TARTALOMJEGYZÉK

Ingatlan Lízingszerzödés Általános Szerzödési Feltételei

(0.xx. melléklet – hatályos 2008. 02. 25-töl)

TARTALOMJEGYZÉK

I. Értelmez rendelkezések 2

II. Ingatlan adásvétele 6

III. Az Ingatlan vételárának megfizetése és birtokba vétele 9

IV. A Szerz dés megszőnése elállással 11

V. A Lízingdíj és egyéb fizetési k telezettségek teljesítése 12

VI. Kondíci s lista 16

VII. Az Ingatlan használata 17

VIII. Kárveszély viselése, káresemény bek vetkezése 18

IX. A Szerz dést biztosít mellékk telezettségek 21

X. A Szerz dés megszőnése 22

XI. Adatkezelés, Adatátadás 27

XII. K ZREMŐK D K ÉS KISZERVEZÉS 29

XIII. Zár rendelkezések 29

I. Értelmezö rendelkezések

1. Szerzödés: Részben táblázat formátumú, részben szöveges szerződés, amely a Lízingbe Vevő és a Lízingbe Adó között létrejött pénzügyi lízingügylet alapvető kondícióit és változó adatait tartalmazza. A Szerződés elválaszthatatlan részét képezi a jelen Ingatlan Lízingszerződés Általános Szerződési Feltételei (továbbiakban: ILÁSZF), amely mind a Szerződés, mind az esetlegesen megkötésre kerülő egyéb szerződések (készfizető kezesi, jelzálogjog, stb.) valamennyi közös rendelkezését tartalmazza, a Kondíciós lista, a Szerződésben elválaszthatatlan mellékletként meghatározott valamennyi dokumentum és a Terhelési értesítő. Amennyiben jelen ILÁSZF "Szerződést" említ, azon a táblázat formátumú, kondíciókat és adatokat tartalmazó egységes szerkezetbe foglalt Szerződést kell érteni, ahol viszont jelen ILÁSZF nevesítve elhatárolja egymástól az egyes szerződéseket, ott az adott rendelkezés kizárólag a nevesített (pl. készfizető kezes, jelzálog, stb.) szerződésre vonatkozik. Amennyiben azonban jelen ILÁSZF "jelen Megállapodást" említ, akkor az adott rendelkezés a Szerződésre és annak valamennyi mellékletére (ILÁSZF, készfizető kezesi szerződés, jelzálogszerződés, stb.) irányadó. Az ILÁSZF és a Szerződés eltérő rendelkezései esetén a Felek jogviszonyára a Szerződés rendelkezései az irányadók. Ahol a jelen ILÁSZF valamely szerződési pontra hivatkozik azon – ha az ILÁSZF kifejezetten eltérően nem rendelkezik – a jelen ILÁSZF-nak a hivatkozásban megjelölt számú pontját kell érteni. Amennyiben Lízingbe Adó és Lízingbe Vevő között ILÁSZF hatálybalépését követően annak hatálya alatt több lízingügylet (pénzügyi lízingszerződés) jön létre, akkor Lízingbe Adó az időben első lízingügyletre vonatkozó Szerződés mellékleteként – annak aláírásakor – bocsátja az ILÁSZF-t a Lízingbe Vevő rendelkezésére. Lízingbe Vevő ILÁSZF hatálybalépését követően a Felek között létrejött egyes lízingszerződések és az ILÁSZF aláírásával elismeri és tudomásul veszi, hogy az ILÁSZF rendelkezéseit az annak hatálya alatt Felek között létrejövő valamennyi – I, G kezdődő szerződésszámmal jelölt – lízingszerződésre alkalmazni kell és az ILÁSZF rendelkezései a Felek között, az ILÁSZF hatálybalépését követően létrejött valamennyi jelen mondatban felsorolt betőkóddal kezdődő szerződésszámmal jelölt – lízingszerződés elválaszthatatlan részét képezik még akkor is, ha a Lízingbe Adó az ILÁSZF hatálya alatt létrejött első Lízingszerződés aláírását követően az ILÁSZF-t külön nem bocsátja a Lízingbe Vevő rendelkezésére. Lízingbe Vevő jogosult az egyes lízingszerződések aláírásakor a Lízingbe Adóhoz intézett írásban közölt értesítésben kérelmezni, hogy a Lízingbe Adó az ILÁSZF-t – az ILÁSZF hatálya alatt a Felek között elsőként létrejött lízingszerződés aláírását követően létrejövő lízingszerződések aláírásakor is – bocsássa rendelkezésére. Amennyiben Lízingbe Vevő ezen jogával nem él, akkor erre előnyök szerzése végett Lízingbe Adóval szemben nem hivatkozhat. Lízingbe Adó vállalja, hogy a Lízingszerződések hatálya alatt az ILÁSZF elérhetőségét Lízingbe Vevő részére Hirdetmény útján is biztosítja, illetve azt is, hogy a Lízingbe Vevő írásbeli kérésére az ILÁSZF-t Lízingbe Vevő részére megküldi.

2. Adásvételi Szerzödés: Az Eladó és a Lízingbe Adó, mint vevő között létrejött, az Ingatlanra, mint lízingtárgyra vonatkozó adásvételi ügylet kondícióit és változó adatait tartalmazó egységes szerkezetbe foglaló szerződés, amelyet aláírásával Lízingbe Vevő is ellát.

3. Eladó: Az a természetes személy, gazdálkodó vagy egyéb szervezet, amelyet Lízingbe Vevő választott ki, és amelytől Lízingbe Adó megvásárolja az Ingatlant, függetlenül attól, hogy az fő tevékenységét illetően ingatlan kereskedelemmel vagy forgalmazásával foglalkozik-e vagy sem. Amennyiben a Szerződés, vagy annak elválaszthatatlan mellékletei, beleértve a jelen ILÁSZF-et „Eladót” említ, azon „visszlízing” esetén a Lízingbe Vevőt kell érteni.

4. Lízingbe Adó: Raiffeisen Property Lízing Zrt. (adatai a Szerződésben), aki az Ingatlant abból a célból vásárolja meg az Eladótól, hogy azt lízingbe adja a Lízingbe Vevőnek. Lízingbe Adó a pénzügyi lízing tevékenységét az Állami Pénz - és Tőkepiaci Felügyelet (jogutódja a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete) 1856/1998 számú engedélye alapján végzi.

5. Lízingbe Vevö: Az a belföldi, vagy külföldi nagykorú, cselekvőképes természetes személy vagy személyek, Magyarországon bejegyzett illetve székhellyel rendelkező gazdálkodó vagy egyéb szervezet vagy szervezetek, aki(k) az Ingatlant a Szerződésben és az ILÁSZF-ban foglalt feltételekkel Lízingbe Adótól lízingbe veszi(k).

6. Készfizetö Kezes(ek): Az a természetes személy, gazdálkodó vagy egyéb szervezet, aki a Szerződés mellékletét képező külön kezesi szerződés alapján a Lízingbe Vevő fizetési kötelezettségeiért készfizető kezességet vállal.

7. Jelzálogkötelezett(ek): Az a természetes személy, gazdálkodó vagy egyéb szervezet, aki a Szerződés mellékletét képező külön jelzálogszerződés rendelkezései szerint a tulajdonában álló ingatlanon a Lízingbe Vevő fizetési kötelezettségeinek biztosítékául a Lízingbe Adó javára jelzálogjogot alapít.

8. Felek: Lízingbe Adó és a Lízingbe Vevő együttesen.

9. Ingatlan: Az ingatlan-nyilvántartásban feltüntetett ingatlanok függetlenül a rendeltetésüktől, az el, illetve megnevezésüktől és az ingatlan- nyilvántartásról szóló jogszabályokban egyéb önálló ingatlanként megjelölt ingatlanok, valamint ezek kiegészítői, alkotórészei és tartozékai,

amelyek Szerződés tárgyát képezik és amelyek a Szerződésben – a lízing tárgyaként – vagy/és az Adásvételi Szerződésben vagy mellékletében szereplő specifikációban kerülnek felsorolásra és amelye(ke)t Lízingbe Adó a Szerződés hatálya alá utal, mint a lízing tárgyát. Amennyiben jelen Szerződés az egyes Ingatlanokat (megnevezésük, vagy rendeltetésük szerint) nevesítve elhatárolja egymástól, akkor az adott rendelkezés kizárólag a nevesített Ingatlan típusra vonatkozik. Több Ingatlan esetén jelen Megállapodásban foglalt rendelkezések minden Ingatlanra értelemszerően alkalmazandók.

10. Zárt végü lízing: Zárt végő a lízing akkor, ha Lízingbe Adó és Lízingbe Vevő a Szerződés aláírásakor abban állapodnak meg, hogy Lízingbe Vevő a Teljes tartozás (I.22.) megfizetésével, minden további jognyilatkozat nélkül (a Lízingbe Adó bejegyzési engedélye alapján), az ingatlan-nyilvántartási bejegyzéssel automatikusan megszerzi az Ingatlan tulajdonjogát. Zárt végő lízing esetén a maradványértéket Lízingbe Adó az utolsó Lízingdíj részletbe belekalkulálja. Felek rögzítik, hogy az Ingatlan nettó vételárát terhelő általános forgalmi adót (továbbiakban: ÁFA) (amennyiben van ilyen) a Lízingbe Vevő – Felek eltérő megállapodása hiányában (V.3.) -- zárt végő pénzügyi lízing esetén az Első Lízingdíj megfizetésével együtt köteles Lízingbe Xxxxxx megfizetni.

11. Nyílt végü lízing: A lízing olyan formája, ahol a Teljes tartozás (I.22.) maradéktalan megfizetése után Lízingbe Vevőnek vételi joga van az Ingatlan maradványértéken történő megvásárlására, amely vételi jog azonban nem jelent vételi kötelezettséget Lízingbe Vevő számára. Felek rögzítik, hogy az Ingatlan nettó vételárát terhelő ÁFA-t Lízingbe Vevő nyílt végő pénzügyi lízing esetén a Lízingdíjakkal (illetve a maradványértékkel) együtt, részletekben (a Lízingdíjak tőkerészének összegére vetítve) köteles a Lízingbe Xxxxxx megfizetni. Amennyiben Lízingbe Vevő a Teljes tartozás megfizetését követő 15 napon belül Lízingbe Adóhoz intézett írásbeli nyilatkozattal él az Ingatlanra vonatkozó vételi jogával, köteles kifizetni Lízingbe Adó számlája alapján az Ingatlan Szerződésben megállapított maradványértékének bruttó összegét. Az Ingatlan tulajdonjogát Lízingbe Vevő csak és kizárólag a Teljes tartozás és a maradványérték bruttó összegének megfizetését követően szerzi meg a Lízingbe Xxx által kiállított tulajdonjog bejegyzési engedély alapján. Amennyiben Lízingbe Vevő a megadott határidőben vételi jogával nem él, Lízingbe Vevő használati joga az Ingatlan tekintetében megszőnik és köteles az Ingatlant Lízingbe Xxxxxx átadni.

12. Kérelmi adatlap és dokumentáció: A kérelmi adatlap a Lízingbe Vevő által aláírt, a Lízingbe Adóhoz intézett formanyomtatvány, amely a finanszírozási kérelem elbírálásához szükséges információkat és adatokat tartalmazza. A kérelmi dokumentáció a kérelmi adatlapon szereplő információk és adatok igazolásául szolgáló eredeti vagy másolati okiratok, nyilatkozatok és egyéb dokumentumok összessége.

13. Lízingdíj-fizetési idöpontlista: Az a dokumentum, amelyet a Szerződés aláírásával egyidejőleg annak mellékleteként bocsát Lízingbe Adó a Lízingbe Vevő rendelkezésére, és amelyet a Lízingbe Vevő és a Lízingbe Adó szabályszerően aláírásukkal látnak el, illetve az ezen Lízingdíj-fizetési időpontlistát követően Lízingbe Adó által Lízingbe Vevő részére kézbesített dokumentum, amely a finanszírozás feltételeit, valamint a Lízing futamidő alatt fizetendő lízingdíjak mértékét és esedékességét a Finanszírozás pénznemében tartalmazza. A Lízingbe Adó és a Lízingbe Vevő által aláírt, a Szerződés mellékletét képező Lízingdíj-fizetési időpontlista a következő Lízingdíj-fizetési időpontlista – illetve az ILÁSZF V.6. pontjában foglalt esetben a Terhelési értesítő – kézhezvételéig meghatározza a Lízingbe Vevő lízingdíj fizetési kötelezettségének esedékességét és mértékét. A Szerződés aláírásával egyidejőleg a Lízingbe Vevő rendelkezésére bocsátott Lízingdíj-fizetési időpontlistát követően a Lízingbe Vevő rendelkezésére bocsátott Lízingdíj-fizetési időpontlista a Lízingbe Vevő illetve a Lízingbe Adó aláírása nélkül is a Szerződés részét képezi és a következő Lízingdíj-fizetési időpontlista – illetve az ILÁSZF V.6. pontjában foglalt esetben a Terhelési értesítő – kézhezvételéig meghatározza a Lízingbe Vevő lízingdíj fizetési kötelezettségének esedékességét és mértékét. Lízingbe Vevő tudomásul veszi, hogy amennyiben az Adásvételi Szerződésben meghatározott, Eladónak fizetendő vételár pénzneme eltér a Finanszírozás pénznemétől, akkor a Szerződés aláírásakor rendelkezésére bocsátott Lízingdíj-fizetési időpontlistában a lízingdíjak Finanszírozás pénznemében feltüntetett mértékének meghatározásakor alapul vett Árfolyam eltérhet attól az árfolyamtól, amelynek alapulvételével Lízingbe Adó az Eladó Ingatlan vételárára vonatkozó számlájának tényleges kifizetésekor a Lízingbe Vevő által fizetendő lízingdíjakat a LÁSZF V.5. pontjában meghatározott módon újra megállapítja. Lízingbe Vevő tudomásul veszi azt is, hogy az árfolyam változása hatással van a Finanszírozás devizanemében meghatározott lízingdíjak mértékére, azaz ezen lízingdíjak mértéke eltérhet a Lízingszerződés aláírásakor Lízingbe Vevő rendelkezésére bocsátott Lízingdíj- fizetési időpontlistában meghatározott lízingdíjak mértékétől.

14. Jóváhagyási értesítö: A finanszírozási kérelem Lízingbe Adó általi elfogadása esetén a Lízingbe Adó által kiállított, a Szerződés valamennyi lényeges elemére kiterjedő nyilatkozat, melynek alapján az abban foglalt feltételekkel a Szerződés aláírható, amely azonban nem jelenti jelen Megállapodás megkötését.

15. Finanszírozási Összeg: Mindazon (Első lízingdíj összegével csökkentett) összegek együttesen, amelyeket az Ingatlan megvásárlása során a Lízingbe Adó az Eladó részére megfizet, ide nem értve az ingatlan vételárának ÁFA tartalmát.

16. Kezelési költség: A Lízingbe Vevő által a Lízingdíjjal együtt havonta fizetendő kezelési költség. A Kezelési Költség mértéke a Finanszírozási sszeg aktuális havi tőkekintlévőségének százalékában meghatározott összeg, amelynek mértéke (éves %-ban) a Szerződésben kerül rögzítésre.

A Kezelési Költség nem egyezik meg az ILÁSZF I.23. pontjában meghatározott, a Szerződés aláírásakor felszámított Szerződéskötési Díjjal.

17. Elsö Lízingdíj: Azon kiemelt összegő Lízingdíj, amelynek mértékét és esedékességét a Felek a Szerződésben határozzák meg, és amelyet a Lízingbe Vevő – ha a Felek eltérően nem állapodnak meg – a Lízingbe Xxxxxx köteles megfizetni. Amennyiben a Felek megállapodása alapján az Első Lízingdíjat a Lízingbe Vevő nem a Lízingbe Adó részére bocsátja rendelkezésre, akkor az Első Lízingdíj Eladónak történt megfizetését és annak a Lízingbe Xxx által fizetendő Ingatlan vételárába történő beszámítását Lízingbe Vevő az Eladó által is aláírt ügyvéd által ellenjegyzett, vagy közokiratba foglalt nyilatkozatban köteles Lízingbe Adó felé igazolni.

18. A lízing finanszírozás kamatlába ("Kamatláb"): Mértéke (éves %) a Szerződésben kerül rögzítésre. A kamatszámítás során 360 nap minősül egy évnek.

A Szerződésben meghatározott Lízingdíjak tekintetében használt Kamatláb mértéke az V.6. pont szerint változhat, ami a Lízingdíj és a Lízingdíjakon felül fizetendő összegek – jelen pontban meghatározott módon történő – módosulását eredményezheti.

A lízing finanszírozás Kamatlába az alábbiakban meghatározott referencia Kamatláb figyelembevételével kerül meghatározásra.

„Referencia kamatláb” a Finanszírozás pénznemétől függően; forint esetén 3 havi BUBOR-t, euró esetén 3 havi EURIBOR-t, svájci frank esetén 3 havi CHF LIBOR-t jelent.

Lízingbe Adó az általa alkalmazott Kamatlábat a Xxxxxx futamidő indulását követően minden kamatperiódus utolsó napján érvényes 3 havi referencia Kamatlábat figyelembe véve újra megállapítja. Az első kamatperiódus kezdő napja megegyezik a Finanszírozási sszeg rendelkezésre bocsátásának (Eladó részére történő megfizetésének) napjával és ezen első kamatperiódus az ezen időponttól számított harmadik esedékességi időpontig, azaz a Szerződésben meghatározott harmadik Lízingdíj fizetési időpontig tart.

„Kamatperiódus” az előző kamatperiódus kezdő napjától számított három hónap, figyelembe véve az első kamatperiódusra a fentiekben adott meghatározást. Amennyiben egy kamatperiódus záró napja nem banki munkanapra esik, helyette az utána következő első banki munkanapot kell figyelembe venni.

A jelen pont alkalmazása során a 3 havi "BUBOR" minden kamatperiódusra nézve azt a 3 hónapos, éves százalékban kifejezett bankközi kamatlábat (kerekítve a legközelebbi 1/8 százalékra) jelenti (Budapest Interbank Offer Rate), amelyet az adott kamatperiódust megelőző második magyar banki napon a Magyar Nemzeti Bank az aktív kamatjegyző bankok ajánlataiból számít és tesz közzé budapesti idő szerint 11 órakor a Reuters terminál "BUBOR" oldalán. A kamat számítása 360 napos bázison történik.

A jelen pont alkalmazása során a 3 havi "EURIBOR" minden kamatperiódusra nézve azt a 3 hónapos, éves százalékban kifejezett kamatlábat (kerekítve a legközelebbi 1/8 százalékra) jelenti, amelyet az adott kamatperiódus időtartamával megegyező futamidőre elhelyezett euró betétekre jegyeznek a Reuters terminál "EURIBOR" oldalán két TARGET Nappal az adott kamatperiódust megelőzően Brüsszeli idő szerint az adott periódusra vonatkozó kamatláb meghatározásának napján de. 11.00 órakor. A kamat számítása 360 napos bázison történik.

"TARGET Nap" jelenti azt a napot, amelyen az euróban történő fizetések elszámolásra kerülnek a Trans-European Automated Real-time Gross Settlement Express Transfer System-en keresztül.

A jelen pont alkalmazása során a 3 havi CHF "LIBOR" minden kamatperiódusra nézve azt a 3 hónapos, éves százalékban kifejezett kamatlábat (kerekítve a legközelebbi 1/8 százalékra) jelenti, amely az adott kamatperiódus időtartamával megegyező időtartamra svájci frankban közölnek a Reuter Monitor Money Rate Service „LIBOR01” elnevezéső oldalán az adott kamatperiódus kezdete előtt 2 munkanappal londoni idő szerint de.

11.00 órakor. A kamat számítása 360 napos bázison történik.

Lízingbe Adó a lízing finanszírozás Kamatlábát időről időre felülvizsgálja a refinanszírozási feltételek, a pénzpiaci körülmények és a jegybank esetleges intézkedéseinek tükrében. Felek megállapodnak abban, hogy amennyiben a Lízingbe Adó által alkalmazott referencia Kamatláb nem tükrözi a piaci viszonyokat, úgy Lízingbe Adó jogosult másik referencia Kamatlábat választani illetve a Kamatlábat módosítani (emelni vagy csökkenteni). Lízingbe Adó a Kamatlábváltozásról a Lízingbe Vevőt a jelen ILÁSZF V.6. pontjában foglaltak szerint értesíti.

19. Lízing futamidö: A Szerződésben megjelölt időtartam, amely a Finanszírozási sszeg (részletekben történő rendelkezésre bocsátás esetén az első részlet) rendelkezésre bocsátásának napjától az utolsó Lízingdíj esedékességének időpontjáig tart. A lízing futamidejének utolsó napja nem egyezik meg feltétlenül a Szerződés hatályának utolsó napjával, mely a Teljes tartozás megfizetésének napja.

20. Lízingdíj: A Finanszírozási sszeg rendelkezésre bocsátását követően havi rendszerességgel esedékes normál és kiemelt összegő Lízingdíjak. Minden rendszeres Lízingdíj, - feltéve, hogy az a Szerződésben nincs eltérően megjelölve - normál összegő Lízingdíj. A Szerződésben meghatározott sorszámú Lízingdíjak kiemelt összegőek, vagyis összegük eltér a normál összegő Lízingdíjak összegétől. A normál és a kiemelt összegő rendszeres Lízingdíjak esedékességét egyaránt a Szerződés határozza meg. A Lízingdíj az esedékes törlesztő tőkeösszeget és a fizetendő kamat összegét tartalmazza A Kezelési költség és az egyéb rendszeresen fizetendő összegek nem képezik a Lízingdíj részét.

A Lízingdíj havi bontású részletei annuitásos alapon kerülnek megállapításra.

Az annuitásos alapon számolt Lízingdíj alapján a Lízingbe vevőnek egy kamatperiódus alatt havonta azonos összegő fizetési kötelezettsége keletkezik a Lízingbe Adóval szemben (azaz a Lízingdíj tőkerészének és kamatának együttes összege azonos kamatperiódus alatt egyenlő.) Az annuitásos módszer esetén a Kamatláb változása miatt - minden kamatperiódus utolsó napján érvényes 3 havi referencia Kamatlábat figyelembe véve - kamatperiódusonként új Lízingdíjak kerülnek megállapításra. Az annuitásos módszer az alábbi képlet alkalmazását jelenti:

(Kamatláb)*Teljes tartozás

= Lízingdíj

-------------------------------------------------------------------------------

Hátralévő Kamatperiódusok száma (1 – ( 1 / (1+Kamatláb) ) )

Amennyiben a Felek a Szerződésben ekként állapodnak meg, a Lízingdíj részeként köteles a Lízingbe Vevő megfizetni az Ingatlannak a Lízingbe Xxx általi megvásárlása után a Lízingbe Xxx által fizetendő visszterhes vagyonszerzési illeték összegét.

21. Terhelési értesítö: Lízingbe Adó által meghatározott rendszerességgel Lízingbe Vevőnek megküldött pénzügyi kimutatás, amely tartalmazza a Lízingbe Vevő Lízingbe Adóval szembeni esedékes tartozását (ideértve az esetlegesen fizetendő késedelmi kamat összegét is), a fizetési kötelezettség teljesítésének devizanemét, a teljesítés helyét és idejét. Lízingbe Vevő a Terhelési értesítőn feltüntetett esedékes tartozását a Terhelési értesítőhöz elválaszthatóan rögzített átutalási megbízás alapján vagy a Lízingbe Adóval történő külön megállapodás alapján bármely más módon fizeti meg.

22. Teljes tartozás: Esetenként pontosan meghatározott időpontban Lízingbe Vevőnek Lízingbe Adóval szemben fennálló valamennyi tartozása, amely magában foglalja különösen: (a.) a Lízingbe Vevő által még meg nem fizetett teljes tőkekintlévőséget (esedékes, késedelmes és még nem esedékes összesen); (b.) annak minden járulékát (pl.: kamat, késedelmi kamat, stb.); (c.) a Kondíciós Listában részletesen meghatározott, I.23.-I.26. pontokban részletesen meghatározott mértékő díjakat; (d.) a biztosítónak meg nem fizetett vagy a Lízingbe Adó által Lízingbe Vevő helyett a V.2. pont alapján megfizetett biztosítási díjat, és az önrészt a VIII.4. pont szerint, illetve a Biztosítás módosításával vagy megszőntetésével kapcsolatban felmerült költségeket és kárt (e.) az Ingatlannal kapcsolatos, Lízingbe Adó által esetlegesen Lízingbe Vevő helyett megfizetett közterheket, egyéb költségeket és a jelen Megállapodásból, illetve az Adásvételi Szerződésből eredően a Lízingbe Adót terhelő díjakat, illetékeket, költségeket [V.1.]; (f) a Kondíciós Listában részletesen meghatározott, a Lízingbe Adónak a Szerződés bármely okból történő megszőnése esetén az Ingatlan birtokba vételével, és az Ingatlan értékesítésével jelen ILÁSZF X.6. és 7. pontjai kapcsolatosan felmerült minden költségét, (g.) Lízingbe Vevőnek Lízingbe Adóval szemben a jelen Megállapodással összefüggésben keletkezett minden egyéb, a fentiekben nem felsorolt fizetési kötelezettségét, amely a Kondíciós Listában kerül meghatározásra.

Lízingbe Adó a Teljes tartozás jelen pontban meghatározott elemeit (pl. nettó tőke-kintlevőség) – ide nem értve a kamatot és a kezelési költséget – terhelő általános forgalmi adót a Teljes tartozás egyes elemeire vonatkozó számviteli bizonylat vagy a jelen ILÁSZF X. fejezetében meghatározott elszámolás kiállításakor hatályos jogszabályoknak és a Szerződésben meghatározott konstrukciónak megfelelően tünteti fel a Teljes tartozás jelen pontban meghatározott elemeire vonatkozó számviteli bizonylaton vagy a jelen ILÁSZF X. fejezetében meghatározott elszámoláson. Lízingbe Vevő minden esetben a Teljes tartozás jelen pontban meghatározott elemeinek – Lízingbe Adó által részére megküldött számviteli bizonylatban vagy a jelen ILÁSZF X. fejezetében meghatározott elszámolásban feltüntetett mértékő – általános forgalmi adóval növelt értékét köteles Lízingbe Adónak megfizetni kivéve, ha a számviteli bizonylaton vagy a jelen ILÁSZF X. fejezetében meghatározott elszámoláson a Teljes tartozás adott eleme vonatkozásában általános forgalmi adó feltüntetésre nem kerül.

Lízingbe Vevő bármely okból fennálló tartozására ill. annak összegszerősége megállapítására - Lízingbe Vevő eredményes ellenkező tartalmú bizonyításáig - Lízingbe Adó könyvelése és kimutatásai az irányadók.

A jelen Megállapodásban összegszerően nem meghatározott költségek és díjak (I.23.-I.26) (ide nem értve azokat, amelyeket valamely jogszabály állapít meg, melyek esetében a hatályos vonatkozó jogszabály rendelkezései irányadóak) mindenkori érvényes (becsült) értékét a Lízingbe Adó kondíciókról szóló Hirdetménye, a Kondíciós Lista tartalmazza. A Lízingbe Adó Kondíciós Listája a Szerződés elválaszthatatlan mellékletét képezi. A fenti Hirdetmény közzétételére az ILÁSZF I.28. pontjában foglaltak irányadóak.

23. Szerzödéskötési Díj: A Szerződés aláírásával egyidejőleg fizetendő díj: mértéke a Szerződésben rögzített, a Finanszírozási sszeg százalékában meghatározott összeg.

24. Hitelbírálati Díj: A Lízingbe Vevő által benyújtott finanszírozási kérelemmel egyidejőleg fizetendő, a Kondíció Listában meghatározott összegő díj, amely a Lízingbe Adó hitelbírálattal kapcsolatos adminisztrációs eljárásának ellenértéke és amely a jóváhagyási értesítő előfeltétele.

