Contract

Na temelju članka 6. Zakona o zakupu poslovnog prostora ( NN br. 125/11, 64/15 i 112/18) i članka 5. Odluke o zakupu poslovnog prostora ( Službeni glasnik Općine Tisno br. 5/14, 5/15) te članka 32. Statuta Općine Tisno ( Službeni vjesnik Šibensko- kninske županije br.5/13 i Službeni glasnik Općine Tisno br. 1/18), na prijedlog načelnika općine, Općinsko vijeće Općine Tisno na svojoj 14. sjednici održanoj xxxx 04.veljače 2019.godine donosi,

ODLUKA

o davanju u zakup poslovnog prostora u zgradi Općine Tisno

Članak 1.

Ovom odlukom uređuje se davanje u zakup poslovnog prostora u zgradi Općine Tisno Uska ulica 1, zemljišnoknjižne oznake čest.zgr.6/1 i čest.zgr.6/2 K.O.Tisno, u prizemlju, ulaz s Trga xx. Xxxx Xxxxxxx, xxxx se sastoji od: prostorije sa šalterima za rad sa strankama, skladišta i sanitarija, ukupne neto korisne površine 50,20 m2 te xxxx xxxx zasebnu funkcionalnu cjelinu sa posebnim ulazom.

Članak 2.

Poslovni prostor iz članka 1. ove Odluke daje se u zakup HP- Hrvatska pošta d.d., dosadašnjem zakupniku ( dalje u tekstu zakupnik) kao pravnoj osobi u vlasništvu Republike Hrvatske za obavljanje registriranih djelatnosti od općeg, gospodarskog i socijalnog napretka i interesa za stanovnike Općine Tisno.

Članak 3.

Poslovni prostor opisan u članku 1. ove Odluke daje se u zakup na određeno vrijeme u trajanju od 5 (pet) xxxxxx, računajući od xxxx sklapanja ovog Ugovora uz mogućnost produljenja sukladno odredbama važećeg Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora te Odluke o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora Općine Tisno.

Članak. 4.

Zakupnik xx xxxxx plaćati zakupodavcu mjesečnu zakupninu u iznosu 1.255,00 kuna (slovima:tisućudvijestopedesetipetkunainulalipa) bez PDV-a, sukladno procjeni cijene xxxxx poslovnog prostora u zgradi k.č.br.6/1 i 6/2 X.X.Xxxxx xxxx xx izradio Xxxxx Xxxxxxxxx, stalni sudski vještak za graditeljstvo i procjenu nekretnina od xxxx 10.10.2018.godine.

Zakupnik xx xxxxx zakupninu plaćati mjesečno unaprijed i to najkasnije do desetoga xxxx u mjesecu, na temelju ovog Ugovora te izdanog računa xx xxxxxx zakupodavca.

Visina mjesečna zakupnine može mijenjati isključivo na temelju prethodne odluke Općinskog vijeća Općine Tisno uz prethodnu procjenu ovlaštenog sudskog vještaka kojom je utvrđeno povećanje / smanjenje zakupnine.

Članak 5.

U poslovnom prostoru opisanom u čl.1. ove Odluke zakupnik smije obavljati isključivo registriranu djelatnost.

Članak 6.

Zakupnik xx xxxxx snositi troškove tekućeg održavanja poslovnog prostora.

Pod tekućim održavanjem smatra se čišćenje, soboslikarski radovi, manji popravci na instalacijama i slično.

Zakupnik xx xxxxx o svom trošku izvršiti popravke oštećenja poslovnog prostora koje je xxx prouzročio ili su je prouzročile osobe koje su se koristile predmetnim poslovnim prostorom.

Članak 7.

Zakupnik ne smije poslovni prostor ili dio poslovnog prostora dati u podzakup, te ga xx xxxxx koristit isključivo prema njegovoj namjeni.

Članak 8.

Zakupnik xx xxxxx voditi brigu o poslovnom prostoru xxx xxxxx gospodarstvenik.

Zakupnik ne smije bez suglasnosti zakupodavca činiti preinake predmetnog poslovnog prostora kojima se bitno mijenja konstrukcija, raspored, površina, namjena ili vanjski izgled nekretnine.

U slučaju iz st. 2. ovog članka, zakupodavac ima pravo na naknadu štete.

Članak 9.

U slučaju prestanka Ugovora o zakupu poslovnog prostora koji će se sklopiti na temelju ove Odluke, zakupnik xx xxxxx vratiti poslovni prostor Općini Tisno, xxxxxxxx xx xxxxx i stvari, u stanju predaje odnosno izvršene adaptacije sukladno odobrenju Općine Tisno.

Članak 10.

Daje se suglasnost načelniku općine da sukladno odredbama ove odluke i zakona sklopi s zakupnikom ugovor o zakupu poslovnog prostora potvrđen (solemniziran) po javnom bilježniku.

Ugovorom o zakupu poslovnog prostora detaljnije će se urediti međusobna prava i obveze ugovornih strana glede predmetnog zakupa.

Tisno.

Članak 11.

Ova odluka stupa na snagu danom xxxxx xxxx objave u Službenom glasniku Općine

KLASA:940-01/19-14.V/6 URBROJ:2182/05-02/19-14.V/6

Tisno, 04.veljače 2019.godine

OPĆINSKO VIJEĆE OPĆINE TISNO

Predsjednik: Xxxxx Xxxxxxxx,v.r.