantajan tieten säännöllisen työajan ulkopuolella maksetaan lisä- tai ylityökorvaukset työehtosopi- muksen mukaisesti.

Matkakustannukset

Luottamusmiehen matkustaessa työnantajan tieten työnantajan kanssa sovittujen luottamusmiestehtävien takia maksetaan matkakorvaukset yrityksessä noudatettavan käytännön mukaan.

Luottamusmiehen käyttäessä matkustamiseen työnantajan suostumuksella omaa au- toa maksetaan kilometrikorvaus.

Pääluottamusmiehen ansiokehitys

Pääluottamusmiehen ansiokehityksen tulee vastata vähintään yrityksen asianomaisen ammattiryhmän vastaavien työntekijöiden keskimääräistä ansiokehitystä. Vertailu- ryhmänä pidetään sitä yrityksen ammattiryhmää, johon pääluottamusmies kuuluu.

7 § Luottamusmiehen koulutus

Luottamusmiehellä on oikeus osallistua koulutussopimuksen mukaiseen koulutukseen.

Työnantaja ja pääluottamusmies selvittävät luottamusmiestehtävän aikana, edellyt- tääkö ammattitaidon ylläpitäminen, joko entiseen tai vastaavaan työhön, sellaisen ammatillisen koulutuksen antamista, jota järjestetään myös muille työntekijöille.

Pääluottamusmiestehtävän päättymisen jälkeen pääluottamusmies ja työnantaja sel- vittävät yhdessä, edellyttääkö työntekijän ammattitaidon ylläpitäminen entisessä tai

vastaavassa työssä ammatillista koulutusta. Työnantaja järjestää selvityksen edellyt- tämän koulutuksen.

8 § Työsuhdeturva Syrjintäkielto

Luottamusmiestä ei saa luottamusmiestehtävän takia erottaa työstä eikä muutoinkaan syrjiä.

Luottamusmiestä ei saa luottamusmiestehtävän aikana tai sen johdosta siirtää alem- pipalkkaiseen kuin missä hän oli valituksi tullessa.

Taloudelliset ja tuotannolliset irtisanomisperusteet

Irtisanottaessa tai lomautettaessa yrityksen henkilöstöä taloudellisilla tai tuo- tannollisilla perusteilla ei tällaista toimenpidettä saa kohdistaa pääluottamusmieheen, ellei yrityksen tai pääluottamusmiehen toimialueena olevan yrityksen osan toimintaa keskeytetä kokonaan.

Yhteisesti todettaessa tai työnantajan muutoin näissä neuvotteluissa yksilöidysti osoit- taessa ettei pääluottamusmiehelle voida tarjota hänen ammattiaan vastaavaa tai hä- nelle muutoin sopivaa työtä, edellä esitetystä voidaan poiketa.

Pääluottamusmies voidaan irtisanoa tai lomauttaa hänen työnsä päättyessä kokonaan, jos:

• työnantaja ei voi järjestää hänelle ammattitaitoa vastaavaa tai muutoin sopivaa työtä tai

• työnantaja ei voi kouluttaa häntä muuhun työhön työsopimuslain 7:4 §:ssä tarkoi- tetulla tavalla.

Yksilösuoja

Luottamusmiestä ei saa irtisanoa hänestä johtuvasta syystä ilman edustamiensa työn- tekijöiden suostumusta (TSL 7:10 § 1 mom.).

Luottamusmiehen työsopimusta ei saa purkaa tai käsitellä purkautuneena vastoin työ- sopimuslain 8:1-3 pykälien säännöksiä.

Luottamusmiehen ja työnantajan välille voi syntyä eri syistä ongelmia, jotka kärjisty- essään voivat johtaa siihen, että työnantaja harkitsee luottamusmiehen työsuhteen päättämistä. Kun liitot ovat saaneet edellä todetusta tiedon, niiden tulee viipymättä käynnistää neuvottelut sen selvittämiseksi mitkä syyt, olosuhteet ja tosiseikat ovat aiheuttaneet tilanteen. Neuvottelut käydään tarpeetonta viivytystä välttäen siten, että työsopimuslain mukaisia aikarajoja ei ylitetä. Neuvotteluiden tavoitteena on pyrkiä yhteiseen kannanottoon niistä edellytyksistä, joilla luottamusmiehen ja työnantajan keskinäinen, työsuhteen perustana oleva luottamus voitaisiin palauttaa. Tätä neuvot- telumenettelyä sovelletaan myös varaluottamusmieheen. Muilta osin työsuhdeturvaa koskevat määräykset eivät koske varaluottamusmiestä, paitsi milloin varaluottamus- mies toimii varsinaisen luottamusmiehen sijaisena.

Ehdokassuoja

Työsuhdeturvamääräyksiä noudatetaan pääluottamusmiesehdokkaaseen, jonka aset- tamisesta on ilmoitettu työnantajalle kirjallisesti.

Ehdokassuoja alkaa aikaisintaan kolme kuukautta ennen pääluottamusmiehen toimi- kauden alkua. Ehdokassuoja päättyy muiden kuin valituksi tulleen osalta vaalin järjes- täjän todettua vaalituloksen.

Jälkisuoja

Työsuhdeturvamääräyksiä sovelletaan myös pääluottamusmiehenä toimineeseen työntekijään kuusi kuukautta hänen pääluottamusmiestehtävänsä päättymisen jäl- keen.

Korvaukset

Luottamusmiehelle, jonka työsopimus on päätetty tämän sopimuksen vastaisesti, työnantajan on suoritettava korvauksena vähintään 10 ja enintään 30 kuukauden palkka. Korvaus on määrättävä samojen perusteiden mukaan kuin työsopimuslain 12:2 §:n 2 momentissa on säädetty ja tällöin on otettava huomioon myös työntekijän luottamusmiesasema.

Liitot voivat yksittäistapauksissa sopia myös 10 kuukauden palkkaa pienemmästä kor- vauksesta.

9 § Neuvottelujärjestys

Neuvottelujärjestys määräytyy Kiinteistöpalvelualan työntekijöitä koskevan työehto- sopimuksen 26 §:n mukaan.

10 § Sopimuksen voimassaolo

Tämä sopimus on voimassa 1.5.2010 alkaen toistaiseksi. Irtisanomisaika on kaksi kuukautta.

LIITE 5

KOULUTUSSOPIMUS

1 § Koulutustyöryhmä

Sopimuksen tarkoittaman ammattiyhdistyskoulutuksen toimeenpanoa varten on kou- lutustyöryhmä, johon kumpikin osapuoli nimeää kaksi edustajaa.

Koulutustyöryhmä hyväksyy kurssit kalenterivuodeksi kerrallaan. Kursseja voidaan tarpeen vaatiessa hyväksyä myös kesken kalenterivuoden.

Hyväksymispäätöstä tehdessään koulutustyöryhmän tulee kiinnittää huomiota siihen, että tarvittaessa myös viikkoa lyhyempiä ja paikallisia kursseja hyväksytään korvaus- ten piiriin.

Koulutustyöryhmälle annetaan ennen kurssin hyväksymispäätöstä selvitys kurssin ta- voitteista, opetusohjelmasta, ajankohdasta, järjestämispaikasta, kohderyhmästä ja muista koulutustyöryhmän mahdollisesti pyytämistä tiedoista. Kurssin hyväksymisen edellytyksenä on yhteisesti todettu koulutustarve. Koulutustyöryhmällä on mahdolli- suus seurata opetusta hyväksymällään kurssilla.

Liitot tiedottavat koulutustyöryhmän seuraavalle vuodelle hyväksymät kurssit viimeis- tään kaksi kuukautta ennen ensimmäisen kurssin alkua.

2 § Ammatillinen jatko-, täydennys- ja uudelleenkoulutus

Työnantajan antaessa työntekijälle ammatillista koulutusta tai lähettäessään työnteki- jän hänen ammattiinsa liittyvään koulutustilaisuuteen, koulutuksen aiheuttamat kus- tannukset ja säännöllisen työajan ansionmenetys korvataan. Jos koulutus tapahtuu työajan ulkopuolella, työntekijälle korvataan siitä johtuvat suoranaiset kustannukset. Ennen koulutustilaisuuteen ilmoittautumista todetaan, onko kysymyksessä tämän py- kälän mukainen koulutus.

Säännöllisen työajan ansionmenetys korvataan keskituntiansion mukaan. Matkakus- tannukset korvataan halvimman kulkuneuvon mukaan.

Liitot suosittelevat, että alan ammattitaitoisen työvoiman turvaamiseksi ja lisäämisek- si työntekijöille annetaan mahdollisuus osallistua ammattitaitoa tukeviin ja kehittäviin koulutuksiin. Liitot suosittelevat lisäksi, että työnantaja osallistuu työntekijälle koulu- tusajalta syntyviin kustannuksiin, mikäli koulutuksen tarkoituksenmukaisuudesta päästään yhteisymmärrykseen työnantajan ja työntekijän välillä.

3 § Yhteinen koulutus

Yhteistä koulutusta on esimerkiksi yhteistoimintasopimuksen edellyttämä yhteinen koulutus, osallistumisjärjestelmiin liittyvä koulutus ja työsuojeluyhteistyön kannalta tarpeelliset yritysten tai Työturvallisuuskeskuksen järjestämät perus- ja erikoiskurssit.

Koulutukseen osallistumisesta sovitaan työpaikkakohtaisesti työnantajan ja työnteki- jän tai luottamusmiehen kesken tai muulla työpaikkakohtaisesti sovittavalla tavalla. Koulutukseen osallistuminen korvataan samalla tavalla kuin 2 § mukainen koulutus.

