{"component": "clause", "props": {"groups": [{"samples": [{"hash": "5W1CzTqtU2V", "uri": "/fr/contracts/5W1CzTqtU2V#loyer", "label": "Contrat De Location Ou De Colocation De Logement Meubl\u00e9", "score": 32.6897163391, "published": true}, {"hash": "kAwBLic90Lv", "uri": "/fr/contracts/kAwBLic90Lv#loyer", "label": "Contrat De Location Ou De Colocation De Logement Meubl\u00e9", "score": 29.3390369415, "published": true}, {"hash": "fUTXyHFCOlY", "uri": "/fr/contracts/fUTXyHFCOlY#loyer", "label": "Contrat De Location De Logement Meubl\u00e9", "score": 29.3390369415, "published": true}], "snippet": "1\u00b0 Fixation du loyer initial :\na) Montant du loyer mensuel : [\u2026] (29).\nb) Le cas \u00e9chant, Modalit\u00e9s particuli\u00e8res de fixation initiale du loyer applicables dans certaines zones tendues (30) : - le loyer du logement objet du pr\u00e9sent contrat est soumis au d\u00e9cret fixant annuellement le montant maximum d'\u00e9volution des loyers \u00e0 la relocation : [Oui / Non] ; - le loyer du logement objet du pr\u00e9sent contrat est soumis au loyer de r\u00e9f\u00e9rence major\u00e9 fix\u00e9 par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral : [Oui / Non]. - montant du loyer de r\u00e9f\u00e9rence : [\u2026] \u20ac/m2 / Montant du loyer de r\u00e9f\u00e9rence major\u00e9 : [\u2026] \u20ac/m2 ; - Le cas \u00e9ch\u00e9ant, Compl\u00e9ment de loyer : [si un compl\u00e9ment de loyer est pr\u00e9vu, indiquer le montant du loyer de base, n\u00e9cessairement \u00e9gal au loyer de r\u00e9f\u00e9rence major\u00e9,, le montant du compl\u00e9ment de loyer et les caract\u00e9ristiques du logement justifiant le compl\u00e9ment de loyer].\nc) Le cas \u00e9ch\u00e9ant, Informations relatives au loyer du dernier locataire : [montant du dernier loyer acquitt\u00e9 par le pr\u00e9c\u00e9dent locataire, date de versement et date de la derni\u00e8re r\u00e9vision du loyer](31).\n2\u00b0 Le cas \u00e9ch\u00e9ant, Modalit\u00e9s de r\u00e9vision :\na) Date de r\u00e9vision : [\u2026].\nb) Date ou trimestre de r\u00e9f\u00e9rence de l'IRL : [\u2026].", "size": 16, "snippet_links": [{"key": "fixation-du-loyer-initial", "type": "clause", "offset": [3, 28]}, {"key": "montant-du-loyer", "type": "clause", "offset": [34, 50]}, {"key": "modalit\u00e9s-particuli\u00e8res", "type": "clause", "offset": [89, 112]}, {"key": "le-loyer", "type": "clause", "offset": [193, 201]}, {"key": "objet-du-pr\u00e9sent-contrat", "type": "clause", "offset": [214, 238]}, {"key": "date-de-versement", "type": "definition", "offset": [990, 1007]}, {"key": "modalit\u00e9s-de-r\u00e9vision", "type": "clause", "offset": [1074, 1095]}], "hash": "ef4da5c1d736d989016cc9b553339a79", "id": 1}, {"samples": [{"hash": "lpNOvyfqQj0", "uri": "/fr/contracts/lpNOvyfqQj0#loyer", "label": "Lease Agreement", "score": 29.3390369415, "published": true}, {"hash": "1PY8wHlipQL", "uri": "/fr/contracts/1PY8wHlipQL#loyer", "label": "Location Ou Colocation De Logement Meubl\u00e9", "score": 26.1704311371, "published": true}, {"hash": "h5cePqygK4v", "uri": "/fr/contracts/h5cePqygK4v#loyer", "label": "Lease Agreement", "score": 24.1704311371, "published": true}], "snippet": "1.3.1.1. Fixation du loyer initial.", "size": 8, "snippet_links": [{"key": "fixation-du-loyer-initial", "type": "clause", "offset": [9, 34]}], "hash": "a7369d643f9ec406204776adcb35f4c3", "id": 