YLEISET VASTUURAJAT
Liite |
Kohde: |
Sopimus-/rakennusnumero: 0 |
Päiväys: |
Tilaaja/käyttäjät: |
YLEISET VASTUURAJAT
Yleistä
Tämä vastuurajaliite sisältää kyseessä olevan hankkeen kannalta olennaiset asiat siitä,
mitä järjestelmiä, laitteita, varusteita, kalusteita tms. hanke sisältää ja kenen vastuulla on niiden hankinta, ylläpito ja uusiminen.
Lähtökohtaisesti kaikissa hankkeissa noudatetaan tätä vastuurajataulukkoa.
Näitä hankkeita ovat mm. kaupungin omat investoinnit, vuokrakohteet, leasing-kohteet, käyttöoikeusurakat. Vastuurajaliite sovitaan vuokrasopimuskohtaisesti vuokralaisen ja tilaajan kanssa.
Erityisryhmien osalta taulukko koskee niitä tiloja, joissa asukas on vuokrasuhteessa tilaajaan.
Hankintatapa vuokralaisten järjestelmille (yleissääntö)
Vuokralaisen vastuulla olevat järjestelmät voidaan erikseen niin sovittaessa hankkia tilaajan toimesta. laitteineen valmiiseen käyttökuntoon saatettuina joko tilaajan tai vuokralaisten laskuun. Tällöin on sovittava myös ko. hankintojen mahdollisesta vuokravaikutuksesta ja niiden ylläpidosta ja uusimisesta.
Kustannusten jakautuminen käyttäjän hankinnoissa
Ns. yhden käyttäjän tiloissa kustannukset maksaa ko. toimiala kokonaan itse. Yhteiskäyttöisissä tiloissa kustannukset jakautuvat usealle käyttäjälle, jolloin kustannusten jakoperiaatteet sovitaan ja päätetään tarveselvityksessä.
Uudisrakennus, perusparannus, lisähankinta tai ylläpito
Taulukoissa vastuurajakannanotot on esitetty eri sarakkeissa seuraavasti;
"Perustaminen"-sarake käsittelee uudisrakentamisen ja merkittävän perusparannuksen yhteydessä noudatettavaa vastuiden jakamista tilaajan ja vuokralaisen kesken.
"Ylläpito/uusiminen"-sarakkeessa kuvataan laitteistojen, järjestelmien sekä koneiden ohjeellinen hoidon, kunnossapidon ja kustannusten vastuun jakautumista vuokrasuhteen aikana.
Jos vuokrasopimuksen voimassaolon aikana joudutaan tekemään eri syistä
lisäpanostuksia tai toiminnallisia muutostöitä huoneiston rakenteisiin kalusteisiin, varusteisiin tai laitteisiin, yms. kustannuksista vastaa vuokralainen.
Hankintarajataulukko tarkistetaan kohdekohtaisesti tarveselvitys- ja hankesuunnitteluvaiheessa ja se liitetään tarvittaessa osaksi tarveselvitystä.
Sisältö
1. Tilat
2. Lvi-järjestelmät
3. Sähkötyöt
4. Muut laitteistot
5. Ylläpito
Sarakkeiden lyhenteet
Tampereen Tilapalvelut Oy (tai muu rakennuttaja: vuokra, tmv. kohteet)
TILA =
Käytt. = Käyttäjä, vuokralainen
Xxxxxxxxx arvo sisältyy pääomavuokraan ja hoitokustannuksiin. Käyttäjän rahoittaessa hankinnalla ei ole vuokravaikutusta
Liite 0 | |
Kohde: | 0 |
Sopimus/rakennus | 0 |
Päiväys: | 0.1.1900 |
Tilaaja/käyttäjät: | 0 |
YLEISET VASTUURAJAT 1.TILAT
1.1. Asuintilat / ryhmäkodit erityisryhmien tehostettu asuminen ja palveluasuminen | |||||||
Järjestelmä | Perustaminen | Ylläpito/Uusiminen | Huom. | sisältyy hankkeese en (X) | |||
Tila | Käytt. | Xxxx | Xxxxx. | ||||
Yhteiskäyttöiset tilat | |||||||
1 | - keittiökalusteet | ||||||
2 | - kiintokomerot | ||||||
3 | - RST- ja laminaattitasot | ||||||
4 | - verhokiskot ja -liu'ut | ||||||
5 | - peilit ja peilihyllyt/ peilikaapit | ||||||
6 | - ikkunapenkit | ||||||
7 | - kellari- ja varastokomerot | ||||||
8 | - vakionaulakot | ||||||
9 | - ripustuskoukut | ||||||
10 | - irtokalusteet, verhot | ||||||
11 | - pyykinpesukone, kotitalous | ||||||
