URAKKA:
X:N KUNTA/KAUPUNKI
URAKKA:
X:n kunnan asfaltointityöt vuonna 202X-202Y
SOPIMUSLUONNOS
PANK Ry:n malliasiakirja (2023)
(Täytä punaiset kohdat ja poista sinisellä fontilla olevat ohjeet
valmiista asiakirjasta. Poista sana luonnos ennen allekirjoitusta)
SISÄLTÖ
Sisällysluettelo
2. TIETOJA RAKENNUSHANKKEESTA 1
3. TILAAJAN SUORITUSVELVOLLISUUS 1
5.4 KUSTANNUSTASON MUUTOKSET 3
6.1.2 Yksittäisen kohteen viivästyssakko 4
8. RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN 5
9. MUUT SOPIMUSASIAT / ERITYISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ 5
9.1 OMISTUSOIKEUS IRROTETTAVIIN AINEKSIIN 6
SOPIJAPUOLET
RAKENNUTTAJA, TILAAJA
Rakennuttaja on X:n kunta. Rakennuttajan edustajana, tilaajana toimii X:n kunnan (merkitään se organisaatio, joka toimii tilaajana). Tilaajan toimivaltaisena edustajana toimii Xxxx tai hänen määräämänsä henkilö.
URAKOITSIJA
Urakoitsijan nimi ja yhteystiedot.
TIETOJA RAKENNUSHANKKEESTA
RAKENNUSKOHDE
Rakennuskohteina ovat eri puolilla X:n kuntaa sijaitsevat yleisellä liikenteellä olevat kadut, tiet ja kevyen liikenteen väylät sekä muut liikenne-, piha- ym. alueet.
TILAAJAN SUORITUSVELVOLLISUUS
Tilaaja tekee rakennuskohteissa urakka-aikana seuraavia töitä.
OHJE: Tämänkaltaisia töitä ovat esimerkiksi:
vanhan päällysteen koneellinen esipuhdistus
korkeus- ja sijaintimerkinnät
sitomattoman alustan viimeistely- ja tasaustyöt ja
reunakivien ja päällystekivien asennustyöt
sirotepintauksen järkiharjaus
Tilaaja siirtää tarvittaessa kustannuksellaan pysäköidyt ajoneuvot työalueelta.
Tilaaja (tai erikseen tilattaessa urakoitsija) tarkastaa etukäteen viemäri- ja muiden kaivojen sekä palopostien ja sulkuventtiilien kannet, luetteloi ne ja hankkii uudet kansistot huonokuntoisten tai korkeussäätöön kelpaamattomien tilalle (kansistoon kuuluu varsinainen kansi + kehys + korotusrenkaat yms. apulaitteet).
URAKKA-AIKA
Töiden aloitus
Urakoitsijalla on oikeus aloittaa työt heti, kun urakkasopimus on allekirjoitettu.
Töiden valmistuminen
Työt on tehtävä sovittua työohjelmaa/aikataulua noudattaen. Töiden tulee valmistua kullekin kohteelle sopimuksessa/ työmaakokouksessa määriteltyyn valmistumisaikaan mennessä. Koko urakan on oltava valmiina viimeistään xx.xx.202 _.
Sopimusajan jatkaminen
Mikäli urakassa on optio, sen käytöstä tulee päättää kunakin vuonna 30.11. mennessä.
URAKKAHINNAN MAKSAMINEN
URAKKAHINTA
Urakkahinta on xxxxx euroa. (0% alv)
ARVONLISÄVERO
Vaihtoehto 1:
Urakoitsija saa laskuttaa verottoman urakkahinnan lisäksi kulloinkin voimassa olevan arvonlisäveron. Urakoitsijan on laskun yhteydessä eriteltävä arvonlisäveroton ja -verollinen osuus. Mikäli arvonlisäverokanta muuttuu sopimuksen voimassaoloaikana, noudatetaan uutta verokantaa sen voimaantulohetkestä alkaen.