25. Szerzödésmódosítási Díj: A Kondíciós Listában részletesen meghatározott mértékő díj.

26. Hozzájárulási Díj: A Lízingbe Vevő által fizetendő, a Kondíciós Listában meghatározott összegő díj, amelyet a Lízingbe Vevő akkor köteles a Lízingbe Adó részére megfizetni, ha a jelen ILÁSZF vagy a Szerződés alapján a Lízingbe Adó hozzájárulását köteles kérni. A Hozzájárulási Díj megfizetése az adott hozzájárulás megadásának előfeltétele.

27. Raiffeisen Bankcsoport: Az ausztriai Raiffeisen Bankcsoport, annak ausztriai és magyarországi vállalatai, leánycégei, az általuk ellenőrzött pénzügyi intézmények, befektetési vállalkozások és járulékos vállalkozások összessége, így különösen, de nem kizárólag a Raiffeisen

Bank Zrt.; Raiffeisen Gazdasági Szolgáltató Zrt.; Raiffeisen Property Lízing Zrt.; Raiffeisen Ingatlan Zrt.; Raiffeisen Lízing Zrt.; Raiffeisen Eszköz Lízing Zrt., Raiffeisen Autó Lízing Kft.; Raiffeisen Biztosításközvetítő Kft., Raiffeisen Energiaszolgáltató Kft.

28. Hirdetmények kifüggesztésének helyszíne: Amennyiben Lízingbe Adó valamely információt Hirdetményben hoz a Lízingbe Vevő tudomására, akkor azok a Lízingbe Adó személyes ügyfélszolgálati helyiségében (1139 Xxxxxxxx Xxxx xx 00-00.), valamint a Raiffeisen Bank Zrt. a Lízingbe Adó ügyfélforgalma számára is nyitva álló fiókjainak az ügyfélforgalom számára nyitva álló helyiségeiben, továbbá a xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx honlapon tekinthetőek meg és ott hozzáférhetőek, illetve igényelhetőek.

29. Árfolyam: Devizaárfolyam (a magyar forint árfolyama a Finanszírozás devizaneméhez viszonyítottan), amelyet - amennyiben a Finanszírozás devizaneme nem magyar forint, a Fizetés devizaneme pedig magyar forint – Lízingbe Adó jegyez a jelen pontban foglaltak szerint és alkalmaz az átváltásoknál a Szerződés kapcsán.

A külön vételi és eladási Árfolyamot Lízingbe Adó naponta – a Magyar Nemzeti Bank által jegyzett hivatalos devizaárfolyam és az adott deviza piaci kondícióira figyelemmel - határozza meg oly módon, hogy a külföldi fizetőeszköz egy egysége forintban kifejezésre kerül. A vételi Árfolyam minden esetben alacsonyabb az eladási Árfolyamnál, a vételi és az eladási Árfolyam közötti különbség (árfolyamrés) maximális mértéke 3,3%.

Lízingbe Vevő tudomásul veszi, hogy Lízingbe Adó az árfolyamrés maximális mértékét – a pénzpiaci körülmények változása és a jegybank esetleges intézkedései tükrében – jogosult egyoldalúan módosítani. Amennyiben a módosítás Lízingbe Vevőt hátrányosan érinti, úgy erről Lízingbe Adó Lízingbe Vevőt a módosítás hatályba lépését 15 nappal megelőzően Hirdetmény útján értesíti. Az előbbi módosulás nem minősül a jelen ILÁSZF I.25. pontja szempontjából szerződésmódosításnak. A fenti Xxxxxxxxxx annak hatályba lépésétől kezdődően meghatározza a Lízingbe Xxx által alkalmazott árfolyamrés maximális mértékét.

A mindenkori érvényes napi Árfolyamról Lízingbe Adó Árfolyamjegyzéket készít, mely az I.28. pontban meghatározott helyszíneken Hirdetményben kerül kifüggesztésre illetve közzétételre minden nap 8 óráig.

Amennyiben a Finanszírozás devizaneme nem magyar forint, a Fizetés devizaneme pedig magyar forint, a Lízingbe Adó a Lízingbe Vevőt a fizetések elszámolása érdekében a fizetések esedékességét megelőzően "számított árfolyamról" tájékoztatja, amelyet a tényleges elszámolási árfolyamhoz képest a következő fizetések esedékességekor a Lízingbe Vevővel a jelen ILÁSZF V.4. pontja alapján elszámol.

Lízingbe Vevő tudomással bír arról, hogy a devizaárfolyamokat a pénzügyi intézmények - korlátozások között - saját maguk jogosultak meghatározni. Erre való tekintettel Lízingbe Vevő tudja, hogy valamely napon érvényes Árfolyam eltérhet a Raiffeisen Bank Zrt. vagy bármely más hitelintézet által az ugyanezen napon közzétett magyar forint és a Finanszírozás Szerződésben meghatározott más devizanemének árfolyamától.

30. Fizetés Pénzneme: A Fizetés pénzneme jelen Megállapodásban az a pénznem, amelyben Lízingbe Vevőnek a Lízingdíj, a Kezelési Költség, a Szerződéskötési Díj és az esetleges Szerződésmódosítási Díj fizetési kötelezettségét teljesítenie kell és amely pénznem a Szerződésben kerül meghatározásra.

31. Tökeszámla: (a) Zárt végő pénzügyi lízing esetén jelenti azt a számviteli bizonylatot, amelyet a Finanszírozási sszeg rendelkezésre bocsátásakor a Lízingbe Adó állít ki a Lízingbe Vevő részére a lízing ügylet keretében történő termékértékesítés során az Ingatlan nettó értékesítési áráról, és a teljes nettó értékesítési árat terhelő ÁFA összegéről; (b) Nyílt végő pénzügyi lízing esetén jelenti azt a számviteli bizonylatot, amelyet a Finanszírozási sszeg rendelkezésre bocsátásakor a Lízingbe Adó állít ki a Lízingbe Vevő részére az Ingatlan nettó bekerülési (aktiválási) értékéről, és amely nem tartalmaz ÁFA-t.

II. Ingatlan adásvétele

1. Az adásvétel célja. Felek rögzítik, hogy Lízingbe Adó az Eladóval az Adásvételi Szerződést kizárólag abból a célból köti meg, hogy az adásvétel tárgyát képező, a Szerződésben meghatározott és a II.2. pont szerint kiválasztott Xxxxxxxx(oka)t Lízingdíj fizetése ellenében lízingbe adja a Lízingbe Vevőnek.

2. Az Eladó és az Ingatlan kiválasztása, az Ingatlanra vonatkozó Adásvételi Szerzödés megkötése. Felek rögzítik, hogy az Eladó személyét Lízingbe Vevő egyedül és kizárólagosan a Lízingbe Xxx által gyakorolt bármilyen befolyásolás nélkül választotta ki. Az Adásvételi Szerződés tárgyát, azaz az Ingatlant, felszereltségét, fajtáját, állapotát valamint minden feltételét, így a vételárat, átadás-átvételt, birtokba adás módját és idejét, felszereltségét, kivitelezési állapotát, garanciavállalás, szavatossági feltételeit, egyéb mőszaki paramétereket stb. Lízingbe Vevő egyedül és kizárólagosan a Lízingbe Adó által gyakorolt bármilyen befolyásolás nélkül tárgyalta le az Eladóval, ezért Lízingbe Adó azért nem vállal felelősséget, ha Lízingbe Vevő az Eladóval nem rögzíti az Adásvételi Szerződésben, vagy annak Felek által elválaszthatatlannak minősített mellékletében az összes lényeges feltételt vagy az saját maga számára hátrányos feltételekkel kerül megállapításra. A Lízingbe Adó nem felelős az Ingatlan kiválasztásából és megvásárlásából eredő hátrányokért és károkért (így különösen Eladó késedelme vagy hibás teljesítése, illetőleg Adásvételi Szerződés hiányossága), azokat Lízingbe Vevő köteles viselni. A Lízingbe Adó nem felelős azért sem, hogy az Ingatlan(ok) rendeltetésszerő használatra alkalmasak-e. Ezen a címen Lízingbe Vevő Lízingbe Adóval szemben nem támaszthat igényt sem a Lízingdíj csökkentésére vagy beszámítására, sem fizetésének beszüntetésére, illetve bármilyen kártérítésre.

A Lízingbe Vevő az Ingatlan állapotát, tulajdonjogi és ingatlan-nyilvántartási helyzetét ismeri, és mindezekről az információkról a Lízingbe Adót részletesen tájékoztatni köteles, aki a Szerződést és az Adásvételi Szerződést kizárólag a Lízingbe Vevő ezen tájékoztatása alapján köti meg. Felek rögzítik, hogy a Lízingbe Adó semmilyen felelősséget nem vállal az Ingatlannal kapcsolatban a Lízingbe Vevő felé, akár az Ingatlan állapotából, akár harmadik személynek az Ingatlannal kapcsolatos igényeiből eredő, a lízingbeadást megelőzően keletkezett igényeivel kapcsolatban, és olyan igényekkel kapcsolatban sem, amelyek később jutnak a Lízingbe Adó és Lízingbe Vevő tudomására, de a jogalapjuk a lízingbeadást megelőzően keletkezett. Nem felel a Lízingbe Adó az Ingatlant terhelő közterhek, többek között az általános forgalmi adó, a visszterhes vagyonátruházási illeték, építményadó, ingatlanadó, közmő-hozzájárulás megfizetéséért, illetőleg a megfizetés elmaradásából keletkező szankciók következményeiért. Ezen terheket a Lízingbe Adó teljes mértékben a Lízingbe Vevőre hárítja, amelyet a Lízingbe Vevő tudomásul vesz, és elfogad.

A Lízingbe Adó azt követően köti meg az Eladóval az Adásvételi Szerződést, ha a Lízingbe Adó számára elfogadható tartalommal és formában a Lízingbe Adó rendlelkezésére állnak az alábbi előfeltételi dokumentumokat, illetve az alábbiakban felsorolt előfeltételek teljesültek a Szerződésben szereplő egyéb előfeltételek mellett:

(a) a Kérelmi adatlap és a Kérelmi dokumentáció, valamint a Kérelmi dokumentáció adatai nem térnek el a Kérelmi adatlapon feltüntetett adatoktól;

(b) a Szerződés, a Megállapodás eredeti példányai, az Adásvételi Szerződésen és az Átadás-Átvételi jegyzőkönyvön kívüli valamennyi mellékletével (pl. biztosítéki szerződések és nyilatkozatok) a Lízingbe Adó részére elfogadható tartalommal, aláírt formában;

(c) az Ingatlan, mint lízingtárgy 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapja, amely egyértelmően igazolja Eladó korlátozásmentes tulajdonjogát, valamint az Ingatlan per, teher és igénymentességét;

(d) amennyiben a Lízingbe Adó külön írásban kéri, az Ingatlanra vonatkozó Lízingbe Xxx által jóváhagyott, és a Lízingbe Adó értékbecslői listáján szereplő értékbecslő által készített piaci értéket és likvidációs értéket tartalmazó értékbecslés;

(e) újépítéső Ingatlan esetén az Ingatlan jogerős használatbavételi engedélye, valamint – új építéső társasházi ingatlan esetén - a társasházasításról szóló földhivatali határozat, vagy a társasházasítási eljárási kérelem megindítására vonatkozó, földhivatal által érkeztetett okirat;

(f) igazolás, hogy a Lízingbe Xxx által fizetendő visszterhes vagyonátruházási illeték összegéből, a Jóváhagyási értesítőben feltüntetett, Lízingbe Vevő által fizetendő összeg a Lízingbe Adó bankszámlája javára befizetésre került;

(g) igazolás, hogy az Első Lízingdíj és (i) zárt végő pénzügyi lízingnél a Szerződésben szereplő teljes vételár után felszámított teljes ÁFA összege;

(ii) nyílt végő lízingnél az Első Lízingdíj összegére felszámított ÁFA összege a Lízingbe Adó bankszámlája javára befizetésre került, kivéve ha a Szerződésben a Felek eltérően nem állapodtak meg;

(h) igazolások, hogy az Ingatlannal kapcsolatban nem áll fenn közmőtartozás;

(i) nem merül fel a gyanú, hogy Lízingbe Vevő vagy Eladó vagy a Készfizető kezes(ek) hamis adatokat szolgáltatott; illetve Lízingbe Adó nem jutott olyan bármilyen jellegő információ birtokába, amelynek ismeretében jelen Megállapodás teljesítése többé már nem áll érdekében (érdekmúlás);

(j) az ILÁSZF VIII.6. pont szerinti tartozáselismerő nyilatkozat (a "Tartozáselismerő Nyilatkozat") közjegyzői okiratba foglalva elkészült és a hiteles kiadmány a Lízingbe Adó rendelkezésére áll;

(k) a Szerződés aláírásakor esedékes Szerződéskötési Díj a Lízingbe Adó számláján jóváírásra kerül;

(l) nem természetes személy Lízingbe Vevő esetén

(i) a Lízingbe Vevőre vonatkozó APEH és VPOP 30 napnál nem régebbi igazolása, amely szerint a Lízingbe Vevőnek nem áll fenn lejárt köztartozása;

(ii) Lízingbe Vevő cégmásolata, társasági szerződésének hatályos változata, a cégjegyzésre jogosultak aláírási címpéldánya eredeti okiratban;

(m) természetes személy Lízingbe Vevő esetén:

(i) Lízingbe Vevő személyi vagy személyazonosító igazolványa (ezek hiányában az útlevél) és (ha van) a lakcímet igazoló hatósági igazolvány eredeti példánya bemutatásra került, és fénymásolata a Lízingbe Adó rendelkezésére áll;

(ii) Lízingbe Vevő adóazonosító jelére szolgáló igazolás/adókártya eredeti példánya megtekintésre került, és fénymásolata a Lízingbe Adó rendelkezésére áll;

(iii) Lízingbe Vevő munkáltatója által cégszerően aláírt, egy hónapnál nem régebbi munkáltatói jövedelemigazolás;

(iv) hat hónapnál rövidebb munkaviszony esetén a megelőző egy év APEH jövedelemigazolása;

(v) Lízingbe Vevő választása szerint a több forrásból (pl. munkáltató, vállalkozás, értékpapír stb.) származó jövedelem esetén a megelőző két év APEH jövedelemigazolása;

(vi) amennyiben Lízingbe Vevő rendelkezik lakossági bankszámlával, úgy a bankszámla legutolsó két havi kivonatának másolata;

(vii) nem kizárólag alkalmazottként dolgozó magánszemélyek esetében (pl. egyéni vállalkozó, mezőgazdasági őstermelő) vagy amennyiben Lízingbe Vevő Bt. beltagja vagy Kkt. tagja, az érintett vállalkozásra vonatkozó APEH és VPOP 30 napnál nem régebbi igazolása, amely szerint a vállalkozónak, vállalkozásnak nem áll fenn lejárt köztartozása.

Amennyiben az Ingatlan tekintetében az Eladó (tulajdoni hányadának) terhére az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett biztosítékok és/vagy elidegenítési és terhelési tilalom állnak fenn, akkor az Adásvételi Szerződés megkötésének további előfeltétele, hogy az Eladó, az Ingatlan tekintetében bejegyzett biztosítékok jogosultja(i) és a Lízingbe Adó a biztosítékok törlésének módjában megállapodjanak valamint a biztosítékok jogosultjainak visszavonhatatlan nyilatkozatai a Lízingbe Xxx által előírt formában és tartalommal Lízingbe Adó részére rendelkezésére álljanak vagy ügyvédi letétbe kerüljenek, mely nyilatkozatok igazolják, hogy a Finanszírozási sszeg rendelkezésre bocsátásának napján (azaz az Ingatlan vételára teljes megfizetésének a napján) a biztosítékok jogosultjának mekkora összegő követelése áll fenn, és a követelésének teljes kiegyenlítését követően haladéktalanul kiadja az Ingatlan tekintetében fennálló biztosítékok törléséhez, illetve megszüntetéséhez szükséges minden nyilatkozatot és hozzájárulást.

Lízingbe Adó fenntartja a jogot, hogy a Lízingbe Vevő által szolgáltatott fentiekben részletesen körülírt dokumentumok átvizsgálása után a Szerződéstől még az Adásvételi Szerződés aláírása előtt egyoldalú nyilatkozattal, mindenfajta kártérítési kötelezettség nélkül elálljon, illetve a Lízingbe Vevőtől az Adásvételi Szerződés megkötésének előfeltételeként további dokumentumokat, nyilatkozatokat kérjen. Lízingbe Vevő a Szerződés aláírásával visszavonhatatlanul felhatalmazza Lízingbe Adót arra, hogy az Adásvételi Szerződést az Eladóval megkösse.

Lízingbe Vevő köteles az Eladót tájékoztatni arról, hogy a Szerződés hatálybalépésének és az Adásvételi Szerződés megkötésének milyen feltételei vannak és Eladó jogosult a Lízingbe Vevőtől, illetve a Lízingbe Adótól felvilágosítást kérni a Szerződés hatálybalépési feltételei és az Adásvételi Szerződés megkötésének feltételei vonatkozásában. Lízingbe Vevő a jelen pontban foglalt követelései elmulasztásáért felelősséggel tartozik.

3. Eladó nem szerzödésszerü teljesítése vagy nemteljesítése. Felek rögzítik, hogy Lízingbe Vevő Lízingbe Adóval szemben semmilyen jogcímen semmilyen polgári jogi igényt (pl. Lízingdíj csökkentést, megfizetésének felfüggesztését, megszüntetését, beszámítást, kártérítést stb.) nem érvényesíthet az Adásvételi Szerződés teljesítésének meghiúsulása esetén és ezt köteles elismertetni Eladóval is. Lízingbe Adó jogosult azonban a meghiúsulás következtében felmerült kárát Lízingbe Vevővel szemben érvényesíteni, aki a Szerződés aláírásával kijelenti, hogy a Lízingbe Adót ily módon ért károk megtérítéséért felelősséget vállal.

4. Adásvételi Szerzödésböl eredö jogok és kötelezettségek átruházása Lízingbe Vevöre. Lízingbe Vevő tudomásul veszi – és kötelezettséget vállal arra, hogy Eladóval ezt tudomásul veteti –, illetve feltétel nélkül és visszavonhatatlanul elfogadja, hogy a Szerződés és az Adásvételi Szerződés hatályba lépésével egyidejőleg Lízingbe Adó - a tulajdonjog illetve a tulajdonjog részjogosultságának, a rendelkezési jognak (ami az Ingatlan birtokának, használatának, hasznok szedésének joga másnak történő átengedését, az Ingatlan biztosítékául adását vagy más módon történő megterhelését, továbbá a tulajdonjog másra történő átruházását jelenti), és az elállási jognak kivételével - az Adásvételi Szerződés alapján a Lízingbe Adót megillető minden egyéb jogot, így különösen az Ingatlanok megvásárlásából eredő szavatossági és jótállási jogait; Ingatlanok birtoklásának jogát (ami jelenti a birtoklás jogát és birtokvédelmet mindenkivel szemben, kivéve a Lízingbe Adót és annak megbízottjait) és a használatának jogát (ami jelenti a használat, hasznok szedésének jogát, az Ingatlanokkal kapcsolatos terhek viselését, valamint azon kár viselését, amelynek megtérítésére senkit nem lehet kötelezni); illetve a tulajdonost terhelő valamennyi kötelezettséget - kivéve a vételár kifizetését – de kifejezetten ide értve a vételár Lízingbe Xxxxxx fel nem róható okból bekövetkező késedelmes kifizetéséből fakadó késedelmi kamat megfizetésére vonatkozó kötelezettséget a Lízingbe Vevőre ruházza át. A Lízingbe Vevő szükség esetén haladéktalanul köteles az átruházott jogokkal saját költségére élni, az ennek elmulasztásából eredő károk megtérítése Lízingbe Vevőt terheli. A Lízingbe Adó az engedményezés alapján semmilyen felelősséget nem visel az ilyen igények helyességéért, érvényesíthetőségéért vagy behajthatóságáért, illetve ezen igényekből származó követelésekért kezességgel nem tartozik a Lízingbe Vevőnek. A Lízingbe Vevő az ilyen igények felmerülése esetén a Lízingbe Adó tájékoztatása után köteles az igény kötelezettjét az engedményezésről értesíteni. A Lízingbe Adó az engedményezéssel mindenféle felelősség alól mentesül.

5. Lízingbe Adó Lízingbe Vevöre átruházott jogainak Lízingbe Xxxx általi átengedése. Lízingbe Vevő a II.4. pontban foglalt jogait és kötelezettségeit csak és kizárólag Lízingbe Adó előzetes írásbeli engedélye birtokában adhatja át harmadik személynek. Ebben az esetben az Ingatlan birtoklására és használatára vonatkozó, a jelen ILÁSZF-ban rögzített feltételeket a harmadik személynek, mint bérlőnek, vagy használónak is be kell tartania. A jelen pontban foglalt kötelezettséget Lízingbe Vevő köteles a használatba adás előtt a használatba adásról szóló megállapodásban ezen harmadik személlyel elfogadtatni. Ezen elfogadtatást Lízingbe Adó a jelen pontban rögzített engedély megadása feltételéül szabja. Lízingbe Vevő tudomásul veszi, hogy akkor is, ha az Ingatlanok használója Lízingbe Vevőtől független harmadik személy, ezen harmadik személy szerződésszerő magatartásáért a Lízingbe Vevő, mint saját magatartásáért felel, azaz Lízingbe Adó jogviszonya továbbra is a Lízingbe Vevővel áll fenn, változatlan tartalommal.

6. Jogszavatosság. Lízingbe Vevő kijelenti, hogy az Eladó kiválasztásánál, utasításokkal való ellátásánál és az Ingatlanra vonatkozó Adásvételi Szerződés megkötésekor meggyőződött arról, hogy az Eladó szavatol azért, hogy az Ingatlan forgalomképes, valamint per-, teher- és igénymentes, továbbá, hogy a Lízingbe Adó illetve a későbbiekben a Lízingbe Vevő az Ingatlanra korlátozásmentes tulajdonjogot szerezhet, azon harmadik személynek használati, vagy a használatot korlátozó joga vagy ilyen jogra igénye nincs.

7. Új Ingatlan. Lízingbe Vevő az Adásvételi Szerződés aláírása előtt köteles meggyőződni arról, hogy az Ingatlan az építési engedélynek megfelelően épül, az építési engedély jogerős és végrehajtható és minden jogszabályban vagy építési szabályzatban előírt rendelkezés betartásra kerül-e, és az Eladó szavatol-e az Ingatlan per- teher és igénymentességéért, valamint a jogszabályokban és gyakorlatban alkalmazott jótállási és szavatossági garanciákat biztosítja-e. Az Eladón túlmenően Lízingbe Vevő is szavatol Lízingbe Adóval szemben azért, hogy az Ingatlan piaci értéke a Szerződés és az Adásvételi Szerződés szerinti vételárával megegyezik.

8. Használt Ingatlan. Amennyiben a II.2. pont szerint Lízingbe Vevő által kiválasztott Ingatlan használt ingatlan, Eladón túlmenően Lízingbe Vevő is szavatol Lízingbe Adóval szemben az Ingatlan per- teher és igénymentességéért, és azért, hogy az Ingatlan mőszaki állapota és felszereltsége a Lízingbe Adó felé a Szerződésben illetve az átadás-átvételi jegyzőkönyvben közölttel azonos, illetve, hogy az Ingatlan piaci értéke a Szerződés szerinti vételárával megegyezik. Lízingbe Vevő a Szerződés aláírásával Lízingbe Adó felé szavatolja azt is, hogy az Ingatlan mőszaki állapotával tisztában van, az Eladó által közölt és az Adásvételi Szerződésben vagy a Szerződésben rögzített korábbi és esetlegesen fennálló sérüléseket, hibákat, hiányosságokat tudomásul vette, és hogy az Ingatlan a Lízingbe Adó rendelkezésére bocsátott értékbecslésben meghatározott tulajdonságokkal rendelkezik.

9. Szavatosság. A Lízingbe Vevő a Lízingbe Adót minden olyan igény tekintetében kártalanítja - az igény felmerülésétől számított nyolc napon belül - amelyeket harmadik fél a Lízingbe Adóval szemben, mint az Ingatlan tulajdonosával szemben, továbbá az Ingatlan helyreállításával és használatával összefüggésben, továbbá az épületszerkezeti károk tekintetében támasztanak (például leeső elemek miatt). A Lízingbe Adó nem felel az olyan károkért, amelyek az Ingatlan használatából vagy nem-használatából erednek. A Lízingbe Vevő kötelezi magát, hogy a Lízingbe Xxxx e tekintetben kártalanítja.

III. Az Ingatlan vételárának megfizetése és birtokba vétele

1. Biztosítások. Az Adásvételi Szerződés megkötését követően Lízingbe Vevő köteles a VIII. fejezetben meghatározottak szerinti tartalommal és eljárás során teljes körő vagyonbiztosítással rendelkezni, azokat köteles a Szerződés hatálya alatt fenntartani és azok díjait, valamint egyéb költségét hiánytalanul határidőben a Biztosító számára megfizetni. A Biztosítási szerződések hatályának a Szerződés Teljes tartozás és – nyílt végő lízing esetén – a maradványérték bruttó értékének megfizetésével történő megszőnését követő fenntartásáról és ennek érdekében a Biztosítási szerződések módosításáról – különösen a Biztosítási szerződések alanyai vonatkozásában – Lízingbe Vevő köteles a biztosító társasággal megállapodni.

2. A vételár megfizetésének feltételei. Az Adásvételi Szerződés megkötését követően Lízingbe Adó az Ingatlan vételárát az Eladónak vagy az arra jogosult harmadik személynek történő átutalással - jelen Megállapodás hatálybalépését követően - az Adásvételi Szerződésben feltüntetett egyéb feltételek teljesülése mellett akkor fizeti meg, ha

(a) az Ingatlan 3 napnál nem régebbi tulajdoni lapja, amelyen Lízingbe Adó tulajdonjog bejegyzési kérelme (ideértve az Eladó részére meghatározott tulajdonjog fenntartás megjelölésével benyújtott kérelmet is) legalább széljegyként fel van tüntetve és a teherlapon (tulajdoni lap III. rész) az esetleges telki szolgalmi jogon, földmérési jelek, valamint a villamos berendezések elhelyezését biztosító használati jogon, továbbá vezetékjogon, vízvezetési és bányaszolgalmi jog, természetvédelmi vagy mőemléki jelleg feltüntetésén, telekalakítási és építési tilalom elrendelésén, illetve egyéb építésügyi korlátozáson felül más, nem a Lízingbe Adó javára fennálló teher nem szerepel (a (b) pont kivételéve);

(b) amennyiben az Ingatlan tulajdoni lapján harmadik személy jogosultak javára terhek kerültek bejegyzésre, az Eladó által a terhek jogosultjainak a Lízingbe Adó által előzetesen elfogadott, az Adásvételi szerződésben meghatározott formában és tartalommal megtett nyilatkozatai vagy azok ügyvédi letétbe helyezését bizonyító letéti igazolás, mely nyilatkozatokban a terhek jogosultjai nyilatkoznak az Eladó részéről fennálló tartozás teljes összegéről, és kötelezettséget vállalnak, hogy ezen összeg kézhezvételét követően a bejegyzett terhek törlése iránt haladéktalanul intézkednek és az ehhez szükséges nyilatkozatukat a Lízingbe Adó részére megadják;

(c) a Lízingbe Adó tulajdonjoga bejegyzéséhez szükséges dokumentumok, valamint amennyiben nem természetes személy az Ingatlan eladását igazoló, Xxxxx által – hatályos jogszabályoknak megfelelő módon - kiállított számla a Vevőnek átadásra került;

(d) új építéső ingatlan esetén, az Ingatlan mőszaki átadás-átvétele megtörtént, az erről szóló átadás-átvételi jegyzőkönyv a Lízingbe Adó rendelkezésére áll és amely jegyzőkönyvben rögzítésre került, hogy az Ingatlan rendeltetésszerő használatra alkalmas, és hiba, minőségi kifogás, vagy hiányosság az esetleges apróbb javításokon túlmenően nem áll fenn.

