「GK すまいの保険」で、
すまいの安心を守る。
すまいの保険
ローン団体扱用
以降始期契約用
2024年10月1日
毎日を過ごすすまいだから、確実にお守りしたい。すまいを取り巻くリスクにしっかりと備える
「GK すまいの保険」で、
もうひとつ上の安心をご提供します。
火災も！ 自然災害も！ 暮らしの トラブルも！幅広い守備範囲で お客さまの毎日をお守りします。
すまいを取り巻くリスクは、火災だけではありません。
三井住友海上の『GK すまいの保険』では、
6つのリスクから日常のトラブルまで、手厚い補償と迅速なサポート体制で、お客さまの毎日をお守りします。
お客さま満足度（注）
97.1%
（注）お客さまアンケート結果
（2022年度累計）
三井住友海上がお届けする
5つの安心！
安心
1
6つのリスク＋地震への手厚い補償
すまいを取り巻く6 つのリスクや地震（注）に対する建物や家財への補償はもちろん、被災時の想定外の出費に備える特約でしっかり補償。修理費だけでなく、万一の際に発生するさまざまな費用まで補償し、「生活再建」
までお手伝いします。
（注「）GK すまいの保険」とセットで地震保険をご契約された場合
安心
2
大規模災害時にも安心！24時間365日の迅速なサポート体制
商品の特長
大規模災害発生直後から全国の拠点が連携して事故受付センターの要員体制を強化し、早急な事故対応を実現。24時間365日体制でお客さまをサポート。インターネットまたはお電話で24時間365日事故受付を行います。また、デジタル技術を活用したスムーズな保険金のお支払いでお客さまの生活再建をサポートします。
安心
3
古い建物でも安心！修理•新築できる金額をお支払い
ＧＫ すまいの保険
ご契約時に評価
＜全焼・全壊した場合＞
＜全焼・全壊以外の場合＞
保険金額の全額お支払い
保険金額を限度に損害の額をお支払い
古い建物や新築費用が不明な場合でも、おすまいを新築するために必要な額を「保険金額」として設定していただけます。万一のときにも安心して修理や建てかえを行っていただくことができます。
従来型の火災保険（注）
従来の火災保険では、事故が起きた際に建物の評価を再度実施します。経年等による消耗分を差し引いた時価に基づいて保険金をお支払いするため、保険金額が全額お支払いできない場合があります。
（ 注）従来型の火災保険とは、住宅総合保険や、住宅火災保険等をいいます。
P07 P09
ご 契 約 に あ た り お 決 め い た だ く こ と
全・焼
全壊
詳細は
万 一 に
x x！
1 火災、落雷、破裂•爆発
2 風災、雹災、雪災
ひょう
3 水ぬれ
4 盗難
5 水災
6 破損、汚損等
地震
安心
4
家具や貴金属、庭に停めた自転車まで！建物内外の家財を幅広く補償
建物内に収容される家具や家電、貴金属などはもちろん、建物外の家財も補償の対象。玄関や庭の物置に収容している家財、自転車などもお守りします（家財を保険の対象とする場合）。
※保険証券記載の建物が所在する敷地内に収容されている家財が対象です。
対象となる家財例
原動機付自転車
自転車
キャンプ用品
ガーデンテーブル
除雪機
※業務専用は対象外です。
特 約 で さらに充 実！
臨時費用への補償
失火時の近隣住宅へのお見舞金の補償
仮すまい費用の補償
機械設備の水災補償
安心
5
水まわりのトラブルから賠償事故まで日常生活の「困った！」もサポート
その他
知っておいていただきたいこと
水まわりのトラブルやカギあけ、24時間365 日体制で無料で対応（状況によっては有料となる場合もあります）。専門スタッフが出張して対応します。また、自転車での接触事故や、漏水による階下の住人への損害など、賠償事故に備えるため手厚いオプション特約もご用意しています。
毎 日 が
x x！
サービス
サービス
特約
トイレの詰まり
カギあけ
物損やケガの賠償事故
サービスや特約の詳細は P18 P21
パンフレットの構成
➊ ご契約が満期を•••••••• P21迎えるときのご案内
❷「暮らしのQQ隊」の •••••• P21ご案内
❸ ご注意いただきたい ••••• P21事項
➊ 保険の対象
••••••••••••••••• P5
❷ ご契約プラン
••••••••••••••••• P6
❸ 保険金額と免責金額
••••••••••••••••• P7
➍ お支払いする保険金
••••••••••••••••• P9
❺ 地震保険
••••••••••••••••P11
➏ オプションの特約自動セット特約
••••••••••••••••P13
❼ 保険期間と
保険料の払込方法
•••••••••••••••• P20
商品の特長••••••••••••P1～4充実の保険金
安心の損害サポート体制
建物の保険金のお支払い方法
敷地内家財の補償日常生活のサポート
安心5
安心4
安心3
安心2
安心1
「万一」も、「毎日」もサポート！「G K すまいの保険 」のここをチェック
自然災害から、盗難、日常のトラブルまで！
幅広い補償やサービス・充実の保険金
被災時の金銭的負担を軽減!
思いがけない出費に備えるさまざまな特約ラインアップ
ポイント
万一のときに、頼れる存在であるために。「GK すまいの保険」では、建物や家財の修理はもちろん、被災時の思いがけない出費を想定した手厚い補償・保険金をご用意。さまざまなリスクに対して、安心をお届けします。
1
被災時には、生活必需品の購入費、お見舞金や仮すまいの費用など、思いがけない出費が発生することがあります。
「ＧＫ すまいの保険」ではさまざまな特約をご用意し、お客さまの生活再建をお手伝いします。
三井住友海上のプロ集団が連携！
商品の特長
大規模災害時にも安心！
24時間365日の迅速なサポート体制
➊保険の対象
万一のときに迅速に保険金をお支払いし、生活再建をサポートできるように、「三井住友海上」では専門スタッフと全国各地の保険金お支払センターが連携 。デジ タル技術を活用し、スタッフxxとなってトー タルサポートします。
1
大規模災害発生時も全国ネットワークで迅速対応
ポイント
被災時に使い道が自由の保険金がほしい
自宅より出火し、近隣に延焼させてしまったときに、近隣へのお見舞金を補償してほしい
➍お支払いする
保険金
自宅が復旧するまでの仮すまいの費用を補償してほしい
事故時諸費用特約/特別費用保険金特約
失火見舞費用特約/類焼損害・失火見舞費用特約
災害緊急費用特約/
ライフライン停止時仮すまい費用等特約
P.19
大規模災害発生時には、災害発生直後から全国の拠点が連携して迅速に対応。被災地に集中していた災害対応を、全国 の拠点ネットワークを活用して全面バックアップします。
❸保険金額と
免責金額
❷ご契約プラン
ポイント | スムーズな保険金支払いを実現 |
2 | |
Webによる保険金請求手続き 事故サポートお客さま専用ページの利用登録していただくことで、「担当者とのWeb上でのメッセージ送受信機能」「対応状況の確認」「Webによる保険金請求手続き機能」「お支払内容の確認」など、お客さまに便利なサービスを24時間365日ご利用いただけます。 | |
ドローン×AIとチャットボットを活用した「水災デジタル調査」 ドローン×AIによる浸水高測定と、チャットボットを活用したお客さまからの被害状況等の申告を基に、建物修理会社等や保険会社による現地調査を待つことなく迅速な保険金支払いを実現することが可能です。 | |
三者間通話（同時通訳）サービスで17ヵ国語※に対応 日本語でのコミュニケーションが困難なお客さまを対象に、お客さま・オペレーター・当社担当者の三者で電話回線を同時接続。保険金請求手続きをサポートします。 ※2024年3月現在 | |
P.18
P.14
ポイント | 「現金を盗まれた！ 」「パソコンにコーヒーをこぼした!」盗難や突発的な事故もしっかりと補償 |
2 | |
6つのリスクにしっかりと備える「GK すまいの保険」なら、「盗難」や「破損、汚損等」も補償対象（注）。泥棒に割られた窓ガラスの修理、盗まれた現金・通帳、自動車の飛び込みによる建物の損害、さらには誤ってコーヒーをこぼして故障したパソコンの修理なども補償します。 （注）いずれも「盗難」、「破損、汚損等」を補償するプランの場合に補償対象です。 盗難 パソコンの故障 | |
3
（水まわり・カギあけQQサービス）
「トイレがつまった！」「カギをなくした！」暮らしのトラブルサポートも無料でご提供
ポイント
❺地震保険
専門スタッフが24時間365 日体制で受付し、30分程度の水まわりの応急修理および30分程度の玄関ドアのカギあけサービスを無料でご利用いただけます。
