z a k l j u č a k
R E P U B L I K A H R V A T S K A PRIMORSKO-GORANSKA ŽUPANIJA
GRAD RIJEKA
Gradonačelnik KLASA: 024-02/23-01/141-56 URBROJ: 2170-1-02-00-23-6
Rijeka, 28. 12. 2023.
Gradonačelnik je 28. prosinca 2023. godine xxxxx sljedeći
z a k l j u č a k
1. Na temelju članka 29. Odluke o zakupu poslovnog prostora ("Službene novine Grada Rijeke" broj 8/18 i 13/19) i zapisnika sa 74. sastanka Povjerenstva za poslovni prostor od 20. prosinca 2023. godine, utvrđuje se kako slijedi:
DJELATNOSTI ZA POSLOVNE PROSTORE KOJIMA UGOVORI O ZAKUPU ISTIČU U 2024. GODINI ZA KOJE SE ZAKUPNICIMA NE MOGU PONUDITI SKLAPANJA UGOVORA BEZ PROVOĐENJA JAVNOG NATJEČAJA
1. Poslovni prostor: 200369 – Ciottina 12/A, površine 97 m2, I. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: DNEVNI BORAVAK d.o.o. iz Rijeke, Dolac 8
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
I | SAMO ZA: 56.30 – Djelatnosti pripreme i usluživanja pića – vrste: caffe bar | 12,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ broj 7/21) iznosi 12,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 10,00 €/m2.
2. Poslovni prostor: 200786 – Korzo 2/A/III kat, površine 35 m2, 0. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: UNIX d.o.o. iz Rijeke, Korzo 2/A
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
M | SAMO ZA: 69.20 – Računovodstvene, knjigovodstvene i revizijske djelatnosti; porezno savjetovanje | 12,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ broj 7/21) iznosi 12,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 12,00 €/m2.
3. Poslovni prostor: 201886 – Xxxxxxxxx 00/X, površine 216 m2, I. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: AMEC RIJEKATEKSTIL d.o.o. iz Xxxxxx, Xxxxxxxxx xxx 0
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
G | SAMO ZA: 47.71 – Trgovina na malo odjećom u specijaliziranim prodavaonicama i 47.72 – Trgovina na malo obućom i proizvodima od kože u specijaliziranim prodavaonicama | 12,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ broj 7/21) iznosi 12,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 8,47 €/m2.
4. Poslovni prostor: 201888 – Xxxxxxxxx 00/X, površine 389 m2, I. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: AMEC RIJEKATEKSTIL d.o.o. iz Xxxxxx, Xxxxxxxxx xxx 0
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
G | SAMO ZA: 47.71 – Trgovina na malo odjećom u specijaliziranim prodavaonicama | 12,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ broj 7/21) iznosi 12,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 6,93 €/m2.
5. Poslovni prostor: 000000 – Xxxxx xxx 00/X, površine 88 m2, I. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: XXXXX XXXXX iz Bakra, Veberova 151
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
R | SAMO ZA: 93.29 – Ostale zabavne i rekreacijske djelatnosti, d.n. –aktivnost: dječja radionica i igraonica | 2,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ broj 7/21) iznosi 2,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 1,00 €/m2.
6. Poslovni xxxxxxx - xxxxxx: 56354 – Xxxxxxx Xxxxxx 23/A, površine 17 m2, III. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: XXXXXXXX XXXXXXX iz Rijeke, Budicinova 14
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
GARAŽE | GARAŽA ZA SMJEŠTAJ VOZILA | 2,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ broj 7/21) iznosi 2,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 1,82 €/m2.
7. Poslovni prostor: 201664 – Xxxxxxxx 0/X, površine 15 m2, I. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: FIXUM d.o.o. iz Rijeke, Drežnička 7
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
S | SAMO ZA: 96.02 – Frizerski xxxxxx i xxxxxx za uljepšavanje | 6,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ broj 7/21) iznosi 6,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 5,00 €/m2.
8. Poslovni prostor: 200035 – Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx 0/X, površine 143 m2, II. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: RT 2 d.o.o. iz Viškova, Mladenići, Brtuni 35
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
G | SAMO ZA: 47.51 – Trgovina na malo tekstilom u specijaliziranim prodavaonicama | 6,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ broj 7/21) iznosi 6,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 5,55 €/m2.
9. Poslovni prostor: 200040 – Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx 0/X, površine 96 m2, II. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: RT 2 d.o.o. iz Viškova, Mladenići, Brtuni 35
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
C i G | SAMO ZA: 13.92 – Proizvodnja gotovih tekstilnih proizvoda, osim odjeće, aktivnost: proizvodnja tendi i 47.51 – Trgovina na malo tekstilom u specijaliziranim prodavaonicama i 47.78 – Ostala trgovina na malo novom robom specijaliziranim prodavaonicama –aktivnost: trgovina na malo neprehrambenim proizvodima d.n - asortiman: predmeti za osobnu uporabu, kućanstvo i vrt | 6,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ broj 7/21) iznosi 6,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 6,00 €/m2.
10. Poslovni prostor: 201706 – Žrtava fašizma 10/ IV, V i VI kat, površine 227 m2, I. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: POLIKLINIKA XXXXXXXX iz Rijeke, Žrtava fašizma 10
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
Q | SAMO ZA: 86.22 – Djelatnosti specijalističke medicinske prakse | 8,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ broj 7/21) iznosi 8,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 3,32 €/m2.
11. Poslovni prostor: 200737 – Xxxx Xxxxxxxxxx 1/A, površine 16 m2, 0. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: EPOS d.o.o. iz Rijeke, Xxxx Xxxxxxxxxx 0/X
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine | |||||
G i S | SAMO ZA: 47.77 – Trgovina na malo prodavaonicama i 95.25 – Popravak satova i xxxxxx | satovima | i | nakitom | u | specijaliziranim | 24,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ broj 7/21) iznosi 24,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 24,00 €/m2.
12. Poslovni prostor: 000000 – Xxxxxxx xxx 0, površine 21 m2, III. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: XXXXXXXX XXXXX iz Rijeke, Xxxxxx Xxxxxxx 8
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
S | SAMO ZA: 96.02 – Frizerski xxxxxx i xxxxxx za uljepšavanje | 1,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ broj 7/21) iznosi 1,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 1,00 €/m2.
13. Poslovni prostor: 201750 – Xxxxxxxxxxxx 00/X, površine 28 m2, III. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: XXXX XXXXXXX iz Matulja, Bregi 40/C
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
M | SAMO ZA: 69.20 – Računovodstvene, knjigovodstvene i revizijske djelatnosti; porezno savjetovanje | 1,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ broj 7/21) iznosi 1,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 1,00 €/m2.
14. Poslovni prostor: 200179 – Xxxxxxxxxxx 00/XX xxx, površine 78 m2, III. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: SATHYA SAI SREDIŠNJE VIJEĆE HRVATSKE iz Zagreba, Šubićeva 20
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
S | SAMO ZA: 94.99 – Djelatnosti ostalih članskih organizacija d.n. aktivnost: uredski prostor | 1,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ broj 7/21) iznosi 1,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 1,00 €/m2.
15. Poslovni prostor: 200876 – Xxxxxxxxxxx 0/X, površine 37 m2, III. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: FILATELIJA d.o.o. iz Rijeke, Xxxxxxxxxxx 0/X
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
G | SAMO ZA: 47.78 – Ostala trgovina na malo novom robom u specijaliziranim prodavaonicama, aktivnost: trgovina na malo filatelističkim markama i novcem | 1,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ broj 7/21) iznosi 1,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 1,00 €/m2.
16. Poslovni prostor: 200874 – Xxxxxxxxxxx 0, površine 55 m2, III. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: XXXXXXXX XXXXXXXXX iz Rijeke, Xxxxxxxxxxx 00
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
R | SAMO ZA: 90.03 – Umjetničko stvaralaštvo, atelijeri za stvaralački rad umjetnika | 0,80 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ broj 7/21) iznosi 0,80 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 0,80 €/m2.
17. Poslovni prostor: 200677 – Xxxxx Xxxxx 4/A, površine 60 m2, I. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: ILOČKI PODRUMI d.d. iz Iloka, xx. xxxxxx Xxxxxxx 72
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
G | SAMO ZA: 47.25 – Trgovina na malo pićima u specijaliziranim prodavaonicama | 12,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ br. 7/21) iznosi 12,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 10,00 €/m2.