(e) az Ingatlan osztatlan közös tulajdona esetén, a közös tulajdon használatáról szóló, ügyvédi ellenjegyzéssel ellátott megállapodás, mely – többek között - rögzíti az adott eszmei hányadrész leírását, a használat módját, a költségviselés megoszlását, illetve magában foglalja az Ingatlan alaprajzát a jogosultakat illető területek egyértelmő jelölésével.

Lízingbe Vevő köteles az Eladót tájékoztatni arról, hogy a vételár megfizetésének milyen feltételei vannak és Eladó jogosult a Lízingbe Vevőtől, illetve a Lízingbe Adótól felvilágosítást kérni a vételár megfizetésének feltételei vonatkozásában. Lízingbe Vevő a jelen pontban foglalt kötelezettségei elmulasztásáért felelősséggel tartozik.

3. A vételár megfizetésének idöpontja és módja. A Vételár megfizetése kizárólag valamennyi jelen Megállapodásban foglalt feltétel teljesülése esetén az Adásvételi Szerződésben meghatározott napon történik olymódon, hogy a Lízingbe Adó a Finanszírozási sszeget és az Első Lízingdíj összegét (amennyiben azt a Lízingbe Vevő az Eladó részére közvetlenül nem fizette meg), az Adásvételi Szerződés alapján fizetendő a Vételárra eső teljes ÁFA összeget az Eladó Adásvételi Szerződésben meghatározott bankszámlájára az Ingatlanra vonatkozó Adásvételi Szerződés szerint átutalja. Amennyiben az Ingatlan tekintetében az Eladó (tulajdoni hányadának) terhére az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett biztosítékok és/vagy elidegenítési és terhelési tilalom állnak fenn, akkor a Vételár megfizetése olymódon történik, hogy ellenkező megállapodás hiányában a Lízingbe Adó a Finanszírozási sszeg és az Első Lízingdíj összegéből az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett biztosítékokkal rendelkező jogosult bankszámlájára a követelésének kiegyenlítéséhez szükséges II.2. pont szerinti nyilatkozatban megjelölt összeget átutalja, valamint a Vételárból fennmaradó összeget és a Vételárra eső teljes ÁFA összeget az Eladó Adásvételi Szerződésben meghatározott bankszámlájára átutalja.

Amennyiben a Finanszírozás devizaneme nem, a Fizetés pénzneme viszont magyar forintban van a Szerződésben meghatározva, a Finanszírozási sszeg rendelkezésre bocsátása forintban történik oly módon, hogy a vételár forintban kifejezett összege a kifizetést megelőzően átszámításra kerül a Finanszírozás devizanemébe a fizetés napjára érvényes deviza vételi Árfolyamon. Egyéb esetekben a Finanszírozási sszeg rendelkezésre bocsátására a Finanszírozás devizanemében kerül sor. Lízingbe Vevő kijelenti, hogy amennyiben a vételár megfizetését követően az Ingatlan átadása bármely okból nem vagy nem szerződésszerően történik meg, az nem mentesíti őt a Finanszírozási sszeg visszafizetése, azaz a Lízingbe Adó felé fennálló Teljes tartozásának megfizetése alól.

4. Ingatlan-nyilvántartási eljárás és Lízingbe Adó tulajdonjogának bejegyzése. A teljes vételár megfizetését követően, vagy azzal egyidejőleg az Eladó, vagy az Adásvételi Szerződést szerkesztő ügyvéd, illetve közjegyző köteles az Eladó által ingatlan-nyilvántartási bejegyzésre alkalmas formában és tartalomban kiállított a Lízingbe Adó tulajdonjogának bejegyzéséhez szükséges engedélyt a Lízingbe Adó részére átadni, aki azt haladéktalanul benyújtja az ingatlan-nyilvántartásba. Az Eladó és a Lízingbe Vevő köteles együttmőködni és mindent megtenni, hogy Lízingbe Xxx tulajdonjoga az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre kerüljön. A Lízingbe Adó a Lízingbe Vevő költségére eljár az Ingatlan tulajdonjogának Lízingbe Adó javára történő bejegyzése érdekében.

5. A birtokba vétel (átadás-átvétel) napja, az Átadás-Átvételi jegyzökönyv aláírása. A Lízingbe Adó a Szerződés aláírásával meghatalmazza a Lízingbe Vevőt arra, hogy az Ingatlan birtokbavétele során helyette eljárjon, és egyúttal kijelenti, hogy az Ingatlannak az általa megszerzett birtokát a Szerződés aláírásával a Lízingbe Vevő részére átadottnak tekinti. A Lízingbe Vevő az Ingatlan birtokbavétele során a Lízingbe Adó helyett is eljárva veszi át az Ingatlant. A Lízingbe Vevő a Szerződés aláírásával a meghatalmazást elfogadja, és tudomásul veszi, hogy az Ingatlan, mint lízingtárgy birtoka a Lízingbe Xxx által a részére átadásra került. Xxxxxxxx Adó ezzel eleget tett azon kötelezettségének, hogy a lízingtárgy birtokát köteles a Lízingbe Vevő részére átadni. Lízingbe Vevő a Szerződés aláírásával tudomásul veszi azt, hogy az Ingatlan megszerzése érdekében köteles mindent megtenni és, hogy a Lízingbe Adóval szemben semmilyen követeléssel nem élhet abban az esetben, ha az Ingatlant bármilyen körülmény miatt nem tudja birtokba venni. Jelen pont szerinti meghatalmazás alapján a Lízingbe Vevő az Ingatlant az Adásvételi Szerződésben foglalt birtokátadás időpontjától kezdődően birtokolja, amennyiben ez pontosan nincs meghatározva, a Vételárnak az Eladó részére való maradéktalan megfizetésének időpontja az irányadó, mely időponttól kezdve az Ingatlannal kapcsolatos valamennyi kárveszély viselése és kockázat az Eladóról a Lízingbe Vevőre száll át. Az Ingatlan Lízingbe Vevő birtokába adása az "Átadás-Átvételi Jegyzőkönyv" Eladó és Lízingbe Vevő (cégszerő) aláírásával történik. Az “Átadás - Átvételi jegyzőkönyv” az Ingatlan valamennyi lényeges adatára, tartozékaira, valamint állapotára, illetve Eladó és Lízingbe Vevő által tett valamennyi lényeges nyilatkozatra kiterjed, valamint rögzíti a mérőóraállásokat.

6. Ingatlan közmüvei. Az Ingatlan közmővei átírásra kerülnek a Lízingbe Vevő részére és a Lízingbe Vevő közvetlenül a közmőszolgáltató által küldött elszámolások és számlák alapján tartozik a közmővek költségeinek megfizetésére. A Lízingbe Vevő tudomásul veszi, hogy bármilyen, az Ingatlan közmőveivel kapcsolatos fizetési kötelezettség elmulasztása felmondási eseménynek minősül. A Lízingbe Vevő köteles a Szerződés megkötésével egyidejőleg írásbeli meghatalmazást adni a Lízingbe Adó részére, hogy a Lízingbe Adó bármelyik közmőszolgáltatónál az Ingatlanra vonatkozó közmőfogyasztást és díjának megfizetését ellenőrizhesse, illetve nemfizetés esetén a közmőszolgáltatás felfüggesztése érdekében eljárhasson, valamint a Lízingbe Vevő köteles a közmőszolgáltatókkal megkötött valamennyi szolgáltatási szerződést másolatban a Lízingbe Vevő részére rendelkezésre bocsátani. A Lízingbe Vevő tudomásul veszi továbbá, hogy amennyiben a Szerződés megszőnik, és az Ingatlan a Lízingbe Xxxxxx visszaadásra kerül, a Lízingbe Adó jogosult az Ingatlan visszabirtoklásáig a Lízingbe Vevőnél felmerült közmővek költségeinek megtérítését követelni, amelyet a Lízingbe Vevő köteles megfizetni.

7. Társasházi közös költség. Az Ingatlant esetlegesen terhelő társasházi közös költséget (ideértve minden egyéb jogcímen a társasház részére fizetendő fizetési kötelezettséget, (pl. felújítási alapot is) a Lízingbe Vevő közvetlenül fizeti meg a társasház részére, és ennek megfizetését a Lízingbe Adó kérésére köteles igazolni. A társasházi közgyőléseken a Lízingbe Vevő vesz részt a Lízingbe Adó erre vonatkozó meghatalmazása alapján.

8. Az átadás-átvételt követö kötelezettségek. A Lízingbe Vevő tudomásul veszi, hogy amennyiben az Ingatlan vételára vagy az illetékes Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal által a visszterhes vagyonátruházási kiszámításának alapja bármilyen okból változik, úgy a Lízingbe Adó jogosult az Első Lízingdíjat és az adásvételhez kapcsolódó egyéb díjakat, adókat és költségeket a változás mértékének megfelelően, azzal megegyező mértékben változtatni. Ebben az esetben a Lízingbe Adó az Első Lízingdíjról kiállított számlát korrigálja. Az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal által kiszabásra kerülő visszterhes vagyonátruházási illetéket a Lízingbe Adó a II.2. (f.) pont szerint kézhez vett összegből teljesíti, vagy ha az nem nyújt arra fedezetet akkor a Lízingbe Vevő a Lízingbe Adó felszólítására köteles a különbözetet a Lízingbe Adó részére megtéríteni.

9. Egyéb dokumentumok. A biztosítási ajánlat biztosító általi elfogadását követően kiállított biztosítási kötvényeket Lízingbe Vevő köteles annak kézhezvétele után másolatban Lízingbe Adónak haladéktalanul eljuttatni tértivevényes postai úton vagy személyesen. Lízingbe Xxx fenntartja azt a jogát, hogy a biztosítási kötvény módosítását írja elő kötelező jelleggel Lízingbe Vevő számára akkor, ha az megítélése szerint a Lízingbe Adó által meghatározott feltételektől eltérő tartalommal került kiállításra, illetve számára kedvezőtlen feltételeket tartalmaz.

IV. A Szerzödés megszünése elállással

1. Lízingbe Adó elállási joga. Lízingbe Vevő tudomásul veszi és köteles az Eladóval tudomásul vetetni, hogy Lízingbe Adó jogosult a Szerződéstől Lízingbe Vevőhöz intézett egyoldalú nyilatkozattal elállni:

(a) ha az Adásvételi Szerződés a Lízingbe Adó és az Eladó között a Szerződés aláírását követően 90 (kilencven) napon belül nem jön létre;

(b) ha az Adásvételi Szerződés megkötésének II.2. pontban meghatározott, vagy a vételár megfizetésének III.2. pontban rögzített bármely feltétele nem teljesül;

(c) ha az a Szerződéshez kötelezően benyújtandó dokumentumok a Szerződés aláírását követően 90 (kilencven) napon belül nem lettek mellékelve (így különösen, de nem kizárólagosan az illetékes földhivatal által érkeztető-bélyegzővel ellátott Adásvételi Szerződés, a Lízingdíj kalkuláció, életbiztosítás, a Lízingbe Adó által elvárt vagyonbiztosítás, melyben kedvezményezettként Lízingbe Adó került feltüntetésre valamint egyéb biztosítéki szerződések (pl.: jelzálogszerződés, kezesi szerződés megkötésre, illetve a zálogjogok bejegyzésre kerültek, stb.);

(d) ha a vételár megfizetését követően, de még az Ingatlan birtokba adását megelőzően a Szerződés teljesítése akár Eladó akár pedig Lízingbe Vevő hibájából vagy bármi más ok miatt meghiúsul;

(e) ha Lízingbe Vevő bármilyen okból kifolyólag az Ingatlant részben vagy egészében nem veszi át; vagy az Eladó az Ingatlant részben vagy egészében nem adja át a Szerződésben rögzített feltételek szerint (és ez a Lízingbe Adó tudomására jut), különös tekintettel az átadás-átvétel Adásvételi Szerződésben rögzített tervezett időpontjára;

(f) ha az átadás-átvételt követő kötelezettségeit Eladó vagy Lízingbe Vevő nem vagy nem szerződésszerően teljesíti [III.4.és 7.];

(g) ha a Szerződés, illetve egy ezzel összefüggő dokumentum a magyar jog szerint hatálytalan, semmis vagy megtámadható, vagy

(h) ha a Szerződés megkötését követően felmerül a gyanú, hogy Lízingbe Vevő vagy Eladó hamis adatokat szolgáltatott; vagy Lízingbe Adó olyan bármilyen jellegő információ birtokába jutott, amely ismeretében a Szerződést nem kötötte volna meg vagy a Finanszírozási sszeget nem bocsátotta volna rendelkezésre (így különösen, de nem kizárólagosan, ha Lízingbe Adó olyan információ birtokába jut, hogy a Lízingbe Vevő valamely hitelintézettel vagy pénzügyi vállalkozással kötött bármely finanszírozási szerződését jelentősen megszegte, vagy, hogy az Ingatlan nem az Eladó tulajdona, vagy hogy Lízingbe Vevő, a Készfizető kezes(ek) ill. az Eladó ellen büntetőeljárás indul, vagy, hogy az Ingatlannal, a Szerződés megkötésével kapcsolatban bőncselekmény alapos gyanúja merül fel; illetve

(i) amennyiben a Szerződés, vagy az ILÁSZF ekként rendelkezik.

2. Elállás az Adásvételi Szerzödéstöl. Amennyiben a Lízingbe Adó a fenti pont alapján eláll a Szerződéstől, egyidejőleg a már megkötött Adásvételi Szerződéstől is eláll, és a Lízingbe Vevő tudomásul veszi, hogy az ebből eredő költségeket (pl. foglaló, kötbér, kártérítés, stb.) köteles a Lízingbe Adónak megtéríteni. Amennyiben a Lízingbe Adó az Adásvételi Szerződéstől eláll, akkor az egyben a Szerződéstől történő elállást is jelenti.

3. Eredeti állapot helyreállítása. Jelen Megállapodás Lízingbe Adó IV.1. pontban meghatározott okból történő elállása folytán megkötésének napjára visszamenőleges hatállyal megszőnik. Ebben az esetben Felek - tekintettel és figyelembe véve a II.1. és II.2., valamint a

IV.2 pont rendelkezéseit - az eredeti állapotot helyreállítják, és Xxxxx köteles az általa Lízingbe Adó felé kibocsátott számlá(ka)t sztornírozni, és a Lízingbe Adó által kifizetett vételárat Lízingbe Adó számlájára haladéktalanul visszautalni. Lízingbe Vevő köteles meggyőződni arról is, hogy az Adásvételi Szerződésben rögzítésre került, hogy az Eladó érdekkörében bekövetkező elállási ok esetén az Eladó feltétlen, Lízingbe Vevővel egyetemleges és visszavonhatatlan kötelezettséget vállal arra, hogy az eredeti állapot helyreállítása érdekében a Lízingbe Adó által Eladónak kifizetett összegeket és azok kamatait, valamint Lízingbe Xxxxxx a Szerződés megszőnése napjáig keletkezett minden egyéb költségét megtéríti Lízingbe Xxxxxx, illetve amennyiben az eredeti állapot helyreállítása nem lehetséges, s ennek következtében Lízingbe Adónak kára keletkezik, Eladó Lízingbe Vevővel egyetemlegesen felelős a Teljes tartozás megfizetése iránti követelésén túlmenően Lízingbe Adónál keletkezett kár

megtérítéséért. A Felek kifejezetten megállapodnak, hogy deviza alapú finanszírozás esetén az eredeti állapot helyreállítása során az Eladó és a Lízingbe Vevő egyetemlegesen felelős a Finanszírozási sszeg rendelkezésre bocsátásakor és visszafizetésekor alkalmazandó Árfolyamok különbözetéből eredő többletköltségek Lízingbe Adó felé történő megfizetéséért. Az Adásvételi Szerződésben rögzítésre kerülhet, hogy az Eladó mentesül mindazon, a vételár visszafizetésén túlmenően jelen pont alapján fennálló illetve keletkező költségek és károk megtérítése alól, amelyek bekövetkezése nem az ő magatartására vezethetők vissza.

4. Lízingbe Vevö követelése. A Lízingbe Vevő Lízingbe Adótól Lízingbe Adó elállása következtében kamatot, kártérítést, kártalanítást vagy elmaradt hasznot nem követelhet. Ha az Első lízingdíj Lízingbe Vevő által az Eladónak került megfizetésre, akkor azt Lízingbe Vevő kizárólag az Eladótól követelheti, Lízingbe Adó az Eladónak megfizetett összegek megtérüléséért felelősséget nem vállal, ill. erre vonatkozó felelősségét kifejezetten kizárja. A Szerződéskötési Díj és a Hitelbírálati díj visszafizetését Lízingbe Vevő Lízingbe Adótól nem követelheti.

V. A Lízingdíj és egyéb fizetési kötelezettségek teljesítése

1. (Köz)teherviselés. Lízingbe Vevő visel minden, jelen Megállapodással illetve az Ingatlannal összefüggő, a jelen Megállapodás hatálya alatt fennálló és keletkező adót, illetéket, díjat, vámot, bírságot valamint egyéb költséget, ideértve az építményadót, egyéb megállapodás hiányában biztosítási és egyéb díjat, hatóság által előírt és kivetett fizetési kötelezettséget valamint mindazon költségeket, amelyek a Szerződéssel vagy az Ingatlannal összefüggésben igazolhatóan felmerülhetnek (pl. ügyvédi, közjegyzői munkadíj, esetleges végrehajtás költségei, stb.). Lízingbe Adó az általa igénybe vett és Lízingbe Vevő felé változatlan formában továbbértékesített szolgáltatások költségeit közvetített szolgáltatásként számlázza ki Lízingbe Vevő részére, amelyeket a Lízingbe Vevő köteles – amennyiben jelen Megállapodás eltérően nem rendelkezik - abban a pénznemben Lízingbe Adó felé megfizetni, amelyben az ezekre vonatkozó számviteli bizonylat kiállításra került és Lízingbe Vevő kifejezetten tudomásul veszi, hogy amennyiben ezen tartozásokat nem a számviteli bizonylatban meghatározott pénznemben teljesíti Lízingbe Adó felé, akkor Lízingbe Adó jogosult azokat a bankszámláján történő jóváírástól számított 5 banki napon belül a számviteli bizonylatban meghatározott pénznemre átváltani az átváltás napján érvényes – ha a számviteli bizonylatban meghatározott pénznem deviza - eladási – ha a számviteli bizonylatban meghatározott pénznem magyar forint – vételi Árfolyam alkalmazásával és az így kapott összeggel a Lízingbe Vevő tartozását csökkenteni. Az átváltásból fakadó minden költséget és árfolyamkockázatot Lízingbe Vevő köteles viselni.

2. Biztosítási díj. Lízingbe Vevő a biztosítási titok alóli felmentésként feltétel nélkül és visszavonhatatlanul hozzájárulását adja ahhoz, hogy az Ingatlanra vonatkozó valamennyi általa megkötött biztosításról, a biztosítási kötvény kiállításának elmaradásáról és annak okáról, a biztosítások megszőnéséről és annak okáról, a káresemény bekövetkezéséről, a kárrendezésről és az esetleges kárkifizetésről a biztosító társaságok bármely adatot, információt, tényt átadjanak Lízingbe Xxxxxx, a Raiffeisen Biztosításközvetítő Kft-nek, vagy Lízingbe Adó vagy a Raiffeisen Biztosításközvetítő Kft. írásbeli megbízottjának. Abban az esetben, ha a Lízingbe Vevő nem tett eleget biztosítási díjfizetési kötelezettségének, Lízingbe Adónak jogában áll a díjak fizetése, mely esetben azonban Lízingbe Vevő köteles a Lízingbe Adó jelen pontban rögzítettekkel kapcsolatban felmerült összes kiadását haladéktalanul megtéríteni. Amennyiben a biztosító jelen pont alapján téves összegő díjat követelt, és azt a Lízingbe Adó megfizette, Lízingbe Vevő köteles Lízingbe Xxxxxx a téves összeget megfizetni, azonban az ebből adódó kárának megtérítését Lízingbe Adótól nem, hanem kizárólag a biztosítótól követelheti. A jelen pont alapján Xxxxxxxx Xxx által a biztosító társaságnak megfizetett összegek Lízingbe Vevő általi megtérítésére az ILÁSZ közvetített szolgáltatásként tovább számlázott összegekre vonatkozó szabályait kell alkalmazni (V.1.).

3. ÁFA fizetési kötelezettségek teljesítése. Nyílt végő pénzügyi lízing esetén a Lízingbe Adó ÁFA-t nem tartalmazó Tőkeszámlát állít ki a Finanszírozási sszeg rendelkezésre bocsátásakor, amely alapján a Lízingbe Vevő az Ingatlant könyveiben feltünteti. Az Ingatlan Vételára után felszámított ÁFA összegét a Lízingbe Vevő havonta részletekben, a Lízingdíjjal együtt köteles a Lízingbe Xxx részére megfizetni, amelyről a Lízingbe Adó minden hónapban külön számlát állít ki, amely tartalmazza az adott Lízingdíjra eső ÁFA összegét is.

Zárt végő pénzügyi lízing esetén a Lízingbe Vevő a Lízingbe Adótól, mint az Ingatlan tulajdonosától a Szerződés szerinti fizetési kötelezettségei teljesítésével megszerzi az Ingatlan tulajdonjogát, ezért ilyen típusú Szerződés megkötése esetén az Első Lízingdíj megfizetését követően a Finanszírozási sszeg rendelkezésre bocsátásával egyidejőleg az Ingatlan Vételáráról a Lízingbe Adó kiállítja a Tőkeszámlát a Lízingbe Vevő részére, amely alapján a Lízingbe Vevő az Első Lízingdíjon felül a Vételár után felszámított teljes ÁFA összeget köteles a Lízingbe Adó részére megfizetni. A Tőkeszámla alapján a Lízingbe Vevő az Ingatlant könyveiben feltünteti és nyilvántartja. A Lízingbe Adó a továbbiakban a Lízingdíjak összegéről havonta Xxxxxxxxx Értesítő megküldésével tájékoztatja a Lízingbe Vevőt.

Felek rögzítik, hogy Lízingbe Vevő – zárt végő pénzügyi lízing esetén - az ÁFA-t nem köteles a futamidő kezdetén Lízingbe Xxxxxx megfizetni akkor, ha Lízingbe Adó a tőkerészt terhelő ÁFA megfizetése vonatkozásában részletfizetést enged Lízingbe Vevőnek. Az ÁFA-ra vonatkozó részletfizetés esetén az adott esedékességi időpontban fizetendő ÁFA részösszeget a Lízingbe Adó a Lízingdíj Fizetési Időpontlistában a Lízingdíj tőketörlesztő-részében, míg a részletfizetés következtében Lízingbe Adót illető, meg nem fizetett ÁFA részt terhelő kamatot – amelynek mértéke megegyezik a Lízingdíj kamatrészének meghatározásakor figyelembe vett ügyleti kamattal – a Lízingdíj kamattörlesztő-részében tünteti fel.

4. A Lízingdíj és egyéb díjak megfizetése. Lízingbe Vevő köteles a Lízingdíjakat és egyéb díjakat a Szerződés szerinti esedékességig, a Fizetés Pénznemében (amennyiben a jelen Megállapodás másként nem rendelkezik), a Lízingbe Adó által megküldött Xxxxxxxxx Értesítőben (illetve amennyiben a jelen Megállapodás alapján nem a Terhelési Értesítő tartalmazza, akkor az adott díjról küldött számviteli bizonylatban) közölt összegnek megfelelő mértékben megfizetni. Amennyiben Xxxxxxxxx Értesítőt Lízingbe Adó a jelen Megállapodás megkötését követően Lízingbe Vevő számára még nem küldött, akkor a fizetendő Lízingdíj mértéke megegyezik a Lízingdíj-fizetési időpontlistában meghatározott összeggel. Amennyiben azonban Lízingbe Vevő kapott már Xxxxxxxxx Értesítőt, akkor a fizetendő Lízingdíj mértéke megegyezik az utoljára kézhez vett Xxxxxxxxx Értesítőn megjelölt Lízingdíj nagyságával, feltéve, hogy az havi rendszeres Lízingdíj volt. Lízingbe Vevő semmilyen esetben sem mentesül Lízingdíj fizetési kötelezettsége alól és - Felek ellentétes tartalmú írásbeli megállapodása hiányában - nem módosul a Lízingdíj esedékessége sem, így Lízingbe Vevő nem hivatkozhat jogszerően különösen arra, hogy Lízingbe Adó terhelési értesítőjét nem vette időben kézhez; vagy, hogy Eladó hibásan teljesített; vagy ő az Ingatlant nem vette át; vagy, hogy az Ingatlan birtokából kikerült (pl. lefoglalták); vagy az rendeltetésszerő használatra alkalmatlanná vált, megrongálódott vagy megsemmisült. A Lízingbe Adó az egyéb díjakat terhelő általános forgalmi adót az adott díjra vagy költségre vonatkozó számviteli bizonylat kiállításakor hatályos jogszabályoknak megfelelően tünteti fel a számviteli bizonylaton és a Lízingbe Vevő minden esetben az adott díj, költség, stb. – Lízingbe Adó által részére megküldött számviteli bizonylatban feltüntetett mértékő – általános forgalmi adóval növelt értékét köteles Lízingbe Xxxxxx megfizetni kivéve, ha a számviteli bizonylaton általános forgalmi adó feltüntetésre nem kerül.

Lízingbe Vevő az I.23. pontban meghatározott mértékő Szerződéskötési Díjat a Szerződés megkötésével egyidejőleg köteles megfizetni. A Szerződéskötési Xxx megfizetésére a jelen pont első bekezdésében foglaltak értelemszerően irányadók.

A Lízingbe Vevő a Finanszírozási sszeg mindenkori tőkekintlévősége után a Finanszírozási sszeg rendelkezésre bocsátásától kezdődően a Finanszírozási sszeg teljes megfizetéséig Kezelési Költséget köteles fizetni, amennyiben a Felek a Szerződésben eltérően nem állapodnak meg. A Kezelési Költséget a Lízingbe Vevő a Lízingdíjon felül, azzal egyidejőleg köteles megfizetni. A Kezelési Költség összegét a Xxxxxxxxx Értesítő külön soron tartalmazza.

Lízingbe Vevőnek a Lízingdíjon, késedelmi kamaton, a Kezelési Költségen és a Szerződéskötési Díjon felüli fizetési kötelezettségeit – amennyiben jelen Megállapodás másként nem rendelkezik, illetve a Felek másként nem állapodtak meg - minden esetben magyar forintban kell teljesítenie azzal, hogy a közvetített szolgáltatások vonatkozásában az V.1. pontban foglaltak az irányadóak.

A Lízingbe Vevőnek a Szerződés alapján teljesítendő fizetési kötelezettsége egész összegben, bármilyen (beszámításra, viszontkeresetre, adófizetésre alapított) levonás nélkül esedékes, kivéve, ha a levonásra jogszabály kötelezi. Ez utóbbi esetben a Lízingbe Vevő köteles a Lízingbe Xxxxxx olyan további összeget megfizetni, amellyel együtt a Lízingbe Xxx által ténylegesen kapott összeg megegyezik azzal az összeggel, amelyet a Lízingbe Adó akkor kapott volna, ha ilyen levonás nem lett volna. A Lízingbe Vevő nem jogosult a Lízingbe Xxxxxx a Szerződésből és az azzal összefüggő szerződésekből eredő követeléseivel szemben ellenköveteléseket felszámítani vagy visszatartási és csökkentési jogokat érvényesíteni.

