Contract

Gradonačelnica Xxxxx Xxxxx, na temelju članka 6. stavka 1. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“ broj 125/11, 64/15 i 112/18) i članka 4. stavka 1. podstavka 1. Odluke o davanju u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Xxxxx Xxxxx („Službeni glasnik Sisačko-moslavačke županije“, broj 6/19, 8/20 i 8/21) raspisuje

JAVNI NATJEČAJ

za prikupljanje ponuda za davanje u zakup poslovnog prostora u vlasništvu Xxxxx Xxxxx

I. Predmet javnog natječaja je poslovni prostor u vlasništvu Xxxxx Xxxxx :

RED. BR.	ADRESA	Opis i površina poslovnog prostora u m2	K.O.	K.č. br.	Djelatnost	Polazna zakupnina m2 /mjesečno EUR/HRK	Jamčevina EUR/HRK
1.	Lukavec Posavski 1C, Lukavec Posavski	POSLOVNI PROSTOR – Društveni dom Lukavec Posavski, a koji se sastoji od prostora od 63,10 m2 i sanitarnog čvora 13,50 m2 ukupne površine od 76,60 m²	Prelošćica	2179 /1	1.) Odvjetničke kancelarije, osiguravajuća društva, predstavništva, promet nekretninama, turističke agencije i slično, banke i financijsko posredovanje, zlatarske, fotografske i frizerske radnje, fotokopiraonice, videoteke, ugostiteljstvo i slastičarstvo, trgovine svih vrsta i ljekarne uključujući i skladišta koja pripadaju	3,45 EUR / 26,00 HRK	330,41 EUR / 2.489,50 HRK

					prostoru, pošta i telekomunikacije
					2.) Uredski prostori trgovačkih društava, ustanova i obrtnika, zdravstvene ustanove, veterinarska djelatnost, kemijske čistione i cvjećarne	2,76 EUR / 20,80 HRK	264,33 EUR / 1.991,60 HRK
					3.) Obrazovanje i javna uprava, kulturne i sportske djelatnosti, servisi, te obrtničke djelatnosti koje nisu obuhvaćene točkom 1.), 2.) i 4).	2,59 EUR / 19,50 HRK	247,81 EUR / 1.867,13 HRK
					4.) Proizvodnja, zanatske djelatnosti: brijači, urari i obućari te proizvodnja kožne galanterije i staklarstvo	1,38 EUR / 10,40 HRK	132,17 EUR / 995,80 HRK
					5.) Djelatnost novinskih agencija, radija i televizije	0,35 EUR / 2,60 HRK	33,04 EUR / 248,95 HRK
					6.) Skladišta	0,17 EUR / 1,30 HRK	16,52 EUR / 124,48 HRK
2.	Braće Xxxxx 2	POSLOVNI PROSTOR II – na zapadnom dijelu zgrade desno, koji xx	Xxxxx Stari	656/ 2	1.) Odvjetničke kancelarije, osiguravajuća društva, predstavništva, promet nekretninama, turističke agencije i slično,	5,18 EUR / 39,00 HRK	297,63 EUR / 2.242,50 HRK

		sastoji od 2 prodajna prostora, površine od 21,30 m2 i 20,85 m2, sanitarnog čvora 3,84 m2, ukupne površine 46,00 m2			banke i financijsko posredovanje, zlatarske, fotografske i frizerske radnje, fotokopiraonice, videoteke, ugostiteljstvo i slastičarstvo, trgovine svih vrsta i ljekarne uključujući i skladišta koja pripadaju prostoru, pošta i telekomunikacije
					2.) Uredski prostori trgovačkih društava, ustanova i obrtnika, zdravstvene ustanove, veterinarska djelatnost, kemijske čistione i cvjećarne	3,45 EUR / 26,00 HRK	198,42 EUR / 1.495,00 HRK
					3.) Obrazovanje i javna uprava, kulturne i sportske djelatnosti, servisi, te obrtničke djelatnosti koje nisu obuhvaćene točkom 1.), 2.) i 4.) ovog javnog natječaja	3,11 EUR / 23,40 HRK	178,58 EUR / 1.345,50 HRK
					4.) Proizvodnja, zanatske djelatnosti: brijači, urari i obućari, te proizvodnja kožne galanterije i staklarstvo	1,73 EUR / 13,00 HRK	99,21 EUR / 747,50 HRK
					5.) Djelatnost novinskih agencija, radija i televizije	0,69 EUR / 5,20 HRK	39,68 EUR / 299,00 HRK

