CONTRAT DE LOCATION DE VACANCES 64200T238

CONTRAT DE LOCATION DE VACANCES 64200T238

Entre les soussignés :

Le propriétaire : M. SCI SUD OUEST RESIDENCE

Avec le concours de l Agence OLAIZOLA

et le locataire : Nom Prénom : Adresse :

Détails adresse : Code Postal - Ville :

Pays :

Conditions générales : Téléphone mobile :

1- Adresse du bien loué - Durée du contrat

Le présent contrat porte sur la location d'un hébergement situé : Appt n° 18 - 0, xxxxx Xxxxxxxxxx - 00000 Xxxxxxxx. xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx - réf. : 64200T238

La location de vacances prend effet le .............................. à partir de 16 heures jusqu'au 10 heures.

2- Réservation et conclusion du contrat

Le montant de la location pour cette période s'élève à €

A la réservation il est demandé un acompte de 25 % par chèque ou virement bancaire, soit €. La réception

par le client locataire du contrat signé par le mandataire tient lieu de réservation définitive par le propriétaire. Le solde restant sera réglé le jour de l'arrivée, à l'entrée dans les lieux ou deux semaines avant l'arrivée par virement bancaire.

3- Annulation par le locataire

En cas d'annulation par le locataire moins de 90 jours avant la date d'arrivée, l'acompte sera conservé à titre de dédommagement. Si le séjour est écourté le prix intégral de la location reste acquis par le propriétaire et aucune somme ne sera remboursée. Une assurance annulation est proposée sur notre site.

4- Arrivée dans les lieux

Si le locataire doit arriver à une heure tardive (au delà de 19h00) ou à un jour différé, il est tenu d'en informer l'agence au préalable afin de vérifier les disponibilités du commercial. Une majoration forfaitaire de 40€ pourra être demandée.

5- Etat des lieux

Un état des lieux d'entrée succinct est procédé à l'arrivée du locataire. Le locataire a 48h aprés la remise des clés pour signaler toute anomalie liée à l'entrée dans les lieux.

6- Nettoyage et Linge

Pour satisfaire aux recommandations du gouvernement et vous assurer une location propre et désinfectée, le ménage de fin de séjour est obligatoire. Le forfait de nettoyage est de 60€ pour 1 semaine, de 85€ pour 2 semaines, de 110€ pour 3 semaines et de 135€ pour 4 semaines ou plus. Le forfait ménage ne comprend pas certaines tâches. Le paiement devra être effectué deux semaines avant la date de votre arrivée. Draps et linge de maison non fournis avec possibilité de les louer (voir conditions sur la page services et conditions de notre site inernet).

7- Utilisation des lieux

Le locataire devra faire usage des lieux conformément à une destination d'habitation. Il devra vivre de manière paisible et respecter les règles élémentaires de voisinage et de copropriété. La location est non fumeur.

8- Capacité

Le contrat est établi pour une capacité maximale de 4 personnes. Indiquez ici : Nb d'adultes : ....... Nb de mineurs : .......

9- Assurance villégiature

Le locataire sera tenu de s'assurer auprès d'une compagnie d'assurances contre les risques de vol, d'incendie, de bris de glace et dégâts des eaux, et plus généralement tant pour la totalité de ses risques locatifs que pour le mobilier donné en location, ainsi que pour les recours des voisins (responsabilité civile). Il est invité à souscrire une extension type « séjour-voyage » pour ces différents risques, si elle n'est pas incluse dans son contrat habitation. Il devra justifier des documents précités à la rentrée dans les lieux. En conséquence, ces derniers déclinent toute responsabilité pour le recours que leur compagnie d'assurances pourrait exercer contre le preneur en cas de sinistre.

10- Dépôt de garantie

A la remise des clés, il est demandé un chèque de dépôt de garantie d'un montant de 1000€ qui ne sera pas encaissé. Au départ du locataire, un état des lieux de sortie est effectué et toute nécessité de remise en l'état du lieu ou du matériel sera déduite. En l'absence de dégradation le chèque sera restitué en totalité dans un délai maximum de 30 jours après le départ.

11- Paiement des charges et taxe de séjour.

Les charges énergétiques (électricité et gaz) et d'eau sont comprises. La taxe de séjour est incluse dans le prix.