Vaihtoehto 2:
Tässä urakassa noudatetaan käännettyä arvonlisäverovelvollisuutta. Tilaaja rakentamispalvelujen ostajana kuuluu käännetyn arvonlisäveromenettelyn piiriin (ALV 8c §).
MAKSAMINEN
Laskut on toimitettava verkkolaskuina seuraavaa verkkolaskuosoitetta käyttäen:
OHJE: Lisää tähän verkkolaskuosoite ja laskussa edellytettävät viitetiedot.
KUSTANNUSTASON MUUTOKSET
Vaihtoehto 1
Yksivuotinen urakka, jonka urakkahintaa ei sidota indeksiin.
OHJE: Tällöin poistetaan vaihtoehto 2 ja sen rivit. Mikäli urakka pyydetään useampivuotisena, sitä ei tule pyytää kiinteähintaisena, vaan tällöin tulee ottaa mukaan indeksisidonnaisuus tai pyytää vuosikohtaiset hinnat.
Vaihtoehto 2
Suositellaan käytettäväksi useampivuotisissa urakoissa.
Urakan päällystystöiden hinta sidotaan tilastokeskuksen julkaisemaan MAKU- Päällysteet osaindeksiin (2020=100).
Indeksin peruslukuna pidetään xxxxkuun 20xx pistelukua, joka on xxx,x. Indeksitarkistus tehdään vertaamalla kunkin kuukauden indeksin pistelukua edellä mainitun xxxxkuun 20xx pistelukuun.
Indeksitarkastelussa käytetään sen kuukauden pistelukua, jonka aikana sopimuksen mukainen työ on toteutettu.
Edellä kuvattua indeksitarkistusperiaatetta ei sovelleta sopimuksen sakkoihin tai bonuksiin.
OHJE: MAKU päällysteet osaindeksin (2020=100) pisteluvut löydät tilastokeskuksen sivulta.
OHJE: Huom! Mikäli tilaaja haluaa kuitenkin sitoa sideaineen hinnan Tilastokeskuksen julkaiseman bitumi-indeksipistelukuun (2020 = 100), tulee tilaajan määritellä tarjouspyynnössä käytettävien sideainelaatujen hinta (€/t). Sideaineen hintaa ei tule pyytää tarjouslomakkeella urakoitsijan hinnoittelemana.
SOPIMUSSAKOT
VIIVÄSTYSSAKKKO
Urakan viivästyssakko
Viivästyssakko on kultakin työpäivältä, jonka urakka myöhästyy urakkasopimuksessa mainitusta valmistumisesta, 0,05 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta tai xxx € jokaiselta myöhästymistyö-päivältä.
Yksittäisen kohteen viivästyssakko
Yksittäisen työkohteen valmistumisen viivästyessä työohjelmassa, työmaakokouksessa tai alkukatselmuksessa sovitusta valmistusajasta urakoitsijasta johtuvasta syystä, peritään viivästyssakkoa kultakin alkavalta myöhästymisviikolta 1000 € + 1,0 % kohteen arvonlisäverottomasta urakkahinnasta.
Mikäli jyrsittyä aluetta ei ole päällystetty urakoitsijasta johtuvasta syystä yhden viikon tai työmaakokouksessa sovitun ajan kuluessa jyrsintätyön valmistumisesta, peritään viivästyssakkoa kultakin alkavalta myöhästymisviikolta 1000 € + 1,0 % päällystämättömän alueen arvonlisäverottomasta urakkahinnasta jyrsintyön hinta mukaan lukien. Tässä tarkoitettu jyrsintätyö ei koske hienojyrsintäkohteita.