4 § Ammattiyhdistyskoulutus

1. Työsuhteen säilyminen ja ilmoitusajat

Henkilöstön edustajalle annetaan työsuhteen katkeamatta tilaisuus osallistua koulu- tustyöryhmässä hyväksytylle enintään kuukauden kestävälle kurssille, mikäli kurssille osallistuminen voi tapahtua tuottamatta yritykselle tuntuvaa haittaa.

Henkilöstön edustaja voi osallistua vuoden aikana yhdelle samansisältöiselle kurssille.

Jos kysymyksessä on enintään kaksi viikkoa kestävä kurssikokonaisuus ja koulutusta järjestetään useammassa kuin yhdessä jaksossa, henkilöllä on oikeus osallistua vuo- den aikana kaikille kurssijaksoille.

Kielteisessä tapauksessa ko. henkilöstön edustajalle ilmoitetaan viimeistään 10 päivä- nä ennen kurssin alkua syy, jonka vuoksi vapaan myöntäminen tuottaisi tuntuvaa haittaa.

Ilmoitus aikomuksesta osallistua kurssille on tehtävä mahdollisimman aikaisin. Jos kurssi kestää enintään yhden viikon, ilmoitus on annettava vähintään kolme viikkoa ennen kurssin alkua. Jos kysymys on pitemmästä kurssista, ilmoitus on annettava vä- hintään kuusi viikkoa ennen kurssin alkua.

Liiton työsuojelukoulutus pyritään suuntaamaan erityisesti työsuojeluvaltuutetuille.

2. Korvaukset

Pääluottamusmies, pääluottamusmiehen varamies ja työsuojeluvaltuutettu saavat osallistua koulutustyöryhmän hyväksymälle kurssille ilman, että heidän palkkaansa vähennetään.

Luottamusmiehen osalta ansionmenetys korvataan enintään kahden viikon ajalta ja työsuojeluvaltuutetun osalta enintään yhden viikon ajalta. Ansion menetyksen kor- vaamisen edellytyksenä on lisäksi se, että asianomainen kurssi liittyy osanottajan yh- teistyötehtävään yrityksessä.

Ansionmenetys korvataan keskituntiansion mukaan.

5 § Muut edut

Osallistuminen 4 §:n mukaiseen koulutukseen ei vähennä vuosiloma-, eläke- tai näi- hin verrattavia etuuksia.

6 § Voimassaoloaika

Tämä sopimus on voimassa toistaiseksi. Irtisanomisaika on kolme kuukautta.

Helsingissä 21. päivänä lokakuuta 2005

KIINTEISTÖTYÖNANTAJAT ry PALVELUALOJEN AMMATTILIITTO PAM ry

LIITE 6

VÄKIVALLAN UHAN TORJUMISTA KOSKEVA PÖYTÄKIRJA

Uhan arviointi

Työnantajan työturvallisuuslain mukainen vaaranarviointi tulee palvelutyötehtävissä sisältää myös työpaikkaan kohdistuvan väkivallan uhan arvioinnin, jonka päivitystarve kartoitetaan vähintään kerran kalenterivuodessa.

Arvioinnissa otetaan huomioon muun muassa työskentely yksin, varsinkin ilta- ja yö- aikaan sekä työkohteeseen kohdistuneet ja työkohteen lähiympäristössä sattuneet väkivaltatapaukset

Arvioidun vaaran perusteella työnantajan tulee yhdessä asiakkaan kanssa järjestää työ ja työolosuhteet siten, että väkivallan uhkaa voidaan torjua tai vähentää.

Xxxx xxxxxxxx

Työsopimusta tehtäessä selvitetään työntekijälle työhön sisältyvä mahdollinen yksin- työskentely ja sen työturvallisuusriskit.

Väkivallanuhkaa voidaan torjua muun muassa:

− laatimalla menettelytapaohjeet väkivaltatilanteen varalle

− antamalla työntekijälle riittävä opastus tai koulutus käytössä oleviin turva- ja hälytysjärjestelmiin

− huomioimalla arvioinnissa todetun väkivallan uhka työvoiman mitoituksessa sekä työvuoro- ja työaikasuunnittelussa

− varmistamalla yhteydensaanti poliisiin tai vartiointiliikkeeseen, esimerkiksi pu- helimella

Uhkatilanteiden jälkihoito

Työnantaja järjestää tarvittavan jälkihoidon.

LIITE 7

PÄIVYSTYSSOPIMUS

1. SOPIMUKSEN OSAPUOLET	Työnantaja
	Työntekijä
2. SOPIMUKSEN VOIMASSAOLO	Sopimus on voimassa toistaiseksi ja se alkaa:
	Sopimus on määräaikainen ja se alkaa: ja päättyy:
	Toistaiseksi voimassa oleva päivystyssopimus on irtisanottavissa osapuolen taholta 14 vuorokauden irtisanomisaikaa noudattaen kuukauden irtisanomisaikaa noudattaen
3. PÄIVYSTYSMUOTO	Tuntipäivystys: Viikkopäivystys:
4. PÄIVYSTÄJÄN SAAPUMISAIKA TYÖHÖN	minuuttia
5. PÄIVYSTYSKORVAUS PÄIVYSTYSAJALTA	€ / tunti € / viikko Päivystysaikana tehdystä työstä maksetaan työehtosopimuksen mukainen palkka.
6. PÄIVÄYS JA ALLEKIRJOITUS	Tätä sopimusta on tehty kaksi yhdenmukaista kappaletta, yksi kummallekin osapuolelle.
	Paikka	Aika
	Työnantajan edustajan allekirjoitus	Työntekijän allekirjoitus

LIITE 8

PÖYTÄKIRJA KIINTEISTÖPALVELUALAN TYÖNTEKIJÖITÄ KOSKEVAN TYÖEHTOSOPIMUKSEN SOLMIMISEKSI

1§ Sopimuskausi ja palkkaratkaisu

Kiinteistöpalvelualan työntekijöitä koskeva työehtosopimus on voimassa 1.2.2018 – 31.1.2020.

1. Yleiskorotus 1.4.2018 (tai lähinnä sitä seuraavan palkanmaksukauden alusta) lukien 1,6 %

2. Yleiskorotus 1.4.2019 (tai lähinnä sitä seuraavan palkanmaksukauden alusta) lukien 1,6 %

Yleiskorotus taulukkoon samoina ajankohtina 1,6 % Pr 2een välykset säi- lyttäen.

Talonmiehen ja pistepalkkaisia siivoojia koskevan pöytäkirjan palkkoja, korvauksia ja palkkioita korotetaan vastaavasti samoina ajankohtina.

Ilta-, yö- ja vuorolisiä, päivystyskorvauksia, ryhmän vanhimman vastuuli- sää sekä luottamusmiehen ja työsuojeluvaltuutetun korvauksia korotetaan 3,2 prosenttia 1.4.2018 lukien.

2 § Työsopimus ja koeaika

Muutetaan 6 § seuraavasti:

1 momentti ennallaan

Työnantaja ja työntekijä voivat sopia koeajasta. Xxxxxxx on enintään neljä kuukautta, ellei työsopimuslaista muuta johdu. Kahdeksaa kuukautta ly- hyemmässä määräaikaisessa työsuhteessa koeaika saa olla enintään puo- let työsopimuksen kestosta.

Koeaikaa voidaan pidentää työkyvyttömyys ja perhevapaatilanteissa työ- sopimuslain mukaisesti.

3 § Säännöllinen työaika

Tehdään työehtosopimuksen 8 §:n 1. kohdassa Keskimääräinen viikkotyö- aika seuraava muutos:

”…Tasoittumisjakso voi olla enintään 8 viikkoa…”

4 § Vuorotyö

Muutetaan työehtosopimuksen 8 § 1. kohta Vuorotyö kuulumaan seu- raavasti:

Säännöllinen työaika voidaan järjestää vuorotyönä.

Vuorotyöhön siirtymisen vaikutuksista on neuvoteltava viimeistään kaksi viikkoa ennen siirtymistä myös niissä yrityksissä, jotka eivät ole velvollisia soveltamaan yhteistoimintalakia, ellei paikallisesti toisin so- vita.

Vuorotyöhön siirtymisestä on ilmoitettava työntekijöille viimeistään kaksi viikkoa ennen sen alkamista, ellei paikallisesti toisin sovita.

5 § Päivystys

Muutetaan työehtosopimuksen 8 § 10. kohta Päivystyssopimus seu- raavasti:

Työaikalain mukaisen varallaolon lisäksi voidaan sopia päivystyksestä. Toistaiseksi voimassa oleva tai yli kaksi kuukautta kestävä määräaikai- nen päivystyssopimus on tehtävä kirjallisesti ja sen tulisi sisältää mm. seuraavat asiat:

• tunti- tai viikkopäivystys

• päivystyksen kesto

• oleskelualueen määrittely

• töihin saapumisaika hälytyksestä

• päivystysluontoiset työt, niihin kuuluva työaika ja niistä mak- settava korvaus

• päivystyskorvaus

• irtisanomisaika

Mallilomake päivystyssopimuksesta on työehtosopimuksen liitteenä (lii- te 7) päivystysaikana työntekijä on velvollinen tarvittaessa tulemaan työhön. Päivystysaikana tehdään päivystysluontoiset työt, joita ei voi- da vaaratta siirtää tehtäväksi myöhemmin saannollisena työaikana.

Päivystysaikana tehty työ korvataan tämän työehtosopimuksen mukai- sesti. Päivystysaika ei ole työaikaa.

