Common use of POSREDNIČKA NAKNADA Clause in Contracts

POSREDNIČKA NAKNADA. Za obavljeno posredovanje kod kupnje, prodaje, zamjene, zakupa i najma nekretnina, posredniku pripada posrednička naknada. Visina naknade ne smije prelaziti 6% kupoprodajne cijene nekretnine Posrednik stječe pravo na posredničku naknadu u cijelosti neposredno nakon sklapanja prvog posredovanog posla koje ugovorne strane sklope (predugovor, kupoprodajni ugovor). Ukoliko stranka samo ponudi posredničku naknadu odnosno nagradu veću od ugovorene, posrednik smije primiti takvu nagradu, ali pod uvjetom da ona nije u očitom nerazmjeru s njegovim uslugama, s ishodom njegova rada i imovinskim stanjem stranke. U slučaju posredovanja, u kojem je stranka nalogodavac sama ili preko treće osobe našla zainteresiranu osobu, posrednik može u skladu sa svojom savješću naplatiti stvarne troškove nastale u svezi predmetnog poslovanja. Smatra se da je posrednik omogućio nalogodavcu vezu s drugom osobom o pregovaranju za sklapanje posredovanog posla, ako je nalogodavcu omogućeno stupanje u vezu s drugom osobom (fizičkom ili pravnom) s kojom je pregovarao za sklapanje pravnog posla, a naročito ako je: neposredno odveo ili uputio nalogodavca trećoj osobi u razgledavanje nekretnine koja je predmet posredovanja, organizirao susret između nalogodavca i druge ugovorne osobe radi pregovaranja za sklapanje pravnog posla, nalogodavcu priopćio ime, broj telefona, faksa, e- maila, druge osobe ovlaštene za sklapanje pravnog posla ili mu je priopćio točnu lokaciju tražene nekretnine. U slučaju da nalogodavac odustane od sklapanja predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora nakon što je posrednik obavio sve potrebne radnje za sklapanje istog, nalogodavac je dužan nadoknaditi posredniku materijalne troškove proizašle iz pripreme pravnog posla kupoprodaje i pripreme dokumentacije. Ugovor o posredovanju sklopljen na neodređeno vrijeme prestaje otkazom bilo koje od ugovornih strana. Ugovor sklopljen na godinu dana automatski se produžava na isti rok, ukoliko jedna strana pismeno ne otkaže Ugovor. Nalogodavac je dužan nadoknaditi posredniku učinjene troškove za koje je inače bilo izričito ugovoreno da ih nalogodavac posebno plaća. Ako u roku trajanja sklopljenog ugovora o posredovanju nalogodavac sklopi pravni posao koji je pretežito posljedica posrednikova djelovanja, dužan je posredniku platiti posredničku naknadu u cijelosti, osim ako ugovorom nije drukčije ugovoreno.

POSREDNIČKA NAKNADA. Za obavljeno posredovanje kod kupnje, prodaje, zamjene, zakupa i najma nekretnina, posredniku pripada posrednička naknada. Visina naknade ne smije prelaziti 6% kupoprodajne cijene nekretnine Posrednik stječe pravo na posredničku naknadu u cijelosti neposredno nakon sklapanja prvog posredovanog posla koje ugovorne strane sklope (predugovor, kupoprodajni ugovor). Ukoliko stranka samo ponudi posredničku naknadu odnosno nagradu veću od ugovorene, posrednik smije primiti takvu nagradu, ali pod uvjetom da ona nije u očitom nerazmjeru s njegovim uslugama, s ishodom xxxxxxx njegova rada i imovinskim stanjem stranke. U slučaju posredovanja, u kojem je stranka nalogodavac sama ili preko treće osobe našla zainteresiranu osobu, posrednik može u skladu sa svojom savješću naplatiti stvarne troškove nastale u svezi predmetnog poslovanja. Smatra se da je posrednik omogućio nalogodavcu vezu s drugom osobom o pregovaranju za sklapanje posredovanog posla, ako je nalogodavcu omogućeno stupanje u vezu s drugom osobom (fizičkom ili pravnom) s kojom je pregovarao za sklapanje pravnog posla, a naročito ako je: neposredno odveo ili uputio nalogodavca trećoj osobi u razgledavanje nekretnine koja je predmet posredovanja, organizirao susret između nalogodavca i druge ugovorne osobe radi pregovaranja za sklapanje pravnog posla, nalogodavcu priopćio ime, broj telefona, faksa, e- e-maila, druge osobe ovlaštene za sklapanje pravnog posla ili mu je priopćio točnu lokaciju tražene nekretnine. U slučaju da nalogodavac odustane od sklapanja predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora nakon što je posrednik