Contract
utorak, 20. jun 2023. Svijet 15
Foto: Rojters
Xxxxxxx xx boravio u dvodnevnoj posjeti Pekingu
Kina odbila glavni zahtjev SAD
i da su SAD posvećene tome. Dodao xx xx xx njegovi sa- stanci u Pekingu, uključuju- ći sa glavnim kineskim di-
Na osnovu Uredbe o prodaji i davanju u zakup stvari u državnoj imovini („Sl.list CG“ 044/10), Odluke o davanju u zakup poslovnog prostora u svojini Glavnog grada Podgorice(“Sl.list Crne Xxxx –opštiniski propisi”, br.007/21), Odluke o cijeni zakupa poslovnog prostora u vlasništvu Glavnog grada-Podgorice(“Sl.list RCG–opštiniski propisi”, br.25/07, “Sl. list Crne Xxxx-opštinski propisi”, br.34/09) Agencija za izgradnju i raz- voj Podgorice raspisuje Agencija za izgradnju i razvoj Podgorice d.o.o. objavljuje
Javni poziv broj 05-23 za
za davanje u zakup poslovnih prostora u svojini Glavnog grada Podgorica priklupljanjem ponuda
Predmet javnog poziva je davanje u zakup slobodnih poslovnih prostora u svojini Glavnog grada Podgorice prikupljanjem ponuda i to:
1. Poslovni prostor u Ul.Slobode br.9 upisan u LN br.4017, KO PG II, na kat.parceli br.3958, premjerene površine 96 m2, od čega 60 m2 –prizemlje i 36 m2- podrum.
Početna cijena zakupa na mjesečnom nivou, iznosi:33,20 Xxxx/m2 bez uračunatog PDV-a, odnosno 40,17 Xxxx/m2 sa uracunatim PDVom za prizemlje i 16,60 Xxxx/m2 bez uračunatog PDV-a, odnosno 20,09 Xxxx/ m2 sa uracunatim PDVom za podrum.
2. Poslovni prostor u Ul.Slobode br.32 u Podgorici, upisan u LN br.4003, KO PGII, na kat.parceli br.3964, označen xxx XX 33, površine 75m2-prizemlje
Početna cijena zakupa na mjesečnom nivou, iznosi: 33,20 Xxxx/m2 bez
uračunatog PDV-a, odnosno 7,99 Xxxx/m2 sa uracunatim PDVom
Opšti uslovi
Davanje u zakup se vrši na određeno vrijeme do 31.12.2023.godine uz mogucnost produženja do 5 xxxxxx, uz uslov da zakupac koristi prostor u shodno odredbama ugovora o zakupu, te da je u prethodnom peri- odu uredno izmirio obaveze po osnovu zakupa, utrošene električne energije, vode, održavanja stambene zgrade i drugih obaveza po osnovu ugovora o zakupu.
Učesnici u postupku prikupljanja ponuda na osnovu javnog poziva mogu da budu domaća i strana pravna lica, preduzetnici i fizička xxxx xxxx dostave blagovremenu i potpunu ponudu.
• Učesnici postupka dužni xx xxx garanciju učešća dostaviti dokaz o izvršenoj uplati garantnog depozita (zaštita od neozbiljnih pon- uda) u iznosu od 2% od vrijednosti ponude na godišnjem nivou sa uračunatim PDV-om, na žiro račun 000-0000-00 „Agencije za izgradnju i razvoj Podgorice“ d.o.o. Podgorica, uz napomenu da se uplata vrši na ime „depozit za učešće po javnom pozivu za davanje u zakup poslovnog prostora u svojini Glavnog grada br.05-23.
Pravo učestvovanja na javnom pozivu nemaju ponuđači koji imaju neiz- mirene obaveze po osnovu ugovora o zakupu, prema ovom privrednom društvu.
Potrebna dokumentacija:
• Za Fizička lica-ime i prezime, uvjerenje o prebivalištu, fotokopiju lične karte, broj telefona
• Za Preduzetnike-rješenje o registraciji, ime i prezime, uvjerenje o prebivalištu, fotokopija lične karte, kopiju rješenja o dodijel- jenom PIB-u i PDV-u ukoliko je u sistemu PDV-a i karton depono- vanih potpisa, broj telefona, kao i potvrdu o uredno izmirenim
Američki šef diplomatije Entoni
plomatom Vangom Jijem i
ministrom spoljnih poslova
Ćinom Gangom, bili “iskre-
ni i konstruktivni”.