※「フルサポートプラン」、「セレクト（水災なし）プラン」限定のサービスです。
トイレの詰まり カギあけ
本パンフレットの対象商品
トピック
「水災」は、一度被災すると復旧に多額の費用がかかります
火災、落雷、破裂・爆発 8.7%
破損、汚損等 12.2%
水災 14.2%
盗難 1.0%
水ぬれ 8.3%
火災、落雷、破裂・爆発 4.7%
破損、汚損等 39.9%
保険金お支払金額の割合
保険金お支払件数の割合
自然災害は近年、全国で頻繁に発生しています。
特に、集中豪雨や台風による河川氾濫、 内水氾濫、土砂災害といった「水災」は、一度被災すると復旧に多額の費用がかか ります。
「GK すまいの保険」において、「水災」が保険金お支払件数に占める割合は1.7％ですが、保険金お支払金額では14.2％を占めており、被 災すると多額の費用が かかることがわかります。
❼保険期間と
➏特約
保険料の払込方法 いただきたいこと
※「GK すまいの保険 グランド」は「GK すまいの保険」のサービスをより充実させた商品です。本パンフレットにおいて特別な記載がない限り、「GK すまいの保険」のご説明には「GK すまいの保険 グランド」を含みます。なお、「GK すまいの保険 グランド」では、保険契約者・記名被保険者は個人に限ります。
※持家で住宅ローン等をご利用の方向けに団体扱（ローン利用者）特約付の「GK すまいの保険（ローン団体扱用）「」GK すまいの保険 グランド
風災、
ひょう
雹災、雪災 45.8%
水ぬれ 6.8%
水災 1.7%
その他 知っておいて
（ローン団体扱用）」をご用意しています。本パンフレットにおいて特別な記載がない限り「、GK すまいの保険」のご説明には「GK すまいの保険
風災、
ひょう
雹災、雪災 55.6%
補償内容の詳細は「ご契約のxxx（普通保険約款・特約）」等をご確認ください。
（ローン団体扱用）」を、「GK すまいの保険（ローン団体扱用）」のご説明には「GK すまいの保険 グランド（ローン団体扱用）」を含みます。
盗難 1.1%
「＜パンフレット別冊＞主な特約のご説明」は当社ホームページから！！
※「GK すまいの保険」フルサポートプランの2018～2022年度支払実績に基づいた数値です。
特約の詳細はホームページに掲載しています。
GK すまいの保険
GK すまいの保険グランド
サービスをより充実させた商品です。
詳しくは「GK すまいの保険 グランドのご案内」
をご参照ください。
保険の対象に含まれるもの
1 保険の対象
リスクに備える保険の対象をお決めください。
2 ご契約プラン
リスクに応じたご契約プランをお決めください。
オススメ！家財セット割引が適用されます！
一戸建て
マンション
家具
家電製品
衣類
その他
※居住用の建物に限ります。 （注「）GK すまいの保険（ローン団体扱用）」は、家財のみを保険の対象とするご契約はできません。
※保険証券記載の建物が所在する敷地内に収容される家財に限ります。
※保険の対象の所有者を記名被保険者としてください。保険の対象が家財の場合は、記名被保険者および記名被保険者の親族が被保険者となります。
ぜひ、この機会に家財の保険のご契約をご検討ください。
家財には、家具、家電製品、衣類、寝具のほか、食器やゲーム機に至るまでさまざまなものがあります。
たとえば、4人家族（ご世帯主の年令40才）の場合、標準的な家財の再調達価額は、1,400万円にもなります（2024年10月時点）。
万一の際に家財を一度に買いそろえると、思った以上に高額になります。家財の保険もお忘れなくご検討ください。
家財の保険金額の設定方法は P07
1 建物と家財の両方
家具、家電製品、衣類等
3 家財のみ（注）
一戸建てまたは
マンション等の共同住宅
2 建物のみ
保険の対象
すまいを取り巻くリスクは、火災以外にもたくさんあります。６つのリスクをご確認いただき、リスクに応じたご契約プランをお決めください。
：補償されます（保険金をお支払いする事故） ：補償されません
オススメ！
破損、汚損等
不測かつ突発的な事故をいいます。ただし､ 1 から 4までの事故または台風、暴風雨、豪雨等による洪水・融雪洪水・高潮・土砂崩れ・落石等によって損害を被る事故を除きます。
地震保険 P11
「GK すまいの保険」では補償されない地震・噴火またはこれらによる津波を原因とする損害を補償します。
原則自動セット
自動セットまたはオプション 特約 P13
自然災害や賠償事故等のさまざまなリスクに備える特約をご用意しています。
6
誤ってコーヒーをこぼしてパソコンを壊した。
自動車が飛び込んできて、建物が損害を受けた。
（注3）
（注3）
大雨による洪水で床上浸水し、家財が損害を受けた。
大雨による洪水で床上浸水し、建物が損害を受けた。
水災（注2）
台風、暴風雨、豪雨等による洪水・融雪洪水・高潮・土砂崩れ・落石等によって、保険の対象である建物または保険の対象である家財を収容する建物が床上浸水もしくは地盤面より４５ｃｍを超える浸水を被った結果、保険の対象に損害が発生した場合、または保険の対象である建物または家財に再調達価額の３０％以上の損害が発生した場合をいいます。
5
泥棒により現金や家財が盗まれた。
泥棒により窓ガラスが割られた。
盗難
強盗、窃盗またはこれらの未遂をいい、盗難に伴い保険の対象に発生した損傷または汚損等の損害を含みます。
4
マンション上階からの水漏れにより、家財が損害を受けた。
給排水設備が破損し、部屋が水びたしになった。
水ぬれ
給排水設備の破損もしくは詰まりにより発生した漏水、放水等または他人のxxで発生した漏水、放水等による水ぬれをいいます（給排水設備自体に発生した破損等は 6 の事故になります。）。
3
ひょう
雹で窓ガラスが割れ、家財が損害を受けた。
暴風で屋根が損害を受けた。
なだれ
ひょう
除きます。）、雹災または豪雪、雪崩等の雪災（融雪洪水等を除きます。）をいいます（吹込みまたは雨漏り等による損害を除きます。）。
せん
台風、旋風、竜巻、暴風等による風災（洪水、高潮等を
風災、雹ひょう 災、雪災
2
1
落雷により家電製品が壊れた。
火災により建物が焼失した。
火災、落雷、破裂・爆発
火災（消防活動による水ぬれを含みます。）、落雷または破裂・爆発（気体または蒸気の急激な膨張を伴う破壊またはその現象）をいいます。
プラン（注１）
プラン
（水災なし）
（破損汚損なし）
家財の例
建物の例
すまいを取り巻く６つのリスク
セレクト
セレクト
フル サポートプラン
安心のサービス付き
（水まわり・カギあけQQサービス）
マンション等の共同住宅専用
❸保険金額と
免責金額
➍お支払いする
保険金
商品の特長
➊保険の対象
❷ご契約プラン
へい かき
※保険証券記載の建物が所在する敷地内に設置または収容されるものに限り、保険の対象に含まれます。
❺地震保険
延床面積
※建物の基礎、門・塀・垣、延床面積が66㎡未満の付属建物（物置、車庫等）は、ご契約時に含めない旨のお申出がない限り、保険の対象に含まれます。
（）
～
付属建物
（物置、車庫等）
門、塀、垣
へい かき
屋外設備
（井戸、側溝、敷石等）
家財契約の保険の対象に含まれます。ただし、1個または1組について100万円または家財保険金額のいずれか低い額を損害保険金の限度とします。また、他の保険の対象の損害とあわせて、1の事故につき家財保険金額を損害保険金の限度とします。
「家財明記物件特約」をセットしていただくことで、貴金属等の100万円を超える損害についても補償が可能です。P16
貴金属等
（貴金属、宝石、美術品等）
建物契約の保険の対象に含まれます。ただし、１ の事故につき、敷地内一括で屋外設備とあわせて１ ０万円を損害保険金の限度とします。また、他の保険の対象の損害とあわせて、1の事故につき建物保険金額を損害保険金の限度とします。同一の事故により保険証券記載の建物も損害を受け7日以内に枯死した場合のみ保険金をお支払いします。
庭木
建物契約の保険の対象に含まれます。ただし、１ の事故につき、敷地内一括で庭木とあわせて１ ０万円を損害保険金の限度とします。また、他の保険の対象の損害とあわせて、1の事故につき建物保険金額を損害保険金の限度とします。
「屋外明記物件特約」をセットしていただくことで、屋外設備の100万円を超える損害についても補償が可能です。P16
建物契約の保険の対象に含まれます。
建物契約の保険の対象に含まれます。
※家財のみを保険の対象とするご契約の場合、記名被保険者または記名被保険者の親族が所有する畳、建具、建物付属設備は、その所有者と建物の所有者が異なる場合に限り、家財契約の保険の対象に含まれます。