6 § Palkanmaksu

Muutetaan työehtosopimuksen 9 §:n 5. kohdan toista momenttia seu- raavasti:

Työsuhteen päättyessä loppupalkka on maksettava 10. Kalenteripäivä- nä työsuhteen päättymisestä, mikäli työntekijä on toimittanut kaikki palkan maksamiseen tarvittavat tiedot.

7 § Korotettu palkka

Tehdään 10 §:ään seuraavat muutokset:

7.1 Lisä- ja ylityökorvaukset

llta-, yö- ja vuorolisät korotetaan kuten peruspalkkakin.

7.2 Tehdään työehtosopimuksen 10 § 7 kohtaan seuraava muutos:

...."Vapaa-aika on pidettävä vuoden kuluessa lisä-, yli- tai sunnuntaityön tai edellä mainitun aatto- ja lauantaityön tekemisestä."

7.3 Työssäolon veroinen aika (työehtosopimukseen uusi kohta 10 § 1. kohdan Lisät jälkeen)

Lisä- ja ylityötä laskettaessa huomioidaan työssäolon veroiseksi ajaksi vuosilomalain mukainen vuosiloma, työehtosopimuksen 11§:n mukainen palkallinen sairausloma seka työehtosopimuksen 12 §:n 1. kohdan mu- kainen palkallinen poissaolo alle 10-vuotiaan lapsen äkillisen sairastumi- sen johdosta.

Määräys tulee voimaan 1.4.2018 tai viimeistään seuraavan tämän jälkeen alkavan tasoittumisjakson alusta.

8 § Tilapainen poissaolo

Lisätään työehtosopimuksen 12 §:n 3. momentin luetteloon:

Palkan maksamisen edellytyksenä on muulle kuin yksinhuoltajalle on, et- tä

• toinen on estynyt osallistumasta lapsen hoitoon työttömyysturvalain mukaiseen ja työttömyysturvaetuuksien edellytyksenä olevaan työllisty- mistä edistävään palveluun tai vastaavaan toimenpiteeseen osallistumi- sen vuoksi.

9 § Sairausajan palkka

Osapuolet selvittävät vaihtelevaa työaikaa tekevien työntekijöiden sai- rausajan palkkaa koskevien määräysten tulkintaa ja valmistelevat tarvit- tavat soveltamisohjeet.

10 § Eritelisä

Eritelisän (sisätiloissa olevien ulosteiden, oksennusten ja veren siivoa- misesta) maksamisesta sovitaan paikallisesti.

11 § Kuljetuksen järjestämisvelvollisuus yötyössä

Osapuolet toteavat, että voimassa oleva valtioneuvoston päätös (valtio- neuvoston päätös yötyötä tekevälle työntekijälle järjestettävästä kulje- tuksesta, 21.11.1996) velvoittaa työnantajan tietyissä tilanteissa järjes- tämään yötyötä tekevälle työntekijälle kuljetuksen.

Mikäli työaikalain uudistuksen myötä kyseinen päätös lakkaa olemasta voimassa eikä uusi lainsäädäntö sisällä vastaavaa velvollisuutta, tulevat seuraavat määräykset voimaan:

Milloin työntekijän työmatka paikkakunnalla tavalliset työmatkat huomi- oon ottaen edellyttää kuljetusta, mutta reitiltään ja aikataulultaan tyy- dyttävää yleistä kulkuneuvoa ei työvuoron alkamis- ja päättymisajan- kohtana ole työntekijän käytettävissä eikä työntekijällä ole mahdolli- suutta oman kulkuneuvon käyttöön, työnantajan on järjestettävä kulje- tus.

Työnantaja ei kuitenkaan ole velvollinen järjestämään kuljetusta 1. momentin mukaisesti, jos sen tarve aiheutuu sellaisesta ajo-oikeuden menetyksestä, joka perustuu työntekijän törkeään huolimattomuuteen tai laiminlyöntiin.

Työnantaja voi periä työntekijältä kuljetuksesta yleisen kulkuneuvon käytöstä suoritettavaa maksua vastaavan korvauksen.

12 § Vaativuusarvioinnin suorittaminen

Lisätään työehtosopimuksen s. 46 sivulla olevaan kohtaan uusi virke seuraavasti:

"Ellei arvioinnissa saavuteta yhteisymmärrystä, päättää työn vaativuu- desta työnantaja. Mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan noudattaen työehtosopimuksen 26 §:n mukaista neuvottelujärjestystä."

13 § Pienten yritysten malli

Palkkausjärjestelmätyöryhmä valmistelee 31.1.2019 mennessä palk- kausjärjestelmään pienten työpaikkojen mallin analyyttisen järjestelmän vaihtoehdoksi.

Jos työryhmä ei pääse yksimielisyyteen, malli toteutetaan alla olevien määritelmien mukaisesti. Mallin käyttöönotto tapahtuu 1.4.2019.

Analyyttisen työn vaativuuden arviointijärjestelmän sijasta työnantaja voi vaihtoehtoisesti yrityksissä, joiden työehtosopimuksen piirissa sään- nöllisesti työskentelevien työntekijöiden määrä ei ylitä 10 työntekijää, sijoittaa työtehtävät niiden vaativuuden kokonaisarvioinnin perusteella alla mainittuihin palkkaryhmiin.

Ennen käyttöönottoa on neuvoteltava luottamusmiehen tai luottamus- miehen puuttuessa asianomaisen työntekijäryhmän kanssa.

Työtehtäville määritetään vaativuusryhmät seuraavien määritelmien pe- rusteella:

A. Työtehtävät, jotka edellyttävät tavanomaisten käsityömenetelmien ja -välineiden hallintaa.

B. Työtehtävät, joiden hoitaminen edellyttää kokemuksen tai koulutuk- sen kautta hankittuja tietoja sekä tyypillisesti useiden erilaisten työme- netelmien, välineiden ja koneiden hallintaa.

C. Työtehtävät, joiden hoitaminen edellyttää pitkää alan kokemusta ja ammatti- tai erikoisammattitutkinnon tasoisia tietoja seka tyypillisesti taloteknisten tai vastaavien järjestelmien hallintaa.

Tehtävien sijoittaminen palkkaryhmiin tehdään yhteistyössä työnantajan ja luottamusmiehen kesken. Jos luottamusmiestä ei ole valittuna, työn- tekijät valitsevat keskuudestaan edustajan tai edustajat. Ellei arvioinnis- sa saavuteta yhteisymmärrystä, päättää sijoittamisesta työnantaja. Asi- an jäädessä erimieliseksi noudatetaan normaalia neuvottelujärjestystä.

Palkkataulukko rakentuu siten, että palkkaryhmät 2, 3 ja 4 muodostavat alimman tason ja palkkaryhmä tässä palkkaryhmässä on palkkaryhmä 3 mukainen palkka.

Palkkaryhmä 5,6 ja 7 muodostavat keskimmäisen tason, ja tässä palk- karyhmässä on palkkaryhmä 6 mukainen palkka. Palkkaryhmät 8,9 ja 10 muodostavat ylimmän tason ja palkka tässä palkkaryhmässä on palkkaryhmä 9 mukainen palkka.

14 § Palkkausjärjestelmätyöryhmä

Osapuolet perustavat palkkausjärjestelmätyöryhmän selvittämään palk- kausjärjestelmän toimivuutta ja siihen mahdollisesti liittyviä epäselvyyk- siä seka tekemään tarvittaessa esityksiä palkkausjärjestelmän kehittä- miseksi. Työryhmä voi tarvittaessa hyödyntää alan yritysten edustajien ja työntekijöiden edustajien asiantuntemusta. Työryhmällä on oikeus saada ryhmän sisäiseen käyttöön yritysten käyttämät sovellukset palk- kausjärjestelmistä, jotta vaativuuteen perustuvien kriteerien seuranta ja niiden perusteella tehtäväluokittelujen arviointi on mahdollista.

Työryhmä päivittää liittojen välillä laaditun palkkausjärjestelmän sovel- tamisoppaan (2011) ja samassa yhteydessä käydään myös mallitehtä- vät läpi. Tarkoituksena on, että opas toimii käytännön työkaluna yrityk- sissä edistäen yhteisymmärrykseen pääsemistä ja ohjaten päätöksente- koa mallitehtäviä hyödyntäen. Soveltamisopas tulee päivittää 30.10.2018 mennessä.

Työryhmä selvittää urakkapalkkauksen mahdollisuuden ja sen, onko mahdollista korvata urakkapalkkauksella myös talonmiehen työtä ja pis- tepalkkaista siivousta koskeva palkkausjärjestelmä ja valmistelee tarvit- tavat tes-määräykset. Samalla palkkausjärjestelmään valmistellaan ta- lonmiehen työhön ja pistepalkkaisiin siivoustehtäviin tarvittavat malli-

tehtävät. Em. selvityksen ja mallitehtävien tulee olla valmiina 31.1.2019.

LIITE 10 TES muutetaan siten, että myös osapäivätoimisten talonmies- ten kanssa voidaan sopia siitä, että heihin sovelletaan KP-tessiä kaikilta osin.

15 § Luottamushenkilöitä koskevien määräysten muutostarpeet

Osapuolet perustavat työryhmän, jonka tehtävänä on selvittää luotta- mushenkilöitä koskevien määräyksien muutostarpeet. Mikäli osapuolet löytävät yhteisymmärryksen, luottamushenkilöitä koskevat työehtoso- pimuksen määräykset sekä luottamusmiessopimuksen ja yhteistoimin- tasopimuksen määräykset tulevat voimaan. Työryhmän työ tulee saat- taa valmiiksi 31.3.2019 mennessä.

