Comune di Spilamberto (Mo)

Comune di Spilamberto (Mo)

Concorso di progettazione in due gradi per la riqualificazione di una porzione di centro storico a ridosso della Rocca Rangoni e dell’annesso parco su via Xxxxxx e via Piccioli

Relazione descrittiva per la fattibilità tecnico economica della proposta ideativa Premessa

L'ipotesi progettuale per la riqualificazione ed integrazione del Parco pubblico adiacente al centro storico con il sistema della Rocca Rangoni, la Torre di guardia, e il Fiume Xxxxxx, si inserisce in un più ampio progetto di riqualificazione e ristrutturazione al livello territoriale, che tiene conto dei risultati ottenuti nel Laboratorio Smart City Città Creativa, della regione Xxxxxx Xxxxxxx, integrando in tal senso le volotà delle amministrazioni locali con la partecipazione attiva della cittadinanza a visioni future di intervento, sintetizzata all'interno del documento programmatico. Allo stesso modo, come premessa alla progettazione vi è l'analisi del documento “Contratto di Fiume” redatto dai comuni della provincia di Modena, con l'intento di promuovere la condivisione delle scelte da attuarsi relativamente alla tutela e alla valorizzazione del paesaggio, avvenuta attraverso processi partecipativi dei cittadini e loro associazioni secondo metodologie trasparenti, paritetiche, rappresentative e inclusive che hanno permesso il confronto dei punti di vista e la mediazione degli interessi. Tali documenti sono lo strumento di applicazione in fase progettuale e gestionale dei beni territoriali di interesse storico e naturalistico.

Descrizione

Nella valutazione del sistema paesaggistico e storico tradizionale del Parco con il centro storcico di Spilamberto si propone la “tessitura” di un sistema di nuove accessibilità e percorsi in grado di valorizzare la fruibilità e la simbiosi del centro storico di Spilamberto con il Parco e il contesto naturale del fiume Xxxxxx, dove la Rocca Rangoni (centro culturale delle tradizini locali) diviene elemento cerniera e fulcro importante del sistema integrato fiume-Parco-Rocca-centro storico. Lo sviluppo integrato delle aree tematiche di progetto individuabili in area parco, area storico tradizionale e nuovo fronte città storica di Spilamberto, sono il campo di applicazione di soluzioni funzionali puntuali, caratterizzate dalla riproposizione di materiali e tecnologie locali capaci di rafforzare l'identità locale, coerentemente al valore estetico esistente , mantenendo allo stesso tempo contenuti i costi di realizzazione e gestione dell'intervento. Al sistema dei percorsi si attestano aree attrezzate di diversa tipologia e valenza sia all'interno del parco che nelle aree di progetto all'interno del centro storico.

Al fine di favorire l’accessibilità e la fruibilità dello spazio pubblico, i nuovi accessi e le percorrenze sono studiate secondo percorsi tematici che guidano il visitatore, all'interno dei quali è possibile riconoscere degli stralci funzionali capaci di auto sostenere e supportare l'intervento e la sua gestione nel tempo offrendo una grande varietà di utilizzo e di offerta, sia da parte delle amministrazioni locali che da privati interessati alla gestione tramite partecipazione d'investimento/locazione di parti di questo, pertanto sia la realizzazione che la gestione può essere vista come processo di concertazione tra cittadinanza e amministrazioni ad uno stesso progetto di livello territoriale. Pertanto nella differenziazione di una proposta di investimento e molteplicità di attrattive il progetto architettonico e paesaggistico diviene l'insieme di una gran varietà di soluzioni: un'area dedicata al mercato/sosta all'interno del centro storico su via Saviani, una nuova Piazza Rangoni pensata come cornice contemporanea alle preesistenza storica della Rocca, la valorizzazione del muro

storico di via Piccioli attraverso un'adeguata illuminazione notturna ed una nuova accessibilità al parco, i nuovi percorsi e funzioni del Parco che in esso si snodano integrando funzionalmente e spazialmente il sistema Rocca - Parco – Fiume.

I percorsi divengono un sistema intrecciato, cucito,adattato al territorio volti alla valorizzazione delle caratteristiche paesaggistiche e storiche del luogo, quali viste privilegiate o panoramiche, sottolineando le preesistenze architettoniche, proponendo pertanto la riscoperta dell'ingresso originario alla città, ovvero l'entrata dal parco la Rocca come porta al borgo di Spilamberto.

