UGOVOR O PRODAJI POSLOVNE ZGRADE

UGOVOR O PRODAJI POSLOVNE ZGRADE

Zaključen xxxx             xxxxxx, u                        između:

1. Preduzeća "                     " iz                        , kao prodavca, koje zastupa direktor                  

(dalje: Prodavac) i

2. Preduzeća "                     " iz                        , kao kupca, koje zastupa direktor                  

(dalje: Kupac)

Član 1.

Prodavac prodaje Kupcu poslovnu zgradu u                 , ul.                     br.     , koja se sastoji od                      , ukupne površine od          m2, a leži na katastarskoj parceli br.                            KO            

(podaci o položaju, obliku, površini, načinu korišćenja, spratnosti i sobnosti).

Prenosom prava svojine na zgradi prenosi se i pravo trajnog korišćenja na zemljištu na kome se zgrada nalazi, kao i na zemljištu koje služi za redovnu upotrebu zgrade.

Član 2.

Kupac kupuje poslovnu zgradu navedenu u članu 1. ovoga Ugovora i obavezuje se da na ime kupoprodajne cene isplati Prodavcu                  dinara (slovima:              

                                           xxxxxx), s xxx što se obavezuje da će isplatu vršiti u obrocima (ratama) i to:

-                    u roku od        xxxx po potpisivanju i overi ovog Ugovora kod suda,

-                     ugovorene cene najdalje do                 godine,

-                     ugovorene cene najdalje do                  godine,

-                                                                   .

Član 3.

Radi obezbeđenja blagovremene uplate bilo koje rate, Kupac se obavezuje xx xxxxx Prodavcu

                                               (n avesti odgovarajući instrument obezbeđenja plaćanja).

Član 4.

Prodavac xx Xxxxx predati kupljenu nepokretnost po isplati          rate, a to je do        

godine i to putem zapisnika.

Na osnovu ovog Ugovora izvršiće se prenos vlasništva u zemljišnim knjigama.

Član 5.

Svi troškovi oko kupoprodaje navedene zgrade, pa i porez na prenos apsolutnih prava na nepokretnosti, padaju na teret                        .

Član 6.

Kupac se obavezuje da snosi sve posledice neizvršenja ovog Ugovora, xxxx xx ugovoreno članom 2. ovog Ugovora.

Član 7.

Prodavac se obavezuje da na Kupca prenese sve xxxxxx osiguranja na sva prava i obaveze po knjigovodstvenom stanju na xxx                 xxxxxx.

Član 8.

Za sve eventualne sporove koji nastanu iz ovog Ugovora nadležan je                    sud u

                                    .

Član 9.

Na odnose koji nisu uređeni ovim Ugovorom, a odnose se na prodaju poslovne zgrade, primenjivaće se odgovarajući propisi o obligacionim odnosima i o prometu nepokretnosti.

Član 10.

Ovaj Ugovor sastavljen je u 4 istovetna primerka i svaka strana zadržava po dva primerka. KUPAC PRODAVAC