SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK
Pasal dalam SSUK |
Ketentuan |
Data |
4.1 & 4.2 |
Korespondensi |
Alamat Para Pihak sebagai berikut:
Satuan KerjaPPK : Nama : Alamat : Website : E-mail : Faksimili :
Penyedia : Nama : Alamat : Email : Faksimili : NPWP : |
|
|
|
6.3 &41.3 &41.5 |
Pencairan Jaminan |
Jaminan dicairkan dan disetorkan pada KPPN |
27.1 |
Masa Pelaksanaan |
Masa Pelaksanaan selama 180(seratus delapan puluh) hari kalender terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam SPMK. |
|
|
|
31.8 |
Masa Pemeliharaan |
Masa Pemeliharaan berlaku selama 6 bulanterhitung sejak Tanggal Penyerahan Pertama Pekerjaan (PHO). |
|
|
|
|
|
|
33.1 |
PedomanPengoperasiandanperawatan/ Pemeliharaan |
Gambar ”As built” dan/atau pedoman pengoperasian dan perawatan/pemeliharaan harus diserahkan paling lambat14(empatbelas) hari kalender setelah tanggal penyerahan pertama pekerjaan |
36.7 |
Penyesuaian Harga |
Penyesuaian harga tidak diberikan |
42.b |
Pembayaran Tagihan |
Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh PPK untuk pembayaran tagihan angsuran adalah 7(tujuh) hari kerja terhitung sejak Tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima olehPPK. |
|
|
|
54.1.(d) |
Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan PPK |
Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan PPK adalah:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
68.1.(e) |
Besaran Uang Muka |
Uang muka diberikan paling tinggi sebesar 20% (duapuluhpersen) dari Harga Kontrak. |
68.2.(d) |
Pembayaran Prestasi Pekerjaan |
Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara: Termin
Termin ke-1: sebesar 20% (dua puluh persen) dari nilai kontrak jika prestasi pekerjaan fisik mencapai progres sekurang-kurangnya 25% (dua puluh lima persen), disertai dengan Laporan Progres Pekerjaan.
Termin ke-2: sebesar 20% (dua puluh persen) dari nilai kontrak jika prestasi pekerjaan fisik mencapai progres sekurang-kurangnya 45% (empat puluh lima persen), disertai dengan Laporan Progres Pekerjaan.
Termin ke-3: sebesar 20% (dua puluh persen) dari nilai kontrak jika prestasi pekerjaan fisik mencapai progres sekurang-kurangnya 65% (enam puluh lima persen), disertai dengan Laporan Progres Pekerjaan.
Termin ke-4: sebesar 20% (dua puluh persen) dari nilai kontrak jika prestasi pekerjaan fisik mencapai progres sekurang-kurangnya 85% (delapan puluh lima persen), disertai dengan Laporan Progres Pekerjaan.
Termin ke-5: sebesar 15% (lima belas persen) dari nilai kontrak jika prestasi pekerjaan fisik telah selesai dan sudah terdapat Berita Acara Serah Terima (BAST)pertama, disertai dengan Laporan Pekerjaan.
Termin ke-6: sebesar 5% (lima persen) merupakan retensi (jaminan pemeliharaan).
Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan:
|
68.2.(e) |
|
Bahan dan/atau peralatan yang menjadi bagian dari hasil pekerjaan memenuhi ketentuan: a. bahan dan/atau peralatan yang belum dilakukan ujifungsi (commisioning), serta merupakan bagian dari pekerjaan utama yang memenuhi persyaratan sebagai berikut: (1) berada dilokasi pekerjaan sebagaimana tercantum dalam Kontrak dan perubahannya; (2) memiliki sertifikat uji mutu dari pabrikan/produsen; (3) bersertifikat garansi dari produsen/agen resmi yang ditunjuk oleh produsen; (4) disetujui oleh PPK sesuai dengan capaian fisik yang diterima; (5) dilarang dipindahkan dari area lokasi pekerjaan dan/atau dipindah-tangankan oleh pihak manapun; dan (6) keamanan penyimpanan dan risiko kerusakan sebelum diserahterimakan secara satu kesatuan fungsi merupakan tanggung jawab Penyedia.
