HANKASALMEN VESIHUOLTOLAITOKSEN HINNASTO

HANKASALMEN VESIHUOLTOLAITOKSEN HINNASTO

Hyväksytty ympäristölautakunnan kokouksessa xx.xx.2020 §

Nämä ehdot ja hinnasto ovat voimassa 1.1.2021 alkaen toistaiseksi ja korvaavat 1.1.2020 voimaan tul- leen hinnaston. Näitä ehtoja sovelletaan myös ennen niiden voimaantuloa tehtyihin liittymäsopimuksiin uusien ehtojen voimaantulosta alkaen.

Vesihuoltolaitos perii liittymis- ja käyttösopimusten ehdot ja yleiset toimitusehdot huomioon ottaen tässä hinnastossa lueteltuja maksuja. Maksut on ilmoitettu sekä ilman arvonlisäveroa (veroton hinta) että arvonlisäveron kanssa (verollinen hinta). Arvonlisäveron verokannassa mahdollisesti tapahtuvat muutokset otetaan huomioon ilman tämän hinnaston tarkistamista.

1. Käyttömaksut

Käyttömaksun perusteena on kiinteistön käyttämän veden määrä. Se mitataan kunnan asentamalla ve- simittarilla. Käyttömaksu peritään erikseen vedenhankinnasta (vesimaksu) ja viemäröinnistä (jätevesi- maksu).

	veroton	verollinen alv 24 %
vesimaksu, €/m3	1,90	2,35
jätevesimaksu, € / m3	3,27	4,05
yhteensä, € / m3	5,17	6,40

Erityisestä syystä laitos voi periä käyttömaksun käytetyn veden tai poisjohdetun viemäriveden arvioi- dun määrän perusteella.

2. Perusmaksu

Perusmaksun on veden kulutuksesta riippumaton maksu. Perusmaksu määräytyy kiinteistön käyttötar- koituksen ja laajuuden, vedenkulutuksen sekä palveluiden käytön perusteella.

Perusmaksu käsittää kolme maksuluokkaa ja se peritään kaikista liitetyistä kiinteistöistä. Jos kiinteis- töllä on useita käyttötarkoituksia, lasketaan perusmaksu pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaisesti. Pääasiallinen käyttötarkoitus on se, joksi suurin osa kiinteistön kerrosalasta on rakennusluvassa määri- telty.

Perusmaksun laskutus alkaa vesimittarin vientipäivästä kiinteistölle. Perusmaksua peritään myös niiltä kiinteistöiltä, joille on rakennettu liittymät kiinteistön rajalle valmiiksi ja käyttösopimus tehty, mutta vesihuollon palvelua ei oteta heti käyttöön (kiinteistöllä on esimerkiksi oma vesi ja/tai jäteveden käsit- tely).

Perusmaksut on jaettu kolmeen maksuluokkaan ja maksut on laskettu valmiiksi alla olevaan taulukkoon.

Maksuluokat:

1) 1 - 2 asunnon pientalot sekä ne liike-, toimisto-, koulu- ja muut vastaavat rakennukset, joiden ve- denkulutus on alle 250 m3 / vuosi. Paritaloissa perusmaksu puolitetaan kummallekin asunnolle.

2) 3 - 7 asunnon rakennukset sekä ne liike-, toimisto-, koulu- ja muut vastaavat rakennukset, joiden vedenkulutus on vähintään 250 m3/ vuosi ja enintään 1000 m3/v.

3) yli 7 asunnon rakennukset sekä ne liike-, toimisto-, koulu- ja muut vastaavat rakennukset, joiden vedenkulutus on yli 1000 m3/v.

Maksuluokkien mukaiset perusmaksut (€/vuosi):

	Vesi		Jätevesi		Yhteensä
	Veroton	Verollinen alv. 24 %	Veroton	Verollinen alv. 24 %	Veroton	Verollinen alv. 24 %
Maksuluokka 1	96,77	120	96,77	120	193,55	240
Maksuluokka 2	120,97	150	201,61	250	322,58	400
Maksuluokka 3	241,94	300	403,23	500	645,16	800

3. Liittymismaksut

Liittymismaksu oikeuttaa liittymään laitoksen verkostoon vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella. Liitty- mismaksulla liittyjä varaa tarvitsemansa kapasiteetin laitoksen verkostosta ja käsittelylaitoksista. Liitty- mismaksu kattaa yhden liittymän tontin liittämispisteessä. Liittymismaksulla laitos tuo verkoston kiin- teistön rajalle tai sen välittömään läheisyyteen. Haja-asutusalueella runkoon liittäminen ja tarvittavat liitososat kuuluu vesihuoltolaitoksella, tarvittavan sulkuventtiilin ja putkimateriaalin hankinta kuuluu liit- tyjälle. Liittymismaksu sisältää asennettavan vesimittarin. Vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella tarvit- tavien putkien, talosulkuventtiilien ja tarkistuskaivojen hankinta ja kunnossapito kuuluu liittyjälle. Liitty- mismaksu ei sisällä tonttijohtojen rakentamista. Liittymismaksu peritään liittymissopimuksen yhtey- dessä. Liittymismaksu laskutetaan yhdessä erässä.

3.1 Pientalojen liittymismaksut ja lisäliittymismaksut

Enintään kahden asunnon pientalojen liittymismaksut peritään maksuluokittain rakennuksen ja palve- lujen käytön perusteella. Liittymismaksut on laskettu valmiiksi taulukkoon.

