Ingatlan Csereszerződéssel Vegyes Telekalakítási Szerződés
Dr. Geiszt Ügyvédi Iroda
0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxx xxx 00/X. fszt. 1.
Ingatlan Csereszerződéssel Vegyes Telekalakítási Szerződés
amely létrejött egyrészről a
Balatoni Hajózási Zártkörűen működő Részvénytársaság (székhelye: 8600 Siófok, Krúdy sétány 2., cégjegyzékszáma: Cg.00-00-000000, adószáma: 11238326-2-14, statisztikai számjele: 11238326-5030-114- 14.) képviseletében eljár Xxxxx Xxxxx vezérigazgató (lakcíme: 0000 Xxxxxx, Xxxxxxx xxxx 0. 1. ajtó), mint Tulajdonos1 és Cserélő Fél1
másrészről
Szántód Község Önkormányzata (székhelye: 8622 Szántód Iskola utca 9, törzskönyvi azonosító száma (PIR): 570787, adószáma: 15570781-2-14, statisztikai számjele: 15570781-8411-321-14, Államháztartási egyedi azonosítója (ÁHTI): 731838) képviseletében eljár Xxxxxxx Xxxxxx polgármester, mint Tulajdonos2 és Cserélő Fél2 között az alábbi helyen és időben az alábbi feltételekkel:
I. Bevezető rendelkezések
1.1. Felek jelen megállapodásban kívánják rögzíteni a Szántód Község Önkormányzata a tulajdonát képező Szántód belterület 1175 és Szántód belterület 1177 helyrajzi számok alatt nyilvántartott ingatlanokkal, valamint a Balatoni Hajózási Zrt. a tulajdonát képező Szántód belterület 1171/5, 1172, 1174 és 1176/1 hrsz.-ok alatt nyilvántartott ingatlanokkal kapcsolatos telekalakítási eljárást, illetve cserét.
1.2. Felek rögzítik, hogy az egyes beruházásokkal összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról, valamint egyes nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházásokkal összefüggő kormányrendeletek módosításáról szóló 83/2021. (II. 23.) Kormányrendelet alapján a Szántód-rév fejlesztése nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházás.
1.3. A cserével érintett ingatlanok közül a Szántód Község Önkormányzata tulajdonát képező ingatlanok a telekalakítás előtti ingatlannyilvántartási állapot szerint az önkormányzati törzsvagyon részét képezték.
1.4 A helyi önkormányzat által kötött csereügylethez szükséges kormányhivatali jóváhagyás eljárási szabályairól szóló 126/2015. (V. 27.) Korm. rendelet 3. § (1) bekezdése alapján jelen szerződés kötelező melléklete Szántód Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2024. május 31. napján hozott …/2024.(V.31.) számú határozata.
Szántód Község Önkormányzatának Képviselő-testülete …/2024.(V.31.) számú határozatában felhatalmazta Xxxxxxx Xxxxxx Polgármestert a telekalakítási vázrajzban rögzített állapotnak megfelelő ingatlanrészek tekintetében a csereszerződés aláírására, valamint a csereügylet jóváhagyására vonatkozó kérelem Somogy Vármegyei Kormányhivatal elé történő benyújtására.
A döntés rögzítette továbbá, hogy a csereügylet Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 13.§ (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott „településfejlesztés, településrendezés” közfeladat ellátását biztosítja.
1.5.A telekalakítást követően kialakuló, és a csere kapcsán a Balatoni Hajózási Zártkörűen működő Részvénytársaság tulajdonába kerülő a 128/2023 munkaszámú záradékolt vázrajz alapján létrejövő, a Balatoni Hajózási Zártkörűen működő Részvénytársaság tulajdonába kerülő ingatlanrészek jelen szerződés aláírásakor nem forgalomképtelenek, azok a jogszabályoknak megfelelően a Balatoni Hajózási Zártkörűen működő Részvénytársaság tulajdonába kerülhetnek.
