Esercizio e manutenzione ordinaria. Per impianti speciali si intendono gli impianti di rilevazione incendi, fumo e gas e gli impianti antintrusione comprendenti i sensori posti in campo, le centraline, le linee di collegamento, i combinatori telefonici ed ogni altro elemento riconducibile a tali impianti presenti nell’impianto di teleriscaldamento. Per tutta la durata dell’appalto l’Impresa dovrà garantire la pronta funzionalità e la massima efficienza di tutti i sistemi, dispositivi ed apparecchiature. A tal fine dovrà: ▪ Garantire la disponibilità, entro due mesi dalla consegna degli impianti, di un numero telefonico, sempre presidiato, per il ricevimento degli allarmi da parte dei combinatori telefonici a servizio degli impianti antintrusione e rilevazione incendi della centrale di teleriscaldamento. È onere dell’Impresa procedere alla programmazione delle apparecchiature, attività che dovrà avvenire entro due mesi dalla consegna degli impianti; ▪ Controllare periodicamente (almeno semestralmente) lo stato generale di tutte le apparecchiature; ▪ Eseguire periodicamente (almeno semestralmente) prove funzionali delle apparecchiature con verifiche del corretto funzionamento dei dispositivi ottici ed acustici e dei comandi ausiliari collegati all’allarme; ▪ Verificare lo stato dell’alimentazione elettrica con particolare riferimento allo stato di eventuali alimentatori dotati di batterie ausiliarie di alimentazione elettrica; ▪ Aggiornare i software su richiesta della FEM inclusa modifica dei numeri memorizzati da eventuali combinatori telefonici; ▪ Eseguire periodicamente la pulizia dei rilevatori con modalità conformi alle prescrizioni del costruttore. Qualora la segnalazione dell’esigenza di eseguire la pulizia provenga dalla centrale, la stessa va eseguita indipendente dalla periodicità prevista dal piano di manutenzione.
Esercizio e manutenzione ordinaria. Per impianti speciali si intendono gli impianti di rilevazione incendi, fumo e gas e gli impianti antintrusione comprendenti i sensori posti in campo, le centraline, le linee di collegamento, i combinatori telefonici ed ogni altro elemento riconducibile a tali impianti. Per tutta la durata dell’appalto l’IMPRESA dovrà garantire la pronta funzionalità e la massima efficienza di tutti i sistemi, dispositivi ed apparecchiature. A tal fine dovrà: ▪ Garantire la disponibilità, entro due mesi dalla consegna degli impianti, di un numero telefonico, sempre presidiato, per il ricevimento degli allarmi da parte dei combinatori telefonici a servizio degli impianti antintrusione e rilevazione incendi. È onere dell’IMPRESA procedere alla programmazione delle apparecchiature, attività che dovrà avvenire entro due mesi dalla consegna degli impianti. ▪ Controllare periodicamente (almeno semestralmente) lo stato generale di tutte le apparecchiature; ▪ Eseguire periodicamente (almeno semestralmente) prove funzionali delle apparecchiature con verifiche del corretto funzionamento dei dispositivi ottici ed acustici e dei comandi ausiliari collegati all’allarme; ▪ Verificare lo stato dell’alimentazione elettrica con particolare riferimento allo stato di eventuali alimentatori dotati di batterie ausiliarie di alimentazione elettrica; ▪ Eseguire periodicamente la pulizia dei rilevatori con modalità conformi alle prescrizioni del costruttore. Qualora la segnalazione dell’esigenza di eseguire la pulizia provenga dalla centrale, la stessa va eseguita indipendente dalla periodicità prevista dal piano di manutenzione.
