BÉRLETI SZERZŐDÉS 1. SZ. MÓDOSÍTÁSA
BÉRLETI SZERZŐDÉS 1. SZ. MÓDOSÍTÁSA
amely létrejött a Kultúr-Part Ingatlan-Üzemeltető Kft.,
(székhelye: 1077 Budapest, Wesselényi u. 20-
22.; cégjegyzékszáma:00-00-000000, adószám: 12697715-2-42), mint bérlő (a továbbiakban "Bérlő" vagy "Üzemeltető Társaság")
valamint a Hagyományok Háza Ingatlanfejlesztő
KFT. (székhelye: 1096 Budapest, Haller u. 2.; cégjegyzékszáma: 00-00-000000, adószáma: 12695517-2-43), mint bérbeadó (a továbbiakban "Bérbeadó" vagy "Projekt Társaság.")
között a továbbiakban külön-külön mint "Fél"-re együttesen "Felek"-re történő hivatkozással alulírott napon és helyen az alábbi feltételekkel:
Preambulum
A Duna Sétány Székház Kft. ("Duna Sétány Kft.") és a TriGránit Rt. ("TriGránit") a pesti Duna-parton, a Petőfi-híd és a Lágymányosi-híd között az új Nemzeti Színház környezetében Millenniumi Városközpont elnevezéssel új városrészt ("Millenniumi Városközpont") fejleszt. A Millenniumi Városközpont szerves részét képezi a Hagyományok Háza épülete, amelynek tekintetében a Felek 2001. december 19-én bérleti szerződést ("Bérleti Szerződés") kötöttek. A Felek a Bérleti Szerződést az alábbiak szerint kívánják módosítani:
1. A Bérleti Szerződés 2.3 pontja az alábbiak szerint módosul:
"2.3. Az Épület a Budapest IX. kerület 38017/35 hrsz-ú ingatlanon, a Bérbeadó számára biztosított fölhasználati jog alapján -önálló ingatlanként, vagy az ingatlanon megépülő egyéb épületekkel együttesen alkotott társasház formájában - kerül megvalósításra. Az Épület a 3.5. számú mellékletben rögzített főbb paraméterekkel fog rendelkezni."
2. A Bérleti Szerződés 5.3. és 5.5. pontjai az alábbiak szerint módosulnak:
"5.3. A bérlet kezdő időpontja ("Kezdő Időpont") az a nap, amikor a Xxxxxxxx által az illetékes építésügyi hatóságtól az Épület tekintetében kapott használatba vételi engedély jogerőre emelkedett. A Felek indikatív jelleggel a bérlet Kezdő Időpontját 2004. április 30- ban jelölik meg. "
"5.5. A bérlet utolsó napja a bérlet Kezdő Időpontját követő 10. év - azaz a 2004. április 30-i Kezdő Időpontot feltételezve 2014. - ugyanazon hónapjának ugyanazon napja, mint amely hónap meghatározott napjára a Kezdő Időpont esett, vagy ha az adott hónapban nincs ilyen nap, úgy a hónap utolsó napja."
3. A Bérleti Szerződés 2.2. sz. mellélete helyébe a jelen megállapodás 1. számú mellékletét képező "Projekt Üzleti Terv Kivonat" lép.
- 2 -
4. A Felek egyebekben nem kívánják módosítani a Bérleti Szerződést.
Jelen megállapodást, mint akaratukkal mindenben egyezőt, cégszerű aláírásukkal látták el.
Budapest, 2002. március 20.
Hagyományok Háza Ingatlanfejlesztő Kft. Név: Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx: ügyvezető Bérbeadó | Kultúr-Part Ingatlan-Üzemeltető Kft. Név: Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx: ügyvezető Bérlő |