1.6. Szerződő felek rögzítik, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 13. § (1) bekezdése szerint a helyi önkormányzat tulajdonában álló nemzeti vagyon tekintetében törvényben vagy a helyi önkormányzat rendeletében meghatározott értékhatár feletti nemzeti vagyon tulajdonjogát átruházni – ha törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet.
1.7. A Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 108/A. (1) bekezdése szerint a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 13. § (1) bekezdése szerinti versenyeztetés mellőzhető a helyi önkormányzat tulajdonában lévő társasági részesedés vagy ingatlan cseréje esetén. Jelen esetben a versenyeztetés mellőzhető.
Mellőzhető versenyeztetés esetén a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan cseréje esetén a Somogy Vármegyei Kormányhivatal jóváhagyására van szükség a helyi önkormányzatok által kötött csereügylethez szükséges kormányhivatali jóváhagyás eljárási szabályairól szóló 126/2015. (V. 27.) Korm. Rendelet alapján. A Somogy Vármegyei Kormányhivatal előtti eljárás Szántód Község Önkormányzata kérelemére indul.
A kérelemhez mellékelni kell:
a) a helyi önkormányzat képviselő-testületének döntését, amely tartalmazza a polgármester felhatalmazását a csereszerződés aláírására, valamint a csereügylet jóváhagyására vonatkozó kérelem benyújtására,
b) a helyi önkormányzat képviselő-testületének döntését arról, hogy a csereügylet megkötése mely kötelező feladat ellátását vagy gazdasági érdek érvényesülését biztosítja,
c) ingatlanok cseréje esetén a szerződő felek által aláírt csereszerződést,
Az értékarányosság igazolása érdekében a kérelemhez mellékelni kell:
a) az egyes vagyontárgyak értékét igazoló szakértői véleményt,
b) önkormányzati tulajdonú ingatlan tekintetében a vagyonkataszter nyilvántartás kivonatát
1.8. A jelen szerződésben foglalt telekalakítási eljárást, illetve cserét a jelen szerződésben foglalt tartalommal a Balatoni Hajózási Részvénytársaság 19/2023. (08.25.) számú közgyűlési határozatával hagyta jóvá. A határozatban a közgyűlés felhatalmazta Xxxxx Xxxxx vezérigazgatót a szerződés aláírására és minden szükséges intézkedés megtételére.
A 19/2023. (08.25.) számú közgyűlési határozat kivonata jelen szerződés mellékletét képezi.
A jelen szerződésben foglalt telekalakítási eljárást, illetve cserét a jelen szerződésben foglalt tartalommal Szántód Község Önkormányzata Képviselő-testülete …./2024.(V.31.) számú határozatával hagyta jóvá. A határozatban a képviselő-testület felhatalmazta Xxxxxxx Xxxxxx polgármestert a szerződés aláírására és minden szükséges intézkedés megtételére.
A …/2024.(V.31.) számú képviselő-testületi határozat kivonata jelen szerződés mellékletét képezi.
II. Az Ingatlanok
2.1. A Balatoni Hajózási Zrt. Tulajdonos1 és Cserélő Fél1 tulajdonát képezik 1/1 tulajdoni arányban
az alábbi ingatlanok:
Helyrajzi szám | Megnevezés | Terület |
Szántód belterület 1171/5 | kivett beépítetlen terület | 2443 m2 |
Szántód belterület 1172 | kivett hajóállomás (2 épület) | 2352 m2 |
Szántód belterület 1174 | kivett móló | 541 m2 |
Szántód belterület 1176/1 | kivett saját használatú út | 7416 m2 |
2.2. A Szántód belterület 1171/5 hrsz. alatt nyilvántartott ingatlan tulajdoni lapján az alábbi terhek szerepelnek:
o III. rész 3. sorszáma: Vezetékjog az E.ON Dél-Dunántúli Áramhálózati Zártkörűen Működő Részvénytársaság (törzsszám: 10732614) javára, a vezetékjoggal érintett területnagyság 158 m2. Bejegyző határozat: 42489/2010.09.27.