2}, {"samples": [{"hash": "aXtM6iOQk4q", "uri": "/fr/contracts/aXtM6iOQk4q#loyer", "label": "Contrat De Location Ou De Colocation De Logement Nu", "score": 24.1704311371, "published": true}, {"hash": "5vIu43AwYN8", "uri": "/fr/contracts/5vIu43AwYN8#loyer", "label": "Contrat De Location Ou De Colocation De Logement Meubl\u00e9", "score": 24.1704311371, "published": true}], "snippet": "1\u00b0 Fixation du loyer initial :\na) Montant du loyer mensuel7 : \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026..\nb) (Le cas \u00e9ch\u00e9ant) Modalit\u00e9s particuli\u00e8res de fixation initiale du loyer applicables dans certaines zones tendues8 : - Le loyer du logement objet du pr\u00e9sent contrat est soumis au d\u00e9cret fixant annuellement le montant maximum d'\u00e9volution des loyers \u00e0 la relocation : Oui / Non (rayez la mention inutile) - Le loyer du logement objet du pr\u00e9sent contrat est soumis au loyer de r\u00e9f\u00e9rence major\u00e9 fix\u00e9 par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral : Oui / Non (rayez la mention inutile) - Montant du loyer de r\u00e9f\u00e9rence \u20ac/m\u00b2 - Montant du loyer de r\u00e9f\u00e9rence major\u00e9 \u20ac/m\u00b2 - (Le cas \u00e9ch\u00e9ant) Compl\u00e9ment de loyer9 : \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.......................................................... ........................................................................................................................................................\nc) (Le cas \u00e9ch\u00e9ant) Informations relatives au loyer du dernier locataire : - Montant du dernier loyer acquitt\u00e9 par le pr\u00e9c\u00e9dent locataire \u20ac - Date de versement : \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.. - Date de la derni\u00e8re r\u00e9vision du loyer 10 : \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026...", "size": 6, "snippet_links": [{"key": "fixation-du-loyer-initial", "type": "clause", "offset": [3, 28]}, {"key": "montant-du-loyer", "type": "clause", "offset": [34, 50]}, {"key": "modalit\u00e9s-particuli\u00e8res", "type": "clause", "offset": [94, 117]}, {"key": "le-loyer", "type": "clause", "offset": [194, 202]}, {"key": "objet-du-pr\u00e9sent-contrat", "type": "clause", "offset": [215, 239]}, {"key": "rayez-la-mention-inutile", "type": "clause", "offset": [352, 376]}, {"key": "date-de-versement", "type": "definition", "offset": [1015, 1032]}, {"key": "r\u00e9vision-du-loyer", "type": "clause", "offset": [1073, 1090]}], "hash": "30145ad9eea29d49782b6e361e8c0741", "id": 3}, {"samples": [{"hash": "3SkfQvUY1WO", "uri": "/fr/contracts/3SkfQvUY1WO#loyer", "label": "Contrat De Location", "score": 29.4348449707, "published": true}, {"hash": "l4U0i4Gtbr9", "uri": "/fr/contracts/l4U0i4Gtbr9#loyer", "label": "Contrat De Location", "score": 29.3390369415, "published": true}, {"hash": "90lzKn1P25z", "uri": "/fr/contracts/90lzKn1P25z#loyer", "label": "Contrat De Location", "score": 29.3390369415, "published": true}], "snippet": "Le cas \u00e9ch\u00e9ant, modalit\u00e9s de r\u00e9vision :", "size": 5, "snippet_links": [{"key": "modalit\u00e9s-de-r\u00e9vision", "type": "clause", "offset": [16, 37]}], "hash": "1b213feb467e43f6aa31fe97f9bca6d2", "id": 4}, {"samples": [{"hash": "C6ZiKZlWZ1", "uri": "/fr/contracts/C6ZiKZlWZ1#loyer", "label": "Contrat