Kiszombor Nagyközség Polgármesterétől
Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx Polgármesterétől
6775 Kiszombor, Nagyszentmiklósi u. 8. Tel/Fax: 62/525-090
22-154/2015. Tárgy: Kardiker Kft. kérelme
Mell.: 1 pld. kérelem
1 pld. albérleti szerződés
Kiszombor Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete
KISZOMBOR
Tisztelt Képviselő-testület!
A KARDIKER Kft. (6728 Szeged, Forradalom u. 18.; képv.: Xxxxxx Xxxxx ügyvezető), mint Bérlő bérli az önkormányzati tulajdonú Kiszombor, Óbébai u. 1. szám alatti ingatlanon lévő, 539/12 hrsz-ú, 272 m2 összalapterületű üzlethelyiséget (a továbbiakban: bérlemény) élelmiszer jellegű vegyes kiskereskedelmi tevékenység végzésének céljából.
A Bérlő a mellékelt kérelemben az Önkormányzattól kéri azt, hogy engedélyezze a bérlemény pincéjének albérletbe adását Xxxxxxxxx Xxxxxx egyéni vállalkozó részére, „mely egyelőre alkalmankénti kitelepüléseket, majd a későbbiekben folyamatos üzemeltetést is jelenthetne.”
A bérleti szerződésben Bérlő kötelezettséget vállalt arra, hogy a bérleményt kizárólag a fent megjelölt célra használja, a működéshez szükséges hatósági engedélyek beszerzése is az ő kötelezettsége.
A bérleti szerződés rögzíti azt is, hogy a bérbeadó Önkormányzat hozzájárulása nélkül Bérlő nem jogosult a helyiség használati módjának módosítására, továbbá a bérlemények más részére bármi módon történő használatba adására, átruházására vagy cseréjére. Amennyiben a Bérlő szeretné a bérlemény egy részének használati módját módosítani, illetve arra albérleti szerződést kötni, úgy kizárólag Önkormányzatunk Képviselő-testületének engedélyével teheti meg azt.
A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 42. § (1) bekezdése alapján a bérlő a helyiség bérleti jogát a bérbeadó hozzájárulásával másra átruházhatja, elcserélheti, vagy a helyiséget albérletbe adhatja. Az erre vonatkozó szerződést írásba kell foglalni.
A Bérlőnek kérelméhez albérleti szerződést kell csatolnia, az albérleti szerződés megkötése esetén Önkormányzatunknak továbbra is csak a Bérlővel lesz fennálló jogviszonya, az albérlő magatartásáért is a Bérlő felel a tulajdonos felé.
Bérlő és az albérlő közötti albérleti szerződés az előterjesztés mellékletét képezi.
Tisztelt Képviselő-testület! Kérem, hogy a fentieket megvitatni és a tárgyában dönteni szíveskedjen.
Kiszombor, 2015. október 22.
Tisztelettel:
Xxxxxxxx Xxxxxx polgármester
Tárgy: KARDIKER Kft. kérelme
/2015.(X. 27.) KNÖT h.
HATÁROZATI JAVASLAT
Kiszombor Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete megtárgyalta a KARDIKER Kft. (6728 Szeged, Forradalom u. 18.; képv.: Xxxxxx Xxxxx ügyvezető) bérlő kérelmét, - amely arra vonatkozott, hogy az általa bérelt önkormányzati tulajdonú Kiszombor, Óbébai u.
1. szám alatti 539/12 hrsz-ú, 272 m2 összalapterületű bérleményből a pince helyiség részt, alkalmankénti kitelepülések és a későbbiekben folyamatos üzemeltetés céljából albérletbe adhassa és az alábbi döntést hozta:
A Képviselő-testület fenti ingatlanrész vonatkozásában az albérleti szerződés megkötéséhez hozzájárul az alábbi feltételekkel:
- az albérleti szerződés nem haladhatja meg a bérlő (főbérlő) bérleti jogviszonyának idejét (2023. február 28.) és annak megszűnésével egyidejűleg megszűnik az albérleti szerződés is,
- a bérbeadó hozzájárulása hatályát veszti, ha az albérlő a helyiséget rendeltetésellenesen használja,
- a Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert arra, hogy az albérleti szerződést jóváhagyólag aláírja,
- az albérleti szerződés kizárólag a bérbeadó nevében eljáró polgármester jóváhagyásával érvényes.
A határozatról értesül:
- Xxxxxx Xxxxx ügyvezető KARDIKER Kft.
- Xxxxxxxx Xxxxxx polgármester
- Xx. Xxxxxxx Xxxxx jegyző
- Polgármesteri Hivatal Közgazdasági Csoport
- Irattár