5. A Lízingdíj, a Kezelési Költség, Szerzödésmódosítási Díj és a Szerzödéskötési Díj devizaneme

Lízingbe Vevö kijelenti, hogy ismeri és elfogadja a Lízingdíj, Kezelési Költség, Szerzödéskötési és Szerzödésmódosítási Díj, egyéb díjak és késedelmi kamat kalkulációnál alkalmazott HUF és a finanszírozás Szerzödésben rögzített más devizanemének Árfolyamát, tisztában van az esetleges jövöbeni árfolyamváltozásnak a fizetendö Lízingdíjak, egyéb díjak és késedelmi kamat nagyságára gyakorolt hatásával, viseli az ebböl adódó esetleges kockázatokat beleértve az esetleges árfolyamveszteséget is és ezen változásokat figyelembe véve képes a Lízingdíjak, egyéb díjak és késedelmi kamat futamidö alatti pontos törlesztésére. Lízingbe Xxxx elfogadja, hogy a fentiek tekintetében Lízingbe Adóval szemben sem most, sem a jövöben semmiféle igény támasztására nem jogosult.

Amennyiben a Finanszírozás devizaneme nem magyar forintban, hanem más devizanemben került a Szerződésben rögzítésre és a Fizetés pénzneme magyar forint, akkor a havonta esedékes Lízingdíj, egyéb díjak és egyéb fizetési kötelezettségek összege mindig az esedékesség napjára érvényes deviza eladási Árfolyam alapján kalkulált forint érték. A Lízingdíjak, kamat és egyéb fizetési kötelezettségek a Terhelési Értesítő kiállításának napján (legalább 8 nappal az esedékességet megelőzően) közzétett deviza eladási Árfolyamon (a "számított árfolyam") forintra átszámítva kerülnek terhelésre, és Lízingbe Vevő az ily módon kiszámított összeget köteles az V.9. pont szerinti határidőre kiegyenlíteni. Lízingbe Adó a Lízingbe Vevő által az előbbi mértékben és módon megfizetett összeghez képest felmerülő árfolyam-különbözettel (amely a Terhelési Értesítőn szereplő forintösszeg és az esedékesség napján érvényes Árfolyammal (a "tényleges árfolyam") számított forintösszeg közötti

különbözetet jelenti) a következő esedékes Terhelési Értesítőn külön soron számol el a Lízingbe Vevővel, és amely árfolyam-különbözetről a Lízingbe Vevő részére a Lízingbe Adó számlát bocsát ki.

Amennyiben a Finanszírozás devizaneme nem magyar forintban, hanem más devizanemben került a Szerződésben rögzítésre és a Fizetés pénzneme magyar forint, és a jelen Megállapodásban meghatározott esetekben a Teljes tartozás megfizetésére vagy előtörlesztésre kerül sor, Lízingbe Adó a Teljes tartozás illetve az előtörlesztés forintösszegét a jelen pontban rögzítettek szerint az esedékesség napjára érvényes deviza eladási Árfolyamon, ha azonban a számítás a közzététel előtt történik, akkor a számítás napján közzétett Árfolyamon számítja ki. Abban az esetben azonban, ha az esedékesség napja és a Teljes tartozás megfizetésének ill. az előtörlesztés napja közötti Árfolyam Lízingbe Adó hátrányára jelentősen eltér, Lízingbe Adó jogosult a különbséget Lízingbe Vevőtől követelni, s Lízingbe Vevő azt a módosított végelszámolás vagy elszámolás kibocsátásától számított 8 napon belül Lízingbe Xxxxxx köteles megfizetni.

Amennyiben a Lízingbe Vevő és a Lízingbe Adó között bármely okból (pl. a biztosítói kártérítés) olyan elszámolásra kerül sor ahol a Fizetés pénzneme nem magyar forintban, hanem más devizanemben került a Szerződésben rögzítésre, míg az elszámolás során befolyó összegek pénzneme magyar forint, az elszámolás során az elszámolási összeg Lízingbe Adó számláján történő jóváírásának napjára érvényes deviza eladási Árfolyam alapján kalkulált, a Fizetés pénznemében kifejezett értékét kell figyelembe venni.

6. A Lízingdíj mértékének módosulása. Lízingbe Adó fenntartja magának a jogot, hogy az esedékes Lízingdíjak mértékét az alábbiakban felsorolt események bármelyikének esetleges bekövetkezése folytán újra meghatározza és azt növelje vagy csökkentse az alábbi esetekben:

(a.) az Adásvételi Szerződésben meghatározott vételár és annak következtében a Szerződésben rögzített vételár összege módosításra kerül; (b.) a Lízing futamidejének kezdetéig, illetve a Lízing futamideje alatt Lízingbe Adó refinanszírozási kamatlábai megváltoznak;

(c.) a Finanszírozás devizaneme nem, a Fizetés pénzneme viszont magyar forint és a vételár megfizetésének napjáig a Finanszírozás devizanemének forinthoz viszonyított árfolyama jelentősen eltér a Lízingdíj kalkulációban [I.13.] alapul vett árfolyamtól.

Lízingbe Adó Szerződésben meghatározott Lízingdíj, vagy Kamatláb jelen pontban meghatározott okból történő mértékének megváltozásáról a Xxxxxxxxx értesítő megküldésével értesíti Lízingbe Vevőt. A jelen pont alapján bekövetkező Lízingdíj módosulás a jelen ILÁSZF I.25. pontja szempontjából nem minősül Szerződésmódosításnak. A Terhelési értesítő annak Lízingbe Vevő általi kézhezvételétől kezdődően meghatározza a havi Lízingdíjak és kamatok nagyságát [V.4. pont].

7. Addicionális költségek megtérítése. Amennyiben (a) bármilyen elnevezéső vagy tartalmú jogszabály vagy jegybanki rendelkezések megváltozása, bevezetése, ezek értelmezésében vagy alkalmazásában bekövetkezett változás, illetve (b) más, pl. tőkemegfelelési vagy tartalékolási előírásoknak való megfelelés miatt a Lízingbe Adónál addicionális költségek merülnek fel a jelen Megállapodás megkötésével illetve a Szerződésből eredő kötelezettségek vállalásával, fenntartásával vagy teljesítésével összefüggésben, vagy a lízing finanszírozás nyújtásával és/vagy fenntartásával kapcsolatos költségei a Lízingbe Xxxxxx megnövekednek akkor a Lízingbe Vevő időről időre, a Lízingbe Adó ez irányú kérésére haladéktalanul köteles megfizetni a Lízingbe Adó részére azt az összeget, amely a Lízingbe Adót ilyen okból fellépő költség illetve megnövekedett költség kifizetése illetve viselése folytán ért.

A megnövekedett költségről a Lízingbe Adó köteles írásban értesíteni a Lízingbe Vevőt és magyarázatot adni azon eseményről, amely alapján igényét érvényesíteni jogosult, feltéve, hogy ez nem kötelezi a Lízingbe Adót arra, hogy bármilyen bizalmas információt hozzon nyilvánosságra.

8. A Lízingdíj és a Kezelési Költség esedékessége. A Lízingbe Vevő által Lízingbe Xxxxxx fizetendő Lízingdíjak és Kezelési Költség esedékességét a Lízingdíj-fizetési időpontlista tartalmazza. Lízingbe Vevő a jelen ILÁSZF-ban és a Szerződésben rögzített fizetési kötelezettségeinek köteles úgy eleget tenni, hogy legkésőbb az esedékesség időpontjában a fizetendő összeg a Lízingbe Adó bankszámláján jóváírásra kerüljön. Amennyiben a Szerződésben a Lízingdíjakra vonatkozóan rögzített, vagy a Lízingdíj Fizetési Időpontlistán feltüntetett esedékesség napja munkaszüneti napra esik, úgy az esedékesség napja az azt követő első banki munkanap.

9. A Lízingdíj, Kezelési Költség és egyéb fizetési kötelezettségek teljesítésének módja. Lízingbe Vevő a Lízingdíjat, Kezelési Költséget és egyéb fizetési kötelezettségeit köteles átutalási megbízással, csoportos beszedési megbízás útján, vagy a Lízingbe Adóval történő megállapodás esetén más módon történő befizetéssel teljesíteni Lízingbe Adó Raiffeisen Bank Zrt.-nél vezetett – ha a fizetési kötelezettség forintban teljesítendő a Szerződés alapján - 12001008-00238600-00100004 számú – ha a fizetési kötelezettség euróban teljesítendő a Szerződés alapján – 12001008-00238600-00400005 számú bankszámlájára, ha a fizetési kötelezettség CHF-ben teljesítendő a Szerződés alapján – 12001008-00238600-00600009 számú bankszámlájára. Csoportos beszedési megbízással történő teljesítés esetén a felhatalmazást oly módon – az erre előírt nyomtatvány szabályszerő kitöltésével és aláírásával - köteles Lízingbe Vevő megadni, hogy az a csoportos beszedési megbízás Lízingbe Xxx általi benyújtására és Lízingbe Vevőnek jelen pontban megjelölt fizetési kötelezettségei Lízingbe Adó fenti bankszámláira történő teljesítésére alkalmas legyen. A fentieknek megfelelő, csoportos beszedési megbízás teljesítésére vonatkozó felhatalmazásról a Lízingbe

Vevő számlavezető hitelintézete által kiállított igazolás a Szerződés hatályba lépésének feltétele, annak elválaszthatatlan mellékletét képezi. A csoportos beszedési megbízás teljesítésére vonatkozó felhatalmazást a Lízingbe Adó küldi el a Lízingbe Vevő számlavezető hitelintézete részére. Felek rögzítik, hogy Lízingbe Vevő nem jogosult fizetési kötelezettségeit a jelen Megállapodásban meghatározottól eltérő pénznemben, illetve a Szerződésben rögzített Fizetés Pénznemétől eltérő pénznemben a Lízingbe Adó részére megfizetni. Lízingbe Vevő tudomásul veszi, hogy szerződésszegést követ el és ezért minden olyan költség és kár kizárólag Lízingbe Vevőt terheli, amely abból fakad, hogy Lízingbe Vevő az esedékes bármely fizetési kötelezettséget, illetve az azt terhelő késedelmi kamatot nem a Szerződésben meghatározott módon, azaz nem a jelen Megállapodás szerint az arra meghatározott pénznemben vagy nem a jelen ILÁSZF-ban megjelölt bankszámlára teljesíti. A jelen bekezdésben jelölt szerződésszegés esetén a Lízingbe Adó jogosult minden hibásan teljesített fizetési kötelezettség után külön-külön a Lízingbe Vevőnek kötbért felszámítani, melynek mértéke megegyezik az adott, esedékes és hibásan teljesített fizetési kötelezettség, valamint az azt terhelő késedelmi kamat, illetve egyéb díjak együttes összegének 10 %-ával, de legalább 25.000,- Ft és nem több mint 100.000,- Ft összeggel.

10. Egyéb költségek. A Szerződésben meghatározott fizetések teljesítése mellett a Lízingbe Vevő köteles a Lízingbe Adónál, a Szerződéssel és az Ingatlannal kapcsolatosan bármilyen címen felmerülő költségeket és ráfordításokat azok esedékességekor azonnal kiegyenlíteni, illetve viselni. Ide tartoznak különösképpen, de nem kizárólagosan a Lízingbe Adónál felmerült összes adó, illeték, díj és hozzájárulás, még akkor is, ha ezek csak a Szerződés megkötését követően kerülnek újonnan bevezetésre, továbbá a szerződések ingatlan-nyilvántartásban való átvezetésének díjai, a jogkövetés, illetve jogvédelem költségei bírósági vagy hatósági eljárásoknál, a méltányos összegő kezelési díjak, stb. A Szerződés, az vadéki Megállapodás megkötéséhez, valamint a Tartozáselismerő Nyilatkozat közjegyzői okiratba foglalásához és az azokban létesített biztosítékok regisztrálásához, illetve annak megerősítéséhez kapcsolódó, úgyszintén a Szerződéssel kapcsolatban a Lízingbe Adó részéről felmerült valamennyi észszerő költség (pl. ügyvédi munkadíj) a Lízingbe Vevőt terheli. A közjegyzői eljárás díját és egyéb ezzel kapcsolatos összes költséget a Lízingbe Vevő viseli.

11. Lízingbe Vevö fizetési kötelezettségeinek késedelme. Lízingbe Vevő késedelmes fizetése esetén a késedelmes összeg után Lízingbe Adó a Kondíciós Listában meghatározott mértékő késedelmi kamatot jogosult felszámítani. Késedelmi kamatfizetési kötelezettség a Lízingdíjak esetében a Lízingdíj esedékessé válását követő naptól esedékes. A Lízingbe Vevő egyéb tartozása esetén a késedelmi kamatfizetési kötelezettség a tartozásra vonatkozó Lízingbe Adó által Lízingbe Vevőnek az ILÁSZF szabályai szerint kézbesített számviteli bizonylatban megjelölt teljesítési határidő leteltét követő naptól esedékes

12. Lízingbe Adó bankszámlájára beérkezett összegek jóváírása. Lízingbe Vevő tudomásul veszi, hogy az általa bármilyen jogcímen a Lízingbe Adóhoz átutalt összeg az alábbi sorrendben kerül jóváírásra Lízingbe Adó bankszámláján az egyes Lízingbe Adói követelések keletkezési sorrendjét is figyelembe véve: költség, egyéb díjak, kamat (Lízingdíj kamatrésze, késedelmi kamat és egyéb kamat), tőke.

13. Jogok és kötelezettségek átruházása. Lízingbe Vevő hozzájárul ahhoz, hogy Lízingbe Adó a jelen Megállapodásból eredő jogait, kötelezettségeit ill. követelését harmadik személyre átruházza, valamint, hogy Lízingbe Adó ebből a célból tárgyalásokat folytasson és a követelésekre vonatkozó valamennyi releváns információt, adatot és dokumentumot harmadik személynek kiszolgáltassa. Felek rögzítik, hogy a Szerződésből eredő jogok és/vagy kötelezettségek átruházására Lízingbe Vevő által kizárólag a Lízingbe Adó írásbeli hozzájárulásával kerülhet sor, így a Lízingbe Vevő a Szerződésből eredő jogainak és kötelezettségeinek teljesítésére – Lízingbe Adó előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül – teljesítési segédet nem vehet igénybe.

14. Egyenleg értesítö megküldése. Lízingbe Adó évente egyszer "Egyenleg értesítőt" küld Lízingbe Vevőnek a Lízingbe Vevővel szemben fennálló követeléseiről. Amennyiben az Egyenleg értesítő megküldésével együtt Lízingbe Adó felhívást intéz Lízingbe Vevőhöz, hogy az nyilatkozzon arról, hogy az Egyenleg értesítőn feltüntetett tartozását elismeri-e, vagy vitatja, ennek a felhívásnak Lízingbe Vevő köteles eleget tenni. Amennyiben Lízingbe Vevő az Egyenleg értesítőn meghatározott határidőn belül nem nyilatkozik, úgy Lízingbe Adó jogosult ezt a tényt Lízingbe Vevő jóváhagyásának tekinteni.

15. Lízingbe Vevö túlfizetése. Lízingbe Vevő tudomásul veszi, hogy amennyiben a Szerződés teljesítése során valamely időpontban az ezen időpontig a jelen Megállapodás alapján Lízingbe Vevő által Lízingbe Adó részére megfizetett pénzösszeg meghaladja Lízingbe Vevőnek az ezen időpontig a jelen Megállapodás alapján esedékessé váló tartozásának (beleértve a még ki nem számlázott illetve Lízingbe Xxx által még megfizetni nem kért késedelmi kamat összegét is) összegét (túlfizetés), Lízingbe Adó a túlfizetés összegét a Lízingbe Vevő Szerződésben meghatározott bankszámlájára, vagy amennyiben a jelen ILÁSZF IX.7. pontjával összhangban Lízingbe Vevő új bankszámlát jelentett be írásban Lízingbe Adónál, a legutolsó ilyen írásbeli bejelentés Lízingbe Xxx általi kézhezvételét követő naptól Lízingbe Vevő legutoljára bejelentett bankszámlájára utalja át. Lízingbe Vevő tudomásul veszi, hogy Lízingbe Adó nem felelős azért, ha Lízingbe Vevő nem tájékoztatja Lízingbe Adót a számlavezető bankjában illetve a bankszámlaszámában bekövetkezett változásról, vagy, ha Lízingbe Vevő bejelenti ugyan a változást, de az utalásnál a bejelentés Lízingbe Adó általi figyelembevételére a fentiekben meghatározott kezdő időpont előtt a korábbi bankszámláját megszünteti, így amennyiben a túlfizetés átutalása Lízingbe Adó részéről a jelen ponttal összhangban történik, Lízingbe Vevő Lízingbe Adóval szemben semmilyen jogcímen semmilyen polgári jogi igényt nem érvényesíthet a túlfizetés összegének esetlegesen nem a Lízingbe Vevő bankszámlájára történő utalásából adódó esetleges kárainak megtérítése iránt. A túlfizetés Lízingbe Vevőnek történő átutalására Lízingbe Adó

nem köteles, amennyiben az utalás teljesítése érdekében felmerült költségek meghaladják a túlfizetés összegét. Lízingbe Vevő túlfizetés esetén a túlfizetésként kimutatott összeg után kamatot, kártérítést vagy kártalanítást Lízingbe Adótól nem követelhet.

16. Részleges elötörlesztés. Lízingbe Vevő jogosult a Lízing futamidő alatt részbeni előtörlesztésre, abban az esetben, ha a Lízingbe Adóval szemben nincsen lejárt tartozása. Részleges előtörlesztési szándékáról a Lízingbe Adót írásban és kellő időben – legalább a következő Lízingdíj esedékességet megelőző 30. napig - előre kell írásban értesítenie. Előtörlesztés csak és kizárólag a Szerződésben meghatározott Lízingdíj-fizetési esedékességi napoktól eltérő munkanapokon történő teljesítéssel történhet. A Szerződésben meghatározott Lízingdíj-fizetési esedékességi napon történő előtörlesztés esetén a következő munkanap számít az előtörlesztés teljesítése napjának. Ezen, részbeni előtörlesztés Szerződésmódosításnak minősül, így Lízingbe Vevő köteles az előtörlesztéssel egyidejőleg a Kondíciós Listában meghatározott mértékő díjat Lízingbe Adó részére megfizetni. Amennyiben a Lízingbe Vevő nem a Teljes tartozás tekintetében teljesít előtörlesztést, akkor – a Lízingbe Vevő és a Lízingbe Adó eltérő írásbeli megállapodása hiányában - az egyes Lízingdíjak összege arányosan csökken, de a Lízingdíjak száma nem csökken, illetve a Lízing futamideje nem lesz rövidebb. A Lízingbe Adó az ily módon megváltozott Lízingdíj összegéről új Lízingdíj Xxxxxxxx Időpontlista megküldésével értesíti a Lízingbe Vevőt.

VI. Kondíciós lista

1. Kondíciós Lista. A Lízingbe Adó által alkalmazott, a Szerződésben és – amennyiben ilyen alkalmazásra kerül – Lízingdíj-fizetési időpontlistában összegszerően nem meghatározott költségek és díjak mindenkori érvényes – egyes esetekben becsült – értékét a Lízingbe Adó kondíciókról szóló hirdetménye, a Kondíciós Lista tartalmazza. Lízingbe Adó Kondíciós Listája a Szerződés elválaszthatatlan részét képezi.

A Kondíciós Lista meghatározza azon költségeket és kamatot is, amelyeket az Lízingbe Vevőnek akkor kell megfizetni Lízingbe Adó részére, amikor a Kérelmi Adatlapot vagy a Kérelmi Dokumentációt Lízingbe Adóhoz benyújtotta, de a Szerződés a Felek között nem jön létre (pl.: szakértői költség, stb.) vagy létrejöttének időpontára visszamenőlegesen megszőnik (pl. kezelési költség, késedelmi kamat).

2. A Kondíciós Lista részei. A Kondíciós Lista tartalmazza a Felek között létrejövő valamennyi – I, G kezdődő szerződésszámmal jelölt – Szerződésre, illetve ilyen szerződés megkötésére irányuló Kérelmi Adatlapokra (Kérelmi Dokumentációkra) vonatkozó kondíciókat.

3. A Kondíciós Lista elfogadása Lízingbe Xxxx által. A Lízingbe Adó a Kondíciós Listát Hirdetményben teszi közzé és teszi elérhetővé az Lízingbe Vevő számára. Lízingbe Adó a Felek között a Kondíciós Lista hatálya alatt időben elsőként létrejövő Szerződés vagy az első Kérelmi Adatlap Lízingbe Adó – illetve közremőködője – részére történő benyújtásakor átadja a Kondíciós Listát az Lízingbe Vevő részére, amelynek átvételét Lízingbe Vevő a Szerződés illetve a Kérelmi Adatlap aláírásával is igazol. A Kondíciós Lista Lízingbe Vevő általi elfogadása írásban, szóban és ráutaló magatartással történhet. Ráutaló magatartással történő elfogadásnak minősül különösen a Kérelmi Adatlap benyújtása Lízingbe Adóhoz vagy közremőködőjéhez.

4. A Kondíciós Lista módosítása. Lízingbe Adó a Kondíciós Listát jogosult egyoldalúan módosítani (a késedelmi kamatot, a költségeket vagy díjakat csökkenteni vagy növelni, illetve új díjat vagy költséget bevezetni vagy egy meghatározott költséget vagy díjat megszőntetni), amennyiben a következő feltételek valamelyikének bekövetkezése miatt a pénzügyi lízing szolgáltatás nyújtásával kapcsolatos késedelmi kamat, költségek vagy díjak csökkentése vagy növelése, illetve új díj vagy költség bevezetése vagy egy meghatározott költség vagy díj megszőntetése vált szükségessé:

a) az adott naptári év december (XII.) vagy június (VI.) hónapjára a Központi Statisztikai Hivatal által honlapján (xxxx://xxx.xxx.xx) közzétett, az előző naptári év azonos elnevezéső hónapjára vonatkoztatott összesített vagy szolgáltatásokra vonatkozó fogyasztóiár-index változás (fogyasztói árak 12 havi változása) nullától eltérő pozitív értéket mutat, vagy

b) a Lízingbe Adóra kötelező rendelkezést tartalmazó jogszabály, állami irányítás egyéb jogi eszköze, az Európai Unió jogi aktusa, bírósági vagy hatósági határozat vagy végzés, ajánlás vagy iránymutatás, ezek értelmezésének megváltozása, bevezetése, hatályba lépése, jogerőre emelkedése, hatályon kívül helyezése következtében a Lízingbe Adó pénzügyi lízing szolgáltatás nyújtásával és/vagy fenntartásával kapcsolatos költségei változnak.

Lízingbe Vevő írásban előterjesztett kérésére Lízingbe Adó okiratokkal köteles igazolni Lízingbe Vevő felé, hogy az itt meghatározott feltételek bekövetkezése a Kondíciós Lista módosítását szükségessé tették.

Lízingbe Adó a Kondíciós Lista módosításának jogát az ezt lehetővé tevő feltétel igazolt bekövetkezésétől számított 180 napon belül gyakorolhatja kivéve, ha a módosítás jogszabályban vagy hatósági határozatban meghatározott olyan költségre vagy díjra vonatkozik, amelyet a Kondíciós Lista tartalmaz, mert ekkor időkorlát a Lízingbe Adót nem köti. A módosítási jog gyakorlásának minősül a Kondíciós Lista módosításának Hirdetményben történő közzététele.

Amennyiben a Kondíciós Lista módosítása Lízingbe Vevőt hátrányosan érinti, úgy a módosított Kondíciós Lista hatályba lépését 15 nappal megelőzően Lízingbe Adó a módosításról Hirdetményt tesz közzé. A Kondíciós Lista Lízingbe Adó által Hirdetményben vagy írásban közölt módosítása esetén az Lízingbe Vevő a közzétételtől illetve – amennyiben Hirdetményben való közzététel nem történt, akkor – a kézhezvételtől számított 15 napon belül jogosult a Szerződést az ILÁSZF-ban meghatározott módon Teljes előtörlesztéssel megszőntetni (felmondani), vagy amennyiben a Szerződés a Felek között még nem jött létre, akkor a jogviszonyt – ide nem értve a Biztosítéki szerződéseket – a Lízingbe Adóhoz intézett egyoldalú jognyilatkozattal megszőntetni. Biztosítéki szerződések esetén az Lízingbe Vevő kizárólag a tájékoztatáskérési jogát gyakorolhatja. Amennyiben a Szerződés Teljes előtörlesztéssel, illetve a Felek közötti jogviszony egyoldalú jognyilatkozattal történő

megszőntetésének jogát Lízingbe Vevő a jelen bekezdésben meghatározott határidőn belül nem gyakorolja, akkor ez a Kondíciós Lista módosításának Lízingbe Vevő általi feltételek nélküli elfogadását jelenti.

Lízingbe Xxxx a Szerzödés és a Kérelmi Adatlap aláírásával kijelenti, hogy a Kondíciós Lista hatályos szövegéröl és feltételeiröl a Szerzödés aláírását illetve a Kérelmi Adatlap benyújtását megelözöen tájékozódott és az abban foglaltakat elfogadja.

VII. Az Ingatlan használata

1. Lízingbe Adó tulajdonjogának védelme. A Lízing futamideje alatt az Ingatlan kizárólagos tulajdonosa a Lízingbe Adó. A Lízingbe Adó a tulajdonjog keretében – a Szerződés hatálya alatt a használati jogot kivéve - jogosult valamennyi, a tulajdonjogból eredő jogának gyakorlására, beleértve a tulajdona megóvását célzó intézkedéseket, így különösen a rendszeres ellenőrzést a használati jog terjedelmére, módjára vonatkozólag. A rendelkezési jog kizárólag a Lízingbe Adót illeti meg. A Lízingbe Vevő köteles Lízingbe Adót haladéktalanul értesíteni és valamennyi, kárveszély elhárítása érdekében szükséges intézkedést saját költségén megtenni, amennyiben az Ingatlan állagában vagy jogi helyzetében változás következik, vagy következhet be, így különösen, de nem kizárólag zár alá vétel, lefoglalás, végrehajtási eljárás, csőd vagy felszámolási eljárás megindulása esetén. Lízingbe Adó érdekei védelmében tulajdonosi helyzeténél és a VII.2. pontban foglalt ellenőrzési jogánál fogva jogosult saját nevében, önállóan minden olyan (hatósági vagy egyéb) intézkedést megtenni, amely tulajdonjogának érvényesülését biztosítja. A Lízingbe Vevő köteles haladéktalanul értesíteni a Lízingbe Adót bármely megkezdett, függőben lévő, vagy olyan peres eljárásról, választott bírósági eljárásról és államigazgatási eljárásról, melynek bekövetkezése fenyeget, továbbá minden olyan egyéb körülményről, mely hátrányosan érintheti az Ingatlant vagy annak bármely részét, továbbá ezek használatát, mőködését vagy az azokra vonatkozó jogok élvezetét.

2. Lízingbe Adó ellenörzési joga. Lízingbe Adó jogosult az Ingatlant, valamint annak rendeltetésszerő használatát Lízingbe Vevő költségére bármikor ellenőrizni, annak mőszaki állapotáról, a használat módjáról a helyszínen tájékozódni. Lízingbe Vevő köteles az ellenőrzés feltételeit biztosítani, valamint az Ingatlannal vagy annak használatával kapcsolatban Lízingbe Adó illetve bármely hatóság, felügyeleti szerv kérésére ill. felszólítására adatokat szolgáltatni. A Lízingbe Adó ellenőrzése kiterjedhet az Ingatlant használó lakók személyére is. Amennyiben Lízingbe Vevő az előzetesen bejelentett ellenőrzést nem teszi lehetővé (az Ingatlanba a Lízingbe Adót vagy megbízottját nem engedi be), köteles az elmulasztott ellenőrzéstől számított két héten belül lehetővé tenni az ellenőrzést egy általa megadott időpontban, és ennek időpontjáról köteles írásban az elmulasztott ellenőrzéstől számított két munkanapon belül Lízingbe Adót vagy megbízottját értesíteni. Minden elmulasztott ellenőrzés után a Lízingbe Vevő a Kondíciós Listában meghatározott mértékő pótdíj fizetésére köteles, mely díj többek között tartalmazza a szakértők és egyéb személyek óradíját és kiszállásának készkiadásait.

