CONTRATTO PRELIMINARE DI CESSIONE DI AZIENDA
Ent 15
CONTRATTO PRELIMINARE DI CESSIONE DI AZIENDA
Con la presente scrittura privata, da valere fra le Parti a tutti gli effetti di legge, fra i Signori:
.... nato a .... il .... residente in (cod. fisc.
....)
e
.... nato a .... il .... residente in (cod. fisc.
....);
si conviene e stipula quanto in appresso.
1) Il Signor .... si obbliga a vendere al Signor ,
che si obbliga ad acquistare, l’azienda di avente
sede in ...., nell’immobile ...., di proprietà di ....
e condotto in locazione dal predetto Signor per
l’uso attuale con contratto in data .... e registrato a
.... il .... al vol. .... n. ....
2) La vendita è comprensiva di tutte le merci che si trovano nel negozio, dei mobili che lo arredano, delle materie prime, del macchinario in stato d’uso, come dall’elenco che, controfirmato dalle Parti, si allega in duplice esemplare.
La cessione è comprensiva altresì di tutti i crediti e debiti relativi all’azienda, anche se scaduti
anteriormente alla data della presente scrittura, nell’ammontare risultante dalle annotazioni fatte a tutt’oggi nel libro giornale, l’avviamento e la ditta, dovendosi intendere il compratore surrogato al venditore senza alcuna limitazione.
3) Il prezzo convenuto è di complessive € ...., da intendersi: € .... per i mobili e le attrezzature varie; € .... per le merci; € .... per le materie prime; € .... per l’avviamento.
Il prezzo verrà pagato in tre rate: la prima, di €
...., all’atto della sottoscrizione del contratto definitivo; le due successive di € cadauna,
dovranno essere pagate, rispettivamente, il .... ed il
....
Il compratore decade dal beneficio del termine ove provveda alla vendita dell’azienda prima che l’intero prezzo sia stato pagato.
4) Il compratore si accolla il pagamento dei debiti tutti relativi all’azienda ceduta; il venditore si obbliga a versare al compratore l’importo dei crediti dell’azienda ceduta, a lui eventualmente pagati.
5) Il compratore subentra in tutti i contratti stipulati dal venditore anteriormente alla data odierna per l’esercizio dell’azienda, e sarà cura dello stesso di portare a conoscenza dei creditori, dei debitori, e
di quanti abbiano stipulato contratti con l’azienda, l’avvenuta cessione.
6) Il compratore risponderà di tutti gli oneri tributari di ogni specie dovuti per l’esercizio dell’impresa, nonché dei premi di assicurazione allo stesso inerenti.
7) Il venditore si obbliga, per la durata di anni cinque da oggi, a non aprire in questo Comune altra azienda della stessa specie di quella ceduta o ad essa affine, né in nome proprio, né per interposta persona; nonché ad astenersi da ogni attività, sempre nell’ambito del Comune, idonea a sviare la clientela dell’azienda.
8) Il venditore si impegna ad intervenire presso i pubblici uffici e a prestare il suo consenso per il rilascio della licenza di esercizio intestata al compratore o per la voltura di quella già esistente sotto il proprio nome.
9) Il contratto definitivo verrà stipulato entro e non oltre il .... su richiesta da farsi almeno giorni
prima, da una delle Parti contraenti.
10) Le spese del presente atto sono a carico del compratore, a cui pure fanno carico le spese di mediazione, nonché quelle inerenti a tutte le pratiche di trapasso (Comune, Uffici fiscali, Inps, Inail,
Camera di Commercio, TELECOM ITALIA, ecc.).
.... Data ....
Firma delle parti
....
....