Schema esemplificativo di CONTRATTO DI COMODATO stipulato tra PROPRIETARI E IMPRESE per la GESTIONE DI AREE FORESTALI

Schema esemplificativo di

CONTRATTO DI COMODATO stipulato tra PROPRIETARI E IMPRESE per la GESTIONE DI AREE FORESTALI

Sulla presente si richiede l’apposizione di data certa, documento composto da n. …………… fogli

TRA

Il Sig./ I Sig.ri

Nome e cognome Luogo di nascita Data di nascita Codice Fiscale Residente a Indirizzo

proprietario/i comodante/i dei terreni come meglio descritti nel seguito, da ora indicato come concedente:

E

Sig.____________, nato a _____ il ______________, residente a ____________________, titolare della Ditta _______________________ (o, eventualmente: in qualità di legale rappresentante della Ditta _______________), C.F./P.IVA ___________________________ (indicare il Codice Fiscale e, se diversa, anche la partita IVA della Ditta), iscritta nel Registro delle imprese della CCIAA con codice ATECO attività principale X00 (xxxxxxxxxxxx ed utilizzo di aree forestali), nel seguito indicato come gestore

PREMESSO

• che il Programma regionale di Sviluppo Rurale 2014-2020 della Regione Liguria (nel seguito PSR) ed in particolare la misura M08 “Investimenti nello sviluppo delle aree forestali e nel miglioramento della redditività delle foreste”, prevede contributi in conto capitale per realizzare interventi finalizzati a valorizzare pienamente il carattere multifunzionale delle foreste, ossia la loro capacità di fornire contemporaneamente beni e servizi;

• che l’aiuto previsto dalle diverse sottomisure si riferisce, in buona sostanza, ad interventi selvicolturali, infrastrutturali, di sistemazione idraulico-forestale, regimazione dei corsi d’acqua, consolidamenti di versante nonché investimenti immateriali per la pianificazione forestale;

• che la realizzazione degli interventi previsti dalla misura citata presuppone che il beneficiario dell’aiuto disponga di un adeguato titolo di disponibilità dei terreni su cui vengono effettuati gli investimenti, anche al fine di poter garantire il rispetto degli obblighi a carico del beneficiario medesimo disposti dal PSR e dalla normativa unionale, nazionale e regionale connessa, ed in particolare il rispetto dell’art. 71 del Reg. (UE) n. 1303/2013, relativo alla stabilità delle operazioni;

• che è quindi interesse comune dei contraenti definire un opportuno raccordo contrattuale che configuri una gestione associata tra proprietari e imprese, avente i requisiti minimi stabiliti dal PSR, anche al fine di perseguire i necessari elementi di ammissibilità e di selezione prioritaria delle domande di aiuto;

TUTTO CIO’ PREMESSO

Le parti, come sopra costituite, convengono e stipulano quanto segue:

Art. 1 - Oggetto

Il presente contratto ha per oggetto la concessione in comodato e il conseguente affidamento in gestione delle superfici boscate, e le loro prossimità funzionali, site nel Comune di _____________ come meglio specificate nell’art. 2 - Identificazione dei terreni.

Il gestore (comodatario) si servirà di tali terreni per attività di gestione forestale ed interventi di sistemazione territoriale necessari per il perseguimento delle finalità previste dalla normativa forestale vigente e dalla misura M08 del PSR tra i quali, segnatamente, gli investimenti strutturali ed infrastrutturali previsti dalle diverse sottomisure della misura medesima, secondo le modalità definite nei progetti di intervento oggetto delle relative domande di aiuto, di cui le parti si dichiarano a conoscenza.

Art. 2 - Identificazione dei terreni

Il presente contratto si applica ai seguenti terreni, suddivisi per proprietà, ed elencati anche nella allegata visura catastale.

Comune	Foglio	Partic.	Sub.	Qualità	Sup. mq.	Proprietà
totale
totale
totale
			Totale mq.

pari a complessivi ha __________

Art. 3 – Concessione e mandato gestionale

Il concedente, come meglio sopra generalizzato, edotto dei tipi di intervento che saranno realizzati e dei relativi adempimenti di mantenimento previsti, concede e rende disponibili alla gestione i terreni indicati all’art. 2 al gestore, Sig. (o Ragione sociale) ____________ il quale:

• li accetta, nello stato e per la destinazione d’uso in cui si trovano;

• è tenuto a custodirli e conservarli con la diligenza del buon padre di famiglia, gestendoli secondo le disposizioni normative e regolamentari vigenti;