Iz Sijevih komentara nije
uračunatog PDV-a, odnosno 40,17 Xxxx/m2 sa uracunatim PDVom. •
3. Poslovni prostor u Bulevaru Svetog Xxxxx Xxxxxxxxxx br.81, upisan u LN br.1042, PG I na kat.parceli br.1224, premjerene površine ulupno 117 m2, od čega 87 m2 prizemlje i 30 m2 podrum.
Početna cijena zakupa na mjesečnom nivou, iznosi: 10,50 Xxxx/m2 bez
prizemlje i 5,25 Xxxx/m2 bez uračunatog PDV-a, odnosno 6,35 Xxxx/m2
poreskim obavezama prilikom zaključenja ugovora o zakupu.
Za pravna lica-naziv i sjedište, izvod iz CRPS-a, rješenje o xxxx-
jeljenom PIB-u i PDV-u , karton deponovanih potpisa, ovlašćen-
je-punomoćje za učestvovanje u postupku prikupljanja ponuda,
broj telefona i potvrdu o uredno izmirenim poreskim obavezama
koja se dostavlja prilikom zaključenja ugovora o zakupu.
Blinken i kineski lider Xx Xxxxxxx
bilo jasno na koji napredak
misli,iako je rekao Xxxxxxxx
da se Kina “nada zdravom i
stabilnom kinesko-američ-
uračunatog PDV-a odnosno 12,71 Xxxx/m2 sa uračunatim PDV-om za
•
•
sa uracunatim PDVom za podrum
4. Poslovni prostor u Xx.Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xx.00 upisan u
Ponuda obavezno treba da sadrži:
• Adresu poslovnog prostora za koju se ponuda podnosi
• Iznos ponudjene zakupnine izražene po m2 poslovnog prostora
bez PDV-a i sa PDV-om, na mjesečnom nivou koji ne može biti niži
K
dogovorili su se da “stabilizuju”
odnose, xxx xx Peking odbio da poboljša
komunikaciju vojski dviju država
kom odnosu” i vjeruje da
dvije zemlje “mogu preva-
zići razne teškoće”, prema
kineskom saopštenju o raz-
govorima.
On je takođe pozvao SAD
da ne “povređuju legitimna
LN br.186 KO PG I, na kat.parceli br.415/12, označen xxx XX
•
•
70-prizemlje površine 22 m2.
Početna cijena zakupa na mjesečnom nivou, iznosi: 12,60 Xxxx/m2 bez
uračunatog PDV-a, odnosno 15,25 Xxxx/m2 sa uracunatim PDVom za
prizemlje •
5. Poslovni prostor na Trgu Božane Vučinić br.21, upisan u LN br.737, KO PG III, na kat.parceli br.2837, označen xxx XX 56, površine 47 m2-prizemlje i xxx XX 54 površine 68 m2 podrum.
od početnog u pozivu naznačenog iznosa
Dokaz o uplati garantnog depozita
Broj žiro računa za vraćanje depozita
Pečat i potpis ovlašćenog lica za pravno lice, odnosno potpis pon-
juđača za fizička lica
Ime i prezime direktora, odnosno zakonskog zastupnika pravnog
lica
Izjavu da će se poslovni prostor uzeti u zakup u vidjenom stanju
i privesti namjeni sopstvenim sredstvima bez prava potraživanja
A. Xxxxxxxx
xxx i Sjedinjene
Države juče su se
dogovorile da sta-
bilizuju napeto ri-
valstvo kako ne bi došle na
ivicu sukoba, ali nisu posti-
gle nikakav veći napredak
tokom posjete američkog
državnog sekretara Ento-
nija Blinkena Pekingu.
Kineski predsjednik Si
Đinping je pozdravio “na-
predak” nakon rukovanja
sa Blinkenom u Velikoj dvo-
jednog državnog sekretara
SAD od 2018, Xxxxxxx xx re-
xxx da xx Xxxxxxxxx ostvario
ciljeve putovanja, uključu-
jući direktno izražavanje
zabrinutosti, pokušaj da
uspostavi kanale za dijalog
i istraživanje oblasti sarad-
nje. Posjeta je odgođena u
februaru nakon što je se
iznad SAD pojavio navodno
špijunski kineski balon.
Međutim, on je rekao da je
napredak “xxxxx” i da je za to
potrebno vrijeme.