De Location / Colocation", "score": 29.1157646179, "published": true}, {"hash": "56K4PcWQhy8", "uri": "/fr/contracts/56K4PcWQhy8#loyer", "label": "Contrat De Location", "score": 27.1157646179, "published": true}, {"hash": "8KkRRd3Pfuu", "uri": "/fr/contracts/8KkRRd3Pfuu#loyer", "label": "Contrat De Location / Colocation", "score": 22.1704311371, "published": true}], "snippet": "1. Fixation du loyer initial :\na) Montant du loyer mensuel \u20ac\nb) Le cas \u00e9chant, modalit\u00e9s particuli\u00e8res de fixation initiale du loyer applicables dans certaines zones tendues : - le loyer du logement objet du pr\u00e9sent contrat est soumis au d\u00e9cret fixant annuellement le montant maximum d\u2019\u00e9volution des loyers \u00e0 la relocation : - le loyer du logement objet du pr\u00e9sent contrat est soumis au loyer de r\u00e9f\u00e9rence major\u00e9 fix\u00e9 par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral : Montant du loyer de r\u00e9f\u00e9rence \u20ac/m2 Montant du loyer de r\u00e9f\u00e9rence major\u00e9 \u20ac/m2 - un compl\u00e9ment de loyer est pr\u00e9vu : Montant du loyer de base (n\u00e9cessairement \u00e9gal au loyer de r\u00e9f\u00e9rence major\u00e9) \u20ac Montant du compl\u00e9ment de loyer \u20ac\nc) Le cas \u00e9ch\u00e9ant, informations relatives au loyer du dernier locataire : Montant du dernier loyer acquitt\u00e9 par le pr\u00e9c\u00e9dent locataire (en \u20ac) : \u2026\u2026\u2026\u2026.\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.\u2026\u2026\u2026\u2026", "size": 5, "snippet_links": [{"key": "fixation-du-loyer-initial", "type": "clause", "offset": [3, 28]}, {"key": "montant-du-loyer", "type": "clause", "offset": [34, 50]}, {"key": "modalit\u00e9s-particuli\u00e8res", "type": "clause", "offset": [79, 102]}, {"key": "le-loyer", "type": "clause", "offset": [178, 186]}, {"key": "objet-du-pr\u00e9sent-contrat", "type": "clause", "offset": [199, 223]}], "hash": "888ec42259690beb848c1ac333f37852", "id": 5}, {"samples": [{"hash": "jfO3lUCbLJz", "uri": "/fr/contracts/jfO3lUCbLJz#loyer", "label": "D\u00e9l\u00e9gation De Service Public", "score": 26.1704311371, "published": true}, {"hash": "iKkDj7xntyD", "uri": "/fr/contracts/iKkDj7xntyD#loyer", "label": "D\u00e9l\u00e9gation De Service Public", "score": 26.1704311371, "published": true}, {"hash": "6FJYsrfH2xB", "uri": "/fr/contracts/6FJYsrfH2xB#loyer", "label": "D\u00e9l\u00e9gation De Service Public", "score": 21.0547561646, "published": true}], "snippet": "Le loyer d\u00fb par l\u2019Usager au titre de la location de chaque Liaison sera indiqu\u00e9 dans chaque Commande. Le loyer de chaque Liaison sera factur\u00e9 comme suit pour la premi\u00e8re ann\u00e9e : - 100 % (cent pour cent) du Loyer de chaque Liaison \u00e0 la date de anniversaire de la livraison. - Le solde du Loyer de chaque Liaison au plus tard \u00e0 la Date de D\u00e9but de Service de la Liaison concern\u00e9e. Le Loyer pour les ann\u00e9es suivantes sera factur\u00e9 d\u2019avance \u00e0 chaque date anniversaire de la Date de D\u00e9but du Service de la Liaison concern\u00e9e.", "size": 5, "snippet_links": [{"key": "le-loyer", "type": "clause", "offset": [0, 8]}, {"key": "la-location", "type": "clause", "offset": [37, 48]}, {"key": "la-livraison", "type": "clause", "offset": [259, 271]}, {"key": "date-de-d\u00e9but-du-service", "type": "definition", "offset": [469, 