畳、建具、 建物付属設備
セットしない場合は、保険の対象に含まれません。
「屋外明記物件特約」をセットしていただくことで、保険の対象に含めることができます。 P16
66㎡以上
建物契約の保険の対象に含まれます。
66㎡未満
1
4
❼保険期間と
保険料の払込方法
➏特約
※上表に記載されたご契約プラン以外に「、セレクト（水災、破損汚損なし）プラン」（注1 のリスクが補償されます。）および「エコノミープラン」
（ 1 ～ 2 のリスクが補償されます。）があります。これらのプランには暮らしのQQ隊はセットされません。
「GK すまいの保険 グランド」「GK すまいの保険 グランド（ローン団体扱用）」の場合、「フルサポートプラン」または「セレクト（水災なし）プラン（」注1）のみご選択いただけます。また、グランドセレクトサービスがセットされます。サービスの内容については、「GK すまいの保険 グランドのご案内」 をご参照ください。
（注１）保険の対象である建物または保険の対象である家財を収容する建物が共同住宅の場合にご選択いただけます。
）
（注２）水災の認定は、建物ごとに行い、庭木、屋外設備等は、これらが付属する建物の水災の認定によるものとします。敷地内の屋外に所在する家財については、その建物に収容される家財の水災の認定によるものとします。
家財を保険の対象とする場合でも、次のものは保険の対象に含まれないため、これらに発生した損害は補償されません。
バイク 証書、
（原動機付 動物および 通貨、 設計図、 業務の用にのみ
自転車を除く） 植物等の生物 小切手等（注） データ等 供されるもの
（注）通貨、小切手等は、盗難による損害が発生した場合に限り、保険の対象として取り扱います。詳細は P09「お支払いする保険金の額【」家財の場合（】注）②
※破損、汚損等の事故の場合、ほかにも補償されない家財があります。詳細は P10「保険金をお支払いしない主な場合」②
（注3
5 水災による損害については、支払限度額を縮小して損害保険金をお支払いする水災支払限度額特約をセットして保険料のご負担を抑えることもできます。詳細は P15
その他 知っておいて
いただきたいこと
※保険の対象が建物のみの場合、家財の損害は補償されません。また、保険の対象が家財のみの場合、建物の損害は補償されません。
ワンポイント
は、水まわりの応急修理やカギあけを無料で手配するサービスで「、フルサポートプラン」または
「セレクト（水災なし）プラン」のみにセットされます。ご契約後はプランを変更することができませんので、安心のサービスが付いた充実補償の「フルサポートプラン」をおすすめします!
※サービスのご利用には一定の条件があります。詳細は P21
保険金額の設定方法
免責金額の設定方法
3 保険金額と免責金額
保険の対象ごとに保険金額と免責金額をお決めください。
建物と家財について、保険金額をお決めください。
１
※地震保険の保険金額の設定方法は、取扱いが異なります。P12
建物の場合
建物保険金額は当社が定める建物の標準評価額の上限（建物保険金額設定上限額）（注）以下とし、上限額の10％または100万円のいずれか高い金額以上でお決めください（1万円単位）。
（注）標準評価額の上限を超える評価額（個別評価額）の根拠をご提示いただいた場合には、その個別評価額を建物保険金額設定上限額とすることも可能です。なお、その個別評価額が標準評価額の上限の1.5倍を超える場合には、根拠資料（不動産売買契約書（写）や工事請負契約書（写）等）のご提出が必要となります。
免責金額（保険金をお支払いする際に自己負担となる金額）を建物、家財それぞれお決めください。
商品の特長
ひょう
ひょう
2 風災、雹災、雪災の事故に関して固有の免責金額を設定していただけます。建物、家財の免責金額としてお決めいただいた免責金額と同額以上で、０万円、１万円、３万円、5万円、１０万円、または２０万円の中からお選びください。
※建物や家財のほか、屋外明記物件特約、家財明記物件特約および自宅外家財特約の 2 風災、雹災、雪災の事故にも同じ免責金額が適用されます。
➊保険の対象
免責金額を高く設定すると、保険料のご負担を軽減できますが、事故の際の自己負担額が大きくなりますので、慎重にご検討ください。
お選びいただける免責金額
5万円 | 10万円（建物のみ） | ||
20万円（ 2 風災、雹ひょう 災、雪災の事故のみ） | |||
0万円 1万円 3万円
【建物の標準評価額と建物保険金額の設定例】
標準評価額の上限：3,640万円
当社所定の 標準評価額の範囲
※所在地、構造、延床面積により算出された評価額の±30％の範囲をいいます。
中点
標準評価額の下限：1,960万円
保険金額を
設定可能な範囲
建物保険金額設定上限額の10％または 100万円のいずれか高い金額
建物保険金額設定の下限： 364万円
標準評価額の範囲内での保険金額設定をおすすめします！
●標準評価額（例）の算出条件（2024年10月時点）
・所在地：神奈川県
・構造：T構造（鉄骨造）
・延床面積：100㎡
・1㎡当たり新築費単価：28.0万円
標準評価額（当社所定の標準評価額の中点）
＝28.0万円×100㎡＝2,800万円標準評価額の上限（＋30％）
＝28.0万円×100㎡×130％＝3,640万円標準評価額の下限（－30％）
＝28.0万円×100㎡×70％＝1,960万円
0万円 1万円 3万円 のいずれかをお選びいただいた場合でも、以下のとおり、事故の種類等によっては異なる免責金額を適用します。
、
● 3 水ぬれと 6 破損、汚損等の事故には、免責金額５万円を適用します。
❷ご契約プラン
●屋外明記物件特約、家財明記物件特約および自宅外家財特約について 3 水ぬれと 6 破損、汚損等の事故には、免責金額５万円を適用します。
● P16 建物電気的・機械的事故特約（専用・併用住宅用）については、免責金額５万円を適用します。
※事故の種類は、P06 ご契約プランの表内の「すまいを取り巻く6つのリスク」をご参照ください。
、
2 風災、雹災、雪災の事故は、
免責金額10万円が適用されます。
ひょう
ワンポイント 【免責金額の設定例】
フルサポートプランに建物電気的・機械的事故特約（専用・併用住宅用）をセットした場合
ケース①
建物免責金額：5万円、家財免責金額：１万円 2 風災、雹災、雪災の免責金額：建物・家財いずれも10万円を選択。
ひょう
ケース②
建物免責金額：0万円、家財免責金額：0万円を選択。
自分に合った免責金額はどんなパターンかな…
万一の事故の際の自己負担額を減らしたい場合
保険料のご負担を抑えたい場合
3 水ぬれと 6 破損、汚損等 および電気的・機械的事故は、建物、家財の免責金額を
0万円とした場合でも、本ページ上部 のとおり
免責金額5万円が適用されます。
3 水ぬれと 6 破損、汚損等の事故は、家財の免責金額を 1万円とした場合でも、 本ページ上部 のとおり
免責金額5万円が適用されます。
❸保険金額と
免責金額
➍お支払いする
保険金
保険金をお支払いする事故 | 建物に適用される免責金額 | 家財に適用される免責金額 | |
1 | 火災、落雷、破裂・爆発 | 5万円 | 1万円 |
2 | 風災、雹ひょう 災、雪災 | 10万円 | 10万円 |
3 | 水ぬれ | 5万円 | 5万円 |
4 | 盗難 | 5万円 | 1万円 |
5 | 水災 | 5万円 | 1万円 |
6 | 破損、汚損等 | 5万円 | 5万円 |
電気的・機械的事故 | 5万円 | ||
●建物保険金額の設定については、次の点にご注意ください。
①標準評価額は、再調達価額を基準として算出されます。事故が発生した場合に十分な補償を受けられるよう、標準評価額の範囲内でご設定いただくことをおす
すめします。
へい かき
②建物の基礎、門・塀・垣、付属建物（延床面積が66㎡未満の物置・車庫等）は、ご契約時に含めない旨のお申出がない限り、保険の対象に含まれます。保険の対象に含めない場合は、標準評価額が変更となります（マンションxxの場合を除きます。）。
③同一の建物について、保険金額を分割して複数ご契約されると、契約を1つにした場合に比べ、保険料が割高となることがあります。
2
❺地震保険
家財の場合
【ご参考】標準世帯における家財の評価額（再調達価額）の目安（2024年10月時点）
※上表は再調達価額の目安となります。上表にない家族構成の場合は、代理店・扱者または当社までお問合わせください。
※1個または1組の再調達価額が30万円を超える貴金属・宝石、美術品等は、評価額（再調達価額）に含まれません。
❼保険期間と
➏特約
保険金をお支払いする事故 | 建物に適用される免責金額 | 家財に適用される免責金額 | |
1 | 火災、落雷、破裂・爆発 | 0万円 | 0万円 |
2 | 風災、雹ひょう 災、雪災 | 0万円 | 0万円 |
3 | 水ぬれ | 5万円 | 5万円 |
4 | 盗難 | 0万円 | 0万円 |
5 | 水災 | 0万円 | 0万円 |
6 | 破損、汚損等 | 5万円 | 5万円 |
電気的・機械的事故 | 5万円 | ||
家財保険金額は再調達価額以下とし、50万円以上でお決めください（1万円単位）。
家族構成 世帯主の年令 | 夫婦のみ | 夫婦+子ども（18才未満）1人 | 夫婦+子ども（18才未満）2人 |
27才以下 | 550万円 | 640万円 | 730万円 |
28才～32才 | 710万円 | 800万円 | 890万円 |
33才～37才 | 990万円 | 1,080万円 | 1,170万円 |
38才～42才 | 1,220万円 | 1,310万円 | 1,400万円 |
43才～47才 | 1,400万円 | 1,490万円 | 1,580万円 |
48才以上 | 1,480万円 | 1,610万円 （子どもは18才以上の場合） | 1,700万円 （子どものうち1人は18才以上の場合） |
その他 知っておいて
保険料の払込方法 いただきたいこと
●家財保険金額の設定については、次の点にご注意ください。
①同一の敷地内に収容される家財について、保険金額を分割して複数ご契約されると、契約を１つにした場合に比べ、保険料が割高となることがあります。
②家財の保険金額が再調達価額を超過する場合は、その超過分については保険金をお支払いしません。
お支払いする保険金の額
保険金をお支払いしない主な場合
4 お支払いする保険金
お支払いする保険金の額や、保険金をお支払いしない場合についてご説明します。
１
①以下のいずれかに該当する損害に対しては、保険金をお支払いしません。
●保険契約者、被保険者または保険金を受け取るべき方の故意または重大な過失等による損害
●保険の対象の使用もしくは管理を委託された者または被保険者と同居の親族の故意による損害
●保険の対象の自然の消耗もしくは劣化または性質による変色、変質、さび、かび、腐敗、腐食、浸食、ひび割れ、はがれ、肌落ち、発酵もしくは自然発熱その他類似の事由（釘浮き、ゆがみ、ずれ等を含みます。）またはねずみ食い、虫食い 等によってその部分に発生した損害（注１）
●保険の対象の欠陥によってその部分に発生した損害
●保険の対象のすり傷、かき傷、塗料のはがれ落ち、ゆがみ、たわみ、へこみその他外観上の損傷（釘浮き、ひび割れ、はがれ、ずれ等を含みます。）または汚損（落書きを含みます。）であって、保険の対象の機能の喪失または低下を伴わない損害
●風、雨、雪、雹、砂塵その他これらに類するものの吹込みや漏入による損害（注2）
ひょう じん
●被保険者または被保険者側に属する者の労働争議に伴う暴力行為または破壊行為によって発生した損害
●置き忘れまたは紛失による損害
●建物が所在する敷地外にある家財に発生した事故による損害
●地震・噴火またはこれらによる津波によって発生した損害（火元の発生原因を問わず、地震によって延焼・拡大した損害等を含みます。）
●核燃料物質等による事故、放射能汚染によって発生した損害 等
（注1）
（例）老朽化して自然に壊れた場合。また は、もともと老朽化していた箇所が、台風の際に壊れた場合
（注2）
（例）屋根が劣化しており、台風の （例）開けっ放しの窓や、換気口等
際に雨水が吹き込んだ場合 から雨水が吹き込んだ場合
室内に雨漏り
商品の特長
損害保険金
【建物の場合】
【全焼・全壊（注1）の場合】
【全焼・全壊以外の場合】
＝
＝
全焼・全壊時には、
建物保険金額の全額をお支払いします！
－ 免責金額（自己負担額）
ただし、損害保険金としてお支払いする額は、1 の事故につき建物保険金額を限度（注2）とし、免責金額は1 の事故ごとに適用します。
＜建物等の復旧義務について＞ 保険の対象である建物等（注3）に損害が発生した場合、原則、損害が発生した日から2年以内にその保険の対象を復旧（注4）しなければなりません。復旧しない限り、当社は保険金をお支払いしません（注5）。
損害の額
損害保険金
建物保険金額
損害保険金
➊保険の対象
❷ご契約プラン
（注1）全焼・全壊とは、次の算式による割合が80％以上である損害をいいます。保険の対象である建物の焼失、流失または損壊した部分の床面積
保険の対象である建物の延床面積
「焼失、流失または損壊した部分の床面積」には、汚損および水ぬれ損害を被った部分の床面積を含みません。
（注2）損害を被った保険の対象が庭木または屋外設備の場合、損害保険金の額は、1 の事故につき庭木および屋外設備の合計で100万円を限度とします。また、庭木および屋外設備以外の保険の対象の損害とあわせて、1 の事故につき建物保険金額を限度とします。なお、庭木については、同一の事故により建物も損害を受け7日以内に枯死した場合のみ保険金をお支払いします。
（注3）特定機械設備水災補償特約、建物電気的・機械的事故特約（専用・併用住宅用）および屋外明記物件特約における保険の対象を含みます。
❸保険金額と
免責金額
（注4）損害が発生したときの発生した場所における、保険の対象と同一の構造、質、用途、規模、型、能力のものを再築または再取得した状態に復することをいいます。
➍お支払いする
保険金
（注5）全焼・全壊に該当する場合またはその他合理的な理由がある場合は、あらかじめ当社の承認を得て、復旧の期間・復旧される建物の用途・復旧の場所等について変更することができます。
台風等の自然災害に乗じて、「保険が使える」と住宅修理サービスの勧誘を行う業者とのトラブルが増加しています。このような業者の多くは、「保険金の使い道は自由だから実際に修理をしなくても良い」と勧誘し、保険金請求手続き を代行して高額な手数料を受け取ります。当社は、このような業者への対策を強化し、お客さまの大切なおすまいの修理や再取得をお支えするという火災保険本来の目的を果たすため、復旧義務を導入しています。
「GK すまいの保険」では、原則、保険の対象を復旧しない限り保険金をお支払いしませんので、住宅修理サービスの 勧誘を受けてもすぐに契約せず、代理店・扱者または当社にご相談ください。
「保険が使える」と勧誘する住宅修理サービスにご注意ください
②「 6 破損、汚損等」については、上記①の損害のほか以下のいずれかに該当する損害に対しても、保険金をお支払いしません。
●保険の対象に対する加工・修理等の作業上の過失または技術の拙劣によってその部分に発生した損害
●電気的・機械的事故によって発生した損害
●詐欺または横領によって発生した損害
●電球、ブラウン管等の管球類のみに発生した損害
●楽器の弦の切断、打皮の破損、音色の変化
●次の家財に発生した損害
・船舶、航空機
・無人機・ラジコン
・携帯電話・スマートフォン等の携帯式通信機器およびこれらの付属品
・眼鏡、コンタクトレンズ、補聴器、義歯、義肢等の身体補助器具 等
【家財の場合】
＝
－ 免責金額（自己負担額）
ただし､損害保険金としてお支払いする額は、1 の事故につき家財保険金額を限度（注）とし、免責金額は1 の事故ごとに適用します。
損害の額
損害保険金
❺地震保険
（注）以下の保険の対象に発生した損害に対しお支払いする損害保険金は①～③のとおりです。ただし、他の保険の対象の損害とあわせて、1 の事故につき家財保険金額を限度とします。
➏特約
①損害を被った保険の対象が貴金属等の場合で、損害の額が1個または1組について100万円を超えるときは、損害保険金の額は1個または1組につき100万円または家財保険金額のいずれか低い額を限度とします。
②通貨、小切手、印紙、切手、乗車券等については、盗難による損害が発生した場合に限り、損害保険金をお支払いします。ただし、損害保険金の額は
1 の事故につき30万円を限度とします。
すまいを取り巻く6つのリスクについて、あらためてご確認ください。詳細は P06
1
失火やもらい火による火災、落雷、ガス爆発などの 破裂・爆発
2
風災、雹災、雪災による建物や家財の損壊
ひょう
3 4 5 6
給排水設備に 泥棒に窓ガラスを 台風や集中豪雨に 自動車の飛込や発生した破損など 割られたなどの 伴う川の氾濫など 不注意などによるによる水ぬれ 損害や家財の盗難 による水災 破損、汚損等
