TERVEZÉSI SZERZŐDÉS

TERVEZÉSI SZERZŐDÉS

Amely létrejött egyrészről:

Cég neve:	Fót Város Önkormányzata
Képviselő:	Xxxxxxxx Xxxxxxxx Polgármester
Cég címe:	0000 Xxx, Xxxxxxxxxx xxx 0.
Adóigazgatási szám:	15731096-1-13
Bank és bankszámlaszám:	Raiffeisen Bank 12001008-00169249-00100002

, mint Megrendelő (a továbbiakban: Megrendelő); másrészről

Cég neve:	PESTTERV Kft.
Képviselő:	Xxxxxxxxxx Xxxxx Ügyvezető Igazgató
Cég címe:	1085 Budapest, Kőfaragó u. 9. IV. em.
Adóigazgatási szám:	10925399-2-42
Bank és bankszámlaszám:	Budapest Bank Nyrt. Korona Igazgatóság 10103104-11571722-00000006
Cégnyilvántartási szám:	00-00-000000

, mint Tervező (a továbbiakban: Tervező; harmadrészről

Cég neve:	NEUTÓ VÁLL.KER.SZOLG. KFT.
Képviselő:	Xxxxxxxxx Xxxxxx ügyvezető igazgató
Cég címe:	0000 Xxxxxxxxx, Xxxxxxx xx 000.
Adóigazgatási szám:	13027847-2-13
Bank és bankszámlaszám:	Veresegyház és Vidéke Tak. Szöv. 66000028-15420260

, mint Költségviselő (továbbiakban: Költségviselő) között az alulírott napon és helyen az alábbi feltételekkel:

• A szerződés tárgya: A Megrendelő megbízása alapján a Költségviselő finanszírozásával a Tervező vállalja Fót Város közigazgatási határa mentén a 0272/51-től /64-ig hrsz-ú (előzetesen 0272/64 hrsz-ú) ingatlanokon kialakítandó kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területi (környezeti, társadalmi, gazdasági) hatásvizsgálata (továbbiakban: THV) elkészítését. A projekt nyilvántartási száma: 1036

• Az elvégzendő tervezési feladat jellemzői:

• Az érdemi tervezéssel érintett terület: Fót Város a 0272/51-től /64-ig hrsz-ú (előzetesen
  0272/64 hrsz-ú) ingatlanok területe és annak tömbhatáros közvetlen környezete, valamint a biológiai aktivitásérték kompenzáláshoz szükséges terület.

• A tervezési feladat:

A településrendezési terv készítése során változtatásra tervezett területek közül a „Területrendezési hatósági eljárás” lefolytatásához, illetve ennek eredményeként a terület-felhasználás változás feltételeként az engedély kiadásához kötött, és a 2.1. pontban részletezett tervezési területre vonatkozó „területi (környezeti, társadalmi, gazdasági) hatásvizsgálat”, valamint ennek kivonataként a „térségi terület-felhasználási engedély kérelem” elkészítése.

A területrendezési hatósági eljárásokról szóló 76/2009. (IV. 8.) Korm. rendelet vonatkozó előírásai alapján a „beépítésre szánt terület kivételes kijelölése” céljából történő eljárásnak megfelelő tartalommal készül a dokumentáció, melyet a Megrendelő a térségi területfelhasználási engedély kérelemhez kíván felhasználni. .

• A tervezési feladat végrehajtásának lépései és részdokumentációk:

• I. fázis: A megrendelői és költségviselői előzetes véleményezésre, és elfogadásra előkészített dokumentáció elkészítése. A dokumentációból a Megrendelő 1 pld. nyomtatott és 1 pld. CD, a Költségviselő 1 pld. nyomtatott és 1 pld. CD dokumentációt kap.

• II. fázis: A dokumentáció elkészítése az előző munkafázis megrendelői és költségviselői előzetes véleményezése, elfogadása után és alapján. A „kérelem” és annak mellékletét képező „területi (környezeti, társadalmi és gazdasági) hatásvizsgálat rövid összefoglaló” dokumentációból a Megrendelő 12 pld. nyomtatott, a Költségviselő 1 pld. nyomtatott dokumentációt kap. A „területi (környezeti, társadalmi és gazdasági) hatásvizsgálat” dokumentációból a Megrendelő 14 pld. CD, a Költségviselő 1 pld. CD dokumentációt kap.