493]}], "hash": "ab53ba59194c2660f331b759ab151514", "id": 6}, {"samples": [{"hash": "5Y1sWRKtlOV", "uri": "/fr/contracts/5Y1sWRKtlOV#loyer", "label": "Contrat De Location", "score": 24.1704311371, "published": true}, {"hash": "1QLSG2iIOG7", "uri": "/fr/contracts/1QLSG2iIOG7#loyer", "label": "Contrat De Location", "score": 24.1704311371, "published": true}], "snippet": "1. Fixation du loyer initial :\na) Montant du loyer mensuel : \u20ac\nb) Le cas \u00e9ch\u00e9ant, modalit\u00e9s particuli\u00e8res de fixation initiale du loyer applicables dans les zones tendues - le loyer du logement objet du pr\u00e9sent contrat est soumis au d\u00e9cret fixant annuellement le montant maximum d\u2019\u00e9volution des loyers \u00e0 la relocation : \u25a1 Oui \u25a1 Non - le loyer du logement objet du pr\u00e9sent contrat est soumis au loyer de r\u00e9f\u00e9rence major\u00e9 fix\u00e9 par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral : \u25a1 Oui \u25a1 Non - montant du loyer de r\u00e9f\u00e9rence : \u20ac / m\u00b2 - montant du loyer de r\u00e9f\u00e9rence major\u00e9 : \u20ac / m\u00b2 - le cas \u00e9ch\u00e9ant, compl\u00e9ment de loyer pr\u00e9vu (si un compl\u00e9ment de loyer est pr\u00e9vu, indiquer le montant du loyer de base, n\u00e9cessairement \u00e9gal au loyer de r\u00e9f\u00e9rence major\u00e9, le montant du compl\u00e9ment de loyer et les caract\u00e9ristiques du logement justifiant le compl\u00e9ment de loyer) :\nc) Le cas \u00e9ch\u00e9ant, informations relatives au loyer du dernier locataire (montant du dernier loyer acquitt\u00e9 par le pr\u00e9c\u00e9dent locataire, date de versement et date de la derni\u00e8re r\u00e9vision du loyer) :\n2. Le cas \u00e9ch\u00e9ant, Modalit\u00e9s de r\u00e9vision :\na) Date de r\u00e9vision : / / b) Date ou trimestre de r\u00e9f\u00e9rence de l\u2019IRL :", "size": 5, "snippet_links": [{"key": "fixation-du-loyer-initial", "type": "clause", "offset": [3, 28]}, {"key": "montant-du-loyer", "type": "clause", "offset": [34, 50]}, {"key": "modalit\u00e9s-particuli\u00e8res", "type": "clause", "offset": [82, 105]}, {"key": "le-loyer", "type": "clause", "offset": [173, 181]}, {"key": "objet-du-pr\u00e9sent-contrat", "type": "clause", "offset": [194, 218]}, {"key": "date-de-versement", "type": "definition", "offset": [963, 980]}, {"key": "r\u00e9vision-du-loyer", "type": "clause", "offset": [1004, 1021]}, {"key": "modalit\u00e9s-de-r\u00e9vision", "type": "clause", "offset": [1044, 1065]}], "hash": "e464e6845b16fa897717131df853b8eb", "id": 7}, {"samples": [{"hash": "jI60Mm6XRAL", "uri": "/fr/contracts/jI60Mm6XRAL#loyer", "label": "Contrat De Bail", "score": 22.1704311371, "published": true}], "snippet": "Le loyer de base est fix\u00e9 \u00e0 \u20ac par mois. Ce loyer peut \u00eatre adapt\u00e9 \u00e0 I\u2019indice des prix \u00e0 la consommation (indice sant\u00e9), une fois par ann\u00e9e de location, \u00e0 la date anniversaire de I\u2019entr\u00e9e en vigueur du bail, selon la formule: loyer de base x nouvel indice = loyer adapt\u00e9 indice de depart L\u2019indice de d\u00e9part est I\u2019indice du mois pr\u00e9c\u00e9dant la date de conclusion du bail, \u00e0 savoir. (base 2004 = 100) Le nouvel indice est I\u2019indice du mois qui pr\u00e9c\u00e8de celui de I\u2019anniversaire de I\u2019entr\u00e9e en