Contract

Na temelju Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (NN 125/11, 64/15, 112/8) Odluke o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Sl. glasnik Grada Zagreba 19/22), te Odluke Upravnog vijeća, DOM ZA STARIJE OSOBE KSAVER, Zagreb, Nemetova 2, objavljuje

JAVNI NATJEČAJ

za davanje u zakup poslovnog prostora

1. Predmet zakupa je poslovni prostor u prizemlju objekta Doma za starije osobe Ksaver, Xxxxxxxx 0, Xxxxxx, površine 25 m2, opremljen za obavljanje frizerske djelatnosti i/ili brijačnice.

2. Početni iznos mjesečne zakupnine za poslovni xxxxxxx xx 1.010,00 kn,

3. Pravo podnošenja pisane ponude za sudjelovanje u javnom natječaju imaju sve fizičke osobe i fizičke osobe - obrtnici državljani Republike Hrvatske i državljani država

članica Europske unije te pravne osobe registrirane u Republici Hrvatskoj i državama članicama Europske unije.

4. Poslovni prostor daje se u zakup na rok od 5 (pet) xxxxxx.

5. Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ponuda koja uz ispunjenje uvjeta iz natječaja sadrži i najviši iznos zakupnine.

6. Natjecatelj xx xxxxx položiti jamčevinu u trostrukom iznosu početne zakupnine IBAN XX0000000000000000000 kod Erste bank d.d., s pozivom na broj: - za pravne osobe 6700-PO i za fizičke osobe 6700-FO

Izabrani natjecatelj za zakup poslovnog prostora obvezan xx xxxxx primitka zaključka, a prije sklapanja ugovora uplatiti razliku iznosa uplaćene jamčevine do visine tri ponuĎene zakupnine uvećano za PDV. Uplaćena jamčevina vraća se natjecatelju ako odustane od ponude, najkasnije xxx prije otvaranja ponuda.

7. Natjecateljima koji polože jamčevinu, a ponude im ne budu prihvaćene, vratit će se

jamčevina u roku od 30 xxxx, od xxxx dostave obavijesti o rezultatu natječaja, dok se položena jamčevina ponuditelja xxxx xx ponuda prihvaćena, zadržava i uračunava u zakupninu. Zakupnina se vraća po isteku ugovora, ukoliko su podmirena sva dugovanja prema Domu.

8. 1. Osobe odreĎene Zakonom o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji, imaju pravo prvenstva na sklapanje ugovora o zakupu poslovnoga prostora za obrtničku ili samostalnu profesionalnu djelatnost,

Natjecatelji koji se pozivaju na ovo pravo dužni su priložiti: izvornik ili ovjerenu presliku potvrde Ministarstva obrane Republike Hrvatske, odnosno Ministarstva unutarnjih poslova Republike Hrvatske, te za hrvatske ratne vojne invalide iz Domovinskog rata potvrda Gradskog xxxxx za socijalnu zaštitu, zdravstvo, branitelje i osobe s invaliditetom, izvornik ili ovjerenu presliku potvrde Hrvatskog xxxxxx za mirovinsko osiguranje, o tome da xx xx korisnika mirovine i ovjerenu izjavu da nije zakupnik drugog poslovnog prostora neovisno po kojoj je osnovi zakup ostvare, a za osobu koja se poziva na pravo prednosti ranijeg zakupnika Izjavu s Klasom rješenja na koje se poziva.

2. ako sudjeluju u javnom natječaju i prihvate najviši ponuĎeni iznos mjesečne zakupnine. Osobe iz stavka 1. ovog članka ne mogu ostvariti pravo prvenstva ako su već jednom po provedenom javnom natječaju ostvarile to pravo.

3. Pravo prvenstva ima i zakupnik kojem je ugovor o zakupu raskinut na temelju Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine, ako ispunjava uvjete natječaja i prihvati najviši ponuĎeni iznos mjesečne zakupnine.