2. U odnosu na poslovne prostore iz točke 1. ovog zaključka dozvoljava se zakupnicima/korisnicima tih poslovnih prostora obavljanje ugovorene djelatnosti u poslovnim prostorima za vrijeme trajanja postupka provođenja javnog natječaja za davanje u zakup poslovnih prostora uz plaćanje naknade za korištenje istih sukladno visini ugovorene zakupnine, te su isti u obvezi dostaviti potpisane i solemnizirane izjave kojima daju suglasnost Gradu Rijeci da slobodno uđe u posjed poslovnih prostora ako ne budu utvrđeni najpovoljnijim natjecateljima u postupku javnog natječaja za davanje u zakup poslovnih prostora te da pristaju snositi sve troškove oslobađanja poslovnih prostora od stvari. Navedenom izjavom, utvrditi će se i obveza zakupnika/korisnika navedenih poslovnih prostora u svezi omogućavanja razgleda poslovnih prostora za vrijeme trajanja postupka javnog natječaja zainteresiranim gospodarskim subjektima.
GRADONAČELNIK
Xxxxx XXXXXXXXX
Dostaviti:
1. Upravni odjel za gradsku imovinu,
n/r Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx, Marine Superine
2. Upravni odjel za financije, 2X
R E P U B L I K A H R V A T S K A
PRIMORSKO-GORANSKA ŽUPANIJA
GRAD RIJEKA
Upravni odjel za gradsku imovinu KLASA: 372-01/23-02/200 URBROJ: 2170-1-08-00-23-1
Rijeka, 27.12.2023 god.
MATERIJAL
ZA KOLEGIJ GRADONAČELNIKA
PREDMET: Prijedlog zaključka o utvrđivanju djelatnosti za poslovne prostore kojima ističu ugovori o zakupu, a za koje se zakupnicima
ne mogu ponuditi sklapanja ugovora bez provođenja javnog natječaja
MATERIJAL IZRADILA:
Xxxxxx Xxxxxxxx
VODITELJICA:
Xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx
Pročelnica Xxxxx Xxxxxx
Xxxxx xxx 0, 00000 Xxxxxx, Xxxxxxxx xxx.xxxxxx.xx
Tel. xx00000000000, Fax. 209424 E-mail: xxxxxxx@xxxxxx.xx
O b r a z l o ž e n j e
Zakon o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora donijet je u listopadu 2011. god. i objavljen u “Narodnim novinama“ broj 125/11 te prvi puta izmijenjen i dopunjen u lipnju 2015. god. što je objavljeno u “Narodnim novinama“ broj 64/15.
Posljednje izmjene Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora koje su stupile na snagu 22. prosinca 2018. god. objavljene su u “Narodnim novinama“ broj 112/18 i utvrđuju nova postupanja Republike Hrvatske i jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave u svojstvu zakupodavaca poslovnih prostora.
Izmjene Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“ broj 112/18), između ostalog, odnose se i na:
- pravila u svezi obnove ugovora na način da se isključivo za poslovne prostore koji su dani u zakup putem javnog natječaja može po isteku ugovora ponuditi sklapanje novog ugovora o zakupu na određeno vrijeme bez provođenja javnog natječaja, na rok od pet xxxxxx pod istim uvjetima (iznos mjesečne zakupnine, zakupnik…) postojećem zakupniku ako je to ekonomski opravdano. Ekonomski je opravdano ako je mjesečni iznos zakupa veći od cijene zakupnine po odluci jedinice lokalne samouprave za djelatnost koju zakupnik obavlja temeljem ugovora o zakupu.
Obzirom da su jedinice lokalne (regionalne) samouprave bile u obvezi uskladiti svoje opće akte s navedenim Zakonom, xxxx 30. svibnja 2019. godine, Gradsko vijeće Grada Rijeke je donijelo Odluku o izmjenama i dopunama Odluke o zakupu poslovnog prostora („Službene novine Grada Rijeke“ broj 13/19) te time istu uskladilo sa navedenim Zakonom.
Povjerenstvo za poslovni xxxxxxx xx na 74. sastanku održanom xxxx 20. prosinca 2023. godine, razmatralo utvrđivanje djelatnosti za poslovne prostore kojima ugovori o zakupu ističu u 2023. i 2024. godine, a za koje se dosadašnjim zakupnicima ne može ponuditi obnova ugovora o zakupu bez provođenja javnog natječaja, sukladno xxxx navedenoj ekonomskoj opravdanosti, predviđenoj člankom 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“ broj 125/11, 64/15 i 112/18, u daljnjem tekstu: Zakon), a xxxxxx xx ugovorena cijena zakupnine iz ugovora manja ili jednaka cijeni zakupnine utvrđenoj Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ broj 7/21, u daljnjem tekstu: Pravilnik). Za takve poslovne prostore xxxx xx objaviti javni natječaj za davanje u zakup poslovnog prostora te valja napomenuti da dosadašnji zakupnici/korisnici ne ostvaruju pravo prednosti u postupku javnog natječaja odnosno licitacije.
Radi se o slijedećim poslovnim prostorima:
1. Poslovni prostor: 200369 – Ciottina 12/A, površine 97 m2, I. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: DNEVNI BORAVAK d.o.o. iz Rijeke, Dolac 8
Poslovni prostor nalazi se na adresi Xxxxxxxx 00/X, x xxxxxxxxx, ima površinu od 97 m2 te se nalazi u X. xxxx. U zemljišnim knjigama za predmetni prostor upisano je vlasništvo Grada Rijeke.
Predmetni prostor temeljem Ugovora o zakupu broj 8271/02-03 od 10. siječnja 2014. koristi zakupnik DNEVNI BORAVAK d.o.o. iz Rijeke, za obavljanje ugostiteljske djelatnosti –vrste caffe bar (NKD šifra: 56.30), uz ugovorenu mjesečnu zakupninu od 10,00 €/m2 i rokom zakupa do 13. siječnja 2024. godine.
Obzirom da je ugovorena cijena zakupnine manja od cijene početne zakupnine utvrđene Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru (Službene novine Grada Rijeke 7/21) koja iznosi 12,00 €/m2 zakupniku se, temeljem članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Narodne novine 125/11, 64/15 i 112/18) i članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o zakupu poslovnog prostora (Službene novine Grada Rijeke 13/19), ne može ponuditi sklapanje novog Ugovora o zakupu bez prethodnog provođenja javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora.
Kod utvrđivanja djelatnosti razmatrala se uređenost prostora, površina, tlocrt i smještaj prostora, djelatnost xxxx xx obavljao dosadašnji zakupnik kao i djelatnosti koje se obavljaju u neposrednoj blizini prostora.
Za cijelo vrijeme zakupnog odnosa zakupnik je uredno podmirivao zakupninu.
2. Poslovni prostor: 200786 – Korzo 2/A/III kat, površine 35 m2, 0. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: UNIX d.o.o. iz Rijeke, Korzo 2/A
Poslovni prostor nalazi se na adresi Korzo 2/A, na trećem katu, ima površinu od 35 m2 te se nalazi u 0. zoni. U zemljišnim knjigama za predmetni prostor upisano je vlasništvo Grada Rijeke.
Predmetni prostor temeljem Ugovora o zakupu broj 8262/02-03 od 10. siječnja 2014. godine koristi zakupnik UNIX d.o.o. iz Rijeke, za obavljanje računovodstvene, knjigovodstvene i revizijske djelatnosti (NKD šifra: 69.20), uz ugovorenu mjesečnu zakupninu od 12,00 €/m2 i rokom zakupa do 13. siječnja 2024. godine.
Obzirom da je ugovorena cijena zakupnine jednaka cijeni početne zakupnine utvrđene Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru (Službene novine Grada Rijeke 7/21) koja iznosi 12,00 €/m2 zakupniku se, temeljem članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Narodne novine 125/11, 64/15 i 112/18) i članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o zakupu poslovnog prostora (Službene novine Grada Rijeke 13/19), ne može ponuditi sklapanje novog Ugovora o zakupu bez prethodnog provođenja javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora.
Kod utvrđivanja djelatnosti razmatrala se uređenost prostora, površina, tlocrt i smještaj prostora, djelatnost xxxx xx obavljao dosadašnji zakupnik kao i djelatnosti koje se obavljaju u neposrednoj blizini prostora.