• A THV a vonatkozó jogszabályokban rögzített tartalommal és dokumentációs formában készül.

• A Tervező munkafázisonként egyszeri dokumentálásra, és egyváltozatos tervkészítésre vállal kötelezettséget. Amennyiben a feladat teljesítése során a Megrendelő, vagy a Költségviselő ettől eltérően egy-egy munkafázis megismételt dokumentálására, vagy több megoldási változat kidolgozására tart igényt, akkor azt a Tervező szerződés-kiegészítés alapján külön térítés ellenében végzi el, melynek ellenértékét Költségviselő viseli

• Tervezői, szakértői és többletdokumentálási díjak:

• A Tervezési díj:

Tervezési díj (szj. 74.20.51.0):	750.000,- Ft
ÁFA (27 %):	202.500,- Ft
Összesen:	952.500,- Ft

, azaz kilencszáz-ötvenkettőezer-ötszáz forint. A számla kiállítása a végzett tevékenységre vonatkozó, számlázáskor érvényes ÁFA kulcs figyelembevételével történik.

• A tervezési díj kizárólag a terv elkészítésével kapcsolatos munkavégzés díját tartalmazza, az egyeztetési, engedélyezési eljárás során felmerülő hatósági díjakat, illetékeket ( pl. tulajdoni lap, hivatalos helyszínrajz stb.), egyéb díjakat és költségeket nem tartalmazza. Ezeket a Költségviselő szükség szerint, utólag számla ellenében fizeti ki a Tervezőnek, illetve a Megrendelőnek, a számlák kézhezvételét követő 5 napon belül.

• A tervezési díj részét képezi a 2.) pontban rögzített tervezési feladatok elvégzésén túlmenően a feladat elvégzéséhez kapcsolódó önkormányzati és közigazgatási egyeztetéseken való, az egyes munkaszakaszokhoz igazodó egyszeri (megismétlés nélküli) Tervezői részvétel is.

• A szerződő felek megállapodnak, hogy a Megrendelő, vagy a Költségviselő által igényelt további egyeztetések díját a Tervező jogosult eseti szakértői díjként elszámolni, amelynek mértéke az egyeztetésre igényelt résztvevő tervezőnként a következő:

• 4 óránál rövidebb idő esetén ½ mérnöknap;

• 4 óránál hosszabb idő, de legfeljebb 8 óra időtartam esetén 1 mérnöknap.

Szakértői díj tervezőnként (szj. 74.20.31.0):	120.000,-Ft / mérnöknap
ÁFA (27 %):	32.400,- Ft / mérnöknap
Összesen:	152.400,- Ft / mérnöknap

, azaz egyszáz-ötvenkétezer-négyszáz forint tervezőnként és mérnöknaponként. A számla kiállítása a végzett tevékenységre vonatkozó, számlázáskor érvényes ÁFA kulcs figyelembevételével történik. A számla ellenértékét a Költségviselő köteles kiegyenlíteni.

E szakértői díjat a Költségviselő viseli.

• Amennyiben a Megrendelő, vagy a Költségviselő a 2.) pontban rögzített szállítandó példányszámokon felül további pótpéldányokat is igényel, úgy azokat külön térítés ellenében a Tervező a Megrendelő rendelkezésére bocsátja. Az egyéb dokumentálási igények teljesítését a Tervező egyedi díjszabás alapján vállalja.

• Határidők, teljesítés és pénzügyi rendelkezések:

• A szerződés teljesítésének várható véghatárideje a szerződés minden pontjának teljesülése esetén, szállítási és fizetési ütemezés:

A szerződő felek megállapodnak, hogy a szerződés tárgyát képező tervek elkészítése osztható szolgáltatás, ezért ennek alapján lehetséges a részteljesítés. Ez esetben a Megrendelő és a Költségviselő az előzetesen elkészített terveket átveszi és azt közösen véleményezik. Amennyiben Megrendelő és Költségviselő együtt elfogadja a terveket, a Tervező jogosult a rész-számlát kiállítani és azt Költségviselő köteles átvenni. Megrendelő és Költségviselő a terveket együtt véleményezi és – amennyiben szükséges – együttesen jelzik módosítási, változtatási igényüket a Tervező részére. A Tervező és a Megrendelő és a Költségviselő közösen kialakított változtatási, módosítási igényei szerint köteles a terveket átdolgozni, melyért külön díjazás nem illeti meg. A Tervező az önállóan felhasználható munkarészeket a következő táblázatban rögzítettek szerint elkészíti:

