OPĆI UVJETI UGOVORA O OPERATIVNOM LEASINGU NEKRETNINE 05_18
OPĆI UVJETI UGOVORA O OPERATIVNOM LEASINGU NEKRETNINE 05_18
OPĆI UVJETI
Ovi Opći uvjeti sastavni su dio Xxxxxxx o operativnom leasingu nekretnine zaključenom između Davatelja leasinga i Primatelja leasinga.
Izrazi definirani Ugovorom o operativnom leasingu nekretnine imaju, ako što drugo nije izričito određeno, isto značenje kao i u ovim Općim uvjetima.
Davatelj leasinga - označava društvo Raiffeisen Leasing d.o.o., Zagreb
Primatelj leasinga - označava fizičku ili pravnu osobu, koja s društvom Raiffeisen Leasing d.o.o. kao Davateljem leasinga zaključi Ugovor o operativnom leasingu nekretnine.
Prodavatelj/Dobavljač objekta leasinga - označava fizičku ili pravnu osobu koja s Davateljem leasinga sklapa ugovor na osnovi kojeg Davatelj leasinga stječe pravo vlasništva na nekretnini- Objektu leasinga, osim ako Dobavljač Objekta leasinga i Davatelj leasinga nisu ista osoba.
Objekt leasinga - označava nekretninu koja predstavlja predmet Ugovora o operativnom leasingu nekretnine, a xxxx xx Primatelj leasinga xxx izabrao kod prodavatelja/dobavljača Objekta leasinga. Objekt leasinga može biti i buduća stvar.
1. NABAVA OBJEKTA
Davatelj leasinga preuzima obvezu nabave Objekta leasinga od prodavatelja/dobavljača Objekta leasinga. Primatelj leasinga je xxx, neposredno kod prodavatelja/dobavljača pregledao i o svom trošku i riziku odabrao Objekt leasinga te, iz tog razloga, Davatelj leasinga ne odgovara za ispravnost, određeno stanje, podesnost i prikladnost za upotrebu i korištenje, niti za svojstva kao i materijalne nedostatke Objekta leasinga. Davatelj leasinga ne daje nikakva jamstva niti osiguranja u pogledu pravnog ili stvarnog stanja Objekta leasinga. Primatelj leasinga obvezan je prije preuzimanja Objekta leasinga isti pregledati te izjavljuje xxxx xx u potpunosti upoznat sa stvarnim i pravnim stanjem Objekta leasinga (osobito stanjem u zemljišnim i drugim javnim knjigama), te navedeno stanje potpisom Ugovora o operativnom leasingu nekretnine i ovih Općih uvjeta prihvaća. Primatelj leasinga obvezan je provjeriti cjelokupnu dokumentaciju u svezi sa zakonitošću gradnje i korištenja Objekta leasinga što osobito uključuje provjeru građevinske, lokacijske, uporabne kao i eventualne druge dozvole. Svi prigovori koje bi Primatelj leasinga mogao imati glede Objekta leasinga xxxx xxxx uputiti izravno prodavatelja/dobavljaču u zakonskom roku te sva eventualna prava s naslova odgovornosti za nedostatke može ostvarivati isključivo prema prodavatelju/dobavljaču, te ni u kom slučaju prema Davatelju leasinga. Primatelj leasinga, potpisom Ugovora o operativnom leasingu nekretnine izjavljuje da je Objekt leasinga xxx izabrao kod prodavatelja/dobavljača, iz kojeg razloga je odgovoran za odabir prodavatelja/dobavljača i za sve štetne posljedice koje bi iz tog odnosa xxxxx nastati. Primatelj leasinga također izjavljuje da su mu poznati uvjeti prodaje, nabave i predaje u posjed dobavljača/prodavatelja te ih potpisom Ugovora o operativnom leasingu nekretnine prihvaća. Primatelj leasinga se obvezuje, na svoj rizik i o svom trošku, Objekt leasinga preuzeti na dogovorenom mjestu i u dogovoreno vrijeme. Davatelj leasinga zbog neispunjenja obveze preuzimanja u posjed Objekta leasinga xx xxxxxx Primatelja leasinga može raskinuti Ugovor. U xxx slučaju, Primatelj leasinga se obvezuje nadoknaditi Davatelju leasinga sve do tada nastale troškove kao i naknaditi mu štetu. Prilikom preuzimanja u posjed Objekta leasinga prodavatelj/dobavljač i Primatelj leasinga će sastaviti i potpisati Zapisnik o primopredaji s opisom svih eventualnih nedostataka. O vidljivim i skrivenim nedostacima Primatelj leasinga će odmah pisanim putem obavijestiti prodavatelja/dobavljača i Davatelja leasinga.Štetu nastalu zbog propusta ili nepotpunog pregleda Objekta leasinga xx xxxxxx Primatelja leasinga ne snosi Davatelj leasinga, iz kojeg
razloga je Primatelj leasinga xxxxx podmirivati Davatelju leasinga sve obveze iz Ugovora o operativnom leasingu nekretnine. Sve eventualne tražbine Primatelja leasinga nastale po osnovi neispunjenja ili zakašenjenja s ispunjenjem obveze predaje u posjed Objekta leasinga, Primatelj leasinga može ostvarivati prema prodavatelju/dobavljaču, a ni u kom slučaju prema Davatelju leasinga. Primatelj leasinga nadalje prima na znanje da će Davatelj leasinga tek nakon stupanja na snagu Ugovora o operativnom leasingu nekretnine sklopiti kupoprodajni ugovor s prodavateljem/dobavljačem odnosno pribaviti Objekt leasinga.
2. VLASNIŠTVO
Objekt leasinga je za cjelokupno vrijeme trajanja Ugovora o operativnom leasingu nekretnine u vlasništvu Davatelja leasinga. Primatelj leasinga ima pravo korištenja Objekta leasinga te je nesamostalni posjednik Objekta leasinga. U slučaju neposredne predaje u posjed Objekta leasinga Primatelju leasinga, vlasništvo nad Objektom leasinga se primanjem u posjed xx xxxxxx Primatelja leasinga stječe za Davatelja leasinga. Primatelj leasinga ne može prenijeti vlasništvo Objekta leasinga niti ga smije opteretiti niti dati u zakup ili na bilo koji drugi način pravno raspolagati s Objektom leasinga. Nitko ne može posjedovanjem steći vlasništvo Objekta leasinga temeljem dosjelosti. Primatelj leasinga je obvezan Objekt leasinga držati i prikazivati odvojeno od svoje imovine. Primatelj leasinga obvezan je označiti Objekt leasinga kao vlasništvo Davatelja leasinga i xxxxx xx brinuti se da se Objekt leasinga uvijek može identificirati kao vlasništvo Davatelja leasinga. Primatelj leasinga ni u kojem slučaju nema pravo zadržanja na Objektu leasinga, bez obzira iz kojeg odnosa i po kojem temelju potječe moguća tražbina Primatelja leasinga prema Davatelju leasinga. Nakon isteka trajanja leasinga, odnosno plaćanjem posljednjeg mjesečnog obroka i svih ostalih eventualnih obveza Primatelja leasinga nastalih za vrijeme trajanja ugovornog odnosa, prestaju sva međusobna prava i obveze Ugovornih strana te je Primatelj leasinga xxxxx Davatelju leasinga vratiti odnosno predati u posjed Objekt leasinga.