- jääkaappi/ -pakastinyhd. | |||||||
12 | - pakastin, astianpesukone | ||||||
- liesi ja liesituuletin | |||||||
13 | - mikrouuni | ||||||
14 | - pyykinpesukone, ammattitaso | ||||||
15 | - astianpesukone, ammattitaso | ||||||
16 | - deko-laite | ||||||
17 | - lääkekaapit | ||||||
18 | - lääkejääkaapit | ||||||
Asuinhuone | |||||||
19 | - kiinteät komerot, kaapit | ||||||
20 | - verhokiskot ja -liu'ut | ||||||
21 | - verhot | ||||||
22 | - kiinteät valaisimet | ||||||
23 | - pistotulpalla liitetyt valaisimet | ||||||
24 | - kiinteät varusteet | ||||||
25 | - pesu/wc-tilan kalusteet ja varusteet | ||||||
26 | |||||||
Liite 0 | |
Kohde: | 0 |
Sopimus/rakennus | 0 |
Päiväys: | 0.1.1900 |
Tilaaja/käyttäjät: | 0 |
1.2. Työskentelytilat vastaanottohuoneet, toimistot, laboratoriot, työhuoneet, luokat, valvontahuoneet, kansliat, opettajanhuoneet, neuvotteluhuoneet, päiväkotien ryhmätilat ja märkätilat | |||||||
Järjestelmä | Perustaminen | Ylläpito/Uusiminen | Huom. | sisältyy hankkeese en (X) | |||
Tila | Käytt. | Xxxx | Xxxxx. | ||||
1 | - lab.pöydät kaapistoineen | kiinteät | |||||
2 | - vetokaapit, kiinteät | Käyttäjä hankkii siirrettävät | |||||
3 | - vaakapöydät | ||||||
4 | - tappilaudat | ||||||
5 | - RST-pöydät | ||||||
6 | - erikoisopettajanpöydät | ||||||
7 | - palvelutiskit | kiinteät | |||||
8 | - erikoisnaulakostot | kiinteiden perustaminen | |||||
9 | - kiinnityspinnat | ||||||
10 | - valkotaulut | ||||||
11 | - vaatekaapit, tstotilat | irtokalusteet | |||||
12 | - vakionaulakot | kiinteät | |||||
13 | - korokkeet | ||||||
14 | - koukustot | kiinteät | |||||
15 | - allaspeilit ja -hyllyt/ peilikaapit | ||||||
16 | - saippua-annostelijat | ks. suunnitteluohje | |||||
17 | - toimistokaapit | irtokalusteet, ellei erikseen toisin sovita | |||||
18 | - toimistopöydät | irtokalusteet, ellei erikseen toisin sovita | |||||
19 | - irtokalusteet | myös työtuolit | |||||
20 | - kokoelmakaapit | ||||||
21 | - aineopetustilojen kiinteät kalusteet | ||||||
22 | - vakio opettajanpöydät | ||||||
23 | - oppilaspöydät | ||||||
24 | - kirjahyllyt, hyllystöt | ||||||
25 | - vitriinit, irralliset | irralliset | |||||
26 | - piirustuslaatikostot | ||||||
27 | - kielilaboratoriot | ||||||
28 | - polttouunit | ||||||
29 | - käsityökaapit | ||||||
30 | - laboratoriolaitteet | ||||||
31 | - höyläpenkit | ||||||
32 | - puun ja metallintyöstökoneet | ||||||
33 | - sähkö- ja käsityökalut | ||||||
34 | - juotospisteiden kohdepoistot | ||||||
35 | - purunpoistolaitteet | ||||||
- purunpoistolaitteiden suodattimet, purupussit ja liitosletkut | |||||||
36 | - potilasvalaisimet | ||||||
37 | - hamm.lääk. tuolit, kompr.,decot | ||||||
38 | - pimiön laitteet | ||||||
39 | - lääkejääkaapit | ||||||
40 | - roskakorit | irralliset, kiinteät Tila | |||||
41 | - ilmoitustaulu | ||||||
42 | - päiväkotien kalusteet ja varusteet | suunnitteluohjeen mukaan | |||||
43 | |||||||
YLEISET VASTUURAJAT 1.TILAT
Liite 0 | |
Kohde: | 0 |
Sopimus/rakennus | 0 |
Päiväys: | 0.1.1900 |
Tilaaja/käyttäjät: | 0 |
1.3.Varasto- ja arkistotilat arkistot, varastot, kylmähuoneet, muut säilytystilat | |||||||
Järjestelmä | Perustaminen | Ylläpito/Uusiminen | Huom. | sisältyy hankkeese en (X) | |||
Tila | Käytt. | Xxxx | Xxxxx. | ||||
1 | - pienvarastojen hyllyt | kiinteät | |||||
2 | - liukuhyllyt | ||||||