vigueur du bail. L\u2019adaptation \u00e0 I\u2019indice ne se fera qu\u2019apr\u00e8s demande \u00e9crite adress\u00e9e par une partie \u00e0 I\u2019autre. Elle n\u2019a d\u2019effet pour le pass\u00e9 que pour les 3 mois pr\u00e9c\u00e9dant celui de la demande. Le loyer est payable avant le 10 du mois auquel il se rapporte et devra \u00eatre en possession du bailleur avant cette date.", "size": 5, "snippet_links": [{"key": "le-loyer", "type": "clause", "offset": [0, 8]}, {"key": "date-de-conclusion", "type": "clause", "offset": [340, 358]}], "hash": "56c9bed40472e6fb68aa5e7248d79cc8", "id": 8}, {"samples": [{"hash": "2pNjnOlQKf8", "uri": "/fr/contracts/2pNjnOlQKf8#loyer", "label": "Conditions G\u00e9n\u00e9rales De Fourniture", "score": 35.682144165, "published": true}, {"hash": "195FM9IPCpQ", "uri": "/fr/contracts/195FM9IPCpQ#loyer", "label": "Conditions G\u00e9n\u00e9rales De Fourniture", "score": 34.0313644409, "published": true}, {"hash": "glY32P5OgLB", "uri": "/fr/contracts/glY32P5OgLB#loyer", "label": "Conditions G\u00e9n\u00e9rales De Vente", "score": 33.9316177368, "published": true}], "snippet": "(a) Le Loyer est payable par le Client \u00e0 Optos pour chaque mois (ou partie de mois au prorata) compris dans la P\u00e9riode d\u2019Utilisation et correspond \u00e0 la somme de tous les frais d\u2019utilisation. Si un Loyer Minimum s\u2019applique, pour chaque mois ou partie de mois au prorata (le cas \u00e9ch\u00e9ant) pendant lequel le Loyer Minimum applicable est sup\u00e9rieur au Loyer d\u00fb pour cette p\u00e9riode, ce Loyer Minimum sera payable \u00e0 la place du Loyer.\n(b) Optos facturera au Client, pour chaque mois (ou partie de mois au prorata), les sommes dues conform\u00e9ment \u00e0 la clause 3(a) de la pr\u00e9sente Annexe 2. Le Client paiera ces factures par Pr\u00e9l\u00e8vement Automatique, mensuellement environ vingt (20) jours apr\u00e8s la date de la facture. Le Client communiquera les renseignements et signera les documents qui sont raisonnablement requis par \u2587\u2587\u2587\u2587\u2587 pour proc\u00e9der au Pr\u00e9l\u00e8vement Automatique.", "size": 4, "snippet_links": [{"key": "le-loyer", "type": "clause", "offset": [4, 12]}, {"key": "le-client", "type": "clause", "offset": [29, 38]}, {"key": "p\u00e9riode-dutilisation", "type": "definition", "offset": [111, 132]}, {"key": "les-frais", "type": "clause", "offset": [166, 175]}, {"key": "sommes-dues", "type": "clause", "offset": [510, 521]}, {"key": "pr\u00e9l\u00e8vement-automatique", "type": "clause", "offset": [611, 634]}], "hash": "def3bd8ac1157e5df7f0ba51bfa83f8c", "id": 9}, {"samples": [{"hash": "6iJ9lWtaJ4b", "uri": "/fr/contracts/6iJ9lWtaJ4b#loyer", "label": "Convention Pluriannuelle De P\u00e2turage en Alpage", "score": 24.1704311371, "published": true}], "snippet": "La pr\u00e9sente convention est consentie et accept\u00e9e moyennant un loyer annuel pour les terres de \u20ac et pour les b\u00e2timents de \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026..