Urakkasopimus

Tämä sopimuslomake perustuu Rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin YSE 1998

Ylläpidon alueurakka Länsi-Turku, 1.6.2017 alkaen

Urakkasopimus

pääurakka sivu-urakka aliurakka muu urakka

1. SOPIJAPUOLET

Tilaaja Turun kaupunki, Kiinteistöliikelaitos Infrapalvelut 0204819-8

Linnankatu 90 E

20100 Turku

Tilaajan edustajat: Sopimusasioissa Työsuoritukseen liittyvissä asioissa

(Huom. Lisä- ja muutostyövaltuudet kohdan 18. mukaisesti)

Urakoitsija

Urakoitsijan edustajat: Sopimusasioissa Työsuoritukseen liittyvissä asioissa

2. MUUT OSAPUOLET

Rakennuttaja Turun kaupunki, Kiinteistöliikelaitos, Infrapalvelut

Pääurakoitsija

Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava (päätoteuttaja)

Pääurakoitsija

Työmaapalveluista vastaava Pääurakoitsija

Alistetut sivu-urakoitsijat1 Urakassa ei ole alistettuja sivu-urakoitsijoita

Muut urakoitsijat ja tilaajan hankinnat2

Urakkaohjelman kohdan 3.4 mukaisesti

3. SOPIMUSEHDOT JA KÄSITTEISTÖ

Ylläpidon alueurakka on kokonaishintainen palveluhankinta, joka sisältää sidotuilla määrillä yksikköhinnoin tehtäviä töitä.

Palvelusta käytetään jäljempänä myös nimitystä urakka ja palveluntuottajasta nimitystä urakoitsija.

Tässä urakassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 (RT 16-10660), joihin tämä sopimuslomake perustuu.

1 Sivu-urakka alistetaan pääurakkaan alistamissopimuksella RT- , jonka rakennuttaja, pääurakoitsija ja sivu- urakoitsija allekirjoittavat.

2 Tilaajan sopimussuhteessa olevat urakoitsijat ja hankinnat, joita ei ole alistettu pääurakkaan.

Rakennusurakan yleisistä sopimusehdoista käytetään jäljempänä nimitystä YSE.

Tässä urakkasopimuksessa käytetään YSE:n mukaista käsitteistöä. Muina käsitteinä noudatetaan ensisijaisesti muita julkaistuja ja rakennusalalla yleisesti käytössä olevia käsitteitä.

4. URAKOITSIJAN SUORITUSVELVOLLISUUS

Allekirjoittanut urakoitsija sitoutuu jäljempänä määriteltyä urakkahintaa vastaan suorittamaan Turun kaupungin alueen Länsi- Turun katu- ja viheralueiden ympärivuotiset alueen ylläpitopalvelut tarjouspyyntöasiakirjojen esittämässä laajuudessa sekä toimimaan alueen pääurakoitsijana sekä työmaapalveluista vastaavana urakoitsijana. Sopimusasiakirjoissa ulkoliikuntapaikat luetaan kuuluviksi viheralueisiin. Ylläpitotöiden lisäksi Tilaaja voi teettää pieniä korjaustöitä.

Pääsuoritusvelvollisuus Urakkaan kuuluvat YSE 1 §:n mukaisesti kaikki sopimusasiakirjoissa

Viite YSE 1 § urakoitsijalle määritellyt alueurakan kunnossapitotyöt sekä pääurakoitsijan ja työmaapalveluista vastaavan urakoitsijan velvoitteet.

Sivuvelvollisuudet Urakkaan kuuluvat urakoitsijan oman suorituksen osalta kaikki valmiin

Viite YSE 2 § työn edellyttämät YSE 2 §:n toimenpiteet ja velvollisuudet, joita sopimusasiakirjoissa ei erikseen ole mainittu tilaajan velvoitteisiin kuuluviksi.