b. sertifikat uji mutu dan sertifikat garansi tidak diperlukan dalam hal peralatan dan/atau bahan dibuat/dirakit oleh Penyedia; c. besaran yang akan dibayarkan dari material on site sebesar 70%; d. Jenis material on siteadalah : 1. Almunium kusen pintu 2. Gypsum board 3. ACP 4. Daun pintu 5. Pipa baja 6. Atap galvalum dan insulasi 7. Sanitair 8. Wiremesh 9. Akustik Panel |
|
|
|
68.4.(c) |
Denda akibat Keterlambatan |
Besarnya denda keterlambatan yang dikenakan kepada Penyedia atas keterlambatan penyelesaian pekerjaan adalah 1‰ (satu perseribu) per hari dari harga bagian Kontrak yang tercantum dalam Kontrak( sebelum PPN)
Bagian kontrak adalah bagian pekerjaan yang tercantum di dalam syarat-syarat kontrak yang terdapat dalam rancangan kontrak dan dokumen kontrak. Penyelesaian masing-masing pekerjaan yang tercantum pada bagian kontrak tersebut tidak tergantung satu sama lain dan memiliki fungsi yang berbeda, dimana fungsi masing-masing bagian kontrak tersebut tidak terkait satu sama lain dalam pencapaian kinerja pekerjaan.
Bagian kontrak pada Pekerjaan Pembangunan Gedung Auditorium dan Student Center IAIN Salatiga Tahun Anggaran 2019 ini adalah masing masing item pekerjaan yang tercantum dalam Harga Satuan Pekerjaan dalam kontrak yang mana bila item pekerjaan tersebut belum selesai dan berfungsi, maka menjadi bagian kontrak yang dikenakan denda keterlambatan. |
75.4 |
Perbaikan Cacat Mutu |
Denda keterlambatan akibat Cacat Mutu untuk setiap hari keterlambatan adalah sebesar 1/1000 (satu perseribu) dari biaya perbaikan cacat mutu. Jangka waktu perbaikan cacat mutu sesuai dengan perkiraan waktu yang diperlukan untuk perbaikan dan ditetapkan oleh PPK. |
|
|
|
77.4 |
Penyelesaian Perselisihan/ Sengketa |
Dalam hal musyawarah untuk mufakat tidak tercapai, maka para pihak sepakat menyelesaikan perselisihan/sengketa melalui :
|
LAMPIRAN A SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK
DAFTAR HARGA SATUAN TIMPANG
No |
Mata Pembayaran |
Satuan Ukuran |
Kuantitas |
Harga Satuan HPS (Rp) |
Harga
Satuan Penawaran |
% |
|
I. PEKERJAAN PERSIAPAN |
|
|
|
|
|
1 |
2 Membersihkan Lapangan dan Perataan |
ls |
1.0 |
3.500.000,00 |
00.000.000,00 |
286% |
|
III. PEMBANGUNAN GEDUNG AUDITORIUM IAIN SALATIGA |
|
|
|
|
|
|
A. PEKERJAAN LANTAI 1 |
|
|
|
|
|
|
A.3. PEKERJAAN PASANGAN |
|
|
|
|
|
2 |
6 Pekerjaan Plesteran skoning 1 Pc 3 Ps, lebar 10 mm |
m2 |
1959.84 |
18.733,00 |
48.397,12 |
258% |
|
A.5. PEKERJAAN LANTAI |
|
|
|
|
|
3 |
1 Pekerjaan Pemasangan Lantai Kayu Vinyl |
m2 |
105.61 |
148.112,25 |
276.100,00 |
186% |
4 |
5 Pekerjaan Pemasangan List Keramik Dinding 10 x 30 cm |
m1 |
160.64 |
86.434,15 |
99.844,50 |
116% |
|
A.9. PEKERJAAN AIR BERSIH |
|
|
|
|
|
5 |
1 Pengadaan Dan Pemasangan Keran 1/2 |
bh |
