REPUBLIKA HRVATSKA LIČKO-SENJSKA ŽUPANIJA OPĆINA UDBINA

REPUBLIKA HRVATSKA

XXXXX-SENJSKA ŽUPANIJA

OPĆINA UDBINA

Na temelju odredbi Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“ 125/11) i članka 31. Statuta Općine Udbina („Županijski glasnik“ Xxxxx-senjske županije broj 14/09) Općinsko vijeće Općine Udbina na 13. redovnoj sjednici održanoj xxxx 30.11.2011. godine donosi

O D L U K U

o izmjeni i dopuni Odluke o zakupu poslovnog prostora

Članak 1.

U Odluci o zakupu poslovnog prostora („Županijski glasnik“ Xxxxx-senjske županije broj 28/07) u članku 4. dodaje se:

„Ugovor o zakupu poslovnog prostora xxxx biti sastavljen u pisanom obliku i potvrđen (solemniziran) po javnom bilježniku.

Zakupodavac xx xxxxx primjerak Ugovora o zakupu dostaviti nadležnoj Poreznoj upravi.“

Članak 2.

U Odluci o zakupu poslovnog prostora („Županijski glasnik“ Xxxxx-senjske županije broj 28/07) članak 12. mijenja se i glasi:

„Za podzakup poslovnog prostora primjenjuju se odredbe čl 19. Zakona o zakupu poslovnog prostora („Narodne novine“ broj: 125/11).

Na ugovor u podzakupu poslovnog prostora na odgovarajući xx xxxxx primjenju odredbe ove Odluke koje se odnose za zakup poslovnog prostora.

Ugovorom o zakupu poslovnog prostora može se, na zakupnikov zahtjev, odobriti sklapanje ugovora o podzakupu kada zakupodavac ima interes da zakupnik daje zakupljeni poslovni prostor u podzakup, pod uvjetom da su prethodno podmirene sve obveze iz ugovora o zakupu.

Iznimno od odredbe iz prethodnog stavka poslovni prostor može se dati uvijek u podzakup kada za to postoje opravdani interesi i odluku o xxxx xxxxxx Xxxxxxxx načelnik uz suglasnost Općinskog vijeća,

O davanju poslovnog prostora u podzakup prethodno odobrenje daje Općinsko vijeće.

Zakupnik jamči zakupodavcu da će podzakupnik upotrebljavati poslovni prostor prema uvjetima iz ugovora o zakupu.

Radi naplate svojih potraživanja od zakupnika, nastalih iz ugovora o zakupu, zakupodavac može od podzakupnika neposredno zahtijevati isplatu iznosa koji ovaj duguje zakupniku na osnovi ugovora o podzakupu.

Podzakup prestaje kada prestaje i zakup.“

Članak 3.

U Odluci o zakupu poslovnog prostora („Županijski glasnik“ Xxxxx-senjske županije broj 28/07) u članku 13. dodaje se:

„Zakupodavac može otkazati ugovor o zakupu poslovnog prostora u svako doba, bez obzira na ugovorene obveze o trajanju zakupa, ako i poslije pisane zakupodavčeve opomene zakupnik sklopi ili je već sklopio ugovor o davanju poslovnog prostora u podzakup bez posebnog odobrenja Općinskog vijeća“

Članak 4.

Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja, a objavit će se u „Županijskom glasniku“ Xxxxx-senjske županije.

Klasa: 940-01/07-01/02

Ur.broj: 2125/00-00-00-00

Udbina, 30.11.2011. godine

OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE UDBINA

Predsjednik Općinskog vijeća

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx