Contract
報道関係各位
2019 年 3 月 11 日
株式会社ハウスドゥ（東証一部 3457）株式会社フィナンシャルドゥ
不動産担保付事業者ローンでの債務保証契約締結のお知らせ
不動産事業を全国で展開する株式会社ハウスドゥの連結子会社である株式会社フィナンシャルドゥ（以下、フィナンシャルドゥ）は、大阪信用金庫が本日より取り扱う法人、個人事業主向けの不動産担保付事業者ローン（商品名「悠々自適ビジネスローン」）において大阪信用金庫と債務保証契約を締結いたしました。
一般的に、中小企業や個人事業主は、「景気の影響を受けやすく一時的な収益悪化により赤字になりやすい」、「過小資本の為一時的に債務超過に陥りやすい」、「リストラの余地が小さく黒字化や債務超過解消に時間がかかる」等の特徴があるとされており、直接金融で長期安定資金を調達できる大企業に比べ、安定した資金調達が経営の最優先課題の一つとなっております。
一方、金融機関においては、中小企業に対してその特性に留意した柔軟な与信判断が求められる状況下、不透明で変化の激しい景気動向の中で財務内容や事業の安定性、成長性などの企業動向を見通しつつ、円滑に与信判断をしていく事が難しい状況も存在しております。
そこで、中小企業や個人事業主に向けた円滑な資金提供に向け、不動産売買のノウハウと全国 560 店舗を超える不動産販売網を持つハウスドゥ！グループであるフィナンシャルドゥが適正かつ迅速な担保評価に基づく債務保証を行うことで、金融機関の円滑な与信判断に貢献いたします。
さらに、万が一、本件ローンの債務履行が困難になった場合でも、担保物件である事業用資産を引き続き使用し経営再建を希望するお客様に対しては、経営状態や事業計画の内容を適切に評価し、「アセット・リースバック※」による債務削減を前提とした経営支援やハウスドゥ！のネットワークを活用した不動産処分等で経営再建をサポートいたします。
今後もフィナンシャルドゥは、金融機関との様々な提携を通じ、「不動産＋金融」で不動産市場の活性化を促し、地域経済の成長及び日本経済の活性化に積極的に貢献してまいります。
※アセット・リースバック
企業が所有する資産、主に自社ビル、倉庫、店舗、研究所、社宅等事業用不動産をハウスドゥ！グループに売却後、定期賃貸借契約を締結し、賃料を支払いながらそのままお使い続ける事ができるセール＆リースバックシステムです。
（悠々自適ビジネスローン スキーム図）
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■商品概要
名称 | 悠々自適ビジネスローン |
対象顧客 | (株)フィナンシャルドゥの保証が受けられる大阪信用金庫会員資格を有する |
法人および個人事業者 | |
融資形式 | 当座貸越（極度内での反復利用） |
貸出期間 | 決算期後 6 カ月目の 10 日を初回の期限とし、以後毎年 1 年間の期限更新とする |
資金使途 | 経常運転資金 |
融資限度額 | 原則、300 万円以上 1 億円以内 |
貸出金利 | 4.00％ ～ 4.50%（保証料込み） |
元金返済 | 貸出期限内の元金返済については約定を設けず、随時、任意に返済可とする |
利息支払い | 毎月 10 日に返済口座より 1 カ月分の利息後払いとする |
担保 | 原則として法人または代表者の所有する不動産（借地は不可とする） |
本件の根抵当権順位は、第 1 順位に限る | |
保証人 | 原則不要 |
■大阪信用金庫概要
名称 | 大阪信用金庫 |
本店 | xxxxxxxxxx 0 xx 0 x 00 x |
理事長 | xx xxx |
創立 | 1920 年 2 月 |
店舗数 | 74 店舗 |
預金／貸出金 | 27,261 億円／13,930 億円（2018 年 3 月期） |
ホームページ |
■株式会社フィナンシャルドゥ会社概要
社名 | 株式会社フィナンシャルドゥ |
本社 東京支店 | xxxxxxxxxxxx 0-0 XX xx 00 x xxxxxxxxxx 0-0-0 xxxxxxx 0X |
代表者 | 代表取締役社長 xx x |
事業内容 | 不動産金融事業、投資用・事業用不動産コンサルティング事業 |
資本金 | 7 億 9,925 万円（2018 年 6 月末現在） |
免許登録 | 宅地建物取引業 大阪府知事（１）第 58876 号 貸金業登録番号 近畿財務局長（１）第 00818 号日本貸金業協会会員 第 005932 号 |
ホームページ |
■ハウスドゥ！グループ概要
社名 | 株式会社ハウスドゥ |
本社 | xxxxxxxxxx 0 xx 0 x 0 x xxxxxxxxxxX x 00X |
本店 | xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 000 xx |
代表者 | 代表取締役社長 CEO xx xx |
設立 | 2009 年 1 月（創業 1991 年） |
店舗数 | 567 店舗（直営店 17 店舗・FC 店 550 店舗 内オープン準備中 95 店舖) |
事業内容 | フランチャイズ事業、ハウス・リースバック事業、不動産金融事業、 不動産売買事業、不動産流通事業、リフォーム事業 |
資本金 | 33 億 4,303 万円（2018 年 12 月末現在） |
売上高 | 連結 225.1 億円（2018 年 6 月末現在） |
ホームページ | |
【 お問い合わせ先 】 株式会社ハウスドゥ 経営戦略本部 経営企画部 広報・IR TEL：00-0000-0000 FAX：00-0000-0000 E-MAIL：xx@xxxxxxx.xx.xx | |