REPUBLIKA HRVATSKA ZAGREBAČKA ŽUPANIJA
REPUBLIKA HRVATSKA ZAGREBAČKA ŽUPANIJA |
|
Trg hrvatskih velikana 1
Općinsko vijeće
Na temelju članka 6. st.1. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“, broj 125/11, 64/15, 112/18) i članka 16. Odluke o raspisivanju javnog natječaja za
zakup poslovnog prostora u vlasništvu Općine Pisarovina („Službene novine Općine Pisarovina“, broj 15/21), Općinski načelnik Općine Pisarovina objavljuje
J A V N I N A T J E Č A J
ZA DAVANJE U ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA
I. PREDMET ZAKUPA
Predmet zakupa je poslovni prostor u vlasništvu Općine Pisarovina koji se nalazi u Društvenom domu Donja Kupčina, Donja Kupčina bb, izgrađen na x.x.xx. 1531, zk.ul. 2544, k.o. Donja Kupčina, ukupne korisne površine 165 m2, koji se sastoji od tri prostorije s ulične strane, skladišnog prostora i sanitarnog čvora.
Poslovni prostor iz stavka 1. ovog članka daje se u zakup u viđenom stanju.
II. UVJETI NATJEČAJA
1. Početna cijena:
početna cijena mjesečnog zakupa za navedeni poslovni prostor iznosi ukupno 500,00 xxxx u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem tečaju Hrvatske narodne banke na xxx objave natječaja. Zakupnina se plaća u mjesečnim iznosima unaprijed i to najkasnije do desetog xxxx u mjesecu. Uz zakupninu zakupnik plaća se troškove (električna energija, voda, komunalna i slivna naknada, odvoz smeća i drugo).
2. Namjena:
Xxxxxxx xx namijenjen za obavljanje trgovačke djelatnosti (veleprodaja/maloprodaja). U poslovnom prostoru xx xxxx zadržati namjena – djelatnost iz natječaja.
Prostor te zajednički uređaji i dijelovi zgrade upotrebljavaju se prema njihovoj namjeni te održavaju u urednom stanju i čuvaju od oštećenja.
3. Rok:
Poslovni prostor iz točke I. daje se u zakup na vrijeme od 5 xxxxxx.
4. Ostalo:
Prvenstveno pravo na sklapanje ugovora o zakupu poslovnoga prostora imaju osobe iz Zakona o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji („Narodne novine“, broj 125/11, 64/15, 112/18) ukoliko ispunjavaju uvjete iz natječaja i prihvate najviši ponuđeni iznos zakupnine te ako se u svojoj prijavi na natječaj pozovu na to pravo.
III. PONUDE MORAJU SADRŽAVATI:
Naziv tvrtke, sjedište i OIB odnosno ime, prezime, adresu i OIB za fizičke osobe;
Izvod ili Rješenje o upisu u sudski ili registar obrtnika iz kojeg je vidljivo da je tvrtka (obrt) registrirana za obavljanje djelatnosti iz natječaja;
Ponuđeni iznos zakupnine;
Dokaz o izvršenoj uplati jamčevine u iznosu od 1.500,00 kuna na žiro račun Općine Pisarovina broj IBAN: XX0000000000000000000, sa svrhom uplate „JAMČEVINA“ i pozivom na broj 7706-OIB, model HR68. Ponuditeljima koji ne budu izabrani, jamčevina će biti vraćena u roku od 15 xxxx od xxxx donošenja Odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja, jamčevina ponuditelja čija ponuda bude prihvaćena kao najpovoljnija će se zadržati i uračunuti u zakupninu. Ponuditelji mogu odustati od ponude prije otvaranja ponuda i u xxx slučaju imaju pravo na povrat jamčevine. U slučaju odustajanja od ponude nakon provedenog postupka otvaranja pisanih ponuda, ponuditelj xxxx xx ponuda utvrđena kao najpovoljnija gubi pravo na povrat jamčevine, a isto se primjenjuje i kad odustane od sklapanja ugovora ili ga ne sklopi u roku od 30 xxxx od xxxx donošenja Odluke o odabiru, odnosno ukoliko prilikom sklapanja ugovora o zakupu ne priloži jamstvo za uredno izvršenje ugovora;
BON-2 ili SOL-2 kao dokaz o bonitetu i solventnosti ponuditelja (ne starija od 30 xxxx);
Potvrdu Porezne uprave o podmirenim porezima i doprinosima (ne starija od 30 xxxx);
Potvrdu Općine Pisarovina o podmirenim obvezama prema Općini Pisarovina (ne starija od 30 xxxx);
Kratak Opis djelatnosti xxxx xx se obavljati u poslovnom prostoru;
Dokaz o prvenstvenom pravu na sklapanje ugovora o zakupu (ukoliko isto postoji), sukladno čl. 6. st. 11. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“, broj 125/11, 64/15, 112/18).