3. OSIGURANJE
Za cjelokupnog trajanja Ugovora o operativnom leasingu nekretnine, Primatelj leasinga je obvezan, u ime Davatelja leasinga kao osiguranika i vlasnika Objekta leasinga ugovoriti u svojstvu ugovaratelja osiguranja propisano osiguranje Objekta leasinga od poplave, požara i potresa, osim ako drugačije nije posebno određeno u Ugovoru o operativnom leasingu nekretnine. Pravo izbora Osiguratelja zadržava Davatelj leasinga xxx xxxxxxx Objekta leasinga. Primatelj leasinga će Davatelju leasinga dostaviti dokaz da je sklopio navedeno osiguranje prije preuzimanja Objekta leasinga. Minimalno osiguranje (osigurana svota) xxxx pokrivati visinu nabavne vrijednosti Objekta leasinga. Primatelj leasinga xx xxxxx uredno plaćati premije osiguranja za cijelo vrijeme trajanja Ugovora o operativnom leasingu nekretnine te kopije svih polica dostavljati na adresu Davatelja leasinga. Primatelj leasinga se obavezuje da će odštetu koju mu osiguranje isplati u slučaju naknade štete upotrijebiti za otklanjanje nastale štete na Objektu leasinga. U slučaju da Primatelj leasinga ne osigura Objekt leasinga od štetnih događaja odnosno ne produži postojeće police osiguranja i ne obavijesti Davatelja leasinga o izvršenom produljenju do xxxx isteka postojećih polica osiguranja, Davatelj leasinga ima pravo ugovoriti osiguranje na teret Primatelja leasinga. U takvom slučaju, troškovi nastali zbog eventualnog udvostručavanja polica osiguranja padaju na teret Primatelja leasinga.
Ugovorne strane mogu ugovoriti da Davatelj leasinga na trošak
Primatelja leasinga ugovori i osigura Objekt leasinga i to za cijelo vrijeme trajanja Ugovora o operativnom leasingu nekretnine, što će se uključiti u iznos naknade za leasing (ugovor all inclusive). U slučaju da Primatelj leasinga ne osigura Objekt leasinga od štetnih događaja, a štetni događaj nastupi, Primatelj leasinga i
dalje ostaje u obvezi plaćanja mjesečnih obroka prema zaključenom Ugovoru, ili naknade cjelokupne štete na Objektu leasinga. Davatelj leasinga ima pravo tražiti promjenu uvjeta osiguranja navedenih u polici osiguranja, ukoliko procjenjuje da su oni za njega nepovoljni. Polica osiguranja, kao i Opći uvjeti osiguravatelja sastavni su dio Ugovora o operativnom leasingu nekretnine.
4. PREGLED OBJEKTA LEASINGA
Primatelj leasinga obvezan je omogućiti Davatelju leasinga i/ili osobi koju on odredi u svako doba nesmetan pristup i pregled Objekta leasinga. Primatelj leasinga xxxx najkasnije u roku od 15 xxxx od xxxx xxxx je Davatelj leasinga uputio xxxxxx zahtjev za pregled Objekta leasinga isti omogućiti Davatelju leasinga. U slučaju da Primatelj leasinga ne omogući Davatelju leasinga pregled Objekta leasinga, Davatelj leasinga ima pravo raskinuti Ugovor o operativnom leasingu nekretnine i pravo na naknadu štete.
5. ODGOVORNOST ZA OBJEKT LEASINGA
Primatelj leasinga obvezan je s pažnjom dobrog gospodarstvenika voditi brigu o stalnom besprijekornom, funkcionalnom i sigurnom stanju Objekta leasinga. Objekt leasinga xxxx koristiti na uobičajeni način s pažnjom dobrog gospodarstvenika te se obvezuje da će se pridržavati svih važećih propisa i pravila u pogledu korištenja i zaštite Objekta leasinga. U slučaju prekomjernog korištenja Objekta leasinga Davatelj leasinga ima pravo obračunati i naplatiti Primatelju leasinga odgovarajuću naknadu. Izmjene na Objektu leasinga kao što je nadgradnja, dogradnja, sjedinjenje, ugradnja i sl. Objekta leasinga u ili s drugim predmetima i stvarima dopušteno xx xxxx uz prethodnu pismenu suglasnost Davatelja leasinga. Objekt leasinga smije koristiti samo Primatelj leasinga, odnosno osobe kojima Davatelj leasinga izda posebnu pisanu dozvolu za korištenje Objekta leasinga.
Svi troškovi održavanja Objekta leasinga zajedno sa svim zakonskim davanjima terete Primatelja leasinga te ih je xxxx xxxxx neposredno snositi odnosno podmirivati o dospijeću. Davatelj leasinga je ovlašten zahtjevati odgovarajući predujam za to plaćanje. U troškove održavanja i upravljanja ubrajaju se svi troškovi potrebni za redovno korištenje Objekta leasinga, a osobito no ne i isključivo
- troškovi vezani uz korištenje kanalizacije, izdaci za popravak kanalizacijskih odvoda, troškovi odvoza smeća, čišćenja i održavanja dimnjaka, čišćenje i održavanje zgrade, izdaci za uništavanje štetočina, izdaci za zbrinjavanje starog papira, ličenje, naknade za korištenje koju se propisane za Objekt leasinga
- troškovi potrošnje svih energetskih i tehnoloških resursa (električne energije, vode, plina itd)
- troškovi korištenja i održavanja svih tehničkih i električnih vodova i uređaja, svih priključenih vanjskih uređaja, kao što npr. ogrijevna tijela, troškovi dovoda zraka i prozračivanja, klimatizacije, naprava za pripiremu i dobavi xxxxx vode, dizala, telefona i rasvjetne opreme
- troškovi zaštite objekta, upravljanja, održavanja zelenila i vrtova unutar i izvan objekta
- troškovi čišćenja, uklanjanja snijega i posipavanja površina parkova, pristupnih i pješačkih puteva
- troškova poreza odnosno naknada za korištenje zemljišta za Objekt leasinga, za parkirne površine, ceste i pješačke puteve
Troškove investicijskog održavanja Objekta leasinga snosi Davatelj leasinga. Primatelj leasinga se obvezuje da će sve instalacije i uređaje grijanja, ventilacije, električne i vodovodne instalacije stalno držati u ispravnom stanju, te da će ih u slučaju kvara odmah o vlastitom trošku dati popraviti u skladu s pravilima struke. Sve zahvate na predmetu leasinga smiju izvoditi samo stručni i kvalificirani servisi, ovlašteni za odgovarajuće radove, i o tome xx xxxx obavijestiti Davatelj leasinga s xxx da mu xx xxxx
predočiti sva izvorna dokumentacija u vezi s rješavanjem predmetnog slučaja. Pri održavanju Objekta leasinga i popravcima kvarova Primatelj leasinga xxxx voditi računa o postojećim jamstvima za kvalitetu. Na zahtjev Davatelja leasinga Primatelj leasinga će dostaviti izvješća u vezi s popravcima, održavanjem Objekta leasinga. Ukoliko nastane veća šteta ili kvar Primatelj leasinga je obvezan odmah xxxxxx o tome obavjestiti Davatelj leasinga.Primatelju leasinga je izričito zabranjeno vršiti bilo kakve promjene na bilo kojem brojilu ugrađenom u Objekt leasinga. Sve zahvate na takvom brojilu odnosno uklanjanje kvara smije provesti samo stručan i kvalificiran servis, ovlašten za izvođenje odgovarajućih radova, a Primatelj leasinga xx xxxxx o zahvatu bez odlaganja izvijestiti Davatelja leasinga. Primatelj leasinga xx xxxxx pridržavati se svih propisa vezanih uz namjenu i stvarnu uporabu Objekta leasinga kao i koristiti Objekt leasinga na način da treće osobe ne mogu pretrpjeti štetu. Primatelj leasinga nastojat će da Davatelju leasinga uslijed eventualnih zahtjeva trećih osoba ne nastane nikakva šteta, a ukoliko ista ipak nastane obvezan xx xx naknaditi Davatelju leasinga.