③預貯金証書（通帳および預貯金引出し用の現金自動支払機用カードを含みます。）については、盗難によって現金が引き出される損害が発生した場合に限り、引き出された額について損害保険金をお支払いします。ただし、損害保険金の額は1 の事故につき300万円または家財保険金額のいずれか低い額を限度とします。
❼保険期間と
保険料の払込方法 いただきたいこと
●損害の額の算出方法（【建物の場合】【家財の場合】共通）
損害の額は再調達価額を基準とする修理費により算出します（盗取の場合は再調達価額とします。）。修理費（修理または交換費用のうちいずれか低い額）には残存物取片づけ費用を含み、原因調査費用、仮修理費用等を含みません。修理に伴って発生した残存物があるときは、その価額を差し引きます。
2
損害防止費用
その他 知っておいて
損害保険金をお支払いする事故があり、損害の発生または拡大の防止のために必要または有益であった費用を支出したときに、その実費をお支払いします。
3
（例）消火活動のために使用した消火薬剤を再度購入するための費用
権利保全行使費用
損害保険金をお支払いする事故があり、他人に損害賠償を請求することができる場合において、損害賠償の請求に必要な手続費用を支出したときに、その実費をお支払いします。
（例）損害賠償請求書を送付するための内容証明等の郵送料、交渉のために要した交通費や電話代
補償内容
保険金額と保険期間
5
地震保険
（原則自動セット）
地震保険は震災後の生活再建のサポートを目的として、政府と共同で運営しています。
地震で
家財が損壊した
地震による津波で建物が流された
地震で
建物が損壊した
地震による火災で建物が焼失した
地震•噴火またはこれらによる津波（以下「地震等」といいます。）を原因とする火災、損壊、埋没または流失による建物や家財の損害を補償します。
※「GK すまいの保険」では、地震等を原因とする損害は補償されません（地震火災費用特約では、保険金をお支払いする場合があります。）。
保険の対象
地震保険の保険の対象は、「居住用建物（住居のみに使用される建物および併用住宅をいいます。）」または「家財（居住用の建物に収容されている場合に限ります。）」です。
保険の対象とならないもの（「GK すまいの保険」の保険の対象に含める場合であっても、地震保険の保険の対象には含まれません。）
●屋外設備（門、塀、垣、物置または車庫を除く）、庭木
●通貨、有価証券、預貯金証書、印紙、切手
●自動車、バイク（原動機付自転車を除く）
へい かき
●貴金属、宝石、美術品等で1個または1組の価額が30万円を超えるもの
●稿本、設計書、図案、証書、帳簿その他これらに類するもの 等
※「GK すまいの保険」で保険の対象となっているものに限ります。
•地震保険の保険金額は「、GK すまいの保険」の保険金額の30％～50％の範囲内でお決めください。ただし、保険の対象ごとに右記の限度額が適用されます。
商品の特長
保険の対象 | 限度額の適用単位 | 限度額 |
建物 | 同一敷地内に所在し、かつ、同一被保険者の所有に属する建物 | 5,000万円（注） |
家財 | 同一敷地内に所在し、かつ、同一被保険者の世帯に属する家財 | 1,000万円 |
（注）複数世帯が居住する共同住宅建物の場合は、世帯が異なる戸室ごとに5,000万円を乗じた額を建物の限度額とすることができます。また、マンション等の区分所有建物の場合は、区分所有者ごとにこの限度額が適用されます。
➊保険の対象
※地震保険に2契約以上ご契約されている場合は、保険金額を合算して右記の限度額を適用します。
•地震保険の保険期間および保険料の払込方法は、「ＧＫ すまいの保険」と同じです。
お申込みについて
•地震保険を単独でご契約いただくことはできません。「GK すまいの保険」とあわせてお申込みください。
❷ご契約プラン
•地震保険は原則自動セットとしています。地震保険をご契約されない方は、書面によるお申込みの場合、保険申込書の「地震 保険ご確認欄」をお確かめのうえ署名または押印してください。保険期間の中途から地震保険をご契約いただくこともできます。
保険金をお支払いする場合とお支払いする保険金の額
警戒宣言が発令された場合のご契約について
大規模地震対策特別措置法に基づく警戒宣言が発令されたときは、その時から「地震保険に関する法律」に定める一定期間は、東海地震にかかる地震防災対策強化地域内に所在する建物または家財について、地震保険の新規契約および保険金額の増額契約（地震保険金額を増額して継続する契約をいいます。）はお引受けできませんのでご注意ください。
全 損
建物の時価額の
50%以上
建物の延床面積の
70%以上
家財全体の時価額の
80%以上
大 半 損
建物の時価額の
40%以上50%未満
建物の延床面積の
50%以上70%未満
家財全体の時価額の
60%以上80%未満
小 半 損
建物の時価額の
20%以上40%未満
建物の延床面積の
20%以上50%未満
家財全体の時価額の
30%以上60%未満
一 部 損
建物の時価額の
主要構造部の損害の程度が全
3%以上20%未満
損•大半損•小半損•一部損に至ら
家財全体の時価額の
たは地盤面より45cmを超える
ない建物について、床上浸水ま
浸水を受け損害が発生した場合
10%以上30%未満
家財
建物
保険金をお支払いする場合
損害の程度
焼失または流失した床面積が
主要構造部（基礎・柱・壁・屋根等）の損害の額が
地震保険は、損害認定を迅速•的確•公平に行うため、実際の修理費ではなく、損害の程度（「全損「」大半損「」小半損「」一部損」）に応じて、地震保険金額の100％•60％•30％•5％を定額でお支払いします（実際の修理費や、再築または再取得に要する費用 を「実額」でお支払いする火災保険とは異なります。）。
損害認定に関する注意点
損害の程度の認定は一般社団法人 日本損害保険協会が制定した「地震保険損害認定基準」に従います（国が定める「災害に係る住家の被害認定基準運用指針」とは 認定基準が異なります。）。保険の対象が建物の場合、建物の主要構造部（基礎•柱•壁•屋根等）の損害の程度に応じて「、全損「」大半損「」小半損「」一部損」を認定します。
お支払いする保険金の額 |
地震保険100%金額の ［時価額が限度］ |
地震保険 60% 金額の ［時価額の60％が限度］ |
金額の 30% 地震保険 ［時価額の30％が限度］ |
金額の 5% 地震保険 ［時価額の5％が限度］ |
家財の損害の額が
床上浸水
さかのぼ
※損害の程度が一部損に至らない場合は補償されません。
※損害の程度が全損と認定された場合には、地震保険の補償はその損害が発生したときに遡って終了しますので、終了後に発生した地震等による損害は補償されません。
※損害保険会社全社で算出された1回の地震等による保険金総額が12兆円を超える場合、お支払いする保険金は、算出された保険金総額に対する12兆円の割合によって削減されることがあります（2024年3月現在）。
※72時間以内に発生した2回以上の地震等は、これらを一括して1回の地震等とみなします。
割引制度について
❸保険金額と
免責金額
地震保険の保険の対象である建物（または家財を収容する建物）が下表の「適用条件」を満たすことが確認できる所定の資料の
➍お支払いする
保険金
（写）をご提出いただいた場合に、いずれか1つの割引を適用することができます。
割引種類 （割引率） | 適用条件 | ご提出いただく確認資料（注1） |
免震建築物割引 （50％） | 免震建築物（注2）に該当する建物であること | ①品確法に基づく登録住宅性能評価機関（注3）により作成された書類（注4）のうち、対象建物が免震建築物であること、または対象建物の耐震等級を証明した書類（注5（）注6） 例「）住宅性能評価書」「、共用部分検査・評価シート」「、住宅性能証明書」「、技術的審査適合証」、 「長期使用構造等である旨の確認書」、「現金取得者向け新築対象住宅証明書」、「耐震性能評価書（耐震等級割引の場合に限ります。）」 等 ②独立行政法人住宅金融支援機構が定める技術基準に適合していることを示す適合証明書（注5）例）フラット35Sの適合証明書 等 ③a.長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づく認定書類およびb「. 設計内容説明書」 など「免震建築物であること」または「耐震等級」が確認できる書類（注6） 例）a：.「認定通知書」、「住宅用家屋証明書」、「認定長期優良住宅建築証明書」 等 |
耐震等級割引耐震等級3 50% 耐震等級2 30% 耐震等級1 10% | 耐震等級（注2）を有している建物であること | |
耐震診断割引 （10%） | 1981年（昭和56年）5月以前に新築された建物で、耐震診断・耐震改修の結果、改正建築基準法に基づく耐震基準を満たす建物であること | ①建物の所在地、耐震診断年月日および「平成18年国土交通省告示第185号（平成25年国土交通省告示第1061号を含みます。）に適合している」旨の文言が記載された書類 ②耐震診断・耐震改修の結果により減税措置を受けるための証明書例「）耐震基準適合証明書」、「住宅耐震改修証明書」 等 |
建築年割引 （10%） | 1981年（昭和56年）6月1日以降に新築された建物であること | ①公的機関等が発行し、かつ適用条件を確認できる書類例「）建物登記簿謄本」、「建築確認書」 等 ②宅地建物取引業者が交付する「重要事項説明書」、「不動産売買契約書」、「賃貸住宅契約書」 ③登記の申請にあたり申請者が登記所に提出する「工事完了引渡証明書」、「建物引渡証明書」 |
❺地震保険
➏特約
（注1）代表的な確認資料となりますので、詳細は代理店・扱者または当社までお問合わせください。
（注2）住宅の品質確保の促進等に関する法律等により定められた「免震建築物」または「耐震等級」をいいます。
（注3）登録住宅性能評価機関により作成される書類と同一の書類を登録住宅性能評価機関以外の者が作成し交付することを認める旨、行政機関により公表されている場合には、その者を含みます。
❼保険期間と
保険料の払込方法
（注4）品確法に基づく登録住宅性能評価機関として評価方法基準に基づき評価を行い、かつその評価内容が記載された書類に限ります。
（注5）書類に記載された内容から、耐震等級が2または3であることは確認できるものの、耐震等級を1つに特定できない場合には、耐震等級割引
（30％）が適用されます。ただし、登録住宅性能評価機関（「適合証明書」は適合証明検査機関または適合証明技術者）に対し対象建物の耐震等級の証明を受けるために届け出た書類で耐震等級が1つに特定できる場合は、その耐震等級割引が適用されます。
（注6「）技術的審査適合証」または「長期使用構造等である旨の確認書」において「免震建築物であること」または「耐震等級」が確認できない場合や
「認定通知書」など長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づく認定書類のみ提出していただいた場合には、耐震等級割引（新築は30％、増築・改築は10％）が適用されます。
保険金をお支払いしない主な場合
地震保険料控除制度
損害の程度が一部損に至らない損害
（例）建物の主要構造部の損害の額が建物の時価額の3％未満の場合
地震等が発生した日の翌日から10日を経過した後に発生した損害
（例）発生から20日経ってから壁が崩れた
へい かき
門、塀、垣、エレベーター、給排水設備等の付属物のみに発生した損害
へい
（例）門や塀のみに損害があった
保険の対象の紛失または盗難によって発生した損害
（例）地震発生後に泥棒が入り家財が盗まれた
その他 知っておいて
いただきたいこと
個人契約の場合、払い込んでいただく地震保険料が地震保険料控除の対象となり、所得税については最高50,000円まで、住民税については最高25,000円まで毎年の課税対象額から控除されます（平成19年1月改正）。
※地震保険料控除は保険料を実際に払い込んでいただいた年に行われます（口座振替の場合「、実際に払い込んでいただいた年」は、振替日の属する年と なります。）。なお、始期日より前に払い込んでいただいた保険料は、実際の払込日ではなく、始期日に払い込んでいただいたものとして取り扱われます。
※2年以上の契約で保険料を一括して払い込んでいただいた場合、一括払保険料を保険期間（年数）で割った保険料を毎年払い込んでいただいたものと等 して取り扱われます。
6 オプションの特約 自動セット特約
自然災害に備える特約
豊富なおすすめオプションでお客さまに最適な補償プランをご提案します。
特約の詳細は
「＜パンフレット別冊＞主な特約のご説明」をご確認ください！
おすすめオプション
省エネ基準
適合
建物省エネ化費用特約
省エネ基準
適合
避難を要する災害が発生した場合の補償等を充実させることができます。
災害緊急費用特約
ライフライン停止時仮すまい費用等 特約
■地震火災費用特約 ■特定機械設備水災補償特約 ■水災支払限度額特約
自然災害に
備える特約
P14
商品の特長
建物省エネ化費用特約
次の１）～３）の条件をすべて満たすご契約にセットできます。
１）建物を保険の対象に含むご契約。ただし、保険の対象である建物がマンション戸室のご契約を除きます。
２）保険の対象とする建物の建築年月日が2017年12月31日以前であるご契約。
３）建物保険金額を当社が定める標準評価額の中点（詳細は P07 ）×80％以上で設定しているご契約。
保険金をお支払いする場合
建物設備や敷地外への持ち出し家財の補償等を充実させることができます。
家財明記物件特約
自宅外家財特約
■建物電気的・機械的事故特約（専用・併用住宅用） ■バルコニー等専用使用部分修繕費用特約
させる特約
建物や家財
の補償を充実
P16
屋外明記物件特約
➊保険の対象
建物の損害に対して損害保険金が支払われ、その損害が「全焼・全壊（詳細は P09 ）」に該当した場合に、保険の対象である建物を「省エネ基準適合建物（注）」に建てかえ、買いかえ等を行う費用として、建物保険金額に10％を乗じた額をお支払いします（１回の事故につき、1敷地内ごとに100万円限度）。
（注）省エネ基準適合建物とは建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（平成２７年法律第５３号）に定める建築物エネルギー消費性能基準に適合する住宅をいいます。
おすすめオプション
事故により家賃収入が得られなくなった場合や賃貸業務に関する賠償等に備えることができます。
家賃収入特約
家主費用特約
賃貸建物所有者賠償
（示談代行なし）特約
■マンション居住者包括賠償特約
賃貸オーナー
向けの特約
P17
❷ご契約プラン
災害緊急費用特約
すべてのご契約にセットできます。
保険金をお支払いする場合
❸保険金額と
免責金額
保険の対象の復旧のために負担した仮修理費用や仮すまい費用等を実費でお支払いします（1回の事故につき、1敷地内ごとに保険金額×10％または100万円のいずれか低い額が限度）。
日常生活における賠償事故や近隣の方への賠償等に備えることができます。
日常生活賠償特約
類焼損害・ 失火見舞費用特約
■弁護士費用特約 ■借家賠償・修理費用特約 ■失火見舞費用特約 ■防犯対策費用特約
■事故時諸費用（火災・風水災等限定）特約 ■事故時諸費用（火災等限定）特約 ■特別費用保険金特約
その他の
特約
P18
受託物賠償特約
保険金をお支払いしない主な事例 ・損害が生じた建物の本修理費用 ・仮すまい先への引越し費用
ワンポイント
水災時に発生する高額費用に備えることができます！
災害発生時
当面の生活必需品購入 仮修理費用
衣類、寝具、食器等 養生等の応急処置
本修理
復旧後
仮修理費用、仮すまい費用等を補償します！
引越し費用
仮すまい費用
家賃、礼金、仲介手数料等
引越し費用
保険金をお支払いしない主な場合については「、＜パンフレット別冊＞主な特約のご説明」をご確認ください。また、詳細は「ご契約のしおり（普通保険約款・特約）」をご確認ください。
補償の重複についてご確認ください
日常生活における損害賠償 | 日常生活賠償特約 詳細は P18 | ※自動車保険契約、傷害保険契約等他の保険商品でも同様に補償される特約等があります。 |
交渉を弁護士に依頼する費用 | 弁護士費用特約 詳細は P18 | |
外出時に持ち出した 家財等に発生した損害 | 自宅外家財特約 詳細は P16 | ※傷害保険契約等、他の保険商品でも同様に補償される特約等があります。 |
預かり品の持ち主に対する損害賠償 | 受託物賠償特約 詳細は P18 | |
ライフラインの供給が 停止した際に生じる費用 | ライフライン停止時仮すまい費用等特約 詳細は P14 | ※同一物件で建物と家財にそれぞれセットした場合、同様に補償されます。 |
火災等の事故による 隣家に与えた損害・見舞金 | 類焼損害・失火見舞費用特約 詳細は P18 | |
賃貸建物の保守、 管理等に関する損害賠償 | 賃貸建物所有者賠償（示談代行なし）特約 詳細は P17 | ※同一物件の複数のご契約にそれぞれセットした場合、同様に補償されます。 ※借家賠償・修理費用特約は、傷害保険契約等、他の保険商品でも同様に補償される特約等があります。 |
借用住宅への入居による損害賠償、修理費用 | 借家賠償・修理費用特約 詳細は P18 |