II. Pisane prijave za sudjelovanje na javnom natječaju dostavljaju se na adresu: Xxxx Xxxxx, Xxxxxx 00, Sisak, u zatvorenoj omotnici s naznakom

„PRIJAVA ZA NATJEČAJ ZA ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA — NE OTVARAJ“, preporučenom pošiljkom ili osobno u pisarnicu Xxxxx Xxxxx u Sisku, M. Xxxxxxxxxx 0.

Prijava za sudjelovanje u javnom natječaju xxxx sadržavati:

- ime i prezime ili naziv, adresu prebivališta ili sjedišta te osobni identifikacijski broj ponuditelja,

- oznaku poslovnog prostora (adresu) za koji se dostavlja ponuda,

- ponuđeni iznos zakupnine po m2 (bez PDV-a),

- vrstu djelatnosti koju bi ponuditelj obavljao u poslovnom prostoru,

- izjavu o prihvaćanju svih uvjeta i pravila natječaja.

Uz ponudu se obavezno prilaže:

- dokaz o uplaćenoj jamčevini,

- presliku osobne iskaznice ukoliko je ponuditelj fizička osoba, odnosno presliku rješenja o upisu u obrtni registar odnosno obrtnicu i presliku osobne iskaznice ili rješenje o upisu u sudski registar ako je ponuditelj pravna osoba,

- potvrdu Porezne uprave o stanju duga,

- dokaz o pravu prvenstva na sklapanje ugovora o zakupu sukladno Zakonu o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji, ukoliko se ponuditelj koristi utvrđenim pravom prednosti.

III. Opći uvjeti natječaja:

Ponude se dostavljaju u zatvorenom omotu preporučenom poštom na adresu: Xxxx Xxxxx, Xxxxxx 00, Sisak ili predati neposredno u pisarnicu Xxxxx Xxxxx, Marijana Xxxxxxxxxx 0, Xxxxx. Rok za dostavu počinje teći 09. svibnja 2023. godine u 14,00 sati, a ponude moraju biti zaprimljene do 17. svibnja 2023. godine u 14,00 sati, bez obzira na način dostave.

Natjecati se mogu pravne i fizičke osobe sukladno Odluci o davanju u zakup poslovnoga prostora u vlasništvu Xxxxx Xxxxx ("Službeni glasnik Sisačko-moslavačke županije", broj 6/19, 8/20 i 8/21).

Natjecatelji su dužni prije podnošenja ponuda uplatiti jamčevinu na IBAN Xxxxx Xxxxx broj: XX0000000000000000000, koji se vodi kod OTP banke d.d. s pozivom na broj: - za fizičke i pravne osobe HR68 7722 — OIB.

Zakašnjele, neuredne ili na drugi način podnesene ponude suprotno natječajnim uvjetima neće se razmatrati te će se odbaciti zaključkom gradonačelnice.

Na natječaju ne može sudjelovati ponuditelj koji:

- ne ispunjava ili nije ispunjavao obveze iz ugovora sklopljenog temeljem odredbi Odluke o davanju u zakup poslovnoga prostora u vlasništvu Xxxxx Xxxxx,

- je već bio utvrđen najpovoljnijim ponuditeljem za lokaciju xxxx xx predmet natječaja, ali nije sklopio ugovor ili je sklopio ugovor i isti raskinuo prije ugovorenog roka,

- bilo kao obrtnik, vlasnik/suvlasnik trgovačkog društva, trgovačko društvo ima nepodmiren dug prema Gradu po bilo kojoj osnovi,

- nema registriranu djelatnost koja se može obavljati u poslovnom prostoru, a temeljem Odluke o polaznoj zakupnini za poslovni prostor u vlasništvu Xxxxx Xxxxx,

- s Gradom Siskom vodi sudski spor oko ugovora o zakupu.

