プロマッチA 利用規約（ユーザー用）
プロマッチA 利用規約（ユーザー用）
三菱地所リアルエステートサービス株式会社は、【あなたにピッタリな不動産のプロに出会える】という理念に基づき、首都圏の不動産の売却・購入を検討の個人のお客様に対し、お客様と不動産仲介担当者をつなぐプラットフォーム上のマッチングサービス（「プロマッチ A」、以下「本サービス」といいます。）を提供いたします。
「プロマッチ A」をご利用の皆さまは、ご利用頂くにあたり、プロマッチ A 利用規約（以下「本規約」といいます。）の全文をお読み頂いたうえで、本規約の全ての条項について承諾頂く必要があります。
「プロマッチ A」をご利用頂いた場合、本規約の内容を理解しており、かつ、本規約の全ての条項について承諾したものとみなします。
第 1 条（用語の定義）
本規約における用語の意義は次のとおりとします。
①当社：三菱地所リアルエステートサービス株式会社
②ユーザー：不動産の売却・購入を検討している個人であって、本規約 3 条に基づき利用登録したお客様
③エージェント：宅地建物取引業者に所属する不動産仲介担当者であって宅地建物取引士の資格を有する者
④エージェント企業：エージェントが所属する宅地建物取引業者
⑤マッチング：ユーザーがエージェントを選択し、ユーザーとエージェント及びエージェント企業とが情報交流できる状態となること
⑥xx業法：宅地建物取引業法及びその関連法令
⑦xxx：xx業法に基づく不動産の売買の媒介（仲介）等
⑧仲介サービス：ユーザーがエージェント及びエージェント企業から提供を受けるxx業法に基づく不動産媒介
（仲介）業務
⑨成約：マッチングの後にエージェント及びエージェント企業の仲介サービスにより、ユーザーの不動産購入または不動産売却に係る契約が成立すること。
第 2 条（適用）
本規約は、ユーザーと当社との間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されるものとします。本サービスは、日本国内居住者及び日本国内不動産について適用されるものとします。
第 3 条（利用登録）
ユーザーは本サービスを利用するためには、利用登録を行い登録利用者になる必要があります。利用登録は無料です。
ユーザーは当社の定める方法によって利用登録を申請し、当社がこれを承認することによって、利用登録が完了します。
当社は、利用登録の申請者に以下の事由があると判断した場合、利用登録の申請を承認しないことがあり、その理由については一切の開示義務を負わないものとします。
（1）利用登録の申請に際して虚偽の事項を届け出た場合
（2）本規約に違反したことがある者からの申請である場合
（3）反社会的勢力に該当することが判明した場合
（4）その他、当社が利用登録を相当でないと判断した場合
第 4 条（ユーザーID およびパスワードの管理）
利用登録完了後、当社はユーザーに本サービスのユーザーID 及びパスワードを発行します。
ユーザーは、自己の責任において、本サービスのユーザーID およびパスワードを管理するものとします。
ユーザーは、いかなる場合にも、ユーザーID およびパスワードを第三者に譲渡または貸与することはできませ ん。当社は、ユーザーID とパスワードの組み合わせが登録情報と一致してログインされた場合には、そのユーザーID を登録しているユーザー自身による利用とみなします。
第 5 条（本サービスの利用）
利用登録後の本サービスの利用は無料です。
ユーザーは本サービスの利用にあたって次の事項を確認・承諾しなければなりません。
（1）本サービスはユーザーとエージェントとのマッチングを目的とするものであり、本サービス自体はxxxに該当しないこと。
（2）当社は、本サービスを提供するにあたり、エージェントとのマッチングの成功、仲介サービス提供の機会の確保、成約の機会の確保等について一切保証するものではないこと。
（3）ユーザーは、自己の責任と判断においてエージェントを選択すること。
（4）当社は、マッチング後の仲介サービス、成約には関与せず一切責任を負わないこと。
（5）ユーザーは、成約に際し、自己の責任と判断において売買契約等を締結すること。
（6）成約に際しては、成約に至る仲介サービスを提供したエージェントが属するエージェント企業に対し、仲介サービスにかかる契約に基づく仲介手数料または報酬を支払う必要があること。
（7）ユーザーとエージェント及びエージェント企業、または成約の相手方、その他第三者との間に紛争・トラブル等が発生した場合においても、当社はそれらに関与せず一切責任を負わないこと。