30.0 |
77.863,50 |
85.743,00 |
110% |
6 |
5 Pengadaan Dan Pemasangan Pompa Air JP Basic 3 0,85 x heat 20 |
unit |
1.0 |
3.000.000,00 |
00.000.000,00 |
1100% |
|
A.10. PEKERJAAN AIR KOTOR |
|
|
|
|
|
7 |
3 Pengadaan Dan Pemasangan Wastafle |
bh |
8.0 |
2.284.260,00 |
2.570.694,00 |
113% |
8 |
7 Memasang Sumur Resapan, buis beton dia. 80 cm |
unit |
4.0 |
3.069.644,33 |
3.761.309,18 |
123% |
|
A.11. PEKERJAAN SALURAN AIR HUJAN |
|
|
|
|
|
9 |
7 Memasang Sumur Resapan, buis beton dia. 80 cm |
unit |
12.0 |
3.069.644,33 |
3.761.309,18 |
123% |
|
A.12. PEKERJAAN LISTRIK |
|
|
|
|
|
10 |
3 Pemasangan Saklar single |
bh |
20.0 |
28.393,75 |
34.072,50 |
120% |
11 |
4 Pemasangan Saklar double |
bh |
28.0 |
31.693,75 |
36.960,00 |
117% |
12 |
6 Pemasangan Stop kontak |
bh |
24.0 |
32.793,75 |
36.786,75 |
112% |
13 |
7 Pengadaan dan pemasangan lampu Downlight LED 8 Watt |
bh |
56.0 |
198.893,75 |
268.800,00 |
135% |
14 |
8 Pengadaan dan pemasangan lampu Downlight LED 15 Watt |
bh |
134.0 |
286.893,75 |
373.800,00 |
130% |
|
11 Pekerjaan Distribusi Listrik |
|
|
|
|
|
15 |
- Kabel NYY 4 x 16 mm (dari SDP Lt 1 ke LP Lt 1) |
m1 |
5.0 |
133.031,25 |
150.000,00 |
113% |
16 |
- Kabel NYY 4 x 16 mm (dari SDP Lt 1 ke PP AC Lt 1) |
m1 |
5.0 |
133.031,25 |
150.000,00 |
113% |
17 |
- Lampu indikator RST 250V |
unit |
3.0 |
34.787,50 |
100.000,00 |
287% |
18 |
- Fuse lamp indikator 2A |
bh |
3.0 |
23.787,50 |
75.000,00 |
315% |
19 |
- Selector Switch |
unit |
3.0 |
179.866,50 |
350.000,00 |
195% |
20 |
- CU bar |
unit |
3.0 |
111.787,50 |
400.000,00 |
358% |
21 |
- MCCB 50A/3P/18kA |
bh |
1.0 |
650.000,00 |
750.000,00 |
115% |
22 |
- MCCB 20A/3P/18kA |
bh |
2.0 |
450.000,00 |
750.000,00 |
167% |
23 |
- MCCB 10A/3P/18kA |
bh |
4.0 |
150.000,00 |
750.000,00 |
500% |
24 |
- Lampu indikator RST 250V |
unit |
3.0 |
34.787,50 |
100.000,00 |
287% |
25 |
- Fuse lamp indikator 2A |
bh |
3.0 |
23.787,50 |
75.000,00 |
315% |
26 |
- Selector Switch |
unit |
3.0 |
179.866,50 |
350.000,00 |
195% |
27 |
- CU bar |
unit |
3.0 |
111.787,50 |
400.000,00 |
358% |
|
14 Pasang Daya Listrik 85.000 VA |
|
|
|
|
|
28 |
- Biaya Penyambungan |
VA |
85000.0 |
775,00 |
1.100,00 |
142% |
29 |
- Konsuil (SLO) |
VA |
85000.0 |
20 |
110 |
550% |
30 |
- UJL |
VA |
85000.0 |
165 |
298 |
181% |
|
B. PEKERJAAN LANTAI 2 |
|
|
|
|
|
|
B.1. PEKERJAAN PASANGAN |
|
|
|
|
|
31 |
7 Pekerjaan Plesteran skoning 1 Pc 3 Ps, lebar 10 mm |
m1 |
787.52 |
18.733,00 |
48.397,12 |
258% |
|
9 Pekerjaan Pasang Railing Stainlees Steel ( R.1 ) |
|
|
|
|
|
32 |
- Pengadaan Dan Pemasangan Pipa Stainlees Steel 2 |
m1 |
178.4 |
342.803,63 |
1.061.115,56 |
310% |
|
10 Pekerjaan Pasang Railing Stainlees Steel ( R.2 ) |
|
|
|
|
|
33 |
- Pengadaan Dan Pemasangan Pipa Stainlees Steel 2 |
