「住 My の建物登記⾃⼰申請」利⽤規約
「住 My の建物登記⾃⼰申請」利⽤規約
この規約（以下「本規約」といいます。）は、建物登記⽀援センター 株式会社（以下「当社」といいます）が提供するサービス「住 My の建物登記⾃⼰申請」（以下「当サービス」といいます）について定めるものです。当サービスに対し、ご決済いただいたお客さまは、本規約に同意されたものといたします。
第1条 提議
本規約において使⽤される⽤語が⽰す意味は次のとおりとします。 ａ.当サービス
建物表題登記申請書類、所有権保存登記申請書類、地⽬変更登記申請書類、建物滅失登記申請書類の作成⽀援サービスおよび作成マニュアルの提供を含む商品のこと
ｂ.当サイト
当社が当サービスを案内および提供するために運営しているウェブサイト ｃ.お客さま
当社の利⽤規約に同意した上で当サービスの提供を申し込む⽅およびシステムを利⽤される者および申し込む者の作業を援助される建築事業者
ｄ.委託者
当社と業務契約をおこない、当サービスの作成をおこなう者のこと ｅ.マイページ
お客さまが当サービスを利⽤するために必要な、お客さまが当サイトを利⽤して作成した、お客さまのための当社クラウド内ページのこと
ｆ.有料プラン
マイページ作成および当サービス利⽤に必要な書類保存までは無料としています。書類保存が完了し、お客さまの意思に基づきクレジットカードまたは銀⾏振込決済をもって当サービスへの受注が成⽴します。決済完了後に受ける当サービスのこと。
第 2 条 本規約への同意
1.本規約は、当サービス提供条件およびの定めに従って当サービスを利⽤しなければなりません。
2.お客さまは、当サービスを実際に利⽤することによって本規約に有効かつ取消不能な同意をしたものとみなされます。
3.未xx者が当サービスの利⽤を希望する場合には、法定代理⼈の同意が必要になります。
4.当サービスにおいてガイドライン、個別利⽤契約等、本規約とは別の定め（以下「個別利⽤契約等」といいます）がある場合、お客さまは、本規約のほか個別利⽤契約等の定めにも従って当サービスを利⽤しなければ なりません。個別利⽤契約等において、本規約と異なる定めをした場合には、個別利⽤契約等の定めがxx 約の定めに優先して適⽤されるものとします。
第3条 規約の変更
1.当社は、当社が必要と認めた場合に、本規約の内容を変更することができるものとします。
2.本規約を変更する場合、当社は、当サービスの Web サイトへの提⽰その他当社が適当と判断した⽅法により、あらかじめ変更後の本規約の内容および効⼒発⽣時期を通知します。ただし、法令上お客さまの同意が必要となる変更を⾏う場合は、当社が適当と判断した⽅法により同意を得るものとします。なお、お客さま
が通知において指定された期⽇以後に当サービスを利⽤した場合には、法令xxx効⼒を否定される場合を
除き、変更後の本規約に同意したものとみなされます。
第4条 通知
1.当社は、当サービスに関連してお客さまに通知をする場合には、当サービスへの掲⽰または当サービスに登録されたお客さまの電⼦メールアドレス、住所に宛てて電⼦メール・⽂章を送信する⽅法など当社が適当と判 断する⽅法で実施します。
2.当サービスに登録されたお客さまの電⼦メールアドレス、住所に宛てて当社より電⼦メール・⽂章に送信した際に、何らかの事情で送信ができなかった場合であっても送信をしたものとみなします。なお、メール・⽂ 章の受取ができなかったことおよび配信を停⽌することによりお客さまに損害が⽣じたとしても当社は⼀切 の責任を負いません。
3.当サービスに登録されたお客さまの住所に宛てて配送物を送付した際に、何らかの事情で受取ができなかった場合であっても当社は送付をしたものとみなします。なお、配送物が受取できなかったことや受取遅延によ りお客さまに損害が⽣じたとしても当社は⼀切の責任を負いません。
第5条 当サービス
