TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET

amely létrejött egyrészről

Xxx Xxxxx Születési idő: Anyja neve: Lakcím:

Xxx Xxxxxx Születési idő: Anyja neve: Lakcím:

- továbbiakban: Xxxxxxxxxxxx, másrészről

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata

Székhely: 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0.

KSH törzsszám: 15724540-8411-321-03,

Adószám: 15724540-2-03,

Számlaszám: 11732002-15337544

Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,

Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között

az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A.§ (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése …/2017. (IX. 21.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:

1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxxxx és az Önkormányzat az alábbi arányban tulajdonosai a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlanoknak:

	Hrsz	Művelési ág	Terület (m2)	Tulajdonos	Tulajdoni hányad
1.	0873/358	kivett közút	458	Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata	1/1
2.	0873/345	kivett közút	840	Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata	1/1
3.	0873/346	szántó	950	Kis Tibor	1/1
4.	0873/347	szántó	950	Xxx Xxxxxx	1/1
5.	0873/348	szántó	950	Xxx Xxxxxx	1/1
6.	0873/349	szántó	950	Xxx Xxxxxx	1/1
7.	0873/350	szántó	950	Xxx Xxxxxx	1/1

2. Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlésének 327/2009. (IX. 10.) KH. számú határozata alapján településrendezési szerződés kötése szükséges azokban az esetekben mikor a meghatározott célok megvalósításához nem elégséges a belterületbe vonás.

3. Felek megállapították, hogy a jelen szerződés 1. pontban meghatározott ingatlanok belterületbe vonásának feltételeinek tisztázásáról rendelkezik.

4. A 3. pontban meghatározott fejlesztési feladathoz kapcsolódó eljárást a szerződés megkötésétől számított 6 hónapon belül meg kell indítani, mely eljárásnak minden költségét a Xxxxxxxxxxxx viselik.

5. Felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlanokat Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendeletének mellékletét képező Szabályozási Terv 48-

32. szelvényen találhatóak és azt kertvárosias lakóövezetbe (Lke-4132) sorolja.

6. Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy jelen szerződés megkötését követően az 1. pont 1-

7. sorszámon rögzített ingatlanok vonatkozásában megindítja a belterületbe vonási eljárást, amennyiben a Tulajdonosok a szükséges iratokat a megfelelő példányszámban a rendelkezésére bocsátják és az eljárási-szolgáltatási díjakat igazoltan megfizették.

7. Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy a tulajdonában lévő 0873/345 és 0873/358 hrsz-ú ingatlanok kapcsán a tulajdonosi hozzájárulást megadja a 3. pontban meghatározott cél megvalósítása érdekében.

8. Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a belterületbe vonási eljárást egy időben indítják meg, közös vázrajzon szerepeltetve az ingatlanokat.

9. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a belterületbe vonásnak.

10. A Szerződő Xxxxx megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.

11. A Szerződő Felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és a hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.

12. A jelen szerződéssel kapcsolatos, a felek közti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik személyes kézbesítés, ajánlott levél, vagy fax formájában. Ha az ajánlott levél "nem kereste" jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.

13. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény és az Étv. rendelkezései az irányadók.

14. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.

15. A Felek kijelentik, hogy ügyleti képességük nem esik korlátozás alá.

16. Jelen szerződés érvényes felek mindenkori jogutódaira is, melyért a Tulajdonosok kötelezettséget vállalnak.

17. Felek a jelen szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írták alá.

Kecskemét, 2017.szeptember

Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx

polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város

Önkormányzata

Xxx Xxxxxx

tulajdonos

Xxx Xxxxx

tulajdonos

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET

amely létrejött egyrészről

Xxxxx Xxxxxxx

Születési idő:

Anyja neve:

Lakcím:

- továbbiakban: Xxxxxxxxxx, másrészről

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata

Székhely: 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0.

KSH törzsszám: 15724540-8411-321-03,

Adószám: 15724540-2-03,

Számlaszám: 11732002-15337544

Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,

Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között

1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxx és az Önkormányzat az alábbi arányban tulajdonosai a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlanoknak:

	Hrsz	Művelési ág	Terület (m2)	Tulajdonos	Tulajdoni hányad
1.	0873/333	kivett közút	3799	Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata	1/1
2.	0873/324	kivett udvar 3 gazdasági épület, szántó	2215	Xxxxx Xxxxxxx	1/1
3.	0873/325	szántó	1172	Xxxxx Xxxxxxx	1/1
4.	0873/326	szántó és gazdasági épület	1148	Xxxxx Xxxxxxx	1/1
5.	0873/327	szántó és gazdasági épület	1382	Xxxxx Xxxxxxx	1/1

2. Tulajdonos tudomással bír arról, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlésének 327/2009. (IX. 10.) KH. számú határozata alapján településrendezési szerződés kötése szükséges azokban az esetekben mikor a meghatározott célok megvalósításához nem elégséges a belterületbe vonás.

3. Felek megállapították, hogy a jelen szerződés 1. pontban meghatározott ingatlanok belterületbe vonásának feltételeinek tisztázásáról szól.

32. szelvényen találhatóak és azt kertvárosias lakóövezetbe (Lke-4132) sorolja.

6. Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy jelen szerződés megkötését követően az 1. pont 1-5. sorszámon rögzített ingatlanok vonatkozásában megindítja a belterületbe vonási eljárást, amennyiben a Tulajdonos a szükséges iratokat a megfelelő példányszámban a rendelkezésére bocsátja és az eljárási-szolgáltatási díjakat igazoltan megfizette.

7. Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy a tulajdonában lévő 0873/333 hrsz-ú ingatlan kapcsán a tulajdonosi hozzájárulást megadja a 3. pontban meghatározott cél megvalósítása érdekében.

8. Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a belterületbe vonási eljárást egy időben indítják meg, közös vázrajzon szerepeltetve az ingatlanokat.

9. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a belterületbe vonásnak.

10. A Szerződő Xxxxx megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.

13. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény és az Étv. rendelkezései az irányadók.

15. A Felek kijelentik, hogy ügyleti képességük nem esik korlátozás alá.

16. Jelen szerződés érvényes felek mindenkori jogutódaira is, melyért a Tulajdonos kötelezettséget vállal.

17. Felek a jelen szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írták alá.

Kecskemét, 2017.szeptember

Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx

polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város

Önkormányzata

Xxxxx Xxxxxxx

tulajdonos

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET

amely létrejött egyrészről

Xxxxxx Xxxxxx Születési idő: Anyja neve:

Lakcím:

Xxxxxxxx Xxxxxxxx Születési idő: Anyja neve:

Lakcím:

Xxxxx Xxxxxx Születési idő: Anyja neve:

Lakcím:

Xxxxx Xxxxxxxx Születési idő: Anyja neve:

Lakcím:

Xxxxxxxx Xxxxxx Születési idő: Anyja neve:

Lakcím:

- továbbiakban: Xxxxxxxxxxxx, másrészről

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata

Székhely: 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0.

KSH törzsszám: 15724540-8411-321-03,

Adószám: 15724540-2-03,

Számlaszám: 11732002-15337544

Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,

Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között

1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxxxx és az Önkormányzat az alábbi arányban tulajdonosai a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlanoknak:

	Hrsz	Művelési ág	Terület (m2)	Tulajdonos	Tulajdoni hányad
1.	01190/17	kivett közút	646	Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata	1/1
2.	01190/15	szántó és gazdasági épület	1224	Xxxxxx Xxxxxx	2256/3672
				Xxxxxxxx Xxxxxxxx	708/3672
				Xxxxx Xxxxxx	236/3672
				Xxxxx Xxxxxxxx	236/3672
				Xxxxxxxx Xxxxxx	236/3672
3.	01190/16	kivett xxxxx xxxxxx	534	Xxxxxxxx Xxxxxxxx	3/6
				Xxxxx Xxxxxx	1/6
				Xxxxx Xxxxxxxx	1/6
				Xxxxxxxx Xxxxxx	1/6
4.	01190/36	szántó	648	Xxxxxx Xxxxxx	1/1

3. Felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlanok Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendeletének (továbbiakban: HÉSZ) mellékletét képező szabályozási terv 31-21. számú szelvényeken találhatók és kertvárosias lakóövezetbe (Lke-3132), illetve közlekedési célú területbe tartoznak.

4. Felek megállapították, hogy a jelen szerződés az 1. pontban meghatározott ingatlanok belterületbe vonásához és közterületalakításhoz fűződő feltételek tisztázásáról szól.

5. A 4. pontban meghatározott belterületbe vonási eljárást a szerződés megkötésétől számított 6 hónapon belül meg kell indítani, mely eljárásnak minden költségét a Xxxxxxxxxxxx viselik.

6. A 5. pontban megállapított belterületbe vonási eljárás lezárása, az ingatlan-nyilvántartási változás átvezetése után 6 hónapon belül meg kell indítani a közterület céljára történő telekalakítási eljárást, mely eljárásnak minden költségét a Tulajdonosok viselik.

7. A Tulajdonosok kötelezettséget vállalnak arra, hogy az 1. pont táblázatában 1. sorszámú, 01190/17 hrsz-ú, kivett közút megnevezésű ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatváltozási átvezetését saját költségükön elvégzik.

8. Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a 01190/16 hsz-ú ingatlan nem éri el a legkisebb kialakítható telekméretet, ezért a telek nem beépíthető, a meglévő lakóépület nem bővíthető a közterület átadását követően, továbbá a 01190/36 hrsz-ú ingatlan a HÉSZ-ben rögzítettek szerinti megközelítés biztosítása után építhető be.

9. Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy jelen szerződés megkötését követően az 1. pontban rögzített ingatlanok vonatkozásában megindítja a belterületbe vonási eljárást, amennyiben a Xxxxxxxxxx a szükséges dokumentációkat benyújtotta és az eljárási-szolgáltatási díjakat igazoltan megfizette.

10. Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a belterületbe vonási eljárást egy időben indítják meg, közös vázrajzon szerepeltetve az ingatlanokat és a költségeket viselve.

11. Tulajdonosok vállalják, hogy a telekalakítás során a kerítést, illetve a szabályozással érintett területen található épületet lebontják, a közműveket saját költségükön áthelyezik. A kialakuló közterületet üzemeltetésre és használatra alkalmas állapotban az Önkormányzat részére díjmentesen átadják.

12. Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy amennyiben a fejleszteni kívánt ingatlanokhoz az ingatlan- nyilvántartásban rögzített min. 4,0 m széles közterület nem áll rendelkezésre, az Önkormányzat felé követeléssel, igénnyel nem élnek, azt saját költségükön alakítják ki.