3 | - kiinteät säilytystelineet | ||||||
4 | - säilytyslaarit | ||||||
5 | - kylmähuoneiden hyllyt | ||||||
6 | - irtokalusteet | ||||||
7 | - kassakaapit | ||||||
8 | - käsityökaapit | ||||||
9 | |||||||
YLEISET VASTUURAJAT 1.TILAT
1.4.Henkilökuntatilat, wc-tilat, sosiaalitilat, puku- ja pesutilat pesu- ja pukuhuoneet, sosiaalitilat, saunat, wc:t, siivoustilat, yms. | |||||||
Järjestelmä | Perustaminen | Ylläpito/Uusiminen | Huom. | sisältyy hankkeese en (X) | |||
Tila | Käytt. | Xxxx | Xxxxx. | ||||
1 | - metallipukukaapit ja penkit | kaapeissa kiinteä lukitus | |||||
2 | - pienoiskeittiöt | ||||||
3 | - taukotilat: jääkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni | ||||||
4 | - makuulaverit | kiinteät | |||||
5 | - kiinteät pöydät | ||||||
6 | - RST-pöydät | ||||||
7 | - koukut ja koukustot | kiinteät | |||||
8 | - peilit | ||||||
9 | - wc-jakoseinät | ||||||
10 | - suihkuseinät | ||||||
11 | - saippua-annostelijat | ks. suunnitteluohje | |||||
12 | - lauteet | ||||||
13 | - pyyheautomaatit | ks. suunnitteluohje | |||||
14 | - irtokalusteet | ||||||
15 | - suihkuverhot | ||||||
16 | - paperipyyheteline | ks. suunnitteluohje | |||||
17 | - roskakorit, irralliset | ||||||
18 | - roskakorit, kiinteät | ||||||
19 | - siivoustila/-keskus: pesukone ja kuivausrumpu | Tilavaraus ja tekniikka rakennusurakassa, palveluntuottaja hankkii laitteet | |||||
19 | - siivouskomeron hyllyt | ks. suunnitteluohje | |||||
20 | |||||||
Liite 0 | |
Kohde: | 0 |
Sopimus/rakennus | 0 |
Päiväys: | 0.1.1900 |
Tilaaja/käyttäjät: | 0 |
1.5.Erityistilat ruokalat, laitoskeittiöt, juhlasalit, auditoriot, istuntosalit, kirjastot, lukusalit, potilashuoneet, toimenpidehuoneet vahtimestarin tilat, talonmiehen työtilat, kioskit, liikuntatilat yms. Koulut ks. kohta 1.2 | |||||||
Järjestelmä | Perustaminen | Ylläpito/Uusiminen | Huom. | sisältyy hankkeese en (X) | |||
Tila | Käytt. | Xxxx | Xxxxx. | ||||
1 | - kiinteät luentosalikalusteet | ||||||
2 | - taulut ja kiskot | kiinteiden perustaminen | |||||
3 | - lainaustiskit | kiinteiden perustaminen | |||||
4 | - oppilaskaapit ja lokerikot | kiinteiden perustaminen | |||||
5 | - pöydät, tuolit | irralliset | |||||
6 | - huoltopöydät | irralliset | |||||
7 | - kiinteät keittiölaitteet ja koneet | Voimia | |||||
8 | - ruokaloiden pienlaitteet | ||||||
9 | Keittiön kiinteät rst- kalusteet (allaspöydät, työpöydät, kaapit) | ||||||
10 | kiinteät kylmähuoneet (kylmiöt ja pakastehuoneet) | ||||||
11 | - keittiön mikroaaltouuni, vaunut, pientyövälineet ja astiat | irralliset | |||||
12 | - kahvioiden jääkaapit | ylläpito kahvioyrittäjä | |||||
13 | - kahvioiden liedet | ylläpito kahvioyrittäjä | |||||
14 | - kahvinkeittimet, mikrot yms.pistotulpalliset laitteet | kalusteeseen integroidut hankkeessa | |||||
15 | - tarjoilulinjastot | ylläpitovastuu/uusiminen käyttäjällä | |||||
16 | - pesulan liitäntävarusteet | ||||||
17 | - siivouskeskuksen koneet | Siivouskeskus | |||||
18 | - tutkimusvalaisimet | ||||||
19 | - näyttämö | ||||||
20 | - puolapuut, koripallotelineet | ||||||
21 | - esirippu laitteineen, taustaverhot | ||||||
22 | - korokkeet | ||||||
23 | - tuolivaunut | ||||||
24 | - palonsammutusvälineet | rakennusluvan vaatimat/kiinteät | |||||
25 | - täyd. palonsamm.väl. | sammutuspeitteet,käsisammuttimet | |||||