1.当サービスは、建物登記⾃⼰申請に不随するサービスを提供することを⽬的としております。当サービスを利
⽤されるお客さまが、建物登記⾃⼰申請⼈であることを当社が証明するものではありません。お客さまから提供される資料に基づき⽀援業務をさせていただくため、その資料の完全性、正確性、確実性、有効性、安全性、法的根拠を当社が証明ないし保証するものではありません。提供いただいた内容に基づき⽀援業務を
⾏わせていただくため、建物登記⾃⼰申請⼈権利者が記⼊、署名、押印等および記載内容の最終確認をおこなうものとし、当サービスに関連してお客さまと第三者との間において⽣じた取引、連絡または紛争等については、お客さまの責任において処理ないし解決いただき、当社では⼀切の責任を負いません。
2.当社は、当サービスの利⽤に際して「⽀援依頼」「決済」などの表⽰があり、それに基づくサービスが提供された場合であっても、当社が提供する資料等当サービスに関する知的財産権その他の権利はお客さまに移転せず、当該利⽤権のみが付与されます。
3.お客さまは当サービスを、当サービスが予定している利⽤様態を超えて利⽤することはできません。当該利⽤は、複写、翻訳、翻案、送信、転載、改変、販売、配布、使⽤許諾、公衆送信（送信可能化を含みます。）、 貸与、譲渡、リースなどの⾏為を含みます。
4.当社は、お客さまが当サービスの利⽤に際して法令または本規約に違反し、あるいは違反するおそれがあると認めた場合、その他の業務上の必要がある場合、あらかじめお客さまに通知することなく当サービスの利⽤ を制限、法的⼿段をとることができます。
第6条 登録情報
1.お客さまは、当サービスを利⽤するにあたって、情報を登録する必要がある場合、正確かつ完全な事実ないし
情報を当社に提供するものとします。
2.お客さまは、前項で提供した登録情報に変更が⽣じた場合には、速やかに当サービス上で所定の登録情報変更
⼿続きをおこなうことにより、届け出るものとします。登録情報の変更がなされなかったこと、遅延により
⽣じた損害については、当社は⼀切の責任を負いません。ただし、当サービス上において、決済がなされた時点で当サービス上での変更はできません。
3.当サービスに関連した発送物を送付する際は、送り状発⾏時点での登録情報に基づき、送り状を作成し、送り
状番号を通知いたします。その後に登録情報に変更があり、発送物の未着等によりお客さまに損害が⽣じた
としても当社では⼀切の責任を負いません。
第7条 ＩＤ、パスワードおよび電⼦メールアドレス
1.お客さまは、電⼦メールアドレス並びに ID およびパスワード（電⼦メールアドレスの ID、パスワードその他の設定情報を含みます。以下、総称して「ID 等」といいます）の管理責任を負うものとし、ID 等を第三者に知られるような様態で管理してはならないものとします。この義務を怠ったことによりお客さまに損害が⽣じても当社は⼀切の責任を負いません。
2.お客さまは、パスワードを第三者から推測されにくいものを設定し、また、その後も必要に応じてパスワードを変更する義務があるものとします。この義務を怠ったことによりお客さまに損害が⽣じても当社は⼀切の 責任を負いません。
3.お客さまは、ID 等の使⽤および管理に全責任をもつものとし、管理不⼗分、使⽤上の過誤、第三者の使⽤等による損害について、当社は⼀切の責任を負いません。
4.お客さまは、ID 等を当社が許可した第三者以外の者に利⽤させ、または貸与、譲渡、売買等を⾏うことはできないものとします。
5.当社は、当社の⾃由な判断によって、⼀定回数以上にわたりログインに失敗したなど、お客さまの ID 等に不正利⽤の可能性があると判断した場合は、当該 ID およびパスワードを利⽤停⽌、お客さまの情報を削除できるものとします。利⽤停⽌解除をお客さまが求める場合は、当社が定める⼿続きに従うこととします。なお当社がこのような措置をとったことにより、お客さまに損害が⽣じても当社は⼀切の責任を負いません。
第8条 情報の利⽤