“Odnos je bio u fazi ne-
prava i interese Kine,” što je,
kao se vjeruje, signal poten-
cijalnih žarišta poput Tajva-
na, demokratskog ostrva na
koje Peking polaže pravo.
Stejt department je saop-
štio da xx Xxxxxxx potegao
sporna pitanja Tajvana,ljud-
skih prava, provokacija Sje-
xxxxx Xxxxxx i zabrinutosti
SAD zbog kineskih obavje-
štajnih aktivnosti na Kubi.
Nedostatak otvorenih ka-
nala komunikacije između
dvije zemlje izazvao je ner-
vozu širom svijeta, a nevolj-
Početna cijena zakupa na mjesečnom nivou, iznosi: 8,00 Xxxx/m2 bez
uračunatog PDV-a, odnosno 9,68 Xxxx/m2 sa uracunatim PDV-om. za
prizemlje i 4,00 Xxxx/m2 bez uračunatog PDV-a, odnosno 4,84 Xxxx/m2
sa uracunatim PDVom za podrum
6. Poslovni prostor u Ul.Xxxx Xxxxxxxxxx S/IV, upisan u LN br.1014,
KO PG I, na kat.parceli br.447, označen xxx XX 14, površine 41
m2-suteren
Početna cijena zakupa na mjesečnom nivou, iznosi:2,75 Xxxx/m2 bez
uračunatog PDV-a, odnosno 3,33 Xxxx/m2 sa uracunatim PDV-om
7. Poslovni prostor u Ul. 4 Jula S10, upisan u LN br.5748, KO PG
III, na kat.parceli br.9001, označen xxx XX 1, površine 101
m2-prizemlje
Početna cijena zakupa na mjesečnom nivou, iznosi:5,50 Xxxx/m2 bez
uračunatog PDV-a, odnosno 6,66 Xxxx/m2 sa uracunatim PDVom
8. Poslovni prostor u Ul.4 Jula TS1, upisan u LN br.5744, KO PG III,
na kat.parceli br.9004, označen xxx XX 3, površine 22 m2-prizem-
od zakupodavca
• Druge elemente u skladu sa javnim pozivom(potvrda o izmiren-
im obavezama po osnovu ranijeg ugovora o zakupa)
Sve ponude moraju biti potpisane od ovlascenog lica ponudjača
Sva dokumentacija se dostavlja u orginalu ili u primjerku ovjerene
kopije.
Način plaćanja:
• Zakupac može ponuditi različit način plaćanja i to: mjesečno,
tromjesečno, polugodišnje, godišnje i višegodišnje.
Vrijeme i mjesto podnošenja ponuda
Ponuđači dostavljaju ponude, svakog radnog xxxx od xxxx objavljivanja
20.06.2023.godine, zaključno sa 03.07.2023.godine u 12,30 časova, ne-
posrednom predajom na arhivi Agencije.
Ponude se podnose u zatvorenom kovertu putem pisarnice Agencije za
svaki objekat posebno, s naznakom ‘’ne otvarati-ponuda za javni poziv
za davanje u zakup poslovnog prostora u svojini Glavnog grada’’, na
adresu Xxxxxx Xxxxxxxxxx 0X, Xxxxxxxxx.
rani naroda, xxxx xx obično
stabilnosti i obje strane su
nost Pekinga da se uključi u
lje
2 Vrijeme i mjesto javnog otvaranja ponuda
rezervisana za prijem šefova
država.
I Blinken i Si su naglasili
značaj stabilnijeg odnosa
s obzirom na to da bi bilo
kakav sukob između dvije
najveće svjetske ekonomije
izazvao globalni poremećaj.
Međutim, xxxx xx prenio
Rojters, Kina je odbila da
udovolji zahtjevu Vašin-
gtona da obnovi kanale ko-
munikacije između njihovih
vojski, a kao prepreku je na-
xxxx američke sankcije. Dvi-
xx xxxxxx su ostale čvrsto pri
svojim pozicijama oko svih
tema, od Tajvana do trgo-
vine, uključujući američke
sankcije kineskoj industri-
ji čipova, ljudska prava i rat
Rusije protiv Ukrajine.
Na jednom od najzna-
čajnih američko-kineskih
susreta od dolaska pred-
sjednika Xxxx Xxxxxxx na
vlast, nije bilo jasno kako
će prevazići razlike, ali su
se dogovorili da nastave
diplomatsku saradnju or-
ganizovanjem više posjeta
u narednim nedjeljama i
mjesecima.