26 | - vss-varustus | ||||||
27 | - irtokalusteet | ||||||
28 | - kokoelmakaapit, vitriinit | kiinteät | |||||
29 | - kirjastohyllyt | ||||||
30 | - lukupöydät | ||||||
31 | - urheiluvälinekaapit- ja telineet | kiinteät | |||||
32 | - hyppytelineet | ||||||
33 | - muut siirrettävät urheilu-, voimisteluvarusteet ym. | ||||||
34 | - voimistelumatot | ||||||
35 | - salibandyalustat ja -laidat | ||||||
36 | - pallot, mailat, luistimet, sukset | ||||||
37 | - kori- ja lentopallotelineet | apulaitteet tila | |||||
38 | - roikkumarenkaat ja voimisteluköydet | ||||||
39 | - tulostaulut ja käyttölaitteet | ratkaistaan tapauskohtaisesti | |||||
40 | - ensiapukaapit | ||||||
41 | - salikellot ja suojahäkit | ||||||
42 | - potilaspaneeli | ||||||
43 | - väliverhokiskot | ||||||
44 | |||||||
YLEISET VASTUURAJAT 1.TILAT
Liite 0 | |
Kohde: | 0 |
Sopimus/rakennus | 0 |
Päiväys: | 0.1.1900 |
Tilaaja/käyttäjät: | 0 |
1.6.Muut tilat aulatilat, yleisöpalvelutilat, sisääntulotilat, liikennetilat, ulkoalueet, yms. | |||||||
Järjestelmä | Perustaminen | Ylläpito/Uusiminen | Huom. | sisältyy hankkeese en (X) | |||
Tila | Käytt. | Xxxx | Xxxxx. | ||||
1 | - ilmoitustaulut | ||||||
2 | - naulakostot | kiinteät | |||||
3 | - vaatetiskit | kiinteät | |||||
4 | - oppilaslokerot | ||||||
5 | - palvelutiskit ja lasiseinämät | ||||||
6 | - huonenimikilvet | ||||||
7 | - lattiaritilät | ||||||
8 | - tuulikaappimatot | ||||||
9 | - porrasmatot | ||||||
10 | - vaihtomatot | ||||||
11 | - ovinumerot | ||||||
12 | - aulojen irtokalusteet | monikäyttäjätilat, erikseen sovittaessa | |||||
13 | - -"- | yhden käyttäjän tilat | |||||
14 | - kukkalaatikot sisällä | ||||||
15 | - peilit | kiinteät. ulosvuokratut tilat ylläpito: käyttäjä | |||||
16 | - roskakorit sisällä | irralliset | |||||
17 | - postilaatikot | ||||||
18 | - vitriinit | irralliset | |||||
19 | - kiinteistön jäteastiat | kiinteistön | |||||
20 | - prosessitilojen jäteastiat | prosessin jätteille | |||||
21 | - taideteoksien kiinnitysrakenteet ja asennusapu | hankintaraja määritetään hankekohtaisessa taidesopimuksessa | |||||
22 | - taideteokset osana rakennetta | hankintaraja selvitetään erikseen | |||||
Ulkoalueet | |||||||
23 | - kukkaistutukset ulkona | sovittuun tasoon | |||||
24 | - puutarhat, kasvihuoneet | ||||||
25 | - urheilukentän suorituspaikat | kiinteiden perustaminen/Tilan kohteet (koulujen ym kentät) | |||||
26 | - tuhkakupit ja roskakorit ulkona | ||||||
27 | - ulkoleikkivälineet turva-alueineen | ks. päiväkotien suunnitteluohje | |||||
28 | - aidat ja portit, katokset | ks. päiväkotien suunnitteluohje | |||||
29 | - suihkulähteet | ||||||
30 | - lipputangot (sis. liput, narut ja helat) | ||||||
31 | - liikennemerkit | ||||||
32 | - kiinteät ulkokalusteet | ||||||
33 | - pyörätelineet | ||||||
YLEISET VASTUURAJAT 1.TILAT
Liite 0 | |
Kohde: | 0 |
Sopimus/rakennus | 0 |
Päiväys: | 0.1.1900 |
Tilaaja/käyttäjät: | 0 |
1.7.Kalusteet ja varusteet tilat yleensä | |||||||
Järjestelmä | Perustaminen | Ylläpito/Uusiminen | Huom. | sisältyy hankkeese en (X) | |||
Tila | Käytt. | Xxxx | Xxxxx. | ||||
1 | - verhokiskot ja liu'ut | ||||||
2 | - verhot | ||||||
3 | - sälekaihtimet | pinta-asennus käyt, karmin välissä Tila | |||||
4 | - verholaudat | ||||||
5 | - ikkunapenkit | ||||||