1.当サービスにお客さまがアップロードした時点で、お客さまは当社利⽤規約に同意したものとみなし、当サービスにアップロードした情報および当サービスにおいて作成した情報について、当社および委託者に対して 情報共有、ホスト、保存、バックアップのための複製を⾏うためのライセンスを付与（著作権の利⽤許諾を 含みます）することになります。
2.当社は、当サービスを運⽤するために合理的かつ必要な範囲のものを除き、お客さまからの提供書類に対する
何ら権利や知的所有権をこの規約によって得ることはありません。
第9条 情報の訂正および削除
1.当社は、当サービスに関連する書類作成時においては、お客さまがアップロードした書類に対して訂正および
削除を⼀切せず、法に従い利⽤します。
2.お客さまが、以下の各号に⼀つでも該当する場合は、当社は、お客さまに対して事前に通知することなく、お客さまが登録した情報およびアップロードした情報⼀切を削除することができます。
ａ.お客さまが、マイページ作成後、3 ⽉間何ら動作なく放置した場合
ｂ.お客さままたはお客さまが委任した事業者が、当サービスにアップロードを⾏った後、⽀援依頼および決済することなく 3 ⽉間放置した場合
ｃ.当サービス提供後、如何なる申し出もなく 2 ⽉間経過した場合
第10条 プライバシーおよび秘密情報
1.当社はお客さまのプライバシーを尊重し、お客さまのプライバシー情報および個⼈情報を当社「プライバシー
ポリシー」に従って適切に取り扱います。
2.お客さまは、当社から提供された当サービス（書類を含みます）を当社の承諾なくして公衆送信等第三者に開
⽰してはいけません。
3.当社はお客さまがアップロードした⼀切の情報を善管注意義務をもって扱い漏洩しないものとします。ただし法令に基づき開⽰等が求められる場合はこの限りではありません。
第11条 有料プラン
1.お客さまが、利⽤する当サービスの中で、当サービス提供に必要な情報をアップロードしたうえで「依頼」し
「決済」された時点で本規約のほか個別利⽤契約等の定めにも従うことに同意し有料プラン締結の意思表⽰とします。
2.当社は、当社の定める⽅法によって有料プランの申込みを受付け、必要な審査、⼿xxを経た後に、当社所定の⽅法により利⽤を承認し、有料プランの契約が成⽴します。なお、有料プランの申込み後、利⽤資格の承 認をするかまたはしたか否かに関わらず、当社単独の判断により、適宣利⽤資格の審査を⾏うことができる ものとします。当該審査の結果、お客さまが以下の各号いずれかに該当することが判明した場合、当該申込 xx承認せず、また有料プラン承認後も遡及して取り消しすることができることとすると共にお客さまに損 害が⽣じても当社は⼀切の責任を負いません。当社は審査内容について、お客さまに開⽰しない場合があり ます。お客さまは、開⽰の有無を含め、当社判断に対して、異議を申し出ることはできないものとします。 a.お客さまが存在しない場合
b.お客さまが連絡先ないし連絡⼿段を有していない場合
c.本規約違反により当社より解約処分を受けたことがある場合
d.有料プランの申込の登録事項において、虚偽の記載があった場合
e.有料プラン申込みをした時点で当サービスの利⽤料⾦の決済ができない、または過去に⽀払いを怠ったことがある場合
f.お客さまが、本規約上の義務を果たせない恐れがある場合
g.お客さまが、本規約に定める禁⽌事項に該当する⾏為を⾏ったことがある場合または⾏うおそれがある場合 h.お客さまが、暴⼒団、反政府組織、その他社会通念上反社会的勢⼒であるかその構成員、および関係者で
ある場合
i.その他、当社業務の遂⾏上または技術上⽀障があると、当社が判断した場合
3.当社が提供する当サービスに関連した⽀援業務の⼀部を委託者が実施することがあります。
当社は、お客さまが申告する内容に基づき当サービスを提供いたします。お客さまからの申告内容相違により当サービスに不具合が⽣じお客さまに損害が⽣じても当社は⼀切の責任を負いません。