13. Felek rögzítik, hogy a Tulajdonosok a beruházás során az országos, helyi építési és egyéb vonatkozó jogszabályok betartásával és azokban rögzítetteknek megfelelően járnak el.

14. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a belterületbe vonásnak.

15. Tulajdonosok kijelentik, hogy a szabályozási terven rögzített közterület telkének kialakítását, illetve a kialakuló telkek közművesítését saját költségükön végeztetik el.

16. A Szerződő Xxxxx megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.

17. A Szerződő Felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és a hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.

18. A jelen szerződéssel kapcsolatos, a felek közti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik személyes kézbesítés, ajánlott levél, vagy fax formájában. Ha az ajánlott levél "nem kereste" jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.

19. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény és az Étv. rendelkezései az irányadók.

20.

21. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.

22. A Felek kijelentik, hogy ügyleti képességük nem esik korlátozás alá.

23. Jelen szerződés érvényes felek mindenkori jogutódaira is, melyért a Tulajdonosok kötelezettséget vállalnak.

24. Felek a jelen szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írták alá.

Kecskemét, 2017.szeptember

Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx

polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város

Önkormányzata

Xxxxxx Xxxxxx

tulajdonos

Xxxxxxxx Xxxxxxxx

tulajdonos

Xxxxx Xxxxxx

tulajdonos

Xxxxx Xxxxxxxx

tulajdonos

Xxxxxxxx Xxxxxx

tulajdonos

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET

amely létrejött egyrészről

Dr. Xxxxx Xxxxx Xxxxxx

Születési idő: Anyja neve: Lakcím:

Xxxxx Xxxxxx Születési idő: Anyja neve: Xxxxxx:

- továbbiakban: Xxxxxxxxxxxx, másrészről

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata

Székhely: 6000 Kecskemét, Xxxxxxx xxx 0.

KSH törzsszám: 15724540-8411-321-03,

Adószám: 15724540-2-03,

Számlaszám: 11732002-15337544

Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,

Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között

1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxxxx az alábbi arányban tulajdonosai a következő ingatlanoknak:

Hrsz	Művelési ág	Terület (m2)	Tulajdonos	Tulajdoni hányad
19199/14	zártkerti művelés alól kivett terület	1499	Dr. Xxxxx Xxxxx Xxxxxx	1/2
			Xxxxx Xxxxxx	1/2
19199/15	zártkerti művelés alól kivett terület	1557	Dr. Xxxxx Xxxxx Xxxxxx	1/2
			Xxxxx Xxxxxx	1/2

2. Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) 9. § (2) bekezdése alapján „Az M5 autópálya – Széles köz – Hetényegyházi út – Csalánosi krt. – 52. sz. út által határolt, továbbá a Ladánybenei út – Széles köz – Nyíri út – 062 hrsz-ú út által határolt, valamint a Kiskőrösi út – belterületi határ – Halasi út – M5 autópálya által határolt területek beépítésre szánt területein csak településrendezési szerződés alapján lehet telket alakítani és épületet elhelyezni, bővíteni, átalakítani.”, valamint a 9. § (3) bekezdés szerint „amennyiben út vagy egynél több építési telek kialakítására irányul a telekalakítás, az érintett telekcsoport egészére részletes telepítési tanulmánytervet kell készíteni a településrendezési szerződés megkötéséhez.”

3. Felek rögzítik, hogy a 19199/14 és a 19199/15 hrsz-ú ingatlanok a HÉSZ mellékletét képező szabályozási terv 38. szelvényen találhatóak és azt falusias lakókertes építési övezetbe (Lfk) sorolja.

4. Felek megállapították, hogy a jelen szerződésben foglalt településfejlesztési szándék a meglévő, az 1. pontban megjelölt ingatlanok telekösszevonásának és beépíthetőségének előzetes tisztázására irányul, továbbá a telekalakítási eljárás lefolytatására a szerződéskötéstől számított 1 év áll rendelkezésre.

5. Felek rögzítik, hogy az ingatlanokhoz a megközelítés a HÉSZ 8. § (4) bekezdésében rögzítetteknek megfelel.

6. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a telekösszevonásnak.

7. Felek rögzítik, hogy a Tulajdonosok a telekalakítás és a majdani beépítés során az országos és helyi építési egyéb vonatkozó jogszabályok betartásával és azokban rögzítetteknek megfelelően járnak el.

8. A Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy a HÉSZ 41. § (5) bekezdése szerint a kiszolgáló utak távlati kialakítása céljából javasolt területsáv, vagy kialakított 12 méternél keskenyebb út tengelyétől épület 11 méterre helyezhető el, legkevesebb 6 méterre létesíthető kerítés, közműpótló és közműcsatlakozási építmény.

9. Felek rögzítik, hogy a tervezett hasznosításhoz szükséges közművek rendelkezésre állnak, amennyiben nem kellő teljesítménnyel, abban az esetben a Tulajdonosok saját költségükön kialakítják azt.

10. Szerződő Xxxxx megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.

11. Szerződő Felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és a hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.

13. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény és az Étv. rendelkezései az irányadók.