補償内容が同様の保険契約（火災保険以外の保険契約にセットされる特約や当社以外の保険契約を含みます。）が他にある場合、補償が重複することがあります。補償内容の差異や保険金額、ご契約の要否をご確認いただいたうえでご契約ください。
ライフライン停止時仮すまい費用等特約
おすすめオプション
➍お支払いする
保険金
・災害緊急費用特約付きのご契約にセットできます。
❺地震保険
・保険期間の中途でのセットや削除はできません（始期日応当日を除きます。）。
保険金をお支払いする場合
事業者からの電気、ガスまたは水道の供給が12時間以上継続して供給停止し、一時的にすまいに居住することが困難となった場合に必要となる仮すまい費用等を実費でお支払いします（1回の供給停止期間を通じて10万円限度）。
保険金をお支払いしない主な事例 ・計画停電の際の発電機レンタル費用 ・地震により断水した際のホテル宿泊費用
➏特約
地震火災費用特約
すべてのご契約に自動セットされます。
保険金をお支払いする場合
❼保険期間と
地震等を原因とする火災で損害が一定割合以上となった場合に保険金額の一定割合をお支払いします。
保険料の払込方法 いただきたいこと
パターン | お支払いする保険金の額 | 支払限度額（注） |
① | 保険金額×5％ | 300 万円 |
② | 保険金額×30％ | 限度額なし |
③ | 保険金額×50％ | 限度額なし |
地震火災費用特約は、以下の3パターンの中からご選択いただけます。
ワンポイント
地震等を原因とする火災による損害は最大で火災保険金額の100％まで補償されます
地震保険とあわせて地震火災費用特約パターン③保険金額×50％・限度額なしをセットすることで、地震等を原因とする火災に限り(注1)、最大で火災保険金額の100％まで補償(注2)することができます。
（注1）地震による損壊や津波による流失は含まれません。（注2）地震保険を火災保険の保険金額の50％でセットした場合
保険金をお支払いしない主な事例 ・地震により家具がたおれて床に穴が開いた
その他 知っておいて
の事故とみなします。
額です。72時間以内に発生した2回以
(注)1回の事故につき、1敷地内ごとの限度上の地震等は、これらを一括して、1回
6
自然災害に備える特約
建物や家財の補償を充実させる特約
特約の詳細は
「＜パンフレット別冊＞主な特約のご説明」をご確認ください！
特定機械設備水災補償特約
・建物を保険の対象に含む「フルサポートプラン」または「セレクト（破損汚損なし）プラン」のご契約にセットできます。
・水災支払限度額特約付きのご契約にはセットできません。
・保険期間の中途でのセットや削除はできません（始期日応当日を除きます。）。
保険金をお支払いする場合
台風・豪雨等による洪水・土砂崩れ等により、空調・冷暖房設備、給湯設備、充電・発電・蓄電設備等の機械設備に発生した損害の状況が、損害保険金における 5 水災の事故の定義に該当しない（浸水条件を満たさない）場合に、保険金をお支払いします（1回の事故につき、1敷地内ごとに100万円限度）。
保険金をお支払いしない主な事例
・庭に保管していた原動機付自転車が、豪雨で浸水して使えなくなった ・水災被害により、機械設備にさびが生じた
特定機械設備水災補償特約の対象となる主な機械設備
屋外明記物件特約
商品の特長
建物を保険の対象に含むご契約にセットできます。
保険金をお支払いする場合
屋外明記物件（建物が所在する敷地内に設置される大型の車庫や屋外設備等のうち保険証券に明記したもの）に発生した損害を補償します（1回の事故につき屋外明記物件保険金額が限度）。
保険金をお支払いしない主な事例 ・屋外明記物件として保険証券に明記した物置の床が腐って、穴が開いた
➊保険の対象
家財明記物件特約
家財を保険の対象に含むご契約にセットできます。
保険金をお支払いする場合
❷ご契約プラン
家財明記物件（建物が所在する敷地内に収容される貴金属等のうち保険証券に明記したもの）に発生した損害を補償します
）
（1回の事故につき家財明記物件保険金額が限度（注））。ただし、家財明記物件全体で再調達価額1,000万円が限度となります。
（注 4 盗難または 6 破損、汚損等の事故により損害が発生した場合は、1回の事故につき、1個または1組ごとに100万円を限度とします。
※家財明記物件特約をセットしない場合の保険の対象は P05
ピアノ 仏壇
日常利用している高価な腕時計
※鑑賞・装飾用でない場合（家財として補償されます）
保険金をお支払いしない主な事例 ・保険証券に明記したダイヤモンドの指輪を紛失した
※1個または1組につき100万円を超える損害について補償を希望される場合で、保険証券に明記したもの
リビングに
飾っている絵画
指輪、 ネックレス
家財明記物件の対象となるもの
家財明記物件の対象とならないもの
蓄電池
電動 シャッター
エアコンの室外機
エネファームまたは
ガス給湯器
駐車場 機械設備
床暖房
● 床暖房 50万円
● ガス給湯器 20万円
● 電動シャッター 40万円
● エアコンの室外機 20万円
● エネファーム 100万円
● 駐車場機械設備 50万円
● 蓄電池 100万円
機械設備の参考価格
❸保険金額と
免責金額
自宅外家財特約
➍お支払いする
保険金
家財を保険の対象に含む「フルサポートプラン」または「セレクト（水災なし）プラン」のご契約にセットできます。
保険金をお支払いする場合
水災料率が細分化され、所在地ごとのリスクに応じた保険料となりました。
地域ごとの水災リスクの違いによる保険料の公平性向上を図るため、全国一律であった水災料率を細分化しました。水災等地は市区町村別に、保険料の最も安い「１等地」から最も高い「５等地」までの５つの区分とします。
損害保険料率算出機構のホームページ（https://www.giroj.or.jp）から、すまいの地域の水災等地を検索いただけます。
水災支払限度額特約をおすすめします。
水災支払限度額特約をセットすることで、水災を補償する「フルサポートプラン」や「セレクト（破損汚損なし）プラン」でも、保険料のご負担を抑えることができます。
水災の事故で想定される損害額を十分に考慮していただいたうえで、ご契約プランおよび本特約のセット要否をご検討ください。
水災支払限度額特約
30％限度 ・「フルサポートプラン」または「セレクト（破損汚損なし）プラン」のご契約にセットできます。
・特定機械設備水災補償特約付きのご契約にはセットできません。
・保険期間の中途でのセットや削除はできません。
5 水災の事故により損害が発生した場合、支払限度額を建物保険金額または家財保険金額の30%（注）に縮小して保険金をお支払いします。
（注）ご希望により、10％とすることもできます。
保険料のご負担を抑えるために、水災補償対象外プランへのご契約を検討されている方・・・
ちょっとお待ち ください！
保険金をお支払いする場合
自宅外家財（注）に発生した損害を補償します（1回の事故につき自宅外家財保険金額が限度）。
❺地震保険
STOP
（注）自宅外家財とは、保険証券記載の建物が所在する敷地外にある家財で、日本国内外で携行している家財（携行中家財）と日本国内に所在する携行中家財以外の家財（敷地外収容家財）をいいます。
別荘に置いてある家財
スキー・スノーボード用具
携帯式 ゲーム機
楽器
ベビーカー
キャンプ用品
車いす
ゴルフ用具
補償対象となる主な自宅外家財
眼鏡
パソコン
携帯電話・スマホ
漁具
自転車
ウェアラブル端末
補償対象とならない主な自宅外家財
保険金をお支払いしない主な事例 ・財布をどこかで紛失した
➏特約
建物電気的・機械的事故特約（専用・併用住宅用）
・建物を保険の対象に含む「フルサポートプラン」または「セレクト（水災なし）プラン」のご契約にセットできます。
・保険期間の中途ではセットできません。
❼保険期間と
・建物の築年数が10年1か月以上であるご契約には、新たにセットできません。
保険金をお支払いする場合
保険料の払込方法 いただきたいこと
します（1回の事故につき建物保険金額が限度）。
電気的・機械的事故により、空調・冷暖房設備、給湯設備、充電・発電・蓄電設備等の機械設備に発生した損害を補償
保険金をお支払いしない主な事例 ・バッテリーが消耗したので交換した ・長年使っていたエアコンが経年劣化により故障した
その他 知っておいて
バルコニー等専用使用部分修繕費用特約
保険の対象がマンション戸室等の建物のご契約に自動セットされます。
保険金をお支払いする場合