obavio sve potrebne radnje za sklapanje istog, nalogodavac je dužan nadoknaditi posredniku materijalne troškove proizašle iz pripreme pravnog posla kupoprodaje i pripreme dokumentacije. Ugovor o posredovanju sklopljen na neodređeno vrijeme prestaje otkazom bilo koje od ugovornih strana. Ugovor sklopljen na godinu dana automatski se produžava na isti rok, ukoliko jedna strana pismeno ne otkaže Ugovor. Nalogodavac je dužan nadoknaditi posredniku učinjene troškove za koje je inače bilo izričito ugovoreno da ih nalogodavac posebno plaća. Ako u roku trajanja sklopljenog ugovora o posredovanju nalogodavac sklopi pravni posao koji je pretežito posljedica posrednikova djelovanja, dužan je posredniku platiti posredničku naknadu u cijelosti, osim ako ugovorom nije drukčije ugovoreno.

POSREDNIČKA NAKNADA. Za obavljeno Posredniku za posredovanje kod kupnje, prodaje, zamjene, zakupa i najma nekretnina, posredniku pripada posrednička naknada dogovorena Ugovorom o posredovanju (u daljnjem tekstu : naknada) Posrednik je za svoj rad obvezan naplatiti naknadu u iznosu određenom Ugovorom o posredovanju. Visina naknade ne smije prelaziti 6% kupoprodajne cijene nekretnine Posrednik stječe pravo na posredničku naknadu u cijelosti cijelosti, neposredno nakon sklapanja prvog posredovanog posla koje pravnog akta kojeg ugovorne strane sklope zaključe (predugovor, Predugovor ili kupoprodajni ugovor). Na iznos naknade ne zaračunava se PDV. Posrednička naknada koju plaća Nalogodavac za uslugu posredovanja kod kupnje nekretnine iznosi 3% kupoprodajne cijene nekretnine. Posrednička naknada koju plaća Nalogodavac za uslugu posredovanja kod zakupa/najma nekretnine jednaka je visini jednog mjesečnog najma. Ukoliko stranka samo stanka sam ponudi posredničku posredniku naknadu odnosno nagradu veću od ugovorene, posrednik smije primiti takvu nagradu, ali pod uvjetom naknadu. Visina posredničke naknade slobodno se određuje ugovorom o posredovanju u prometu nekretnina. Posrednik može ugovoriti pravo na naknadu troškova nužnih za izvršenje naloga i zatražiti da ona nije u očitom nerazmjeru s njegovim uslugama, s ishodom njegova rada i imovinskim stanjem strankejoj se unaprijed akontiraju sredstva za određene izdatke tj. Troškove. U slučaju posredovanja, u kojem je stranka nalogodavac sama ili preko treće osobe našla zainteresiranu osobu, posrednik može u skladu sa svojom savješću naplatiti stvarne troškove nastale u svezi predmetnog poslovanjaposredovanja. Smatra se da je posrednik omogućio nalogodavcu vezu s drugom osobom o pregovaranju za sklapanje posredovanog posla, ako je omogućeno nalogodavcu omogućeno stupanje u vezu s drugom osobom (fizičkom ili pravnom) s kojom je pregovarao za sklapanje pravnog posla, posla a naročito ako je: • neposredno odveo ili uputio nalogodavca trećoj osobi ili treću osobu u razgledavanje nekretnine koja je predmet posredovanja, predmetne nekretnine; • organizirao susret između nalogodavca i druge ugovorne osobe radi pregovaranja za sklapanje pravnog posla, ; • nalogodavcu priopćio ime, broj telefona, faksa, e- maila, telefaksa druge osobe ovlaštene za sklapanje pravnog posla ili mu je priopćio točnu lokaciju tražene nekretnine. U slučaju da nalogodavac odustane od sklapanja predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora nakon što je posrednik obavio sve potrebne radnje za sklapanje istog, nalogodavac je dužan nadoknaditi posredniku materijalne troškove proizašle iz pripreme pravnog posla kupoprodaje i pripreme dokumentacije. Ugovor o posredovanju sklopljen na neodređeno vrijeme prestaje otkazom bilo koje od ugovornih strana. Ugovor sklopljen na godinu dana automatski se produžava na isti rok, ukoliko jedna strana pismeno ne otkaže Ugovor. Nalogodavac je dužan nadoknaditi posredniku učinjene troškove za koje je inače bilo izričito ugovoreno da ih nalogodavac posebno plaća. Ako u roku trajanja sklopljenog ugovora o posredovanju nalogodavac sklopi pravni posao koji je pretežito posljedica posrednikova djelovanja, dužan je posredniku platiti posredničku naknadu u cijelosti, osim ako ugovorom nije drukčije ugovoreno.