m1 |
23.2 |
342.803,63 |
1.061.115,56 |
310% |
|
11 Pekerjaan Pasang Railing Stainlees Steel ( R.3 ) |
|
|
|
|
|
34 |
- Pengadaan Dan Pemasangan Pipa Stainlees Steel 2 |
m1 |
62.8 |
342.803,63 |
1.061.115,56 |
310% |
|
12 Pekerjaan Pasang Railing Stainlees Steel ( R.4 ) |
|
|
|
|
|
35 |
- Pengadaan Dan Pemasangan Pipa Stainlees Steel 2 |
m1 |
34.9 |
342.803,63 |
1.061.115,56 |
310% |
|
13 Pekerjaan Pasang Railing Stainlees Steel ( R.5 ) |
|
|
|
|
|
36 |
- Pengadaan Dan Pemasangan Pipa Stainlees Steel 2 |
m1 |
69.6 |
342.803,63 |
1.061.115,56 |
310% |
|
14 Pekerjaan Pasang Railing Stainlees Steel ( R.6 ) |
|
|
|
|
|
37 |
- Pengadaan Dan Pemasangan Pipa Stainlees Steel 2 |
m1 |
16.8 |
342.803,63 |
1.061.115,56 |
310% |
|
15 Pekerjaan Pasang Railing Stainlees Steel ( R.7 ) |
|
|
|
|
|
38 |
- Pengadaan Dan Pemasangan Pipa Stainlees Steel 2 |
m1 |
20.4 |
342.803,63 |
1.061.115,56 |
310% |
|
B.3. PEKERJAAN LANTAI |
|
|
|
|
|
39 |
4 Pekerjaan Pemasangan List Keramik Dinding 10 x 30 cm |
m1 |
91.66 |
86.434,15 |
99.844,50 |
116% |
|
B.4. PEKERJAAN KUSEN, PINTU, JENDELA, BOVEN, DAN PARTISI |
|
|
|
|
|
40 |
11 Mengerjakan pekerjaan kusen dan daun Jendela ( J.7 ) Lt.2 |
unit |
4.0 |
3.754.057,01 |
7.186.933,42 |
191% |
|
B.5. PEKERJAAN PLAFON |
|
|
|
|
|
41 |
4 Pekerjaan Pemasangan Plafond Membrane |
m2 |
3170.0 |
275.000,00 |
415.000,00 |
151% |
|
B.6. PEKERJAAN PENGECATAN |
|
|
|
|
|
|
B.7. PEKERJAAN AIR BERSIH |
|
|
|
|
|
42 |
1 Pengadaan Dan Pemasangan Keran 1/2 |
bh |
20.0 |
77.863,50 |
85.743,00 |
110% |
|
B.9. PEKERJAAN LISTRIK |
|
|
|
|
|
43 |
3 Pemasangan Saklar single |
bh |
9.0 |
28.393,75 |
34.072,50 |
120% |
44 |
4 Pemasangan Saklar double |
bh |
14.0 |
31.693,75 |
36.960,00 |
117% |
45 |
5 Pemasangan Stop kontak |
bh |
7.0 |
32.793,75 |
36.786,75 |
112% |
46 |
6 Pemasangan lampu Downlight LED 8 Watt, Dia. 15cm |
bh |
28.0 |
198.893,75 |
583.800,00 |
294% |
|
10 Pekerjaan Distribusi Listrik |
|
|
|
|
|
47 |
- Kabel NYY 4 x 35 mm (dari MDP SDP Lt 2) |
m1 |
16.0 |
255.131,25 |
625.000,00 |
245% |
48 |
- Kabel NYY 4 x 16 mm (dari SDP Lt 1 ke LP Lt 1) |
m1 |
6.0 |
133.031,25 |
265.000,00 |
199% |
49 |
- Kabel NYY 4 x 16 mm (dari SDP Lt 2 ke PP AC Lt 2) |
m1 |
6.0 |
133.031,25 |
150.000,00 |
113% |
50 |
- MCCB 50A/3P/18kA |
bh |
1.0 |
650.000,00 |
850.000,00 |
131% |
51 |
- MCCB 20A/3P/18kA |
bh |
2.0 |
450.000,00 |
785.000,00 |
174% |
52 |
- MCCB 10A/3P/18kA |
bh |
3.0 |
150.000,00 |
750.000,00 |
500% |
53 |
- Lampu indikator RST 250V |
unit |
3.0 |
34.787,50 |
100.000,00 |
287% |
54 |
- Fuse lamp indikator 2A |
bh |
3.0 |
23.787,50 |
75.000,00 |
315% |
55 |
- Selector Switch |
unit |
3.0 |
179.866,50 |
350.000,00 |
195% |
56 |
- CU bar |
unit |
3.0 |
111.787,50 |
400.000,00 |
358% |
|
B.11. PEKERJAAN ATAP |