Részteljesítés tárgya:	Határideje:	Tervezési díj (Ft)	ÁFA (Ft)	Összesen (Ft)
I. fázisú dokumentáció	..	500.000,-	135.000,-	635.000,-
II. fázisú dokumentáció	.	250.000,-	67.500,-	317.500,-
Mindösszesen:	-	750.000,-	202.500,-	952.500,-

• A szerződésben foglaltak a szerződés kölcsönös elfogadása és legkésőbb 2012. ……. történő háromoldalú aláírása esetén érvényesek.

• A Tervező az elkészült megrendelői és költségviselői tervdokumentációkat, és a számlát a Megrendelő székhelyén postai úton, vagy az átvétel igazolása mellett személyesen történő kézbesítéssel adja át a Megrendelő, valamint a Költségviselő képviselőjének.

• A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a Tervező az elkészült munkarészt 1pld tervdokumentáció formájában adja át a Megrendelő részére. Az adott munkafázisra vonatkozó fennmaradó tervdokumentáció többlet példányok elkészítésére és átadására akkor kerül sor, ha a Megrendelő és Költségviselő az átadott 1 pld dokumentáció ellenőrzése után kiadja a vonatkozó munkarész teljesítésének elismeréséről szóló nyilatkozatát és átutalással kiegyenlítette a vonatkozó rész-teljesítés számláját.

• A következő részteljesítési ütem teljesítése akkor kezdődik meg, ha az egyéb feltételek fennállásán túlmentően az előző részteljesítési ütem rész-számlájának ellenértékét a Tervező számláján már jóváírták.

• Abban az esetben, ha a Költségviselő a tervezési díjat vagy annak egy részét indokolatlanul visszatartja, a díjat nem, vagy részben, vagy késedelmesen fizeti meg, a Megrendelő és a Költségviselő mindaddig nem jogosult a tervdokumentáció felhasználására, amíg a teljes tervezési díj összegét a Tervező bankszámláján jóvá nem írják. Ebben az esetben a teljes tervezési díj kifizetéséig a teljesítést tartalmazó tervdokumentáció a Tervező tulajdonát képezi és ebben az esetben a tervek visszatartása nem minősül a Tervező részéről szerződésszegésnek és nem tekinthető késedelemnek sem.

• A teljesítéskor, részteljesítéskor esedékessé váló tervezői számlák kiegyenlítése a következő módon történik. A Költségviselő a Tervező számlakövetelésének megfelelő tervezési díjat 5 napon belül a Tervező bankszámlájára átutalja.

• Amennyiben a Költségviselő a rész-számla összegét a rész-számla fizetési határidejét követő 30 naptári napon belül nem egyenlíti ki, akkor a később esedékes tervezői végszámla kiegyenlítése a Tervező döntésétől függően előre átutalással, vagy készpénzben történik.

• A Költségviselő kijelenti, hogy a szerződésben meghatározott tervezési díj összegével rendelkezik. A Költségviselő a bankszámláján biztosítja a tervezési díj fedezetét.

• A szerződő felek bármelyik fél részéről történő késedelem esetére kötbér, késedelmi kamat fizetésre az alábbiak szerint állapodnak meg:

• A Költségviselő kizárólag a saját hibája miatti késedelmes számlakiegyenlítés esetén vállal késedelmi kamatot. A késedelmi kamat mértéke: a ki nem egyenlített számla mindenkori jegybanki alapkamat kétszeresével növelt összegének 1/365-öd része a késedelmes naptári napokra számítva.

• A Tervező kizárólag a saját hibája miatt keletkező szállítási késedelem miatt vállal kötbért. A kötbér mértéke a késedelmesen szállított munkarész tervezési díjának a mindenkori jegybanki alapkamat kétszeresével növelt összegének 1/365-öd része a késedelmes naptári napokra számítva, de nem haladhatja meg az aktuális tervfázis tervezési díjának 25%-át.

