CONTRAT DE LOCATION
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Villa l’Aquarelle - Bois d’Angélis - 580 Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx
00 000 Xxx Xxxxxxxxx
NOM DU LOCATAIRE:
DESCRIPTIF DE LA LOCATION
Type Appartement: Maison indépendante 5 pièces 8 personnes
Descriptif Type: Séjour- salon ouvert sur cuisine équipée moderne et xxxxxx xxxxxx - 0 xxxxxx xx xxxxx avec baignoire - 2 WC - 2 chambres avec 1 lit
2 personnes - 2 chambres avec 2 lits 1 personne - Terrasse équipée - Piscine
1 garage et 2 emplacements parking voiture
La liste complète des aménagements et ce dont vous disposez inclus dans le montant total est jointe en Annexe 1
Durée de la location saisonnière: du: à partir de 16 H.
au: à 10 Heures
DETAIL DU TARIF
Montant DE LA LOCATION : €
Acomptes A VERSER SOUS 8 JOURS €
SOLDE dû 30 jours avant l’ arrivée: €
Taxe de séjour en supplément
Linge de lit et toilette non fourni (possibilité de location sur place- A réserver à l’avance)
Le montant total s’entend toutes charges comprises: Chauffage, Électricité, Gaz, Eau Chaude et Froide, Ménage au Départ (sous réserve d’une restitution dans un état correct - un supplément de 100 € pour- ra être réclamé en cas de non respect ou possibilité de le faire effectuer)-
Accès WiFi- télévision - accès piscine -
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CONDITIONS DE LOCATION
Conditions d’ANNULATION :
• Les acomptes versés déduction d’un montant forfaitaire de 25 Euros, ne pourront être restitués en cas d’annulation moins de deux mois avant la date d’arrivée. Le solde est dû moins de un mois avant l’arrivée
• La signature du présent contrat engage les deux parties de manière irrévocable. Aucune résiliation n’est possible moins de deux mois avant le début de la location. Si le locataire renonce à la location, il reste re- devable de la totalité du loyer. Un accord pourra cependant être trouvé entre les deux parties si le pro- priétaire ou le locataire peuvent relouer le bien pour la durée prévue au contrat.
Conditions GENERALES :
Le locataire usera paisiblement du logement loué et du mobilier et équipements suivant la destination qui leur a été donné par le bail et répondra des dégradations et pertes qui pourraient survenir pendant la durée du contrat dans les locaux dont il a la jouissance. Le locataire déclare être assuré en Responsabilité Civile et être à jour du paiement des primes.
Le locataire entretiendra le logement loué et le rendra en bon état de propreté et de réparations locatives en fin de contrat. Si des objets figurant à l’inventaire ont disparus ou brisés ou si le mobilier est dégradé, le locataire devra payer la valeur de remplacement à neuf.
• Le locataire s’engagent à respecter les points suivants:
♦ Signaler au plus tard le lendemain de votre arrivée, tous les objets défectueux.
♦ Ne pas dépasser le nombre d’occupants maximum prévu au présent contrat
♦ Ne pas se servir de la literie sans linge
♦ Eviter tout bruit de nature à gêner les occupants des propriétés environnantes et plus particulière- ment après 22 heures.
♦ De permettre à la personne qui s’occupe de l’entretien des extérieurs et de la piscine de pouvoir pénétrer dans la propriété durant leur séjour. Ne pas permettre à des gens de l’extérieur d’utiliser la piscine
♦ Surveiller l’accès de la piscine aux enfants ( laisser la porte d’accès fermée) et d’être toujours pré- sents à leurs côtés lorsqu’ils sont dans et autour du bassin. Le propriétaire ne sera en aucun cas responsable en cas d’accident.
♦ De respecter la réglementation communale qui interdit notamment de faire du feu
• A votre ARRIVEE : Remise des clés et inventaires
La remise des clefs s’effectue à partir de 16h. Cependant si vous arrivez avant cet horaire si la maison est disponible et nettoyée ou si après 19 heures, merci de nous en informer afin de convenir d’un rendez-vous pour le remise des clés sur place.
