BÉRLETI SZERZŐDÉS B-14/10/018/2014. sz.
2
BÉRLETI SZERZŐDÉS B-14/10/018/2014. sz.
Jelen szerződés: a B-14/10/018/0000.xx. szerződés és módosításai helyett készült, továbbiakban ez érvényes.
amely létrejött egyrészről a Xxxxxx xxxx 00, sz. Lakásfenntartó Szövetkezet
Székhely: Adóigazgatási szám: Cégjegyzékszám: Statisztikai számjel: Bankszámlaszám: Képviseli:
0000 Xxxxxxxx, Xxxxxx x. 7.
10090033-1-42
00-00-000000
10090033-6110-122-01
OTP 11714006-20007339
Xxxxxxx Xxxxx
mint Bérbeadó (a továbbiakban: Bérbeadó).
valamint a: Székhely: Adóigazgatási szám: Cégjegyzékszám: Statisztikai számjel: Bankszámlaszám: Képviseli:
Zuglói Közbiztonsági non-profit Kft. 0000 Xxxxxxxx, Xxxx Xxxxx x. 36.
230844554-2-42
00-00-000000
23084454-8020-113-01
Magnetbank 16200120-18521205 Xxxxxxx Xxxxxx
mint Bérlő (a továbbiakban: Bérlő)
Felek (a továbbiakban küfön-külön a felek bármelyike „Fél", együttesen „Felek") kö zött aíuiírott napon és helyen az alábbi feltételek és tartalom szerint:
1, Bérbeadó bérbe adja, Bérlő pedig bérbe veszi a Bérbeadó kizárólagos tulajdonát képező, 1144 Budapest, Füredi u. 7. szám alatti ingatlan tetőterén a közösen kijelölt
1 m2 nagyságú területet (a továbbiakban: bérlemény) átjátszó antenna elhelyezése és üzemeltetése céljából. .
2., Bérlő a bérelt területen 1 db. 5,4 GHz frekvenciaiartományú adó/vevö rádióan tenna elhelyezésére jogosult, valamint 1 db 18 GHz frekvenciatartományú adó/vevö rádióantenna elhelyezésére Jogosult.
3., A Bérbeadó
a) biztosítja a Bérlő részére, hogy a meghatalmazással rendeíkező munkatársai a bérelt területre feljussanak meghibásodás esetén a hét bármely napján,
b) a tőle elvárható módon megakadályozza a berendezés szándékos rongálását,
c) a berendezések áramellátását biztosító tápegységnek, - zárt helyen - területet biztosít, melyhez a bejárást is biztosítja az előzőeknek megfelelően.
4. A Bérlő
a) saját költségén biztosítja a berendezés telepítéséhez szükséges anyagot, sze relvényt,
b) munkavégzése során alkalmazkodik az ingatlan rendjéhez,
c) minden telepítési munkát a Bérbeadó képviselőjével egyeztetve úgy végez el, hogy az ingatlan érintett részének eredeti funkciója és műszaki állapota ne sé rüljön, lebontás esetén pedig visszaállítja az eredeti állapotot,
d) nyilatkozik arról, hogy a berendezés által sugárzott képeket csak forgalomtechnikai célokra használja fel, egyéb külső célra történő felhaszná lást 3 Bérbeadó kifejezetten megtiltja,
e) felelősséget vállal minden, a telepített berendezés által okozott kimutatható frekvencia zavarért,
f) kijelenti, hogy az átjátszó állomás telepítéséhez és üzemben tartásához szükséges engedélyekkel rendelkezik, a berendezés a rendeltetésszerű mű ködésre alkalmas, a működéshez szükséges hatósági engedélyekkel, tanúsít ványokkal rendelkeznek,
g) kijelenti továbbá, hogy tevékenysége során csak olyan szakembereket foglal koztat, akik az előírt képesítéssel és megfelelő szakmai gyakorlattal rendel keznek,
h) a helyszínen foglalkoztatott szakemberek tevékenységéért felelősséget vállal.
