AJÁNDÉKOZÁSI SZERZŐDÉS

AJÁNDÉKOZÁSI SZERZŐDÉS

amely létrejött egyrészről a Bakonyi Erőmű Zártkörűen Működő Részvénytársaság (rövidített cégneve: Bakonyi Erőmű Zrt., 8401 Ajka, Gyártelep, Cg. szám: 00-00-000000, statisztikai számjele: 10728673-3511-114-19, adószám: 10728673-2-19, képviseli: Xxxxxx Xxxxxxx igazgatósági tag), mint ajándékozó, - a továbbiakban: ajándékozó,

másrészről Várpalota Város Önkormányzata (székhelye: 0000 Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxx xxxx 00., xxxxxxxxxx: 734125; adószáma: 15734123-2-19, képviseletében eljár: Campanari- Xxxxxxx Xxxxx polgármester), mint megajándékozott - a továbbiakban: megajándékozott,

- együttesen, mint felek - a továbbiakban: felek - között az alulírott napon és helyen az alábbiak szerint:

1. A felek a …..-i, jelen szerződés megkötésekor hatályos adatokat tartalmazó tulajdoni lapok alapján megállapítják, hogy az ajándékozó kizárólagos, 1/1 arányú tulajdonát képezi

- a várpalotai belterületi 4142/21. hrsz-ú, kivett, közpark megnevezésű, 3982 m2 térmértékű ingatlan,

- a várpalotai belterületi 4139. hrsz-ú, kivett, beépítetlen terület megnevezésű, 1976 m2 térmértékű ingatlan,

- a várpalotai belterületi 4149/2. hrsz-ú, kivett, transzformátorház megnevezésű, 45 m2 térmértékű ingatlan, melyen található egy felépítmény (lakótelepi trafóház épület), mely nincsen önálló helyrajzi számon nyilvántartva,

- a várpalotai belterületi 4149/242. hrsz-ú, kivett, út megnevezésű, 1882 m2 térmértékű ingatlan, melyen lévő felépítmények a lakótelepi utak, melyek nincsenek önálló helyrajzi számon nyilvántartva,

és

- a várpalotai belterületi 4149/243. hrsz-ú, kivett, park megnevezésű, 1 ha 1164 m2 térmértékű ingatlan, együttesen, mint ingatlanok – a továbbiakban: ingatlanok.

1.1. A felek rögzítik, hogy

- a várpalotai belterületi 4142/21. hrsz-ú ingatlant a tulajdoni lap I/2-21. bejegyzései szerint az ingatlanon található, önálló, 4142/1. hrsz – 4142/20. hrsz. alatt lévő felépítményi garázs- ingatlanokat illető átjárási-, és útszolgalmi jogok,

- a várpalotai belterületi 4139. hrsz-ú ingatlant a tulajdoni lap III.1.-3. és III/5. bejegyzései szerint vezetékjog, a III/4. bejegyzése szerint gázvezetéki szolgalmi jog,

- a várpalotai belterületi 4149/2. hrsz-ú ingatlant a tulajdoni lap III.1. bejegyzése szerint vezetékjog,

- a várpalotai belterületi 4149/242. hrsz-ú ingatlant a tulajdoni lap III.2.-3. bejegyzései szerint vezetékjog

- a várpalotai belterületi 4149/243. hrsz-ú ingatlant a tulajdoni lap III.2.-5. bejegyzései szerint vízvezetési szolgalmi jog, védősáv korlátozás és vezetékjog

terheli.

Az ajándékozó nyilatkozik, hogy nincsen tudomása sem jogszabály, sem szerződés alapján elővásárlási jogra jogosultakról, illetve olyan természetes, vagy jogi személyről, akinek a nyilatkozatától függ jelen ajándékozási szerződés hatályossága, vagy érvényessége.

Ajándékozó nyilatkozik, hogy egyebekben az ingatlanok per-, teher-, és igénymentesek, azokat köztartozás nem terheli.

2. Felek megállapodnak, hogy az ajándékozó az 1. pontban megjelölt ingatlanokat ajándékba adja a megajándékozott részére. A megajándékozott kifejezetten nyilatkozik, hogy az ingatlanok jogi és természetbeni tulajdonságait – különösen az ingatlanokra bejegyzett, jelen szerződés 1.1. pontjában hivatkozott terheket – részletesen megismerte, jelen szerződésben rögzített nyilatkozatait ezen tények, körülmények ismeretében alakította ki, és kijelenti, hogy az ingatlanokat ajándékként köszönettel elfogadja.