Esercizio e manutenzione ordinaria. Per tutta la durata dell’appalto l’IMPRESA dovrà garantire la pronta funzionalità e la massima efficienza di tutti le attrezzature, i sistemi, dispositivi ed apparecchiature consegnate all’ IMPRESA. A tal fine dovrà: ▪ Garantire la disponibilità, entro due mesi dalla consegna delle attrezzature, di un contratto di manutenzione da parte di una Ditta specializzata. L’IMPRESA può assumere in proprio procedere alla programmazione delle apparecchiature, attività che dovrà avvenire entro due mesi dalla consegna. ▪ Controllare periodicamente lo stato generale di tutte le apparecchiature come da allegato scadenziario; ▪ Eseguire periodicamente prove funzionali delle apparecchiature con verifiche del corretto funzionamento dei dispositivi ottici ed acustici e dei comandi ausiliari collegati all’allarme; ▪ Verificare lo stato dell’alimentazione elettrica con particolare riferimento allo stato di eventuali alimentatori dotati di batterie ausiliarie di alimentazione elettrica; ▪ Eseguire la pulizia delle attrezzature, mobili e locali con modalità conformi alle prescrizioni delle schede tecniche messe a disposizione dal costruttore.
Esercizio e manutenzione ordinaria. Per tutta la durata dell’appalto l’IMPRESA dovrà garantire la pronta funzionalità e la massima efficienza di tutti i locali consegnati all’IMPRESA. A tal fine dovrà: ▪ provvedere alle pulizie della cucina secondo le indicazioni dei paragrafi successivi; ▪ provvedere alle pulizie delle sale da pranzo e tutti gli altri locali accessori secondo le indicazioni del paragrafi successivi; ▪ provvedere al lavaggio dei tendaggi ▪ provvedere alla pulizia dei serramenti e dei vetri;. ▪ provvedere alle pulizie generali di fondo dopo la chiusura estiva comprendenti anche quelle derivanti dalla esecuzione di eventuali lavori o delle tinteggiature. ▪ Verificare lo stato dei locali; ▪ Eseguire la pulizia delle attrezzature, e mobili. ▪ Provvedere alla raccolta differenziata dei rifiuti solidi urbani, ed al loro conferimento uniformandosi al sistema vigente in ambito territoriale e all’osservanza delle relative modalità gestionali. ▪ Provvedere alla disinfestazione e derattizzazione dei locali;
Esercizio e manutenzione ordinaria. L’affidamento si articola nell’esercizio e manutenzione ordinaria degli impianti ascensore di cui al precedente elenco, idoneo alla destinazione d’uso degli stabili.
Esercizio e manutenzione ordinaria. Per impianti speciali si intendono gli impianti di rilevazione incendi, fumo e gas e gli impianti antintrusione comprendenti i sensori posti in campo, le centraline, le linee di collegamento, i combinatori telefonici ed ogni altro elemento riconducibile a tali impianti presenti nell’impianto di teleriscaldamento. Per tutta la durata dell’appalto l’IMPRESA deve garantire la pronta funzionalità e la massima efficienza di tutti i sistemi, dispositivi ed apparecchiature. A tal fine deve:
a) Garantire la disponibilità, entro 2 (due) mesi dalla consegna degli impianti, di un numero telefonico, sempre presidiato, per il ricevimento degli allarmi da parte dei combinatori telefonici a servizio degli impianti antintrusione e rilevazione incendi della centrale di teleriscaldamento. È onere dell’IMPRESA procedere alla programmazione delle apparecchiature, attività che deve avvenire entro 2 (due) mesi dalla consegna degli impianti;
b) Controllare periodicamente (almeno semestralmente) lo stato generale di tutte le apparecchiature;
c) Eseguire periodicamente (almeno semestralmente) prove funzionali delle apparecchiature con verifiche del corretto funzionamento dei dispositivi ottici ed acustici e dei comandi ausiliari collegati all’allarme;
d) Verificare lo stato dell’alimentazione elettrica con particolare riferimento allo stato di eventuali alimentatori dotati di batterie ausiliarie di alimentazione elettrica;
e) Aggiornare i software su richiesta della FEM inclusa modifica dei numeri memorizzati da eventuali combinatori telefonici;
f) Eseguire periodicamente la pulizia dei rilevatori con modalità conformi alle prescrizioni del costruttore. Qualora la segnalazione dell’esigenza di eseguire la pulizia provenga dalla centrale, la stessa va eseguita indipendente dalla periodicità prevista dal piano di manutenzione.