A Szántód belterület 1172 hrsz. alatt nyilvántartott ingatlan tulajdoni lapján az alábbi terhek
szerepelnek:
o III. rész 1. sorszáma: Egyéb Határozat tartalma szerinti korlátozás VÁROSI TANÁCS
V.B. MÛSZAKI OSZTÁLY (cím: 0000 Xxxxxx, Xx xxx 0.) jogosult javára. Bejegyző határozat: 47013/2007.11.16., eredeti határozat: 5106/1981.07.03.
A Szántód belterület 1174 hrsz. alatt nyilvántartott ingatlan per-, teher- és igénymentes.
A Szántód belterület 1176/1 hrsz. alatt nyilvántartott ingatlan tulajdoni lapján az alábbi terhek
szerepelnek:
o III. rész 1. sorszáma: Vezetékjog az E.ON Dél-Dunántúli Áramhálózati Zártkörűen Működő Részvénytársaság (törzsszám: 10732614.) jogosult javára, a vezetékjoggal érintett területnagyság 38 m2, a 42489/2010.09.27. számú határozat rangsorában. Bejegyző határozat: 44166/2/2019.10.16.
o III. rész 2. sorszáma: Vezetékjog az E.ON Dél-Dunántúli Áramhálózati Zrt. jogosult javára a területkimutatás szerint az ingatlan 130 m2 területére, a 39359/2/2013.08.14. számú határozat rangsorában. Bejegyző határozat: 44166/2/2019.10.16.
2.3. Szántód Község Önkormányzata Tulajdonos2 és Cserélő Fél2 tulajdonát képezik 1/1 tulajdoni
arányban az alábbi ingatlanok:
Helyrajzi szám | Megnevezés | Terület |
Szántód belterület 1175 | kivett közterület | 2575 m2 |
Szántód belterület 1177 | kivett közterület | 2950 m2 |
2.4. A Szántód belterület 1175 hrsz. alatt nyilvántartott ingatlan tulajdoni lapján az alábbi terhek szerepelnek:
o I. rész 2. sorszáma: Műemléki környezet jogi jelleg. Bejegyző határozat:
49120/2208/2007.10.30.
o III. rész 5. sorszáma: Vezetékjog az E.ON Dél-Dunántúli Áramhálózati Zártkörűen Működő Részvénytársaság (törzsszám: 10732614) jogosult javára, a vezetékjoggal érintett területnagyság 88 m2. Bejegyző határozat: 42489/2010.09.27.
o III. rész 6. sorszáma: Vezetékjog (Balatonföldvár – Zamárdi kábel 20 KV-os vezeték elhelyezését biztosító vezetékjog) az E.ON Dél-Dunántúli Áramhálózati Zártkörűen Működő Részvénytársaság jogosult (törzsszám: 10732614) javára a területkimutatás szerinti 5 m2 nagyságú területre. Bejegyző határozat: 42925/2011.10.18.
A Szántód belterület 1177 hrsz. alatt nyilvántartott ingatlan tulajdoni lapján az alábbi terhek
szerepelnek:
o I. rész 2. sorszáma: Műemléki környezet jogi jelleg. Bejegyző határozat:
49120/2208/2007.10.30.
o III. rész 3. sorszáma: Vezetékjog az Jogosult: E.ON Dél-Dunántúli Áramhálózati Zártkörűen Működő Részvénytársaság (törzsszáma: 10732614) jogosult javára, a vezetékjoggal érintett területnagyság 336 m2. Bejegyző határozat: 42489/2010.09.27.