3. Az ajándékozó nyilatkozik, hogy könyveiben az ingatlanok mindösszesen nettó 2.127.879.- Ft, azaz Kettőmillió-egyszázhuszonhétezer-nyolcszázhetvenkilenc forint értéken van nyilvántartva.

Ezen belül

- a várpalotai belterületi 4142/21. hrsz-ú ingatlan értéke 2.196.- Ft,

- a várpalotai belterületi 4139. hrsz-ú ingatlan értéke 712.400.-Ft,

- a várpalotai belterületi 4149/2. hrsz-ú ingatlan értéke 45.136.- Ft, melyen belül a trafóház értéke 40.136.- Ft,

- a várpalotai belterületi 4149/242. hrsz-ú ingatlan értéke 197.367.- Ft,

- a várpalotai belterületi 4149/243. hrsz-ú ingatlan értéke 1.170.780.- Ft. értéken van nyilvántartva.

Felek kölcsönösen és egybehangzóan nyilatkoznak, hogy a fenti érétkeket fogadják el a jelen szerződés tárgyát képező ingatlanok szerződéskötéskori forgalmi értékeként.

3.1. A felek külön kérik jelen szerződésben rögzíteni, hogy „Család” köztéri szobor, valamint a „Vízhordó lány” köztéri szobor műtárgyakat is jelen szerződéssel az ajándékozó ajándék jogcímén a megajándékozott tulajdonába adja, melyet a megajándékozott elfogad. Az ajándékozó nyilatkozik, hogy a könyveiben a két szobor 50.000.- Ft - 50.000.- Ft értéken van nyilvántartva, melyet a felek a szobrok forgalmi értékeként elfogadnak.

3.2. Az ajándékozó az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 14. §-ban foglaltakra tekintettel kijelenti, hogy az ingatlanokat, illetve a műtárgyakat nem érintette ÁFA levonás, így jelen jogügylettel kapcsolatban nem áll fenn ÁFA-fizetési kötelezettség.

4. Az ajándékozó jelen szerződés aláírásával feltétlen és visszavonhatatlan beleegyezését adja ahhoz, hogy a várpalotai belterületi 4142/21. hrsz-ú ingatlanról, a várpalotai belterületi 4139. hrsz-ú ingatlanról, a várpalotai belterületi 4149/2. hrsz-ú ingatlanról, a várpalotai belterületi 4149/242. hrsz-ú ingatlanról, a várpalotai belterületi 4149/243. hrsz-ú ingatlanról a tulajdonjoga törlésre, és ezzel egyidejűleg az ingatlanokra a megajándékozott 1/1 arányú, kizárólagos tulajdonjoga ajándékozás jogcímén az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre kerüljön.

5. Felek megállapodnak, hogy a megajándékozott a tulajdonjogának bejegyzésével egyidejűleg kerül az ingatlanok birtokába. A birtokbaadás napjáig az ajándékozó, azt követően a megajándékozott húzza az ingatlanok hasznait, és viseli a költségeit, valamint a kárveszélyt.

Az ajándékozó nyilatkozik, hogy az ingatlanokkal kapcsolatban nincsenek fogyasztói szerződések hatályban, melyek átírásáról gondoskodni kellene, így a felek külön birtokbaadási eljárást nem folytatnak le.

Felek megállapodnak, hogy amennyiben a jövőben az ingatlanokat terhelő egyéb díj, adó, költség, stb. igény kerülne érvényesítésre harmadik személy részéről, az ingatlanok birtokbaadásának napjáig tartó időszakra vonatkozó bárminemű fizetési kötelezettség az ajándékozót, a birtokbaadás napját követő naptól a megajándékozottat terheli.

6. Felek kijelentik, hogy az ajándékozó Magyarországon bejegyzett székhellyel rendelkező jogi személy/gazdasági társaság, a megajándékozott pedig magyarországi települési önkormányzat (jogi személy). Felek nyilatkoznak, hogy jogképességüket, szerződési, szerzési képességüket sem jogszabály, sem hatósági határozat nem zárja ki, illetve nem korlátozza.

6.1. A felek törvényes képviselői kijelentik, hogy jelen jogügylettel kapcsolatban, a jelen szerződés megkötése körében teljes felhatalmazással bírnak, ajándékozó mindenféle korlátozás nélkül jogosult a jelen ajándékozási szerződés tárgyát képező ingatlan ajándékozással történő elidegenítésére, a megajándékozott részéről pedig a tulajdonszerzést Várpalota Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a ………………….. számú Kt. Határozattal jóváhagyólag tudomásul vette.

