Contract
DIREZIONE GENERALE |
DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE |
N. 110 DEL 06/03/2019 |
Oggetto: Presa d’atto della stipula di un preliminare di vendita, relativo ad un immobile iscritto in catasto al foglio di mappa n.172 part.364 sub 8 sito nella zona industriale di contrada Calderaro a Caltanissetta, fra la ditta COMITAL 2 s.r.l. e la ditta CARIL&DIRTERTTUOCREKGEsN.rE.Rl.AsL.E |
VISTI:
la L.R. n. 8 del 12/01/2012; la L.R n. 17 del 08/10/2013; la L.R. n. 8 del 24/05/2016;
lo Statuto dell’IRSAP approvato con D.A. n. 200/GAB del 09/02/2017;
il D.P.R.S. n. 365 del 20/07/2017 con il quale l’xxx. Xxxxxxx Xxxxxxx, Dirigente dell’IRSAP, è stato nominato Direttore Generale dell’Ente;
l’allegata proposta del Dirigente Responsabile dell’Ufficio Periferico di Caltanissetta, che costituisce parte integrante del presente atto;
RITENUTA la stessa meritevole di approvazione;
DETERMINA
Per quanto in premessa approvare la proposta di determinazione predisposta dal Dirigente Responsabile dell’Ufficio Periferico di Caltanissetta.
Il Direttore Generale
xxx. Xxxxxxx Xxxxxxx
PROPOSTA DI DETERMINAZIONE DEL DIRETTORE GENERALE
Il Dirigente Responsabile dell’Ufficio Periferico di Caltanissetta
dr. Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx
IL DIRETTORE GENERALE
VISTI:
- il contratto dirigenziale stipulato il 15/11/2017 con il quale il Direttore Generale dell’IRSAP ha conferito incarico al dirigente Dr. Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx di svolgere le funzioni di Dirigente Responsabile dell’Ufficio Periferico IRSAP di Caltanissetta;
- l’art. 23 della L.R. n. 1/1984;
- l’art. 19, comma 5, della L.R. n. 8/2012, come modificato dalla L.R. n. 8/2016, che prevede che trascorso il termine di cui al comma 4 “l’Istituto subentra integralmente e definitivamente nell’esercizio delle funzioni e dei compiti relativi alle aree di cui all’articolo 1, comma 2”;
- la Determinazione del Direttore Generale n. 271 del 09/08/2013 avente ad oggetto “Delega di funzioni ai Dirigenti Responsabili degli Uffici Periferici”;
- il punto c) della Determinazione sopra citata che testualmente recita : “ Delegare ai Dirigenti Responsabili degli Uffici Periferici IRSAP le funzioni, fatti salvi i poteri sostitutivi, di controllo ed ispettivo che restano in capo a questo Istituto, riguardanti l’emanazione degli atti che non comportino impegni di spesa, con esclusione degli atti relativi a graduatoria, assegnazione, revoca e quant’altro inerente lotti, rustici e capannoni…”;
VISTO il Regolamento per l’insediamento delle attività nelle aree di competenza del Consorzio ASI di Caltanissetta, oggi in liquidazione, approvato con atto deliberativo n.1/2005 e ss.mm.ii.;
VISTA la relazione istruttoria prot. n. 5084 del 05/03/2019 che costituisce parte integrante del presente atto;
PREMESSO CHE:
Con D.D.R. n. 12 del 16/12/2016 l’IRSAP ha preso atto dell’avvenuta stipula di un preliminare di vendita, riguardante un immobile sito nella zona industriale di contrada Calderaro a Caltanissetta iscritto in catasto al foglio di mappa n.172 part. 364 sub 5, stipulato fra la ditta COMITAL 2 s.r.l. e la ditta XXXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXX, che intendeva insediare in zona industriale l’attività di riparazione veicoli a motore;
con nota assunta in protocollo al n. 3334 del 14/02/2018 la ditta CAR & TRUCK s.r.l.s. ha comunicato l’avvenuto subentro nel preliminare di vendita dell’immobile di che trattasi, oggi individuato al foglio di mappa n.172 part. 364 sub 8 (ex sub 5), allegando la documentazione prevista dal Regolamento per l’insediamento delle attività nelle aree di competenza del Consorzio ASI di Caltanissetta, tuttora vigente, ed inoltre copia di contratto di locazione riferito al medesimo immobile;