Contrat établi en deux exemplaires à retourner datés et signés à l'adresse suivante :

Agence OLAIZOLA - 18 rue Xxxx Xxxx – 00000 XXXXXXXX – France – 06 60 68 16 28 - 05 59 54 13 68

Fait à ......................................................... Le .........................................................

Signature précédée de la mention "lu et approuvé" Le mandataire du propriétaire : Agence OLAIZOLA Le locataire

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Référence : 64200T238 Contact sur place :

Xxxx XXXXXX

x00 0 00 00 00 00

Agence OLAIZOLA

00 xxx Xxxx Xxxx 00000 XXXXXXXX

Secrétariat : x00 0 00 00 00 00

LES TOITS PLACE CLÉMENCEAU

Central, proche Grande Plage

BIARRITZ

de 350€ à 1050€ la semaine

Appartement en résidence Distance plage : 200 m Nombre de pièces : 2 Salle de bain : 1

Nb. personnes confort : 2

Nombre de chambre : 1

Surface : 60 m²

Nb. personnes max. : 4

Présentation Détails & aménagements

Dans une résidence en plein centre ville et à seulement 200 m de la "Grande Plage", agréable et lumineux appartement bien équipé, avec différents rangements, et un balcon. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa proximité avec la plage et le centre ville. Il est idéal pour une famille ou entre amis. Considérée comme l'une des stations balnéaires les plus prestigieuses de la côte Atlantique française, Biarritz vous montrera ses charmes aussi bien de jour que de nuit.

Intérieur : Un hall d'entrée donnant sur 1 cuisine indépendante équipée, 1 salon-salle à manger donnant sur un balcon, 1 chambre ouverte avec penderie, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.

Couchages : 1 lit 140x190, 1 convertible clic-clac 140x190.

Extérieur : Balcon orienté Ouest. Une place de parking en placement libre au parking souterrain VINCI Bellevue. Tous les commerces et la plage à pied.

Equipement : Vaisselle/Couverts, Ustensiles cuisine, Réfrigérateur, cuisinière 4 feux, Four Micro-ondes, Bouilloire, Cafetière, Grille-pain, Aspirateur, Fer à repasser, Planche à repasser, Lave-linge, Lave-vaisselle, Téléviseur, Lecteur DVD, Internet en WIFI.

Localisation

Adresse : Appt n° 18 - 5, place Clémenceau - 64200 Biarritz - Côte Basque - Pyrénées Atlantiques - Nouvelle Aquitaine - France

Exposition : sud.

Détails : Situé à 200 m de la plage. . Au 4ème étage.

Points GPS : 43 ° 28 ' 56.73 '' N - 1 ° 33 ' 41.26 '' O

Entrez ce point GPS dans Google Maps : 43.482426,-1.56146

Accès à la location : 3 km de la gare de Biarritz; 3 km de l'aéroport international de Xxxxxxxx; 0 xx de la sortie de l'autoroute A63 : n°4 Biarritz.

Date et Signature

Tarifs et Planning de la location de vacances

Les prix ci-dessous sont donnés à titre indicatif à la semaine

Hors saison : Basse saison :

350 €

550 €

Moy saison :

800 €

Dépot de garantie : 1000€

Acompte : 25% du loyer

Haute saison : 1050 €

Linge et Nettoyage

Pour satisfaire aux recommandations du gouvernement et vous assurer une location propre et désinfectée, le ménage de fin de séjour est obligatoire. Le forfait de nettoyage est de 60€ pour 1 semaine, de 85€ pour 2 semaines, de 110€ pour 3 semaines et de 135€ pour 4 semaines ou plus. Le forfait ménage ne comprend pas certaines tâches. Le paiement devra être effectué deux semaines avant la date de votre arrivée. Draps et linge de maison non fournis avec possibilité de les louer (voir conditions sur la page services et conditions de notre site inernet).

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Gestion locative - Location - Vente

SARL OLAIZOLA au capital de 5.000,00€ - SIREN 530 230 911 R.C.S BAYONNE - N°TVA : FR27 530 230 911 - Code NAF : 6831Z Carte professionelle délivrée par la préfecture des Pyrénées Atlantiques - Gestion et Transaction n°2011-1466-T/G Garant financier : SO.CA.F - 00,xxxxxx xx xxxxxxx - 00000