5. Bérlő az 1. pontban meghatározott bérlemény bérletéért a bérleti jogviszony kez detétől - 2014 január 01. napjától - 31.350.- Ft/hó, azaz harmincegyezer- háromszázötven foriní/hónap bérleti díjat, - mely dl] tartalmazza a berendezések áramellátásának költségét is - köteles a Bérbeadónak megfizetni.
6. Bérlő a bérleti díjat a Bérbeadó által, a megállapodott éves gyakoríasságnak megfelelően kiállított számla alapján. 15 banki napos átutalással egyenlíti ki, a Bér beadó OTP Bank-nál vezetett 11714006-20007339 számú bankszámlájára.
7. A díjak késedelmes megfizetése esetén a Bérbeadó a mindenkori jegybanki alap kamattal megegyező összegű késedelmi kamatot jogosult a Bérlővel szemen érvé nyesíteni. A késedelmi kamat a késedelem napjától esedékes.
8. A jelen bérleti szerződést a Felek 2014. január 01. napjától határozatlan időtar tamra kötik, de közös megegyezéssel megváltoztatható.
9. A bérleti szerződés Xxxxxxxx által azonnali hatályú felmondásának okai az aláb biak:
- ha a Bérlő, a bérleti szerződés 10. pontban foglalt rendelkezéseket meg sérti, a Bérbeadó köteles a Bérlőt - a következményekre figyelmeztetéssel
- a teljesítésre írásban felszólítani,
3
- Ha a Bérlő a felszólításnak 8 napon belül nem tesz eleget, a Bérbeadó írásban azonnali hatályú felmondással élhet.
10. A berendezés elhelyezésével és/vagy karbantartásával okozott kárért a Bérlő teljes anyagi felelősséget vállal, és haladéktalanul köteles a károkozás előtti állapotot helyreállítani és a kárt megtéríteni.
11 A bérleti jogviszony megszűnésekor a Bérlő köteles a bérleményt kiüríteni, az általa létesített berendezést és antennákat köteles eltávolítani és az eredeti állapotot visszaállítani. Amennyiben a berendezések leszerelése állagsérelemmel jár, Bérlő köteles azt helyreállítani.
12. A Felek által kijelölt kapcsolattartók:
Bérbeadó részéről:
Bérleti szerződéssel kapcsolatban:
Xxxxxxx Xxxxx
Műszaki kérdések vonatkozásában:
Xxxxxxx Xxxxx .
Lakásszövetkezet: T/F.: 222-8030
Bérlő részéről:
Bérleti szerződéssel kapcsolatban:
Xxxxxxx Xxxxx hu
Műszaki kérdések vonatkozásában:
Xxxxxxx Xxxxx
Zuglói Közbiztonsági non-profit Kft.
13. Bérlő felelős az általa béreit területen, a tűzrendészeti, vagyonvédelmi és bal esetvédelmi előírások betartásáért.
14. A jelen szerződést a Felek kizárólag együttesen, írásban módosíthatják.
15. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993 évi LXXVIII. Törvény, valamint a Magyar Köztársaság Polgári Törvénykönyvéről szóló 1959. évi IV. törvény vonatkozó rendelkezései irányadóak.
A Felek aláírásra jogosult képviselői, a közöttük a fentiek szerint létrejött, 3 oldalból, 3 eredeti példányban készült szerződést -mini akaratukkal mindenben megegyezőt- a mai napon jóváhagyólag cégszerű aláírásukkal látják el.
Budapest, 2014-01-12
bérbeadó ’ ^
Füredi téri 18,sz .Lakásfenntartó Szövetkezet
PH.
bérlő
Zuglói Közbiztonsági non-profit Kft.
PH. ,
^ilGLÓI KÖISiZTONSAGl
r-vcr-ocr’ La';y u
Ados.-!án' ?3004rt54^2-42
CégjEíSy.üé'íSíí-'^''' Cd Q'-Q9-95?18-