III. Telekalakítás
3.1. Szerződő felek elhatározták és megállapodnak a fenti ingatlanokat magában foglaló telekcsoport újraosztásában. Szerződő felek az ingatlanokat jelen szerződés aláírását megelőzően a GEOPÁRD- FÖLD MÉRNÖKI Kft. által 128/2023. munkaszámon készített és a Somogy Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály által 611879/2023. ügyiratszámon záradékolt változási vázrajznak megfelelően átalakították, a telekcsoportot újraosztották. A telekalakításra, illetve telekcsoport újraosztására vonatkozó telekalakítási engedélyt a Somogy Vármegyei Kormányhivatal a 801200/6/2023. ügyiratszámú, véglegessé vált határozatában megadta. A 128/2023. munkaszámon készített és a Somogy Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály által 611879/2023. ügyiratszámon záradékolt változási vázrajz, illetve a Somogy Vármegyei Kormányhivatal 801200/6/2023. ügyiratszámú határozata jelen szerződés mellékletét képezik.
3.2. A telekcsoport újraosztásának eredményeként a következő ingatlanok alakulnak ki:
Kialakuló helyrajzi szám | Megnevezés | Tulajdonos | Tulajdoni hányad | Terület |
Szántód belterület 1172/1 | kivett kikötő | Tulajdonos1 | 7480/7955 | 7480 m2 |
Szántód belterület 1172/1 | kivett kikötő | Tulajdonos2 | 475/7955 | 475 m2 |
Szántód belterület 1172/2 | kivett közterület | Tulajdonos2 | 1/1 | 2471 m2 |
Szántód belterület 1172/3 | kivett, közforgalom elől el nem zárt magánút | Tulajdonos1 | 1/1 | 4267 m2 |
Szántód belterület 1172/4 | kivett közterület | Tulajdonos2 | 2579/3054 | 2579 m2 |
Szántód belterület 1172/4 | kivett közterület | Tulajdonos1 | 475/3054 | 475 m2 |
Szántód belterület 1172/5 | kivett móló | Tulajdonos1 | 1/1 | 530 m2 |
Felek rögzítik, hogy a Szántód belterület 1172/5 helyrajzi számon kialakuló, „kivett móló” megjelölésű ingatlan a Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről szóló 2018. évi CXXXIX. törvény 60. § (2) bekezdése alapján közhasználat elől nem zárható el.
Felek megállapodnak abban, hogy az Ingatlanokat a közforgalom elől – a jövőbeni esetleges
jogszabályváltozás esetén sem zárják el.
IV. CSERE
4.1. Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy Tulajdonos2 és Cserélő Fél2 a jelen csereszerződéssel vegyes telekalakítási szerződés aláírásával a telekcsoport újraosztás eredményeként kialakuló Szántód belterület 1172/1 helyrajzi számú ingatlanban ingatlan-nyilvántartáson kívüli tulajdonát képező 475/7955 tulajdoni illetőség tulajdonjogát „csere” jogcímén Tulajdonos1 és Cserélő Fél1-re ruházza át, mígTulajdonos1 és Cserélő Fél1 a telekcsoport újraosztás eredményeként kialakuló Szántód belterület 1172/4 helyrajzi számú ingatlanban ingatlan-nyilvántartáson kívüli tulajdonát
képező 475/3054 tulajdoni illetőség tulajdonjogát „csere” jogcímén Tulajdonos2 és Cserélő Fél2-re ruházza át.
4.2. Szerződő Felek a Tulajdonos1 és Cserélő Fél1 tulajdonába kerülő, fentiekben részletezett, a telekcsoport újraosztás eredményeként kialakuló Szántód belterület 1172/1 helyrajzi számú ingatlanban átruházásra kerülő 475/7955 ingatlanhányad, továbbá a Tulajdonos2 és Cserélő Fél2 tulajdonába a Szántód belterület 1172/4 helyrajzi számú ingatlanban átruházásra kerülő ingatlanhányad értékét egyaránt nettó 5.700.000, -Ft, azaz Ötmillió-hétszázezer forint összegben fogadják el.