4.当サービス提供後にお客さまが当サービスを利⽤するか否かに対して⼀切の保証はいたしません。
5.当サービス提供後にお客さまが当サービスを利⽤しなかったことにより損害が⽣じても当社は⼀切の責任を負
いません。
6.当社は、お客さまが申告する内容に基づき当サービスを提供いたします。お客さまからの申告内容相違等により当サービスに不具合が⽣じお客さまに損害が⽣じても当社は⼀切の責任を負いません。
7.お客さまは、お客さま⾃⾝の責任において当サービスをご利⽤いただくものとし、建物登記に不随する期⽇等について、当社が何ら保証および約束するものではなく、損害が⽣じても当社は⼀切の責任を負いません。
第12条 有料プランにおける当サービスの解約等
1.お客さまが有料プランに申込み、決済をした時点より当社は当サービス提供の業務が開始されます。そのため理由を問わず解約はできないものとし、銀⾏振込の場合は返⾦を⾏わず、クレジットカード決済の場合は、 決済されたクレジットカード会社に請求を⾏います。
2.以下のいずれの場合も解約をおこなわず、クレジット会社とお客さまとのご契約に関しては当社は無関係であり、お客さまに損害が⽣じても⼀切の責任を負いません。
a.有料プランの契約が成⽴した後に、個⼈情報削除および申し⽴てをした場合 ｂ.登録情報に相違、変更があり発送物が未着、連絡不通となった場合
ｃ.提供した当サービスに補正内容が⽣じた場合（なお、この場合、当社は、お客さまとの契約を解約することなく建物登記が貫徹するために必要な補正を無料でおこないます）
d.その他、本規約に基づき、お客さまに対する当サービスの提供が停⽌ないし中断された場合 e.お客さまが当社の提供した当サービスを利⽤しなかった場合
第13条 当社による契約解除
1.お客さまが、以下の各号⼀つに該当する場合、当社は、お客さまに対して事前に通知することなく、お客さまに対する当サービス停⽌またはお客さまとの間の契約を解除することができます。
a.本規約の条項に違反したとき
b.差し押さえ、仮差し押さえ、仮処分その他の強制執⾏または滞納処分の申し⽴てを受けたとき c.破産⼿続、⺠事再⽣⼿続、会社更⽣⼿続、または特別清算⼿続の開始の申し⽴てがされたとき d.お客さまの信⽤状態に重⼤な変化が⽣じたとき
e.解散または営業停⽌となったとき
f.営業⽅法等について⾏政当局による注意または勧告、もしくは⾏政処分を受けたとき
g.お客さまが当社のコンピューターに保存されているデーターを当社に無断で閲覧、変更もしくは破壊したとき、またはそのおそれがあると当社が判断したとき
h.お客さまの当サービス利⽤様態が公序良俗に反しまたはお客さまにふさわしくないと当社が判断したとき i.⾃らまたは第三者を利⽤して、以下のいずれかに該当する⾏為を⾏ったとき
ⅰ.暴⼒的要求⾏為
ⅱ.法的な責任を超えた不当な要求⾏為
ⅲ.取引に関して、脅迫的な⾔動をし、または暴⼒を⽤いる⾏為
ⅳ.⾵説を流布し、偽計を⽤いて当社の信⽤を毀損し、または当社の業務を妨害する⾏為
ⅴ.その他、上記いずれかに準ずる⾏為
j.お客さまが当サービスおよびサービスに不随する著作物に関して無断で複写、翻訳、翻案、送信、転載、改変、販売、配布、使⽤許諾、公衆送信（送信可能化を含みます。）、貸与、譲渡、リースなどの禁⽌事項を実⾏したとみなした場合
2.当社は、前項各号にかかわらず、サービス利⽤の継続が困難と認めたときは、本規約に基づくお客さまとの契約を解除することができます。
3.お客さまが有料プランを利⽤し、決済をおこなっている場合は、当サービス提供における⽀援業務を開始しているため、当サービスの進捗状況にかかわらず料⾦はお⽀払いいただきます。
第14条 サービスの変更・追加・廃⽌
1.前条に定めるほか、当社は、理由の如何を問わず、お客さまに事前に通知することなく、当サービスの内容および提携するサービスの内容を変更、追加、⼀時停⽌することができるものとします。