Prilikom utvrđivanja najpovoljnije ponude, neće se uzeti u obzir ponuda ponuditelja, koji zaključno s danom podnošenja ponude na natječaj ima dospjelo dugovanje prema Gradu Sisku po bilo kojoj osnovi, što će se utvrditi uvidom u službene evidencije upravnog odjela nadležnog za poslove financija i koji ima dugovanje prema državnom proračunu, osim ako je sukladno posebnim propisima odobrena odgoda plaćanja obveza, pod uvjetom da fizička ili pravna osoba pridržava rokova plaćanja.

Poslovni prostor daje se u zakup u viđenom stanju pa je budući zakupnik xxxxx poslovni prostor urediti odnosno privesti svrsi za obavljanje namjene iz ponude o svom trošku. Zaključenjem ugovora o zakupu ponuditelj preuzima obvezu plaćanja pričuve, eventualnog povećanog iznosa pričuve te svih režijskih i drugih troškova nastalih korištenjem poslovnog prostora.

Radi zajedničkog zakupa poslovnog prostora ponudu može zajednički podnijeti više ponuditelja s jednom ponudom pod uvjetom da svaki ispunjava uvjete iz natječaja uz plaćanje jedne jamčevine.

Prvenstveno pravo na sklapanje ugovora o zakupu imaju osobe xxxxxx xx to pravo i uvjeti ostvarivanja prava utvrđeni člankom 132. Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji („Narodne novine“ broj 121/17, 98/19 i 84/21), ako sudjeluju i ispunjavaju uvjete iz natječaja te prihvate najviši ponuđeni iznos zakupnine.

Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ona ponuda koja uz ispunjenje uvjeta iz natječaja sadrži i najviši iznos ponuđene zakupnine po m2, bez obzira za koju djelatnost je podnesena.

Odluku o najpovoljnijoj ponudi donosi gradonačelnica, na prijedlog Povjerenstva, a ista se dostavlja ponuditeljima koji su podnijeli ponude za isti poslovni prostor. Protiv odluke gradonačelnice o najpovoljnijoj ponudi može se u roku od 15 xxxx od primitka iste uputiti prigovor gradonačelnici. Protekom roka za prigovor ili nakon što se o prigovoru odluči s najpovoljnijim ponuditeljem sklapa s e ugovor o zakupu poslovnog prostora u roku od 30 xxxx na razdoblje od 5 (pet) xxxxxx, a uplaćena jamčevina se uračunava u iznos zakupnine.

Ukoliko ponuditelj, xxxx xx ponuda prihvaćena kao najpovoljnija odustane od ponude, gubi pravo na povrat jamčevine, a sklapan je ugovora o zakupu ponudit će se sljedećem najpovoljnijem ponuditelju.

Ponuditeljima koji ne uspiju na natječaju vratit će se uplaćena jamčevina u roku 8 xxxx od xxxx primitka odluke o prigovoru tj. u roku 8 xxxx od xxxx isteka roka za prigovor.

Javno otvaranje ponuda održat će se u prostorijama gradske uprave na adresi Xxxxxxxxx Xxxx 0X, Xxxxx, xxxx 17. svibnja u 14,00 sati. Natjecatelji imaju pravo biti nazočni otvaranju ponuda osobno ili putem punomoćnika uz punomoć za zastupanje ovjerenu kod javnog bilježnika.

Grad Sisak zadržava pravo neprihvaćanja niti jedne ponude bez snošenja bilo kakve odgovornosti prema ponuditeljima.

Informacije o poslovnom prostoru koji je predmet ovog natječaja (pregled prostora i slično) mogu se dobiti u Upravnom odjelu za upravne, imovinsko pravne i opće poslove Xxxxx Xxxxx na tel. 044/510-155.