Za cijelo vrijeme zakupnog odnosa zakupnik je uredno podmirivao zakupninu.
3. Poslovni prostor: 201886 – Xxxxxxxxx 00/X, površine 216 m2, I. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: AMEC RIJEKATEKSTIL d.o.o. iz Xxxxxx, Xxxxxxxxx xxx 0
Poslovni prostor nalazi se na adresi Xxxxxxxxx 00/X, x xxxxxxxxx, ima površinu od 216 m2 te se nalazi u X. xxxx. U zemljišnim knjigama za predmetni prostor upisano je vlasništvo Grada Rijeke.
Predmetni prostor temeljem Ugovora o zakupu broj 8272/02-03 od 10. siječnja 2014. godine i Dodatka ugovora o zakupu broj 8272/A od 30. srpnja 2015. godine koristi zakupnik AMEC RIJEKATEKSTIL d.o.o. iz Rijeke, za obavljanje djelatnosti trgovine odjećom i obućom u specijaliziranim prodavaonicama (NKD šifra: 47.7), uz ugovorenu mjesečnu zakupninu od 8,47 €/m2 i rokom zakupa do 14. siječnja 2024. godine.
Obzirom da je ugovorena cijena zakupnine manja od cijene početne zakupnine utvrđene Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru (Službene novine Grada Rijeke 7/21) koja iznosi 12,00 €/m2 zakupniku se, temeljem članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Narodne novine 125/11, 64/15 i 112/18) i članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o zakupu poslovnog prostora (Službene novine Grada Rijeke 13/19), ne može ponuditi sklapanje novog Ugovora o zakupu bez prethodnog provođenja javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora.
Kod utvrđivanja djelatnosti razmatrala se uređenost prostora, površina, tlocrt i smještaj prostora, djelatnost xxxx xx obavljao dosadašnji zakupnik kao i djelatnosti koje se obavljaju u neposrednoj blizini prostora.
Za cijelo vrijeme zakupnog odnosa zakupnik je uredno podmirivao zakupninu.
4. Poslovni prostor: 201888 – Xxxxxxxxx 00/X, površine 389 m2, I. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: AMEC RIJEKATEKSTIL d.o.o. iz Xxxxxx, Xxxxxxxxx xxx 0
Poslovni prostor nalazi se na adresi Xxxxxxxxx 00/X, x xxxxxxxxx, ima površinu od 389 m2 te se nalazi u X. xxxx. U zemljišnim knjigama za predmetni prostor upisano je vlasništvo Grada Rijeke.
Predmetni prostor temeljem Ugovora o zakupu broj 8273/02-03 od 10. siječnja 2014. godine i Dodatka ugovora o zakupu broj 8273/A od 30. srpnja 2015. godine koristi zakupnik AMEC RIJEKATEKSTIL d.o.o. iz Rijeke, za obavljanje djelatnosti trgovine odjećom (NKD šifra: 47.71), uz ugovorenu mjesečnu zakupninu od 6,93 €/m2 i rokom zakupa do 14. siječnja 2024. godine.
Obzirom da je ugovorena cijena zakupnine manja od cijene početne zakupnine utvrđene Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru (Službene novine Grada Rijeke 7/21) koja iznosi 12,00 €/m2 zakupniku se, temeljem članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Narodne novine 125/11, 64/15 i 112/18) i članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o zakupu poslovnog prostora (Službene novine Grada Rijeke 13/19), ne može ponuditi sklapanje novog Ugovora o zakupu bez prethodnog provođenja javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora.
Kod utvrđivanja djelatnosti razmatrala se uređenost prostora, površina, tlocrt i smještaj prostora, djelatnost xxxx xx obavljao dosadašnji zakupnik kao i djelatnosti koje se obavljaju u neposrednoj blizini prostora.
Za cijelo vrijeme zakupnog odnosa zakupnik je uredno podmirivao zakupninu.
5. Poslovni prostor: 000000 – Xxxxx xxx 00/X, površine 88 m2, I. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: XXXXX XXXXX iz Bakra, Veberova 151
Poslovni prostor nalazi se na adresi Xxxxx xxx 00/X, u prizemlju, ima površinu od 88 m2 te se nalazi u X. xxxx. Iz kartice poslovnog prostora razvidno je da se radi o društvenom vlasništvu bez titulara te da Grad može upravljati prostorom do eventualnog pokretanja postupka utvrđivanja vlasništva. Sukladno navedenom prostor se može dodijeliti u zakup do pravomoćnosti rješenja o utvrđivanju vlasništva a najduže na rok od pet xxxxxx.
Predmetni prostor temeljem Ugovora o zakupu broj 8277/02-03 od 10. siječnja 2014. godine i Dodatka ugovora o zakupu broj 8277/A od 31. prosinca 2018. godine i Dodatka ugovora o zakupu broj 8277/B od 16. siječnja 2019. godine koristi zakupnik XXXXX XXXXX iz Bakra, za obavljanje ostalih zabavnih i rekreacijskih djelatnosti, dječja radionica i igraonica (NKD šifra: 93.29), uz ugovorenu mjesečnu zakupninu od 1,00 €/m2 i rokom zakupa do 15. siječnja 2024. godine.
Obzirom da je ugovorena cijena zakupnine manja od cijene početne zakupnine utvrđene Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru (Službene novine Grada Rijeke 7/21) koja iznosi 2,00 €/m2 zakupniku se, temeljem članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Narodne novine 125/11, 64/15 i 112/18) i članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o zakupu poslovnog prostora (Službene novine Grada Rijeke 13/19), ne može ponuditi sklapanje novog Ugovora o zakupu bez prethodnog provođenja javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora.
Kod utvrđivanja djelatnosti razmatrala se uređenost prostora, površina, tlocrt i smještaj prostora, djelatnost xxxx xx obavljao dosadašnji zakupnik kao i djelatnosti koje se obavljaju u neposrednoj blizini prostora.
Za cijelo vrijeme zakupnog odnosa zakupnik je uredno podmirivao zakupninu.
6. Poslovni xxxxxxx - xxxxx: 00000 – Xxxxxxx Xxxxxx 00/X, površine 17 m2, III. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: XXXXXXXX XXXXXXX iz Rijeke, Budicinova 14
Poslovni xxxxxxx-xxxxxx nalazi se na adresi Xxxxxxx Xxxxxx 00/X, u prizemlju, ima površinu od
17 m2 te se nalazi u III. zoni. U zemljišnim knjigama za predmetni prostor upisano je vlasništvo Grada Rijeke.
Predmetni prostor temeljem Ugovora o zakupu broj 9475 od 16. siječnja 2019. godine i Dodatka ugovora o zakupu broj 9475/A od 18. studenog 2020. godine koristi zakupnik XXXXXXXX XXXXXXX iz Rijeke za obavljanje djelatnosti garaže za smještaj vozila (NKD šifra: 00.33), uz ugovorenu mjesečnu zakupninu od 1,82 €/m2 i rokom zakupa do 16. siječnja 2024. godine.
Obzirom da je ugovorena cijena zakupnine manja od cijene početne zakupnine utvrđene Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru (Službene novine Grada Rijeke 7/21) koja iznosi 2,00 €/m2 zakupniku se, temeljem članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Narodne novine 125/11, 64/15 i 112/18) i članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o zakupu poslovnog prostora (Službene novine Grada Rijeke 13/19), ne može ponuditi sklapanje novog Ugovora o zakupu bez prethodnog provođenja javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora.
Kod utvrđivanja djelatnosti razmatrala se namjena prostora-garaže i djelatnost xxxx xx obavljao dosadašnji zakupnik.
Za cijelo vrijeme zakupnog odnosa zakupnik je uredno podmirivao zakupninu.
7. Poslovni prostor: 201664 – Xxxxxxxx 0/X, površine 15 m2, I. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: FIXUM d.o.o. iz Rijeke, Drežnička 7
Poslovni prostor nalazi se na adresi Xxxxxxxx 0/X, u prizemlju, ima površinu od 15 m2 te se nalazi u X. xxxx. U zemljišnim knjigama za predmetni prostor upisano je vlasništvo Grada Rijeke.