（8）利用登録にあたり当社が取得したユーザーに関する情報（別途定めるプライバシーポリシーにいう個人情報を含む）が、本サービスの趣旨に従って本サービスを利用するエージェント企業またはエージェントに提供されること。
第 6 条（ユーザーの当社への通知義務）
ユーザーは、本サービスにより成約に至った場合は、当社の定める方法により当社に直ちに通知しなければなりません。
第 7 条（禁止事項）
ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為をしてはなりません。
（1）法令または公序良俗に違反する行為
（2）犯罪行為に関連する行為
（3）当社のサーバーまたはネットワークの機能を破壊したり、妨害したりする行為
（4）当社のサービスの運営を妨害するおそれのある行為
（5）他のユーザーに関する個人情報等を収集または蓄積する行為
（6）他のユーザーに成りすます行為
（7）当社のサービスに関連して、反社会的勢力に対して直接または間接に利益を供与する行為
（8）本規約の各条項に反する行為
（9）その他、当社が不適切と判断する行為
ユーザーは、上記各号の行為により当社に損害を生じさせたときは、その損害を賠償しなければなりません。
第 8 条（本サービスの提供の停止等）
当社は、以下のいずれかに該当する場合には、ユーザーに事前に通知することなく、本サービスの全部又は一部の提供を停止又は中断することができるものとします。
（1）システムの点検又は保守を緊急に行う場合
（2）コンピューター、通信回線が事故や第三者からの攻撃によって停止した場合
（3）地震、落雷、火災などの不可抗力によって本サービスの運営ができなくなった場合
（4）その他、当社が停止又は中断を行う必要があると判断した場合
当社は、本条に基づき当社が行った措置によりユーザーに生じた損害について、一切の責任を負いません。
第 9 条（利用制限および登録抹消）
当社は、ユーザーが以下のいずれかに該当する場合には、事前の通知なく、ユーザーに対して、本サービスの全部もしくは一部の利用を制限し、またはユーザーとしての利用登録を抹消することができるものとします。
（1）本規約のいずれかの条項に違反した場合
（2）登録事項に虚偽の事実があることが判明した場合
（3）反社会的勢力に該当することが判明した場合
（4）その他、当社が本サービスの利用を適当でないと判断した場合
当社は、本条に基づき当社が行った措置によりユーザーに生じた損害について、一切の責任を負いません。
第 10 条（当社の責任）
本サービスの利用にあたり、当社の故意または重過失によってユーザーに損害を生じさせた場合、当社はその損害を賠償します。ただし、当社が損害を賠償する範囲は通常損害に限り、かつ金３万円を上限とします。
なお、上記にかかわらず、本規約第 5 条(2)のとおり、当社はマッチングの成功等の保証をするものでなく、本規
約第 5 条(4)のとおり、当社はマッチング後の仲介サービス等について一切責任を負わず、、本規約第 5 条(7)のとおり、当社は、本サービスに関して、ユーザーと他のユーザーまたは第三者との間において生じたトラブル、紛争等についても一切責任を負いません。
第 11 条（サービス内容の変更等）
当社は、当社の都合により、本サービスの内容を変更しまたは本サービスの提供を終了することができるものとします。当社が本サービスの提供を終了する場合には、当社は、ユーザーに事前に通知するものとします。
第 12 条（利用規約の変更）
当社は、必要と判断した場合には、民法第 548 条の 2 以下の定めに則り、定型約款としての本規約を変更することができるものとします。
第 13 条（通知または連絡）
当社が行うユーザーに対する通知または連絡は、別途当社の定める方法（ＷＥＢサイト上のお知らせ機能、問い合わせフォーム等）によって行うものとします。なお、ユーザーの利用登録において登録されたメールアドレスに対して当社が行った通知または連絡は、ユーザーは受領したものとみなします。
第 14 条（権利義務の譲渡の禁止）
当社は本規約第 3 条により利用登録をしたユーザーについてのみ本サービスの利用を許諾するものであり、ユーザーは、契約上の地位または本規約に基づく権利もしくは義務を第三者に譲渡することはできません。
第 15 条（利用の終了）
ユーザーは、当社の定める方法により申し出ることにより、ユーザーとしての利用登録を抹消し、本サービスの利用を終了することができます。ただし、本サービスの利用終了から 2 年間は、第６条の通知義務は存続します。
第 16 条（準拠法・裁判管轄）
本規約の解釈にあたっては、日本法を準拠法とします。
本サービスに関して紛争が生じた場合には、当社の本店所在地を管轄する裁判所を専属的合意管轄とします。