• Amennyiben a munka elkészítési, dokumentálási és jóváhagyási időszaka a Tervezőnek fel nem róható okból a szerződés aláírásától számított egy évet meghaladja, úgy a Tervező a később leszállítandó és számlázandó munkarészek tervezési díját évenként a KSH által közzétett inflációs rátával megnövelheti.

• Ha a szerződés a Tervezőnek fel nem róható ok miatt szűnik meg, akkor a Tervező jogosult a szerződés megszüntetéséig igazoltan elvégzett munkák és szolgáltatások szakmai szabályok szerint megállapított nagyságú ellenértékére, továbbá megszüntetési költségtérítésre a Költségviselővel szemben.. A megszüntetési költségtérítés számításának alapja a tervezési díj. A megszüntetési költségtérítés mértéke az összes tervezési díj:

• 20%-a, ha a szerződés a közigazgatási egyeztetést megelőző bármely szakaszban szűnik meg;

• 5%-a, ha a szerződés a közigazgatási egyeztetést követő szakaszban szűnik meg.

• Ha a szerződés nem szűnik meg, de a szerződés teljesítése a Tervezőnek fel nem róható ok miatt az utolsó munkarész leszállításától számított 18 hónapot meghaladóan lehetetlenné válik, akkor a Tervező jogosult a szerződés egyoldalú megszüntetésére, valamint az előző pontban rögzítetteknek megfelelően a szerződés megszüntetéséig igazoltan elvégzett munkák és szolgáltatások szakmai szabályok szerint megállapított nagyságú ellenértékére, továbbá megszüntetési költségtérítésre.

• Megrendelői és Költségviselői adatszolgáltatás:

• A Megrendelő és a Költségviselő a jóhiszeműség és tisztesség követelményeinek figyelembe vételével és a felek közti együttműködés betartásával köteles a Tervező számára a szerződésben vállalt kötelezettségeinek teljesítéséhez szükséges minden adatot, tényt, információt, felvilágosítást megadni. A Megrendelő és a Költségviselő kötelessége, hogy a terv tartalmát érintő céljairól, igényeiről a Tervezőt a kellő időben és teljes körűen tájékoztassa.

• A Megrendelő vállalja, hogy az alábbiakban felsorolt, rendelkezésére álló adatokat, iratokat 1-1 példányban legkésőbb e szerződés minden fél által történt aláírását követően 5 naptári napon belül szolgáltatja a Tervező részére:

• A hatályos településfejlesztési koncepció átadása szabad felhasználásra.

• Az érintett ingatlanok tulajdoni lapjai másolatának átadása digitális pdf formátumban.

• A kérelem benyújtását megerősítő képviselő-testületi (közgyűlési) határozat.

• A Költségviselő vállalja, hogy az alábbiakban felsorolt, rendelkezésére álló adatokat, iratokat 1-1 példányban legkésőbb e szerződés minden fél által történt aláírását követően 5 naptári napon belül szolgáltatja a Tervező részére:

• Az érvényes ingatlan-nyilvántartási állapotot tükröző, EOV szintvonallal kiegészített digitális alaptérkép a tervezési területre és környezetére kiterjedően, a Tervező által megadott lehatárolási igényekhez igazodva, de a biológiai aktivitásérték kompenzáláshoz szükséges területre is, mivel ez ugyancsak a rendezési terv módosítás tárgyát képezi.

• A tervvel szemben támasztott költségviselői követelmények, a tervezési program, a rendezés irányelveinek meghatározása (pl. funkcionális hasznosítás és intenzitás meghatározása, beépítési, szabályozási elképzelések).

• A Tervező birtokába még nem került egyéb, a tervezésre hatással lévő hivatalos levelek, tervek, térképvázlatok átadása.

• A Megrendelő vállalja, hogy az alábbiakban felsorolt, rendelkezésére álló adatokat, iratokat adatszolgáltatási ütemenként 1-1 példányban, a munkavégzés során folyamatosan szolgáltatja a Tervező részére:

• Egyéb, a tervezés közben keletkezett, a tervezésre hatással lévő önkormányzati határozatok, rendeletek, hivatalos levelek és térképvázlatok átadása.