SOPIMUSASIAKIRJAT
Sopimusasiakirjat ja niiden keskinäinen pätevyysjärjestys on seuraava:
A KAUPALLISET ASIAKIRJAT
Urakkasopimus
Sopimusneuvottelupöytäkirja
Urakkaohjelma sekä sen liitteet
liite 1) turvallisuusasiakirja ja
liite 2) turvallisuussäännöt ja menettelyohjeet (vakioehdot)
Hankintailmoitus/Tarjouspyyntö ja ennen tarjouksen antamista annetut kirjalliset lisäselvitykset
Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998 *
Arvonmuutosperusteet 2023 (vakioehdot))
Määrämittausperusteet, hankekohtainen (vakioehdot
Infra 2015 Rakennusosa- ja hankenimikkeistö, Määrämittausohje ja Infra 2017 Kunnossapitonimikkeistö *
Tarjous liitteineen
B TEKNISET ASIAKIRJAT
Yleiset työselostus, hankekohtainen, vakioehdot
Asfalttinormit 2023 *
InfraRYL Infrarakentamisen yleiset laatuvaatimukset, Päällys- ja pintarakenteet *
InfraRYL 2006 Infrarakentamisen yleiset laatuvaatimukset osa 2 Järjestelmät ja täydentävät osat (päivitys) *
Tilaajan ohje tilapäisistä liikennejärjestelyistä tai sellaisen puuttuessa Suomen kuntatekniikan yhdistyksen julkaisua 1/2013 ”Tilapäiset liikennejärjestelyt katualueella 2013” *
Sulku- ja varoituslaitteet, laatuvaatimukset LO2/2018*
Piirustukset, kartat
Tähdellä * merkittyjä asiakirjoja ei liitetä tarjouspyyntöaineistoon.
Ennen tarjouksen jättämistä annetut kirjalliset lisäselvitykset ovat pätevyysjärjestyksessä tarjouspyyntökirjeen edellä. Viimeisenä annettu lisäselvitys on pätevyydessä ensimmäisenä.
RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN
Ellei urakkasopimuksessa ole toisin määrätty riita-asiat, joista sopijaosapuolet eivät voi keskenään sopia ratkaistaan ensiasteen tuomioistuimena Suomen lain mukaan X:n käräjäoikeudessa.
MUUT SOPIMUSASIAT / ERITYISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ
OHJE: Huomioi tässä luvussa kaikki sellaiset vuosittain muuttuvat asiat, jotka tulee nostaa sopimukseen. Vuonna 2023 sellaisia ovat mm. pakoteasiat.
OMISTUSOIKEUS IRROTETTAVIIN AINEKSIIN
Omistusoikeus urakka-alueelta irrotettaviin urakkasuorituksessa tarpeettomiin aineksiin kuuluu urakoitsijalle lukuun ottamatta seuraavia materiaaleja (ellei toisin sovita):
kaivojen kansistot
palopostien kansistot, venttiilien hatut
luonnonreunakivet
nupu- ja noppakivet
xxxxxxxxxxx tai muu vanha irrotettu päällyste
Materiaalit toimitetaan tilaajan osoittamaan varastoon.
VAROTTAVAT RAKENTEET, LAITTEET, PUUT YMS.
Jos urakoitsija vaurioittaa säilyviksi tarkoitettuja katualueen puita (oksa- tai kuorivaurio) on urakoitsijan korvattava vaurion korjaus tilaajalle xx €/vauriokohta. Jos katupuu joudutaan uusimaan, peritään uusimis- kustannuksina puun koon mukaan xxx – yyy €/puu. Katualueen ulkopuolella olevan alueen vaurioituneen puuston korvaukset sovitaan erikseen.
URAKKAOHJELMA
OHJE: Tähän sopimusluonnokseen sisältyviä asioita, jotka sisältyvät urakkaohjelmaan voidaan myös tässä kohdassa täsmentää/muuttaa, jolloin urakkaohjelmaa ei tarvitse päivittää.
Allekirjoitukset
Vaihtoehto 1
Tämä sopimus on sähköisesti allekirjoitettu.
Vaihtoehto 2
Paikka: ______________________________________
Aika: _____. _____.202X
X:n kunta/kaupunki Urakoitsija
Xxxxx Xxxxx xxxx xxxxxxx