Une caution de 1000 € / Appartement, vous sera demandée. Elle vous sera restituée le jour du Dé- part, après contrôle, diminuée éventuellement, des frais pour détériorations. Si vous désirez partir en dehors des heures d’ouverture de l’agence, cette caution vous sera restituée par la poste.
Un état des lieux et inventaires du mobilier vous sera remis par l’Agence Century. A défaut de de contestation dans les 24 heures, l’état des lieux et l’inventaire communiqués à l’entrée dans les lieux seront réputés sans réserve par le locataire. Un état des lieux et inventaire seront effectués au dé- part. A défaut d’effectuer ces démarches le jour du départ, l’absence de contestation par le proprié- taire dans les 48 heures suivant la fin de la location vaudra restitution des lieux en bon état et/ou in- ventaire complet.
• A votre DEPART :
Vous vous engagez à acquitter la taxe de séjour perçue au profit de la commune.
• Le propriétaire s’engage:
À fournir au locataire une maison dans un bon état et de mettre à la disposition l’ensemble des équi- pements prévus. Le propriétaire déclare être en pleine possession du bien loué et en avoir la pleine jouis- sance. Page 2
De convention expresse, tout litige sur l’interprétation et l’exécution des présentes, sera de la seule et ex- clusive compétence des juridictions du Tribunal d’ALBERTVILLE - SAVOIE - France
A CHAMPAGNY EN VANOISE Le :
LE LOCATAIRE LE PROPRIETAIRE
Prénom: Prénom: Xxxxxxxxx ou René
Nom: Nom: RUFFIER LANCHE
(Signature précédée de la Mention “ Lu et Approuvé ”) Tel: 00.00.00.00.00 ou 00.00.00.00.00
Annexe 1 1- Séjour- salon- espace bureau
Canapé - TV satellite - Accès WiFi - Table et chaises pour 8 personnes - bureau - lecteur DVD et films- Chaîne Hifi
2- Cuisine équipée:
Frigidaire américain congélateur- Lave-vaisselle- Four - Four micro-ondes - plaque de cuisson 4 feux
- Cafetière électrique- Vaisselle et en général tous les ustensiles de cuisine- Hotte aspirante 3-chambres: équipées avec des couettes
2 chambres avec 1 lit 2 personnes - 2 chambres avec 2 lits 1 personne non superposés - Toutes les chambres sont à plein pieds avec des baies vitrées et volets
4- 2 salles de bains avec baignoire et vasque 5- Terrasse 40 m² équipée
avec table et chaises, bancs solaires et protection solaire électrique- barbecue électrique 6- Piscine:
À débordement entretenue (contrôle régulier de la qualité de l’eau) avec bancs solaires, balançoire, parasols. Accès sécurisé par portail
7- divers:
Terrain clôturé et arboré de 1 350 m² avec arrosage automatique - portail - accès à la maison gou- dronné - 1 garage fermé et 2 emplacements voiture au niveau de la maison possibles -
Lave-linge - table de ping-pong -
Pour votre sécurité, l’entrée de la maison au niveau de la route est placée sous vidéo-surveillance et le quartier Bois d’Angélis est en zone « Vigilance Voisins)
8- Climatisation
Les 2 ailes privatisées droite et gauche, donnant sur le séjour avec chacune 2 chambres, salle de bain et WC sont climatisées.
Annexe 2
ACCES VILLA L’AQUARELLE:
Depuis la route du littoral de Sainte Maxime aux Issambres:
• A l’entrée des Issambres, prendre la direction « Col du Bougnon »
• Au panneau rouge sur la droite « Agence Immobilière Girard » tourner sur la droite : Avenue de la Vallée Verte
• Continuer sur la Rue d’Angèlis, puis Boulevard des Grives Tourner à droite: Boulevard des Allouettes au numéro 580
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