• A rész-szállítási határidők betartásának lényeges Megrendelői és a Költségviselői adatszolgáltatási előfeltétele az I. fázisú dokumentációról szóló, a továbbtervezéssel kapcsolatos Megrendelői és Költségviselői nyilatkozatnak a Tervezőhöz való megküldése legkésőbb 201.. ……. …-ig.

• Amennyiben a Tervező részéről további adatszolgáltatás igénye merül fel, ami a terv elkészítéséhez szükséges és a szerződés megkötésekor még nem ismert, úgy a Megrendelő, vagy a Költségviselő a Tervező ez irányú felhívásától számított 3 napon belül köteles a rendelkezésére álló adatokat szolgáltatni.

• A munkavégzés közben döntést igénylő egyéb kérdésekben a Megrendelő és szükség esetén a Költségviselő 3 napon belül hivatalosan állást foglal.

• A munka felfüggesztése, a szerződés felmondása, módosítása valamint meghiúsulás:

• A Megrendelő kötelezettséget vállal arra, hogy a birtokába jutott tervdokumentációkat csak akkor bocsátja egyeztetésre, hagyja jóvá, vagy alkalmazza ha, már az esedékes benyújtott Tervezői számlákat a Költségviselő kiegyenlítette. A Tervező a szerződésben vállalt szolgáltatásait külön bejelentés nélkül automatikusan azonnal felfüggeszti, és a további munkarészeket visszatartja, ha a Költségviselő az esedékes fizetési kötelezettségét nem teljesíti határidőre.

• A szerződésben meghatározott teljesítési határidőket, megfelelő póthatáridő megjelöléssel a Tervező felmondhatja, ha a Megrendelő, vagy a Költségviselő a szerződésben vállalt adatszolgáltatási, állásfoglalási kötelezettségének nem tesz eleget, vagy a szerződés teljesítéséhez szükséges egyéb adatokat, tényeket, információkat visszatartja. Amennyiben a póthatáridő eredménytelenül telik el, vagy a Megrendelő, vagy a Költségviselő megtagadja a tájékoztatást, akkor a Tervező jogosult a szerződést felbontani, és az addigi teljesítésének ellenértékét a Költségviselőtől követelni.

• A felek felmondhatják a szerződést, ha a másik fél a szerződésben vállalt lényeges kötelezettségének neki felróható okból nem tesz eleget. Lényeges kötelezettségszegésnek minősül az adat-, a tervszolgáltatási kötelezettség teljesítésének, vagy az esedékes fizetési kötelezettségnek az elmaradása. Ha a felmondás oka a Megrendelő, vagy a Költségviselő szerződésszegése, akkor a Tervező az addig elkészített dokumentációk bármilyen célú hasznosítását külön bejelentés nélkül megtiltja.

• A Tervező a szerződés teljesítése során a szakmai és etikai szabályok betartása mellett a Megrendelő érdekeinek és utasításainak megfelelően köteles eljárni. Ha a munkavégzés során a Megrendelő, vagy a Költségviselő olyan utasítást ad a Tervezőnek, amely a vonatkozó jogszabályokkal ellentétes, vagy szakmai, etikai szabályokkal ütközik, és a Tervező ez irányú figyelmeztetése ellenére a Megrendelő, vagy a Költségviselő korábbi utasításához változatlanul ragaszkodik, akkor a Tervező jogosult a szerződés felbontására. Megrendelő a Tervező utasítása előtt köteles a Költségviselővel egyeztetni és a Költségviselővel egyeztetett utasítást adni a Tervező részére.

• Szerződésbontás esetén a munkavégzést a szerződő felek által aláírt jegyzőkönyv alapján lehet lezárni, és a Költségviselő a felek által aláírt jegyzőkönyv alapján köteles a teljesítéséről szóló végszámlát kiegyenlíteni.

• Amennyiben a szerződő felek az esetleg később szükségessé váló szerződésmódosításban nem tudnak megegyezni, a Tervező jogosult a szerződéstől való elállásra, az addig elvégzett munkái ellenértekének leszámlázására, míg a Költségviselő a tervezési díj kifizetésére, e szerződésben rögzített feltételek szerint köteles.