la fattispecie di che trattasi è regolata dall’art. 26 del Regolamento consortile per l’insediamento delle attività approvato con atto deliberativo n.1/2005 e ss.mm.ii., tuttora vigente che prevede che “ Coloro che intendono acquistare a qualsiasi titolo, da proprietari terzi suoli o immobili, o comunque esercitare attività all’interno delle zone industriali di competenza consortile, devono presentare, ai fini della presa d’atto necessaria al successivo rilascio delle autorizzazioni previste dalla legge, istanza corredata dalla documentazione indicata ai punti 1), 2), 3), 4) dell’art.8 del presente Regolamento ed indicante il prezzo convenuto con il proprietario”;
RICHIAMATA la documentazione prevista dal Regolamento sopra citato e di seguito indicata:
dichiarazione sostitutiva attestante l’iscrizione alla Camera di Commercio (art.8 c.1 n.1 del Regolamento insediamento attività);
dichiarazioni sostitutive di inesistenza cause di decadenza, di sospensione o di divieto di cui all’art. 67 del D.L.vo 06/09/2011, n. 159 e ss.mm.ii. (art.8 c.1 n.2 del Regolamento insediamento attività);
atto costitutivo e statuto (art.8 c.1 n.3 del Regolamento insediamento attività); relazione attività (art.8 c.1 n.4 del Regolamento insediamento attività);
atto di risoluzione consensuale del preliminare di vendita stipulato dalla ditta COMITAL 2 s.r.l. con la ditta XXXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXX;
contratto preliminare di compravendita fra la ditta COMITAL 2 s.r.l. e la ditta CAR & TRUCK s.r.l.s. ; contratto di locazione transitorio.
CONSIDERATO CHE:
la documentazione prevista dal Regolamento sopra citato e complessivamente acquisita evidenzia che la ditta CAR & TRUCK s.r.l.s è iscritta alla Camera di Commercio di Caltanissetta con partita IVA 02018660858 per l’esercizio dell’attività di meccatronica per veicoli pesanti e leggeri, riparazione di motori e parti meccaniche di veicoli di qualsiasi genere, che intende insediare nell’immobile di cui in premessa;
per quanto riguarda l’aspetto relativo alla inesistenza di cause di decadenza, sospensione o divieto di cui all’art. 67 del D. Lgs. n. 159/2011 e ss.mm.ii. si è provveduto alla acquisizione, relativamente ad entrambe le ditte, delle dichiarazioni sostitutive della comunicazione antimafia, in corso di verifica attraverso l’accesso alla Banca Dati Nazionale Antimafia;
DETERMINA
Prendere atto dell’avvenuto subentro nel preliminare di vendita di cui alla D.D.R. n.12 del 16/12/2016, stipulato fra la ditta COMITAL 2 s.r.l. e la ditta XXXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXX, della ditta CAR & TRUCK s.r.l.s. iscritta alla Camera di Commercio di Caltanissetta, con partita IVA 02018660858, finalizzato all’acquisto dell’immobile iscritto in catasto al foglio di mappa n. 172 part. 364 sub 8 della superficie di mq 1.600 circa, sito nella zona industriale di contrada Calderaro a Caltanissetta ;
Prendere atto che, nelle more del trasferimento della proprietà, la ditta CAR & TRUCK s.r.l.s. ha stipulato con la ditta COMITAL 2 s.r.l. contratto di locazione transitoria;
Dare atto che la ditta CAR & TRUCK s.r.l.s. ha reso le dichiarazioni attestanti l’inesistenza di cause di decadenza, sospensione o divieto di cui all’art.67 del decreto legislativo 159/2011;
Dare atto che l’efficacia del presente provvedimento è subordinata alla sottoscrizione, da parte della ditta CAR & TRUCK s.r.l.s. di dichiarazione di impegno al rispetto degli obblighi previsti dai vigenti regolamenti in materia di servizio idrico, fognario, di depurazione e di gestione delle infrastrutture;
Dare atto che, fatte salve le ulteriori conseguenze previste dalla legge, in caso dichiarazioni mendaci, il presente provvedimento sarà revocato.