POSREDNIČKA NAKNADA. Za obavljeno Posredniku za posredovanje kod kupnje, prodaje, zamjene, zakupa i najma nekretnina, posredniku pripada posrednička naknada dogovorena Ugovorom o posredovanju (u daljnjem tekstu : naknada) Posrednik je za svoj rad obvezan naplatiti naknadu u iznosu određenom Ugovorom o posredovanju. Visina naknade ne smije prelaziti 6% kupoprodajne cijene nekretnine Posrednik stječe pravo na posredničku naknadu u cijelosti cijelosti, neposredno nakon sklapanja prvog posredovanog posla koje pravnog akta kojeg ugovorne strane sklope zaključe (predugovor, Predugovor ili kupoprodajni ugovor). Na iznos naknade zaračunava se PDV. Posrednička naknada koju plaća kupac za uslugu posredovanja kod kupnje nekretnine iznosi 3% kupoprodajne cijene nekretnine. Ukoliko stranka samo stanka sam ponudi posredničku posredniku naknadu odnosno nagradu veću od ugovorene, posrednik smije primiti takvu nagradu, ali pod uvjetom naknadu. Visina posredničke naknade slobodno se određuje ugovorom o posredovanju u prometu nekretnina. Posrednik može ugovoriti pravo na naknadu troškova nužnih za izvršenje naloga i zatražiti da ona nije u očitom nerazmjeru s njegovim uslugama, s ishodom njegova rada i imovinskim stanjem strankejoj se unaprijed akontiraju sredstva za određene izdatke tj. Troškove. U slučaju posredovanja, u kojem je stranka nalogodavac sama ili preko treće osobe našla zainteresiranu osobu, posrednik može u skladu sa svojom savješću naplatiti stvarne troškove nastale u svezi predmetnog poslovanjaposredovanja. Smatra se da je posrednik omogućio nalogodavcu vezu s drugom osobom o pregovaranju za sklapanje posredovanog posla, ako je omogućeno nalogodavcu omogućeno stupanje u vezu s drugom osobom (fizičkom ili pravnom) s kojom je pregovarao za sklapanje pravnog posla, posla a naročito ako je: ▪ neposredno odveo ili uputio nalogodavca trećoj osobi ili treću osobu u razgledavanje nekretnine koja je predmet posredovanja, predmetne nekretnine; ▪ organizirao susret između nalogodavca i druge ugovorne osobe radi pregovaranja za sklapanje pravnog posla, ; ▪ nalogodavcu priopćio ime, broj telefona, faksa, e- maila, telefaksa druge osobe ovlaštene za sklapanje pravnog posla ili mu je priopćio točnu lokaciju tražene nekretnine. U slučaju da nalogodavac odustane od sklapanja predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora nakon što je posrednik obavio sve potrebne radnje za sklapanje istog, nalogodavac je dužan nadoknaditi posredniku materijalne troškove proizašle iz pripreme pravnog posla kupoprodaje i pripreme dokumentacije. Ugovor o posredovanju sklopljen na neodređeno vrijeme prestaje otkazom bilo koje od ugovornih strana. Ugovor sklopljen na godinu dana automatski se produžava na isti rok, ukoliko jedna strana pismeno ne otkaže Ugovor. Nalogodavac je dužan nadoknaditi posredniku učinjene troškove za koje je inače bilo izričito ugovoreno da ih nalogodavac posebno plaća. Ako u roku trajanja sklopljenog ugovora o posredovanju nalogodavac sklopi pravni posao koji je pretežito posljedica posrednikova djelovanja, dužan je posredniku platiti posredničku naknadu u cijelosti, osim ako ugovorom nije drukčije ugovoreno.