15. Felek kijelentik, hogy ügyleti képességük nem esik korlátozás alá.

16. Jelen szerződés érvényes felek mindenkori jogutódaira is, melyért a Tulajdonosok kötelezettséget vállalnak.

17. Felek a jelen szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írták alá.

Kecskemét, 2017. szeptember

Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx

polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város

Önkormányzata

Dr. Xxxxx Xxxxx Xxxxxx

tulajdonos

Xxxxx Xxxxxx

tulajdonos

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET

amely létrejött egyrészről

Xxxxx Xxxx Xxxxxxxxx idő: Anyja neve: Lakcím:

Xxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx

Születési idő:

Anyja neve:

Lakcím:

- továbbiakban: Xxxxxxxxxxxx, másrészről

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata

Székhely: 6000 Kecskemét, Koxxxxx xxx 0.

KSH törzsszám: 15724540-8411-321-03,

Adószám: 15724540-2-03,

Számlaszám: 11732002-15337544

Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,

Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között

1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxxxx az alábbi arányban tulajdonosai a következő ingatlanoknak:

Hrsz	Művelési ág	Terület (m2)	Tulajdonos	Tulajdoni hányad
18734/8	zártkerti művelés alól kivett terület	968	Xxxxx Xxxx	1/2
			Xxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx	1/2
18734/9	zártkerti művelés alól kivett terület	966	Xxxxx Xxxx	1/2
			Xxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx	1/2
18734/10	zártkerti művelés alól kivett terület	1007	Xxxxx Xxxx	1/2
			Xxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx	1/2

3. Felek rögzítik, hogy a 18734/8, 18734/9 és a 18734/10 hrsz-ú ingatlanok a HÉSZ mellékletét képező szabályozási terv 31-11. szelvényen találhatóak, és azokat falusias lakókertes építési övezetbe (Lfk) sorolja.

5. Felek rögzítik, hogy az ingatlanokhoz a megközelítés a HÉSZ 8. § (4) bekezdésében rögzítetteknek megfelel.

6. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a telekösszevonásnak.

10. Szerződő Xxxxx megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.

13. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény és az Étv. rendelkezései az irányadók.

15. Felek kijelentik, hogy ügyleti képességük nem esik korlátozás alá.

16. Jelen szerződés érvényes felek mindenkori jogutódaira is, melyért a Tulajdonosok kötelezettséget vállalnak.

17. Felek a jelen szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írták alá.

Kecskemét, 2017. szeptember

Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx

polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város

Önkormányzata

Xxxxx Xxxx

tulajdonos

Xxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx

tulajdonos

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET

amely létrejött egyrészről

Xxxx Xxxxxx

Székhely:

Adószám:

Számlaszám:

Számlavezető pénzintézet:

- továbbiakban: Xxxxxxxxxxxx, másrészről

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata

Székhely: 6000 Kecskemét, Koxxxxx xxx 0.

KSH törzsszám: 15724540-8411-321-03,

Adószám: 15724540-2-03,

Számlaszám: 11732002-15337544

Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,

Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx

Székhely:

Adószám:

Számlaszám:

Számlavezető pénzintézet:

Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között

1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxxxx az alábbi arányban tulajdonosai a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlannak:

	Hrsz	Művelési ág	Terület (m2)	Tulajdonos	Tulajdoni hányad
1.	19233/1	zártkerti művelés alól kivett terület	1702	Xxxx Xxxxxx	1/2
1.	19233/1	zártkerti művelés alól kivett terület	1702	Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx	1/2

2. Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) 9. § (2) bekezdése alapján „Az M5 autópálya – Széles köz – Hetényegyházi út – Csalánosi krt. – 52. sz. út által határolt, továbbá a Ladánybenei út – Széles köz – Nyíri út – 062 hrsz-ú út által határolt, valamint a Kiskőrösi út – belterületi határ – Halasi út – M5 autópálya által határolt területek beépítésre szánt területein csak településrendezési szerződés alapján lehet telket alakítani és épületet elhelyezni, bővíteni, átalakítani.”, valamint a 9. § (3) bekezdése szerint „amennyiben út vagy egynél több építési telek kialakítására irányul a telekalakítás, az érintett telekcsoport egészére részletes telepítési tanulmánytervet kell készíteni a településrendezési szerződés megkötéséhez.”

3. Felek rögzítik, hogy a 19233/1 hrsz-ú ingatlan a HÉSZ mellékletét képező szabályozási terv 38-

41. számú szelvényein található és azt falusias lakókertes építési övezetbe (Lfk) sorolja.

4. Felek megállapították, hogy a jelen szerződésben foglalt településfejlesztési szándék a meglévő 19233/1 hrsz-ú ingatlan építési feltételeinek előzetes tisztázására irányul.

5. Az 1. pontban meghatározott ingatlan a HÉSZ 2.8. mellékletében meghatározott legkisebb beépíthető 1500 m2-es telekméretnek megfeleltethető.

6. Felek rögzítik, hogy az ingatlanhoz a megközelítés a HÉSZ 8. § (4) bekezdésében rögzítetteknek megfeleltethető a Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Kecskeméti Járási Hivatala 449/2/2017. számú nyilatkozatában foglaltak alapján.

7. Felek rögzítik, hogy a Tulajdonosok a beruházás során az országos, helyi építési és egyéb vonatkozó jogszabályok betartásával és azokban rögzítetteknek megfelelően járnak el.

8. Felek rögzítik, hogy a tervezett hasznosításhoz szükséges közművek rendelkezésre állnak, azonban amennyiben nem kellő teljesítménnyel, abban az esetben a Tulajdonosok saját költségükön kialakítják azokat, ez vonatkozik a tűzi vízellátásra is.