6.3. A szerződést aláíró személyek jelen szerződésben szereplő személyes adataikat közokirattal (személyi igazolvány, lakcímkártya és adóazonosító jelet tartalmazó kártya) igazolták, amely alapján ellenjegyző ügyvéd az azonosításukat elvégezte.

A felek jelen szerződés aláírásával hozzájárulnak ahhoz, hogy személyes adataikat jelen szerződés, illetőleg mindazok a nyilvántartások tartalmazzák, amelyet a jelen jogügylet eredményeképpen a megajándékozott tulajdonjogának az ingatlan-nyilvántartásban történő bejegyzése érdekében a hatályos jogszabályok alapján a személyes adatok kezelésére jogosultak.

7. Felek megállapodnak, hogy jelen jogügylet megkötésével kapcsolatban felmerülő költségek

– különösen ügyvédi munkadíj, ingatlan-nyilvántartási igazgatási-szolgáltatási díj – a megajándékozottat terhelik.

8. Felek nyilatkoznak, hogy jelen jogügylet vonatkozásában esetlegesen felmerülő adó-, illetve illetékfizetési kötelezettségeikről tudomással bírnak, az okiratszerkesztő ügyvédtől ezzel kapcsolatban a szükséges tájékoztatást megkapták.

8.1. A megajándékozott kijelenti, hogy az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. tv. 5. § (1) bekezdésének b) pontja alapján teljes személyes illetékmentességben részesül.

8.2. Az ajándékozó kérésére felek jelen szerződésben rögzítik, hogy a megajándékozott vállalja, hogy az ajándékozó részére a 2017. évéről készített beszámoló alapján legkésőbb 2018. május 15.-ig a társasági adóról szóló 1996. évi LXXXI. törvény 3. számú mellékletének A/13. pontja alapján nyilatkozik arról, hogy a 2017-es adóévben az ajándékozást az eredményében bevételként elszámolta és az adózás előtti eredménye, adóalapja e juttatás következtében elszámolt bevétel nélkül számítva nem lesz negatív (amennyiben ez megfelel a valóságnak), továbbá az e bevételre jutó társasági adót megfizeti, vagy ha a 2017-es adóévben vállalkozási tevékenységet nem végez, akkor arról nyilatkozik, hogy a juttatás adóévében vállalkozási tevékenységet nem végzett.

9. Felek megállapodnak, hogy amennyiben a szerződés bármelyik pontja érvénytelen, az egész szerződést nem teszi érvénytelenné, ugyanakkor a felek a szerződési akaratnak megfelelően az érvénytelen kikötést érvényes ponttal módosítják.

10. Felek megbízást adnak jelen okirat szerkesztésére és a megajándékozott törvényes képviselőjének aláírásának ellenjegyzésére, továbbá a felek a Földhivatal előtti képviseletük ellátására pedig meghatalmazást adnak Xx. Xxxxxxx Xxxxxxx Ügyvédi Irodája (0000 Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx xxxx 00. 1/104.) ezen belül Xx. Xxxxxxx Xxxxxxx ügyvéd részére. Felek megbízást adnak továbbá Xx. Xxxxx Xxxxx Ügyvédi Iroda (0000 Xxxx, Xxxxxxxxx x. 22.) ezen belül Dr. Zámbó G. Xxxxx ügyvéd részére az ajándékozó törvényes képviselőjének aláírásának ellenjegyzésére.

Jelen szerződést felek, mint akaratukkal mindenben megegyezőt elolvasás és értelmezést követően helybenhagyólag törvényes képviselőik által írják alá. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. (2013. évi V. tv.) rendelkezései az irányadóak.

Várpalota, 2017. …….

……………….………………………. ……………………………….…….

Bakonyi Erőmű Zrt. Várpalota Város Önkormányzata ajándékozó megajándékozott

képv.: Xxxxxx Xxxxxxx képv.: Xxxxxxxxx- Xxxxxxx Xxxxx igazgatósági tag polgármester

Az ajándékozó törvényes képviselőjének aláírását ellenjegyzem:

……………………….. Dr. Zámbó G. Xxxxx Xxxxxx

Ajka,2017…..

Alulírott Xx. Xxxxxxx Xxxxxxx ügyvéd (0000 Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx xxxx 00. 1/104.) az általam készített jelen okiratot ellenjegyzem és ezzel tanúsítom, hogy jelen okiratba foglalt szerződés a felek előttem kijelentett akarata alapján a hatályos jogszabályoknak megfelelően a fent rögzítettek szerint jött létre, jelen szerződést a megajándékozott előttem, saját kezűleg írta alá.

.................................

Ellenjegyzem: Xx. Xxxxxxx Xxxxxxx ügyvéd (Várpalota, 2017 )