\u20ac , soit un loyer total de \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u20ac payable au domicile du propri\u00e9taire avant le de chaque ann\u00e9e. L'indice de r\u00e9f\u00e9rence, servant de base au calcul de la valeur locative, est celui fix\u00e9 par l'arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral du dans lequel l'indice est Le loyer sera index\u00e9 chaque ann\u00e9e sur la variation de l'indice national des fermages, publi\u00e9 par arr\u00eat\u00e9 minist\u00e9riel. La r\u00e9vision des bases de calcul de loyer ne pourra \u00eatre effectu\u00e9e qu'au moment du renouvellement de la convention. Cependant, lorsque le propri\u00e9taire aura fait effectuer des \u00e9quipements pastoraux nouveaux, d\u00e9cid\u00e9s en accord avec le locataire, le prix de location pourra \u00eatre augment\u00e9 dans une proportion d\u00e9termin\u00e9e par les parties pr\u00e9alablement \u00e0 la r\u00e9alisation des investissements. Cependant, lorsque le locataire, en accord avec le propri\u00e9taire, aura effectu\u00e9 \u00e0 sa charge des travaux autres que les r\u00e9parations locatives et le menu entretien, soit le prix de la location pourra \u00eatre diminu\u00e9, soit une indemnit\u00e9 sera due au locataire en fin de convention, selon des modalit\u00e9s \u00e0 pr\u00e9ciser. Toutefois, le d\u00e9saccord sur la nature ou le montant des travaux pastoraux neufs \u00e0 entreprendre ne pourra en aucun cas constituer une clause de r\u00e9siliation de la pr\u00e9sente convention. En cas de litige et avant toutes actions judiciaires, les parties s'engagent \u00e0 rechercher une conciliation avec le concours de : \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026. Cette conciliation ne suspend pas les d\u00e9lais de recours ou de prescription.", "size": 4, "snippet_links": [{"key": "le-loyer", "type": "clause", "offset": [365, 373]}, {"key": "de-la-convention", "type": "clause", "offset": [579, 595]}, {"key": "le-locataire", "type": "clause", "offset": [711, 723]}, {"key": "prix-de-location", "type": "clause", "offset": [728, 744]}, {"key": "les-parties", "type": "clause", "offset": [801, 812]}, {"key": "r\u00e9parations-locatives", "type": "clause", "offset": [983, 1004]}, {"key": "prix-de-la-location", "type": "clause", "offset": [1035, 1054]}, {"key": "clause-de-r\u00e9siliation", "type": "clause", "offset": [1304, 1325]}, {"key": "en-cas-de-litige", "type": "clause", "offset": [1353, 1369]}, {"key": "les-d\u00e9lais", "type": "clause", "offset": [1549, 1559]}], "hash": "8fd6b9e7894bc1338097d786d2cfa618", "id": 10}], "next_curs": "Ck4SSGoVc35sYXdpbnNpZGVyY29udHJhY3RzcioLEhZDbGF1c2VTbmlwcGV0R3JvdXBfdjU2Ig5sb3llciMwMDAwMDAwYQyiAQJmchgAIAA=", "clause": {"children": [["charges", "Charges"], ["montant-et-paiement-du-loyer", "Montant et paiement du loyer"], ["d\u00e9p\u00f4t-de-garantie", "D\u00e9p\u00f4t de garantie"], ["fixation-du-loyer-initial", "Fixation du loyer initial"], ["taxe-de-s\u00e9jour", "Taxe de s\u00e9jour"]], "title": "Loyer", "size": 387, "parents": [["conditions-financi\u00e8res", "Conditions financi\u00e8res"], ["conditions-financi\u00e8res-de-la-location", "Conditions Financi\u00e8res De La Location"], ["etablissement-du-bail", "Etablissement Du Bail"], ["conditions-financieres", "CONDITIONS FINANCIERES"], ["conditions-generales", "CONDITIONS GENERALES"]], "id": "loyer", "related": [["sinistre", "Sinistre", "Sinistre"], ["renonciation", "Renonciation", "Renonciation"], ["remboursement", "Remboursement", "Remboursement"], ["fonctionnement", "Fonctionnement", "Fonctionnement"], ["duree", "DUREE", "DUREE"]], "related_snippets": [], "updated": "2025-07-14T23:14:22+00:00"}, "json": true, "cursor": ""}}