Predmetni prostor temeljem Ugovora o zakupu broj 8281/02-03 od 15. siječnja 2014. godine koristi zakupnik FIXUM d.o.o. iz Rijeke, za obavljanje djelatnosti frizerskog salona (NKD šifra: 96.02), uz ugovorenu mjesečnu zakupninu od 5,00 €/m2 i rokom zakupa do 19. siječnja 2024. godine.
Obzirom da je ugovorena cijena zakupnine manja od cijene početne zakupnine utvrđene Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru (Službene novine Grada Rijeke 7/21) koja iznosi 6,00 €/m2 zakupniku se, temeljem članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Narodne novine 125/11, 64/15 i 112/18) i članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o zakupu poslovnog prostora (Službene novine Grada Rijeke 13/19), ne može ponuditi sklapanje novog Ugovora o zakupu bez prethodnog provođenja javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora.
Kod utvrđivanja djelatnosti razmatrala se uređenost prostora, površina, tlocrt i smještaj prostora, djelatnost xxxx xx obavljao dosadašnji zakupnik kao i djelatnosti koje se obavljaju u neposrednoj blizini prostora.
Za cijelo vrijeme zakupnog odnosa zakupnik je uredno podmirivao zakupninu.
8. Poslovni prostor: 000000 – Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx 0/X, xxxxxxxx 000 x0, XX. xxxx
Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: RT 2 d.o.o. iz Viškova, Mladenići, Brtuni 35
Poslovni prostor nalazi se na adresi Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx 0/X x xxxxxxxxx, ima površinu od
143 m2 te se nalazi u II. zoni. U zemljišnim knjigama za predmetni prostor upisano je vlasništvo Grada Rijeke.
Predmetni prostor temeljem Ugovora o zakupu broj 8286/02-03 od 16. siječnja 2014. godine koristi zakupnik RT 2 d.o.o. iz Viškova za obavljanje djelatnosti trgovine tekstilom u specijaliziranim prodavaonicama (NKD šifra: 47.51), uz ugovorenu mjesečnu zakupninu od 5,55 €/m2 i rokom zakupa do 21. siječnja 2024. godine.
Obzirom da je ugovorena cijena zakupnine manja od cijene početne zakupnine utvrđene Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru (Službene novine Grada Rijeke 7/21) koja iznosi 6,00 €/m2 zakupniku se, temeljem članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Narodne novine 125/11, 64/15 i 112/18) i članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o zakupu poslovnog prostora (Službene novine Grada Rijeke 13/19), ne može ponuditi sklapanje novog Ugovora o zakupu bez prethodnog provođenja javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora.
Kod utvrđivanja djelatnosti razmatrala se uređenost prostora, površina, tlocrt i smještaj prostora, djelatnost xxxx xx obavljao dosadašnji zakupnik kao i djelatnosti koje se obavljaju u neposrednoj blizini prostora.
Za cijelo vrijeme zakupnog odnosa zakupnik je uredno podmirivao zakupninu.
9. Poslovni prostor: 200040 – Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx 0/X, površine 96 m2, II. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: RT 2 d.o.o. iz Viškova, Mladenići, Brtuni 35
Poslovni prostor nalazi se na adresi Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx 0/X x xxxxxxxxx, ima površinu od
96 m2 te se nalazi u II. zoni. U zemljišnim knjigama za predmetni prostor upisano je vlasništvo Grada Rijeke.
Predmetni prostor temeljem Ugovora o zakupu broj 8287/02-03 od 16. siječnja 2014. godine i Dodatka ugovora o zakupu broj 8287/A od 17. listopada 2023. godine koristi zakupnik RT 2
d.o.o. iz Viškova za obavljanje djelatnosti trgovina na malo tekstilom u specijaliziranim prodavaonicama (NKD šifra: 47.51), Proizvodnja gotovih tekstilnih proizvoda, osim odjeće, aktivnost: proizvodnja tendi (NKD šifra 13.92) i Ostala trgovina na malo novom robom u specijaliziranim prodavaonicama, aktivnost: trgovina na malo neprehrambenim proizvodima,
d.n. –asortiman: predmetni za osobnu uporabu, kućanstvo i vrt (NKD šifra 47.78) uz ugovorenu mjesečnu zakupninu od 6,00 €/m2 i rokom zakupa do 21. siječnja 2024. godine. Obzirom da je ugovorena cijena zakupnine jednaka cijeni početne zakupnine utvrđene Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru (Službene novine Grada Rijeke 7/21) koja iznosi 6,00 €/m2 zakupniku se, temeljem članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Narodne novine 125/11, 64/15 i 112/18) i članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o zakupu poslovnog prostora (Službene novine Grada Rijeke 13/19), ne može ponuditi sklapanje novog Ugovora o zakupu bez prethodnog provođenja javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora.
Kod utvrđivanja djelatnosti razmatrala se uređenost prostora, površina, tlocrt i smještaj prostora, djelatnost xxxx xx obavljao dosadašnji zakupnik kao i djelatnosti koje se obavljaju u neposrednoj blizini prostora.
Za cijelo vrijeme zakupnog odnosa zakupnik je uredno podmirivao zakupninu.
10. Poslovni prostor: 201706 – Žrtava fašizma 10/ IV, V i VI kat, površine 227 m2, I. xxxx
Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: POLIKLINIKA XXXXXXXX iz Rijeke, Žrtava fašizma 10
Poslovni prostor nalazi se na adresi Xxxxxx xxxxxxx 00, na četvrtom, petom i šestom katu, ima površinu od 227 m2 te se nalazi u X. xxxx. U zemljišnim knjigama za predmetni prostor upisano je vlasništvo Grada Rijeke.
Predmetni prostor temeljem Ugovora o zakupu broj 8284/02-03 od 16. siječnja 2014. godine koristi zakupnik POLIKLINIKA XXXXXXXX iz Rijeke, za obavljanje djelatnosti specijalističke medicinske prakse – kirurška poliklinika (NKD šifra: 86.22), uz ugovorenu mjesečnu zakupninu od 3,32 €/m2 i rokom zakupa do 21. siječnja 2024. godine.
Obzirom da je ugovorena cijena zakupnine manja od cijene početne zakupnine utvrđene Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru (Službene novine Grada Rijeke 7/21) koja iznosi 8,00 €/m2 zakupniku se, temeljem članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Narodne novine 125/11, 64/15 i 112/18) i članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o zakupu poslovnog prostora (Službene novine Grada Rijeke 13/19), ne može ponuditi sklapanje novog Ugovora o zakupu bez prethodnog provođenja javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora.
Kod utvrđivanja djelatnosti razmatrala se uređenost prostora, površina, tlocrt i smještaj prostora, djelatnost xxxx xx obavljao dosadašnji zakupnik kao i djelatnosti koje se obavljaju u neposrednoj blizini prostora.
Za cijelo vrijeme zakupnog odnosa zakupnik je uredno podmirivao zakupninu.
11. Poslovni prostor: 200737 – Xxxx Xxxxxxxxxx 1/A, površine 16 m2, 0. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: EPOS d.o.o. iz Rijeke, Xxxx Xxxxxxxxxx 0/X
Poslovni prostor nalazi se na adresi Xxxx Xxxxxxxxxx 0/X, u prizemlju, ima površinu od 16 m2 te se nalazi u 0. zoni. U zemljišnim knjigama za predmetni prostor upisano je vlasništvo Grada Rijeke.
Predmetni prostor temeljem Ugovora o zakupu broj 9531 od 11. ožujka 2019. koristi zakupnik EPOS d.o.o. iz Rijeke za obavljanje djelatnosti trgovina na malo satovima i nakitom u specijaliziranim prodavaonicama –aktivnost: trgovina satovima (NKD šifra: 47.77) i popravak satova i xxxxxx –aktivnost: popravak satova (NKD šifra 95.25) uz ugovorenu mjesečnu zakupninu od 24,00 €/m2 i rokom zakupa do 22. siječnja 2024. godine.
Obzirom da je ugovorena cijena zakupnine jednaka cijeni početne zakupnine utvrđene Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru (Službene novine Grada Rijeke 7/21) koja iznosi 24,00 €/m2 zakupniku se, temeljem članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Narodne novine 125/11, 64/15 i 112/18) i članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o zakupu poslovnog prostora (Službene novine Grada Rijeke 13/19), ne može ponuditi sklapanje novog Ugovora o zakupu bez prethodnog provođenja javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora.