3. Az Ingatlan használata. A Lízingbe Vevő köteles az Ingatlant a saját költségére, kártérítési igény nélkül mindenkor rendeltetésszerő állapotban, és a Szerződésnek megfelelő használatra alkalmas állapotban tartani, ilyen állapotba helyezni, illetve helyreállítani, valamint gondoskodni állagának megőrzéséről. A rendeltetésszerő használat keretében köteles az Ingatlant szakszerően kezelni, karbantartani és minden módon gondoskodni arról, hogy az Ingatlan a rendeltetésszerő használat következtében a szokásos értékcsökkenésen kívül más károsodást, értékcsökkenést ne szenvedjen, illetve minden tőle telhetőt megtenni azért, hogy elkerülje annak minden olyan károsodását, melyet a nem rendeltetésszerő használat okoz. Azokat a károkat vagy szennyeződéseket, amelyeket harmadik fél, harmadik személy, vagy személyek, vagy vis major okoztak, vagy amelyek az Ingatlan Lízingbe Vevő birtokába adása előtt keletkeztek, ugyancsak a Lízingbe Vevőnek kell a saját költségeire elhárítani. A Lízingbe Vevőnek be kell tartania minden hatósági előírást. A Lízingbe Vevő köteles a Lízingbe Xxxx e tekintetben minden harmadik személy igényeitől mentesíteni. A Lízingbe Vevő bevihet olyan gépeket és gépi berendezéseket, amelyek a használat céljait szolgálják. Köteles azonban a biztonságot szolgáló összes előírást és rendelkezést betartani. Minden olyan kárért, amely az ilyen jellegő intézkedések során keletkezik, a Lízingbe Vevő felelős. Amennyiben akár a Lízingbe Vevő, akár harmadik személy az Ingatlan épségét veszélyezteti, a Lízingbe Adó kérheti a veszélyeztető cselekmény megtiltását és a veszély elhárításához szükséges intézkedések elrendelését. A Lízingbe Vevő köteles tudomásszerzésétől számítottan haladéktalanul tájékoztatni a Lízingbe Adót az Ingatlan értékében, illetve értékesíthetőségében bekövetkezett és/vagy várhatóan bekövetkező minden olyan változásról, amely az Ingatlan fizikai vagy jogi állapotára a Lízingbe Adó számára kedvezőtlen kihatással lehet, illetve minden olyan kedvezőtlen vagyoni változásról, amely az Ingatlan értékében és piaci értékesíthetőségében beállt. A Lízingbe Vevő köteles az Ingatlant érintő bármilyen beruházáshoz (pl. építés, átalakítás vagy bontás), illetve a beruházásra vonatkozó megállapodás érvényes megkötéséhez a Lízingbe Adó előzetes írásbeli hozzájárulását beszerezni.

4. Ingatlan számviteli nyilvántartása. Az Ingatlan a Teljes tartozás megfizetéséig illetve nyílt végő lízing esetén - figyelembe véve az I.11. pont rendelkezéseit – a Teljes tartozáson felül a maradványérték bruttó értékének megfizetéséig Lízingbe Adó tulajdonát képezi, és Lízingbe Adó jogosult a tulajdona megóvását érintő valamennyi általa szükségesnek ítélt intézkedés megtételére. Az Ingatlant a számviteli törvény, illetve az egyszerősített vállalkozói adóról szóló törvény hatálya alá tartozó illetve az egyéni vállalkozó, mint Lízingbe Vevő tartja nyilván a könyveiben és számolja el az értékcsökkenést. A Lízingbe Adó az Ingatlan tulajdonjogát a futamidő teljes tartama alatt és a Lízingbe Vevőnek a Szerződésen alapuló valamennyi fizetési (beleértve a késedelmi kamatokat is) és egyéb kötelezettségének teljesítéséig fenntartja.

5. Érték- és állagbefolyásoló változtatások, bérbeadás. Lízingbe Vevő az Ingatlan bármiféle átalakítását, mőszaki paramétereinek megváltoztatását Lízingbe Adó előzetes írásbeli hozzájárulásával végezheti el. Lízingbe Vevő az Ingatlanon olyan módosítást, amely a szokásos használat körén túlmegy, a tárgyak és tartozékaik állagában vagy értékében a normál amortizációt, kopást meghaladó változást okoz, kizárólag Lízingbe Adó előzetes írásbeli hozzájárulásával tehet. Lízingbe Vevő tudomásul veszi, hogy az Ingatlanba általa beépített tartozékokkal, vagy általa végrehajtott módosításokkal bekövetkezett értéknövekedést - függetlenül attól, hogy ahhoz Lízingbe Adó hozzájárult - a Lízingbe Adó semmilyen esetben sem téríti meg, viszont a Lízingbe Vevő köteles megtéríteni mindazt a kárt, amely Lízingbe Adót abból az okból éri, hogy Lízingbe Vevő a jelen pontban foglaltakat megszegte (pl. Lízingbe Vevő az Ingatlant jogellenesen átalakította, s emiatt az Ingatlan használhatósága csökken, más engedély beszerzése válik szükségessé). Lízingbe Vevő köteles megakadályozni azt is, hogy harmadik személy az Ingatlanon a jelen pontban írt változtatást végezzen. Lízingbe Vevő jelen Megállapodás aláírásával tudomásul veszi és elismeri, hogy köteles megfizetni mindazt a kárt, ami Lízingbe Adót jelen pont Lízingbe Vevő általi megszegése folytán éri. Lízingbe Vevő tudomásul veszi, hogy a hozzájárulás megadásának elbírálásához a Lízingbe Adó szakértőt vehet igénybe, amelynek esetleges díját a Lízingbe vevő köteles megtéríteni. A Lízingbe Vevő tudomásul veszi, hogy az Ingatlan harmadik személy részére történő használatba adása esetén külön megállapodás alapján köteles a bérbeadásból eredő bérleti díjra Lízingbe Adó javára zálogjogot engedni a Szerződésből eredő fizetési kötelezettségei biztosítékául.

VIII. Kárveszély viselése, káresemény bekövetkezése

1. Teljes felelösség. Lízingbe Vevő az Ingatlan III.5. pont szerinti birtokbavételét követően - összhangban a Lízingdíjak megfizetésére vonatkozó V.9. pont rendelkezéseivel - a Szerződés megszőnéséig, illetve a Szerződés Lízingbe Adó részéről történő azonnali hatályú felmondása esetén addig az időpontig, amíg az Ingatlant a Lízingbe Adó részére vissza nem szolgáltatta, vétkességétől függetlenül viseli a kárveszélyt, amely kiterjed a külső elháríthatatlan ok miatt bekövetkező, a harmadik személynek felróható és Lízingbe Vevő saját érdekkörében felmerült ok miatti károkra is, így különösen – de ezekre nem korlátozva – az Ingatlan megrongálódásából, a rendeltetésszerő használatra való alkalmatlanná válásából, megsemmisüléséből, a nem megfelelő karbantartásból illetve a jótállási, szavatossági jogok gyakorlásának elmulasztásából eredő vagy az Ingatlannak bármilyen más módon a birtokából való kikerülésből származó károkra is. Lízingbe Vevő felel továbbá az általa okozott, vagy az Ingatlannal kapcsolatban keletkezett károkért, balesetekért. Felek rögzítik, hogy Lízingbe Vevő teljes felelőssége akkor is fennáll, ha a Lízingbe Adó a Szerződésben – jelen ILÁSZF-tól eltérően – vagyonbiztosítási szerződés megkötését nem írja elő kötelezően Lízingbe Vevő részére.

2. Kártalanítás. Az Ingatlan megrongálódása esetén függetlenül attól, hogy ez Lízingbe Vevőnek felróható okból történt-e vagy sem, Lízingbe Vevő köteles Lízingbe Adót kártalanítani oly módon, hogy saját választása szerint a megrongálódástól számított 15 - tizenöt - banki munkanapon belül kifizeti a Teljes Tartozás és – nyíltvégő lízing esetén – a maradványérték bruttó összegét, vagy az Ingatlant a károsodást megelőző állagának megfelelő állapotba a szokásos gyakorlatból eredő elvárható időn belül helyreállítja és tudomásul veszi, hogy Lízingbe Adót a helyreállítás semmilyen költsége nem terheli és vele szemben nem támaszthat igényt a díjfizetés csökkentésére vagy megszüntetésére, illetve bármiféle kártérítésre. A Lízingbe Vevőt továbbá felelősség terheli azoknak a károknak a megtérítéséért, amelyet a Lízingbe Vevő az Ingatlan használata során harmadik személynek okoz, illetve a harmadik személyek másoknak vagy az Ingatlan tulajdonosának okoznak, illetve melyeknek viselésére senki nem kötelezhető.

3. Ingatlanra vonatkozó biztosítás. Az Ingatlanra vonatkozóan a VIII.4 pont szerinti vagyonbiztosítás meglétének biztosítása a Lízingbe Vevő kötelezettsége. Ezen kötelezettségnek a Lízingbe Vevő az alábbi módokon tehet eleget:

(a) a Lízingbe Xxx által a Lízingbe Vevő részére a megadott adatok alapján elvégzett kalkulációra épülő bemutatott biztosítási konstrukciót a Lízingbe Vevő elfogadja, és az ennek megfelelő biztosítási (ajánlat) kalkuláció szerinti biztosítási szerződést a Lízingbe Adó a saját fennálló keretszerződése alapján köti meg saját nevében és saját kedvezményezettségének feltüntetésével. Ebben az esetben a biztosító részére a Lízingbe Adó fizeti meg a biztosítási díjat, amely összegét a Lízingbe Vevő a Lízingdíj megfizetésével egyidejőleg köteles a Lízingbe Adó részére megfizetni.

(b) a Raiffeisen Biztosításközvetítő Kft. (Cg. 00-00-000000; adószám: 13514118-2-41; székhely: 1139 Xxxxxxxx, Xxxx xx 00-00.) által a Lízingbe Vevő részére az Ingatlanra vonatkozóan közvetített biztosítási konstrukciónak megfelelően a Lízingbe Vevő köt biztosítási szerződést, amelynek meg kell felelnie a jelen ILÁSZF VIII. fejezetében előírtaknak.

A Lízingbe Vevő a fenti (a) és (b) pont alapján megkötött biztosítási szerződés esetében – amennyiben Felek a biztosítási adatközlőben vagy a Szerződéshez kapcsolódó egyéb dokumentumban eltérően nem rendelkeznek – köteles a jelen Szerződés hatálya alatt a biztosítási szerződést – illetve a Szerződés Lízingbe Adó részéről történő azonnali hatályú felmondása esetén addig az időpontig, amíg az Ingatlant a Lízingbe Adó részére vissza nem szolgáltatta – fenntartani, azok díjait (ideértve a biztosítási díj biztosító általi értékkövető megváltoztatását is), valamint egyéb költségét hiánytalanul határidőben megfizetni. A biztosítási szerződést az Ingatlan felszereltségének megfelelően kell megkötni.

Amennyiben a fentiek alapján a Lízingbe Vevő maga köti meg a biztosítási szerződést, az a jelen Megállapodás alapján akkor minősül elfogadható tartalmú biztosításnak, ha a Lízingbe Vevő a fenti 3.(b) pont szerint, valamint az ILÁSZF jelen VIII. fejezetében és a Szerződésben előírt tartalommal köti meg, valamint, ha az adott biztosítótól egy olyan nyilatkozatot szerzett be, mely szerint a biztosítási szerződés az ILÁSZF

VIII. fejezetében előírt és – amennyiben ilyen van – a Felek között létrejött külön megállapodásban foglalt feltételeknek megfelel, valamint Lízingbe Adónak bármely időpontban fennálló Teljes tartozás megtérítésére, de minimum az Ingatlan újjáépítési értékére fedezetet nyújt. A biztosító által támasztott érvényességi feltételek folyamatos teljesítése a Lízingbe Vevő felelőssége, amelynek elmulasztásából eredő károk kizárólag a Lízingbe Vevőt terhelik. A feltételek teljesítéséből eredő költségek, valamint a biztosítási feltételek esetleges változása miatt felmerülő költségek az Lízingbe Vevőt terhelik. A Lízingbe Vevő tudomásul veszi, hogy a biztosítási szerződés megkötésének neki felróható elmaradása, vagy késedelmes megkötése, illetve megszőnése minden következményét viselni köteles. Amennyiben Lízingbe Vevő a Szerződés hatálya alatt a biztosítási szerződést módosítani vagy megszüntetni kívánja, köteles ezt előzetesen Lízingbe Xxxxxx írásban bejelenteni, és a Biztosítás megszőntetése esetén köteles más biztosítótársaságnál a fentieknek megfelelő eljárás során és megfelelő tartalommal biztosítási szerződést kötni.

Már a biztosítási ajánlatokban is, valamint később a biztosítási szerződésben (kötvényben) a fenti 3.(b) pont szerint megkötött biztosítás esetén Lízingbe Vevő köteles – a biztosító társaságok gyakorlatának megfelelően és a jogszabályok keretei között - a "Biztosított" vagy "Kedvezményezett" rovatába Lízingbe Adót megjelöltetni, illetve tudomásul veszi, hogy a fenti 3.(a) pont szerint a jelen bekezdésnek megfelelően kerül a biztosítási szerződés megkötésre a Lízingbe Xxx által. Ezen utóbbi megjelölés célja, hogy a biztosítási esemény bekövetkezése esetén a biztosítási összeg közvetlenül Lízingbe Adónak kerüljön megfizetésre.

Lízingbe Vevő köteles az Ingatlan vonatkozásában megkötött biztosítási szerződések kapcsán a biztosító által előírt valamennyi feltételt (így különösen változások bejelentésének kötelezettsége, káresemény során követendő eljárás) megismerni és azoknak a biztosítási szerződés megszőnéséig eleget tenni. A Lízingbe Vevő az általában elvárható gondossággal és szakértelemmel köteles meggyőződni arról, hogy a biztosítási szerződés az Ingatlan vonatkozásában felmerülő minden lényeges kockázatra és káreseményre fedezetet nyújt, illetve köteles megismerni a biztosítási szerződésben foglalt kizárásokat. A jelen pont szerinti biztosítási szerződések hatályának a Szerződés szerinti Teljes tartozás megfizetésével történő megszőnését követő fenntartásáról és ennek érdekében a biztosítási szerződések módosításáról – különösen a biztosítási szerződések alanyai vonatkozásában – Lízingbe Vevő köteles a biztosító társasággal megállapodni.

4. Az Ingatlanra vonatkozó vagyonbiztosítási szerzödés minimális tartalma. A vagyonbiztosítási szerződés minimális tartalmi elemeiként a Lízingbe Adó a következőket írja elő:

a) a Biztosítási Szerződésnek legalább a következő kockázatokra fedezetet kell nyújtania: tőz, robbanás, villámcsapás és másodlagos hatása, vihar, felhőszakadás, árvíz, belvíz, technológiai és vízvezetékes csőtörés, földmozgás és földrengés, betöréses lopás, lopás és rablás, vandalizmus, épület-, lakás- és felelősségbiztosítás, és

b) a Biztosítási szerződésben a Lízingbe Vevő által biztosítási káresemény bekövetkezése esetére vállalt önrész összege nem lehet magasabb, mint 50.000,- Ft., és

c) a Biztosítási szerződésben meghatározott, biztosítási káresemény bekövetkezése esetére a biztosító által kifizetni vállalt legmagasabb biztosítási összeg legalább a Finanszírozási sszeggel megegyező összegő, és

d) a Biztosítási szerződésnek tartalmaznia kell, hogy az adott biztosító társaság feltétlen és visszavonhatatlan kötelezettséget vállal arra, hogy a Lízingbe Vevő által megkötött biztosítást díj-nemfizetés miatt vagy bármely más okból nem mondja fel addig, míg Lízingbe Xxxxxx (Kedvezményezettnek) a felmondás szándékáról és annak okáról - legkésőbb a biztosítási szerződés várható megszőnte előtt 30 nappal - írásban értesítve lehetőséget nem ad a felmondási ok megszüntetésére, és

e) a Biztosítási szerződésben vagy a kapcsolódó nyilatkozatokban az adott biztosító társaságnak tudomásul kell vennie, hogy a biztosítási kártérítést csak Lízingbe Xxxxxx vagy Lízingbe Adó meghatalmazása alapján az általa esetenként megjelölt személynek ill. gazdálkodó szervezetnek fizethet ki.

5. Biztosító elötti eljárás. A Lízingbe Adó a Szerződés aláírásával meghatalmazza és egyben kötelezi a Lízingbe Vevőt, hogy az illetékes biztosítónál kizárólag a kárrendezés megindítása és lefolytatása érdekében eljárjon. Egyéb esetekben Lízingbe Vevő köteles Lízingbe Adó külön írásbeli meghatalmazását beszerezni, és Lízingbe Vevő csak Lízingbe Adó külön írásbeli meghatalmazásával jogosult (a.) a biztosító által fizetendő kártérítési összeg felvételére, (b.) joglemondó nyilatkozat megtételére (c.) a biztosító azon ajánlatának elfogadására, hogy az számla nélkül egy megállapodott kártérítési összeget fizessen ki. A Lízingbe Vevő nem jogosult egyezség megkötésére a biztosítóval a káreseménnyel kapcsolatosan. Káresemény bekövetkeztekor Lízingbe Vevő köteles az általában elvárható gondossággal csökkenteni a kár mértékét, megóvni az Ingatlant, a káresemény biztosító társasághoz történő bejelentésénél a Biztosítási szerződés szabályai szerint eljárni és a Biztosítási szerződésben biztosított jogainak érvényt szerezni. Lízingbe Vevő köteles továbbá késedelem nélkül értesíteni a Lízingbe Adót a káresemény bekövetkezéséről telefonon vagy faxon, majd a káresemény körülményeit 48 órán belül írásban megerősíteni és a biztosítással kapcsolatos kárügyintézési eljárásban közremőködni. Lízingbe Vevő köteles lehetővé tenni a biztosító illetve a Lízingbe Adó képviselője számára, hogy az Ingatlant megtekintse. Lízingbe Vevő az Ingatlan helyreállítását csak abban az esetben kezdheti meg, ha biztosító és a Lízingbe Adó képviselője már megtekintette és a helyreállítás módjára írásban javaslatot tett.

Lízingbe Vevő köteles továbbá a kárfelvételi jegyzőkönyvet haladéktalanul megküldeni Lízingbe Adó számára. Lízingbe Vevő tudomásul veszi továbbá, hogy bármely káresemény és biztosítási szerződés vonatkozásában a biztosítónak, amennyiben a kárt megtérítette, megtérítési (regressz) igénye van a károkozóval szemben, kivéve ha a károkozó a biztosítottal közös háztartásban élő hozzátartozó. Lízingbe Vevő

tudomásul veszi, hogy Xxxxxxxx Xxx nem felel a biztosító előtti eljárás időtartamáért és eredményességéért. Lízingbe Vevő által biztosítási káresemény bekövetkezése esetére vállalt önrész viselése Lízingbe Vevőt terheli.

Lízingbe Vevő tudomásul veszi továbbá, hogy a Lízingbe Vevő köteles az Ingatlant ért bármilyen káresemény esetén is a Lízingdíjak folyamatos megfizetésére.

6. A biztosító által fizetett kártérítési összeg felhasználása. Káresemény esetén a közvetlenül pénzben kifizetett kártérítés jogosultja a Lízingbe Adó. A Lízingbe Adó a kártérítés beérkezését követően haladéktalanul elszámol Lízingbe Vevővel a helyreállítás költségei, illetve a jelen ILÁSZF VIII. és X. fejezetében foglaltak alapul vételével. A Lízingbe Adó – saját belátása alapján – a biztosító által kifizetett kártérítési összeget a Lízingbe Vevő rendelkezésére bocsátja, amennyiben a Lízingbe Vevő az Ingatlan illetve annak károsodott részének helyreállítására vonatkozóan a Lízingbe Adó által elfogadható ajánlatot mutat be, amely tartalmazza helyreállítás teljes költségét és befejezésének határidejét is. Amennyiben a Lízingbe Adó a kártérítési összeget nem fizeti ki a Lízingbe Vevő részére, a Lízingbe Adó a kártérítési összeget a Lízingbe Vevő fennálló tartozásainak megfizetésére felhasználja, illetve az esedékes tartozások megfizetésén túl fennmaradó biztosítási összeggel a Lízingbe Vevő még fennálló tartozásának összegét – az ILÁSZF V.16. pontja szerinti előtörlesztésként – csökkenti. A Lízingbe Vevő az Ingatlanokat a károsodást megelőző állagának (teljesítmény-értékének) megfelelő állapotban, a gyakorlatból eredő elvárható időn belül köteles helyreállíttatni és tudomásul veszi, hogy Lízingbe Adót a helyreállítás semmilyen költsége nem terheli és vele szemben nem támaszthat igényt a díjfizetés csökkentésére, vagy megszüntetésére, illetve bármiféle kártérítésre vagy kártalanításra. A Lízingbe Vevő lemond arról, hogy az Ingatlan tönkremenetele vagy megsérülése esetén elálljon a Szerződéstől.

7. Megsemmisülés. Az Ingatlan megsemmisülése esetén a Szerződés a biztosító által fizetett kártérítés Lízingbe Adó számláján történő jóváírásának vagy a kárigény biztosító általi elutasításának Lízingbe Xxx által történő kézhezvételének napján megszőnik. Amennyiben a kárigény benyújtására nem került sor vagy Lízingbe Vevő érvényes vagyonbiztosítással nem rendelkezik, akkor a Lízingbe Adó az Ingatlan megsemmisüléséről történő tudomásszerzésének napján szőnik meg a Szerződés. Lízingbe Vevő a káresemény bekövetkezése és az Ingatlan megsemmisülése miatti megszőnésének időpontja között a Lízingdíjakat és egyéb fizetési kötelezettségeit a Szerződés szerint köteles teljesíteni. A Szerződés Ingatlan megsemmisülés miatti megszőnése esetén a Lízingbe Vevő Teljes tartozása és – nyílt végő lízing esetén – a maradványérték bruttó összege Szerződés jelen pont szerinti megszőnésének napján egy összegben esedékessé válik, függetlenül attól, hogy Lízingbe Vevő esetleg vitatja biztosító kártérítés mértékére vagy annak elutasítására vonatkozó álláspontját. Lízingbe Adó kijelenti, Lízingbe Vevő tudomásul veszi, hogy annak a kérdésnek az eldöntése során, mely szerint az Ingatlan megsemmisült, Lízingbe Adó a kárrendezésben eljáró biztosító hivatalos állásfoglalását, illetve amennyiben biztosítóval történő kárrendezésre nem kerül sor, a Lízingbe Vevő költségére felkért – Lízingbe Adó által elfogadott – független szakértő vagy biztosító társaság hivatalos állásfoglalását fogadja el. A biztosító által fizetett kártérítésből Lízingbe Adó jogosult megtartani a Szerződés megszőnésének napján fennálló, zárt végő lízing esetén a Lízingbe Vevő Teljes tartozásának megfelelő összeget, nyílt végő lízing esetén a Lízingbe Vevő Teljes tartozásának és a Maradványértéknek megfelelő összeget, de az ezt követően fennmaradó kártérítési összeg Lízingbe Vevőt illeti. Amennyiben azonban a biztosító által fizetett kártérítés nem fedezi Lízingbe Vevő Teljes tartozását, illetve nyílt végő lízing esetén a Teljes tartozáson felül a Maradványérték összegét, úgy a különbözetet Lízingbe Vevő köteles haladéktalanul Lízingbe Adó részére megfizetni. Amennyiben a fentiek alapján a Teljes Tartozás – és nyílt végő lízing esetén – a Maradványérték bruttó összege nem került megfizetésre a Lízingbe Adó részére, a Lízingbe Adó jogosult az Ingatlant (annak maradványát) a X.7. pont szabályai szerint értékesíteni, és ezt követően a Lízingbe Vevővel elszámolni.

A Szerződés Xxxxxxxx megsemmisülése miatti megszőnése esetén a Lízingbe Adó a Szerződés megszőnésének napján a Lízingbe Vevő valamennyi olyan tartozását, amely nem a Fizetés pénznemében áll fent átváltja a Szerződés megszőnésének napján érvényes eladási Árfolyamon a Fizetés pénznemére és a Szerződés megszőnésének napjától kezdve a Lízingbe Vevő Teljes tartozásának minden elemét a Fizetés pénznemében tartja nyilván. Lízingbe Vevő a Serződés Ingatlan megsemmisülése miatt történő megszőnését követően a Fizetés pénznemében köteles Lízingbe Adó részére megfizetni Teljes tartozás minden elemét és – nyíltvégő lízing esetén – a maradványérték bruttó összegét is. Lízingbe Adó az átváltást követően a Teljes tartozás minden eleme és a maradványérték bruttó összege után is a Fizetés pénznemének megfelelő Kondíciós Listában meghatározott mértékő késedelmi kamatot jogosult felszámítani a Lízingbe Vevő késedelme esetén. Amennyiben a Fizetés pénzneme nem magyar forint, akkor az V.1. pont alapján a Lízingbe Vevőnek közvetített szolgáltatásként kiszámlázandó összegeket a Lízingszerződés Ingatlan megsemmisülése miatti megszőnését követően a Lízingbe Adó azok harmadik személynek történő kifizetése napján a kifizetés napján érvényes vételi Árfolyamon átváltja a Fizetés pénznemére és ezen költségeket a Lízingbe Vevő a Fizetés pénznemében köteles a Lízingbe Xxxxxx megfizetni.

8. Felhatalmazás a rendörség elötti eljáráshoz. Amennyiben a kárrendezéssel kapcsolatban bármely típusú rendőrségi vagy egyéb (pl. végrehajtó) hatósági eljárás megindítására van szükség, Lízingbe Adó kötelezi a Lízingbe Vevőt, hogy az illetékes rendőrségnél ill. hatóságnál eljárjon.

IX. A Szerzödést biztosító mellékkötelezettségek

1. Biztosítékok. Lízingbe Vevő köteles a Lízingbe Adóval történt – Szerződésben rögzített – megegyezés szerinti biztosítékokat a Lízingbe Adó rendelkezésére bocsátani. A Lízingbe Adó – választása szerint és a Szerződésnek megfelelően – különösen, de nem kizárólag a következő biztosítékok nyújtását követelheti Lízingbe Vevőtől: zálogjog, kezesség, óvadék, bankgarancia, fedezetigazolás, váltó, azonnali beszedési megbízás a Lízingbe Vevő bankszámlájára vonatkozóan és a Szerződésben rögzített egyéb biztosítékok. Lízingbe Vevő köteles a Lízingbe Xxx által megjelölt határidőn belül minden ahhoz szükséges nyilatkozatot és egyéb jogcselekményt – a Lízingbe Adó és a jogszabályok által megkívánt formában – megtenni, hogy a Lízingbe Adó által kikötött biztosítékok érvényesen létrejöjjenek (különös tekintettel az ingó és ingatlan jelzálogjogoknak a megfelelő nyilvántartásokba a Lízingbe Adó javára történő bejegyzésére). A Biztosítékokra vonatkozó szerződések, nyilatkozatok a Szerződés elválaszthatatlan mellékletét képezik.