4.3. Szerződő Felek kijelentik, hogy a fentiekben meghatározott értékeket kölcsönösen
értékarányosnak ismerik el.
4.4. A Balatoni Hajózási Zártkörűen működő Részvénytársaság nyilatkozik, hogy belföldi áfa alanynak minősül, továbbá, hogy az Áfa tv. 86. § (1) bekezdés j) és k) pontja alapján az ingatlanjai értékesítését adókötelessé tette, ennek megfelelően az ingatlanok cseréjéről a fordított adózás szabályai szerint állít ki számlát. A kiállított számlán egyértelmű utalást kell tenni arra vonatkozóan, hogy az ingatlan értékesítése után az ingatlan szerzője az adófizetésre kötelezett (Áfa tv. 169. § kb) pont).
Szántód Község Önkormányzata Képviselő-testülete képviseletében a polgármester nyilatkozik, hogy a jelen szerződésben rögzített adásvétel az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 86. § (1) bekezdés alapján mentes az általános forgalmi adó alól.
4.5. Felek az újonnan kialakításra kerülő ingatlanokba olvadó területhányadokat a jelen szerződés aláírásával egyidejűleg veszik birtokba.
V. Ingatlan-Nyilvántartási Rendelkezések
5.1. Szerződő Felek megállapodnak, kérik, egyben feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy az illetékes Kormányhivatal Földhivatali Főosztály Földhivatali Osztálya jelen szerződés alapján a Szántód belterület 1171/5, 1172, 1174, 1176/1, 1175 és 1177 helyrajzi számú ingatlanokat érintő telekalakítást, azon belül is telekcsoport újraosztást vezesse át, majd a telekcsoport újraosztás eredményeként kialakuló ingatlanok vonatkozásában az ingatlan-nyilvántartásba a tulajdonjogokat az alábbiak szerint jegyezze be:
Helyrajzi szám | Megnevezés | Tulajdoni xxxxxx | Xxxxxxxxxx | Xxxxxx |
Szántód belterület 1172/1 | kivett kikötő | 7480/7955 | Balatoni Hajózási Zrt. | telekalakítás |
Szántód belterület 1172/1 | kivett kikötő | 475/7955 | Balatoni Hajózási Zrt. | csere |
Szántód belterület 1172/2 | kivett közterület | 1/1 | Szántód Község Önkormányzata | telekalakítás |
Szántód belterület 1172/3 | kivett, közforgalom elől el nem zárt magánút | 1/1 | Balatoni Hajózási Zrt. | telekalakítás |
Szántód belterület 1172/4 | kivett közterület | 2579/3054 | Szántód Község Önkormányzata | telekalakítás |
Szántód belterület 1172/4 | kivett közterület | 475/3054 | Szántód Község Önkormányzata | csere |
Szántód belterület 1172/5 | kivett móló | 1/1 | Balatoni Hajózási Zrt. | telekalakítás |
5.2. Szerződő Xxxxx kérik, egyben feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy az illetékes Kormányhivatal Földhivatali Főosztály Földhivatali Osztálya az ingatlanok terheit az alábbiakban részletezettek szerint jegyezze vissza:
– Tulajdonos1 és Cserélő Fél1 a Szántód belterület 1172/1 hrsz. alatt nyilvántartott ingatlan terhére kéri visszajegyezni az alábbi terheket:
o az E.ON Dél-Dunántúli Áramhálózati Zrt. javára bejegyzett vezetékjog, a vezetékjoggal érintett területnagyság 158 m2. (Határozatszám: 42489/2010.09.27.)
– Tulajdonos2 és Cserélő Fél2 a Szántód belterület 1172/2 hrsz. alatt nyilvántartott ingatlan terhére kéri visszajegyezni az alábbi terheket:
o Műemléki környezet jogi jelleg (Bejegyző határozat: 49120/2208/2007.10.30.)
o az E.ON Dél-Dunántúli Áramhálózati Zrt. javára bejegyzett vezetékjog, a vezetékjoggal érintett területnagyság 336 m2. (Határozatszám: 42489/2010.09.27.)