Sve zatražene isprave i dokazi mogu se dostaviti u izvorniku, ovjerenoj ili neovjerenoj preslici.
Prije donošenja Odluke o odabiru, najpovoljniji ponuditelj xx xxxxx dostaviti izvornike ili ovjerene preslike svih dokumenata koji su traženi, a koja izdaju nadležna tijela, ako iste nije dostavio već pri samoj prijavi na natječaj.
Ponude koje su prispjele izvan roka za dostavu ponuda kao i ponude koje ne sadržavaju svu zatraženu dokumentaciju neće se razmatrati.
IV. NAČIN PODNOŠENJA PRIJAVE:
Ponuda se dostavljaju poštom preporučeno ili osobno dostavom, u zatvorenoj omotnici s naznakom:
„NATJEČAJ ZA ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA U DRUŠTVENOM DOMU DONJA KUPČINA „
na adresu:
OPĆINA PISAROVINA
TRG HRVATSKIH VELIKANA 1
10451 PISAROVINA
Rok za podnošenje prijava je 15 xxxx od xxxx objave u Službenim novinama Općine Pisarovina.
V. KRITERIJ ZA ODABIR:
Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ona ponuda koja uz ispunjenje uvjeta natječaja sadrži i najviši iznos zakupnine.
VI. OSTALO:
Ugovor o zakupu poslovnog prostora sklapa se s najpovoljnijim ponuditeljem u roku od 30 xxxx od xxxx donošenja odluke o odabiru.
Ugovor o zakupu poslovnog prostora Općina Pisarovina ne može sklopiti s fizičkom ili pravnom osobom koja ima dospjelu nepodmirenu obvezu prema Općini Pisarovina, osima ako je sukladno posebnim propisima odobrena odgoda plaćanja navedenih obveza, pod uvjetom da se fizička ili pravna osoba pridržava rokova plaćanja, a sve sukladno članku 4. st. 2. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“, broj 125/11, 64/15, 112/18).
Ugovor o zakupu poslovnog prostora sukladno čl. 4 st. 3. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“, broj 125/11, 64/15, 112/18) xxxx biti sastavljen u pisanom obliku i potvrđen (solemniziran) po javnom bilježniku. Trošak solemnizacije Ugovora snosi zakupnik.
Općinski načelnik zadržava pravo poništenja natječaja ili dijela natječaja odnosno neprihvaćanja niti jedne ponude bez navođenja razloga za isto.
Prilikom potpisivanja ugovora o zakupu , odabrani ponuditelj xxxxx xx dostaviti jamstvo za uredno izvršenje ugovora u obliku bjanko zadužnice na iznos godišnje zakupnine.
Za sva ulaganja trajne naravi u predmetni prostor (npr. centralno grijanje i sl.) potrebna je prethodna pisana suglasnost Općinskog načelnika.
Ponuđeni poslovni prostor može se razgledati svakim radnim danom u vremenu od 8 do 15h uz prethodnu najavu na broj: 01/6291-616.
KLASA: 372-03/21-30/4
URBROJ: 238/21-04-21-1
Pisarovina, 24. studenog 2021. godine
OPĆINSKI NAČELNIK
Xxxx Xxxxxxx