Radi podmirenja svih xxxx navedenih troškova ili obveza, Davatelj leasinga ovlašten xx x xxxxx raskida ili isteka Ugovora o operativnom leasingu nekretnine zadržati i upotrijebiti sredstva osiguranja najkasnije do isteka rokova određenih točkom 9. i 10. ovih Općih uvjeta.
6. PLAĆANJA
Mjesečni obroci izraženi su u EUR odnosno u drugoj ugovorenoj valuti, a obračunavaju se prvog radnog xxxx u mjesecu.
Sve xxxxxx i naknade prema Primatelju leasinga, Davatelj leasinga ugovara, obračunava i naplaćuje prema Ugovoru o operativnom leasingu nekretnine, Općim uvjetima i Odluci o kamatama i naknadama, javno dostupnoj na internetskim stranicama xxx.xx-xx.xx i oglasnoj ploči u poslovnim prostorijama Davatelja leasinga.
Za vrijeme trajanja Ugovora o leasingu nekretnine kamata se obračunava mjesečno, u okviru iznosa mjesečnih rata.
Obračun mjesečnih obroka vrši se po važećem prodajnom tečaju na tečajnoj listi Raiffeisenbank Austria d.d. na xxx obračuna, a obračunatu kunsku protuvrijednost Primatelj leasinga xxxxx xx platiti u roku od 8 (osam) dana, tj. do datuma dospijeća označenog na računu.
Ukoliko uplata mjesečnog obroka uslijedi nakon datuma dospijeća, Primatelj leasinga xxxxx xx platiti iznose mjesečnih obroka po važećem prodajnom tečaju EUR na tečajnog listi Raiffeisenbank Austria d.d. na xxx plaćanja.
Mjesečni obroci uvećavaju se za iznos PDV i ostalih eventualnih poreza i obveza.
Na zakašnjele uplate mjesečnih obroka Davatelj leasinga naplaćuje Primatelju leasinga zakonsku zateznu kamatu, koja se obračunava po uplati ili na kraju mjeseca za sva potraživanja iz ugovora u slučaju da nije bilo uplate u xxx mjesecu.
Primatelj leasinga se obvezuje da će tijekom cijelog trajanja leasinga uredno otplaćivati mjesečne obroke na žiro račun Davatelja leasinga.U slučaju promjene nabavne cijene Objekta leasinga (navedene u ponudi) bilo xx xxxxxx prodavatelja/dobavljača, važećih zakonskih propisa, poreznih xxxxx i/ili pristojbi Davatelj leasinga ima pravo jednostrano promijeniti iznos mjesečnog obroka.
Ukoliko bi u vezi Ugovora o operativnom leasingu nekretnine nastali troškovi predfinanciranja oni će se pribrojiti nabavnoj cijeni Objekta leasinga, te će se uračunati u mjesečni obrok ili će se posebno zaračunati Primatelju leasinga.
S primljenim uplatama podmiruju se uvijek najstarije tražbine Davatelja leasinga, uključujući i one koje proizlaze iz drugih pravnih poslova između Davatelja i Primatelja leasinga, tako da sve obveze predstavljaju jedinstvenu obvezu Primatelja leasinga prema Davatelju leasinga
Mjesečni obroci se uplaćuju u korist računa Davatelja leasinga IBAN broj XX0000000000000000000 koji se vodi kod Raiffeisenbank Austria d.d.. U slučaju da Davatelj leasinga osigurava Objekt leasinga, Davatelj leasinga ima pravo
jednostranom odlukom promijeniti iznos mjesečnog obroka ili jednokratno prefakturirati xxxxxxx xxxxxx Primatelju leasinga, ukoliko se promijene uvjeti i premije osiguranja Objekta leasinga. U iznos mjesečnog obroka nisu uključena porezna opterećenja koja snosi Primatelj leasinga. Davatelj leasinga će Primatelju leasinga ispostaviti obračun koji uključuje iznos mjesečnog obroka i odgovarajući porez i druga eventualna davanja, koja su posebno istaknuta. Primatelj leasinga obvezan je plaćati mjesečne obroke i u slučaju da ne primi obračun. Plaćanje mjesečnog obroka smatrat će se izvršenim kada uplata bude evidentirana na računu Davatelja leasinga.
Nemogućnost ili ograničenje mogućnosti upotrebe Objekta leasinga neovisno od uzroka, kao i moguća reklamacija obračuna ne mogu biti razlog neispunjavanja obveze plaćanja mjesečnih obroka po njihovom dospijeću. Prijevremeno uplaćeni mjesečni obroci se ne vraćaju, ne ukamaćuju, niti revaloriziraju, a obračunavaju se pri slijedećoj dospjelosti po tečaju na xxx dospjelosti slijedećeg potraživanja.
7. OČUVANJE VRIJEDNOSTI / PRILAGODBA
Iznos mjesečnog obroka je promjenjiv ukoliko se porezi, davanja i pristojbe, koji su temelj kalkulacija mjesečnih obroka promijene ili se uvedu novi, uslijediti će prilagodba iznosa mjesečnih obroka odnosno njen naknadni obračun. Također, ovo je primjenjivo ukoliko dođe do promjene tečaja valuta.
Sve uplate Davatelja leasinga prema Dobavljaču izvršene u kunama obračunavaju se po prodajnom tečaju Raiffeisenbank Austria d.d. za EUR odnosno u drugoj ugovorenoj valuti, važećim na xxx plaćanja. U slučaju nastanka tečajnih razlika između ugovorene nabavne vrijednosti Objekta leasinga i stvarno plaćene protuvrijednosti u valuti, iste idu na teret Primatelja leasinga.
Davatelj leasinga pridržava u svim slučajevima prethodno navedenim u ovom članku pravo odgovarajućeg usklađenja visine akontacije i mjesečnog obroka.
Predmetno usklađenje ne smatra se izmjenom niti dopunom Ugovora o operativnom leasingu nekretnine, te se za isto ne traži suglasnost Primatelja leasinga.