• non può concederne a terzi il godimento;

• si impegna ad attuare a propria cura e spese, nei termini, modalità e limiti indicati dai bandi della Regione Liguria e compatibilmente alle proprie possibilità strutturali ed organizzative, gli interventi previsti dalle pertinenti misure di aiuto del Programma Regionale di Sviluppo Rurale, sulla scorta degli elaborati tecnici progettuali presentati a corredo delle relative domande di aiuto; in caso di ammissione a finanziamento, il gestore assume tutti gli obblighi derivanti dall’ammissione e incassa gli aiuti spettanti;

• assume direttamente e compiutamente, per l’adesione alle predette misure di aiuto su tali superfici, la figura di “selvicoltore”, individuato come soggetto beneficiario degli aiuti medesimi, che opera in forma associata con il proprietario;

• si impegna a mantenere in efficienza quanto realizzato con gli interventi a valere sulla misura M08 e nel rispetto della destinazione d’uso delle superfici interessate, per la durata di almeno anni 10, decorrenti dalla data del pagamento finale degli interventi medesimi, anche sulla base di quanto disposto dal piano di coltura e conservazione per gli interventi di miglioramento forestale o dal piano di manutenzione per le infrastrutture forestali, che formano parte integrante degli elaborati progettuali;

• si rende disponibile a realizzare eventuali ulteriori interventi gestionali sulle superfici in questione, anche al di fuori di quelli di cui alle misure di aiuto del PSR, purché con esse compatibili, previa intesa con il concedente.

Per i terreni oggetto del presente contratto, il gestore può altresì predisporre un piano forestale di terzo livello (piano di gestione forestale o piano di assestamento e utilizzazione forestale) secondo le disposizioni di cui alla vigente normativa di settore, anche attivando la pertinente misura di aiuto (M08.05).

In ogni caso la gestione lascia impregiudicato il diritto di proprietà.

Art. 4 - Corrispettivo

Il presente contratto viene stipulato a titolo non oneroso (condizione ordinaria per le sottomisure M08.03, M08.04 e M08.05).

In ogni caso i miglioramenti fondiari operati dal gestore a seguito della sottoscrizione del presente contratto, non danno luogo a crediti da parte del medesimo nei confronti del concedente.

Art. 5 - Durata

Il presente contratto avrà inizio di validità dalla data della sottoscrizione e avrà durata di anni ___, fermo restando che in caso di positiva attivazione delle misure di aiuto di cui al PSR 2014/2020 la validità si intende comunque estesa sino al giorno successivo alla data di estinzione del vincolo decennale di destinazione dell’investimento realizzato, secondo la disciplina prevista dal PSR medesimo e citata nel mandato di cui all’art. 3. In caso di predisposizione di un piano di gestione forestale, la cui validità è ordinariamente pari a 15 anni dalla approvazione, la durata del presente contratto viene direttamente prolungata ed allineata alla validità del piano stesso, salvo diverso accordo con il concedente. La eventuale mancata attivazione delle misure di aiuto da parte del gestore può costituire, a discrezione del concedente, causa di risoluzione anticipata del presente contratto.

Fatta salva la durata minima di cui al capoverso precedente, le parti possono concordare in qualsiasi momento di validità del presente contratto di estenderne la durata, al fine di cogliere maggiormente gli obiettivi di cui in premessa.

Qualora il concedente, nei casi previsti dall’art. 1809 comma 2 del c.c., dovesse rescindere il presente contratto anticipatamente rispetto al periodo di vincolo decennale sopra richiamato, lo stesso si dichiara consapevole degli oneri di manutenzione e di mantenimento della destinazione d’uso degli investimenti realizzati che devono essere garantiti per il residuo periodo vincolato, pena la restituzione dell’aiuto percepito, nelle forme e con le maggiorazioni previste dal PSR.

Art. 6 – Rinvio

Per tutto quanto non espressamente previsto dal presente contratto si rinvia alle normative vigenti in materia e al Codice Civile.

Luogo e data, _______________________

Letto, confermato e sottoscritto.

Le parti:

Il (o i) concedente (comodante/i) ………………… Il gestore (comodatario) ……………….

Ai sensi degli artt. 1341 e 1342 del C.C. si approvano specificatamente le clausole di cui agli artt. 1, 3, 5.

Il (o i) concedente (comodante/i) ………………… Il gestore (comodatario) ……………….

Allegati:

- Visure catastali

- Vax dei beni immobili

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