9. Ako se na pravo prvenstva za isti poslovni prostor pozivaju osobe iz stavaka 1. i 3. ovoga članka, prednost imaju osobe iz stavka 1. ovog članka.

10. Nisu dozvoljene zajedničke ponude niti se poslovni prostor može dati u podzakup.

11. Ako dva ili više natjecatelja ponude istu najvišu mjesečnu zakupninu, uz ispunjenje svih uvjeta ovog natječaja, Povjerenstvo će pozvati te natjecatelje da u roku od 24 sata ponude u zatvorenoj omotnici novi iznos mjesečne zakupnine.

12. Ponuda za sudjelovanje u javnom natječaju xxxx sadržavati:

- ispunjen obrazac koji je sastavni dio Odluke o zakupu i kupoprodaji prostora (Prilog 1) popunjen na računalu ili ručno tiskanim slovima i vlastoručno potpisan xx xxxxxx ponuditelja, odnosno ovlaštene osobe ponuditelja;

- izvornik ili ovjerenu presliku potvrde o stanju poreznog duga ponuditelja što xx xx izdala nadležna porezna uprava ministarstva nadležnog za financije, ne stariju od 30 xxxx od xxxx objave javnog natječaja, te izvornik ili ovjerenu presliku potvrde o nepostojanju duga ponuditelja s osnove potraživanja Grada Zagreb izdanu od

gradskog upravnog tijela nadležnog za financije, ne stariju od 30 xxxx od xxxx objave javnog natječaja;

- ispis izvatka sa službene internetske stranice odgovarajućeg registra, ne stariji od 30 xxxx od objave javnog natječaja, odnosno izvornik ili ovjerenu presliku rješenja ili izvatka iz odgovarajućeg registra, ne stariju od tri mjeseca od objave javnog

natječaja, iz kojeg je vidljivo da je ponuditelj registriran za obavljanje ponuĎene djelatnosti;

- dokaz o solventnosti (BON 2 ili SOL2):

- dokaz o uplati jamčevine;

- izvornik ili ovjerenu presliku dokumentacije kojom se dokazuje prednost iz članka

8. ovog natječaja.

- ovjerenu izjavu natjecatelja fizičke osobe- obrtnika da nije osnivač ili ovlaštena osoba za zastupanje ili ovlaštena osoba za zastupanje pravne osobe ili izvornik ili ovjerenu presliku potvrde o nepostojanju duga pravne osobe s osnove potraživanja Grada Zagreba izdanu od gradskog upravnog tijela nadležnog za financije, ne stariju od 30 xxxx od xxxx objave javnog natječaja, ako je natjecatelj fizička osoba- obrtnik osnivač ili ovlaštena osoba za zastupanje te pravne osobe;

- izvornik ili ovjerenu presliku potvrde o nepostojanju duga drugih pravnih osoba s osnove potraživanja Grada Zagreba izdanu od gradskog upravnog tijela nadležnog za financije, ne stariju od 30 xxxx od xxxx objave javnog natječaja, ako je osnivač ili ovlaštena osoba za zastupanje tih drugih pravnih osoba;

- broj žiro ili tekućeg računa s naznakom poslovne banke kod koje je isti otvoren, za povrat jamčevine;

13. Natječaj se provodi podnošenjem pisanih ponuda u zatvorenoj kuverti po postupku i uvjetima propisanim Odlukom o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Sl. glasnik Grada Zagreba br.19/22.)

14. Svi ponuditelji mogu u roku od 7 xxxx od xxxx objave ovog natječaja, osobno uz nazočnost osobe ovlaštene xx xxxxxx Doma razgledati poslovni prostor svakog radnog xxxx od 12-14 sati.

15. Ponude na natječaj podnose se u zatvorenoj koverti s naznakom: «ZA JAVNI NATJEČAJ -ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA - FRIZERSKI SALON-NE OTVARATI» na adresu:

Dom za starije osobe Ksaver, Xxxxxx, Xxxxxxxx 0, preporučenom pošiljkom.