– Tulajdonos1 és Cserélő Fél1 a Szántód belterület 1172/3 hrsz. alatt nyilvántartott ingatlan terhére kéri visszajegyezni az alábbi terheket:
o Műemléki környezet jogi jelleg 49120/2008/2007.10.30. számú határozat rangsorába (Határozatszám: 44166/2/2019.10.16.)
o az E.ON Dél-Dunántúli Áramhálózati Zrt. javára bejegyzett vezetékjog, a vezetékjoggal érintett területnagyság 38 m2, a 42489/2010.09.27. számú határozat rangsorába. (Határozatszám: 44166/2/2019.10.16.)
o az E.ON Dél-Dunántúli Áramhálózati Zrt. javára bejegyzett vezetékjog a területkimutatás szerint az ingatlan 130 m2 területére a 39359/2/2013.08.14 számú határozat rangsorába. (Határozatszám: 44166/2/2019.10.16.)
– Tulajdonos2 és Cserélő Fél2 a Szántód belterület 1172/4 hrsz. alatt nyilvántartott ingatlan terhére kéri visszajegyezni az alábbi terheket:
o Műemléki környezet jogi jelleg (Határozatszám: 49120/2208/2007.10.30.)
o az E.ON Dél-Dunántúli Áramhálózati Zrt. javára bejegyzett vezetékjog a vezetékjoggal érintett területnagyság 88 m2 (Határozatszám: 42489/2010.09.27.)
o az E.ON Dél-Dunántúli Áramhálózati Zrt. javára bejegyzett vezetékjog a terület- kimutatás szerinti 5 m2 nagyságú területre. (Balatonföldvár – Zamárdi kábel 20 KV-os vezeték elhelyezését biztosító vezetékjog) (Határozatszám: 42925/2011.10.18.)
VI.Vegyes Rendelkezések
6.1. Szerződő felek rögzítik, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 13. § (1) bekezdése szerinti versenyeztetés mellőzhető. Szerződő Felek rögzítik, hogy a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 108/A. (2) bekezdés szerinti, a helyi önkormányzatok által kötött csereügylethez szükséges kormányhivatali jóváhagyás eljárási szabályairól szóló 126/2015. (V. 27.) Korm. Rendelet alapján jóváhagyás szükséges.
6.2 Tulajdonos1 és Cserélő Fél1 kijelenti, hogy Magyarországon bejegyzett jogi személy, amely nem áll sem végelszámolás, sem csődeljárás, sem felszámolási eljárás, sem kényszertörlési eljárás alatt, szerződéskötési és vagyonszerzési képessége korlátozva nincs. Tulajdonos1 kijelenti továbbá, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés b) pontja szerinti átlátható szervezetnek minősül.
Tulajdonos2 és Cserélő Fél2 kijelenti, hogy a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény hatálya alá tartozó települési önkormányzat, szerződéskötési és vagyonszerzési
képessége korlátozva nincs, képviselője teljes jog- és cselekvőképességgel és a jogszabályok által előírt felhatalmazással rendelkező magyar állampolgár. Tulajdonos2 kijelenti továbbá, hogy az a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdése 1. pontjának a) alpontja szerinti átlátható szervezetnek minősül.
Felek kijelentik, hogy a szerződést aláíró képviselőik cégjegyzési jogosultsággal korlátozástól mentesen rendelkeznek, továbbá felek képviselői rendelkeznek a jelen szerződés megkötéséhez szükséges felhatalmazással. A felek képviseletében eljáró személyeket a fentiekkel összefüggésben teljes körű szavatosság terheli.