8. ZAŠTITA OKOLIŠA
Primatelj leasinga je obvezan, dok sve tražbine po Ugovoru o leasingu nisu u cijelosti podmirene, postupati u skladu sa svim važećim zakonskim i podzakonskim propisima, te odlukama, uputama i drugim aktima nadležnik državnih i drugih tijela, koji se odnose na zaštitu okoliša i/ili zdravlje i zaštitu ljudi, kao i s onima koji budu doneseni tijekom trajanja Ugovora o leasingu. Primatelj leasinga se obvezuje obavijestiti Davatelja leasinga pisanim putem o svakoj nemogućnosti pridržavanja s navedenim propisima i aktima te eventualnoj povredi istih, uz navođenjerazloga.
Primatelj leasinga se obvezuje u primjerenom roku uskladiti svoju djelatnost i pridržavati se navedenih propisa i akata odnosno otkloniti svaku povredu istih.
9.
RASKID UGOVORA I IZRADA KONAČNOG
OBRAČUNA
Davatelj leasinga može u svako doba s trenutačnim učinkom jednostrano raskinuti Ugovor o operativnom leasingu nekretnine pisanom obaviješću upućenom Primatelju leasinga ukoliko:
· Primatelj leasinga uzastopno zakasni s plaćanjem dva mjesečna obroka ili zakasni s ispunjenjem druge obveze temeljem Ugovora dulje od 30 xxxx;
. Primatelj leasinga krši odredbe Ugovora o operativnom leasingu nekretnine ili odredbe Općih uvjeta, ako kršenje nije prestalo u roku 8 xxxx po primitku pisane opomene za prestanak kršenja
· se Primatelj leasinga se o Objektu leasinga ne brine s pozornošću dobrog gospodarstvenika;
· Primatelj leasinga ne izvjesti Davatelja leasinga o promjeni svog prebivališta, boravišta, sjedišta ili svojeg poslodavca, odnosno prestanka svog ugovora o radu;
- Primatelj leasinga samovoljno mijenja namjenu objekta leasinga;
- se Primatelj leasinga preseli u inozemstvo;
· je nad Primateljem leasinga otvoren postupak likvidacije, stečaja, predstečajne nagodbe ili drugi postupak usmjeren protiv njegove imovine, odnosno ako Primatelj leasinga xxxx;
· su Primatelj leasinga ili jamci dali pogrešne, nepotpune ili neistinite podatke o sebi ili svom financijskom ili imovinskom stanju ili drugim okolnositma koje bi xxxxx negativno utjecati na zaključenje ili ispunjenje Ugovora;
· Primatelj leasinga postane insolventan ili obustavi ili odgodi plaćanja ili koji od njegovih računa bude blokiran;
· Objekt leasinga nije za sve vrijeme trajanja leasinga osiguran sukladno ovim Općim uvjetima;
· je Objekt leasinga uništen ili otuđen;
· je nastupio ili prijeti nastup događaja, koji po razumnom mišljenju Davatelja leasinga ima za posljedicu bitnu promjenu u poslovanju, imovini, obvezama, financijskom položaju ili poslovnim izgledima Primatelja leasinga ili da se sposobnost Primatelja leasinga da ispuni svoje obveze po Ugovoru stvarno narušila ili će se narušiti;
· iz bilo kojeg razloga bilo koje od sredstava osiguranja predviđena ugovorom izgubi pravnu valjanost ili prestane biti ovršivo i obvezujuće za Primatelja leasinga ili njegovu imovinu;
· dodatna sredstva osiguranja nisu dostavljena Davatelju leasinga na njegov zahtjev;
· Primatelj leasinga prilikom uporabe Objekta leasinga ne postupa u skladu sa svim važećim zakonskim i podzakonskim propisima koji se odnose na zaštitu okoliša i/ili zdravlje i zaštitu ljudi;
· Primatelj leasinga ne postupi po opomeni ili drugom nalogu Davatelja leasinga, odnosno ako Primatelj leasinga svojim radnjama ili propustima ugrozi pravo vlasništva ili druga prava ili interese Davatelja leasinga na Objektu leasinga ili s njim u vezi;
· nastupi ili prijeti nastup okolnosti koje mogu ugroziti sposobnost Primatelja leasinga da uredno izvršava svoje obveze iz Ugovora o operativnom leasingu nekretnine;
· se pogoršalo poslovanje i materijalno financijski status korisnika u mjeri da bi time bila ugrožena sposobnost Primatelja leasinga da uredno izvršava svoje obveze iz Ugovora o operativnom leasingu nekretnine;
. se protiv Primatelja leasinga ili njegovog zaposlenika pokrene bilo kakav prekršajni ili kazneni postupak odnosno koji drugi sudski ili upravni postupak, radi počinjenja prekršaja ili kaznenog djela prilikom kojeg je Objekt leasinga bio korišten kao sredstvo počinjenja protupravnog djela.
Primatelj leasinga nema pravo raskinuti Ugovor niti prijevremeno vratiti Objekt leasinga Davatelju leasinga bez prethodne pisane suglasnosti Davatelja leasinga. Vrijeme na koje je ugovor sklopljen ujedno je za Primatelja leasinga i minimalno vrijeme trajanja leasinga.
Pravo Primatelja leasinga na korištenje Objekta leasinga se gasi raskidom ili istekom Ugovora o operativnom leasingu nekretnine. U xxx slučaju, Primatelj leasinga obvezan je vratiti Objekt leasinga odnosno ovlašćuje Davatelja leasinga da isti odmah preuzme u posjed.
U slučaju prijevremenog raskida Ugovora o leasingu dospijevaju sve tražbine Davatelja leasinga prema Primatelju leasinga iz Ugovora i u vezi s Ugovorom, te je Davatelj leasinga ovlašten obračunati i od Primatelja leasinga odjednom naplatiti:
1. sve dospjele, neplaćene mjesečne obroke do xxxx raskida Ugovora o leasingu
2. eventualne druge pojedine naknade, ostale naknade i troškove određene Ugovorom o leasingu, ovim Općim uvjetima i/ili
Odlukom o kamatama i naknadama (uključujući, no ne ograničavajući se na gubitak vrijednosti zbog prekomjernog oštećenja, troškove procjene, povrata, popravka, čišćenja),
3. naknadu za raskid ugovora u visini 3 % preostale vrijednosti ugovora o leasingu,
4. kao i naknadu štete koja se utvrđuje na način da se iznos neobračunatih leasing obroka uvećava za ugovoreni iznos ostatka vrijednosti objekta leasinga nakon isteka Ugovora o leasingu, te se umanjuje za iznos unovčenja objekta leasinga ili iznos procjenjene vrijednosti objekta leasinga.
Davatelj leasinga će, nakon preuzimanja Objekta leasinga u posjed, o trošku Primatelja leasinga izvršiti procjenu/e Objekta leasinga po ovlaštenoj stručnoj osobi (sudskom vještaku) radi utvrđenja stanja i vrijednosti Objekta leasinga, što uključuje vidljivu štetu, istrošenost i eventualne nedostatke na Objektu leasinga, odnosno druge elemente određene točkom 10. ovih Općih uvjeta, gubitak vrijednosti Objekta leasinga zbog prekomjernog oštećenja. Iznos procijenjene vrijednosti objekta leasinga predstavlja početnu cijenu u procesu prodaje Objekta leasinga na tržištu. Ukoliko Objekt leasinga zbog prilika na tržištu nije moguće prodati po procijenjenoj vrijednosti, Davatelj leasinga će nastaviti sa prikupom ponuda zainteresiranih kupaca te podati Objekt leasinga najboljem ponuđaču ili dati u najam, zakup ili sklopiti novi ugovor o leasingu.