Työmaapalvelut Työmaapalveluista vastaa pääurakoitsija

Viite YSE 3 §

Alueurakan johtovelvollisuudet Pääurakoitsijana on ylläpidon alueurakan päätoteuttaja ja toimii

Viite YSE 4 § aluevastaavana työnjohtovelvoitteineen.

5. SOPIMUSASIAKIRJAT

Viite YSE 12 § Urakassa noudatetaan tätä sopimusta ja siihen liittyviä jäljempänä

lueteltuja sopimusasiakirjoja

Viite YSE 13 § Asiakirjojen keskinäinen pätevyysjärjestys poikkeaa YSE 13 §:n

mukaisesta.

Urakka-asiakirjaluettelo pätevyysjärjestyksessä

Asiakirjan nimi Liite Päiväys

Sopimus ja 1

sopimuskannusteet ja –sanktiot -liite Sopimusneuvottelupöytäkirja 2

Tarjuspyyntö ja 3

ennen tarjouksen antamista annetut kirjalliset lisäselvitykset

Urakkaohjelma ja 4

turvallisuusasiakirja

Tehtäväkortit 2016 5

Rakennusurakan yleiset sopimusehdot 6

YSE 1998

Tarjous liitteineen 7

(määrä- ja mittaluettelot ja lisä- ja muutostöiden yksikköhintaluettelo tarjousliite 1a, 1b, 1c)

Maksuerätaulukko 8

Rekisteri- ja määrätiedot 9

Työkohdekartat 10

Alueurakan yleinen tehtäväluettelo 2003

VHT’14 (Viherympäristöliiton julkaisu)

Viheralueiden hoitoluokitus VYL 36 (Viherympäristöliiton julkaisu)

Tilapäiset liikennejärjestelyt katu- ja yleisillä alueilla (SKTY:n julkaisu 1/2013)

Infra RYL 2010 Turun kaupungin

ympäristösuojelumääräykset

Turun kaupungin kunnalliset jätehuoltomääräykset

Esteettömyys tulee huomioida esteettömän ympäristön suunnitteluohjekortin ”Suraku 8, tilapäiset liikennejärjestelyt” mukaisesti

6. TILAAJAN MYÖTÄVAIKUTUSVELVOLLISUUS

Lupien hankkiminen Urakoitsija hankkii työsuoritukseen liittyvät luvat ja vastaa

Viite YSE 8§ niiden kustannuksista.

Suunnitelmien toimittaminen -

Viite YSE 8§

Tilaajan teettämät muut työt Urakkaohjelman mukaisesti

ja hankinnat

7. LAADUNVARMISTUS

Viite YSE 9 § Laadunvarmistus YSE:n 1998 ja urakkaohjelman mukaisesti.

Viite YSE 10 §

8. URAKKA-AIKA

Viite YSE 17 § Tämä sopimus on määräaikainen 1.6.2017 – 31.5.2020 (3 vuotta), jonka jälkeen se jatkuu kaksi vuotta määräaikaisena, noudattaen yhdeksän (9) kuukauden molemminpuolista irtisanomisaikaa. Koko sopimuskausi on siten yhteensä enintään viisi (5) vuotta päättyen viimeistään 31.5.2022. Irtisanominen on tehtävä kirjallisesti vähintään yhdeksän (9) kuukautta ennen sopimuksen päättymistä. Irtisanomisilmoituksesta on käytävä ilmi, milloin sopimus päättyy irtisanomisen johdosta. Sopimus päättyy kuitenkin irtisanomista vaatimatta viimeistään, kun viisi vuotta on kulunut sopimuksen alkamisesta.

9. VIIVÄSTYSSAKKO

Viite YSE 18 § Palvelusuorituksen viivästyessä noudatetaan poiketen YSE 1998

ehdoista, sopimuksen liitteen sopimuskannusteet ja –sanktiot mukaisia viivästyssakkoja.