Työryhmä huomioi työssään erityisesti yritysten rakenteiden, työkohtei- den määrien seka edustettavan henkilöstön monimuotoisuuden vaiku- tukset luottamushenkilöiden toimintaedellytyksille. Muutosten valmiste- lussa huomioidaan ainakin

1.valtakunnallisesti ja laajalla maantieteellisellä alueella toimivien yri- tysten pääluottamusmiesten ja työsuojeluvaltuutettujen sekä paikallis- ten luottamusmiesten ja työsuojeluvaltuutettujen määrä

2.luottamushenkiloiden korvauksien ja vapautusaikojen perusteena ole- vat työntekijämäärät. Tarkasteltavana ovat erityisesti enimmäiskor- vauksiin ja kokonaan työstä vapautukseen oikeuttavien työntekijämää- rien raja-arvot ja niiden vaikutus luottamushenkilöiden määrään

3.luottamushenkilöiden ansiotaso ja ansiokehityksen turvaaminen.

16 § Yhteistoimintasopimus

Tämän sopimuksen osana noudatetaan yhteistoimintasopimusta PT- SAK 3.12.1997 (10.5.2001).

17 § Sopimuksen voimassaolo

Tämä sopimus on voimassa 1.2.2018-31.1.2020 ja sen jälkeen vuoden kerrallaan, ellei sitä viimeistään kuukautta ennen sen päättymistä ole ir- tisanottu kummaltakaan osapuolelta.

Tämän sopimuksen määräykset ovat voimassa, kunnes uusi työehtoso- pimus on tullut voimaan tai jompikumpi sopijapuoli toteaa neuvottelut päättyneiksi.

18 § Pöytäkirjakappaleet

Tätä pöytäkirjaa on laadittu kaksi samansisältöistä kappaletta, yksi kum- mallekin sopijapuolelle.

19 § Pöytäkirjan tarkastus

Pöytäkirja katsotaan sopijapuolten allekirjoituksilla tulleen tarkastetuksi ja hyväksytyksi.

Helsingissä 20.3.2018

KIINTEISTÖTYÖNANTAJAT RY

PALVELUALOJEN AMMATTILIITTO PAM RY

LIITE 9

TALONMIEHEN TYÖTÄ JA PISTEPALKKAISIA SIIVOOJIA KOSKEVA PÖYTÄKIRJA

1 § Soveltamisala

Tällä pöytäkirjalla määrätään asunto- ja kiinteistöyhtiöiden sekä yksittäisten kiinteistöjen talon- miehinä ja pistepalkkaisina siivoojina toimivien työntekijöiden työ- ja palkkasuhteet, jotka poik- keavat työehtosopimuksesta.

Työnantajan ja työntekijän välisiin työ- ja palkkasuhteisiin voidaan tämän pöytäkirjan sijasta soveltaa kiinteistöpalvelualan työntekijöitä koskevaa työehtosopimusta sellaisenaan edellyttäen, että työnantaja ja työntekijä keskenään asiasta sopivat.

2 § Työsopimus

Työsopimusta solmittaessa tai muutettaessa työnantaja osoittaa työsopimuksen mukaiset työt, työajan ja työkohteen. Työntekijä sitoutuu suorittamaan nämä työt työnantaja johdon ja valvon- nan alaisena.

Liitot suosittelevat, että työsopimus tehdään kirjallisesti ja että siihen liitetään työnantajan osoittamiin töihin ja työkohteiden mitoitukseen perustuva 7 §:n mukainen talonmiehen perus- palkkalaskelma asemapiirroksineen.

3 § Talonmiehen peruspalkkaan sisältyvät työt

Talonmiehen tehtävänä on suorittaa työaikanaan pääasiallisesti ilman välitöntä työnjohtoa kiin- teistön ylläpitoon, huoltoon, korjauksiin, lämmitykseen, puhtaanapitoon ja siivoukseen liittyvät tehtävät luvanvaraisia töitä lukuun ottamatta.

Talonmiehen työtehtäviä ovat esimerkiksi:

Yleisluontoiset työtehtävät

• valvoa kiinteistön kuntoa ja turvallisuutta

• huolehtia muuttoilmoituksista, asukasluettelosta ja muista taloa koskevista ilmoituksis- ta sekä yhteisessä käytössä olevien tilojen avaimista ja kulutustavaroiden toimituksista

• avata ja sulkea portit ja porrasovet sovittuina aikoina

• varmistaa tarpeellisin toimenpitein valaistuksen, ovien sekä talolle kuuluvien koneiden ja muiden koneellisten varusteiden toiminta

• suorittaa liputus virallisina ja yleisinä liputuspäivinä liputusohjeiden mukaisesti

Liputusohjeet ovat tämän pöytäkirjan liitteenä 2. Ylimääräisestä, työnantajan määräyk- sestä tapahtuvasta talokohtaisesta liputuksesta suoritetaan 1 tunnin palkka.

• valvoa talon järjestyssääntöjen noudattamista

• hoitaa kiinteistön kulutusseurantaan liittyvät tehtävät

• vähäiset korjaustyöt

Ulkopuhtaanapitotehtävät

• suorittaa kiinteistöön kuuluvien katu- ja katukäytäväosien sekä piha-alueiden puhtaanapito, lumenluonti ja jääkerroksen hakkaus ja hiekoitus

• järjestää välittömästi tarpeelliset ja sopivat, lumesta vapaat käytävät kadulle ja pihoille sekä tarpeen vaatiessa hiekoittaa ne sekä pitää sisäänkäytävät ja tomutuspaikat va- paana lumesta ja jäästä.

• huolehtia, ettei katolta putoavista jääpuikoista, lumesta tai muusta sellaisesta aiheudu vaaraa ohikulkijoille, ryhtyä tarpeellisiin varotoimenpiteisiin ja ilmoittaa asiasta isännöitsijälle.

• suorittaa jäteasemien tai jätehuoneiden huolto ja puhtaanapito

Mitatuilta alueilta tapahtuva lumen siirto ja yli 1,5 m kasoihin luominen eivät kuulu talonmiehen tehtäviin ilman eri korvausta.

Lumen pudottaminen katoilta ei kuulu talonmiehen tehtäviin. Katolta pudotettavan lumen tai katolta pudonneiden suurten lumimäärien poissiirtämisestä maksetaan eri korvaus.

Lämmitykseen liittyvät tehtävät

• Hoitaa lämpö- ja lämminvesilaitteet ja niihin kuuluvat tekniset tilat ja laitteet

• Huolehtia lämmityksen riittävyydestä ja tarkoituksenmukaisuudesta

• Hoitaa kiinteistön kulutusseuranta ja pitää käyttöpäiväkirjaa.

Siivoustyö

Talonmies suorittaa porrashuoneiden, kellareiden, ullakon, hissien ja talon muiden tilojen sii- vouksen, ellei toisin ole sovittu

Siivous suoritetaan jäljempänä olevien määräysten ja palkkahinnoittelun mukaisesti.

4 § Työkohteiden mitoitus

Peruspalkan määrittelemiseksi tarvittavan työkohteiden mitoituksen suorittaa kullakin paikka- kunnalla joko paikallisten työnantaja- ja työntekijäjärjestöjen edustajat tai työnantaja ja työn- tekijä keskenään.

Jos mitoituksen suorittajana toimii työntekijän edustajana paikallinen luottamusmies ja kyseessä on jommankumman osapuolen vaatima ensimmäinen eli perusmittaus tai mitoituksen tarkistus ja jos mittauksesta on 3 momentin mukaisesti sovittu, maksaa ao. työnantaja luottamusmiehelle korvauksena 16,82 euroa perusmittauksesta ja 11,77 euroa tarkistusmittauksesta. Kohtuulliset matkakulut korvataan erillisen selvityksen mukaan, kuitenkin enintään 13,46 eurolla.

5 § Palkan määräytyminen

Talonmiehen palkka muodostuu tämän pykälän mukaisista korvauksista.

Yleisluontoiset työt

Yleisluontoisista töistä lasketaan yhtä huoneistoa kohti 1,0 – 0,8 pistettä kuukaudessa huoneis- tojen lukumäärästä riippuen seuraavasti:

Huoneistojen lukumäärä	pisteet/kuukausi
1-35	1,0	35 huoneistoa = 35 pistettä
36–100	0,9	100 huoneistoa = 93,5 pistettä
101–	0,8

Laskennassa otetaan pohjaksi luokittelun edellinen yläraja ja sen mukainen pistehinta, minkä yli menevä osa lasketaan huoneistojen lukumäärän osoittaman pistehinnan mukaan.

Huoneistoiksi lasketaan varsinaiset asuin- ja liikehuoneistot. Kun talonmiehen tehtäviin sisälly- tetään kiinteistön yleisten tilojen hoitoa, joista ei hänelle suoriteta (esim. 15 §:n mukaista) erillistä korvausta, otetaan nämä tilat huomioon peruspisteitä laskettaessa. Jos tällaisissa ti- loissa vaaditaan siivousta, maksetaan siitä siivouskertojen perusteella siivouspistehinnoittelun mukaisesti.

Erikoisrakennuksissa, kuten kirkot, teollisuusrakennukset, teatterit, kokoushuoneet, tennishal- lit, asuntolat ym. sovitaan yleisluontoisten töiden erilliskorvaus erikseen.

Ulkopuhtaanapito

Ulkoalue tai sen osa luokitellaan sen käyttöä vastaavaan luokkaan työantajan osoittamien lu- mityö- ja puhtaanapitovaatimusten mukaisesti.