Kod utvrđivanja djelatnosti razmatrala se uređenost prostora, površina, tlocrt i smještaj prostora, djelatnost xxxx xx obavljao dosadašnji zakupnik kao i djelatnosti koje se obavljaju u neposrednoj blizini prostora.
Za cijelo vrijeme zakupnog odnosa zakupnik je uredno podmirivao zakupninu.
12. Poslovni prostor: 000000 – Xxxxxxx xxx 0, površine 21 m2, III. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: XXXXXXXX XXXXX iz Rijeke, Xxxxxx Xxxxxxx 8
Poslovni prostor nalazi se na adresi Xxxxxxx xxx 0, x xxxxxxxxx, ima površinu od 21 m2 te se nalazi u III. zoni. U zemljišnim knjigama za predmetni prostor upisano je vlasništvo Grada Rijeke.
Predmetni prostor temeljem Ugovora o zakupu broj 8292/02-03 od 20. siječnja 2014. koristi zakupnik XXXXXXXX XXXXX iz Rijeke za obavljanje djelatnosti frizerskog salona (NKD šifra:
96.02) uz ugovorenu mjesečnu zakupninu od 1,00 €/m2 i rokom zakupa do 27. siječnja 2024. godine.
Obzirom da je ugovorena cijena zakupnine jednaka cijeni početne zakupnine utvrđene Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru (Službene novine Grada Rijeke 7/21) koja iznosi 1,00 €/m2 zakupniku se, temeljem članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Narodne novine 125/11, 64/15 i 112/18) i članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o zakupu poslovnog prostora (Službene novine Grada Rijeke 13/19), ne može ponuditi sklapanje novog Ugovora o zakupu bez prethodnog provođenja javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora.
Kod utvrđivanja djelatnosti razmatrala se uređenost prostora, površina, tlocrt i smještaj prostora, djelatnost xxxx xx obavljao dosadašnji zakupnik kao i djelatnosti koje se obavljaju u neposrednoj blizini prostora.
Za cijelo vrijeme zakupnog odnosa zakupnik je uredno podmirivao zakupninu.
13. Poslovni prostor: 201750 – Xxxxxxxxxxxx 00/X, površine 28 m2, III. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: XXXX XXXXXXX iz Matulja, Bregi 40/C
Poslovni prostor nalazi se na adresi Xxxxxxxxxxxx 00/X, u prizemlju, ima površinu od 28 m2 te se nalazi u III. zoni. U zemljišnim knjigama za predmetni prostor upisano je vlasništvo Grada Rijeke.
Predmetni prostor temeljem Ugovora o zakupu broj 8293/02-03 od 21. siječnja 2014. koristi zakupnik XXXX XXXXXXX iz Matulja za obavljanje računovodstvene i knjigovodstvene djelatnosti (NKD šifra: 69.20) uz ugovorenu mjesečnu zakupninu od 1,00 €/m2 i rokom zakupa do 28. siječnja 2024. godine.
Obzirom da je ugovorena cijena zakupnine jednaka cijeni početne zakupnine utvrđene Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru (Službene novine Grada Rijeke 7/21) koja iznosi 1,00 €/m2 zakupniku se, temeljem članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Narodne novine 125/11, 64/15 i 112/18) i članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o zakupu poslovnog prostora (Službene novine Grada Rijeke 13/19), ne može ponuditi sklapanje novog Ugovora o zakupu bez prethodnog provođenja javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora.
Kod utvrđivanja djelatnosti razmatrala se uređenost prostora, površina, tlocrt i smještaj prostora, djelatnost xxxx xx obavljao dosadašnji zakupnik kao i djelatnosti koje se obavljaju u neposrednoj blizini prostora.
Za cijelo vrijeme zakupnog odnosa zakupnik je uredno podmirivao zakupninu.
14. Poslovni prostor: 200179 – Xxxxxxxxxxx 00/XX xxx, površine 78 m2, III. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: SATHYA SAI SREDIŠNJE VIJEĆE HRVATSKE iz Zagreba, Šubićeva 20
Poslovni prostor nalazi se na adresi Xxxxxxxxxxx 00, na drugom katu, ima površinu od 78 m2 te se nalazi u III. zoni. U zemljišnim knjigama za predmetni prostor upisano je vlasništvo Grada Rijeke.
Predmetni prostor temeljem Ugovora o zakupu broj 8295/02-03 od 22. siječnja 2014. koristi zakupnik SATHYA SAI SREDIŠNJE VIJEĆE HRVATSKE iz Zagreba za obavljanje djelatnosti članskih organizacija (NKD šifra: 94.99) uz ugovorenu mjesečnu zakupninu od 1,00 €/m2 i rokom zakupa do 29. siječnja 2024. godine.
Obzirom da je ugovorena cijena zakupnine jednaka cijeni početne zakupnine utvrđene Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru (Službene novine Grada Rijeke 7/21) koja iznosi 1,00 €/m2 zakupniku se, temeljem članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Narodne novine 125/11, 64/15 i 112/18) i članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o zakupu poslovnog prostora (Službene novine Grada
Rijeke 13/19), ne može ponuditi sklapanje novog Ugovora o zakupu bez prethodnog provođenja javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora.
Kod utvrđivanja djelatnosti razmatrala se uređenost prostora, površina, tlocrt i smještaj prostora, djelatnost xxxx xx obavljao dosadašnji zakupnik kao i djelatnosti koje se obavljaju u neposrednoj blizini prostora.
Za cijelo vrijeme zakupnog odnosa zakupnik je uredno podmirivao zakupninu.
15. Poslovni prostor: 200876 – Xxxxxxxxxxx 0/X, površine 37 m2, III. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: FILATELIJA d.o.o. iz Rijeke, Xxxxxxxxxxx 0/X
Poslovni prostor nalazi se na adresi Xxxxxxxxxxx 0/X, u prizemlju, ima površinu od 37 m2 te se nalazi u III. zoni. U zemljišnim knjigama za predmetni prostor upisano je vlasništvo Grada Rijeke.
Predmetni prostor temeljem Ugovora o zakupu broj 8297/02-03 od 22. siječnja 2014. koristi zakupnik FILATELIJA d.o.o. iz Rijeke, za obavljanje djelatnosti trgovine novom robom u specijaliziranim prodavaonicama, asortiman: filatelija, numizmatika i pribor za kolekcionare (NKD šifra: 47.78) uz ugovorenu mjesečnu zakupninu od 1,00 €/m2 i rokom zakupa do 29. siječnja 2024. godine.
Obzirom da je ugovorena cijena zakupnine jednaka cijeni početne zakupnine utvrđene Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru (Službene novine Grada Rijeke 7/21) koja iznosi 1,00 €/m2 zakupniku se, temeljem članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Narodne novine 125/11, 64/15 i 112/18) i članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o zakupu poslovnog prostora (Službene novine Grada Rijeke 13/19), ne može ponuditi sklapanje novog Ugovora o zakupu bez prethodnog provođenja javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora.
Kod utvrđivanja djelatnosti razmatrala se uređenost prostora, površina, tlocrt i smještaj prostora, djelatnost xxxx xx obavljao dosadašnji zakupnik kao i djelatnosti koje se obavljaju u neposrednoj blizini prostora.
Za cijelo vrijeme zakupnog odnosa zakupnik je uredno podmirivao zakupninu.
16. Poslovni prostor: 200874 – Xxxxxxxxxxx 0, površine 55 m2, III. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: XXXXXXXX XXXXXXXXX iz Rijeke, Xxxxxxxxxxx 00
Poslovni prostor nalazi se na adresi Xxxxxxxxxxx 0, x xxxxxxxxx, ima površinu od 55 m2 te se nalazi u III. zoni. U zemljišnim knjigama za predmetni prostor upisano je vlasništvo Grada Rijeke.
Predmetni prostor temeljem Ugovora o zakupu broj 9495 od 01. ožujka 2019. koristi zakupnik XXXXXXXX XXXXXXXXX iz Rijeke, za obavljanje djelatnosti umjetničko stvaralaštvo – aktivnost: atelijer za stvaralački rad umjetnika (NKD šifra: 90.03) uz ugovorenu mjesečnu zakupninu od 0,80 €/m2 i rokom zakupa do 30. siječnja 2024. godine.
