CONTRATTO DI SUBCOMODATO GRATUITO

CONTRATTO DI SUBCOMODATO GRATUITO

Tra

COMUNE di VILLAFRANCA DI VERONA, legalmente rappresentato dal Dirigente dell'Area …………………………………… nato in ………………………………………

domiciliato per la carica presso la sede comunale di Villafranca di Verona , P.IVA

………………………………il quale interviene al presente atto giusto decreto.................................................

- e di seguito chiamato anche "Sub comodante"

E

CORPO NAZIONALE DEI VIGILI DEL FUOCO, legalmente rappresentato dal Comandante di Verona Dott. Ing. Xxxxxxx De Vincentis nato in Guardia Sanframondi (BN) il 21.04.1958, domiciliato per la carica presso il Comando VV.F. di Verona sito in Verona in Via Polveriera Vecchia n.12,

- e di seguito chiamato anche "Sub comodatario"

PREMESSO CHE

- la ditta "LAMACART S.p.a.", con sede in Xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xx xxx Xx Xxxxxx x. 00 Partita I.V.A. 00803800234, è proprietaria di alcuni beni immobili situati all'interno del più vasto compendio sito in Xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xx Xxx Xxxxxxxxxx x. 00 e con contratto sottoscritto in data

……… Rep. …….. n……….., xxx.xx il ………… al n……, allegato al presente sotto la lettera C), ha concesso in comodato d'uso gratuito al Comune di Villafranca di Verona gli immobili siti in Xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xx Xxx Xxxxxxxxxx x. 00, affinché venissero utilizzati come Distaccamento Volontario dei Vigili del Fuoco e precisamente:

a) un capannone di metri quadrati trecento circa (mq 300), da adibire ad autorimessa e servizi annessi del suddetto Distaccamento, facente parte di un maggior complesso edilizio, riportato al

N.C.E.U. al foglio 21, particella 659, sub 7 il tutto come meglio evidenziato nella planimetria in scala 1:500 che si allega al presente contratto segnandola sotto la lettera A);

b)un appartamento, da adibire ad alloggio per il personale del predetto Distaccamento, di metri quadrati centosessanta circa (mq 160), posto al piano primo, composto da cinque (5) vani più servizi, riportato al N.C.E.U. al foglio 21, particella 659, sub 2 il tutto come meglio evidenziato nella planimetria in scala 1:200 che si allega al presente contratto segnandola sotto la lettera B);

Tutto ciò premesso,

e ritenuto quanto precede parte intègrante,formale e sostanziale del presente atto, si conviene e si stipula quanto segue:

1. Il Comune di Villafranca di Verona concede in sub comodato gratuito, a - norma degli artt. 1803 e seguenti del codice civile alla Subcomodataria come sopra rappresentata, che accetta, per le finalità di cui alle premesse del presente contratto, le seguenti unità immobiliari:

a) un capannone di metri quadrati trecento circa (mq 300), da adibire ad autorimessa, facente parte di un maggior complesso edilizio, riportato al N.C.E.U. al foglio 21, particella 659, sub 7 il tutto come meglio evidenziato nella planimetria in scala 1:500 che si allega al presente contratto segnandola sotto la lettera A);

b)un appartamento, da adibire ad alloggio per il personale volontario dei vigili del fuoco, di metri quadrati centosessanta circa (mq 160), posto al piano primo, composto da cinque (5) vani più servizi, riportato al N.C.E.U. al foglio 21, particella 659, sub 2 il tutto come meglio evidenziato nella planimetria in scala 1:200 che si allega al presente contratto segnandola sotto la lettera B);

La Subcomodataria dichiara di essere a conoscenza che il bene oggetto del presente contratto è in proprietà esclusiva della società "LAMACART S.p.a.", con sede in Xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xx xxx Xx Xxxxxx, 00 Partita I.V.A. 00803800234 in virtù del contratto sottoscritto in data Rep.