Po povratu Objekta leasinga leasinga u posjed Davatelja leasinga, Davatelj leasinga će pristupiti unovčenju Objekta leasinga ili davanju istoga u operativni leasing, zakup ili najam odnosno ustupu Ugovora, te će Davatelj leasinga u roku od 120 (stodvadeset) xxxx računajući od xxxx unovčenja Objekta leasinga ili xxxx davanja istoga u u operativni leasing, zakup ili najam odnosno xxxx ustupa Ugovora izraditi konačni obračun kojim će utvrditi ukupan iznos dugovanja Primatelja leasinga nakon prijevremenog raskida Ugovora. Međutim krajnji rok za izradu konačnog obračuna jest 365 (tristošezdesetpet) xxxx od xxxx preuzimanja Objekta leasinga.
Ukoliko Objekt leasinga ne može biti preuzet u posjed Davatelja leasinga zbog uništenja ili krađe, Davatelj leasinga izradit će konačni obračun u roku od 120 (stodvadeset) xxxx računajući od xxxx raskida Ugovora, te će istim utvrditi ukupan iznos dugovanja Primatelja leasinga nakon prijevremenog raskida Ugovora.
Ukoliko Primatelj leasinga u slučaju prijevremenog raskida ugovora ne izvrši povrat Objekta leasinga u skladu s točkom 10. ovih Općih uvjeta, Davatelj leasinga izradit će konačni obračun u roku 120 (stodvadeset) xxxx od xxxx preuzimanja Objekta leasinga u posjed.
Konačnim obračunom Davatelj leasinga utvrdit će slijedeće:
- dospjeli neplaćeni iznos mjesečnih leasing obroka do xxxx raskida Ugovora o leasingu i eventualne druge pojedine naknade, ostale naknade i troškove određene Ugovorom o leasingu, ovim Općim uvjetima i/ili Odlukom o kamatama i naknadama (uključujući, no ne ograničavajući se na gubitak vrijednosti zbog prekomjernog oštećenja, troškove procjene, povrata, popravka, čišćenja), naknadu za raskid ugovora u visini
3 % preostale vrijednosti ugovora o leasingu, kao i naknadu štete,
- te xx xxxx utvrđeni iznos biti umanjen za iznos unovčenja Objekta leasinga (iznos unovčenja predstavlja iznos kupoprodajne cijene u slučaju kupoprodaje Objekta leasinga odnosno nabavne vrijednosti Objekta leasinga u slučaju sklapanja novog ugovora o financijskom leasingu) ili iznos procijenjene vrijednosti Objekta leasinga ukoliko Objekt leasinga ne bude unovčen do krajnjeg roka za izradu konačnog obračuna. Davatelj leasinga može u konačnom obračunu, umjesto iznosa unovčenja objekta leasinga, iskazati procijenjenu vrijednost Objekta leasinga.
Davatelj leasinga će konačni obračun dostaviti Primatelju leasinga.
Eventualnu pozitivnu razliku ostvarenu unovčenjem ili davanjem u operativni leasing, najam ili zakup Objekta leasinga (ukoliko se ista utvrdi konačnim obračunom) zadržava Davatelj leasinga.
U slučaju raskida Ugovora, Davatelj leasinga ima pravo za podmirenje dugovanja Primatelja leasinga iskoristiti postojeća sredstva osiguranja plaćanja, solidarno jamstvo i sudužništvo te primljenu jamčevinu. Davatelj leasinga ovlašten je sredstva osiguranja i jamčevinu zadržati sve do potpunog podmirenja dugovanja Primatelja leasinga po konačnom obračunu te će eventualna neiskorištena sredstva vratiti Primatelju leasinga u roku od 60 (šezdeset) xxxx od xxxx potpunog podmirenja dugovanja.
10. POVRAT OBJEKTA LEASINGA
Nakon isteka Ugovora o operativnom leasingu nekretnine ili u slučaju raskida ili drugog načina prestanka Ugovora o operativnom leasingu nekretnine Primatelj leasinga je obvezan Objekt leasinga bez odgode u urednom stanju, bez ikakvih nedostataka te u cijelosti spreman za redovno korištenje predati u posjed odnosno izručiti Davatelju leasinga. Ako Primatelj leasinga ne izvrši tu obvezu Davatelj leasinga ovlašten je organizirati povrat Objekta leasinga xx xxxxx i trošak Primatelja leasinga. Davatelj leasinga u xxx slučaju, i u slučaju da postoji opasnost od zakašnjenja, ima pravo bez najave neposredno stupiti u posjed Objekta leasinga i bez sudjelovanja Primatelja leasinga, a Primatelj leasinga se unaprijed odriče svih prigovora kao i prava na posjedovnu zaštitu. Ako je Objekt leasinga priključen, sjedinjen ili ugrađen u druge predmete u vlasništvu Primatelja leasinga ili drugih osoba, Davatelj leasinga, odnosno njegov zastupnik, ima pravo odvojiti te predmete. U slučaju da Davatelj leasinga xxxx organizirati povrat Objekta leasinga, Davatelj leasinga ima pravo zaračunati Primatelju leasinga trošak povrata Objekta leasinga. Davatelj leasinga ima pravo na trošak Primatelja leasinga uspostaviti prijašnje stanje na Objektu leasinga (popravkom, uklanjanjem ili ugradnjom dijelova i uređaja). U slučaju da Objekt leasinga ne bude vraćen u besprijekornom stanju Primatelj leasinga je obvezan Davatelju leasinga naknaditi iznos štete čija xxxxxx xx procijenjena po ovlaštenoj stručnoj osobi (sudskom vještaku ili procjenjitelju osiguravatelja, po izboru Davatelja leasinga). Primatelj leasinga ovlašten je ukloniti sve ugradnje i izmjene na Objektu leasinga koje se mogu ukloniti bez štete na Objektu leasinga da bi se isti doveo u prvobitno stanje. Sve ugradnje i izmjene na Objektu leasinga koje nisu uklonjene prije povrata Objekta leasinga postaju vlasništvom Davatelja leasinga u trenutku stupanja u posjed Objekta leasinga. Prilikom povrata Objekta leasinga sva pripadajuća oprema i svi dokumenti koji se odnose na Objekt leasinga moraju se vratiti Davatelju leasinga. Prilikom povrata Objekta leasinga, ovlaštena osoba na trošak Primatelja leasinga sastavlja zapisnik o ispitivanju i pregledu Objekta leasinga u kojem se navode svi nedostaci i troškovi njihovog uklanjanja. Zapisnik o ispitivanju i pregledu Objekta leasinga služi i kao temelj za utvrđivanje vrijednosti Objekta leasinga nakon isteka ili prestanka Ugovora. Ako Primatelj leasinga odmah ne stavi prigovor na zapisnik smatrati će se da ga je prihvatio.
Davatelj leasinga je ovlašten po povratu Objekta leasinga izvršiti procjenu vrijednosti Objekta leasinga po ovlaštenoj stručnoj osobi (sudskom vještaku ili procjenjitelju osiguravatelja, po izboru Davatelja leasinga), a na trošak Primatelja leasinga.