Obzirom da je ugovorena cijena zakupnine jednaka cijeni početne zakupnine utvrđene Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru (Službene novine Grada Rijeke 7/21) koja iznosi 0,80 €/m2 zakupniku se, temeljem članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Narodne novine 125/11, 64/15 i 112/18) i članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o zakupu poslovnog prostora (Službene novine Grada Rijeke 13/19), ne može ponuditi sklapanje novog Ugovora o zakupu bez prethodnog provođenja javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora.
Kod utvrđivanja djelatnosti razmatrala se uređenost prostora, površina, tlocrt i smještaj prostora, djelatnost xxxx xx obavljao dosadašnji zakupnik kao i djelatnosti koje se obavljaju u neposrednoj blizini prostora.
Za cijelo vrijeme zakupnog odnosa zakupnik je uredno podmirivao zakupninu.
17. Poslovni prostor: 200677 – Xxxxx Xxxxx 4/A, površine 60 m2, I. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: ILOČKI PODRUMI d.d. iz Iloka, xx. xxxxxx Xxxxxxx 72
Poslovni prostor nalazi se na adresi Xxxxx Xxxxx 0/X, u prizemlju, ima površinu od 60 m2 te se nalazi u X. xxxx. U zemljišnim knjigama za predmetni prostor upisano je vlasništvo Grada Rijeke.
Predmetni prostor temeljem Ugovora o zakupu broj 8179/02-03 od 07. studenog 2013. godine i Dodatka ugovora o zakupu broj 8179/A od 05. studenog 2013. godine koristi zakupnik ILOČKI PODRUMI d.d. iz Iloka za obavljanje djelatnosti trgovine xxxxxx, alkoholnim i bezalkoholnim pićima u originalnom pakiranju i xxxxxx u rinfuzi (NKD šifra: 47.25), uz ugovorenu mjesečnu zakupninu od 10,00 €/m2 i rokom zakupa do 18. studenog 2023. godine.
Obzirom da je ugovorena cijena zakupnine manja od cijene početne zakupnine utvrđene Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru (Službene novine Grada Rijeke 7/21) koja iznosi 12,00 €/m2 zakupniku se, temeljem članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Narodne novine 125/11, 64/15 i 112/18) i članka 4. Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o zakupu poslovnog prostora (Službene novine Grada Rijeke 13/19), ne može ponuditi sklapanje novog Ugovora o zakupu bez prethodnog provođenja javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora.
Kod utvrđivanja djelatnosti razmatrala se uređenost prostora, površina, tlocrt i smještaj prostora, djelatnost xxxx xx obavljao dosadašnji zakupnik kao i djelatnosti koje se obavljaju u neposrednoj blizini prostora.
Za cijelo vrijeme zakupnog odnosa zakupnik je uredno podmirivao zakupninu.
Nužno je napomenuti da se u ovom slučaju radi o punim poslovnim prostorima u kojima djeluju gospodarski subjekti koji ostvaruju prihod na tržištu odnosno aktivno sudjeluju u gospodarskom životu privatnih subjekata i istovremeno osiguravaju kontinuiran i stabilan prihod za Proračun Grada Rijeke. Kada bi isti morali predati poslovne prostore prazne xx xxxxx i stvari, isto bi za posljedicu imalo negativan financijski utjecaj na Proračun Grada Rijeke, ali i na ekonomiju gospodarskih subjekata. Nerealno je očekivati da zakupnici kao poslodavci mogu „izdržati“ trošak davanja od plaća, doprinosa i tražbina prema Republici Hrvatskoj za vrijeme kada ne mogu obavljati djelatnost. Uvjet obnove ugovora koji zakonodavac definira kroz termin ekonomske opravdanosti (ugovorena cijena xxxx biti veća od početne za obavljanje ugovorene djelatnosti u određenoj zoni) u praksi se pokazuje, najblaže rečeno nesvrsishodnim.
Imajući na umu sve navedeno i činjenicu da praksa Grada Rijeke pokazuje da je protek vremena od pripreme za objavu javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora do sklapanja ugovora o zakupu, u pravilu period od oko 60 xxxx, stručne službe Grada Rijeke sukladno članku 13. Odluke, mišljenja su da se urednim zakupnicima/korisnicima naprijed navedenih poslovnih prostora za koje se ne može obnoviti ugovor o zakupu, omogući da kontinuirano obavljaju ugovorenu djelatnost za vrijeme trajanja postupka javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora.
Navedeni zakupnici/korisnici su u obvezi dostaviti potpisanu i solemniziranu izjavu kojom daju suglasnost Gradu da slobodno uđe u posjed poslovnog prostora ako ne budu utvrđeni najpovoljnijim natjecateljem u postupku javnog natječaja te da pristaju snositi sve troškove oslobađanja poslovnog prostora od stvari, kao i plaćati naknadu u visini ugovorene zakupnine za korištenje poslovnog prostora za svo vrijeme trajanja javnog natječaja, odnosno do ispražnjenja poslovnog prostora ili sklapanja ugovora o zakupu s Gradom. Navedenom izjavom, utvrditi će se i obveza zakupnika/korisnika navedenih poslovnih prostora u svezi omogućavanja razgleda poslovnih prostora za vrijeme trajanja postupka javnog natječaja zainteresiranim gospodarskim subjektima.
Osnovom naprijed navedenog Povjerenstvo za poslovni xxxxxxx xx na 74. sastanku održanom xxxx 20. prosinca 2023. godine, sačinilo Zapisnik kojim se sukladno odredbi članka 30. stavka 4. Odluke o zakupu poslovnog prostora i odredbi članka 13. Pravilnika o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru, Gradonačelniku predlažu djelatnosti koje će se obavljati u poslovnim prostorima koji se daju u zakup putem javnog natječaja.
Iznimno od navedene odredbe Odluke o zakupu („Službene novine Grada Rijeke“ broj 8/18 i 13/19), odredbom članka 30. stavka 5., propisano je da Gradonačelnik može utvrditi samo jednu djelatnost koja se obavlja u poslovnom prostoru, a koji se daje na javni natječaj.
Slijedom navedenog Gradonačelnik donosi sljedeći:
Z A K L J U Č A K
Na temelju članka 29. Odluke o zakupu poslovnog prostora ("Službene novine Grada Rijeke" broj 8/18 i 13/19) i zapisnika sa 74. sastanka Povjerenstva za poslovni prostor od 20. prosinca 2023. godine:
UTVRĐENJE DJELATNOSTI ZA POSLOVNE PROSTORE KOJIMA UGOVORI O ZAKUPU ISTIČU U 2024. GODINI ZA KOJE SE ZAKUPNICIMA NE MOGU PONUDITI SKLAPANJA UGOVORA BEZ PROVOĐENJA JAVNOG NATJEČAJA
1. Poslovni prostor: 200369 – Ciottina 12/A, površine 97 m2, I. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: DNEVNI BORAVAK d.o.o. iz Rijeke, Dolac 8
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
I | SAMO ZA: 56.30 – Djelatnosti pripreme i usluživanja pića – vrste: caffe bar | 12,00 €/m2 |
G | SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 45 – 47) Aktivnost: prateća uredska djelatnost za obavljanje administrativno tehničkih poslova | 6,00 €/m2 |
L | 68- Poslovanje nekretninama | 6,00 €/m2 |
M | UREDSKI PROSTOR ZA SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 69-75) OSIM ZA: 75 – Veterinarske djelatnosti | 6,00 €/m2 |
N | UREDSKI PROSTOR ZA SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 77-82) OSIM ZA: 78.20 – Djelatnost agencije za privremeno zapošljavanje učenika i studenata | 6,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ br. 7/21) iznosi 12,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 10,00 €/m2.
2. Poslovni prostor: 200786 – Korzo 2/A/III kat, površine 35 m2, 0. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: UNIX d.o.o. iz Rijeke, Korzo 2/A
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
M | SAMO ZA: 69.20 – Računovodstvene, knjigovodstvene i revizijske djelatnosti; porezno savjetovanje | 12,00 €/m2 |
F | SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 41 – 43) Aktivnost: uredski prostor | 12,00 €/m2 |
G | SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 45 – 47) Aktivnost: prateća uredska djelatnost za obavljanje administrativno tehničkih poslova | 12,00 €/m2 |
M | UREDSKI PROSTOR ZA SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 69-75) OSIM ZA: 75 – Veterinarske djelatnosti | 12,00 €/m2 |
N | UREDSKI PROSTOR ZA SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 77-82) OSIM ZA: 78.20 – Djelatnost agencije za privremeno zapošljavanje učenika i studenata | 12,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ br. 7/21) iznosi 12,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 12,00 €/m2.