9. A Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy a HÉSZ 41. § (5) bekezdése szerint a kiszolgáló utak távlati kialakítása céljából javasolt területsáv, vagy kialakított 12 méternél keskenyebb út tengelyétől épület 11 méterre helyezhető el, legkevesebb 6 méterre létesíthető kerítés, közműpótló és közműcsatlakozási építmény.

10. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a beépítésnek.

11. Szerződő Xxxxx megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.

12. Szerződő Felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és a hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.

13. A jelen szerződéssel kapcsolatos, a felek közti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik személyes kézbesítés, ajánlott levél, vagy fax formájában. Ha az ajánlott levél "nem kereste" jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.

14. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény és az Étv. rendelkezései az irányadók.

15. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.

16. Felek kijelentik, hogy ügyleti képességük nem esik korlátozás alá.

17. Jelen szerződés érvényes felek mindenkori jogutódaira is, melyért a Tulajdonos kötelezettséget vállal.

18. Felek a jelen szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írták alá.

Kecskemét, 2017. szeptember

Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx

polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város

Önkormányzata

Xxxx Xxxxxx

tulajdonos

Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx

tulajdonos

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET

amely létrejött egyrészről

MEDIKARB-TISZA GÉPIPARI ÉS

EGÉSZSÉGÜGYI BETÉTI TÁRSASÁG

Székhely:

Adószám:

Számlaszám:

Számlavezető pénzintézet:

- továbbiakban: Xxxxxxxxxx, másrészről

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata

Székhely: 6000 Kecskemét, Koxxxxx xxx 0.

KSH törzsszám: 15724540-8411-321-03,

Adószám: 15724540-2-03,

Számlaszám: 11732002-15337544

Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,

Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között

1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxx az alábbi arányban tulajdonosa a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlannak:

Hrsz

Művelési ág

Terület (m2)

Tulajdonos

Tulajdoni hányad

18242/2

zártkerti művelés alól kivett terület

1501

MEDIKARB-TISZA GÉPIPARI ÉS

EGÉSZSÉGÜGYI BETÉTI TÁRSASÁG

1/1

2. Tulajdonos tudomással bír arról, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) 9. § (2) bekezdése alapján „Az M5 autópálya – Széles köz – Hetényegyházi út – Csalánosi krt. – 52. sz. út által határolt, továbbá a Ladánybenei út – Széles köz – Nyíri út – 062 hrsz-ú út által határolt, valamint a Kiskőrösi út – belterületi határ – Halasi út – M5 autópálya által határolt területek beépítésre szánt területein csak településrendezési szerződés alapján lehet telket alakítani és épületet elhelyezni, bővíteni, átalakítani.”, valamint a 9. § (3) bekezdése szerint „amennyiben út vagy egynél több építési telek kialakítására irányul a telekalakítás, az érintett telekcsoport egészére részletes telepítési tanulmánytervet kell készíteni a településrendezési szerződés megkötéséhez.”

3. Felek rögzítik, hogy a 18242/2 hrsz-ú ingatlan a HÉSZ mellékletét képező szabályozási terv 38. számú szelvényén található és azt falusias lakókertes építési övezetbe (Lfk) sorolja.

4. Felek megállapították, hogy a jelen szerződésben foglalt településfejlesztési szándék a meglévő 18377/41 hrsz-ú ingatlan építési feltételeinek előzetes tisztázására irányul.

5. Az 1. pontban meghatározott ingatlan a HÉSZ 2.8. mellékletében meghatározott legkisebb beépíthető 1500 m2-es telekméretnek megfeleltethető.

6. Felek rögzítik, hogy az ingatlanhoz a megközelítés a HÉSZ 8. § (4) bekezdésében rögzítetteknek megfelel.

7. Felek rögzítik, hogy a Tulajdonos a beruházás során az országos, helyi építési és egyéb vonatkozó jogszabályok betartásával és azokban rögzítetteknek megfelelően jár el.

8. Felek rögzítik, hogy a tervezett hasznosításhoz szükséges közművek rendelkezésre állnak, azonban amennyiben nem kellő teljesítménnyel, abban az esetben a Tulajdonos saját költségén kialakítja azokat, ez vonatkozik a tűzi vízellátásra is.

10. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a beépítésnek.

11. Szerződő Xxxxx megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.

14. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény és az Étv. rendelkezései az irányadók.

16. Felek kijelentik, hogy ügyleti képességük nem esik korlátozás alá.

17. Jelen szerződés érvényes felek mindenkori jogutódaira is, melyért a Tulajdonos kötelezettséget vállal.

18. Felek a jelen szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írták alá.

Kecskemét, 2017. szeptember

Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx

polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város

Önkormányzata

MEDIKARB-TISZA GÉPIPARI ÉS EGÉSZSÉGÜGYI BETÉTI TÁRSASÁG

képviseletében:

Xxxxxxx Xxxxxx

ügyvezető

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET

amely létrejött egyrészről

Xxxxxx Xxxxxx Születési idő: Anyja neve:

Lakcím:

Xxxxxx Xxxxxxxx Születési idő: Xxxxx neve:

Lakcím:

Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx idő: Anyja neve: Lakcím:

- továbbiakban: Xxxxxxxxxxxx, másrészről

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata

Székhely: 6000 Kecskemét, Koxxxxx xxx 0.