Ukoliko Primatelj leasinga ne vrati Objekt leasinga na zatražen način, smatrati će se da je isti otuđio. Također se smatra da je Primatelj leasinga svjestan svih kazneno pravnih radnji i ostalih posljedica svog protupravnog ponašanja, xx xxxx kazneno djelo krađe i utaje, te je Davatelj leasinga ovlašten pred nadležnim državnim tijelima podnijeti odgovarajuće prijave. Ukoliko Primatelj leasinga kasni s povratom odnosno predajom u posjed Objekta leasinga isti xx xxxxx platiti i naknadu za korištenje
Objekta leasinga nakon nastanka obveze povrata odnosno predaje u posjed, a u visini dva mjesečna obroka za svaki započeti mjesec kašnjenja.
Sve troškove koji nastanu zbog vraćanja i stupanja u posjed Objekta leasinga, uključujući i eventualne putne troškove djelatnika Davatelja leasinga i/ili trećih osoba, obvezuje se snositi Primatelj leasinga.
U slučaju redovitog isteka Ugovora Davatelj leasinga će u roku od 60 (šezdeset) xxxx od xxxx xxxx je Primatelj leasinga podmirio sva dugovanja prema Davatelju leasinga temeljem Xxxxxxx i vratio Objekt leasinga u stanju xxxx xx određeno Ugovorom, dostaviti Primatelju leasinga konačan obračun Ugovora te mu vratiti sredstva osiguranja i neiskorištenu jamčevinu ukoliko xx xxxx po Ugovoru.
11. ŠTETA NA OBJEKTU LEASINGA
U slučaju nastanka štete Primatelj leasinga je obvezan bez odgode izvijestiti Davatelja leasinga, a u protivnom odgovora za sve štete koji bi Davatelj leasinga pretrpio jer nije bio obaviješten ili je bio obaviješten prekasno. Isto tako, Primatelj leasinga xxxxx xx o nastanku štete odmah izvijestiti druga nadležna tijela i osiguravajuće društvo, te se u slučaju štetnog događaja xxxxx ponašati u skladu sa Općim uvjetima osiguranja osiguravajućeg društva, posebno radi očuvanja prava na naknadu štete. Ukoliko to propusti, Primatelj leasinga biti xx xxxxx Davatelju leasinga naknaditi svu štetu koju bi Davatelj leasinga pretrpio. Primatelj leasinga je također obvezan poduzeti sve potrebne mjere i radnje koje propisuje osiguravatelj Objekta leasinga glede postupka uredne i pravodobne prijave štete, procjene nastalih oštećenja na Objektu leasinga i likvidacije štete. Nakon obračuna štete xx xxxxxx osiguravatelja, Izjavu o namirenju ovlašten je ovjeriti i potpisati isključivo Davatelj leasinga kojem se isplaćuju i svi utvrđeni iznosi naknade materijalne štete Ako se na Objektu leasinga utvrdi potpuna šteta dolazi do raskida ugovora sukladno točki 9. ovih Općih uvjeta.
Ako u bilo kojem xx xxxx navednih slučajeva šteta koju pretrpi Davatelj leasinga ne bi bila u potpunosti nadoknađena xx xxxxxx osiguravatelja, Davatelj leasinga ima pravo naplatiti od Primatelja leasinga razliku pretrpljene štete. Davatelj leasinga ne odgovara za gubitak, štetu ili krađu predmeta koji pripadaju Primatelju leasinga ili trećim osobama iz Objekta leasinga.
Ukoliko osiguravajuće društvo na temelju uvjeta osiguranja, nije dužno platiti nastalu štetu, tada Primatelj leasinga xxxx Davatelju leasinga platiti ukupnu štetu i nadoknaditi uz to vezane troškove, odnosno o svom trošku staviti Objekt leasinga u prvobitno stanje.
Ako se Objekt leasinga ne može staviti u prvobitno stanje, a Osiguravajuće društvo nije dužno namiriti nastalu štetu, ili ju ne namiruje u cijelosti, tada štetu namiruje Primatelj leasinga, te se po namirenju te štete Xxxxxx smatra konzumiranim.
12. AKONTACIJA /JAMČEVINA
Primatelj leasinga xx xxxxx prije stupanja na snagu Ugovora o operativnom leasingu nekretnine platiti jamčevinu odnosno akontaciju (posebna najamnina), te platiti trošak obrade ugovora i to najviše u roku do deset (10) xxxx xxxxx potpisivanja Xxxxxxx o operativnom leasingu nekretnine i Općih uvjeta.
1.Akontacija (posebna najamnina) (xxxx xx ugovorena) se ugovara u iznosu EUR, odnosno druge ugovorene valute, a uplaćuje se u kunama po prodajnom tečaju utvrđenom na tečajnoj listi Raiffeisenbank Austria d.d. na xxx plaćanja obveze, sastavni je dio naknade za leasing i ne vraća se Primatelju leasinga u slučaju raskida Ugovora o operativnom leasingu nekretnine. Akontacija (posebna najamnina), xxxxx, predstavlja unaprijed plaćeni dio naknade za leasing koji umanjuje osnovicu za njezin izračun.
2. Jamčevina (xxxx xx ugovorena) ugovara se u iznosu EUR odnosno druge ugovorene valute, a uplaćuje se u kunama po prodajnom tečaju utvrđenom na tečajnoj listi Raiffeisenbank
Austria d.d. na xxx plaćanja obveze, i za cijelo vrijeme trajanja Ugovora o operativnom leasingu nekretnine ostaje kod Davatelja leasinga, te za nju Davatelj leasinga ne plaća kamatu. Iznos jamčevine se ni u kojem slučaju ne može prebijati s tekućim plaćanjem mjesečnog obroka.
Davatelj leasinga ima pravo iskoristiti iznos primljene jamčevine za naplatu svih tražbina prema Primatelju leasinga koje proizlaze iz Ugovora o leasingu i u vezi s Xxxxxxxx, te će eventualno preostali iznos jamčevine vratiti Primatelju leasinga u roku 60 (šezdeset) xxxx od potpunog podmirenja dugovanja Primatelja leasinga.
13. SREDSTVA OSIGURANJA
Kao sredstvo osiguranja za obveze Primatelja leasinga po Ugovoru o operativnom leasingu nekretnine, Primatelj leasinga, jamac i/ili sudužnik se obvezuju dostaviti Davatelju leasinga xxxxxx mjenice, zadužnice i druga sredstva osiguranja (čija vrsta i broj je određen Ugovorom o operativnom leasingu nekretnine), xxxxxx xx isti jamčiti Davatelju leasinga za sve obveze Primatelja leasinga iz Ugovora o operativnom leasingu nekretnine.