2.当社は、有料プラン申込みをし、承認したお客さまに対して通知の上、当サービスおよび提携するサービスの全部または⼀部を中⽌または廃⽌することができるものとします。ただし、当サービスの提供が完了したお 客さまは除くものとします。また当サービスの全部または⼀部を中⽌または廃⽌する緊急の必要性がある場 合は、事前の通知を⾏うことなく、中⽌または廃⽌することができるものとします。
第15条 契約終了時の取り扱い
1.お客さまが、以下の各号⼀つに該当する場合、当サービス利⽤または契約終了の意思表⽰とみなし、お客さまはアカウントに関する⼀切の権利、特典を失うとともにアカウントに関する⼀切の情報を当社が削除するこ とに異議申し⽴てすることはできません。これによりお客さまに損害が⽣じても⼀切の責任を負いません。 a.お客さまが、マイページ作成後、3 ⽉間何ら動作なく放置した場合
b.お客さま、またはお客さまが委任した事業者が、当サービスにアップロードを⾏った後、⽀援依頼および決済することなく 3 ⽉間放置した場合
c.当サービスをお客さまへ提供後、如何なる申し出もなく 3 ⽉間経過した場合
2.お客さまが、登録情報およびアップロードした⼀切の情報抹消を当社へ依頼する場合、当社への電話連絡をもって、当サービスの利⽤契約を解約し、削除するものとします。ただし、お客さまが当社に対して負ってい る債務がある場合は、前⽂の解約により当該債務の⼀切について当然期限の利益を失い、直ちに当社に対し て全ての債務の⽀払いを実⾏するものとする。
第16条 知的財産権
当サービスに関する知的財産権は当社および正当な権利者たる第三者に帰属し、xx⽤契約によってお客さまに権利が移転することはなく、お客さまには利⽤権のみが付与されます。
第17条 権利義務の譲渡禁⽌
お客さまは、当社による事前の承諾なしに本規約に基づく⼀切の権利または義務について、第三者への譲渡承継、その他⼀切の処分をしてはならないものとします。
第18条 委託
当社は当サービスに関する業務の⼀部またはすべてを協働する第三者に委託することが出来るものとします。
第19条 禁⽌⾏為
1.お客さまは、当サービスの利⽤に当たり、以下の⾏為を⾏ってはならないものとします。
a.他⼈の著作権を侵害する⾏為
b.他⼈のプライバシーを侵害する⾏為 c.他⼈の名誉・信⽤等を侵害する⾏為
d.犯罪的⾏為または犯罪的⾏為に結びつく⾏為
e.事実に反する情報を提供する⾏為（他⼈に成りすます⾏為も当然含みます。）
f.当サービスの運営を妨げたり、信⽤を傷つける⾏為
g.当社がお客さままたはお客さまのサービスに推奨を与えるまたは後援していると、当社に無断で⽰唆する⾏為（⼀括送信時の問い合わせ先を当社にする⾏為等を当然含みます。）
h.当サービスの管理するサーバーに対してコンピューターウイルスなどの有害なプログラムを配信する⾏為
i. ID やパスワードを不必要な第三者に貸与その他不正に使⽤する⾏為
j.当社に虚偽の申告をする⾏為
k.当社が無料としている会員登録を複数回おこない、そのいずれも放置する⾏為
l.当社が承諾した場合を除き、無料アカウントとして複数アカウントを作成する⾏為
m.第三者のために当サービスを利⽤する⾏為その他⾃⼰利⽤の⽬的で当サービスを利⽤する⾏為（当社と競合する事業者のために、当サービス（当サービスの ♙PI も含みます。）を利⽤する⾏為、または、アクセスを許可する⾏為も当然含みます。）
n.競合する製品もしくはサービス開発を⽬的として当サービスにアクセスすること
o.当サービスを複製、改変し、逆コンパイル、逆アセンブルし、またはリバースエンジニアリングすること 2.お客さまにより、全項各号に該当する⾏為が⼀つでもなされた場合、当社は、当該お客さまに対して、当サー
ビスの利⽤の停⽌その他当社が適切と判断する措置（以下、「利⽤停⽌措置等」といいます。）をとることができるものとします。また当社に損害が⽣じた場合は、法的措置をとります。なお、利⽤停⽌措置は、当社