KSH törzsszám: 15724540-8411-321-03,

Adószám: 15724540-2-03,

Számlaszám: 11732002-15337544

Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,

Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között

1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxxxx és az Önkormányzat az alábbi arányban tulajdonosai a következőkben felsorolt kecskeméti fekvésű ingatlanoknak:

	Hrsz	Művelési ág	Terület (m2)	Tulajdonos	Tulajdoni hányad
1.	0445/6	kivett udvar, szántó	2 878	Xxxxxx Xxxxxx	1/2
1.	0445/6	kivett udvar, szántó	2 878	Xxxxxx Xxxxxxxx	1/2
2.	0445/37	szántó	2 343	Xxxxxx Xxxxx	1/1
3.	0445/38	fásított terület, kivett út, szántó, kivett árok, legelő	24 197	Xxxxxx Xxxxxx	1/2
3.	0445/38	fásított terület, kivett út, szántó, kivett árok, legelő	24 197	Xxxxxx Xxxxxxxx	1/2
4.	0445/45	kivett közút	671	Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata	1/1
5.	0445/48	szántó	2 737	Xxxxxx Xxxxx	1/1

2. Felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlanok Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendeletének (továbbiakban: HÉSZ) mellékletét képező szabályozási terv 11-33. és 18-11. számú szelvényein találhatók és falusias lakóövezetbe (Lf- 5232), illetve közlekedési célú területbe tartoznak.

3. Felek megállapították, hogy a jelen szerződés az 1. pontban meghatározott ingatlanok belterületbe vonásához, valamint közterület és telekalakításhoz fűződő feltételek tisztázásáról szól.

4. A 3. pontban meghatározott belterületbe vonási eljárást a szerződés megkötésétől számított 6 hónapon belül meg kell indítani, mely eljárásnak minden költségét a Xxxxxxxxxxxx viselik.

5. A 4. pontban megállapított belterületbe vonási eljárás lezárása, az ingatlannyilvántartási változás átvezetése után 6 hónapon belül meg kell indítani a közterület céljára történő telekalakítási eljárást, mely eljárásnak minden költségét a Tulajdonosok viselik.

6. A Tulajdonosok tudomással bírnak arról, hogy a Kecskeméti Járási Hivatal előtti belterületbe vonási, illetve telekalakítási eljárás során készítendő változási vázrajzokhoz kötelesek beszerezni a vezetékjog jogosultjainak hozzájárulását.

7. A Tulajdonosok kötelezettséget vállalnak arra, hogy az 1. pont táblázatában 3. sorszámú, 0445/45 hrsz-ú, kivett közút megnevezésű ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatváltozási átvezetését saját költségükön elvégzik.

8. Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy jelen szerződés megkötését követően az 1. pontban rögzített ingatlanok vonatkozásában megindítja a belterületbe vonási eljárást, amennyiben a Tulajdonosok a szükséges dokumentációkat benyújtották és az eljárási- szolgáltatási díjakat igazoltan megfizették.

9. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy a belterületbe vonási eljárást egy időben indítják meg, közös vázrajzon szerepeltetve az ingatlanokat és a költségeket viselve.

10. A Tulajdonosok vállalják, hogy a telekalakítás során a kerítést, illetve a szabályozással érintett területen található közműveket saját költségén áthelyezik. A kialakuló közterületet üzemeltetésre és használatra alkalmas állapotban az Önkormányzat részére díjmentesen átadják.

11. A Tulajdonosok vállalják, hogy az 1. pont táblázatában 3. sorszámú, 0445/45 hrsz-ú, kivett közút megnevezésű ingatlant, valamint a szabályozási tervben rögzített kialakuló közterületi ingatlant a belterületbe vonást követően saját költségükön egy földrészletbe összevonatják.

12. A Tulajdonosok vállalják, hogy a kialakuló telkek közművesítését, így mind a vízközmű ellátását (ivóvíz, szennyvízelvezetés, csapadékvíz elvezetés és tűzivíz), elektromos energiaellátást, mind pedig a földgáz ellátást saját költségükön építtetik ki.

13. A Tulajdonosok tudomásul veszik, hogy amennyiben a fejleszteni kívánt ingatlanokhoz az ingatlan-nyilvántartásban rögzített min. 4,0 m széles közterület nem áll rendelkezésre, az Önkormányzat felé követeléssel, igénnyel nem élnek, azt saját költségükön valósítják meg.

14. Felek rögzítik, hogy a Tulajdonosok a beruházás során az országos, helyi építési és egyéb vonatkozó jogszabályok betartásával és azokban rögzítetteknek megfelelően járnak el.

15. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a 3. pontban megállapított ingatlan-nyilvántartási és telekrendezési eljárásoknak.

16. Szerződő Xxxxx megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.

17. Szerződő Felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és a hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.

18. Jelen szerződéssel kapcsolatos, a felek közti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés, utasítás, felhívás, követelés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik személyes kézbesítés, ajánlott levél, vagy fax formájában. Ha az ajánlott levél "nem kereste" jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.

19. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi

V. törvény és az Étv. rendelkezései az irányadók.

20. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.