10. TAKUUAIKA

Viite YSE 29 § Takuuaikaa ei ole alueurakassa pois lukien rakennusurakan yleisten

sopimusehtojen (YSE 1998) piiriin kuuluvat työt, joiden takuuaika on

kaksi vuotta. Takuun nojalla korjatulle tai uusituille rakenteille, - laitteille ja / tai –osille annetaan yhden vuoden lisätakuu.

11. VAKUUDET

Urakoitsijan vakuudet

Viite YSE 36§ Valitun palveluntuottajan on asetettava pankin tai vakuutuslaitoksen antama omavelkainen sopimuksenaikainen vakuus. Urakka-ajan vakuuden tulee olla 10 % arvonlisäverottomasta tarjotusta vuotuisesta kokonaishinnasta. Vakuuden on oltava voimassa 3 kk yli sopimusajan.

Takuuajan vakuutta ei vaadita

Tilaajan vakuudet

Viite YSE 37 § Tilaaja ei aseta vakuutta.

12. VAKUUTUKSET Viite YSE 38§

Urakoitsijalla on oltava koko sopimuskauden voimassaoleva toiminnan vastuuvakuutus. Vastuuvakuutuksen on oltava riittävä suhteessa hankinnan laajuuteen ja riskeihin nähden, kuitenkin vähintään 500.000 euroa vahingossa ja vakuutuskaudessa, ja joka kattaa tässä työssä Tilaajalle, kolmannelle osapuolelle ja tämän omaisuudelle aiheutuneet vahingot. Ensimmäinen vakuutuskausi on 1.6.2017 - 31.5.2018.

Vakuutustodistus uusitaan ja toimitetaan vuosittain sopimuskauden loppuun saakka.

13. URAKKAHINTA

Viite YSE 39 § Urakoitsijan suoritusta vastaan tilaaja maksaa urakoitsijalle tarjouksen mukaisen vuosittaisen urakkahinnan, joka on sopimuksen allekirjoitushetkellä:

(veroton urakkahinta kirjaimin)

X euroa,

veroton urakkahinta numeroin)

X euroa

ja arvonlisävero voimassa olevan arvonlisä % mukaisesti

X euroa

eli yhteensä

(verollinen urakkahinta)

X euroa.

14. URAKKAHINNAN MAKSAMINEN

Viite YSE 40 § Suoritetusta työstä maksuerätaulukon mukaan.

15. HINTASIDONNAISUUDET

Viite YSE 48 § Hintojen tulee olla voimassa kiinteinä yhden (1) vuoden ajan

Viite YSE 49 § sopimuskauden alkamisesta.

Kokonaishinta ja siihen sisältyvät yksikköhinnat sidotaan Maanrakennusindeksin (MAKU 2010=100) erillisindeksiin ylläpito yhteensä tarjouspyynnön mukaisesti.

16. HOITOTASON JA LAAJUUDEN MUUTTAMISEN VAIKUTUS URAKKAHINTAAN

Viite YSE 44 § Xxxxxxx pidättää itsellään oikeuden muuttaa urakan laajuutta ja

Viite YSE 47 § laatuvaatimuksia perustelluista syistä. Urakoitsija on velvollinen

suorittamaan urakka-alueella muutostöitä tarjouslomakkeen perusteella määräytyvillä yksikköhinnoilla.

Urakoitsijalla ei ole oikeutta korvaukseen mikäli sopimuskokonaisuus supistuu ja/tai laatuvaatimuksia muutetaan edellä mainitusta syystä.

Kaikkiin muutoksiin on ennen työn toteutusta ja hankintoja saatava tilaajan kirjallinen hyväksyminen. Poikkeuksena on YSE 43 §:n 3. momentin mukaiset pienet muutostyöt, joita valvojat

N N, varalla N N ovat oikeutettuja tilaamaan.

17. OMISTUSOIKEUS

Viite YSE 51 §, 52 §, 53 § Omistusoikeus YSE:n mukaisesti.