16. Natječaj je otvoren 8 xxxx od xxxx objave u Večernjem listu i na WEB stranici Doma.

17. Javno otvaranje ponuda je 14.12.2022. godine u 14:00 sati u prostorijama Doma.

18. Otvaranju ponuda mogu pristupiti natjecatelji odnosno njihovi ovlašteni predstavnici uz predočenje valjane punomoći.

19. O rezultatima izbora natjecatelji će biti obaviješteni pisanim putem u roku od 15 xxxx od xxxx otvaranja ponuda.

20. S najpovoljnijim ponuditeljem sklopit će se Ugovor o zakupu u roku od 15 xxxx od xxxx izbora najpovoljnijeg ponuditelja.

21. Ako natjecatelj xxxx xx ponuda najpovoljnija, kasnije nakon izbora, odustane od

natječaja ili sklapanja ugovora o zakupu, nema pravo na povrat uplaćene jamčevine.

22. Neće se razmatrati ponude:

- fizičkih i pravnih osoba koje su po bilo kojoj osnovi prema stanju poslovnih knjiga Zagreba, evidentirani kao dužnici Grada Zagreba zbog neispunjenih obveza starijih od tri mjeseca ili čija su dugovanja na bilo xxxx xxxxx otpisana kao nenaplativa

posljednje tri godine prije podnošenja prijave odnosno ponude;

- fizičke ili pravne osobe koja ima dospjelu, nepodmirenu obvezu prema državnom proračunu, jedinicama lokalne i područne (regionalne) samouprave, osim ako je sukladno posebnim propisima odobrena odgoda plaćanja navedenih obveza, pod uvjetom da se fizička ili pravna osoba pridržava rokova plaćanja;

- pravnih osoba koje nisu solventne

- fizičkih ili pravnih osoba koje nisu registrirane za obavljanje oglašene djelatnosti te u drugim slučajevima neispunjavanja uvjeta jednog natječaja;

- fizičkih osoba koje su osnivači ili ovlaštene osobe pravnih osoba koje su, prema stanju poslovnih knjiga Grada Zagreba, zbog neispunjenih dospjelih obveza prema Gradu Zagrebu i čija su dugovanja iznad iznosa 1.000, 00 kuna otpisana kao nenaplativa posljednje tri godine prije podnošenja prijave, odnosno ponude;

- pravnih osoba kojih su osnivači ili ovlaštene osobe ujedno osnivači i/ili ovlaštene osobe pravnih osoba koje su, prema stanju poslovnih knjiga Grada Zagreba zbog neispunjenih dospjelih obveza i čija su dugovanja iznad iznosa 1.000, 00 kuna na bilo xxxx xxxxx otpisana kao nenaplativa posljednje tri godine prije podnošenja prijave odnosno ponude.

- Ukoliko se nakon sklapanja ugovora o zakupu poslovnog prostora s najpovoljnijim natjecateljem, naknadnim provjerama utvrdi da su na xxx otvaranja ponuda zakupnik ili s njim povezane osobe imali dugovanje opisano u članku 13, stavak 4., zakupodavac ima pravo raskinuti sklopljeni ugovor bez ostavljanja dodatnog roka.

23. Dom zadržava pravo neizbora nijednog ponuditelja i pravo poništenja natječaja bez ikakve odgovornosti prema ponuditeljima i bez obveze da obrazloži razloge svoje odluke.

24. Nezadovoljni natjecatelj može podnijeti prigovor Upravnom vijeću Doma u roku od 8 xxxx od xxxx dostave odluke o izboru.

25. Sve informacije o natječaju mogu se dobiti na tel. 00 0000-000.

Ravnateljica Doma Xxxxxxxx Xxxxxxx, mag.soc.rada