• A szerződés bármely szerződő fél általi azonnali hatályú felmondása vagy elállás, vagy a teljesítésnek a Tervezőn kívül álló okból történő meghiúsulása esetén a Költségviselő köteles a tervezési díjnak a Tervező által elvégzett munkára jutó tervezési díj kifizetésére:

• a Megrendelő, vagy a Költségviselő felmondása vagy elállása esetén, a felmondásról vagy az elállásról szóló értesítésnek a Tervező részére történt írásbeli átadását követő 8 napon belül,

• a Tervező felmondása vagy elállása, vagy a teljesítésnek a Tervezőn kívül álló okból történő meghiúsulása esetén, a Tervező részéről megküldött írásbeli értesítésnek a Megrendelő részére történt írásbeli átadását követő 8 napon belül.

• Szerzői jogok:

• A Megrendelő és a Költségviselő a szerződés aláírásával elismeri, hogy a szerződés tárgyát képező tervezési munkára más tervezővel érvényes, lezáratlan megbízási szerződéssel nem rendelkezik.

• A Megrendelő és a Költségviselő a szerződés aláírásával nyilatkozik, hogy a Tervező adatszolgáltatásként átadandó, szerzői jogvédelem alatt álló anyagok szerzői jogait a művek szerzőivel úgy rendezte, hogy azok felhasználása esetén a Tervezővel szemben szerzői jogi igény nem érvényesíthető.

• A Tervező által készített alátámasztó munkarészek, tervek egy meghatározott célt szolgáló alkotásnak minősülnek, amelynek szerzője és tulajdonosa a Tervező. A Megrendelő és a Költségviselő ezeknek a terveknek az átvételével és a tervezési díj megfizetésével kizárólag a tervek 2. pont szerinti , illetve annak elérése érdekében szükséges felhasználói jogra tesz szert. A Megrendelő és a Költségviselő jogosult a tervek másolatait megtartani, és azokat a tervek egyeztetéseihez, jóváhagyásához, és azzal összefüggésben felhasználni. Az elkészült dokumentumokat ettől eltérő célokra a Megrendelő és a Költségviselő, vagy más személy nem használhatja fel a Tervező hozzájárulása és külön díjazása nélkül. Közlés esetén a Megrendelő és a Költségviselő köteles feltüntetni a Tervező nevét.

• Az előző pontban foglaltak miatt a Megrendelő vállalja, hogy a Tervezőt a szerzői jogok rendezése és esetlegesen további megbízás adása érdekében előzetesen megkeresi, ha a szerződés tárgyát képező dokumentáció módosításra kerülne, vagy a tárgyi tervhez kapcsolódóan egyéb új településrendezési terv elkészítésére kerül sor.

• A szerződéses kötelezettségek teljesítéséhez tartozó egyéb feltételek:

• Szerződő felek az együttműködés biztosítására, joghatályos nyilatkozatra jogosult képviselőiket az alábbiak szerint nevezik meg:

A Megrendelő részéről:	Prof. Xx. Xxxxxx Xxxxxx Városi Főépítész
A Tervező részéről:	Xxxxxxxxxx Xxxxx Ügyvezető Igazgató és Xxxxx Xxxxxx Településtervezési Vezető Tervező
A Költségviselő részéről:	Xxxxxxxxx Xxxxxx Ügyvezető Igazgató

• A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a Megrendelő, a Költségviselő és a Tervező fentiekben megnevezett megbízottjai teljes jogú képviselőként járnak el a szerződés tartalma alatt az egyeztető tárgyalásokon, nyilatkoznak a tervezési programot érintő valamennyi kérdésben, nyilatkozatuk azonban jelen szerződésben megállapított határidőket és díjakat nem érintheti. A Megrendelő megbízottja jogosult továbbá a tervdokumentáció átvételére és a teljesítésigazolás aláírására is.

• A Megrendelő és a Költségviselő jogosult a tervezési munkát a tervkészítés folyamán figyelemmel kísérni, a Tervező kérésére konzultációkon, tervbírálatokon részt venni, és köteles a továbbtervezés szempontjából lényeges kérdésekben állást foglalni.

• A Tervező köteles a Megrendelő és a Költségviselő által szolgáltatott adatokat és információkat bizalmasan kezelni.

• A Tervező a szerződés teljesítéséhez jogosult alvállalkozót igénybe venni, mely közvetített szolgáltatásnak minősül. A Megrendelő és a Költségviselő lemond az alvállalkozó kiválasztásának jogáról.