Na konferenciji za novina-
re kojom je zaključio dvod-
nevnu posjetu Pekingu,prvu
uvidjele potrebu da rade na
tome da ga stabilizuju”, re-
kao xx Xxxxxxx prije nego što
je napustio Kinu. Dodao je da
se napredak ne može postići
jednom posjetom i jednim
razgovorom.
“Moja nada i očekivanje
su: imaćemo bolju komu-
nikaciju, bolje angažovanje
u budućnosti”.
Američki zvaničnici nisu
imali velika očekivanja od
razgovora, ali su se nadali
da će Xxxxxxxxxx posjeta
pripremiti put za više bila-
teralnih susreta narednih
mjeseci, čak i za xxxxx Sija i
Bajdena kasnije ove godine.
Bajden i Si su se posljed-
nji put sreli na marginama
xxxxxx G20 na Baliju u In-
doneziji u novembru, kada
su obećali češću komunika-
ciju, iako su odnosi od tada
pogoršani zbog Tajvana, op-
tužbi za špijunažu i ostalog.
“Dvije strane su takođe
ostvarile napredak i postigle
saglasnost oko nekih kon-
kretnih xxxxxxx.Xx je veoma
dobro”, rekao je Si Blinkenu
preko dugačkog stola.
Xxxxxxx xx odgovorio da
dvije strane imaju odgovor-
nost da rješavaju svoj odnos
redovne vojne razgovore sa
Vašingtonom uznemirila je
susjede Xxxx, piše Xxxxxxx.
Visoki zvaničnik mini-
starstva spoljnih poslova
Xxxx Xxx rekao xx xxxxxx-
xxxx xxxxx razgovora da
sankcije SAD blokiraju na-
predak oko poboljšanja ko-
munikacije između vojski.
Kineski ministar odbrane
Xx Xxxxxx, koji je stupio
na funkciju u martu, pod
sankcijama je od 2018. zbog
kupovine borbenih aviona i
opreme od glavnog ruskog
izvoznika naoružanja “Ro-
soboroneksporta”.
Analitičari su ocijenili
da Sijevi komentari i diplo-
matska koreografija posjete
pokazuju volju da se ostvari
napredak.
“Kineske poruke su bile
prilično pozitivne”, rekao xx
Xx Xxxxx,profesor i direktor
Centra za američke studije
na Fudan univerzitetu u
Šangaju.
“Kina je pokazala da se i
dalje nada saradnji sa SAD
oko stabilizovanja i unap-
ređenja odnosa. Mislim da
Kina nije ni izgubila nadu
iako nije optimista povodom
kinesko-američkih odnosa”.
Početna cijena zakupa na mjesečnom nivou, iznosi:6,60 Xxxx/m bez
uračunatog PDV-a, odnosno 7,99 Xxxx/m2 sa uracunatim PDVom
9. Poslovni prostor u Xx.Xxxxxxxxxx xx.00 upisan u LN br.4289, KO
PG III, na kat.parceli br.4774, označen xxx XX 160-prizemlje,
površine 81 m2 i xxx XX 158-podrum, površine 89 m2.
Početna cijena zakupa na mjesečnom nivou, iznosi: 3,50 Xxxx/m2 bez
uračunatog PDV-a, odnosno 4,24 Xxxx/m2 sa uracunatim PDVom za
prizemlje i 1,75 Xxxx/m2 bez uračunatog PDV-a odnosno 2,12 Xxxx/m2 sa
uračunatim PDV-om za podrum.
10. Poslovni prostor u Xx.Xxxxxxxxxx xx.00 upisan u LN br.4289, KO
PG III, na kat.parceli br.4774, označen xxx XX 161-prizemlje,
površine 174 m2 i xxx XX 159-podrum, površine 231 m2.
Početna cijena zakupa na mjesečnom nivou, iznosi: 3,50 Xxxx/m2 bez
uračunatog PDV-a, odnosno 4,24 Xxxx/m2 sa uracunatim PDVom za
prizemlje i 1,75 Xxxx/m2 bez uračunatog PDV-a odnosno 2,12 Xxxx/m2 sa
uračunatim PDV-om za podrum
11. Poslovni prostor u Xx.Xxxxxx Xxxxxx xx.00, xxxxxx x XX xx.0000,
PGIII, na kat.parceli br.4227, označen xxx XX 19, površine 50
m2-prizemlje,
Početna cijena zakupa na mjesečnom nivou, iznosi: 8,80 Xxxx/m2 bez
uračunatog PDV-a, odnosno 10,65 Xxxx/m2 sa uracunatim PDVom
12. Poslovni prostor u Ul.Xxxx Xxxxxxxxxx bb, upisan u LN br.683,
KO PG I, na kat.parceli br.1146/13, površine 33 m2 –prizemlje
i 48 m2 podrum.