6 | - opasteet | sis. ovikilvet, tarraopasteet, opastetaulut, kiinteä sisältöiset sähköiset opasteet) | |||||
7 | - info-TV- / opastejärjestelmät | vaihtuva sisältöiset sähköiset opasteet | |||||
8 | - ajanotto- ja tulostaulut | koulu- ja päiväkotihankkeet | |||||
9 | - rakennuksen tunnus/mainoskilvet tai valomainokset | julkisivussa | |||||
10 | - käyttäjän toiminnan tunnus/ mainoskilvet tai valomainokset | ||||||
11 | - pimennysverhot, moottorikäyttöiset | ||||||
12 | - pimennysverhot, kiinteät käsikäyttöiset | ||||||
13 | - valkokankaat, moottorikäyttöiset | ||||||
14 | - valkokankaat, yhteiskäyttöiset tilat | ||||||
15 | - valkokankaat, käsikäyttöiset | kiinteät | |||||
16 | - heijastuspintataulut | seinään asennetut | |||||
17 | - av- ja medialaitteet | ||||||
18 | - esitysäänentoiston laitteet | ||||||
19 | - esitysvalaistuksen laitteet | ||||||
20 | - esitystekniikan nostimet, trussit, ansaat | ||||||
21 | - soittimet ja bändilaitteet | ||||||
22 | |||||||
YLEISET VASTUURAJAT 1.TILAT
Liite | 0 |
Kohde: | 0 |
Sopimusnumero: | 0 |
Päiväys: | 0.1.1900 |
Tilaaja/käyttäjät: | 0 |
Järjestelmä | Perustaminen | Ylläpito/Uusiminen | Huom. | |||
Xxxx | Xxxxx. | Xxxx | Xxxxx. | |||
1 | Lämmitysjärjestelmät | |||||
- kaukolämmön liittymismaksut | ||||||
- kaukolämpölaitteisto | ||||||
- lämpöpumppujärjestelmät | ||||||
- muu osa lämmitysjärjestelmää | ||||||
2 | Vesi- ja viemärijärjestelmät | |||||
- liittymismaksut | ||||||
- kiinteistöä palvelevat järjestelmät | ||||||
- erityislaitteistot ja erityislaitteet | esim. painepesurit, vaahdotuslaitteet | |||||
- ioninvaihtolaitteistot | ||||||
- uimahallien vedenkäsittelyjärjestelmät | ||||||
3 | Ilmastointijärjestelmät | |||||
- kiinteistöä palvelevat järjestelmät | ||||||
- irralliset käsittelylaitteistot ja laitteet | esim. siirrettävät pölynpoistolaitteet, kohdepoistolaitteet ja ilmankostuttimet | |||||
4 | Jäähdytysjärjestelmät | |||||
- kaukokylmän liitymismaksut | ||||||
- kaukokylmäkeskus | ||||||
- vedenjäähdytyslaitteisto | ||||||
- muu osa jäähdytysjärjestelmää | ||||||
- siirrettävät jäähdytyslaitteet | ||||||
4 | Kylmätekniset järjestelmät | |||||
- kylmä- ja pakastehuoneiden kylmäjärjestelmät | ||||||
- jäähallien kylmäjärjestelmät | ||||||
5 | Paineilma- ja kaasuverkostot | |||||
- vuokra ja käyttömaksut | Säiliöt ja pullot | |||||
- tuottolaitteet | ||||||
- säiliöt ja verkostot | ||||||
- kaasupullot | ||||||
- irtotyökalut tai työpisteet | ||||||
- prosessilaitteet | ||||||
6 | Höyryjärjestelmät | |||||
- höyrykattilat | ||||||
- verkostot lauhdejärjestelmineen | ||||||
- kiintokalusteet | esim. autoklaavit | |||||
- irtotyökalut ja -laitteet | ||||||
- prosessilaitteet | ||||||
- irtokalusteet | esim. pienet autoklaavit | |||||
7 | Palontorjuntajärjestelmät | |||||
- liittymismaksut | ||||||
- kiinteistöä palvelevat järjestelmät | ||||||
- vesisammutusjärjestelmät | ||||||
- kaasusammutusjärjestelmät | ||||||
- muu osa sammutusjärjestelmää | ||||||
- pikapalopostit | ||||||
8 | Muut LVI-järjestelmät | |||||
- keskuspölynpoistojärjestelmä | ||||||
- pakokaasunpoistojärjestelmä | ||||||
- koneellinen savunpoistojärjestelmä | ||||||
- tekstiilipölynpoistojärjestelmä | ||||||
- purunpoistojärjestelmä | ||||||
9 | Rakennusautomaatio | Rakennusautomaatioon ei saa liittää käyttäjien laitteiden hälytyksiä. | ||||
- laitteet ja kaapelointi, yms. | kiinteistön | |||||