• A Tervező a tervdokumentációt a szerződés létrejöttekor hatályban lévő, a tervezésre vonatkozó előírások, szabványok, szabályzatok figyelembe vételével a megoldás módját speciálisan szabályozó előírásoknak megfelelőn köteles elkészíteni. A szerződés létrejöttekor hatályban lévő, a tervezésre vonatkozó előírásoknak, szabványoknak, szabályzatoknak a tervezés folyamata alatt bekövetkező megváltozása eseten, a Megrendelő kérheti, hogy a Tervező a tervdokumentációt az új előírások rendelkezéseinek megfelelően készítse el, dolgozza át. Ebben az esetben a Tervező a többletmunka díját és a teljesítési határidő módosítását tartalmazó szerződésmódosítás aláírását követően köteles a terveken a módosítások átvezetésére.

• A tervezés időszakában a Tervező köteles a munkában lévő adatállomány fokozott elektronikus és mechanikai védelméről gondoskodni.

• Amennyiben a Megrendelő hibás adatszolgáltatása folytán nem kerül sor a terv elfogadására, a Tervező csak abban az esetben köteles a terv átdolgozására, ha ennek költségeit a Megrendelő szerződésmódosításban vállalja.

• A Megrendelő feladata a terv Költségviselővel egyeztetett véleményezése, és egyeztetésre előkészítése. A Tervező nem felel az egyeztetés, vagy az elfogadás sikertelenségéért, ha az elkészített terv erre alkalmas volt.

• A Megrendelő kötelezettséget vállal arra, hogy a II. fázisú dokumentációt a kézhezvételtől számított 8 napon belül beadja a jogszabályban meghatározott területrendezési hatósághoz.

• A Tervező által elkészített terv szavatossága megszűnik, ha a THV kidolgozásának jogi környezete megváltozik.

• Különleges kikötések:

• Amennyiben a tervezés kiinduló adatai módosulnak, vagy a Megrendelő a már elfogadott megoldás változtatását kéri, vagy ha a terv egyeztetése során a tervezési program többletmunkával járó módosítása válik szükségessé, akkor az ilyen feladatok elvégzésére Tervező abban az esetben köteles, ha az érintett feladatok, díjtételek és határidők módosítását felek szerződésmódosítás keretében rögzítik.

• Amennyiben az elvégzendő feladatban megoldandó témakörökre esetleg munka közben a Megrendelő részéről bővítési igény állna be, akkor az adott munkafázisra és a bővülés jellegére való tekintettel a Tervező külön megállapodás alapján és külön térítés ellenében lehetőséget biztosít a jelentkező többletfeladat tervbeillesztéssel történő megoldására.

• A Költségviselőt a Megrendelőnek minden tervegyeztető tárgyalásra egyetértési joggal meg kell hívnia.

• Amennyiben a terv befogadását az önkormányzat, vagy a tervegyeztetésben résztvevő közigazgatási szervek jogszabályhelyre való hivatkozással a szerződésben fel nem sorolt munkarészek, vagy egyéb szakvélemények elkészítéséhez kötik, akkor a kiegészítő munkarészek, szakvélemények elkészítését, a terv átdolgozását és az újradokumentálást a Tervező a jelen szerződés módosítása alapján külön térítés ellenében elvégzi.

• Ha a szerződéskötést követően a hatályos jogszabályok megváltozása miatt a szerződésben nem vállalt többlet feladatok elvégzésére van szükség, akkor annak pénzügyi és határidőbeli következményeit a Megrendelő és a Költségviselő szerződésmódosítással vállalja. A kiegészítő munkarészek elkészítését, a terv esetleges átdolgozását, újradokumentálását a Tervező a jelen szerződés módosítása alapján külön térítés ellenében elvégzi.

• A Megrendelő és a Költségviselő tudomásul veszik, hogy a tervi megoldásokat csak a hatályos jogszabályi keretek között lehet kidolgozni és jóváhagyni. Ettől eltérő jóváhagyott megoldás következményeiért a Megrendelő vállalja a felelősséget.

• A tervezési díj, a szerzői jogok fenntartása mellett tartalmazza az adatok többszörözésre alkalmas elektronikus formátumban történő átadását.