POSREDNIČKA NAKNADA. Za obavljeno Posredniku za posredovanje kod kupnje, prodaje, zamjene, zakupa i najma nekretnina, posredniku pripada posrednička naknada (u daljnjem tekstu:naknada). Visina naknade ne smije prelaziti 6% kupoprodajne cijene nekretnine Posrednik je za svoj rad obvezan naplatiti naknadu u iznosu određenu ugovorom o posredovanju. Posrednik stječe pravo na posredničku naknadu u cijelosti cijelosti, neposredno nakon sklapanja prvog posredovanog posla koje ugovorne strane sklope (predugovorugovora za koji je posredovao, kupoprodajni ugovor)osim ako osim ako posrednik i nalogodavac nisu ugovorili da se pravo na plaćanje naknade stječe već pri sklapanju predugovora. Ukoliko stranka samo ponudi posredničku Posrednik može ugovoriti pravo na naknadu odnosno nagradu veću od ugovorene, posrednik smije primiti takvu nagradu, ali pod uvjetom troškova nužnih za izvršenje naloga i zatražiti da ona nije u očitom nerazmjeru s njegovim uslugama, s ishodom njegova rada i imovinskim stanjem stranke. U slučaju posredovanja, u kojem je stranka nalogodavac sama ili preko treće osobe našla zainteresiranu osobu, posrednik može u skladu sa svojom savješću naplatiti stvarne troškove nastale u svezi predmetnog poslovanjajoj se unaprijed akontiraju sredstva za određene izdatke za troškove. Smatra se da je posrednik omogućio nalogodavcu vezu s drugom osobom o pregovaranju za sklapanje posredovanog posla, ako je omogućeno nalogodavcu omogućeno stupanje u vezu s drugom osobom (fizičkom ili pravnom) s kojom je pregovarao za sklapanje pravnog posla, a naročito ako je: : 1. neposredno odveo ili uputio nalogodavca trećoj osobi ili treću osobu u razgledavanje nekretnine koja je predmet posredovanja, predmetne nekretnine; 2. organizirao susret između nalogodavca i druge ugovorne osobe radi pregovaranja za sklapanje pravnog posla, ; 3. nalogodavcu priopćio ime, broj telefona, faksa, e- maila, telefaksa druge osobe ovlaštene za sklapanje pravnog posla ili mu je priopćio točnu lokaciju tražene nekretnine. U slučaju da nalogodavac odustane od sklapanja predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora nakon što je posrednik obavio sve potrebne radnje za sklapanje istog, nalogodavac je dužan nadoknaditi posredniku materijalne troškove proizašle iz pripreme pravnog posla kupoprodaje i pripreme dokumentacije. Ugovor o posredovanju sklopljen na neodređeno vrijeme prestaje otkazom bilo koje od ugovornih strana. Ugovor sklopljen na godinu dana automatski se produžava na isti rok, ukoliko jedna strana pismeno ne otkaže Ugovor. Nalogodavac je dužan nadoknaditi posredniku učinjene troškove za koje platiti naknadu i kad je inače bilo izričito ugovoreno da ih nalogodavac posebno plaća. Ako s osobom s kojom ju je u roku trajanja sklopljenog ugovora o posredovanju nalogodavac sklopi vezu doveo Xxxxxxxxx zaključio pravni posao različit od onoga za koji se posredovalo, koji je pretežito posljedica posrednikova djelovanjaiste vrijednosti kao i pravni posao odnosno kojim se postiže ista svrha kao i posredovanim pravnim poslom. Posrednik ima pravo na naknadu ako bračni, dužan odnosno izvanbračni drug, potomak ili roditelj Nalogodavca zaključi posredovani pravni posao s osobom s kojom je posredniku platiti posredničku naknadu Posrednik Nalogodavca doveo u cijelosti, osim ako ugovorom nije drukčije ugovorenovezu.