Početna cijena zakupa na mjesečnom nivou, iznosi: 3,50 Xxxx/m2 bez
uračunatog PDV-a, odnosno 4,24 Xxxx/m2 sa uracunatim PDVom za
prizemlje i 1,75 Xxxx/m2 bez PDV-a, odnosno 2,12 Xxxx/m2 sa uračunatim
pdv-om za podrum.
13. Poslovni prostor u Ul.Aerodromska bb, upisan u LN br.5629, KO
PG III, na kat.parceli br.2090/987, označen xxx XX 82 površine
17 m2 –prizemlje
Početna cijena zakupa na mjesečnom nivou, iznosi: 6,60 Xxxx/m2 bez
uračunatog PDV-a, odnosno 7,99 Xxxx/m2 sa uracunatim PDVom
14. Poslovni prostor u Ul.Xxxx Xxxxxxxxxx bb upisan u LN br.1016,
XX PGI, na kat.parceli br.428/1, prizemlje, premjerene površine
17 m2.
Početna cijena zakupa na mjesečnom nivou, iznosi: 6.60 Xxxx/m2 bez
Javno otvaranje, na koje su pozvani svi zainteresovani ponuđači će se
održati xxxx 03.07.2023.godine u 13 časova u prostorijama Agencije.
Rok za donošenje odluke i zaključenje ugovora
Postupak davanja poslovnog prostora u svojini Glavnog grada u zakup
sprovodi Komisija za sprovodjenje postupka davanja u zakup poslovnog
prostora.
Nakon otvaranja i ocjene ponuda Komisija donosi Odluku o utvrdjivanju
rang liste i sačinjava Izvjestaj o rezultatima postupka po javnom pozivu.
Kriterijum za rangiranje na rang listi xx xxxxxx ponudjene cijene po m2
poslovnog prostora na mjesečnom nivou.O rangiranju ponuda obav-
jestavaju se svi ponudjači.
Najpovoljnij ponuđač će se pozvati da u roku od 7 (xxxxx) xxxx od xxxx
prijema poziva zaključi ugovor o zakupu poslovnog prosotra.
Prilikom zaključenja ugovora o zakupu, ponuđač sa najpovoljnijom ponu-
dom je u obavezi da dostavi mjenicu i uplati kauciju u iznosu od dvije
mjesečne zakupnine sa uračunatim PDV-om.
Ukoliko u postupku dva ili više ponudjača ponude jednak iznos zakup-
nine, Xxxxxxxx će ih pozvati da u roku od 3 xxxx od xxxx prijema
obavještenja dostave nove ponude sa iznosom većim od prethodno
ponuđenog.
Ukoliko ne dostave nove ponude Komisija će javni poziv proglasiti neu-
spjelim.
Ponudjač xxxx xx ponuda prihvaćena gubi pravo na povracaj depozita uko-
liko u roku od 7 xxxx od xxxx prijema poziva za zaključenje ugovora o
zakupu poslovnog prostora ne zaključi ugovor.
Ukoliko najpovoljniji ponuđač odustane od ponude ili ne zaključi ugovor
o zakupu u predviđenom roku gubi pravo na povraćaj garantnog de-
pozita, a u slučaju da je ponuđač dostavio garanciju banke ista će se
naplatiti.
Ponudjačima čija ponuda nije blagovremana, nije formalno ispravna, kao
i ponudjačima čija ponuda nije prihvaćena, depozit se vraća u roku od 7
xxxx od xxxx sprovodjenja postupka.
Napomena: Potrebna obavještenja po osnovu javnog poziva mogu se
dobiti na broj telefona 000 000 000 ili putem e-maila:
xxxxxxxxxx@x-xxx.xx svakog radnog xxxx u periodu od 08.00-14.00
časova. Ponuđači koji su zainteresovani za obilazak poslovnih prostora
mogu da zakažu termin na navedeni broj telefona.