• A Költségviselő vállalja a szerződés teljesítése kapcsán szükség szerint felmerülő eseti hatósági, vagy közmű-üzemeltetői adatszolgáltatási, eljárási díjak Tervezőnek történő számla szerinti utólagos megtérítését. Ezen díjak csökkentése, vagy a díjmentes adatbeszerzés érdekében a Megrendelő vállalja, hogy megbízói levelet bocsát ki Tervező, vagy alvállalkozója számára, amellyel igazolni tudják a munka célját.

• A Költségviselő és Tervező jelen okirat aláírásával kijelentik, hogy társaságaik Magyarországon bejegyzett gazdasági társaságok, a társasággal szemben semminemű felszámolás és egyéb eljárás nem folyik, valamint jelen jogügylet megkötése során a társaságok arra feljogosított, cégjegyzésre jogosított képviselője korlátozásmentesen járt el.

• Jelen szerződés a szerződő felek egyidejű aláírása esetén az aláírás napján lép hatályba. Amennyiben a szerződő felek a szerződést egymás távollétében írják alá, a szerződés azon a napon lép hatályba, amikor az utolsóként aláíró fél az aláírásával ellátott és általa visszaküldött (megküldött) szerződést az elsőként aláíró fél igazoltan átvette.

• A szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. rendelkezései az irányadóak. A szerződő felek a közöttük esetleg felmerülő viták rendezését megegyezéses úton kísérlik meg, ennek eredménytelensége esetén a viták eldöntésére kikötik a pertárgy értékétől függően a Fővárosi Törvényszék, vagy a Fővárosi Bíróság kizárólagos illetékességét.

9. Különleges kikötés

A jelen szerződés tárgyát képező területi hatásvizsgálat és ennek kivonataként készülő térség terület- felhasználási engedély kérelem alapján kiadott hatósági engedély csak egyik feltétele annak, hogy a beépítésre szánt terület kivételes kijelölését Fót Város Önkormányzata is támogassa. Jelenleg folyamatban vannak Fót Város településrendezési eszközei – TSZT, SZT, HÉSZ, - korszerűsítésének tervezési munkái. E tervezési munka eredménye a város területi mérlege értékének megállapítása és ennek elemzése és összevetése a város fejlesztési érdekeivel. Ennek az elemző munkának a része a szóban forgó 0272/51 – 64. hsz.-ú ingatlannak kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területté fejleszthetősége is. Így Fót Város Önkormányzata a TSZT, SZT és HÉSZ korszerűsítését végző tervező fejlesztéssel kapcsolatos javaslatainak átfogó értékelése és nyilvános vitája alapján hozza majd meg döntéseit a kérelem benyújtásáról, illetve annak támogatásáról.

E döntés alapján nyilatkozik az Önkormányzat arról, hogy elindítja e a beépítésre szánt terület kivételes kijelölésére irányuló hatósági eljárást.

Amennyiben Fót Város Önkormányzata a jelen pontba foglaltak eredményeként nem támogatja a kérelmet, illetve azt nem nyújtja be, Költségviselő a Megrendelővel szemben semmilyen a jelen szerződésen alapuló, illetve ahhoz kapcsolódó igényt semmilyen jogcímen nem jogosult érvényesíteni. Ezen igényérvényesítési jogáról Költségviselő a jelen szerződés aláírásával kifejezetten és visszavonhatatlanul lemond.

A szerződő felek e szerződést, amely 7 oldalból áll és 6 eredeti egymással azonos tartalmú példányban készült, a szerződő felek elolvasás és megértés után, mint akaratukkal mindenben egyezőt, jóváhagyólag és cégszerűen írták alá.

Fót, 2012. ……………………. Budapest, 2012. ……….

Xxxxxxxx Xxxxxxxx Polgármester Fót Város Önkormányzata 0000 Xxx, Xxxxxxxxxx xxx 0. Megrendelő Xxxxxxxxxx Xxxxx Ügyvezető Igazgató PESTTERV Kft. 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x. 9. IV. em. Tervező

Budapest, 2012. …………….……….

Xxxxxxxxx Xxxxxx

ügyvezető igazgató

NEUTÓ VÁLL.KER.SZOLG. KFT.

0000 Xxxxxxxxx, Xxxxxxx xx 000.

Költségviselő