Työntekijälle maksetaan palkkaa seuraavan luokituksen mukaisesti:

I luokka 1 piste/16 m2/kk	Kiinteä lumi- ja jääkerros saa olla enintään 3 cm. Alue on huolellisesti tasoitettava ja hiekoitettava.
II luokka 1 piste/20 m2/kk	Kiinteä lumi- ja jääkerros saa olla enintään 8 cm. Alue on tasoitettava ja hiekoitettava.
III luokka 1 piste/24 m2/kk	Kiinteä lumi- ja jääkerros saa ylittää mainitut määrät, mutta alue on puhdistettava irtolumesta, tasoitettava ja tarpeen vaatiessa hiekoitet- tava.
IV luokka 1 piste/48 m2/kk	Ulkoilualue, jolla suoritetaan vain puhtaanapitotyötä, siivotaan tarvit- taessa.

Ulkopuhtaanapitoon luokitetaan myös parvekkeet. Luokkiin I-III sisältyy myös lumettoman ajan puhtaanapito.

Joutoalueiksi katsottavien pihamaiden, metsikköjen, kallioiden, nurmikko- ja puistoalueiden sekä niihin verrattavien alueiden hoidosta sovitaan erikseen.

Ajoväylät lasketaan palkkaan IV luokan mukaan (L kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta 31.8.1978/669).

Milloin kunta tai muu ulkopuolinen hoitaa ulkoalueet tai osan niistä, ei niitä oteta huomioon työn määrityksessä.

Työnantajan hankkimat työntekijän käyttöön annetut työtä helpottavat moottorikäyttöiset ko- neet otetaan huomioon peruspalkkaa laskettaessa. Traktoreiden ja koneiden osalta, joissa on talvi- tai kesähoitoon tarvittavat hydrauliset lisälaitteet, on konevähennys enintään 25 % ulko-

alueiden puhtaanapitopalkkioista. Niiden traktoreiden ja koneiden osalta, joissa on vastaavat ilman hydrauliikkaa toimivat lisälaitteet, on konevähennys enintään 15 %.

Lämmitys

Lämmitykseen liittyvistä töistä maksetaan yhtä käytössä olevan kattilan tulipintaneliömetriä kohden lämmitettäessä:

a) kevyellä öljyllä 0,6 pistettä kuukaudessa

b) maakaasulla 0,6 pistettä kuukaudessa

c) raskaalla öljyllä 0,7 pistettä kuukaudessa

Oulussa ja Oulun leveyspiirin pohjoispuolella olevilla paikkakunnilla ovat lämmityksestä lasket- tavat pistemäärät yhtä kattilan käytössä olevaa tulipintaneliömetriä kohden lämmitettäessä:

a) kevyellä öljyllä 1,0 pistettä kuukaudessa

b) maakaasulla 1,0 pistettä kuukaudessa

c) raskaalla öljyllä 1,1 pistettä kuukaudessa

Mikäli lämmityskattiloiden tulipintaa ei ole ilmoitettu, saadaan käytettävä luku jakamalla katti- loiden kokonaisteho seuraavasti:

alle 200 Mcal/h jaetaan luvulla 12

200–400 Mcal/h jaetaan luvulla 12,5

401–800 Mcal/h jaetaan luvulla 13

yli 801 Mcal/h jaetaan luvulla 14

Vastaavat tehot ilmoitettuina kilowatteina:

alle 230 kW jaetaan luvulla 12

230–470 kW jaetaan luvulla 12,5

471–930 kW jaetaan luvulla 13

yli 930 kW jaetaan luvulla 14

Pannuhuoneissa olevien kattiloiden yhteisen tulipinnan lasketaan olevan vähintään 10 m2. Ta- loissa, joissa on kaksi tai useampia kattilahuoneita, lasketaan 10 %:n lisäys kattiloiden tulipin- taan.

Kattilan katsotaan olevan käytössä, jos se on ilman erikoistoimenpiteitä käyttövalmiina verkos- sa.

Kaukolämmitys

Kaukolämmityksessä maksetaan työntekijälle korvauksena lämmitykseen liittyvistä töistä 10 pistettä vastaava palkka.

Jätehuolto

Jäteasemien tai jätehuoneiden huollosta ja puhtaanapidosta maksetaan ensimmäistä 20 asuin- ja liikehuoneistoa kohden 3 pistettä ja jokaista seuraavaa 20 asuin- ja liikehuoneistoa kohti 1 piste kuukaudessa.

Mikäli taloyhtiössä on kompostori ja talonmies velvoitetaan sitä hoitamaan, sovitaan tästä palkkio erikseen.

Jäteasemalla tarkoitetaan erillistä katollista ulkorakennusta ja jätehuoneella rakennuksen sisäl- lä olevaa erillistä tilaa.

Porrassiivous

Kiinteistön yleisten tilojen puhdistus

Märkäpuhdistus
4 kertaa kuukaudessa	1 piste / 8 m2
2 kertaa kuukaudessa	1 piste / 14 m2
1 kertaa kuukaudessa	1 piste / 28 m2
Kosteapuhdistus
5 kertaa viikossa	1 piste / 6 m2
3 kertaa viikossa	1 piste / 9 m2
2 kertaa viikossa	1 piste / 12 m2
1 kertaa viikossa	1 piste / 24 m2
Nihkeäpuhdistus tai kuivapuhdistus
5 kertaa viikossa	1 piste / 9 m2
3 kertaa viikossa	1 piste / 16 m2
2 kertaa viikossa	1 piste / 26 m2
1 kertaa viikossa	1 piste / 52 m2
1 kertaa kuukaudessa	1 piste / 208 m2

märkäpuhdistus (=lakaisu + pesu) kosteapuhdistus (= lakaisu + kosteapyyhintä) nihkeäpuhdistus (= moppaus)

kuivapuhdistus (= lakaisu)

Hissin puhtaanapidosta lasketaan 1 piste kuukaudessa. Hissittömien portaiden siivouksessa otetaan huomioon siivousvälineiden ja -tarvikkeiden siirrosta 1 piste kuukaudessa porras- huonetta kohden.

Porraskäytävämattojen puhdistuksesta, ei kuitenkaan märkäpuhdistuksesta, suoritetaan porras- huonetta kohti 1 piste kuukaudessa. Kynnysmatot ja vaihtomatot eivät oikeuta pisteeseen.

Vahaus vastaa puolta kertapesua.

Kellaritilojen kuivapuhdistuksesta lasketaan 2 pistettä rakennusta kohden.

Sisätiloissa olevien ulosteiden ja oksennusten siivouksesta maksetaan 12,10 euroa ja 1.4.2018 alkaen 12,29 euroa ja 1.4.2019 alkaen 12,49 euroa.

Nurmikonhoito

Kun talonmies hoitaa nurmikkoalueita, maksetaan siitä korvauksena nurmikon suuruuden mu- kaan hoitokuukausilta seuraavasti:

Nurmikonhoitopalkkion suuruus 1.12.2015 lukien:

Nurmikon koko	€/m2/hoitokk
0-250 m2	0,17
0-500 m2	0,13
0-1000 m2	0,10
1001 m2 ja suurempi	0,08

Nurmikonhoitopalkkio lasketaan siten, että pohjaksi otetaan luokittelun edellinen hinnoitteluraja ja sen mukainen m2-hinta ja siitä yli menevä osa hinnoitellaan nurmikon kokoa

osoittavan m2-hinnan mukaan.

Nurmikonhoitopalkkio voidaan myös tasata keskimääräisiksi kiinteiksi kuukausieriksi.

Milloin nurmikkoalueella on hoidettavia istutuksia tai muuten vaaditaan erikoishoitoa, suorite- taan siitä kohtuullinen korvaus.

Nurmikonhoito käsittää kevät- ja syyssiivoukset, puhtaanapidon, tarpeellisen kastelun ja leik- kauksen sekä lannoitteiden levityksen ja vähäiset paikkakorjaukset työnantajan antamien oh- jeiden mukaisesti.

Työnantaja määrää nurmikoiden hoitokuukaudet. Liitot suosittelevat, että nurmikoiden hoito- kausi olisi kevätsiivouksen ja syyssiivouksen välinen ajanjakso laskettuna täysinä kuukausina.

Mikäli työntekijän työvelvoite on edellä selvitettyä olennaisesti pienempi tai suurempi, voidaan nurmikon hoidossa sopia maksettavaksi työehtosopimuksesta poikkeava korvaus.

Konevähennys

Istuttavien koneiden osalta on konevähennys 25 prosenttia ja muiden vetävien koneiden osalta 15 prosenttia.

Talopesulan ja –saunan hoito

a) Talopesula

Kun talonmies hoitaa talopesulan tilojen puhtaanapidon, vuorojen jaksamisen ja rahastuksen, maksetaan tästä työstä korvauksena 1.12.2015 lukien 2,15 euroa ja 1.4.2018 lukien 2,18 eu- roa ja 1.4.2019 lukien 2,21 euroa käyttöpäivältä. Kun talopesulassa on rahastusautomaatit ja käyttäjien hoitama varausjärjestelmä, talopesula huomioidaan peruspisteissä ja siivoustyö hin- noitellaan 12 §:n mukaisesti.

b) Talosauna

Kokonaishoitopalkkio

Kun talonmies hoitaa talosaunan lämmityksen, rahastuksen, saunavuorolistojen pidon, puh- taanapidon sekä peruspuhdistuksen kerran viikossa, maksetaan hänelle 1.12.2015 lukien 4,37 euroa ja 1.4.2018 lukien 4,44 euroa ja 1.4.2019 lukien 4,51 euroa sähkö- ja kaasulämmittei- sistä yhden pesuhuoneen saunoista ja kahden tai useamman pesuhuoneen saunoista 5,70 eu- roa ja 1.4.2018 lukien 5,79 euroa ja 1.4.2019 lukien 5,88 euroa jokaiselta lämmityspäivältä.