YLEISET VASTUURAJAT 2.LVI- JÄRJESTELMÄT
Liite | 0 |
Kohde: | 0 |
Sopimusnumero: | 0 |
Päiväys: | 0.1.1900 |
Tilaaja/käyttäjät: | 0 |
YLEISET VASTUURAJAT 3.SÄHKÖTYÖT / JÄRJESTELMITTÄIN
Järjestelmä | Perustaminen | Ylläpito/Uusiminen | Huom. | |||
Xxxx | Xxxxx. | Xxxx | Xxxxx. | |||
1 | Liittymät ja liittymismaksut | |||||
- sähköliittymäkaapeli | ||||||
- sähköliittymä | ||||||
- puhelin- ja tietoliikenneliittymä- kaapelit (yhteinen valokuitu) | Tiehan kustannus, Tila hoitaa | |||||
- puhelin- ja tietoliikenneliittymä | ||||||
- kaapeli-TV-liittymä kaapeli | Toteutetaan asuintilohin | |||||
- liittymämaksut, maksukanavat | ||||||
- kiinteistövalvontajärj. liittymät | ||||||
- turvallisuusjärjestelmien liittymät | ||||||
2 | Aluesähköistys / -järjestelmät | |||||
- ulko-, alue- ja julkisivuvalaistus | ||||||
- alueen sähkönjakelupistorasiat | ||||||
- autonlämmityspistorasiat | ||||||
- sähkökulkuneuvojen lataus | ||||||
- aurinko- ja tuulivoimalat | ||||||
3 | Johtotiet (S1) | |||||
- kaapelihyllyt ja ripustuskiskot | ||||||
- johtokanavat ja sähkölistat | ||||||
- kaapeliläpiviennit | ||||||
4 | Johdot ja niiden varusteet (S2) | |||||
- maadoitukset ja potent. tas. | ||||||
- nousujohdot | ||||||
- voimaryhmäjohdot | ||||||
- valaistus- ja pistorasiaryhmäjohdot | ||||||
- hankkeen aikana hankittavien laitteiden ryhmäjohdot | Hankkija toimittaa liitosjohdon | |||||
- hankkeen jälkeen hankittavien laitteiden ryhmäjohdot | ||||||
5 | Kytkinlaitokset ja keskukset (S22) | |||||
- suurjännitelaitteet > 1000 V | ||||||
- jakokeskukset < 1000 V | ||||||
- kiinteistön kompensointilaitteet | ||||||
- laitekohtaiset kompensointilaitt. | ||||||
Liite | 0 |
Kohde: | 0 |
Sopimusnumero: | 0 |
Päiväys: | 0.1.1900 |
Tilaaja/käyttäjät: | 0 |
YLEISET VASTUURAJAT 3.SÄHKÖTYÖT / JÄRJESTELMITTÄIN
6 | Valaistusjärjestelmät (S25) | |||||
- tilojen yleisvalaistus | ||||||
- lamput huoneistossa | Hoitaa asentamiensa valaisimien lamput | |||||
- lamput kiinteistön tiloissa | ||||||
- pistotulpalla liitetyt valaisimet | ||||||
- erityisvalaisimet | ||||||
- rakennuksen tunnus/mainos- kilven valaistus | Kts. 1.7 | |||||
- käyttäjän toiminnan tunnus/mainoskilpi valomainokset | Kts. 1.7 | |||||
Esitysvalaistusjärjestelmä (S256) | ||||||
- kiinteät kaapeloinnit liitäntäpist. | Tila huoltaa asennuksensa | |||||
- laitteet | ||||||
Esitystekniikka apujärjestelmät (S170) | Nostimet, trussit, ansaat yms. | |||||
- kiinteät kaapeloinnit liitäntäpist. | Tila huoltaa asennuksensa | |||||
- laitteet | Kts. kohdat 1.7 ja 1.5 | |||||
7 | Sähkölämmitysjärjetelmät (S26) | |||||
- kiinteät huonelämmittimet | ||||||
- kiukaat | ||||||
- sulanapitojärjestelmät ja luiskalämmitykset | ||||||
- muut lämmityslaitteet | ||||||
8 | Varavoimajärjestelmät (S4) | |||||
- varavoimakone ja -jakelu | ||||||
- koko rakennusta palvelevat | ||||||
- yhtä laittestoa koskevat | ||||||
9 | UPS- laitteet ja suodattimet (S5) | |||||
- keskitetty UPS-järjestelmä ja -jakelu | ||||||
- laitekohtaiset UPS-laitteet | ||||||
- rakennuksen ylijännitesuojaus | ||||||
- häiriösuoj. huoneen suodattimet | Harvinaisia | |||||
- häiriösuoj. huon. ylijännitesuoj. | Harvinaisia | |||||
10 | Turvavalaistusjärjestelmät (S6) | |||||
11 | Antennijärjestelmät (T110) | |||||
- antenniverkko | ||||||