Ako zbog bilo kojih razloga bilo koje sredstvo osiguranja naplate iz Ugovora o operativnom leasingu nekretnine prestane biti pravno valjano ili obvezujuće za Primatelja leasinga i/ili njegovu imovinu ili ako prema mišljenju Davatelja leasinga bilo koje takvo sredstvo osiguranja ne pruža više dovoljno osiguranje za obveze Primatelja leasinga temeljem Ugovora o operativnom leasingu nekretnine, Primatelj leasinga je obvezan izdati, po potrebi ovjeriti i isporučiti Davatelju leasinga bilo kakvo dodatno sredstvo osiguranja koje Davatelj leasinga zahtjeva. Na zahtjev Davatelja leasinga ugovorne xxxxxx xx zaključiti bilo koje dodatne ugovore i/ili pravne dokumente potrebne da bi bilo koje sredstvo osiguranja bilo pravno valjano.
Primatelj leasinga je u roku od petnaest (15) xxxx od xxxx izdavanja obavijesti xx xxxxxx Davatelja leasinga obvezan zamijeniti odnosno dostaviti pravovaljan dokument kao sredstvo osiguranja naplate.
Primatelj leasinga, jamac i/ili sudužnik u istoj mjeri i solidarno jamče za sve obveze iz Ugovora o operativnom leasingu nekretnine. Jamac i/ili sudužnik se neopozivo obvezuju da će na poziv Davatelja leasinga podmiriti sve postojeće obveze Primatelja leasinga po Ugovoru o operativnom leasingu nekretnine. Davatelj leasinga dostavlja obavijesti i isprave Primatelju leasinga, jamcima i/ili sudužnicima na zadnju adresu koju su oni xxxxxx xxxxxx i takva dostava smatra se urednom.
Davatelj leasing će u roku od 60 (šezdeset) xxxx od xxxx potpusnog podmirenja dugovanja Primatelj leasing po Ugovoru o operativnom leasing, vratiti Primatelju leasing neiskorištena sredstva osiguranja.
14. MJENICE
Kao sredstvo osiguranja za obveze Primatelja leasinga po Ugovoru o operativnom leasingu, Primatelj leasinga, jamci i/ili sudužnici se obvezuju dostaviti Davatelju leasinga bjanko mjenice (xxxx xxxx je određen ugovorom o leasingu) koje će isti potpisati u svojstvu mjeničnog dužnika s mjeničnim očitovanjem kojim jamče Davatelju leasinga za sve obveze Primatelja leasinga iz Ugovora o operativnom leasingu te kojim ovlašćuju Davatelja leasinga da u slučaju neplaćanja bilo kojeg dospjelog iznosa koji Primatelj leasinga duguje Davatelju leasinga iz Ugovora o operativnom leasingu nekretnine, ispuni takve mjenice i u njih unese sve i bilo koje mjeničnopravne sastojke, uključujući i mjenični iznos koji odgovara dospijelom, a neplaćenom iznosu duga Primatelja leasinga, xx xx xxxx naplate tih mjenica poduzme sve radnje predviđene propisima. Primatelj leasinga, jamci i/ili sudužnici potpisom Ugovora o operativnom leasingu nekretnine ovlašćuje Davatelja leasinga da u slučaju neplaćanja bilo kojeg dospjelog iznosa o strane Primatelja leasinga temeljem Ugovora o operativnom leasingu nekretnine, ispuni bilo koju takvu mjenicu i u nju unese sve i bilo koje mjeničnopravne sastojke, uključujući i mjenični iznos koji odgovara dospielom iznosu, xx xx xxxx naplate te mjenice poduzme sve radnje predviđene propisima. O ovlasti iz ovog stavka Primatelj leasinga, jamci i/ili sudužnici će
Davatelju leasinga uručiti i posebnu ispravu. Ugovorne strane izričito su sporazumne da se postavljanjem zahtjeva i/ili poduzimanjem radnji radi ostvarivanja prava Davatelja leasinga iz mjenica ne novira Ugovor o operativnom leasingu nekretnine odnosno obveze Primatelja leasinga, jamca i/ili sudužnika iz Ugovora o najmu ne zamjenjuju mjeničnim obvezama. Primatelj leasinga, jamci i/ili sudužnici izričito su suglasni da se svako pojedinačno i sva zajedno sredstva osiguranja tražbine Davatelja leasinga iz Ugovora o operativnom leasingu nekretnine odnose i na tražbinu iz mjenica. Primatelj leasinga potpisom Xxxxxxx o operativnom leasingu nekretnine neopozivo i bezuvjetno se odriču svih izvanmjeničnih prigovora protiv mjeničnog vjerovnika i njegovog zahtjeva za isplatom mjenica.
15. OSTALE NAKNADE I TROŠKOVI
Primatelj leasinga se za cijelo vrijeme trajanja leasinga obvezuje nadoknaditi Davatelju leasinga sve troškove nastale zbog plaćanja osiguranja, sva porezna terećenja koja prate Objekt leasinga, kao i troškove ostvarivanja tražbina iz Ugovora kao i sve sudske i izvansudske troškove (kao što su odvjetnički, sudski, izvansudski, javnobilježnički, troškovi vještačenja, povrata Objekta leasinga, troškovi dolaska u posjed Objekta leasinga te troškove traženja adresa i drugi eventualni troškovi). Davatelj leasinga ima pravo obračunati i naplatiti Primatelju leasinga troškove opomena u iznosu od 50,00 - 90,00 kn.
Primatelj leasinga obvezuje se Davatelju leasinga nadoknaditi sve troškove koji proizlaze iz korištenja Objekta leasinga.
Primatelj leasinga obvezuje se, također, Davatelju leasinga naknaditi i sve troškove koji terete Davatelja leasinga kao vlasnika Objekta leasinga. Radi podmirenja xxxx navedenih troškova ili obveza, Davatelj leasinga ovlašten xx x xxxxx raskida ili isteka Ugovora o operativnom leasingu nekretnine zadržati i upotrijebiti sredstva osiguranja te time Davatelj leasinga ima pravo zadržati sredstva osiguranja najkasnije do isteka rokova određenih točkom 9. i 10. ovih Općih uvjeta, a sve radi osiguranja naplate troškova prouzročenim korištenjem objekta leasinga koji xx xxxxxx Davatelja leasinga nisu zaprimljeni do xxxx raskida ili isteka ugovora o operativnom leasingu.
Primatelj leasinga također potpisom Ugovora operativnom leasingu nekretnine ovlašćuje Davatelja leasinga da može opunomoćiti treće osobe radi zaštite svojih prava iz ugovora, te se obvezuje nadoknaditi sve troškove angažiranja trećih osoba. Na sva dospjela, a nenaplaćena potraživanja Davatelj leasinga ima pravo zaračunati zakonsku zateznu kamatu Davatelj leasinga ima pravo Primatelju leasinga na sve xxxx navedene troškove obračunati naknadu troškove obrade.
16. SUDSKA NADLEŽNOST
U slučaju spora nadležan je sud u Zagrebu.
