Situazione giuridica In generaleContratti Di Compravendita Immobiliare • May 5th, 2020
La compravendita di immobili e fondi è disciplinata dagli articoli 216-220 CO. I contratti di compravendita immobiliare sono accordi bilaterali per i quali è richiesta l'autenticazione con atto pubblico (prescrizione di forma). L'autenticazione pubblica è eseguita da un notaio e, in alcuni casi, dall'ufficio del registro fondiario stesso (p.es. SH). In Svizzera si distingue generalmente tra notariato di Stato (AR, SH, TG, ZH), libero notariato professionale e notariato privato (AG, BE, BS, FR, GE, NE, JU, TI, UR, VD, VS). Esistono inoltre forme miste di notariato pubblico e privato (AI, BL, GL, GR, LU, NW, OW, SG, SO, SZ, ZG). Nel caso del notariato pubblico, il contratto è normalmente sottoscritto presso la sede del notaio che ospita anche l'ufficio del registro fondiario competente. Nel caso del notariato privato, si può in linea di massima scegliere liberamente il notaio all'interno del rispettivo Cantone. I costi di notariato e ufficio del registro fondiario sono regolamentati dive
Obbligazioni e contrattiContratti Di Compravendita Immobiliare • January 19th, 2021
Parole chiave: Compravendita immobiliare – Pattuizione di un prezzo diverso da quello risultante dall’atto – Simulazione relativa – Sussistenza – Prova – Controdichiarazione –