Lisäliittymismaksua peritään, kun kerrosala kasvaa niin, että kiinteistö siirtyy ylempään maksuluokkaan. Liittymismaksuna peritään maksuluokkien välinen erotus sen vuoden hinnaston mukaan, kun kiinteistön lisä- tai muutosrakentamista koskeva rakennuslupa on myönnetty. Kerrosalan laajennukseksi lasketaan tässä tapauksessa myös lisärakennuksen kerrosala, kun kyseessä on saman liittymän sisällä tehtävä laa- jennus. Jos lisärakennukseen tehdään erillinen liittymä, peritään siitä uusi liittymismaksu.

Enintään kahden asunnon pientalojen liittymismaksu on:

		VESI		JÄTEVESI		YHTEENSÄ
		Veroton (€)	Verollinen (€) alv. 24 %	Veroton (€)	Verollinen (€) alv. 24 %	Veroton (€)	Verollinen (€) alv. 24 %
Maksuluokka 1	<100 m2	1.209,68	1.500	1.209,68	1.500	2.419,35	3.000
Maksuluokka 0	000-000 m2	1.814,52	2.250	1.814,52	2.250	3.629,03	4.500
Maksuluokka 3	>250 m2	2.620,97	3.250	2.620,97	3.250	5.241,94	6.500

3.2 Muiden kuin pientalojen liittymismaksu ja lisäliittymismaksu

Vesihuoltolaitoksen liittymismaksu määräytyy kiinteistön käyttötarkoituksen, laajuuden ja palveluiden käytön perusteella seuraavasti:

L = A x p x k x yL

A = rakennusluvan mukainen kerrosala

p = palvelukerroin.

Jos kiinteistö liittyy vesijohtoon ja jätevesiviemäriin, palvelukerroin on 1,0. Osakertoimet liityttäessä vain toiseen ovat:

Vesi 0,5

Jätevesi 0,5

k = kiinteistötyypin mukainen kerroin seuraavan taulukon mukaisesti:

Kiinteistötyyppi	Kerroin
Rivitalo, koko alle 500 m2	5
Rivitalo, koko 500 m2 tai yli	4
Asuinkerrostalo ja asuinliiketalo	3
Teollisuusrakennus, varastot, liikerakennukset; vesi ja viemäri pääasiassa saniteettitiloissa / A	1
Teollisuusrakennus, varastot, liikerakennukset; käyttää vettä prosessissa ja jätevesi asumajäteve- den kaltaista / B	3
Vapaa-ajan rakennus	10
Julkinen rakennus	3
Erilliset saunat	6
Maatalouden eläinsuojat	3

Liittymismaksun yksikköhinta (yL) 4,00 €/k-m2 + alv.

Minimiliittymismaksut ovat kuitenkin:

	Veroton €	Verollinen (€) alv. 24 %
Vesi	600	744
Viemäri	600	744
Yhteensä	1.200	1.488

Laitos perii lisäliittymismaksua, kun asiakkaan liittymismaksun perusteena olevat olosuhteet kiinteistöllä muuttuvat liittymismaksun määräämisen jälkeen. Lisäliittymismaksua peritään, kun kiinteistön rakennusluvan mukainen kerrosala on kasvanut vähintään 10 %

3.3 Liittymismaksuissa huomioitavaa

Liittymismaksu muuttuu arvonlisäverolliseksi (24 %) ja on ainoastaan siirtokelpoinen 1.1.2020 jälkeen tehdyissä liittymissopimuksissa.

Liittymismaksu on siirto- ja palautuskelpoinen 1.4.2004 – 31.12.2019 tehdyissä liittymissopi- muksissa. Siirto- ja palautuskelpoisesta liittymismaksusta ei peritä arvolisäveroa. Aikaisem- mat ennen 1.4.2004 sopimukset ovat siirtokelpoisia, ei palautuskelpoisia.

Liittymismaksu palautetaan, kun vesihuoltolaitoksen palvelujen käyttö lakkaa kiinteistöllä py- syvästi rakennusten poistuessa käytöstä ja liittymissopimus irtisanotaan. Asiakkaalta veloite- taan liittymän purkamisesta aiheutuvat arvonlisäveron alaiset kulut, Liittymismaksu palaute- taan sen suuruisena kuin se on aikanaan maksettu, eikä sille lasketa indeksikorotuksia tai kor- koja.

Kiinteistön omistajan vaihtuessa liittymissopimus siirtyy uudelle omistajalle, eikä liittymis- maksua palauteta. Omistajanvaihdostilanteissa tehdään uusi sopimus.

4. Laskutus

Käyttö- ja perusmaksut laskutetaan neljässä (4) erässä, joista viimeinen on tasauslasku. Muut erät perustuvat edellisen vuoden käyttöön. Uuden liittymän ensimmäisen vuoden kulutuksen arvioi laitos liittyjää kuultuaan.

Alle 20 € laskua ei laskuteta eikä alle 50 € hyvitystä palauteta. Lasku ja hyvitys siirtyvät seu- raavaan laskuun ilman korkoa. Laskutusraja ei koske omistajanvaihdostilanteita, jolloin 5 eu- roa pienempää laskua ei peritä eikä 5 euroa pienempää hyvitystä palauteta.

Viivästyskorko on kulloinkin voimassaolevan korkolain mukainen korko. Laskujen perintä siir- tyy eräpäivän jälkeen perintätoimiston hoidettavaksi. Perintätoimisto perii perimistoimenpi- teistä aiheutuneet kustannukset.

5. Yhteystiedot

	Yhteystieto
Laskun sisältöä ja maksua koskevat yhteydenotot	puh. 014 267 1266
Vikailmoitukset ja päivystys	puh. 014 267 1952

Kiinteistön sisäisissä vesi- ja viemäriongelmissa pyydetään ottamaan yhteyttä kiinteistön huolto- mieheen tai LVI-asennusliikkeeseen.