の判断に基づき⾏うことができるものとし、当社は、利⽤停⽌措置等を⾏った理由について、開⽰する義務を負いません。また、利⽤停⽌措置等に起因して⽣じたお客さまの損害については、当社は⼀切の責任を負いません。
第20条 免責
1.お客さまは、お客さま⾃⾝の責任において当サービスをご利⽤いただくものとし、当サービスにおいて⾏った
⼀切の⾏為およびその結果について⼀切の責任を負うものとします。お客さまが当サービスを利⽤することにより当社が損害を負った場合は、お客さまは当該損害（合理的な⾦額の弁護⼠費⽤を含みます。）を賠償するものとします。
2.当社は、お客さまに事前に通知することなく、当サービスまたは当サービスが提携するサービスの、使⽤等を変更することが出来るものとします。
3.当社は、当サービスまたは当サービスが提携するサービスの変更、提供中⽌、停⽌、故障、終了等により、損害が⽣じたとしても、これについて⼀切の責任を負いません。
4.お客さまは、当サービスまたは当サービスが提携するサービスにおいて、下記事情により⼀定期間、利⽤が停
⽌される場合があることをあらかじめ承諾し、当サービスまたは当サービスが提携するサービスの停⽌による損害の補償等を当社に請求しないこととします。
a.当サービスまたは当サービスが提携するサービス、ソフトウェア等の点検、修理、補修のための停⽌。 b.コンピューター、通信回線等の事故および天災による停⽌
c.その他、やむをえない事情による停⽌ d.天災による業務全般の停⽌
5.当サービスを通じて、お客さまが提供する情報について、すべてお客さまの責任のもとで発信されるものとし、その完全性、正確性、確実性、有効性、安全性等について当社は⼀切の責任を負いません。
6.当社が提供するサービスまたは当サービスが提携するサービスにおいてお客さまに⽣じた損害、トラブル、その他の事項に対して、当社は如何なる責任を負わず、補償を⾏いません。
7.本規約に定める免責事項が適⽤されない等の理由により、当社がお客さままたは第三者に対して責任を負うべき場合、当社に故意または重過失がある場合を除き、それらの責任に基づく損害賠償額は、その件数を問わ ず、いかなる場合でもお客さまが当サービスを利⽤するにあたって当社に⽀払った料⾦を上限額とすること を当社およびお客さまはあらかじめ合意します。
第21条 暴⼒xxの反社会的勢⼒の排除
1.当社およびお客さまは、当サービスの利⽤または提供に際して、⾃⾝が暴⼒団、暴⼒団員、暴⼒団関係企業、総会屋、社会運動標ぼうゴロ、政治運動標ぼうゴロ、特殊知能暴⼒集団、その他反社会的勢⼒（以下、「暴⼒xx反社会的勢⼒」といいます。）に所属または該当せず、かつ、暴⼒xx反社会的勢⼒と関与していないことを表明し、将来にわたっても所属もしくは該当、または関与しないことを確約するものとします。
2.当社は、お客さまが暴⼒xx反社会的勢⼒に所属もしくは該当する、または関与していると判断した場合は、事前に通知することなく、利⽤サービスの使⽤停⽌の措置、解約を講じることがあります。お客さまは、当 社が暴⼒xx反社会的勢⼒に所属もしくは該当する、または関与していると判断した場合は、事前に通知す ることなく、利⽤サービスの解約をすることができます。
3.前項による解約の場合、解約をした当事者は相⼿⽅に対して解約による損害を賠償する義務を負いません。ただし、お客さまが当社に⽀援依頼をおこなった時点で、当社は当サービス提供による業務を遂⾏するため、
⾦銭の返⾦はおこないません。
4.当社は本条に基づくお客さまの違反による使⽤停⽌ならびに解約によって⽣じた損害について⼀切の義務および責任を負わないものとします。
第22条 潤拠法、管轄裁判所
本規約は、⽇本法に基づき解釈されるものとし、本規約に関して訴訟の必要が⽣じた場合には、京都地⽅裁判所または向⽇町簡易裁判所を第⼀審の専属的合意裁判所とします。