|
|
|
|
|
|
14 Pekerjaan Pas. Trekstang Besi D.19 mm |
|
|
|
|
|
57 |
- Pas. Besi D.19mm |
kg |
1356.92 |
14.708,93 |
23.625,00 |
161% |
58 |
- Pas. Baut HTB M16 |
bh |
176.0 |
8.005,90 |
23.625,00 |
295% |
|
B.12 PEKERJAAN PEMASANGAN TOWER AIR |
|
|
|
|
|
59 |
1 Baja L.60.60.5 |
kg |
117.72 |
14.708,93 |
23.625,00 |
161% |
60 |
2 Baja 2.L.50.50.5 |
kg |
218.64 |
14.708,93 |
23.625,00 |
161% |
61 |
3 Plat simpul |
kg |
150.09 |
14.708,93 |
23.625,00 |
161% |
62 |
4 Besi Hollow 4x4 |
kg |
81.89 |
14.708,93 |
23.625,00 |
161% |
63 |
5 Plat Bordes t=3mm |
kg |
188.4 |
14.708,93 |
23.625,00 |
161% |
|
B.13 PEKERJAAN INSTALASI PENANGKAL PETIR |
|
|
|
|
|
64 |
4 Pekerjaan Pasang Pasang Kabel NYY 3 x 1,5 sqmm |
m1 |
25.0 |
23.333,75 |
33.626,25 |
144% |
DAFTAR PEKERJAAN YANG DISUBKONTRAKKAN DAN SUBPENYEDIA
Pekerjaan Utama
No |
Bagian Pekerjaan yang Disubkontrakkan |
Nama Subpenyedia |
Alamat Subpenyedia |
Kualifikasi Subpenyedia |
Keterangan |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
Pekerjaan bukan Pekerjaan Utama
No |
Bagian Pekerjaan yang Disubkontrakkan |
Nama Subpenyedia |
Alamat Subpenyedia |
Kualifikasi Subpenyedia |
Keterangan |
1 |
Pekerjaan Rangka dan Penutup Atap |
CV….. |
|
Kecil |
……….. |
2 |
Pekerjaan ACP |
C.V. Multi Konstruksi Pratama |
|
Kecil |
|
3 |
Pekerjaan Railing Tangga |
C.V. Kontruksindo |
|
Kecil |
|
DAFTAR PERSONEL MANAJERIAL
No |
Nama Personel Manajerial |
Jabatan dalam Pekerjaan ini |
Tingkat Pendidikan/Ijazah |
Pengalaman Kerja Profesional (Tahun) |
Sertifikat Kompetensi Kerja |
Keterangan |
1 |
|
Project Manager |
Sarjana Teknik Sipil |
8 |
|
|
2 |
|
Site Manager |
Sarjana Teknik Sipil |
5 |
|
|
3 |
|
Site Engineer-Arsitektur |
Sarjana Teknik Arsitektur |
4 |
|
|
4 |
|
Site Engineer-Struktur |
Sarjana Teknik Sipil |
4 |
|
|
5 |
|
Site Engineer-Mekanikal/Elektrikal |
Sarjana Teknik Elektro |
4 |
|
|
DAFTAR PERALATAN UTAMA
No |
Nama Alat |
Merk/Tipe |
Kapasitas |
Jumlah |
Kondisi |
Status Kepemilikan |
Keterangan |
|
Concrete Mixer |
Golden Star Double Polly |
0,5 m3 |
2 |
Baik |
Milik Sendiri |
|
|
Scafolding |
SNI |
1.6 m |
200 |
Baik |
Sewa |
|
|
Concrete Vibrator |
Mikasa |
- |
2 |
Baik |
Milik Sendiri |
|
|
Dump truck |
Toyota |
4.5 m3 |
1 |
Baik |
Milik Sendiri |
|
|
Mobil Pickup |
Mitsubishi |
1 m3 |
1 |
Baik |
Milik Sendiri |
|
|
Pompa air |
Kawamoto |
500 ltr/menit |
1 |
Baik |
Milik Sendiri |
|
|
Xxxxxxxxx |
Xxxxx |
- |
1 |
Baik |
Milik Sendiri |
|
|
Genset |
Denyo |
10 KVA |
1 |
Baik |
Milik Sendiri |
|
|
Bar Bender |
Makita |
- |
1 |
Baik |
Milik Sendiri |
|
|
Bar Cutter |
Bosch |
- |
1 |
Baik |
Milik Sendiri |
|
|
Mobile Crane |
Kato |
- |
1 |
Baik |
Milik Sendiri |
|
LAMPIRAN B SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK
8
Penyedia
PPK