21. Felek kijelentik, hogy ügyleti képességük nem esik korlátozás alá.

22. Jelen szerződés érvényes felek mindenkori jogutódaira is, melyért a Tulajdonos kötelezettséget vállal.

23. Felek a jelen szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írták alá.

Kecskemét, 2017.szeptember

Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx

polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város

Önkormányzata

Xxxxxx Xxxxxx

tulajdonos

Xxxxxx Xxxxxxxx

tulajdonos

Xxxxxx Xxxxx

tulajdonos

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET

amely létrejött egyrészről

Xxxx Xxxxxxxx Xxxxx

Születési idő:

Anyja neve:

Lakcím:

- továbbiakban: Xxxxxxxxxx, másrészről

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata

Székhely: 6000 Kecskemét, Koxxxxx xxx 0.

KSH törzsszám: 15724540-8411-321-03,

Adószám: 15724540-2-03,

Számlaszám: 11732002-15337544

Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,

Képviseli: Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx polgármester, - továbbiakban: Önkormányzat között

1. A szerződő felek rögzítik, hogy Xxxxxxxxxx mind a 19204/14, mind pedig a 19204/15 hrsz-ú ingatlanoknak 1/1 arányban tulajdonosa.

2. Tulajdonos tudomással bír arról, hogy Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) 9. § (2) bekezdése alapján „Az M5 autópálya – Széles köz – Hetényegyházi út – Csalánosi krt. – 52. sz. út által határolt, továbbá a Ladánybenei út – Széles köz – Nyíri út – 062 hrsz-ú út által határolt, valamint a Kiskőrösi út – belterületi határ – Halasi út – M5 autópálya által határolt területek beépítésre szánt területein csak településrendezési szerződés alapján lehet telket alakítani és épületet elhelyezni, bővíteni, átalakítani.”, valamint a 9. § (3) bekezdés szerint „amennyiben út vagy egynél több építési telek kialakítására irányul a telekalakítás, az érintett telekcsoport egészére részletes telepítési tanulmánytervet kell készíteni a településrendezési szerződés megkötéséhez.”

3. Felek rögzítik, hogy a 19204/14 és a 19204/15 hrsz-ú ingatlanok a HÉSZ mellékletét képező szabályozási terv 38. szelvényen találhatóak, és azokat falusias lakókertes építési övezetbe (Lfk) sorolja.

5. Felek rögzítik, hogy az ingatlanokhoz a megközelítés a HÉSZ 8. § (4) bekezdésében rögzítetteknek megfelel.

6. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés szükséges, ám önmagában nem elégséges feltétele a telekösszevonásnak.

7. Felek rögzítik, hogy a Tulajdonos a telekalakítás és a majdani beépítés során az országos és helyi építési egyéb vonatkozó jogszabályok betartásával és azokban rögzítetteknek megfelelően jár el.

KMJV Önkormányzata Közgyűlése /2017. (IX. 21.) határozata 9. számú melléklete

tengelyétől épület 11 méterre helyezhető el, legkevesebb 6 méterre létesíthető kerítés, közműpótló és közműcsatlakozási építmény.

9. Felek rögzítik, hogy a tervezett hasznosításhoz szükséges közművek kialakítását a Tulajdonos saját költségén viseli.

10. Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.

13. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény és az Étv. rendelkezései az irányadók.

15. Felek kijelentik, hogy ügyleti képességük nem esik korlátozás alá.

16. Jelen szerződés érvényes felek mindenkori jogutódaira is, melyért a Tulajdonos kötelezettséget vállal.

17. Felek a jelen szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írták alá.

Kecskemét, 2017. szeptember

Szemereyné Pataki Klaudia

polgármester Kecskemét Megyei Jogú Város

Önkormányzata

Vida Brigitta Márta

tulajdonos

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET

amely létrejött egyrészről

Duvenbeck Immo Logisztikai Kft. Székhely:

Adószám:

Számlaszám:

Számlavezető pénzintézet:

Képviseli: Gregor Egerer ügyvezető igazgató, mint az Duvenbeck Immo Kft.-nek az ügyvezetéssel és képviselettel megbízott tagja,

továbbiakban, mint – Beruházó

másrészről

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Székhelye: 6000 Kecskemét, Kossuth tér 1.

Adószám: 15724540-2-03

KSH szám: 15724540-8411-321-03

Számlaszám: 11732002-15337544

Számlavezető pénzintézet: OTP Bank Nyrt.,

Képviseli: Szemereyné Pataki Klaudia polgármester, – a továbbiakban: Önkormányzat – között

az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A.§. (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel, valamint Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése …../2017. (IX.21.) határozata alapján, alulírott napon és helyen, az alábbi feltételek mellett:

1. Szerződő felek rögzítik, hogy a Beruházó 1/1 arányú tulajdonosa a kecskeméti 0801/214 hrsz-ú 2 ha 9932 m2 alapterületű ingatlannak.

2. A szerződő felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlanra vezetékjog áll fenn az EDF- DÉMÁSZ Hálózati Elosztó Kft. javára, összesen 3244 m2 vezetékjog van bejegyezve.

3. A szerződő felek rögzítik, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlant Kecskemét Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 33/2015. (XII. 17.) önkormányzati rendelet és melléklete (továbbiakban: HÉSZ) mellékletének 56. sz. külterületi szelvénye tartalmazza.

4. Szerződő felek rögzítik, hogy a Beruházónak tudomása van a HÉSZ és mellékletében foglaltakról az

1. pontban megjelölt ingatlan vonatkozásában.