- vapaasti katsottavien radio- ja TV- lähetysten antennit | ||||||
- kaapeli-TV- laitteet | ||||||
- satelliittitelevisiojärj. laitteet | ||||||
- erilaiset radioviestilaitteistot | ||||||
- muut antennit ja laitteet | ||||||
12 | Yleisäänentoistojärjestelmä (T120) |
Liite | 0 |
Kohde: | 0 |
Sopimusnumero: | 0 |
Päiväys: | 0.1.1900 |
Tilaaja/käyttäjät: | 0 |
YLEISET VASTUURAJAT 3.SÄHKÖTYÖT / JÄRJESTELMITTÄIN
13 | Yleiskaapelointijärjestelmä (T130) | ATK- / ICT- järjestelmät | ||||
- koko rakennuksen | ||||||
- huoneistokoht. kaapelointi | Tila huoltaa asennuksensa | |||||
- muut ATK-laitteet | aktiivilaitteet yms. | |||||
14 | Puhelinjärjestelmät (T140) | |||||
- puhelin sisäjohtoverkko | ||||||
- puhelinvaihteet, telepäätelait. | Tieha/Sonera | |||||
- muut puhelinjärjestelmät | ||||||
15 | Ovipuhelinjärjestelmä (T150) | |||||
16 | Muut viestintä- ja tietoverkko- järjestelmät (T160 - T170) | |||||
- kaapeloinnit | Tila huoltaa asennuksensa | |||||
- laitteet | ||||||
- muut tietojärjestelmä | ||||||
- erikois tiedonsiirtoväylät | ||||||
17 | AV-järjestelmät (T210) | |||||
- kiinteät kaapeloinnit liitäntäpist. | Tila huoltaa asennuksensa | |||||
- laitteet | kts. kohta 1.7 | |||||
18 | Esitysäänentoistojärjestelmät (T230) | |||||
- kiinteät kaapeloinnit liitäntäpist. | Tila huoltaa asennuksensa | |||||
- laitteet | kts. kohta 1.7 | |||||
19 | Kuulolaitejärjestelmät (T240) | |||||
- kiinteät kaapeloinnit liitäntäpist. | Tila huoltaa asennuksensa | |||||
- laitteet | ||||||
- palvelupisteen kuulolaiteyksikköjärjestelmä | ||||||
20 | Muut tilakohtaiset järjestelmät (T250 - T260) | Konfrenssi-, videoneuvottelu- yms. | ||||
- kiinteät kaapeloinnit liitäntäpist. | Tila huoltaa asennuksensa | |||||
- laitteet | ||||||
21 | Merkinanto- ja kutsujärjestelmät | |||||
- Ovikellojärjestelmät (T310) | ||||||
- Varattuvalojärjestelmät (T320) | ||||||
- Sisäänpyyntöjärjestelmät (T330) | ||||||
- Avunpyyntöjärjestelmät (T340) | ||||||
- Hoitajakutsujärjestelmät (T370) | ||||||
• kiinteät kaapeloinnit liitäntäpist. | Tila huoltaa asennuksensa | |||||
• laitteet | ||||||
- Muut merkinanto- ja kutsujärjestelmät (T350 - T360) | Vuoronumero-, kutsu-, henkilönhaku- yms. | |||||
• kiinteät kaapeloinnit liitäntäpist. | Tila huoltaa asennuksensa | |||||
• laitteet | ||||||
Liite | 0 |
Kohde: | 0 |
Sopimusnumero: | 0 |
Päiväys: | 0.1.1900 |
Tilaaja/käyttäjät: | 0 |
YLEISET VASTUURAJAT 3.SÄHKÖTYÖT / JÄRJESTELMITTÄIN
22 | Tiedotus- ja näyttöjärjestelmät | |||||
- Ajannäyttöjärjestelmät (T410) | ||||||
- Tilavarausjärjestelmät (T460) | ||||||
• kiinteät kaapeloinnit liitäntäpist. | Tila huoltaa asennuksensa | |||||
• laitteet | ||||||
- Muut tiedoitus- ja näyttöjärjestelmät (T420 - T450) | Info-TV-, ajanotto-, tulospalvelu- yms. | |||||
• kiinteät kaapeloinnit liitäntäpist. | Tila huoltaa asennuksensa | |||||
• laitteet | ||||||
23 | Sähkölukitus ja automaattiovet (T510) | |||||
- portit ja puomit | ||||||
- ulko-ovet | ||||||
- väli- ja huoneisto-ovet | ||||||
24 | Kulunvalvontajärjestelmä (T520) | |||||
- koko rakennuksen | ||||||
- erillinen tilakohtainen järjestelmä | ||||||
25 | Murtoilmaisujärjestelmä (T530) | |||||
- koko rakennuksen | ||||||
- erillinen tilakohtainen järjestelmä | ||||||
26 | Kameravalvontajärjestelmä (T550) | |||||
- koko rakennuksen | ||||||