A Balatoni Hajózási Zrt. Tulajdonos1 és Cserélő Fél1 kijelenti, hogy a Balatoni Hajózási Zrt. 19/2023. (08.25.) szám alatt hozott közgyűlési határozata alapján jogosult jelen szerződés aláírására. Szántód Község Önkormányzata Tulajdonos2 és Cserélő Fél2 kijelenti, hogy Szántód Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2024. (II.09.) szám alatt hozott határozata alapján jogosult jelen szerződés aláírására.
6.3. Szerződő felek szavatolnak a szerződés tárgyát képező ingatlanok jelen szerződésben felsoroltakon túli per-, teher- és igénymentességéért.
6.4. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy jelen szerződés bármely pontjának érvénytelensége nem hat ki a szerződés egészére és ilyen esetben az érvénytelen pont helyett a jelen szerződés megkötésénél irányadó akaratuknak megfelelően fognak haladéktalanul az érvénytelen rész helyett érvényesen megállapodni.
6.5. Jelen szerződés felek egyetértésével csak írásban módosítható.
6.6. Szerződő felek jelen szerződés aláírásával kijelentik, hogy jelen jogügylettel kapcsolatban jogszabály által előírt adataik szerződésben való feltüntetését nem tekintik a személyes adatok védelme megsértésének, egyúttal hozzájárulnak a személyes adataiknak a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvényben foglaltak szerinti kezeléséhez.
Felek tudomásul vették, hogy azonosításuk a személyi igazolványaik, lakcímkártyájuk, adókártyájuk adatainak egyeztetése a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvényben előírt kötelezettségek körébe tartozó feladatok teljesítése érdekében megtörtént.
Felek tudomásul veszik, hogy a szerződéses kapcsolat fennállása alatt jelen ügylet végleges lezárásáig az azonosítás során megadott adatokban bekövetkezett változásról haladéktalanul kötelesek az eljáró ügyvédet írásban tájékoztatni.
6.7. Felek nyilatkoznak, hogy a jelen szerződésben rögzített nyilatkozataik akaratuknak megfelelően kerültek rögzítésre.
6.8. Felek rögzítik, hogy a jelen szerződés kapcsán felmerülő költségeiket mindkét fél maga viseli.
6.9. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (Ptk.) vonatkozó rendelkezései az irányadóak.
VII. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
7.1. Szerződő felek jelen szerződés aláírásával meghatalmazzák a Dr. Geiszt Ügyvédi Irodát, xx. Xxxxxx Xxx ügyvéd ügyintézésével jelen szerződés elkészítésével, ellenjegyzésével és a szerződés illetékes Kormányhivatal Földhivatali Főosztály Földhivatali Osztályához, mint földhivatalhoz történő
benyújtásával, továbbá a földhivatal előtti képviselettel azzal, hogy a földhivatali eljárásban szerződő feleket teljes jogkörrel képviselje. Eljáró ügyvéd jelen szerződés ellenjegyzésével a meghatalmazást elfogadja. Felek feljogosítják az eljáró ügyvédet, hogy bármilyen név-, szám- vagy számítási hiba, elírás, kihagyás, hiányosság esetén az értelemszerűen szükséges változtatást, kijavítást a szerződésen
– a szerződés lényegi tartalmának érintése nélkül – elvégezze. Felek a saját adataik és a szerződésben feltüntetett bankszámlaszámok tekintetében kijelentik, hogy azok a valóságnak megfelelnek, azok helyesen vannak feltüntetve, elírás nincsen.
Szerződő felek jelen szerződést elolvasták, és mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag xx. Xxxxxx Xxx ügyvéd jelenlétében aláírták, amivel a szerződés egy-egy eredeti példányának átvételét is tanúsítják.
Siófok, 2024. Szántód, 2024.
Balatoni Hajózási Zrt. Szántód Község Önkormányzata Tulajdonos1 és Cserélő Fél1 Tulajdonos2 és Cserélő Fél2
képviseletében képviseletében
Xxxxx Xxxxx vezérigazgató Xxxxxxx Xxxxxx polgármester