……………,

La Subcomodataria dichiara di ben conoscere il suddetto contratto di comodato e di obbligarsi senza eccezione alcuna al pieno rispetto di tutte le sue pattuizioni, manlevando il Comune di Villafranca di Verona da ogni e qualsiasi pretesa della proprietaria degli immobili società "LAMACART S.p.a "

Le Unità Immobiliari vengono cedute in subcomodato nello stato di fatto in cui, attualmente, si trovano previa la realizzazione dei lavori minimali di adeguamento alle esigenze operative dei

VV.F. cosi come richiesti dalla sub-comodataria con la nota prot. n. 0001367 del 10.01.2018.

2. La durata del contratto è stabilita in anni tre (3) con decorrenza dalla firma del presente e con possibilità di rinnovo per un egual periodo.

La Subcomodataria viene immessa nella detenzione delle Unità Immobiliari contestualmente alla sottoscrizione del presente atto.

Le attività previste e inerenti ai compiti propri del distaccamento dei vigili del fuoco dovranno essere avviate entro e non oltre sessanta (60) giorni dalla data di sottoscrizione del presente atto, pena la risoluzione del rapporto, fatta salva la possibilità di accogliere una richiesta di proroga di detto termine debitamente motivata.

3. La Subcomodataria non potrà concedere, neppure in parte, a terzi il bene, neppure a titolo gratuito o temporaneo, pena la risoluzione del contratto, e dovrà esercitarvi unicamente le attività

specificamente indicate e attinenti ai compiti propri del distaccamento dei vigili del fuoco cosi come concordato con Amministrazione comunale.

4. La Subcomodataria assume a proprio carico tutti gli oneri di manutenzione ordinaria mentre quella straordinaria degli immobili oggetto di comodato resteranno a carico della società proprietaria degli stessi cosi come previsto all'ad. 6 del contratto di comodato sottoscritto, in data

………….……., tra la società "Lamacart S.p.A." ed il Comune di Villafranca di Verona.

La Subcomodataria si impegna a manlevare ed a tenere indenne il Subcomodante per eventuali danni a terzi, sia per lesioni a persone che per danneggiamenti a cose, che dovessero verificarsi nel corso di durata del presente contratto, anche per gli eventi indicati nell'art. 2053 cod. civile.

5. Alla cessazione del rapporto, a qualunque causa dovuto, la Subcomodataria non avrà diritto ad alcun importo, neppure per indennizzi o rimborsi, per i miglioramenti e le eventuali addizioni apportate ai beni immobili in costanza di subcomodato, nonché per qualsivoglia spesa sopportata ai sensi del presente contratto.

6. Qualsiasi opera ad eccezione di quelle di manutenzione ordinaria, che la subcomodataria ritenga di dover effettuare sui beni, dovrà essere preventivamente autorizzata dal Comune di Villafranca di Verona in qualità di subcomodante.

7. Il subcomodatario, a seguito delle verifiche effettuate sui beni oggetto di contratto dichiara che il bene è adatto all'uso contrattualmente previsto.

8. Il subcomodatario dovrà in ogni caso consentire l'accesso del Subcomodante o di suoi incaricati nelle unità immobiliari,di che trattasi, per l'accertamento dell'adempimento degli obblighi posti a suo carico dal presente contratto, relativamente alla destinazione ed allo stato di manutenzione.

9. In caso di accertato inadempimento del subcomodatario agli obblighi previsti dall'articolo precedente, il subcomodante inoltrerà al subcomodatario apposita diffida ad adempiere, assegnandogli un termine preciso. Ove questi non provveda ad eseguire quanto previsto nella diffida, nei tempi ivi assegnati, il presente contratto dovrà intendersi risolto di diritto, senza necessità di ulteriore comunicazione.

10. Tutte le spese di cui al presente atto, ivi compresi bolli e tasse, sono a carico esclusivo del subcomodante, che dovrà provvedere nei termini, a propria cura e spese, alle incombenze richieste dalla vigente normativa, ivi compreso il pagamento delle imposte di legge.

11. Per qualsiasi controversia derivante dall'esecuzione o dalla risoluzione o nullità e comunque connessa al presente contratto sarà competente in via esclusiva il Foro di Verona.

Villafranca di Verona lì, La Subcomodante

La Subcomodataria