5. Jelen szerződés célja a szerződő felek részéről, hogy a módosuló HÉSZ-ben rögzítetteknek is megfelelő fejlesztések infrastrukturális feltételeinek megvalósítása tekintetében rögzítsék szándékaikat, valamint a területrendezés megvalósításához kötődő feladataikat és kötelezettségeiket, a betartandó határidőkkel egyaránt.

6. A szerződő felek alapvető és egyöntetű érdeke, hogy a területrendezés megvalósulásához és működtetéséhez szükséges közlekedési és közműterület biztosítás, közcélú közlekedés fejlesztések és járulékos közműfejlesztések az építési szabályzatban és a jelen szerződésben meghatározottak szerint a fejlesztési terület rendezéséhez kötve megvalósuljanak.

7. Az Önkormányzat vállalja továbbá, hogy a rendelkezésére álló eszközeivel a Beruházót támogatja és segíti a beruházás megvalósulásának ideje alatt a létesítmény megvalósítása érdekében.

8. A Beruházó jelen szerződés szabályaival összhangban vállalja az alábbiakat:

8.1. A Beruházó vállalja, hogy a kiépített közművekre ráköt a közművek üzembe helyezésétől számított legkésőbb 90 napon belül és az általa megépített víziközműveket a víziközmű- szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 6. § alapján térítésmentesen az Önkormányzat tulajdonába adja.

8.2. A Beruházó vállalja, hogy mind a vízi közmű ellátás (ivóvíz, szennyvízelvezetés, csapadékvíz elvezetés és tűzivíz), mind az elektromos energiaellátást, mind pedig a földgáz ellátást saját költségén építteti ki.

8.3. A Beruházó vállalja, hogy az Önkormányzattal szemben nem támaszt semmilyen követelést a beruházást érintő kivitelezésből, illetve a területet érintő geotechnikai, talajtani adottságokból felmerülő károk miatt.

8.4. A Beruházó vállalja, hogy gondoskodik a terepszint megfelelő, a szomszédos beépítésre szánt terület belvíz-veszélyeztetettséget nem növelő feltöltéséről és az épületek kiemeléséről, vállalja továbbá, hogy terepszint alatti építmény, építményrész kialakításakor figyelemmel kell lennie a talajvíz viszonyokra.

8.5. A Beruházó vállalja továbbá, hogy a beruházáshoz kapcsolódó műszaki terveket az Önkormányzattal folyamatosan egyezteti.

8.6. A környezetrendezési terv alapján a növénytelepítést a használatbavételig teljesíteni szükséges.

8.7. Beruházó vállalja, hogy 2018. december 31. napjáig mintegy 13 770 m2-es ipari létesítményt alakít ki, melyben 2018. december 31. napjáig legalább 80 fő számára munkahelyet teremt.

9. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés teljesítése érdekében a Beruházó, illetve jogutódaik által megvalósítani kívánt fejlesztés és ahhoz kapcsolódó járulékos beruházások előkészítése, engedélyeztetése és kivitelezése során a jóhiszeműség elvét szem előtt tartva egymással együttműködnek.

10. Szerződő felek vállalják, hogy a másik fél erre irányuló ésszerű és hatályos jogszabályi előírások szerint teljesíthető kérésére mindenkor átadnak minden olyan további információt, dokumentumot, iratot, valamint megtesznek minden olyan további intézkedést, vagy nyilatkozatot, amelyek a jelen szerződés rendelkezései alapján szükségesek lehetnek a jelen szerződés céljainak teljesüléséhez.

11. Jelen szerződéssel kapcsolatos, felek közötti vagy valamely fél részére adandó minden értesítés vagy közlés csak írásban történhet és csak akkor érvényes, ha azt megfelelően kézbesítik, személyes kézbesítés, ajánlott levél, vagy fax formájában. Ha az ajánlott levél „nem kereste” jelzéssel érkezik vissza, úgy azt a postára adást követő 5. napon kézbesítettnek kell tekinteni.

12. Jelen szerződés hatálya kiterjed a felek mindenkori jogutódaira, amelyért a Beruházó külön is szavatosságot vállal.

13. Amennyiben a szerződés egyes pontjai érvénytelenek lennének, úgy ez nem érinti a szerződés egyéb részeinek érvényességét. A felek az érvénytelen szerződési feltételeket, amennyiben ez jogszabályilag lehetséges, olyan új kikötésekkel pótolják, amelyek az elérni kívánt célhoz a legközelebb állnak, kivéve, ha a felek a szerződést az érvénytelen rész nélkül nem kötötték volna meg.

14. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény az irányadók.

15. Jelen szerződés kizárólag írásban, a szerződő felek közös megegyezése alapján módosítható.

KMJV Önkormányzata Közgyűlése /2017. (IX. 21.) határozata 10. számú melléklete

16. Felek a jelen szerződésből eredő esetleges jogvitáik rendezésére – hatáskörtől függően – kikötik a Kecskeméti Járásbíróság, illetve a Kecskeméti Törvényszék kizárólagos illetékességét.

17. A felek a jelen szerződést elolvasás és azonos értelmezés után – mint akaratukkal mindenben megegyezőt – jóváhagyólag írták alá.

Kecskemét, 2017. szeptember

……………………..…………….. ……………………………………

Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata

Szemereyné Pataki Klaudia polgármester

Duvenbeck Immo Kft. képviseletében Gregor Egerer

ügyvezető igazgató

Document Metadata

Free Standard Templates

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS TERVEZET

Document Metadata