Siivouspalkkio

Koko saunaosasto on siivottava jokaisena lämmityspäivänä sekä peruspuhdistettava kerran viikossa. Tällöin maksetaan 1.12.2015 lukien 3,62 euroa ja 1.4.2018 lukien 3,68 euroa ja 1.4.2019 lukien 3,74 euroa yhden pesuhuoneen saunoista ja kahden tai useamman pesuhuo- neen saunoista 5,00 euroa ja 1.4.2018 lukien 5,08 euroa ja 1.4.2019 lukien 5,16 euroa lämmi- tyspäivää kohti.

Lämmityspalkkio

Pelkästä saunan lämmityksestä ja saunavuorolistojen pidosta maksetaan 1.12.2015 lukien 1,13 euroa ja 1.4.2018 lukien 1,15 euroa ja 1.4.2019 lukien 1,17 euroa lämmityspäivältä ja lisäksi sauna lisätään peruspisteisiin.

Automatiikalla lämpiävät saunat eivät oikeuta korvaukseen.

Sauna- ja talopesulakorvaukset voidaan myös tasata keskimääräisiksi kiinteiksi kuukausieriksi.

c) Uima-allashuone

Hinnoittelun perusteena käytettävä neliömäärä lasketaan siten, että allashuoneen pinta-alaan

lisätään altaan seinien pinta-alat.

Uima-allashuoneen päivittäisessä hoidosta ja puhtaanapidosta maksetaan 5 m2:ä kohti 1 piste hoitokuukaudessa. Uima-allaslaitteiden hoidosta maksetaan 4 pistettä hoitokuukaudessa. Mi- käli allashuone siivotaan harvemmin kuin viitenä päivänä viikossa, jakajana käytetään 1 m2:ä suurempaa arvoa.

6 § Pistearvot ja vähimmäispalkat

Täysin työkykyiselle 17 vuotta täyttäneelle työntekijälle maksetaan hänen tämän työehtosopi- muksen mukaan suorittamastaan työstä palkkaa kuukaudessa seuraavasti:

Pistearvot

1.12.2015 lukien 4,64 euroa

1.4.2018 lukien 4,71 euroa

1.4.2019 lukien 4,79 euroa

Päätoimisten työntekijöiden vähimmäispalkat ovat:

1.12.2015 lukien 1357 euroa

1.4.2018 lukien 1379 euroa

1.4.2019 lukien 1401 euroa

Osapäivätoimisten työntekijöiden perustuntipalkat ovat:

1.12.2015 lukien 7,72 euroa

1.4.2018 lukien 7,84 euroa

1.4.2019 lukien 7,97 euroa

7 § Ammattitaito- ja kokemusvuosilisät

Työntekijälle maksetaan koulutukseen, alalla oloon tai työnantajan palveluksessa oloon perus- tuen joko ammattitaito- tai kokemusvuosilisää. Molempia lisiä ei makseta samanaikaisesti.

Ammattitaitolisät

Työntekijälle, joka on suorittanut ammattitutkintolain (306/94) tarkoittaman

• kiinteistönhoitajan perustutkinnon maksetaan 4 prosentilla korotettua palkkaa

• kiinteistönhoitajan ammattitutkinnon, suoritetaan 8 prosentilla korotettua palkkaa

• kiinteistönhoitajan erikoisammattitutkinnon, suoritetaan 12 prosentilla korotettua palk- kaa

Korotus lasketaan tässä pöytäkirjassa hinnoiteltujen töiden palkkasummasta.

Jos työnantaja ja työntekijä sopivat, että työntekijä osallistuu yllä mainittujen tutkintojen näyt- tökokeeseen, maksaa työnantaja tästä aiheutuvat kustannukset.

Kokemusvuosilisät

Päätoimiset työntekijät

Työntekijälle, joka on työskennellyt päätoimisena kiinteistönhoitotehtävissä

• vähintään 3 vuoden ajan yhdenjaksoisesti, maksetaan 4 prosentilla korotettua palkkaa

• vähintään 5 vuoden ajan, maksetaan 8 prosentilla korotettua palkkaa

• vähintään 8 vuoden ajan, maksetaan 12 prosentilla korotettua palkkaa

Sivutoimiset työntekijät

Työntekijälle, joka on yhdenjaksoisesti ollut saman työnantajan palveluksessa

• vähintään 3 vuoden ajan, maksetaan 4 prosentilla korotettua palkkaa

• vähintään 5 vuoden ajan, maksetaan 8 prosentilla korotettua palkkaa

• vähintään 8 vuoden ajan, maksetaan 12 prosentilla korotettua palkkaa Korotus lasketaan tässä pöytäkirjassa hinnoiteltujen töiden palkkasummasta.

Työehtosopimuksessa hinnoiteltujen töiden palkkasumma = pisteytyksen mukainen peruspalkka + nurmikonhoitopalkkio ja sauna- ja talopesulakorvaukset keskimääräisiksi kiin- teiksi kuukausieriksi tasattuina.

Alalla olovuosia ja palveluksessa olovuosia laskettaessa ei oteta huomioon alle 3 kuukautta kestäneitä työsuhteita eikä aikaa asevelvollisuuden, isyys- ja hoitovapaan ja opintovapaan osalta.

8 § Päivystyskorvaus

Jos työntekijä on sopimuksensa mukaan velvollinen määräaikoina varsinaisen työajan ulkopuo- lella oleskelemaan hoitamansa kiinteistön alueella tai sen välittömässä läheisyydessä, josta hänet voidaan tarvittaessa välittömästi tavoittaa, on hänelle suoritettava päivystyskorvaukse- na 1.12.2015 lukien 1,90 euroa ja 1.4.2018 lukien 1,93 euroa ja 1.4.2019 lukien 1,96 euroa tunnilta.

Päivystysaikana työntekijä hoitaa samaan korvaukseen säännönmukaisesti toistuvat vähäiset työt, kuten iltaisin portaikkojen ja pihan tarkistuksen, ovien ja porttien sulkemisen, valojen hoidon sekä liputuksen.

Iltapäivystys lasketaan alkavaksi heti työajan päätyttyä.

9 § Muita palkkamääräyksiä

Talonmiehen palkka voidaan sopia maksettavaksi kiinteänä kuukausipalkkana, joka määräytyy työehtosopimuksen mukaisten keskimääräisten korvausten perusteella.

Puhelinkorvaus

Kun puhelin, joka on työnantajan tai työntekijän hankkima, katsotaan työn suorittamisen kan- nalta välttämättömäksi, maksaa työnantaja perusmaksut ja työn vaatimat puhelinmaksut siten kun siitä paikallisesti sovitaan. Tällöin tulee ottaa huomioon myös ennakonpidätystä koskevat määräykset.

Likaisen työn lisä

Mikäli työntekijä joutuu työnantajan määräyksestä suorittamaan seuraavia töitä, suoritetaan hänelle erikseen sovittu korvaus:

• lämmityskattiloissa tai niihin liittyvissä kanavissa tai tyhjentää niitä käsityövälinein

• pohja- ja likakivojen sisällä

• öljysäiliöiden puhdistuksen yhteydessä niiden sisällä

• viemäreiden avauksessa

Reserviläispalkka

Liitot suosittelevat jäsenyrityksille, että kertausharjoituksissa oleville työntekijöille maksettai- siin niin suuri osa palkasta, että perheellinen saa valtion maksaman reserviläispalkan kanssa reservin kertausharjoituksien ajalta täydet palkkaedut.

10 § Säännöllinen työaika

Mikäli tästä pöytäkirjasta ei muuta johdu, noudatetaan voimassa olevan työaikalain säännök- siä.

Päätoimisella talonmiehellä vuosittaista työaikaa pidennetään kilpailukykysopimuksen mukai- sesti keskimäärin 24 tunnilla vuosittaista ansiotasoa muuttamatta 1.1.2017. Osapäivätoimisel- la talonmiehellä (ml. osa-aikaisena toteuttava lomautus, perhevapaa, sairausloma ja eläke) työajan pidennys toteutetaan työsopimuksessa sovitun työajan suhteessa tai liitepöytäkirjan 12 §:n mukaisesti määritellyn työajan suhteessa. Määräaikaisessa työsuhteessa pidennys to- teutetaan sovitun työsuhteen keston mukaisesti.

Työajan pidennyksen osalta ei sovelleta työehtosopimuksen 10.1. §:n lisätyötä koskevaa mää- räystä.

Työajan pidennyksen toteuttamistavasta sovitaan paikallisesti työehtosopimuksen 18 §:n mu- kaisesti.

Ellei työajan pidennyksen toteuttamistapaa saada paikallisesti sovittua, työnantaja määrää vuosittain pidennyksen toteuttamistavan alla esitetyllä tavalla:

1) Säännöllisen työajan ollessa 40 tuntia viikossa, työajan lyhentämisvapaiden määrää vähennetään 24 tunnilla työajan lyhentämistä koskevan pöytäkirjan (liite 3) 2 §:n b) kohdan taulukon mukaisesti.

2) Säännöllisen työajan ollessa alle 40 tuntia viikossa, työajan pidennys toteutetaan viikoittaista säännöllistä työaikaa pidentämällä.