Il Parco è l'occasione per la generazione di risorse e soluzioni di investimento e gestione tramite attività sportive, spazi ludici, aree gioco bambini, punti di interesse storico-culturali, predisponendo logisticamente e funzionalmente lo svolgimento di eventi al livello territoriale, in grado di attivare microeconomie volte allo promozione dei prodotti così come delle iniziative capaci di rafforzare il turismo e la tradizione locale.

Le strutture annesse ai percorsi tematici sono pensate con tecnologie semplici ovviando ai problemi di una manutenzione specializzata causa spesso dell'innalzamento dei costi di gestione, puntando piuttosto ad un'autonomia della manutenzione degli oggetti di arredo urbano.

Il progetto orienta il visitatore all'interno di quattro percorsi tematici: natura, storia, degustazione e panoramico; Al percorso natura sono legate le aree sport e gioco, dove la cittadinanza può svolgere attività ricreative all'aria aperta di iniziativa privata o comunale, pertanto per le organizzazioni o associazioni che svolgono attività sportive vengono stabiliti dei contratti di locazione degli spazi, tale sentiero inoltre unisce l'esistente ciclo pedonale “percorso natura” lungo il bordo del fiume con il centro storico e la Rocca Rangoni. Il secondo è il percorso storia il quale unisce la Rocca con la Torre di Guardia rafforzando il patrimonio e l’identità culturale e storica, in quest'ottica tutti gli eventi e celebrazioni che oggi vergono in questi spazi potranno godere di un ampio respiro, di una punto panoramica sul Piazzale Rangoni scenario ideale scenografia per matrimoni e cerimonie pubbliche; il terzo il percorso degustazione, diviene luogo di nuove attrazioni culturali, nel rispetto delle tradizioni locali, delle sagre, mercatini e fiere che annualmente vengono organizzate dal comune, a tal proposito al sentiero vengono “incastonate” funzioni adatte allo svolgimento di eventi di degustazione di prodotti tipici locali, un piccolo bar-bistròt a locazione e gestine privata da parte di consorzi coltivatori diretti o aziende agricole capaci di promuovere prodotti biologici dove promuovere i propri prodotti all'interno dello scenario naturale del parco a pochi passi dal laboratorio e del Museo dell'Aceto Balsamico. Il quarto percorso si snoda nel parco alla ricerca delle viste panoramiche sul territorio, a questo si lega un piccolo teatro all'aperto dove possono aver luogo visite guidate a fini didattici oltre ad accogliere attività teatrali, presentazioni locali e manifestazioni di più ampio respiro godendo di una vista sul fiume e della bellezza del contesto naturale, questa funzione diviene punto di interesse di quelle associazioni che localmente organizzano rappresentazioni teatrali, musicali, di danza popolare, oltre ad adattarsi a visite guidate all'interno del parco, il teatro diviene auditorium all'aria aperta, proponendo infine un utilizzo trasversale alle differenti aree tematiche. Per quanto riguarda invece l'apporto di energia, questa può essere soddisfatta tramite l'utilizzo di energie rinnovabili. Sulle coperture delle pensiline delle aree attrezzate trovano posto i pannelli solari adeguatamente esposti alle radiazioni solari, capaci di illuminare le stesse aree durante il crepuscolo e la notte. Lo stesso sistema di illuminazione tramite pannelli solari può essere usato nel sistema di illuminazione sia del parco che delle preesistenze storiche promuovendo dunque una forma di autosufficienza nell'apporto di energia elettrica.

TABBELLA STIMA SOMMARIA DEI COSTI PER MACROVOCI

DESCRIZIONE	COSTO (€)	%
OPERE IN LEGNO	528.000	24
CONSOLIDAMENTO E RESTAURO MURO XXX XXXXXXXX	000.000	15
STRADE PIAZZE PEDONALI	550.000	25
VERDE PUBBLICO	110.000	5
ARREDO URBANO /PARCO	330.000	15
ACQUISIZIONE AREE	22.000	1
RISISTEMAZIONE PAVIMENTAZIONE PARCO	242.000	11
TOTALE PARZIALE	2112000	4‌
Oneri sicurezza non soggetti a ribasso (4%)	88000
TOTALE LAVORI	2200000