2. Óvadék. A Lízingbe Vevő a Teljes tartozás biztosítékául köteles a Szerződésben meghatározott összegő vadékot elhelyezni az vadéki Számlán a Szerződés részét képező óvadéki megállapodás rendelkezései szerint. Az vadék összege Szerződésben forintban kiszámolva feltüntetésre kerül. Az vadék elhelyezése forintban történik olymódon, hogy a Lízingbe Vevő az Adásvételi Szerződés megkötését megelőzően leköti az vadéki Számláján. Lízingbe Vevő tudomásul veszi, hogy az óvadékul elhelyezett összeg a Szerződésből származó, a Lízingbe Adó felé fennálló fizetési kötelezettségeinek biztosítékául szolgáló olyan vagyonától elkülönült összeg, vagyis olyan meghatározott célra lekötött pénzeszköz, amely felett sem a Lízingbe Vevő, sem a Lízingbe Vevő ellen végrehajtást vezető harmadik személy a Lízingbe Vevő fizetési kötelezettségei fennállásának idején nem jogosult rendelkezni, azt a számláról nem jogosult felvenni. A Lízingbe Adó jogosult az vadékot a Szerződésből eredő fizetési kötelezettségek teljesítésére, valamint a Lízingbe Vevő késedelmes teljesítése, vagy teljesítésének elmaradása következményeinek elhárítására felhasználni, külön felhatalmazó nyilatkozat nélkül. Amennyiben az vadék, vagy annak egy része felhasználásra kerül, a Lízingbe Adó ezirányú írásbeli értesítésének kézhezvételét követő 15 napon belül a Lízingbe Vevő köteles az vadékot a felhasználáskori összegre kiegészíteni. Ezen kötelezettség megszegése felmondási eseménynek minősül.

3. Készfizetö Kezes(ek). Amennyiben a Felek a Szerződésben abban megállapodnak, a Lízingbe Vevő Lízingbe Adóval szemben fennálló tartozásainak megfizetésének biztosítékául más harmadik személy a Szerződés mellékletét képező külön kezesi szerződés alapján készfizető kezességet vállal. A készfizető kezességvállalás alapján a kezes köteles a Lízingbe Adó első írásbeli felszólítására, a jogviszony vizsgálata nélkül 2 banki napon belül kifizetni a Lízingbe Adó által a Lízingbe Vevő lejárt és esedékes kötelezettségeként nyilvántartott összeget. A kezes készfizető kezességvállalása teljes mértékben érvényes és hatályos marad mindaddig, amíg a Szerződés értelmében a Lízingbe Adót megillető Teljes tartozás összege megfizetésre nem került és a végleges elszámolás meg nem történt.

4. Jelzálogjog. Amennyiben a Felek a Szerződésben abban megállapodnak, a Lízingbe Vevő Lízingbe Adóval szemben fennálló tartozásainak megfizetésének biztosítékául a Lízingbe Vevő illetve más harmadik személy a Szerződés mellékletét képező külön jelzálogszerződés alapján jelzálogjogot alapít a Lízingbe Xxxxxx a Szerződésből eredő követelései biztosítékául. A jelzálogjog alapján a Lízingbe Adó a Lízingbe Vevő tartozásának erejéig a jelzálogjoggal terhelt dologból a zálogjog szabályai alapján kielégítést kereshet.

5. Azonnali beszedési megbízás. Amennyiben a Xxxxx a Szerződésben abban megállapodnak, a Lízingbe Vevő a Szerződés aláírásával felhatalmazza a Lízingbe Adót arra, hogy amennyiben a Szerződésből eredő fizetési kötelezettségeinek határidőre nem tesz eleget, Lízingbe Adó követelését a pénzforgalomról szóló mindenkor hatályos jogszabályokban illetve jegybanki rendelkezésekben megjelölt előnyösen rangsorolt fizetési megbízások teljesítésének sorrendjét követően, de minden más fizetési megbízást megelőzően azonnali beszedési megbízás alkalmazásával Lízingbe Vevő bankszámláiról beszedje. Lízingbe Vevő az azonnali beszedési megbízás benyújtására szolgáló felhatalmazó levelet Lízingbe Xxx által megkívánt formában és tartalommal köteles a Lízingbe Adó rendelkezésére bocsátani. Felek rögzítik, hogy Lízingbe Adó jogosult a Lízingbe Vevő által korábban, más szerződés alapján Lízingbe Adó rendelkezésére bocsátott azonnali beszedési megbízás benyújtására vonatkozó felhatalmazó levél alapján a Lízingbe Vevőt jelen Szerződésből eredő tartozások beszedése érdekében azonnali beszedési megbízást benyújtani, amely esetben ezen azonnali beszedési megbízás benyújtására vonatkozó felhatalmazó levél kifejezetten kiterjed a jelen Szerződésből eredő követelések érvényesítésére.

6. Tartozáselismerö nyilatkozat. A Lízingbe Vevő és Készfizető kezes(ek) a Szerződés megkötését követően külön közjegyzői okiratban megerősítik a Szerződésben, az ILÁSZF-ben és a Biztosítéki Szerződésekben foglalt kötelezettségeit és azok teljesítésére visszavonhatatlan kötelezettséget vállalnak. A Lízingbe Vevőnek közjegyzői tartozáselismerő nyilatkozata kifejezetten tartalmazza az Ingatlan kiürítésére és a Lízingbe Adó birtokába való adására szóló egyoldalú kötelezettségvállalását. A Lízingbe Vevőnek tudomása van arról, hogy a közjegyzői okiratba foglalt kötelezettségvállalása és tartozást elismerő nyilatkozata alapján a Szerződés valamint a tartozás elismerő nyilatkozat értelmében közvetlen bírósági végrehajtásnak van helye, ha a kötelezettség teljesítési határideje letelt.

7. Lízingbe Vevö adatszolgáltatási kötelezettsége. Lízingbe Vevőnek - attól függően, hogy természetes személy vagy gazdálkodó szervezet - a jelen Megállapodás hatálya alatt Lízingbe Adóval szemben írásbeli tájékoztatási kötelezettsége áll fenn az alábbi tények és események vonatkozásában:

(a.) csődeljárás kezdeményezésére vonatkozó döntés meghozatala (még a bírósági beadás előtt), ill. felszámolási eljárás megindítása iránti kérelem beadásának elhatározása, illetve egyéb hitelezők ilyen irányú szándéka esetén az arról történt tudomásszerzést követően haladéktalanul,

(b.) bármilyen bírósági, vagy hatósági kötelezés (jogerős voltától függetlenül), mely a Lízingbe Vevő 200 ezer Ft-ot meghaladó fizetési kötelezettségét írja elő,

(c.) Lízingbe Vevővel szemben folyamatba tett végrehajtási eljárás, foglalási cselekmény,

(d.) Lízingbe Vevő nevében, székhelyében ill. lakcímében, állampolgárságában, azonosító okmányának ill. azonosító okiratának típusában és számában, telefonszámában, társasági formájában, képviseletében, esetleges kézbesítési megbízottja adataiban, tulajdonosi szerkezetében, főtevékenységében ill. munkahelyében, számlavezető bankjaiban és bankszámlaszámában, a tényleges tulajdonos személyében beállott bármely változás esetén a tudomásszerzéstől számított 5 napon belül,

(e.) Lízingbe Vevő bármely harmadik személlyel szemben fennálló, 30 napon túli lejárt fizetési kötelezettsége (f.) Az Ingatlannal szemben végrehajtási eljárás, lefoglalás, vagy elkobzás kezdeményezése.

Lízingbe Vevő a jelen IX.7.d) pont szerinti kötelezettségével összefüggésben kijelenti, hogy tudomással bír arról, hogy az ezen pontban meghatározott adatokban bekövetkezett változás bejelentésére különösen azért kötelezett, mert a pénzmosás megelőzéséről és megakadályozásáról szóló jogszabály értelmében a Lízingbe Vevő és a Lízingbe Adó közötti üzleti kapcsolat fennállása alatt Lízingbe Vevő az előbbiekben hivatkozott jogszabály szerinti azonosítás során megadott adatokban, illetve a tényleges tulajdonos (a hivatkozott jogszabály szerint az a személy, akinek az érdekében Lízingbe Vevő az ügyleti megbízást adta, illetve aki az ügyleti megbízás során létrejött vagyoni előny felett utasítási, kapcsolt vállalkozási, megbízási, meghatalmazási, vagyonkezelési vagy egyéb jogviszony alapján rendelkezhet) személyét érintően bekövetkezett változásról köteles a tudomásszerzéstől számított 5 munkanapon belül Lízingbe Adót értesíteni.

8. Befogadó nyilatkozat. Természetes személy Lízingbe Vevő köteles a Szerződés megkötését követően harmadik személy által teljes bizonyító erejő magánokirati formában tett nyilatkozatot a Lízingbe Adó részére átadni, amelyben harmadik személy kötelezettséget vállal, hogy a Szerződés azonnali hatályú felmondása esetén hozzájárul, hogy az Ingatlanba bejelentkezett személyek saját tulajdonú vagy általa bérelt ingatlanjába átjelentkezhessenek.

9. Életbiztosítás. Amennyiben a Felek a Szerződésben úgy állapodtak, meg, hogy a Lízingbe Adó által lefolytatott adósminősítés és ügyletminősítés alapján a magánszemély Lízingbe Vevő köteles életbiztosítást kötni és a biztosítási kötvényt (biztosítási ajánlat) a Lízingbe Adó rendelkezésére bocsátani, valamint a biztosítási szerződésben a Lízingbe Adót kell a biztosítás kedvezményezettjeként megjelölni, ennek a Lízingbe Vevő a Szerződés aláírását követő 30 (harminc) napon belül köteles eleget tenni.

10. Kiegészítö biztosíték. Lízingbe Vevő vállalja, hogy Lízingbe Adó első írásbeli felszólítására egyéb, – a Szerződés megkötésekor elfogadott biztosítékokon túlmenően – kiegészítő biztosítékot nyújt, vagy a már nyújtott biztosítékait kiegészíti, amennyiben Lízingbe Adó megítélése szerint a biztosítékok értéke oly mértékben csökken, hogy az nem nyújt megfelelő fedezetet Lízingbe Vevő Teljes Tartozásának megfizetésére vagy Lízingbe Vevő pénzügyi helyzetében olyan negatív változás következik be, vagy ha a Lízingbe Adó megítélése szerint a meglévő biztosítékok értékének csökkenése olyan mértékő, vagy más olyan körülmény merül fel, amely ezt indokolttá teszi.

X. A Szerzödés megszünése

1. Teljes tartozás megfizetése. A Szerződés zárt végő lízing esetén a Teljes tartozás megfizetésével és annak napjával szőnik meg. Nyílt végő lízing esetén, ha a Lízingbe Vevő jogszerően élt az I.11. pontban meghatározott vételi jogával és a Teljes tartozás és a Szerződésben meghatározott maradványérték bruttó összege Lízingbe Adó részére megfizetésre került a Szerződés a Teljes tartozás és a maradványérték bruttó összege megfizetésének napján megszőnik, illetve amennyiben a Lízingbe Vevő vételi jogával nem kíván élni, akkor azon a napon amikor az Ingatlan Lízingbe Adó birtokába adása megtörtént és Lízingbe Xxxxxx semmilyen követelése nem áll fent Lízingbe Vevővel szemben. Amennyiben Lízingbe Vevő Teljes tartozását, illetve nyílt végő lízing esetén a maradványértéket bruttó összegét is hiánytalanul és határidőre megfizette és az a Lízingbe Adó bankszámláján jóváírásra került, Lízingbe Adó ennek megállapítása után haladéktalanul átadja Lízingbe Vevőnek mindazon dokumentumokat és nyilatkozatokat, amelyek az Ingatlan tulajdonjogának Lízingbe Vevőre történő átszállásához és annak ingatlan-nyilvántartási

bejegyzéséhez szükségesek. Az Ingatlan jelen pontban rögzített tulajdonjogának átruházásával kapcsolatban felmerülő költségeket kizárólag Lízingbe Vevő viseli.

Lízingbe Vevő tudomásul veszi, hogy amennyiben a Finanszírozás pénzneme és a Fizetés pénzneme eltér egymástól, akkor a Lízingbe Adó a végelszámolás időpontját közvetlenül megelőző Lízingdíj esedékességének időpontjában felmerülő árfolyam-különbözettel a végelszámolásban számol el Lízingbe Vevővel és Lízingbe Vevő elfogadja, hogy ez esetben amennyiben a végelszámolás Lízingbe Xxx általi kiállításának időpontja és a Teljes tartozás illetve – nyíltvégő lízing esetén – a maradványérték bruttó összegének Lízingbe Vevő általi megfizetésének időpontja eltér egymástól, akkor Lízingbe Adó a két időpont között felmerülő árfolyam-különbözetből fakadó költségeinek és kárának megtérítését jogosult Lízingbe Vevőtől követelni. Amennyiben a Finanszírozás pénzneme és a Fizetés pénzneme azonos és a Szerződésben meghatározott esetekben a Teljes tartozás és – nyíltvégő lízing esetén – a maradványérték bruttó összegének megfizetésére kerül sor, Lízingbe Vevő a Teljes tartozás és a maradványérték bruttó összegét – ide nem értve a változatlan formában továbbértékesített szolgáltatásként számlázott összegeket és ezek esetleges késedelmi kamatát, illetve amennyiben a jelen Megállapodás másként rendelkezik – a Fizetés pénznemében köteles Lízingbe Adónak esedékességkor teljesíteni.

2. Teljes elötörlesztés, azaz a futamidö lejárata elötti Teljes tartozás ill. maradványérték bruttó összegének megfizetése. Amennyiben Lízingbe Vevő úgy dönt, hogy a Teljes tartozását illetve nyílt végő lízing esetén a Teljes tartozást és – amennyiben a vételi jogával élni kíván – a maradványérték bruttó összegét a Lízing futamidő lejárta előtt önként, teljes egészében meg kívánja fizetni, ezt a szándékát Lízingbe Adóhoz intézett írásbeli bejelentéssel (amely tartalmazza, hogy Lízingbe Vevő nyílt végő lízing esetén a vételi jogát is gyakorolni kívánja) – legalább 30 nappal az előtörlesztés időpontja előtt – kezdeményezheti Lízingbe Adónál.

Nyílt végő lízing esetén a Lízingbe Vevő jogosult előtörlesztés esetén – annak Lízingbe Adóhoz történő bejelentésével egyidejőleg – értesíteni Lízingbe Adót arról, hogy vételi jogával nem kíván élni, amely esetben a Lízingbe Vevő a Teljes tartozás előtörlesztésével egyidejőleg köteles az Ingatlant Lízingbe Adó birtokába adni az ILÁSZF X.6. pontjában meghatározott módon, amelyről a Felek átadás-átvételi jegyzőkönyvet vesznek fel. A jelen pontban rögzített előtörlesztés feltétele, hogy (a.) bejelentéséhez mellékelje az utolsó biztosítási szerződésben meghatározott biztosítási díj befizetését igazoló dokumentum (pl. csekk, bankszámlakivonat) másolatát (b.) az ILÁSZF I.22.d) pontjában foglalt díjat Lízingbe Vevő a Lízingbe Adónak maradéktalanul megfizette.

Lízingbe Vevő teljes előtörlesztési kérelmének Lízingbe Adó általi kézhezvételét követő 30 napon belül Lízingbe Adó megküldi Lízingbe Vevőnek a Szerződés teljes előtörlesztéssel történő megszüntetéséhez szükséges végelszámolási ajánlatot (amely tartalmazza a legutolsó esedékes Lízingdíjat, amelynek része a Lízingdíj esedékessége és a végelszámolási ajánlatban meghatározott esedékesség közötti időszakra számított kamat is, de nem tartalmazza a végelszámolási ajánlatban meghatározott esedékesség és az eredeti lízing futamidő utolsó napja közötti időszakra eső kamatot), közölve abban a végelszámolási ajánlatban meghatározott összeg megfizetésének határidejét.

Amennyiben a Finanszírozás devizaneme nem magyar forintban, hanem más devizanemben került a Szerződésben rögzítésre, a Fizetés pénzneme pedig magyar forint és a végelszámolási ajánlat készítésének időpontjában érvényes eladási Árfolyam, valamint a megfizetés időpontjában érvényes eladási Árfolyam közötti különbségböl adódóan a két idöpontra kiszámított Teljes tartozás és nyílt végü lízing esetén a maradványérték bruttó értéke közötti különbség meghaladja a Hirdetményben meghirdetett minimum forint összeget, ezen különbséggel Felek kötelesek elszámolni egymással oly módon, hogy Lízingbe Vevő a Lízingbe Adó által részére kiszámlázott árfolyamkülönbözetböl adódó különbség összegét köteles a számlán szereplő esedékességi időpontig megfizetni Lízingbe Adó részére, amennyiben pedig a számított árfolyamkülönbözetböl adódó különbség alapján a Lízingbe Vevő túlfizetést teljesített, annak összegét Lízingbe Adó a végelszámolási ajánlatban meghatározott összeg határidőre történő megfizetése esetén - feltéve, hogy az Ingatlan birtokba adása Lízingbe adó részére legkésőbb a megfizetés napján megtörtént, amennyiben jelen ILÁSZF ezt előírja, - a megfizetést követő 8 napon belül fizeti vissza Lízingbe Vevő részére, a Lízingbe Vevő által erre a célra Lízingbe Xxxxxx írásban megadott bankszámlaszámlára történő átutalással.

Ha (a) Lízingbe Vevő a végelszámolási ajánlatban meghatározott összeget és a végelszámolási ajánlat készítésének napja és a megfizetés napja közötti árfolyamkülönbözetböl adódó különbség fentiek szerint kiszámított és kiszámlázott összegét határidőre megfizette (mely cselekmény egyben a végelszámolási ajánlat elfogadásának is minősül), és (b) amennyiben nyílt végő lízing esetén vételi jogával nem élt, egyidejőleg az Ingatlant Lízingbe Adó birtokába adta az ILÁSZF X.6. pontjában meghatározott módon, vagy (c) amennyiben a végelszámolási ajánlat alapján Lízingbe Adó köteles valamely pénzösszeget Lízingbe Vevőnek megfizetni – Lízingbe Vevő a végelszámolási ajánlatot határidőre, bankszámlaszámának feltüntetésével, aláírva Lízingbe Xxx részére visszaküldi, a végelszámolási ajánlat a Szerződés végelszámolásának minősül és a Szerződés a X.1. pont szerint megszőnik.

3. Természetes személy Lízingbe Xxxx halála. Amennyiben a természetes személy Lízingbe Vevő meghal, úgy - a Lízingbe Vevő valószínősített örökösével (aki ezt ideiglenes hatályú hagyatékátadó végzéssel igazolja) vagy a Lízingbe Vevő örökösével (aki ezt öröklési bizonyítvánnyal vagy teljes hatályú, jogerős hagyatékátadó végzéssel igazolja) történő ellenkező tartalmú megállapodás hiányában - a

Szerződés a Lízingbe Vevő halálának Lízingbe Xxx általi tudomásszerzését követően, de a halál napjára visszamenőleges hatállyal megszőnik és Lízingbe Vevő Teljes tartozása egy összegben esedékessé válik.

Több örökös esetén azon örökös, amely a Szerződés vonatkozásában a Lízingbe Vevő jogutódja, köteles gondoskodni, hogy a hagyatékátadó végzés tartalmazza az örökösök megállapodását arra nézve, hogy melyikük lép a Lízingbe Vevő helyébe a Szerződés alapján létrejött lízing- jogviszony vonatkozásában. Amennyiben a hagyatékátadó végzés az örökösök fenti megállapodását nem tartalmazza, a Lízingbe Adó kizárólag akkor állapodik meg a lízing-jogviszony és a Szerződés fenntartásáról a Lízingbe Vevő örökösével, amennyiben valamennyi örökös írásban megállapodott arról, hogy melyikük lép a Lízingbe Vevő helyébe a Szerződés alapján létrejött lízing-jogviszony vonatkozásában. A Szerződés megszőnését követően a Lízingbe Adó a X.7. pontnak megfelelően lefolytatja az elszámolást, és a Lízingbe Vevő örökösét megillető pénzösszegek letéti számlán kezeli, ameddig az örökös jogerős hagyatékátadó végzéssel igazoltan nem kéri az elszámolás befejezését és a pénzösszeg kifizetését. Amennyiben az elszámolás lefolytatását követően a Lízingbe Vevő örököse részéről fizetési kötelezettség áll fenn a Lízingbe Adó felé, a követelést a Lízingbe Adó nyilvántartásba veszi és annak megtérüléséig, illetve a magát jogerős hagyatékátadó végzéssel igazoló örökössel történő megállapodás megkötéséig kezeli.

Az Ingatlan birtokosa köteles gondoskodni az Ingatlan Lízingbe Adó részére meghatározott határidőre történő birtokba adásáról, amely a hagyatéki eljárás lezárásáig a Lízingbe Adó birtokába kerül. Nyílt végő lízing esetén a választás joga, hogy az Ingatlanra vonatkozó vételi joggal élni kíván-e vagy sem az örököst illeti meg. A Teljes tartozást és – nyíltvégő lízing esetén, ha vételi jogával élni kíván – a maradványérték bruttó összegét megfizetni az örökös köteles. Amennyiben Lízingbe Vevő örököse a Teljes tartozást (illetve nyílt végő lízing esetén a maradványértéket is) a hagyatéki eljárás lezárását követő 5 napon belül megfizeti Lízingbe Adónak, Lízingbe Adó az Ingatlant birtokba adja a Lízingbe Vevő örökösének, amennyiben azonban örökös a Teljes tartozást (illetve nyílt végő lízing esetén a maradványértéket is) a fenti határidőn belül nem fizeti meg Lízingbe Xxxxxx, Lízingbe Adó jogosult az Ingatlant értékesíteni és a Lízingbe Vevő örökösével az X.7. pont rendelkezései szerint elszámolni. Amennyiben a Szerződés jelen pontban foglaltak folytán megszőnik, és az Ingatlan birtokosa az Ingatlant nem adja a Lízingbe Adó birtokába, a további eljárásra a X.6. pont rendelkezései az irányadók.

A jelen pontban foglalt rendelkezéseket kell megfelelően alkalmazni akkor, amikor az egyéni vállalkozó meghal és özvegye vagy örököse az egyéni vállalkozás folytatását a Lízingbe Xxxxxx megfelelően nem igazolja, illetve akkor, amikor az egyéni vállalkozó cselekvőképességét elveszti és a törvényes képviselője az egyéni vállalkozás folytatását a Lízingbe Xxxxxx megfelelően nem igazolja.

4. Lízingbe Xxx azonnali hatályú felmondása. Lízingbe Adó a Szerződést ajánlott levélben tett bejelentéssel vagy kézbesítő útján azonnali hatállyal felmondhatja, ha az alábbi esetek bármelyike bekövetkezik:

(a) A lízing finanszírozásnak a jelen Megállapodásban meghatározott célra fordítása lehetetlenné válik;

(b) Lízingbe Vevő nem teszi lehetővé, hogy Lízingbe Adó éljen ellenőrzési jogával, vagy az ügylet fedezetével vagy biztosítékával, illetve magával az Ingatlannal kapcsolatos vizsgálatot bármilyen módon akadályozza;

(c) Lízingbe Vevő Ingatlanra kötött bérleti szerződését Lízingbe Xxxxxx nem vagy késedelmesen küldi meg vagy a bérleti szerződés a Szerződés VI/4 pontjában foglaltaknak nem felel meg;

(d) Lízingbe Vevő nem tesz eleget határidőre bármely fizetési kötelezettségének;

(e) Lízingbe Vevő illetve - Lízingbe Vevő tudtával vagy anélkül - harmadik személy az Ingatlant Lízingbe Adó engedélye nélkül átalakítja, annak mőszaki paramétereit megváltoztatja, azon olyan módosítást végez, amely a szokásos használat körén túlmegy, a tárgyak és tartozékaik állagában vagy értékében a normál amortizációt, kopást meghaladó változást okoz, vagy más módon veszélyezteti az Ingatlan értékét vagy értékesíthetőségét;

(f) Lízingbe Vevő nem tesz eleget a biztosításokkal kapcsolatos kötelezettségeinek;

(g) Lízingbe Adó vizsgálata szerint Lízingbe Vevő, vagy Készfizető kezes(ek) gazdasági viszonyaiban, illetve jogi státuszában olyan jelentős visszaesés, illetve változás következik be, amely jövőbeli kötelezettségeik teljesítését veszélyeztetheti, vagy jelentősen nő a negatív változás veszélye;

(h a Lízingbe Vevő által nyújtott biztosítékok értéke jelentősen csökken, és azt a Lízingbe Vevő a Lízingbe Adó felszólítására, a felszólításban foglaltaknak megfelelően nem egészíti ki, vagy módosítja határidőre;

(i) Lízingbe Adó megítélése szerint a Lízingbe Vevő fedezet elvonására irányuló magatartása veszélyezteti a Lízingdíjak (folyamatos) fizetésének lehetőségét;

(j) a Lízingbe Vevő az vadékot az ILÁSZF-ben meghatározott módon nem egészíti ki,

(k) Lízingbe Vevő a Raiffeisen Bankcsoport tagjaival, tulajdonosaival, érdekeltségeivel vagy más hitelintézettel vagy pénzügyi vállalkozással vagy a Lízingbe Adóval kötött bármely finanszírozási, egyéb szerződését jelentősen megszegi;

(l) Lízingbe Vevő vagy a Készfizető kezes(ek) ellen büntetőeljárás indul, vagy az Ingatlannal, vagy a Szerződés megkötésével kapcsolatosan bőncselekmény alapos gyanúja merül fel;

(m) Lízingbe Vevő vagy a Készfizető kezes(ek) korlátozottan cselekvőképessé vagy cselekvőképtelenné válik, ismeretlen helyre, vagy külföldre távozik;

(n) Lízingbe Vevő vagy a Készfizető kezes Lízingbe Adó részére hamis adatokat szolgáltatott, adatszolgáltatási kötelezettségét megszegi, rosszhiszemően jár el, vagy más súlyos szerződésszegést követ el;

(o) a Szerződésben meghatározott kamatláb vagy referencia kamatláb a refinanszírozási feltételek vagy a pénzpiaci körülmények változása illetve egy esetleges jegybanki rendelkezés miatt a Lízingbe Adó megítélése szerint nem tükrözik a piaci viszonyokat, melynek következtében a Lízingbe Adó a kamatlábat vagy a referencia kamatot, és így a Lízingdíj mértékét módosítja, mely módosítást követően Lízingbe Vevő írásban közli Lízingbe Adóval, hogy a Szerződést a megváltozott feltételekkel nem kívánja fenntartani;

(p) Lízingbe Vevő nem tesz eleget bejelentési, értesítési vagy adatszolgáltatási kötelezettségének.

5. Lízingbe Xxx azonnali hatályú felmondásának jogkövetkezményei. Amennyiben Lízingbe Adó a Szerződést azonnali hatállyal felmondja, az azonnali hatályú felmondás kézbesítésének napján a Szerződés megszőnik, Lízingbe Vevő Teljes tartozása egy összegben esedékessé válik. A Szerződés azonnali hatállyal történő felmondása következtében történő megszőnése esetén a Lízingbe Vevő által már kifizetett Lízingdíjak teljes egészében a Lízingbe Adónál maradnak. A postai úton küldött azonnali hatályú felmondásról szóló értesítés a feladástól számított 3. munkanapon kézhez vettnek tekintendő.

