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COLLEGIO DI PALERMO – DEC. 16672/2021 – PRES. MAUGERI – REL. DESIDERIOMutuo Con Garanzia Ipotecaria • September 22nd, 2021
Mutuo – garanzia ipotecaria – ulteriori garanzie – asserita sproporzione genetica – revisione condizioni contrattuali – improponibilità - nullità garanzie eccedenti - insussistenza (cod. civ., artt. 1440, 1448, 2873; cod. proc. civ., art. 96).
COLLEGIO DI PALERMOMutuo Con Garanzia Ipotecaria • August 24th, 2021
La società ricorrente, insieme ad un socio intervenuto nel procedimento, rappresenta di aver stipulato, in data 6 giugno 2017, con la Banca resistente un contratto di mutuo con garanzia ipotecaria per la somma complessiva di euro 195.000,00, per cui veniva accesa una ipoteca di primo grado sull’immobile pari ad euro 390.000,00. Ad ulteriore garanzia dell'esatto adempimento delle obbligazioni assunte, veniva richiesto dalla Banca che il rappresentante legale ed un socio si obbligassero in solido con il debitore principale fino all’importo massimo di euro 390.000,00. Sempre su richiesta della Banca resistente venivano, altresì, acquistati dalla società ricorrente strumenti finanziari (quote di fondi comuni) che venivano costituiti in pegno (per l’importo di euro 46.000,00 circa), a garanzia della restituzione del capitale mutuato. La ricorrente, considerata l’entità delle garanzie prestate, successivamente avanzava alla Banca resistente richieste di svincolo del pegno e delle fideiussion