3. Poslovni prostor: 201886 – Xxxxxxxxx 00/X, površine 216 m2, I. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: AMEC RIJEKATEKSTIL d.o.o. iz Xxxxxx, Xxxxxxxxx xxx 0
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
G | SAMO ZA: 47.71 – Trgovina na malo odjećom u specijaliziranim prodavaonicama i 47.72 – Trgovina na malo obućom i proizvodima od kože u specijaliziranim prodavaonicama | 12,00 €/m2 |
G | SAMO ZA: 47.4 – Trgovina na malo informacijsko – komunikacijskom opremom u specijaliziranim prodavaonicama (ODJELJAK od 47.41 do 47.43) ili 47.51 – Trgovina na malo tekstilom u specijaliziranim prodavaonicama i/ili 47.64 – Trgovina na malo sportskom opremom u specijaliziranim prodavaonicama i/ili 47.75 – Trgovina na malo kozmetičkim i toaletnim proizvodima u specijaliziranim prodavaonicama 47.76 – Trgovina na malo cvijećem, sadnicama, sjemenjem, gnojivom, kućnim ljubimcima i hranom za kućne ljubimce u specijaliziranim prodavaonicama ili 47.77 – Trgovina na malo satovima i nakitom u specijaliziranim prodavaonicama | 12,00 €/m2 |
L | 68 – Poslovanje nekretninama | 6,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ br. 7/21) iznosi 12,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 8,47 €/m2.
4. Poslovni prostor: 201888 – Xxxxxxxxx 00/X, površine 389 m2, I. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: AMEC RIJEKATEKSTIL d.o.o. iz Xxxxxx, Xxxxxxxxx xxx 0
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
G | SAMO ZA: |
47.71 – Trgovina na malo odjećom u specijaliziranim prodavaonicama | 12,00 €/m2 | |
G | SAMO ZA: 47.4 – Trgovina na malo informacijsko – komunikacijskom opremom u specijaliziranim prodavaonicama (ODJELJAK od 47.41 do 47.43) ili 47.51 – Trgovina na malo tekstilom u specijaliziranim prodavaonicama i/ili 47.64 – Trgovina na malo sportskom opremom u specijaliziranim prodavaonicama i/ili 47.72 – Trgovina na malo obućom i proizvodima od kože u specijaliziranim prodavaonicama ili 47.75 – Trgovina na malo kozmetičkim i toaletnim proizvodima u specijaliziranim prodavaonicama 47.76 – Trgovina na malo cvijećem, sadnicama, sjemenjem, gnojivom, kućnim ljubimcima i hranom za kućne ljubimce u specijaliziranim prodavaonicama ili 47.77 – Trgovina na malo satovima i nakitom u specijaliziranim prodavaonicama | 12,00 €/m2 |
L | 68 – Poslovanje nekretninama | 6,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ br. 7/21) iznosi 12,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 6,93 €/m2.
5. Poslovni prostor: 000000 – Xxxxx xxx 00/X, površine 88 m2, I. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: XXXXX XXXXX iz Bakra, Veberova 151
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
R | SAMO ZA: 93.29 – Ostale zabavne i rekreacijske djelatnosti, d.n. –aktivnost: dječja radionica i igraonica | 2,00 €/m2 |
L | 68 – Poslovanje nekretninama | 6,00 €/m2 |
M | UREDSKI PROSTOR ZA SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 69-75) OSIM ZA: 75 – Veterinarske djelatnosti | 6,00 €/m2 |
N | UREDSKI PROSTOR ZA SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 77-82) OSIM ZA: 78.20 – Djelatnost agencije za privremeno zapošljavanje učenika i studenata | 6,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ br. 7/21) iznosi 2,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 1,00 €/m2.
6. Poslovni xxxxxxx - xxxxxx: 56354 – Xxxxxxx Xxxxxx 23/A, površine 17 m2, III. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: XXXXXXXX XXXXXXX iz Rijeke, Budicinova 14
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
GARAŽE | GARAŽA ZA SMJEŠTAJ VOZILA | 2,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ br. 7/21) iznosi 2,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 1,82 €/m2.
7. Poslovni prostor: 201664 – Xxxxxxxx 0/X, površine 15 m2, I. xxxx
Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari Zakupnik: FIXUM d.o.o. iz Rijeke, Xxxxxxxxx 0
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
S | SAMO ZA: 96.02 – Frizerski xxxxxx i xxxxxx za uljepšavanje | 6,00 €/m2 |
F | SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 41 – 43) Aktivnost: uredski prostor | 6,00 €/m2 |
G | SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 45 – 47) Aktivnost: prateća uredska djelatnost za obavljanje administrativno tehničkih poslova | 6,00 €/m2 |
L | 68 – Poslovanje nekretninama | 6,00 €/m2 |
M | UREDSKI PROSTOR ZA SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 69-75) OSIM ZA: 75 – Veterinarske djelatnosti | 6,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ br. 7/21) iznosi 6,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 5,00 €/m2.
8. Poslovni prostor: 200035 – Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx 0/X, površine 143 m2, II. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: RT 2 d.o.o. iz Viškova, Mladenići, Brtuni 35
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
G | SAMO ZA: 47.51 – Trgovina na malo tekstilom u specijaliziranim prodavaonicama | 6,00 €/m2 |
G | SAMO ZA: 47.4 – Trgovina na malo informacijsko – komunikacijskom opremom u specijaliziranim prodavaonicama (ODJELJAK od 47.41 do 47.43) ili 47.51 – Trgovina na malo tekstilom u specijaliziranim prodavaonicama i/ili 47.64 – Trgovina na malo sportskom opremom u specijaliziranim prodavaonicama i/ili 47.72 – Trgovina na malo obućom i proizvodima od kože u specijaliziranim prodavaonicama ili 47.75 – Trgovina na malo kozmetičkim i toaletnim proizvodima u specijaliziranim prodavaonicama 47.76 – Trgovina na malo cvijećem, sadnicama, sjemenjem, gnojivom, kućnim ljubimcima i hranom za kućne ljubimce u specijaliziranim prodavaonicama | 6,00 €/m2 |
L | 68 – Poslovanje nekretninama | 3,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ br. 7/21) iznosi 6,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 5,55 €/m2.
9. Poslovni prostor: 200040 – Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx 0/X, površine 96 m2, II. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: RT 2 d.o.o. iz Viškova, Mladenići, Brtuni 35
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
C i G | SAMO ZA: 13.92 – Proizvodnja gotovih tekstilnih proizvoda, osim odjeće, aktivnost: proizvodnja tendi i 47.51 – Trgovina na malo tekstilom u specijaliziranim prodavaonicama |
i 47.78 – Ostala trgovina na malo novom robom specijaliziranim prodavaonicama –aktivnost: trgovina na malo neprehrambenim proizvodima d.n - asortiman: predmeti za osobnu uporabu, kućanstvo i vrt | 6,00 €/m2 | |
G | SAMO ZA: 47.4 – Trgovina na malo informacijsko – komunikacijskom opremom u specijaliziranim prodavaonicama (ODJELJAK od 47.41 do 47.43) ili 47.51 – Trgovina na malo tekstilom u specijaliziranim prodavaonicama i/ili 47.64 – Trgovina na malo sportskom opremom u specijaliziranim prodavaonicama i/ili 47.72 – Trgovina na malo obućom i proizvodima od kože u specijaliziranim prodavaonicama ili 47.75 – Trgovina na malo kozmetičkim i toaletnim proizvodima u specijaliziranim prodavaonicama 47.76 – Trgovina na malo cvijećem, sadnicama, sjemenjem, gnojivom, kućnim ljubimcima i hranom za kućne ljubimce u specijaliziranim prodavaonicama | 6,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ br. 7/21) iznosi 6,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 6,00 €/m2.
