ENTRE LES SOUSSIGNÉS

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Contrat de location de locaux vacants non meublés

HABITATION PRINCIPALE

PROFESSIONNEL et HABITATION PRINCIPALE

PROFESSION AUTORISÉE .........................................................................................................................................................................................................................................................

ENTRE LES SOUSSIGNÉS

nom, prénom et adresse du ou des BAILLEUR(S) ainsi que, le cas échéant, le nom, prénom et adresse du MANDATAIRE (1) ou de la personne morale (2) en ajoutant la raison sociale, l’activité, le capital, le RCS, le n° SIREN et l’adresse du siège social.

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dénommé(s) "LE BAILLEUR",

nom, prénom et adresse, date et lieu de naissance du ou des LOCATAIRE(S) (mariés, concubins, PACS)

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dénommé(s) "LE LOCATAIRE"

(le cas échéant) identité de la CAUTION (joindre obligatoirement au présent contrat un acte de cautionnement) (3)

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(1) Numéro et lieu de délivrance de la carte professionnelle (2) Préciser si la personne morale est une société civile constituée exclusivement entre parents et alliés jusqu’au quatrième degré inclus ou entre partenaires liés par un pacte civil de solidarité (3) Le bailleur ne peut demander à bénéficier d’un cautionnement lorsqu’il a souscrit une assurance garantissant les obligations locatives.

Il a été convenu et arrêté ce qui suit :

Par les présentes, le bailleur loue les locaux et équipements ci-après désignés au locataire qui les accepte aux conditions suivantes :

CONSISTANCE, SITUATION ET DÉSIGNATION DES LOCAUX LOUÉS
CONSISTANCE	❒ appartement ❒ maison individuelle ❒ mono propriété ❒ copropriété		construit en..................................................................
SITUATION	......................................................................................................................................................................................................................................
(adresse)	......................................................................................................................................................................................................................................
DÉSIGNATION	......................................................................................................................................................................................................................................
DES LOCAUX, ÉQUIPEMENTS,	......................................................................................................................................................................................................................................
ET ACCESSOIRES	......................................................................................................................................................................................................................................
d'usage privatif (4)	Nombre de pièce(s) principale(s) : ................................................................................................... Surface habitable : m2
DÉPENDANCES d'usage privatif	❒ garage n°……………… ❒ parking n°……………… ❒ terrasse ❒ balcon ❒ loggia	❒ cave n°……………… ❒ jardin	❒ comble aménagé ou non ❒ grenier ❒ antenne TV ❒ téléphone
PARTIES ET ÉQUIPEMENTS d'usage commun	❒ espace(s) vert(s) ❒ internet ❒ cable ❒ antenne TV collective ❒ gardiennage ❒ ascenseur ❒ vide-ordures ❒ Interphone ❒ ....….......................................……………..………………… chauffage ❒ individuel ❒ collectif - eau chaude ❒ individuelle ❒ collective - eau froide ❒ individuelle ❒ collective

(4) À défaut d’un état des lieux, noter les éléments d’équipements de la cuisine, des installations sanitaires et autres.

DÉTERMINATION DU PRIX DU LOYER

Le loyer des logements vacants doit être déterminé conformément à l’article 17 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989

DOCUMENTS ANNEXES en option

Le locataire remet ce jour au bailleur une copie conforme des documents de références cochés ci-après et en atteste formellement l’authenticité. ❒ trois derniers bulletins de salaire ❒ dernier avis d’imposition ❒ trois dernières quittances de loyer ❒ justificatif(s) d’identité en cours de validité nombre de copies remises : ………………... ❒ et déclare avoir reçu du bailleur un justificatif de sa qualité de propriétaire (relevé cadastral, facture EDF ou autres)