18. LISÄ- JA MUUTOSTÖIDEN TILAAMINEN

Viite YSE 59 § Muutos- ja lisätöitä on oikeutettu tilaamaan N N, varalla N N.

Viite YSE 46 §, 59 § Lisä- ja muutostöistä on sovittava aina kirjallisesti.

Viite YSE 59 § 4. YSE 43 §:n 3. momentin tarkoittamia pieniä ja kiireellisiä muutostöitä on oikeutettu tilaamaan N N, varalla N N.

19. VALVONTA

Viite YSE 59 § Tilaajan edustaja on N N, varalla N N.

Viite YSE 60 § Tilaajan asettamana työmaa- ja laadunvalvojana toimii N N.

20. TYÖNJOHTO

Viite YSE 56 § 1. Urakoitsijan aluevastaava on N N.

Viite YSE 56 § 2. Urakoitsijan työnjohtajana katualueella on N N, varalla N N.

Urakoitsijan työnjohtaja viheraluilla on N N, varalla N N.

21. TYÖSUOJELU

Viite YSE 57 § Alueurakan turvallisuuden yleisjohdosta vastaava henkilö on N N.

Urakoitsijan tulee ylläpitää henkilölistaa omista ja alihankkijoidensa työmaalla työskentelevistä työntekijöistä tarvittavine tietoineen.

Urakoitsijan tulee pyydettäessä luovuttaa henkilölista tilaajan tai hänen edustajansa käyttöön.

22. YHTEISET TOIMITUKSET

Viite YSE 66 § Työmaakokouksia pidetään sovittuina aikoina noin kerran kuussa.

Ennen töiden aloittamista pidetään kohteessa aloituskatselmus. Muita katselmuksia pidetään tarvittaessa.

23. YLIVOIMAINEN ESTE

Tilaajaa koskee valmiuslain (1552/2011) 12 § säädetty varautumisvelvollisuus.

Toimittaja varautuu sopimuskauden aikana myös sellaisiin tilanteisiin, keskeisten kulkuväylien osalta erityisesti YSE 1998 – ehtojen 20.1. §:n c- kohdassa tarkoitettuihin poikkeuksellisiin urakoitsijan suoritusta olennaisesti haittaaviin sääolosuhteisiin, jotka muutoin katsottaisiin ylivoimaiseksi esteeksi. Toimittaja varautuu etukäteissuunnitelmin ja – valmisteluin sekä muilla toimenpiteillä sopimuksen mukaisten tehtäviensä mahdollisimman hyvään hoitamiseen myös poikkeusoloissa ja vaikutukseltaan vastaavissa häiriötilanteissa, joita voi aiheutua mistä tahansa Sopijapuolista riippumattomasta syystä.

Xxxxxxxxx esteen perusteella, joka on aiheutunut siitä, että Palveluntuottaja tai tämän alihankkija on jättänyt täyttämättä sopimukseen tai lakiin perustuvan velvollisuutensa, Palveluntuottaja voi vedota YSE 1998 –ehtojen 20 §:ssä tarkoitettuun ylivoimaiseen esteeseen.

24. MUUT SOPIMUSASIAT / ERITYISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ

Xxxxxxx pidättää itsellään oikeuden ilmoittaa tästä urakkasopimuksesta verohallinnolle veroviranomaisen laatimalla lomakkeella.

25. RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN

Viite YSE 92 § Tätä sopimusta koskevat mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan

ensisijaisesti osapuolten keskinäisten neuvottelujen avulla. Mikäli yhteisymmärrystä ei saavuteta, ristiriitaisuudet jätetään Varsinais- Suomen käräjäoikeuden ratkaistaviksi.

Tätä sopimusta on tehty kaksi (2) samansanaista kappaletta, toinen tilaajalle ja toinen urakoitsijalle. ALLEKIRJOITUKSET

Paikka ja aika

Turku,

Allekirjoitukset

Tilaaja

Xxxxx Xxxxx

Urakoitsija

Todistajat