10. Poslovni prostor: 201706 – Žrtava fašizma 10/ IV, V i VI kat, površine 227 m2, I. xxxx
Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: POLIKLINIKA XXXXXXXX iz Rijeke, Žrtava fašizma 10
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
Q | SAMO ZA: 86.22 – Djelatnosti specijalističke medicinske prakse | 8,00 €/m2 |
F | SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 41 – 43) Aktivnost: uredski prostor | 6,00 €/m2 |
G | SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 45 – 47) Aktivnost: prateća uredska djelatnost za obavljanje administrativno tehničkih poslova | 6,00 €/m2 |
L | 68 – Poslovanje nekretninama | 6,00 €/m2 |
M | UREDSKI PROSTOR ZA SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 69-75) OSIM ZA: 75 – Veterinarske djelatnosti | 6,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ br. 7/21) iznosi 8,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 3,32 €/m2.
11. Poslovni prostor: 200737 – Xxxx Xxxxxxxxxx 1/A, površine 16 m2, 0. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: EPOS d.o.o. iz Rijeke, Xxxx Xxxxxxxxxx 0/X
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
G i S | SAMO ZA: 47.77 – Trgovina na malo satovima i nakitom u specijaliziranim prodavaonicama i 95.25 – Popravak satova i xxxxxx | 24,00 €/m2 |
G | SAMO ZA: 47.4 – Trgovina na malo informacijsko – komunikacijskom opremom u |
specijaliziranim prodavaonicama (ODJELJAK od 47.41 do 47.43) ili 47.75 – Trgovina na malo kozmetičkim i toaletnim proizvodima u specijaliziranim prodavaonicama 47.76 – Trgovina na malo cvijećem, sadnicama, sjemenjem, gnojivom, kućnim ljubimcima i hranom za kućne ljubimce u specijaliziranim prodavaonicama | 24,00 €/m2 | |
G | SAMO ZA: 47.78 – Ostala trgovina na malo novom robom u specijaliziranim prodavaonicama –aktivnost: trgovina na malo suvenirima, rukotvorinama i religijskim proizvodima | 3,00 €/m2 |
L | 68 – Poslovanje nekretninama | 12,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ br. 7/21) iznosi 24,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 24,00 €/m2.
12. Poslovni prostor: 000000 – Xxxxxxx xxx 0, površine 21 m2, III. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: XXXXXXXX XXXXX iz Rijeke, Xxxxxx Xxxxxxx 8
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
S | SAMO ZA: 96.02 – Frizerski xxxxxx i xxxxxx za uljepšavanje | 1,00 €/m2 |
F | SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 41 – 43) Aktivnost: uredski prostor | 1,00 €/m2 |
G | SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 45 – 47) Aktivnost: prateća uredska djelatnost za obavljanje administrativno tehničkih poslova | 1,00 €/m2 |
L | 68 – Poslovanje nekretninama | 1,00 €/m2 |
M | UREDSKI PROSTOR ZA SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 69-75) OSIM ZA: 75 – Veterinarske djelatnosti | 1,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ br. 7/21) iznosi 1,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 1,00 €/m2.
13. Poslovni prostor: 201750 – Xxxxxxxxxxxx 00/X, površine 28 m2, III. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: XXXX XXXXXXX iz Matulja, Bregi 40/C
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
M | SAMO ZA: 69.20 – Računovodstvene, knjigovodstvene i revizijske djelatnosti; porezno savjetovanje | 1,00 €/m2 |
F | SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 41 – 43) Aktivnost: uredski prostor | 1,00 €/m2 |
G | SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 45 – 47) Aktivnost: prateća uredska djelatnost za obavljanje administrativno tehničkih poslova | 1,00 €/m2 |
L | 68 – Poslovanje nekretninama | 1,00 €/m2 |
M | UREDSKI PROSTOR ZA SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 69-75) OSIM ZA: 75 – Veterinarske djelatnosti | 1,00 €/m2 |
N | UREDSKI PROSTOR ZA SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 77-82) OSIM ZA: 78.20 – Djelatnost agencije za privremeno zapošljavanje učenika i studenata | 1,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ br. 7/21) iznosi 1,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 1,00 €/m2.
14. Poslovni prostor: 200179 – Xxxxxxxxxxx 00/XX xxx, površine 78 m2, III. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: SATHYA SAI SREDIŠNJE VIJEĆE HRVATSKE iz Zagreba, Šubićeva 20
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
S | SAMO ZA: 94.99 – Djelatnosti ostalih članskih organizacija d.n. aktivnost: uredski prostor | 1,00 €/m2 |
F | SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 41 – 43) Aktivnost: uredski prostor | 1,00 €/m2 |
G | SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 45 – 47) Aktivnost: prateća uredska djelatnost za obavljanje administrativno tehničkih poslova | 1,00 €/m2 |
M | UREDSKI PROSTOR ZA SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 69-75) OSIM ZA: 75 – Veterinarske djelatnosti | 1,00 €/m2 |
N | UREDSKI PROSTOR ZA SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 77-82) OSIM ZA: 78.20 – Djelatnost agencije za privremeno zapošljavanje učenika i studenata | 1,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ br. 7/21) iznosi 1,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 1,00 €/m2.
15. Poslovni prostor: 200876 – Xxxxxxxxxxx 0/X, površine 37 m2, III. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: FILATELIJA d.o.o. iz Rijeke, Xxxxxxxxxxx 0/X
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
G | SAMO ZA: 47.78 – Ostala trgovina na malo novom robom u specijaliziranim prodavaonicama, aktivnost: trgovina na malo filatelističkim markama i novcem | 1,00 €/m2 |
F | SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 41 – 43) Aktivnost: uredski prostor | 1,00 €/m2 |
G | SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 45 – 47) Aktivnost: prateća uredska djelatnost za obavljanje administrativno tehničkih poslova | 1,00 €/m2 |
M | UREDSKI PROSTOR ZA SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 69-75) OSIM ZA: 75 – Veterinarske djelatnosti | 1,00 €/m2 |
N | UREDSKI PROSTOR ZA SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 77-82) OSIM ZA: 78.20 – Djelatnost agencije za privremeno zapošljavanje učenika i studenata | 1,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ br. 7/21) iznosi 1,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 1,00 €/m2.
16. Poslovni prostor: 200874 – Xxxxxxxxxxx 0, površine 55 m2, III. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: XXXXXXXX XXXXXXXXX iz Rijeke, Xxxxxxxxxxx 00
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
R | SAMO ZA: 90.03 – Umjetničko stvaralaštvo, atelijeri za stvaralački rad umjetnika | 0,80 €/m2 |
F | SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 41 – 43) Aktivnost: uredski prostor | 1,00 €/m2 |
G | SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 45 – 47) Aktivnost: prateća uredska djelatnost za obavljanje administrativno tehničkih poslova | 1,00 €/m2 |
M | UREDSKI PROSTOR ZA SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 69-75) OSIM ZA: 75 – Veterinarske djelatnosti | 1,00 €/m2 |
N | UREDSKI PROSTOR ZA SVE DJELATNOSTI (ODJELJAK 77-82) OSIM ZA: 78.20 – Djelatnost agencije za privremeno zapošljavanje učenika i studenata | 1,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ br. 7/21) iznosi 0,80 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 0,80 €/m2.
17. Poslovni prostor: 200677 – Xxxxx Xxxxx 4/A, površine 60 m2, I. xxxx Xxxxxxx nije xxxxxxxx xx xxxxx i stvari
Zakupnik: ILOČKI PODRUMI d.d. iz Iloka, xx. xxxxxx Xxxxxxx 72
Područje | Djelatnost i Šifra NKD | Početna cijena zakupnine |
G | SAMO ZA: 47.25 – Trgovina na malo pićima u specijaliziranim prodavaonicama | 12,00 €/m2 |
G | SAMO ZA: 47.21 – Trgovina na malo voćem i povrćem u specijaliziranim prodavaonicama ili 47.26 – Trgovina na malo duhanskim proizvodima u specijaliziranim prodavaonicama ili 47.29 – Ostala trgovina na malo prehrambenim proizvodima u specijaliziranim prodavaonicama | 12,00 €/m2 |
L | 68 – Poslovanje nekretninama | 6,00 €/m2 |
Početna cijena zakupnine za predmetnu djelatnost utvrđena Pravilnikom o utvrđivanju zakupnine i djelatnosti u poslovnom prostoru („Službene novine Grada Rijeke“ br. 7/21) iznosi 12,00 €/m2, a dosadašnja ugovorena cijena zakupnine iznosi 10,00 €/m2.