Päätoiminen talonmies

Säännöllinen työaika on enintään 8 tuntia vuorokaudessa ja 40 tuntia viikossa. Työviikko on viisipäiväinen. Työajan lyhennys määräytyy työehtosopimuksen työajan lyhentämistä koskevan pöytäkirjan mukaisesti (tes liite 3).

Päivittäinen työaika sijoittuu klo 06.00 ja 17.00 välille, paitsi yhtenä päivänä viikossa klo 18.00 asukkaiden vastaanottamisen takia.

Päätoimisella talonmiehellä on oikeus ruokailutaukoon työpäivän kuluessa.

Osapäivätoiminen talonmies

Osapäivätoimisen talonmiehen työpäivä päättyy klo 20.00 edellyttäen, että työehto- ja työso- pimuksen mukaiset tehtävät on täysin suoritettu.

Osapäivätoimisella talonmiehellä, jonka pistemäärä on vähintään 267, on 30 kevät-, kesä-, ja syysviikon aikana 5-päiväinen työviikko sekä 22 talviviikon aikana 6-päiväinen työviikko.

Osapäivätoimisella talonmiehellä, jonka pistemäärä on alle 267, mutta vähintään 146,7, on 35 kevät-, kesä-, ja syysviikon aikana 5-päiväinen työviikko sekä 17 talviviikon aikana 6- päiväinen työviikko.

Osapäivätoimisella talonmiehellä, jonka pistemäärä on alle 146,7 on 35 kevät-, kesä-, ja syys- viikon aikana 5-päiväinen työviikko sekä 17 talviviikon aikana 6- tai 7-päiväinen työviikko (jo- ka toinen viikko).

Työnantaja määrittelee kevät-, kesä- ja syysviikot sekä talviviikot.

11 § Viikoittainen vapaa-aika

Päätoimisen talonmiehen sekä sivutoimisen, jonka viikkotyöaika on yli 22 viikkotyötuntia (vähin- tään 146,7 pistettä) työaika on järjestettävä niin, että työntekijä saa kerran viikossa vähintään 35 tuntia kestävän keskeytymättömän vapaa-ajan, joka on, mikäli mahdollista sijoitettava sun-

nuntain yhteyteen.

Osa-aikaiselle talonmiehelle, jonka viikkotyöaika on alle 22 tuntia (alle 146,7 pistettä) on jär- jestettävä vähintään 35 tunnin viikoittainen vapaa-aika 35 kevät-, kesä- ja syysviikon aikana. 17 talviviikon aikana on viikoittainen vapaa-aika annettava vain joka toinen viikko.

Talonmiehen viikoittaisesta vapaa-ajasta on taulukko pöytäkirjan liitteenä.

12 § Työajan määrittely

Työaika kuukaudessa lasketaan siten, että pistemäärä kerrotaan luvulla 0,65. Viikkotuntimäärä saadaan vastaavasti kertomalla pistemäärä luvulla 0,15.

Saunan, talopesulan ja nurmikonhoidon kuukausituntimäärät saadaan siten, että keskimääräiset palkkiot kuukaudessa jaetaan pistehinnalla ja saatu osamäärä kerrotaan 0,65:llä. Viikkotunti- määrää laskettaessa käytetään kertojana 0,15.

Laskemalla todetaan päätoimisen ja osapäivätoimisen työntekijän oikeus tässä vapaisiin sekä työajan lyhennysvapaisiin. Xxxxxxxxx edellyttämät työtunnit ja tähän työehtosopimukseen sisäl- tyvät urakkaluontoiset työt eivät ole perusteena ylitöitä määriteltäessä.

13 § Vuosilomapalkka ja -korvaus

Vuosilomapalkka ja -korvaus määräytyvät työehtosopimuksen 15 §:n mukaisesti.

Kuukausipalkkaisen työntekijän lomapalkkaan ja –korvaukseen lisätään lomanmääräytymis- vuoden (1.4 – 31.3) aikana maksetuista nurmikonhoitopalkkioista, sauna- ja talopesulakor- vauksista sekä viikonlopputyöstä maksettavasta korvauksesta

• 9 prosenttia työsuhteen kestettyä lomanmääräytymisvuoden loppuun mennessä alle vuoden

• 11,5 prosenttia työsuhteen kestettyä lomanmääräytymisvuoden loppuun mennessä vä- hintään vuoden

14 § Sairausajan palkka

Sairausajan palkka määräytyy työehtosopimuksen 11 §:n mukaisesti.

Kuukausipalkkaisen työntekijän sairausajan palkassa huomioidaan nurmikonhoitopalkkio ja sauna- ja talopesulakorvaukset, jos niitä olisi kertynyt työntekijälle sairausjakson aikana.

15 § Työsuhdeasunto

Seuraavat määräykset koskevat laissa asuinhuoneiston vuokrauksesta tarkoitettua työsuhde- asuntoa.

Vuokran suuruus

Työsuhdeasunnosta peritään verohallituksen vahvistaman asuntoedun ennakonpidätysarvon mukaista vuokraa. Vuokraa korotetaan vastaamaan uutta asuntoedun ennakonpidätysarvoa ilmoittamalla siitä vuokralaiselle kirjallisesti. Korotus tulee voimaan sen vuokranmaksukauden alusta, joka lähinnä seuraa ilmoituksen tekemistä. Lisätietoa xxx.xxxx.xx.

Verohallituksen verotoimistolle antaman yhtenäistämisohjeen mukaan voidaan työsuhdeasunto- jen luontoisetuarvoja alentaa 15 prosenttia verohallituksen luontoisetupäätöksen mukaisista ar- voista silloin, kun on kysymys sellaisten talonmiesten asunnoista, joiden toimenkuvaan kuuluvat myös asukkaiden käynnit. Alennuksen myöntämisen edellytyksenä ei ole se, että työntekijälle maksetaan työehtosopimuksen mukaista vastaanottokorvausta.

Vastaanottokorvaus

Kun työntekijä ottaa asunnossaan työnantajan määräyksestä vastaan asukkaita, maksetaan työntekijälle vastaanottokorvausta seuraavasti riippuen työntekijän hoidettavana olevan kiin- teistön huoneistojen lukumäärästä:

Huoneistojen lukumäärä 10 – 35 33,64 euroa/kuukausi

Huoneistojen lukumäärä 36 – 100 47,10 euroa/kuukausi

Huoneistojen lukumäärä 101 – 65,60 euroa/kuukausi

Asukkaiden vastaanotolla tarkoitetaan sitä, että työntekijä hoitaa asunnossaan työnantajan määräyksestä saunan, talopesulan tms. taloyhtiön yleisten tilojen varausta tai rahastusta. Avain- ten luovutus ja palautus eivät oikeuta vastaanottokorvaukseen.

Mikäli asukkaiden vastaanotto on järjestetty muualla kuin työntekijän asunnossa, ei vastaanot- tokorvausta makseta.

Työsuhdeasunnon vuokrasuhteen päättyminen

Jos tehtävä työ edellyttää asumista määrätyssä kiinteistössä tai huoneistossa, niin työsuhteen jatkumisen edellytyksenä työntekijän irtisanoessa työsuhdeasunnon vuokrasopimuksen päät- tymään työsuhteen aikana on, että työnantaja tällaisen työsopimuksen muutoksen hyväksyy.

Muita määräyksiä

Talonmiesperheeltä (talonmies itse, puoliso ja alaikäiset lapset) ei peritä lämminvesimaksua. Heille annetaan myös korvauksetta saunan käyttövuoro kerran viikossa ja pesulan käyttövuoro tarvittaessa 2 kertaa kuukaudessa omiin tarkoituksiin. Näiden laitosten puuttuminen ei oikeuta mihinkään korvaukseen.

16 § Työsopimuksen irtisanominen

Työsopimusta irtisanottaessa on otettava huomioon työehtosopimuksen ja työsopimuslain määräykset.

Irtisanomisaika

Työsopimuslaista poiketen noudatetaan työnantajan irtisanoessa työsopimuksen seuraavia irti- sanomisaikoja:

Työsuhteen kesto keskeytyksettä	Irtisanomisaika
enintään 1 vuosi	1 kuukausi
yli 1 vuosi ja enintään 5 vuotta	1,5 kuukautta
yli 5 vuotta ja enintään 10 vuotta	2 kuukautta
yli 10 vuotta	2,5 kuukautta

Työntekijän irtisanoessa työsopimuksen noudatetaan seuraavia irtisanomisaikoja:

Työsuhteen kesto keskeytyksettä	Irtisanomisaika
Työsuhde jatkunut enintään vuoden	14 vuorokautta
Työsuhde jatkunut yli vuoden	1 kuukausi

Puolella kuukaudella tarkoitetaan 15 kalenteripäivää.

Kun työntekijällä ei ole työsuhdeasuntoa, työsopimuksen irtisanomisaika lasketaan kalenteriai- kana irtisanomisesta lukien.

Kun työntekijällä on laissa asuinhuoneiston vuokrauksesta tarkoitettu työsuhdeasunto ja kun asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain mukainen irtisanomisaika on enintään yksi kuu- kausi, työsopimus ja huoneenvuokrasopimus päättyvät samanaikaisesti kalenterikuukauden lopussa.

Sen sijaan, kun asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain mukainen irtisanomisaika on pi- dempi kuin yksi kuukausi (3 tai 6 kuukautta), työsopimuksen irtisanomisaika lasketaan kalente- riaikana irtisanomisesta lukien ja huoneenvuokrasopimuksen irtisanominen määräytyy erikseen asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain mukaisesti.