- erillinen tilakohtainen järjestelmä | ||||||
27 | Muut turva- ja valvonta- järjestelmät (T540 - T580) | Ryöstö-, paikannus-, henkilöturvallisuus- yms. | ||||
- kiinteät kaapeloinnit | Tila huoltaa asennuksensa | |||||
- laitteet | ||||||
28 | Paloilmoitinjärjestelmä (T610) | |||||
- koko rakennuksen | ||||||
29 | Palovaroitinjärjestelmä (T620) | Asuntokohteet | ||||
30 | Savunpoisto- ja sammutuksen- ohjausjärjestelmät (T630 - T660) | |||||
31 | Poistumishälytys- ja turvakuulutusjärjestelmä (T670) | |||||
32 | Viranomaisjärjestelmät (T7) | |||||
- kiinteät kaapeloinnit | Tila huoltaa asennuksensa | |||||
- laitteet ja yhteydet | ||||||
33 | Automaatio- ja mittausjärjestelmät | |||||
- rakennusautomaatio (T810) | Kts. 2.9 | |||||
- sähköenergianmittaus (T840) | ||||||
- muut automaatio- ja tuotanto- automaatiojärjestelmät (T820 - T850) | Tila huoltaa asennuksensa / Käyttäjä huoltaa omansa / kiinteät kaapeloinnit hanke | |||||
34 | Kiinteistönjärjestelmien akut | |||||
35 | Käyttäjän laitteiden akut | |||||
versio 1.6 30.3.2021
Liite | 0 |
Kohde: | 0 |
Sopimusnumero: | 0 |
Päiväys: | 0.1.1900 |
Tilaaja/käyttäjät: | 0 |
Järjestelmä | Perustaminen | Ylläpito/Uusiminen | Huom. | |||
Xxxx | Xxxxx. | Xxxx | Xxxxx. | |||
1 | Lukot | |||||
- ulko-ovi | ||||||
- huoneiston ovi | ||||||
- huoneen ovi | ||||||
- avain ja sarjoitus | ||||||
- putkilukot | ||||||
2 | Nostimet | |||||
- henkilö- ja tavarahissit | ||||||
- nosto-ovet | ||||||
- siltanosturit | ||||||
- liukuportaat | ||||||
- paikallisnosturit | ||||||
- henkilönostimet | kiinnitys Tila | |||||
3 | Lääkinnällinen kaasujärjestelmä | |||||
- pullojärjestelmät | ||||||
YLEISET VASTUURAJAT 4.MUUT LAITTEISTOT
0
Liite | 0 |
Kohde: | 0 |
Sopimusnumero: | 0 |
Päiväys: | 0.1.1900 |
Tilaaja/käyttäjät: | 0 |
YLEISET VASTUURAJAT 5.YLLÄPITO - MUUT
Järjestelmä | Ylläpito/Uusiminen | Huom. | ||||
Xxxx | Xxxxx. | |||||
1 | Yleistehtävät | |||||
- suojelutoimi | ||||||
- väestönsuojan kalusteet | ||||||
- väestönsuojan varusteet | ||||||
- turvallisuussuunnitelma | ||||||
- pelastussuunnitelma - kiinteistö | kustannukset jaetaan esim. neliöiden perusteella. Tilapalvelut valvoo ja koordinoi yhteistyössä käyttäjän kanssa | |||||
- pelastussuunnitelma - vuokratilat | kustannukset jaetaan esim. neliöiden perusteella. | |||||
- miehitys ja varustus | ||||||
- tiedotus ja koulutus | ||||||
- päivitys | ||||||
- perustasosta poikkeavat yleistehtävät | ||||||
2 | Yleishoito ja valvonta | |||||
- yleisvalvonta | ||||||
- vartiointi | ||||||
- huoltomiestoimi | ||||||
3 | Sähköhuolto | |||||
- prosessilaitteiden sähkö | ||||||
- kiinteistösähkö | ||||||
4 | Vesihuolto | |||||
- yleisvesi/käyttövesi | ||||||
- prosessivesi | ||||||
5 | Siivous | päiväkodit tarkistettava | ||||
- kiinteistötilat | kohdekohtaisesti | |||||
- tekniset tilat | ||||||
- yhteiset tilat (aulat, yms.) | monen käyttäjän taloissa | |||||
- vuokratut tilat | ||||||
- ikkunat | ||||||
- valaisimet | ||||||
6 | Jätehuolto | |||||
- jätteiden kokoaminen ja lajittelu | jäteastiat toimittaa Tila | |||||
- ongelmajätteet | ||||||
- paperinkeräys | ||||||
- turvapaperin keräys ja tuhoaminen | ||||||
- jätteiden pois kuljetus (ei ongelmajäte) | ||||||
- jäteasema | ||||||
7 | Ulkoalueiden hoito | |||||
- yleiset piha-alueet | ||||||
- prosessilaitteet ja -tilat | ||||||