17. ZAŠTITA PODATAKA
Osobne podatke fizičke osobe kada se pojavljuje u svojstvu Primatelja leasinga, jamca, kao i osobe koja se pojavljuje u svojstvu osobe ovlaštene za zastupanje pravne osobe Primatelja leasinga i/ili jamca, Davatelj leasinga prikuplja i obrađuje u skladu s važećim propisima koji uređuju zaštitu osobnih podataka. Informacije o pravima i obvezama Davatelja leasinga, koje se odnose na prikupljanje i obradu osobnih podataka, svrhe i pravne osnove obrade, te informacije o pravima i obvezama osobe xxxx se osobni podaci obrađuju, o mjerama sigurnosti i zaštite osobnih podataka koji se obrađuju, kao i sve druge informacije koje je Davatelj leasinga kao voditelj obrade xxxxx pružiti osobama xxxx se osobni podaci obrađuju , nalaze se u "Pravilima postupanja Raiffeisen Leasing d.o.o. s osobnim podacima", (dalje: Pravila) koja su dostupna na službenoj internetskoj stranici Davatelja leasinga (xxx.xx-xx.xx), xxx i na Oglasnoj ploči u poslovnim prostorijama Davatelja leasinga u njegovom sjedištu i podružnicama. Prihvatom ovih Općih uvjeta i/ili potpisom ugovora o leasingu xxxxx xxxx se osobni podaci obrađuju potvrđuje da xx xxxx Pravila od Davatelja leasinga dobila sve navedene informacije.
Svi podaci, informacije, činjenice i okolnosti za koje je Davatelj leasinga saznao u poslovanju s Primateljem leasinga, odnosno dobavljačem leasinga, pa tako i osobni podaci fizičkih osoba smatraju se povjerljivim podacima. U odnosu na sve osobne i/ili povjerljive podatke Davatelj leasinga xx xxxxx postupati u skladu sa svojim zakonskim obvezama vezanim uz tajnost i zaštitu podataka, osiguravajući povjerljivost postupanja s xxx podacima i punu zaštitu povjerljivih podataka na strani svih osoba xxxxxx xx u skladu sa ovom suglasnošću biti omogućen pristup zaštićenim podacima kao i njihovo korištenje isključivo u zakonite svrhe i na način koji se ne može smatrati suprotnim interesima ugovornih strana.
Fizička osoba kada se pojavljuje u svojstvu Primatelja leasinga, jamca, xxx x xxxxx koja se pojavljuje u svojstvu osobe ovlaštene za zastupanje pravne osobe Primatelja leasinga i/ili jamca, daje svoju suglasnost Davatelju leasinga:
- da prikuplja i obrađuje njene osobne i/ili povjerljive podatke dane dobrovoljno prilikom podnošenja zahtjeva za odobrenje leasinga i sklapanja Ugovora o operativnom leasingu, kao i podatke za koje Davatelj leasinga sazna tijekom i vezano uz Ugovor o operativnom leasingu i
- da predmetne podatke koristi u svojim poslovnim evidencijama, obrađuje ih i
- omogući korištenje, dostavu i obradu tih podataka xx xxxxxx drugih fizičkih i/ili pravnih osoba, državnog ili drugog tijela radi obavljanja poslova u okviru njihove zakonom utvrđene djelatnosti (npr. Sud, MUP, HRT, Porezna uprava, osiguravajuća društva,ovlaštenici naplate parkiranja itd.) na njihov službeni i xxxxxx zahtjev uz navođenje svrhe i pravnog temelja za korištenje podataka, te vrstu podataka koji se traže, kao i da predmetne podatke proslijedi u centralnu bazu podataka Raiffeisen Xxxxx u zemlji i i inozemstvu i time omogući korištenje i obradu tih podataka, s time da se navedeni podaci mogu koristiti unutar navedene Xxxxx.
- da Davatelj leasinga sve njene osobne i/ili povjerljive podatke nužne za izvršenje ugovora o osiguranju xxxx je predmet osiguranje Objekta leasinga proslijedi Osiguratelju radi izvršenja ugovora o osiguranju, te da Davatelj leasinga Osiguratelju proslijedi i sve podatke o leasing ugovoru za cijelo vrijeme trajanja istog.
18. OSTALE ODREDBE
Davatelj leasinga ima pravo prenijeti, kao i potpuno ili djelomično ustupiti svoja prava i obveze iz Ugovora o operativnom leasingu nekretnine na treću osobu. Primatelj leasinga može svoja prava i obveze iz Ugovora o operativnom leasingu nekretnine prenijeti na treće samo uz prethodnu pisanu suglasnost Davatelja leasinga.
Prebijanja sa potraživanjima Primatelja leasinga moguća su samo ako se Davatelj leasinga s time složi.
Primatelj leasinga xxxx Davatelju leasinga odmah xxxxxx, preporučenom poštom, javiti svaku promjenu adrese, odnosno sjedišta. Do primitka takve pisane obavijesti sve dostave izvršene na adresu naznačenu u Ugovoru o operativnom leasingu nekretnine smatrati će se pravovaljanim. Ako bilo koja odredba Xxxxxxx o operativnom leasingu nekretnine i/ili Općih uvjeta postane nevaljana, to neće utjecati na valjanost ostalih odredbi. Ugovorne strane su suglasne da se eventualno nevaljana odredba iz predmetnog ugovora zamijeni valjanom.
Primatelj leasinga jamči Davatelju leasinga da je valjano osnovan i da posluje sukladno pozitivnim propisima RH i osnivačkim i internim aktima Primatelja leasinga, te da ima punu sposobnost kao i sve potrebne dozvole punomoći ili suglasnosti za zaključenje i izvršenje Ugovora o operativnom leasingu
nekretnine. Ovaj Xxxxxx o operativnom leasingu nekretnine stupa na snagu tek kada Primatelj leasinga ispuni sve obveze i ostale uvjete unutar roka utvrđenog Ugovorom o operativnom leasingu nekretnine i Općim uvjetima, koji su sastavni dio Ugovora te predstavljaju cjelinu.
Ovlašteni zastupnici ugovornih strana pročitali su Ugovor o operativnom leasingu nekretnine i ova Opća pravila, te ga u znak razumijevanja i prihvaćanja vlastoručno potpisuju, na datum naznačen u Ugovoru o operativnom leasingu nekretnine.
Primatelj leasinga izjavljuje da je upoznat s vrstama i visinom ostalih naknada (posebne naknade, ostali troškovi, izdaci) za koje Davatelj leasinga može teretiti Primatelja leasinga u trenutku sklapanja Ugovora ili tijekom njegova trajanja pored pojedinih naknada iz Članka 6. Ugovora o leasingu. Vrsta i visina ostalih naknada određena je ovim Općim uvjetima i/ili Odlukom o
kamatama i naknadama xxxx xx dostupna na internetskim stranicama Davatelja leasinga (xxx.xx-xx.xx), xxx i na Oglasnoj ploči u poslovnim prostorijama Davatelja leasinga u njegovom sjedištu i podružnicama.
Ugovor o operativnom leasingu nekretnine kao i sve njegove dopune i izmjene valjane su samo ako su sklopljene u pisanom obliku. Sve obavijesti i izjave koje se daju vezano uz odredbe Ugovora o operativnom leasingu nekretnine moraju biti dane u pisanom obliku s izuzetkom obavijesti o promjenama Općih uvjeta ugovora operativnom leasingu nekretnine.
Ovi uvijeti stupaju na snagu danom donošenja, a primjenjuju se od 25.05.2018.
Ovlašteni zastupnici ugovornih strana pročitali su Ugovor o operativnom leasingu nekretnine i ove Opće uvjete, te ga u znak razumijevanja i prihvaćanja vlastoručno potpisuju, na datum naznačen u Ugovoru o operativnom leasingu nekretnine.