A Szerződés azonnali hatályú felmondással történő megszőnése esetén a Lízingbe Adó a Szerződés megszőnésének napján a Lízingbe Vevő valamennyi olyan tartozását, amely nem a Fizetés pénznemében áll fent átváltja a Szerződés megszőnésének napján érvényes eladási Árfolyamon a Fizetés pénznemére és a Szerződés megszőnésének napjától kezdve a Lízingbe Vevő Teljes tartozásának minden elemét a Fizetés pénznemében tartja nyilván. Lízingbe Vevő a Szerződés azonnali hatályú felmondással történő megszőnését követően a Fizetés pénznemében köteles Lízingbe Adó részére megfizetni Teljes tartozás minden elemét és – nyíltvégő lízing esetén – a maradványérték bruttó összegét is. Lízingbe Adó az átváltást követően a Teljes tartozás minden eleme és a maradványérték bruttó összege után is a Fizetés pénznemének megfelelő – Kondíciós Listában meghatározott mértékő – késedelmi kamatot jogosult felszámítani a Lízingbe Vevő késedelme esetén. Amennyiben a Fizetés pénzneme nem magyar forint, akkor az ILÁSZF V.1. pontja alapján a Lízingbe Vevőnek közvetített szolgáltatásként kiszámlázandó összegeket a Szerződés azonnali hatállyal történő megszőnését követően a Lízingbe Adó azok harmadik személynek történő kifizetése napján a kifizetés napján érvényes vételi Árfolyamon átváltja a Fizetés pénznemére és ezen költségeket a Lízingbe Vevő a Fizetés pénznemében köteles a Lízingbe Xxxxxx megfizetni.

Lízingbe Adó a Szerződés azonnali hatályú felmondása esetén jogosulttá válik valamennyi biztosíték egyidejő igénybevételére és a jelen Megállapodásban rögzített bármely jogosultságának a gyakorlására, melynek során Lízingbe Adó a Lízingbe Vevő szerződésszegésének bekövetkezése esetén a kikötött biztosítékot illetve jogokat saját belátása szerinti sorrendben veszi igénybe, valamint jogosult választani, hogy a biztosítékok illetve jogok közül melyeket veszi igénybe; az igénybe nem vett biztosítékokról illetve jogokról Lízingbe Adó nem mond le, azokat folyamatosan érvényesítheti, és az egyes biztosítékok illetve jogok érvényesítése vagy igénybevétele nem jelenti az egyéb vagy további biztosítékok illetve jogok érvényesíthetőségének vagy igénybevehetőségének megszőntét is mivel a jelen Megállapodásban kikötött jogok illetve biztosítékok kumulatív jellegőek (egyszerre és egymástól függetlenül vehetők igénybe) és mindaddig érvényesíthetők, ameddig Lízingbe Adónak követelése áll fenn a jelen megállapodás alapján Lízingbe Vevővel szemben.

Felek rögzítik, hogy a Szerződés azonnali hatályú felmondásának kézbesítését követően a Lízingbe Xxx által Lízingbe Vevőnek küldött bármely értesítés, értve ez alatt például, de nem kizárólag fizetési felszólítást, végelszámolást, számlát nem tekinthetőek a Lízingbe Adó arra irányuló nyilatkozatának, hogy az azonnali hatályú felmondás jogszabályban és a Szerződésben rögzített jogkövetkezményeit (pl.: a Teljes tartozás megfizetése; Ingatlan további használatának tilalma; az Ingatlan Lízingbe Adó birtokába adásának kötelezettsége) módosítani vagy hatályon kívül helyezni kívánná kivéve, ha a Lízingbe Adó ezt az értesítésben kifejezetten közli Lízingbe Vevővel.

6. Az Ingatlan Lízingbe Adó részére történö birtokba adása. Lízingbe Vevő köteles az Ingatlan tekintetében fennálló használati joga megszőnése esetén az Ingatlant a Szerződés szerinti felszereltséggel és tartozékaival együtt rendeltetésszerő használatra alkalmas, sértetlen, az átadáskori, eredeti állapotnak megfelelő, kitakarított, szeméttől megtisztított, bentlakó személyektől és ingóságoktól kiürített állapotban a Lízingbe Adó vagy képviselője birtokába adni a használati jog megszőnését követő 8 napon belül.

A Lízingbe Vevő által bevitt gépeket és gépi berendezéseket, valamint berendezési tárgyakat a Lízingbe Vevőnek a szerződéses jogviszony megszőntekor saját költségeire kell eltávolítania. Az ezen eltávolítással az Ingatlanban keletkező károkat a Lízingbe Vevőnek saját költségére azonnal orvosolnia kell. Amennyiben a Lízingbe Vevő elmulasztja a bevitt ingóságok eltávolítását, ezek átadottaknak számítanak és a Lízingbe Adó jogosult ezeket az ingóságokat a Lízingbe Vevő költségére az Ingatlanból eltávolítani. A Lízingbe Adó az ingóságokat köteles három hónapig megőrizni, ezen határidőt követően – amennyiben az ingóságokat a Lízingbe Vevő nem szállítja el – nem köteles a továbbiakban megőrzésükről gondoskodni, jogosult, de nem köteles az ingóságokat értékesíteni, illetve jogosult az ingóságok hulladékként való végleges elhelyezéséről gondoskodni. Az esetleges értékesítésből származó összeggel (az értékesítés és a tárolás költségeinek levonása után) a Lízingbe Adó köteles a Lízingbe Vevővel elszámolni. A Lízingbe Vevő a Szerződés megszőnése esetén köteles az Ingatlant könyveiből kivezetni. A Lízingbe Vevő tudomásul veszi, hogy sem a Lízingbe Vevő, sem az Ingatlant bármely jogcímen használó más személy a Szerződés megszőnése esetén csereingatlanra, vagy elhelyezésre nem jogosult.

A Szerződés megszőnése esetén a megszőnéstől számított, az Ingatlannak a Szerződés szerinti visszaszolgáltatásig terjedő időszakra a Lízingbe Vevőnek minden megkezdett hónapért egy havi használati díjat kell fizetnie a legutolsó havi Lízingdíj és késedelmi kamatok mértékének megfelelő összegben és meg kell térítenie az erre az időre eső üzemeltetési költségeket.

Amennyiben az Ingatlanok Lízingbe Adó részére történő birtokba adása nem történik meg a Szerződés azonnali hatályú felmondásáról szóló értesítő levélben meghatározott feltételekkel és helyen, akkor Lízingbe Adó jogosulttá válik az Ingatlanokat saját maga, vagy igazolt meghatalmazottja útján Lízingbe Vevő költségére birtokba venni, és Lízingbe Vevő pedig beleegyezik, hogy nem tesz ellenlépéseket és nem emel kifogást az Ingatlanok birtokba vétele és kiürítése ellen. Lízingbe Vevő egyúttal feltétlenül és visszavonhatatlanul hozzájárul ahhoz, hogy amennyiben bármilyen módon ellenállást tanúsítana az Ingatlan Lízingbe Adó vagy írásbeli meghatalmazottja által történő birtokba vételével szemben, Lízingbe Adó vagy írásbeli meghatalmazottja jogosult végrehajtó, vagy rendőrség útján az Ingatlan birtokát visszavenni.

7. Elszámolás az Ingatlan Lízingbe Adx xxtali birtokba vételét követöen. Felek megállapodnak, hogy nyílt végő lízing esetén amennyiben a Lízingbe Vevő az azonnali hatályú felmondásról szóló értesítést kézhez vette vagy a kézbesítésre vonatkozó vélelem alapján az azonnali hatályú felmondásról szóló értesítést kézbesítettnek kell tekinteni, és Lízingbe Vevő ettől az időponttól számított 15 napon belül Lízingbe Adót nem tájékoztatja arról, hogy vételi jogával élni kíván-e vagy sem, akkor Fexxx xzt a Lízingbe Vevő olyan tartalmú nyilatkozatként jogosultak figyelembe venni, melynek értelmében Lízingbe Vevő vételi jogával az Ingatlan vonatkozásában nem kíván élni, így a Szerződés megszőnését követően az ILÁSZF X.6. pontjának megfelelően köteles az Ingatlant Lízingbe Adó rendelkezésére bocsátani és a Teljes tartozást Lízingbe Adxxxx xegfizetni.

Amennyiben nyílt végő lízing esetében a Lízingbe Vevő határidőben él vételi jogával, akkor Fexxx xötelesek az ILÁSZF I.11. pontja szerint eljárni azzal, hogy a Lízingbe Vevő a vételi jog gyakorlásával egyidejőleg köteles a Lízingbe Adxxxx xegfizetni a Teljes tartozást és a maradványérték bruttó összegét, amely határidő fix határidőnek minősül. Amennyiben ezen fix határidőig a Teljes tartozás és a maradványérték bruttó összege Lízingbe Adó bankszámláján nem kerül jóváírásra, akkor a vételi jog gyakorlásával létrejött adásvételi szerződés ezen fix határidő napját követő napon minden további jogcselekmény nélkül a vételi jog gyakorlásának napjára visszamenőleges hatállyal megszőnik és Fexxx xzt követően akként számolnak el, mintha Lízingbe Vevő vételi jogával nem élt volna. Felek rögzítik, hogy a Szerződés megszőnése után a Lízingbe Vevő használati joga az Ingatlanra még akkor is megszőnik, ha a vételi jogával él, de a vételi jog alapján adásvétel nem jön létre, illetve a Lízingbe Adó tulajdonjogát mindaddig fenntartja, amíg a Teljes tartozás és a maradványérték bruttó összege részére megfizetésre nem kerül. Zárt végő lízing esetében a Lízingbe Vevő köteles a Lízingbe Adxxxx x Teljes tartozást az azonnali hatályú felmondásban rögzített határidő alatt megfizetni.

Amennyiben nyílt végő lízing esetében a Lízingbe Vevő határidőben és az előző bekezdésnek megfelelően él vételi jogával és a Teljes tartozás és a Szerződésben meghatározott maradványérték bruttó összege Lízingbe Adó részére megfizetésre került, vagy Lízingbe Vevő a jelen pontban foglalt fizetési kötelezettségének az azonnali hatályú felmondásról szóló értesítésben szereplő határidőben eleget tesz, úgy az Ingatlan tulajdonjoga átszáll a Lízingbe Vevőre és a Lízingbe Adó a tulajdonváltozás ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséhez szükséges okiratokat (tulajdonjog bejegyzési engedély) a Lízingbe Vevő részére átadja. A tulajdonosváltozás ingatlan-nyilvántartási átvezetése a Lízingbe Vevő feladata.

Zárt végő lízing esetében a Szerződés megszőnését követően a Lízingbe Vevő az ILÁSZF X.6. pontjának megfelelően köteles az Ingatlant Lízingbe Adó rendelkezésére bocsátani és a Teljes tartozást Lízingbe Adxxxx xegfizetni a Szerződés megszőnését követő 15 napon belül. Amennyiben ezen határidőn belül a Teljes tartozás a Lízingbe Adó részére megfizetésre kerül, a Lízingbe Adó az Ingatlan tulajdonjogát az I.10. pont rendelkezései szerint a Lízingbe Vevőre átruházza.

Amennyiben Lízingbe Vevő a jelen pontban foglalt fizetési kötelezettségének az azonnali hatályú felmondásról szóló értesítésben szereplő határidőben nem tesz eleget, úgy a Lízingbe Vevő használati joga az Ingatlan tekintetében megszőnik és köteles az Ingatlant az ILÁSZF X.6. pontja alapján Lízingbe Adó birtokába adni.

Amennyiben a Szerződés a Lízingbe Vevő szerződésszegése vagy halála miatt szőnik meg, vagy nyílt végő pénzügyi lízing esetén a Lízingbe Vevő vételi jogával nem él, akkor Lízingbe Adó az említett feltételek bármelyike beálltának időpontjától jogosult az Ingatlant – az ILÁSZF X.6. pontja szerinti birtokba vétel megtörténtétől függetlenül - az alábbiak szerint szabadon értékesíteni, mely értékesítéssel kapcsolatosan felmerülő valamennyi költség Lízingbe Vevőt terheli. Lízingbe Adó Lízingbe Vevő költségére szakértőt (továbbiakban: Szakértő) bíz meg az Ingatlan, 90 napon belüli értékesíthetősége szerinti vételárának (továbbiakban: szakértői ár) megállapításával. Lízingbe Adó az Ingatlan értékesítése érdekében két országos napilapban hirdetést tesz közzé. Lízingbe Adó jogosult elfogadni az első, szakértői árat meghaladó vagy azzal megegyező összegő vételi ajánlatot. Amennyiben Lízingbe Adóhoz a hirdetés megjelenésének napjától számított 30 napos határidőn belül ilyen ajánlat nem érkezik, Lízingbe Adó az Ingatlant a szakértői ár alatt de a szakértői ár 50 %--át meghaladó eladási áron értékesíti. A hirdetés megjelenésének napjától számított 90 nap eredménytelen elteltét követően Lízingbe Adó szakértői árat figyelmen kívül hagyva, attól független eladási áron jogosult az Ingatlant értékesíteni. Lízingbe Adó a beérkező ajánlatokat akkor tekinti érvényesnek, ha a vételár 10%-át elérő mértékő foglaló Lízingbe adó bankszámláján jóváírásra került vagy az Ingatlan újra lízingbe adása esetén a Lízingbe Adó Jóváhagyási Értesítőjét a vevő írásban visszaigazolta.

Amennyiben az Ingatlan az ILÁSZF X.6. pontja szerint Lízingbe Adó részére átadásra nem került, Lízingbe Vevő köteles a Szakértővel egyeztetett időpontban lehetőséget biztosítani – a szakértői ár megállapítása érdekében - az Ingatlan bejárására. Lízingbe Vevő tudomásul veszi, hogy amennyiben a Szakértő az Ingatlant – a Lízingbe Vevő érdekkörében felmerült ok miatt – nem tudja bejárni, a Szakértő az Ingatlan szakértői árát becsléssel határozza meg. A becsléssel megállapított szakértői árról Lízingbe Adó Lízingbe Vevőt írásban tájékoztatja. A postai úton küldött értesítés a feladástól számított 3. munkanapon kézhez vettnek tekintendő. Lízingbe Vevő jogosult írásban, az értesítés kézhez vételétől számított

15 napon belül a szakértői árnak az Ingatlan bejárásával történő megállapítását kérni. Lízingbe Vevő tudomásul veszi, hogy amennyiben Lízingbe Vevő a Szakértő által megadott időpontban az Ingatlan bejárását ismételten nem teszi lehetővé, az Ingatlan szakértői ára megegyezik a Szakértő által korábban, becsléssel megállapított értékével.

Amennyiben az Ingatlan értékesítése során kapott vételár pénzneme eltér a Fizetés Pénznemétől, akkor Lízingbe Adó az Ingatlan eladásáért kapott vételár bankszámláján történt jóváírásától számított öt napon belül a vételárat átváltja az átváltás napján érvényes eladási Árfolyamon a Fizetés pénznemére és ennek figyelembevételével számol el Lízingbe Vevővel.

Amennyiben a Szerződésben zártvégő lízing konstrukció kerül megjelölésre, akkor Lízingbe Adó és Lízingbe Vevő az értékesítés során Lízingbe Adó részére ténylegesen kézhez kapott bruttó eladási ár ismeretében az értékesítés napját követő 15 munkanapon belül számolnak el egymással. Az értékesítés során kapott bruttó vételárából Lízingbe Adó megtartja a Lízingbe Vevő értékesítés napján fennálló Teljes tartozásának megfelelő összeget és köteles az ezt követően fennmaradó összeget a Fizetés Pénznemében Lízingbe Vevőnek haladéktalanul megfizetni. Amennyiben azonban az értékesítés során kapott bruttó vételár nem fedezi a Lízingbe Adót illető Teljes tartozást, úgy a különbözetet Lízingbe Vevő haladéktalanul köteles megfizetni a Lízingbe Adó részére. Amennyiben a Szerződésben nyíltvégő lízing konstrukció kerül megjelölésre, akkor Lízingbe Adó és Lízingbe Vevő az értékesítés során kapott nettó vételár ismeretében az értékesítés napját követő 15 munkanapon belül számolnak el egymással oly módon, hogy az értékesítés során kapott nettó vételár nettó maradványértékkel csökkentett összegéből Lízingbe Adó megtartja a Lízingbe Vevő elszámolás napján fennálló Teljes tartozásának megfelelő összeget és köteles az ezt követően fennmaradó összeget Lízingbe Vevőnek a Fizetés Pénznemében haladéktalanul megfizetni. Amennyiben azonban az értékesítés során kapott nettó vételár nettó maradványértékkel csökkentett része nem fedezi a Lízingbe Adót illető, elszámolás napján fennálló Teljes tartozás értékét, úgy a különbözetet Lízingbe Vevő haladéktalanul köteles megfizetni a Lízingbe Adó részére. Lízingbe Adó a jelen pontban rögzített bármelyik típusú elszámolásról Lízingbe Vevőnek írásbeli kimutatást, illetve helyesbítő számlát küld.

Felek rögzítik, hogy Lízingbe Adó mind nyílt végő, mind zárt végő lízing pénzügyi lízing esetén – az Ingatlan eladása helyett – jogosult az Ingatlant harmadik személynek lízingbe adni (továbbiakban jelen pont alkalmazásában: újra lízingbe adás), amely esetben Felek az Ingatlan értékesítési bevételeként azt az összeget veszik figyelembe, amelyet a Lízingbe Adó és az Ingatlant lízingbe vevő harmadik személy az új pénzügyi lízingszerződésben az Ingatlan értékesítési áraként meghatároznak. Felek rögzítik, hogy újra lízingbe adás esetén az Ingatlan értékesítési időpontjának az új pénzügyi lízingszerződés hatálybalépésének napját tekintik.

8. Lízingbe Adót azonnali hatályú felmondás esetén megilletö jogok gyakorlása és sorrendje. Felek megállapodnak, hogy mindazon esetekben, ahol a Szerződés azonnali hatályú felmondási jogot biztosít Lízingbe Adxxxx, ott Lízingbe Adó jogosult, de nem köteles a Szerződést azonnali hatállyal felmondani. Lízingbe Adó ezen esetekben a Szerződést felmondhatja az arra okot adó tény vagy körülmény bekövetkeztekor, illetve később is. Felek rögzítik, hogy – amennyiben Lízingbe Adó írásban másképp nem nyilatkozik – Lízingbe Vevő szerződésszegése esetén Lízingbe Adó kifejezetten fenntartja a jogát a szerződésszegésből fakadó igényeinek érvényesítésére még akkor is, ha az azonnali hatályú felmondás jogát nem gyakorolja, illetve a késedelmes vagy hibás teljesítést elfogadja. A Szerződés szerint Lízingbe Adxx xzonnali hatályú felmondása esetén megillető jogok alkalmazása tekintetében nincs sorrendiség, vagyis Lízingbe Adxxxx xoga van mérlegelni, hogy egy adott cél elérése érdekében mikor él jogosultságával, illetve, hogy azok melyikével, esetleg mindegyikével él-e. Amennyiben azonban Lízingbe Adó valamely, jelen fejezetben foglalt jogosultságával nem él, az nem jelenti az arról való lemondást.

XI. Adatkezelés, Adatátadás

1. A banktitok megtartásának kötelezettsége. Felek rögzítik, hogy Lízingbe Adó köteles a Szerződéssel összefüggésben tudomására jutott valamennyi banktitoknak minősülő adatot és információt megőrizni, illetőleg azokat kizárólag a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló jogszabály banktitokra vonatkozó rendelkezéseinek megfelelően – így pl. az ILÁSZF-ban a Lízingbe Vevő által adott felhatalmazás esetén – adhatja ki harmadik személynek.

2. Jogszabályi felhatalmazáson alapuló adatkezelés és adatátadás. Lízingbe Vevő tudomásul veszi, hogy a Lízingbe Adóval szemben fennálló vagy a jövőben keletkező bármely fizetési kötelezettségének nem teljesítése esetén a Lízingbe Adó jogosult követelések behajtásával foglalkozó harmadik személynek megbízást adni a tartozás beszedésére. Lízingbe Vevő a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. törvény (továbbiakban: Hpt.) 51. § (1) bekezdésének c) pontja alapján tudomásul veszi, hogy a Lízingbe Adó a megbízottja részére az Lízingbe Vevőre, valamint az Lízingbe Vevő fennálló kötelezettségére vonatkozó valamennyi szükséges információt

és adatot átadhatja, és a követelés beszedésével megbízott harmadik személy ezeket az adatokat és információkat nyilvántarthatja, kezelheti a Lízingbe Adót illető lejárt követelés érvényesítése céljából.

Lízingbe Vevő a Hpt. 54. §-a alapján tudomásul veszi, hogy

a) adatait Lízingbe Adó átadhatja a Lízingbe Adóval szerződéses jogviszonyban álló, a Hpt. szerinti kiszervezés keretében tevékenységet végző vállalkozásoknak (XII.3. pont) ezek feladatainak teljesítéséhez szükséges mértékben és időtartamra;

b) a Lízingbe Adó az Lízingbe Vevőről tudomására jutott adatokat – beleértve az Lízingbe Vevő személyes és pénzügyi adatait, valamint a kötelezettségeinek teljesítésére, fizetőkészségére vonatkozó információkat – a Raiffeisen Bankcsoport tagja részére kockázatelemzési célokból átadja;

c) a Lízingbe Adó az általa felhatalmazott könyvvizsgálónak, a megbízott vagyonellenőrnek, jogi vagy egyéb szakértőnek, valamint a pénzügyi intézmény részére biztosítási fedezetet nyújtó biztosítóintézetnek az Lízingbe Vevőre valamint az Lízingbe Vevő fennálló kötelezettségére vonatkozó valamennyi szükséges információt és adatot átadhat;

d) a Lízingbe Adó az általa vállalt kockázat fedezetét nyújtó harmadik személy (pl. készfizető kezes, zálogkötelezett, óvadékot nyújtó, vételi kötelezettséget vállaló Szállító vagy harmadik személy, stb.) részére, az Lízingbe Vevőre valamint az Lízingbe Vevő fennálló kötelezettségére vonatkozó valamennyi szükséges információt és adatot átadhatja.

Lízingbe Vevő tudomásul veszi, hogy a Lízingbe Adó az adózás rendjéről szóló jogszabály rendelkezései alapján az adóhatóság megkeresésére nyilatkozattételre köteles az Lízingbe Vevővel fennálló szerződéses kapcsolata tekintetében.

Az egyéb jogszabályi felhatalmazáson alapuló adatkezelésre és adatátadásra vonatkozó rendelkezéseket az irányadó jogszabályok tartalmazzák.

3. Adatátadás a központi hitelinformációs rendszernek (továbbiakban: KHR), a KHR-rel kapcsolatos tájékoztatás és jogorvoslatok. Lízingbe Adó tájékoztatja a Lízingbe Vevőt arról, hogy a hitelképesség differenciáltabb megítélése és ezáltal a hitelezés szélesebb körő lehetővé tétele, valamint a referenciaadat-szolgáltatók biztonságosabb mőködése, a hitelezési kockázat csökkentésének elősegítése céljából a jelen pontban meghatározott referenciaadatok a KHR-be továbbításra kerülnek a jelen pontban meghatározott esetekben. A Lízingbe adó a referenciaadatokat a KHR, mint zárt rendszerő adatbázis kezelésére felhatalmazott pénzügyi vállalkozás, a Bankközi Informatika Szolgáltató Zrt. (székhely: 1205 Budapest, Mártonffy u. 25-27.; nyilvántartásba vette a Fővárosi Bíróság mint Cégbíróság Cg. 00-00-000000 cégszámon; honlap: xxxx://xxx.xxxx.xx; továbbiakban: BISZ Zrt.) részére adja át azzal, hogy ezen referenciaadatokat a BISZ Zrt. a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. tv. XX/A. fejezetének és az egyéb vonatkozó jogszabályok előírásainak megfelelően kezelje.

Természetes személyekkel kapcsolatban a KHR-be a következő referenciaadatok kerülnek átadásra:

- Azonosító adatok: a) név, b) születési név, c) születési idő, hely, d) anyja születési neve, e) személyi igazolvány (útlevél) szám vagy egyéb, a személyazonosság igazolására a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló 1992. évi LXVI. törvény szerint alkalmas igazolvány száma, f) lakcím, g) levelezési cím.

- A pénzügyi lízingszolgáltatásra vonatkozó szerződési adatok: a) a szerződés típusa és azonosítója (száma), b) a szerződés megkötésének, lejáratának, megszőnésének időpontja, c) a szerződés összege és devizaneme, d) az adattovábbítás jelen pontban meghatározott feltételei bekövetkezésének időpontja, e) az adattovábbítás jelen pontban meghatározott feltételeinek bekövetkezésekor fennálló lejárt és meg nem fizetett tartozás összege, f) a lejárt és meg nem fizetett tartozás megszőnésének módja és időpontja, g) a követelés másik referenciaadat-szolgáltató részére történő átruházására, perre utaló megjegyzés.

- A pénzügyi lízingszerződés szolgáltatásra vonatkozó szerződés kezdeményezésére vonatkozó adatok: a) az igénylés elutasításának időpontja, indoka, b) okirati bizonyítékok, c) perre utaló megjegyzés.

Jelen pont alkalmazásában vállalkozásnak minősül a gazdasági társaság, az európai részvénytársaság, a szövetkezet, a lakásszövetkezet és az egyéni vállalkozó. Vállalkozásokkal kapcsolatban a KHR-be a következő referenciaadatok kerülnek átadásra:

- Azonosító adatok: a) cégnév, név; b) székhely; c) cégjegyzékszám, egyéni vállalkozói igazolvány szám; d) adószám.

- A pénzügyi lízingszolgáltatásra vonatkozó szerződési adatok: a) a szerződés típusa és azonosítója (száma), b) a szerződés megkötésének, lejáratának, megszőnésének időpontja, c) a szerződés megszőnésének módja, d) a szerződés összege és devizaneme, e) a lejárt és meg nem fizetett tartozás esedékességének időpontja és összege, f) a lejárt és meg nem fizetett tartozás megszőnésének időpontja és módja, g) a követelés másik referenciaadat-szolgáltató részére történő átruházására, perre utaló megjegyzés.

A jelen pontban meghatározott, a Lízingbe Adó által átadott referenciaadatokat a BISZ Zrt. további referenciaadat-szolgáltatónak (hitelintézetek, pénzügyi vállalkozások, befektetési szolgáltatók, stb.) adhatja át a jogszabályban meghatározott azon célból, hogy ezen referenciaadat- szolgáltató a nyilvántartottal kötendő pénzügyi szolgáltatásra irányuló, befektetési szolgáltatásra irányuló, értékpapír-kölcsönzésre irányuló szerződés megkötése előtt megalapozott döntést hozhasson vagy a nyilvántartott által kezdeményezett tájékoztatást megadhassa.

Lízingbe Adó a természetes személy Lízingbe Vevőre vonatkozó jelen pontban meghatározott referenciaadatokat a következő feltételek bekövetkezése esetén adja át a BISZ Zrt.-nek:

- A Lízingbe Vevő a Szerződésben meghatározott fizetési kötelezettségének oly módon nem tesz eleget, hogy a lejárt és meg nem fizetett tartozásának összege meghaladja a késedelembe esés időpontjában érvényes legkisebb összegő havi minimálbért és ezen minimálbérösszeget meghaladó késedelem folyamatosan, több mint kilencven napon keresztül fennállt. Lízingbe Adó a Lízingbe Vevő szerződésszegését több pénzügyi szolgáltatásra irányuló szerződés egyidejő fennállása esetén jogviszonyonként külön-külön veszi figyelembe.

- Lízingbe Vevő a Lízingbe Adóval kötött pénzügyi szolgáltatásra vonatkozó szerződés megkötésének kezdeményezése során valótlan adatot közöl, hamis vagy hamisított okiratot használ, ha mindez okirattal bizonyítható.

Lízingbe Adó a vállalkozásnak minősülő Lízingbe Vevőnek a jelen pontban meghatározott Szerződéssel kapcsolatos referenciaadatait a Szerződés hatálybalépését követően továbbítja a BISZ Zrt.-nek.