17 § Ammattiosaston valitsema pääluottamusmies

Ammattiosastolla on oikeus valita jäsenistönsä keskuudesta pääluottamusmies valvomaan tä- män työehtosopimuksen noudattamista työpaikoilla. Pääluottamusmiehen tulee olla ammatti- osaston jäsen ja ammatiltaan talonmies tai muutoin alaa hyvin tunteva työntekijä.

Ammattiosaston valitsemalla pääluottamusmiehellä on neuvotteluoikeus ammattiosaston toi- mialueella niiden työnantajien kanssa, jotka ovat velvollisia noudattamaan tätä työehtosopi- musta. Pääluottamusmiehellä on oikeus saada riidanalaisesta asiasta kaikki sen selvittämisen kannalta tarvittavat tiedot. Neuvottelut on ensisijaisesti hoidettava pääluottamusmiehen työ- ajan ulkopuolella.

Jos neuvottelut käydään pääluottamusmiehen työajalla, on pääluottamusmiehen ilmoitettava siitä työnantajalleen riittävän hyvissä ajoin.

Pääluottamusmiehelle aiheutuneet kulut ja ansionmenetyksen korvaa se työnantajayhtiö, jon- ka asiasta on neuvoteltu.

Pääluottamusmiehen työnantajalle ei saa syntyä lisäkustannuksia tai muuta haittaa luottamus- toimen hoitamisesta.

Pääluottamusmiehellä on oikeus osallistua ammattiyhdistyksen järjestämään luottamusmies- koulutukseen samoin perustein kuin luottamusmiessopimuksen mukaisilla luottamusmiehillä. Koulutuksesta mahdollisesti aiheutuvan ansionmenetyksen korvaamisesta sovitaan erikseen.

Kiinteistötyönantajat ry:n ja Palvelualojen ammattiliiton välistä luottamusmiessopimusta sovelle- taan vain niihin pääluottamusmiehiin, jotka ammattiosasto on työehtosopimusalan työnantajille kirjallisesti ilmoittanut. Luottamusmiessopimusta sovelletaan vain alan erikoispiirteet huomioi- den. Erimielisyydet ratkaistaan liittojen välisissä neuvotteluissa.

18 § Voimassaoloaika

Tämä sopimus tulee voimaan 1.2.2018 ja on voimassa Kiinteistöpalvelualan työntekijöitä koske- van työehtosopimuksen mukaisesti 31.1.2020 saakka.

Helsingissä, 20. maaliskuuta 2018

KIINTEISTÖTYÖNANTAJAT ry PALVELUALOJEN AMMATTILIITTO PAM ry

Liite 1 Viikoittaisen vapaa-ajan määräytyminen

	Viikkotyöaika	Työviikko		Viikkolepo
		35 kevät-, kesä- ja syys- viikkoina esim. huhti- marraskuu	talviaikana esim. joulu- maaliskuu	35 kevät-, kesä- ja syysviikkoina esim. huhti- marraskuu	talviaikana esim. joulu-maaliskuu
Pää- toiminen talonmies	40 tuntia	5-päiväinen	5-päiväinen	joka viikko	joka viikko
Osa-	yli 22 tuntia	5-päiväinen	6-päiväinen	joka viikko	joka viikko
päivätoi-
minen ta-	146,7 x 0,15 =
lonmies	22,01
Osa-päivä-	alle 22 tuntia	5-päiväinen	6- tai 7-	joka viikko	joka toinen viikko
toiminen			päiväinen (joka
talonmies	146,6 x 0,15 = 21,99		toinen viikko)

Niillä osapäivätoimisilla talonmiehillä, joiden pistemäärä on vähintään 267, on edelleen 5- päiväinen työviikko 30 kevät-, kesä- ja syysviikon ja 6-päiväinen työviikko 22 talviviikon aikana.

Liite 2 Liputusohjeet

Liputus alkaa klo 08.00 ja päättyy auringon laskiessa, kuitenkin viimeistään klo 21.00. Em. aikoihin on kaksi poikkeusta: juhannus, Suomen lipun päivä, ja itsenäisyyspäivä. Xxxxxxxxxxx, Suomen lipun päivän, liputus alkaa juhannusaattona klo 18.00 ja päättyy yhdenjaksoisen liputuksen jälkeen juhannuspäivänä klo 21.00. Itsenäisyyspäivänä ja sellaisena vaalipäivänä, jolloin äänestys päättyy auringonlaskun jälkeen, liputus päättyy klo 20.00.

Virallisia liputuspäiviä ovat:

1. helmikuun 28. päivä, Kalevalan päivä, suomalaisen kulttuurin päivä

2. toukokuun 1. päivä, vappu, suomalaisen työn päivä

3. toukokuun toinen sunnuntai, äitienpäivä

4. kesäkuun 4. päivä, puolustusvoimain lippujuhlan päivä

5. kesäkuun 20. päivän ja 26. päivän välinen lauantai, juhannus, Suomen lipun päivä

6. joulukuun 6. päivä, itsenäisyyspäivä

7. päivä, jolloin toimitetaan valtiolliset vaalit, kunnalliset vaalit, Euroopan parlamentin edustajien vaalit tai neuvoa-antava kansanäänestys koko maassa

8. päivä, jolloin tasavallan presidentti astuu toimeensa

Yleisiä liputuspäiviä ovat:

1. helmikuun 5. päivä, Runebergin päivä

2. maaliskuun 19. päivä, Xxxxx Xxxxxxx päivä, tasa-arvon päivä

3. huhtikuun 9. päivä, Xxxxxx Xxxxxxxxx päivä, Suomen kielen päivä

4. huhtikuun 27. päivä, kansallinen veteraanipäivä

5. toukokuun 12. päivä, Xxxxxxxxxx päivä, suomalaisuuden päivä

6. toukokuun kolmas sunnuntai, kaatuneiden muistopäivä

7. heinäkuun 6. päivä, Xxxx Xxxxxx päivä, runon ja suven päivä

8. lokakuun 10. päivä, Xxxxxxx Xxxxx päivä, suomalaisen kirjallisuuden päivä

9. lokakuun 24. päivä, Yhdistyneiden Kansakuntien päivä

10. marraskuun 6. päivä, svenska dagen, ruotsalaisuuden päivä

11. marraskuun toinen sunnuntai, isänpäivä

Suruliputus

Suruliputuksessa lippu lasketaan puolitankoon. Ensin lippu nostetaan salon huippuun ja lasketaan sitten kolmanneksen salon mittaa alas, jolloin lipun alareuna on salon keskikohdalla.

Seinä- ja kattotangoissa lippu on suruliputuksessa keskellä tankoa siten, että lipun ja tangon keskikohdat yhtyvät.

Puolitangossa olevaa lippua laskettaessa se ensin nostetaan huippuun ja lasketaan sieltä alas. Suruliputus suoritetaan kuolinpäivänä tai sitä seuraavana päivänä ja kestää iltaan asti.

Hautajaispäivänä suruliputetaan klo 08.00 lähtien siunaustilaisuuden päättymiseen asti, minkä jälkeen lippu nostetaan lopuksi päivää ylös. Jos suruliputus sattuu viralliseksi tai yleiseksi liputuspäiväksi, liputtaa surutalo tällöinkin puolitangossa. Hautajaispäivänä suruliputus suositellaan lopetettavaksi hautajaisten jälkeen ja jo klo 16.00 mennessä, jonka jälkeen lippu nostetaan ylös.

Järjestölipuilla ei liputeta, mutta ne voivat osallistua siunaustilaisuuteen kantolippuina. Tällöin järjestölipun tankoon, kärkinupin juureen solmitaan surunauha, jonka leveys on 10–15 cm ja pituus sellainen, että alempi nauha riippuu lipun alareunan tasalla ja ylempi on 2/3 lipun korkeudesta. Suomen lippuun ei saa asettaa surunauhaa.

Document Metadata

Table of Contents

Kiinteistöpalvelualan työntekijöitä koskeva TYÖEHTOSOPIMUS

Document Metadata

Kiinteistöpalvelualan työntekijöitä koskeva TYÖEHTOSOPIMUS

Kiinteistöpalvelualan työntekijöitä koskeva TYÖEHTOSOPIMUS

1.2.2018 – 31.1.2020

KIINTEISTÖTYÖNANTAJAT ry PALVELUALOJEN AMMATTILIITTO PAM ry

SISÄLLYS

5

6

8

14

24

29

33

35

36

37

39

41

48

51

54

62

65

66

67

74

KIINTEISTÖPALVELUALAN TYÖNTEKIJÖITÄ KOSKEVA TYÖEHTOSOPIMUS

7 § Työsuhteen päättyminen

TEHTÄVÄKOHTAINEN PALKKA

Työn vaativuuden määrittämisen vaiheet

KOULUTUSLISÄ

SIIRTYMINEN UUTEEN PALKKAUSJÄRJESTELMÄÄN

1 § Soveltamisala

2 § Vapaan kertyminen

3 § Vapaan antaminen

4 § Työsuhteen päättyminen

5 § Viikkoylityö

6 § Sopimuksen voimassaoloaika

1 § Koulutustyöryhmä

2 § Ammatillinen jatko-, täydennys- ja uudelleenkoulutus

3 § Yhteinen koulutus

4 § Ammattiyhdistyskoulutus

5 § Muut edut

6 § Voimassaoloaika

1 § Soveltamisala

2 § Työsopimus

3 § Talonmiehen peruspalkkaan sisältyvät työt

Yleisluontoiset työtehtävät

Ulkopuhtaanapitotehtävät

Lämmitykseen liittyvät tehtävät

Siivoustyö