A Lízingbe Vevő jogosult Lízingbe Adótól tájékoztatást kérni arról, hogy milyen adatai szerepelek a KHR-ben, illetve arról is, hogy ezen adatokat melyik referenciaadat-szolgáltató adta át. A kérelmet a Lízingbe Adó a jogszabályokban foglaltaknak megfelelően továbbítja a BISZ Zrt. felé és a tájékoztatásra adott választ a jogszabályban foglaltaknak megfelelően juttatja el a kérelmezőnek. A tájékoztatás a kérelmező számára naptári évente egy alkalommal díjmentes. További – a Lízingbe Adónál előterjesztett – tájékoztatás kérése esetén kérelmezőnek a Kondíciós Listában meghatározott költségtérítést kell fizetnie a Lízingbe Adó részére, amelynek mértékét a Lízingbe Adó Hirdetménye tartalmazza. A tájékoztatás alkalmával a kérelmező köteles nyilatkozni egyidejőleg arról, hogy az adott naptári évben megilleti-e a díjmentesség a tájékoztatás vonatkozásában.

A Lízingbe Vevő jogosult a Lízingbe Adónál vagy a BISZ Zrt.-nél kifogást emelni referenciaadatainak Lízingbe Adó által a BISZ Zrt. részére történt átadása illetve a Lízingbe Adó által átadott referenciaadatok BISZ Zrt. által történő kezelése ellen, és kérheti a referenciaadat helyesbítését, illetve törlését. A Lízingbe Adó a kifogást kézhezvételétől számított tizenöt napon belül kivizsgálja és a Lízingbe Vevőt a vizsgálat eredményéről írásban, kézbesítési bizonyítvánnyal feladott irat formájában haladéktalanul, de legkésőbb az előző határidő utolsó napját követő két munkanapon belül tájékoztatja. Amennyiben a kifogásnak a Lízingbe Adó helyt ad, akkor a Lízingbe Vevő egyidejő értesítése mellett haladéktalanul, de legkésőbb két munkanapon belül átadja a BISZ Zrt.-nek a helyesbített vagy törlendő referenciaadatot.

A Lízingbe Vevő referenciaadatainak átadása és kezelése miatt, illetőleg azok helyesbítése vagy törlése céljából a Lízingbe Adó és a BISZ Zrt. ellen keresetet indíthat. A keresetlevelet Lízingbe Vevő az általa Lízingbe Adóhoz benyújtott kifogásra vonatkozó tájékoztató kézhezvételét követő harminc napon belül lakóhelye (székhelye) szerint illetékes helyi bírósághoz nyújthatja be. A keresetindítási jog a Lízingbe Vevőt akkor is megilleti, ha a Lízingbe Adó vagy a BISZ Zrt. a jelen pontban meghatározott referenciaadatokkal kapcsolatos tájékoztatási vagy kifogás elbírálása utáni tájékoztatási kötelezettségének nem tesz eleget, amely esetben a keresetlevél benyújtására nyitva álló határidőt a tájékoztatási kötelezettségre megállapított határidő leteltétől kell számítani. A határidő elmulasztása jogvesztő. A keresetlevélben a Lízingbe Vevő kérheti a bíróságtól, hogy végzésével már a tárgyalás előkészítése során rendelje el a referenciaadatok kezelésének felfüggesztését. A Lízingbe Vevőt a jelen pontban szabályozott perben jövedelmi és vagyoni viszonyaira tekintet nélkül illetékfeljegyzési jog illeti meg.

4. Felhatalmazás a banktitok kezelésére és átadására. Lízingbe Vevő a Kérelmi adatlap vagy Szerződés aláírásával egyidejőleg külön íven megfogalmazott – a banktitok illetve személyes adatok kezelésére is kiterjedő – adatkezelési és adattovábbítási felhatalmazást bocsát a Lízingbe Adó rendelkezésére.

XII. Közremüködök és kiszervezés

1. Lízingbe Adó közremüködöire vonatkozó általános szabályok. Lízingbe Adx xarmadik személy közremőködését igénybe veheti a Szerződésből fakadó jogai teljesítéséhez és kötelezettségei gyakorlásához. A Lízingbe Adó felelőssége ez esetben a harmadik személy eljárásáért annak kiválasztása terén kifejtett általában elvárható gondosságáért áll fenn, amennyiben a harmadik személy kiválasztása nem a Lízingbe Vevő utasítása szerint történt. A Lízingbe Vevő utasítása szerint kijelölt harmadik személy tevékenységéért a Lízingbe Adó felelősséget nem vállal. Lízingbe Adó az általában elvárható gondossággal biztosítja, hogy közremőködői a részükre átadott, banktitoknak minősülő adatokat a mindenkor hatályos banktitokra vonatkozó jogszabályi rendelkezések betartása mellett kezeljék.

2. Ügynökök. Lízingbe Adó a pénzügyi szolgáltatások meghatározott körét a vele szerződéses kapcsolatban álló ügynökök útján is ajánlhatja. Lízingbe Adó az ügynökkel szerződést köt és őket a PSZÁF felé bejelenti. Az ügynök a Lízingbe Vevő felé a szerződéssel igazolja a megbízatását, és a szerződés tartalmazza az ügynök jogosítványait is. Lízingbe Vevő az ügynökök személye és jogosítványai felől a Lízingbe Adótól és PSZÁF honlapján is tájékozódhat a következő címen: xxxx://xxx.xxxxx.xx/xxxx/xxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxx.xxx. Amennyiben Lízingbe Vevő az ügynök közremőködésével, illetve közvetítésével kívánja a Lízingbe Adó pénzügyi szolgáltatásait igénybe venni, úgy köteles tájékozódni az ügynök jogosítványairól. Ennek elmulasztásából eredő károkért Lízingbe Adó a felelősségét kizárja.

3. Kiszervezés. Lízingbe Adó jogosult igénybe venni olyan gazdálkodó szervezetek közremőködését, amelyek a Lízingbe Adó részére, annak üzemszerő mőködésével kapcsolatos járulékos tevékenységet végeznek (kiszervezés). A Lízingbe Adó által kiszervezett tevékenységek körét és a kiszervezett tevékenység végzőjét Lízingbe Adó Hirdetményben hozza Lízingbe Vevő tudomására, amely Hirdetmény az ILÁSZF I.28. pontjában meghatározott helyen tekinthető meg és kizárólag a kiszervezett tevékenységre vonatkozó adattartalom tekintetében a Szerződés elválaszthatatlan mellékletét képezi.

XIII. Záró rendelkezések

1. Jogvita eldöntése. Felek között a Szerződés tárgyát képező bármilyen ügy kapcsán felmerülő vita esetén Felek kölcsönösen megegyeznek abban, hogy tárgyalásokat kezdenek a békés rendezés érdekében. Abban az esetben, ha a Felek nem tudnak írásos megegyezésre jutni, és a jogvita jogszabály szerint választottbíróság előtt eldönthető, akkor a 10 millió forint vagy afeletti perértékő jogvita esetén Felek a Pénz- és Tőkepiaci Állandó Választottbíróság kizárólagosságát kötik ki. A Szerződés és a ILÁSZF a választott bíráskodásról szóló 1994. évi LXXI. törvény szempontjából egyben választottbírósági szerződésnek minősül. 10 millió forint alatti perértékő vagy választottbíróság elé nem vihető jogvita

esetére Felek kikötik – tekintettel a mindenkori hatásköri szabályokra - a Budai Központi Kerületi Bíróság illetve a Fővárosi Bíróság kizárólagos illetékességét.

Felek a jelen Megállapodásból eredő pénzkövetelési igényüket fizetési meghagyásos eljárás útján is érvényesíthetik, amennyiben pedig jelen Megállapodással összefüggésben esetlegesen váltó kerül kiállításra, Felek a váltókövetelést is érvényesíthetik fizetési meghagyásos eljárás útján. Felek kifejezetten megállapodnak abban, hogy a fizetési meghagyásos eljárásra, valamint a kötelezett ellentmondása folytán a fizetési meghagyásos eljárás perré alakulása esetén a peres eljárásra is – akár váltókövetelés alapján indult az eljárás, akár nem – Felek a Budai Központi Kerületi Bíróság, illetve a Fővárosi Bíróság kizárólagos illetékességét kötik ki.

2. Értesítés. Lízingbe Vevő (több Lízingbe Vevő esetén valamennyi személy illetve szervezet) és Készfizető kezes(ek) tudomásul veszik, hogy Lízingbe Adóhoz intézett minden nyilatkozatuk - feltéve, hogy az nem közvetlen kárveszély elhárítását célozza - csak írásban érvényes és hatályos. Az írásbeli értesítés módja lehet: (a.) személyes átadás, a kézbesítés megtörténtét tanúsító módon; (b.) ajánlott vagy tértivevényes postai küldemény; (c.) telefax üzenet. A telefax üzeneteket haladéktalanul ajánlott postai küldeménnyel kell megerősíteni. Ellenkező bizonyításig a beérkezés időpontjának telefaxon küldött értesítés esetén a telefax activity report-ban megjelölt időpontot kell tekinteni, amennyiben azonban a Lízingbe Vevő és a Lízingbe Adó telefax készülékei a jelen Megállapodás szempontjából jelentős eltérést tartalmazó időpontot mutatnak, akkor Lízingbe Adó készüléke által jelzett időpont irányadó, kivéve ha Lízingbe Vevő ennek téves voltát igazolni tudja. A Lízingbe Adx xxtal Lízingbe Vevönek, vagy a Készfizetö kezes(ek)nek küldött postai küldemény a feladástól számított harmadik munkanapon kézbesítettnek tekintendö. Lízingbe Vevő és a Készfizető kezes(ek) kötelezettséget vállalnak arra, hogy tekintettel a fenti kézbesítési szabályra, gondoskodnak arról, hogy a Szerződés megkötése, vagy esetlegesen a jelen ILÁSZF XIII.4. pontjával összhangban történő adatszolgáltatás során megadott kézbesítési címen a Szerződés megkötésétől a Teljes tartozás megfizetéséig folyamatosan rendelkeznek a postai küldemények átvételére jogosult személlyel. Ennek elmulasztása esetén, az átvételre jogosult személy hiányára előnyök szerzése végett nem hivatkozhatnak. Amennyiben a Szerződés alapján több személy vagy szervezet Lízingbe Vevő, minden értesítés, üzenet vagy közlés bármelyikük által a jelen Megállapodás alapján megadott kézbesítési címére való megküldése érvényes kézbesítésnek minősül, azaz a Lízingbe Vevők a kézbesítési szabályok tekintetében is egyetemlegesen jogosultak illetve kötelezettek.

3. Szerzödésmódosítás. A jelen Megállapodás bármely részét érintő módosítás kizárólag írásban, Felek által kölcsönösen aláírva érvényes és hatályos, kivéve a jelen ILÁSZF Lízingbe Adó általi egyoldalú módosítását, amelyre Lízingbe Adó jogosult és a jelen Megállapodás Lízingbe Adó általi olyan egyoldalú módosítását, amelyet jelen Megállapodás lehetővé tesz. Az ilyen jellegő módosításokat Lízingbe Adó – az ILÁSZF módosítása esetén a módosítás hatályba lépését tizenöt nappal megelőzően - Hirdetményben teszi közzé vagy írásban értesíti arról Lízingbe Vevőt. A jelen pontban meghatározott Hirdetmények és értesítések a jelen Megállapodás elválaszthatatlan részét képezik. A jelen Megállapodás Lízingbe Adx xxtali egyoldalú módosítása esetén Lízingbe Vevő jogosult a X.2. pontban foglaltak szerint jelen Megállapodást megszüntetni, amennyiben az ilyen módon történő megszüntetését jelen Megállapodásnak, a módosításra hivatkozással Lízingbe Vevő az értesítéstől illetve a Hirdetmény kifüggesztésétől számított 15 napon belül nem kezdeményezi, az adott módosítást Lízingbe Vevő részéről elfogadottnak kell tekinteni. A Szerződés szóban, ráutaló magatartással, e-mail üzenettel és telefax üzenettel nem módosítható. Lízingbe Vevő a Szerződés módosítását kizárólag írásban, személyesen vagy igazolt képviselője útján kezdeményezheti. A szerződésmódosítási kérelem elfogadása és a szerződésmódosítás hatályba lépése előtt Lízingbe Adó további dokumentumok rendelkezésre bocsátását, további biztosítékok nyújtását és a szerződésmódosítással kapcsolatos szerződésmódosítási díj megfizetését követelheti Lízingbe Vevőtől.

4. Adatszolgáltatás. Lízingbe Vevő tudomással bír arról, hogy Lízingbe Adó jogosult az Ingatlan vételárának megfizetését megelőzően illetve a jelen Megállapodás hatálya alatt a Lízingbe Vevő kötelezettségeinek ellenőrzése céljából a Lízingbe Vevő személyi, jövedelmi és kockázati adataira, gazdasági és jogi helyzetére vonatkozó tájékoztatást, adatokat és ilyen információt tartalmazó dokumentumokat a Lízingbe Vevőtől bekérni. A Lízingbe Vevő vállalja, hogy a Lízingbe Adóval jelen Megállapodás alapján fennálló üzleti kapcsolata során a Lízingbe Adó rendelkezésére bocsátja a Lízingbe Adó által előírt adatokat és információkat, illetve dokumentumokat (így különösen éves beszámolóját, magyar illetve nemzetközi szabványok szerinti könyvvizsgálói jelentését elkészülte után 10 naptári napon belül, de legkésőbb a tárgyévet követő év június 10-ig, negyedéves tájékoztató adatlapját a Lízingbe Adó által kért formában a vonatkozó negyedév után 30 napon belül) és egyben felhatalmazza a Lízingbe Adót arra, hogy ezen adatok, információk, illetve dokumentumok – ideértve a természetes személy személyazonosító, lakcím és a bemutatott személyi igazolvány adatainak, valamint a jövedelemre vonatkozó adatok - valódiságát, hitelességét az adatszolgáltatónál

– ideértve a Közigazgatási és Elektronikus Közszolgáltatások Központi Hivatalát, valamint az Adó és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatalt – ellenőrizze. A Lízingbe Vevő tudomással bír arról, hogy a Közigazgatási és Elektronikus Közszolgáltatások Központi Hivatala a személyazonosító igazolvány esetleges elvesztéséről, ellopásáról, megsemmisüléséről, találásáról, megkerüléséről adatokat szolgáltat a Lízingbe Adó részére.

Lízingbe Vevő ezennel felhatalmazza Lízingbe Adót arra, hogy amennyiben Lízingbe Adót szabálysértési hatóságok, vagy közteher beszedésére jogosult adóhatóságok az Ingatlan illetve Lízingbe Vevő kapcsán megkeresik, a megkeresés teljesítéséhez szükséges adatokat ezen hatóságoknak és társaságoknak Lízingbe Adó átadja.

Lízingbe Vevő a jelen Megállapodás aláírásával kijelenti, hogy a jelen pontban foglalt felhatalmazások az e pontban részletezett adatok tekintetében a banktitok alóli felmentésnek, az illetékes adóhatóság vonatkozásában adótitok alóli felmentésnek minősülnek és ezen felhatalmazások kiterjednek valamennyi, a jelen Megállapodással összefüggő adatra és információra.

5. Adatszolgáltatás Készfizetö kezes(ek) részére. Lízingbe Vevő a Szerződés aláírásával hozzájárul ahhoz, hogy Lízingbe Adó a Szerződés hatálya alatt Készfizető kezes(ek) részére a Lízingbe Vevőre valamint a Lízingbe Vevő fennálló kötelezettségére vonatkozó valamennyi szükséges információt és adatot átadjon. Lízingbe Vevő a Szerződés aláírásával kijelenti, hogy a jelen pontban foglalt hozzájárulás az e pontban részletezett adatok tekintetében a banktitok alóli felmentésnek minősül és ezen hozzájárulás kiterjed valamennyi, a Szerződéssel összefüggő adatra és információra.

6. Információs rendszer, adatkezelés és adatszolgáltatás harmadik személy részére. Lízingbe Vevő a Szerződés aláírásával felhatalmazza a Lízingbe Adót arra, hogy a Szerződés tárgyát képező ügylettel kapcsolatos – saját személyére és/vagy a kölcsönügyletre vonatkozó – információkat, személyes adatait a személyes adatok védelméről és a közérdekő adatok nyilvánosságáról szóló törvény szerint, a jelen szerződéses jogviszony szerinti elszámolás, kötelezettségek és jogosultságok teljesítésének igazolása, kockázatelemzési és értékelési célokra nyilvántartsa, feldolgozza és kezelje. Lízingbe Vevő tudomásul veszi, hogy adatszolgáltatása önkéntes, az adatok szolgáltatása hozzájárulásán alapul. Lízingbe Adó a Lízingbe Vevőtől illetve Lízingbe Vevőről tudomására jutott adatokat a Lízingbe Adó és a Lízingbe Vevő közötti üzleti kapcsolat fennállása alatt, valamint az üzleti kapcsolat megszőnését követő 10 (tíz) évig tartja nyilván, amelynek keretében Lízingbe Adó a Lízingbe Vevő adatait jogosult rögzíteni, feldolgozni, belső munkafolyamatai során saját szervezeti egységein belül kezelni és felhasználni. Üzleti kapcsolaton a Lízingbe Adó és a Lízingbe Vevő közötti Szerződés vagy teljes egészében nem rendezett elszámolási jogviszony értendő. Amennyiben a Lízingbe Adó és a Lízingbe Vevő között 10 éven belül újabb üzleti kapcsolat létesül, a 10 éves határidőt a legutolsó üzleti kapcsolat végétől kell számítani.

Lízingbe Adó a Lízingbe Vevőről tudomására jutott adatokat – beleértve a Lízingbe Vevő személyes és pénzügyi adatait, valamint a kötelezettségeinek teljesítésére, fizetőkészségére vonatkozó információkat - jogosult a Raiffeisen Bankcsoport tagjai részére kockázatelemzési és marketing célokból átadni.

Lízingbe Adó a Lízingbe Vevő adatait átadhatja továbbá a Lízingbe Adóval szerződéses jogviszonyban álló Ügynökök, közremőködők, a Lízingbe Adó üzemszerő mőködésével kapcsolatos járulékos tevékenységet végző vállalkozások, valamint a Lízingbe Adó megbízásából fogyasztói, illetve ügyfél-elégedettségi felmérést, kutatást végző szervezetek, részére ezen Ügynökök, közremőködők, vállalkozások és szervezetek feladatainak teljesítéséhez szükséges mértékben és időtartamra.

Lízingbe Adó biztosítja, hogy az általa átadott adatokat a Raiffeisen Bankcsoport tagjai, valamint a jelen pontban felsorolt egyéb személyek, szervezetek és vállalkozások a mindenkor hatályos adatvédelmi szabályok és a banktitokra vonatkozó törvényi rendelkezések betartása mellett kezelik.

Lízingbe Vevő kijelenti, hogy a Szerződés aláírásával a jelen pontban foglalt adatkezeléshez hozzájárult, illetve a jelen pontban foglalt adatátadásokra a Lízingbe Adót felhatalmazta és ezen felhatalmazás az e pontban részletezett adatok tekintetében a banktitok alóli felmentésnek minősül és kiterjed valamennyi, a Szerződéssel összefüggő adatra és információra.

7. Telefonos információszolgáltatás Lízingbe Vevö részére. Amennyiben Lízingbe Adó telefonos információszolgáltatás igénybevételéhez szükséges jelszót biztosít Lízingbe Vevő részére, úgy Lízingbe Vevő a jelszó felhasználásával, a Lízingbe Adó által megadott telefonszámon tájékoztatást kérhet a Szerződéssel kapcsolatban, így különösen a Lízingbe Adóval szemben fennálló Teljes Tartozásának mindenkori mértékéről, a már befizetett, esedékes, és még nem esedékes Lízingdíjak számáról, együttes összegéről stb.

Lízingbe Vevő a jelszó átvételét követően felel annak biztonságos megőrzéséért, rendeltetés- és jogszerő használatáért. Amennyiben Lízingbe Vevő a jelszót nem titkosan, vagy nem megfelelő gondossággal kezeli, vagy más tudomására hozza, az ebből eredő károk a Lízingbe Vevőt terhelik, és Lízingbe Vevő Lízingbe Adóval szemben semmilyen polgári jogi igényt nem érvényesíthet.

Lízingbe Vevő köteles a jelszó harmadik személy általi jogosulatlan használatának tényét - az arról történő tudomásszerzést követően - haladéktalanul a Lízingbe Adónak bejelenteni, a bejelentést megelőzően bekövetkezett károkért Lízingbe Adó nem felel.

Lízingbe Vevő jogosult a jelszót letiltani, ezen jogosultságának gyakorlásához elháríthatatlan akadályoztatása esetén más személyt is igénybe vehet. Lízingbe Adó a letiltást kérő illetékességét nem vizsgálja, az ebből eredő károkért, valamint a letiltást megelőzően a jelszóval összefüggésben bekövetkezett károkért Lízingbe Adó nem felel.

Lízingbe Vevő tudomásul veszi továbbá, és egyben hozzájárul ahhoz, hogy Lízingbe Adó a beérkező telefonhívásokat rögzítse és azokat az adott pénzügyi mőveletre vonatkozóan bizonyítékként felhasználja.

8. Részleges érvénytelenség. Amennyiben a jelen Megállapodás valamely rendelkezése vagy rendelkezésének egy része – jogszabályi módosulás vagy Xxxxx közös megegyezése alapján hatályát veszti, vagy végrehajthatatlannak bizonyul, illetve érvénytelenné válik, ez nem érinti a többi rendelkezés hatályát vagy érvényét. Ebben az esetben a Felek kötelesek a mindenkori hatálytalanná vált vagy érvénytelen rendelkezést olyan hatályos vagy végrehajtható érvényes rendelkezéssel helyettesíteni, amely a lehető legjobban megfelel a hatályát vesztett vagy végrehajthatatlan, illetve érvénytelen rendelkezés szellemének és gazdasági célkitőzésének.

9. Lízingbe Vevö nyilatkozatai. Lízingbe Vevő kijelenti, hogy a jelen Megállapodás aláírásakor ellene semmifajta olyan eljárás, intézkedés, vagy követelés érvényesítés nincs folyamatban, mely hátrányosan befolyásolhatja gazdasági, vagy jogi helyzetét, illetve mely csökkentené azon képességét, hogy a jelen Megállapodásból származó pénzügyi kötelezettségeit időben teljesítse.

Lízingbe Vevő kijelenti, hogy a jelen Megállapodás kapcsán tett pénzügyi nyilatkozatai, valamint kötelezettségvállalásai pénzügyi és gazdasági helyzetéről az adott nyilatkozat/kötelezettségvállalás tételekor hő és pontos képet tükröznek.

Lízingbe Vevő kijelenti, hogy a jelen Megállapodás hatálya alatt a Lízingbe Adó előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül semmilyen leány-, illetve tagvállalatára, valamint - egy esetleges holdinghoz, vagy pénzügyi csoporthoz való tartozás esetén - társvállalkozására sem közvetve, sem közvetlenül nem ruházza át megrendelés állományának, vagyonának, vagyoni értékő jogának vagy egyéb eszközeinek 25 %-ot meghaladó részét.

Lízingbe Vevő kijelenti, hogy - kivéve ha a Lízingbe Adó ehhez kifejezetten írásban hozzájárul - az általa eddig, illetve a jövőben felvett hitelek biztosítékai nem nyújtanak kedvezőbb pénzügyi, illetve jogi helyzetet (negative pledge) más hitelezőnek, mint amit Lízingbe Vevő jelen Megállapodás Lízingbe Adó számára biztosított. Lízingbe Vevő fenti kötelezettségének megszegése súlyos szerződésszegésnek minősül és a Lízingbe Xxxxxx a Szerződés azonnali hatályú felmondására szolgáltat okot.

Lízingbe Vevő kijelenti, hogy amennyiben a jelen Megállapodás hatálya alatt - a Lízingbe Adó írásbeli hozzájárulásával - más hitelezőknek a tőlük felvett hitelek, kölcsönök visszafizetésének biztosítására kedvezőbb biztosítékot nyújt, mint amelyet Lízingbe Adó számára a Szerződés alapján biztosított lízing finanszírozás visszafizetésének biztosítására jelen Megállapodásban Felek kikötöttek, Lízingbe Vevő ezen kedvezőbb biztosítékot Lízingbe Adó számára is azonnal felajánlja (pari passu). Lízingbe Vevő ezen kötelezettségének megszegése súlyos szerződésszegésnek minősül, és a Lízingbe Xxxxxx a Szerződés azonnali hatályú felmondására szolgáltat okot.

Amennyiben Lízingbe Vevő gazdálkodó szervezet, akkor Lízingbe Vevő kijelenti és szavatolja, hogy amennyiben (i) Lízingbe Vevő tulajdonosa az Lízingbe Vevő társaságban fennálló részesedésük egy részét, vagy egészét harmadik személyre, vagy személyekre ruházza(k) át, vagy (ii) harmadik személy az Lízingbe Vevő társaságban a gazdasági társaságokról szóló 1997. évi CXLIV. törvény szerint befolyást szerez, vagy befolyását növeli legkésőbb az ilyen átruházásra/befolyásszerzésre vonatkozó harmadik személyekkel kötendő megállapodás aláírásának tervezett időpontját megelőző egy hónappal Lízingbe Adót írásban értesíti. Lízingbe Vevő tudomásul veszi, hogy Lízingbe Adó a jelen Megállapodást azonnali hatállyal felmondhatja, amennyiben úgy ítéli meg, hogy a tulajdonosváltozás/befolyásszerzés Lízingbe Vevő gazdasági helyzetét gyengíti, vagy Lízingbe Vevő jelen Szerződésből eredő fizetési kötelezettségeinek teljesítését veszélyezteti.

Lízingbe Vevő kijelenti, hogy a jelen Megállapodásban foglalt kötelezettségek vállalásához szükséges hatósági, valamint egyéb engedélyekkel rendelkezik, és a jelen Megállapodás aláírói – amennyiben nem magánszemélyek – társaságuk, intézményük, szervezetük nevében az ehhez szükséges felhatalmazással rendelkeznek.

10. Lízingbe Vevö kötelezettségvállalási jogosultsága. Lízingbe Vevő kijelenti, hogy a Szerződésben foglalt kötelezettségek vállalásához szükséges hatósági, valamint egyéb engedélyekkel rendelkezik, és a Szerződés aláírói – amennyiben nem magánszemélyek – társaságuk, intézményük, szervezetük nevében az ehhez szükséges felhatalmazással rendelkeznek.

11. Irányadó jog. A jelen Megállapodás és a Szerződés rendelkezéseinek bármilyen eltérése illetve ellentéte esetén a Szerződés rendelkezései az irányadóak. A Lízingszerződésre és az ILÁSZF-ra, illetve azok értelmezésére kizárólag a magyar jogot kell alkalmazni azzal, hogy annak alkalmazása során a Felek kifejezetten kizárják a magyar jog nemzetközi magánjogi kollíziós normáinak alkalmazását. Jelen Megállapodásra a Polgári Törvénykönyv, valamint az egyéb vonatkozó magyar jogszabályok az irányadóak.

Dátum , <%ugy.mai_datum%>

⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯

⎯

⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯

⎯

képviseli:

Lízingbe Adó

képviseli:

Lízingbe Vevő

képviseli:

Készfizető kezes

Előttünk, mint tanúk előtt:

Név: ----------------------------------------------------------------------- Név: -----------------------------------------------------------------------

Cím: ----------------------------------------------------------------------- Cím: -----------------------------------------------------------------------

Aláírás: ----------------------------------------------------------------- Aláírás: -----------------------------------------------------------------

Document Metadata

Table of Contents

TARTALOMJEGYZÉK

Document Metadata