建物の補償対象となる事故によりバルコニー等の専用使用権を有する共用部分が損害を受け、管理規約に基づき自己の費用で修繕した場合に補償します（1回の事故につき、1敷地内ごとに30万円限度）。
保険金をお支払いしない主な事例 ・黄砂の影響でベランダの窓ガラスが酷く汚れた
6
賃貸オーナー向けの特約
その他の特約
特約の詳細は
「＜パンフレット別冊＞主な特約のご説明」をご確認ください！
家賃収入特約
賃貸建物を保険の対象とするご契約にセットできます（空室数が５割を超える場合はセットできません。）。
保険金をお支払いする場合
火災等の事故によって賃貸している建物の家賃収入が得られなくなった場合の損失を補償します。
保険金をお支払いしない主な事例 ・入居者が家賃を滞納し、夜逃げした ・害虫が大量発生したため、業者に清掃を依頼した
家主費用特約
建物を保険の対象に含む「フルサポートプラン」または「セレクト（水災なし）プラン」で、家賃収入特約付きのご契約にセットできます。
保険金をお支払いする場合
賃貸住宅（注1）内で死亡事故（注2）が起きたことにより空室期間や家賃値引期間が発生した際の家賃の損失や、清掃、脱臭、遺品整理等にかかる費用を補償します。
（注1）居住者が賃借する戸室（バルコニー等の専用使用部分を含みます。）をいい、共用部分は含みません。一戸建ての場合には、付属建物およびその敷地を含みます。
（注2）死亡事故とは賃貸住宅内での自殺、犯罪死または賃貸住宅の物的損害を伴う孤独死をいいます。
保険金をお支払いしない主な事例 ・入居者が病院で病死したが、親族がおらずオーナーが遺品整理費用を負担した
賃貸建物所有者賠償（示談代行なし）特約
賃貸建物を保険の対象とするご契約にセットできます。
保険金をお支払いする場合
賃貸建物の保守、管理等に起因する賠償事故を補償します。示談交渉サービスはありません。
保険金をお支払いしない主な事例 ・所有する賃貸建物の管理不備が原因で、同居の親族がケガをした
示談交渉サービス付
マンション居住者包括賠償特約
賃貸マンション等の共同住宅建物を保険の対象とするご契約にセットできます。
保険金をお支払いする場合
賃貸マンションや賃貸アパートのすべての居住者等を対象に日常生活での賠償事故等をまとめて補償します。
保険金をお支払いしない主な事例
・自転車で、同居の子どもにケガを負わせた ・近隣住民から騒音を原因とする損害賠償請求を受けた
紹介ネットワーク
保険金をお支払いする場合に、ご希望により弁護士をご紹介します。
日常生活賠償特約
示談交渉サービス付
商品の特長
すべてのご契約にセットできます。
保険金をお支払いする場合
➊保険の対象
日本国内もしくは国外において日常生活で他人に与えた損害や、日本国内において線路への立入り等により電車等を運行不能にさせたことによる損害を補償します（1回の事故につき3億円限度）。
保険金をお支払いしない主な事例
・台風で自宅の屋根瓦が飛び、隣家の窓を壊した（損害賠償責任は発生しなかったが弁償したい）
・車を運転中、交通事故を起こしてしまいケガを負わせた
弁護士費用特約
❷ご契約プラン
すべてのご契約にセットできます。
保険金をお支払いする場合
❸保険金額と
免責金額
日本国内で発生した被害事故によって死傷したり、財物に損害を受けたりして、相手の方に損害賠償請求を行う場合の弁護士費用等（1回の事故につき、被保険者1名ごとに300万円限度）や、法律相談を行う場合の費用（1回の事故につき、被保険者1名ごとに10万円限度）を補償します。
保険金をお支払いしない主な事例
・離婚の慰謝料について弁護士に相談した ・ネット上で中傷されたトラブルについて弁護士に相談した
示談交渉サービス付
受託物賠償特約
➍お支払いする
保険金
すべてのご契約にセットできます。
保険金をお支払いする場合
預かり物やレンタル品を壊してしまった場合など、持ち主に与えた損害を補償します（1回の事故につき30万円（注）限度）。
（注）ご希望により、100万円を限度とすることもできます。
保険金をお支払いしない主な事例 ・人から借りた自動車をぶつけてしまった
示談交渉サービス付
❺地震保険
借家賠償・修理費用特約
借用住宅内の家財を保険の対象とするご契約にセットできます。
※「GK すまいの保険（ローン団体扱用）」のご契約にはセットできません。
保険金をお支払いする場合
事故によって借用住宅が損壊等した場合の賠償金や修理費用（1回の事故につき300万円限度）を補償します。
➏特約
※補償対象事故を火災、破裂・爆発の事故に限定した借家賠償・修理費用（火災等限定）特約をお選びいただくこともできます。
保険金をお支払いしない主な事例 ・退去の際、原状回復のために修理を行った
示談交渉サービス付
賠償事故の示談交渉は三井住友海上におまかせください。
（示談交渉サービス付の特約の場合）
被保険者に法律上の損害賠償責任が発生した場合は、被保険者のお申出により、当社は被保険者のために示談交渉をお引受けします。なお、示談交渉をお引受けした場合でも、話合いでの解決が困難な場合等、当社は必要に応じ被保険者の同意を得たうえで弁護士に対応を依頼することがあります。
次の場合には、当社は相手の方との示談交渉を行うことができませんので、ご注意ください。なお、その場合でも、相手の方との示談交渉等の円満な解決に向けたご相談に応じます。
・1回の事故につき被保険者が負担する損害賠償責任の額が特約保険金額を明らかに超える場合または免責金額を明らかに下回る場合
・相手の方が当社との交渉に同意されない場合
・相手の方との交渉に際し、正当な理由なく被保険者が当社への協力を拒んだ場合
・賠償事故について、日本国外で発生した事故の場合または被保険者に対する損害賠償請求に関する訴訟が日本国外の裁判所に提起された場合
❼保険期間と
失火見舞費用特約／類焼損害・失火見舞費用特約
保険料の払込方法 いただきたいこと
すべてのご契約にセットできます。
保険金をお支払いする場合
その他 知っておいて
火災、破裂・爆発の事故で、隣家に損害が発生した場合に支払った見舞金の費用等を補償します（1被災世帯あたり 30万円限度、1回の事故につき損害保険金の30％限度）。類焼損害・失火見舞費用特約は、前記に加え、法律上の損害賠償責任の有無にかかわらず、隣家に発生した損害も補償します（1回の事故につき1億円限度）。
保険金をお支払いしない主な事例
・寝たばこにより火災を発生させ（重過失に該当し）、隣家に火が燃え移った（失火見舞費用保険金のみ）
・地震により自宅から火事が発生し、隣家に火が燃え移った
6
その他の特約
7 保険期間と保険料の払込方法
保険期間と保険料の払込方法をお選びください。
特約の詳細は
「＜パンフレット別冊＞主な特約のご説明」をご確認ください！
防犯対策費用特約
建物を保険の対象に含むご契約に自動セットされます。
保険金をお支払いする場合
建物において犯罪行為が発生した場に再発防止のために要した建物の改造費用や防犯機器等の設置費用（1回の事故につき 20万円限度）、またはドアのカギが盗難にあった場に要したドアの錠の交換費用（1回の事故につき10万円限度）を補償します。
保険金をお支払いしない主な事例 ・犯罪行為は発生していないが、防犯対策として玄関に防犯カメラを設置した
ワンポイント
防犯対策費用保険金は事故時諸費用保険金とは別にお支払いします！
上記の「保険金をお支払いする場 」に該当する場 、防犯対策費用保険金は事故時諸費用保険金とは別にお支払いします。
※「盗難」を補償しないご契約プランの場でも、防犯対策費用保険金のみお支払いします。
事故時諸費用（火災・風水災等限定）特約
・すべてのご契約に自動セットされますが、セットしないこともできます。
・事故時諸費用（火災等限定）特約付きのご契約にはセットできません。
保険期間
商品の特長
５年以下の整数年でお決めください。
※「GK すまいの保険（ローン団体扱用）」のご契約の場 、2年以上5年以下の整数年でお決めください。また、満期日は住宅ローン等の完済予定年月＋１年以内となるようにお決めください。
＜保険期間５年で自動継続特約（長期用）をセットする場合＞
➊保険の対象
「予定継続期間」および「継続方式」をお決めください。ご契約の終了する日（始期日から5年後）の属する月の前月10日までに保険契約者または当社から継続しない旨の意思表示がない場合、予定継続期間満了日まで同一内容のご契約で自動継続されます。
※自動継続される約2ヵ月前に「自動継続のご案内」をお送りします。
※家財のみを保険の対象とするご契約の場 、自動継続特約（長期用）はセットできません。なお、保険期間の中途で家財のみを保険の対象とするご契約となった場には、自動継続特約（長期用）はその時点で失効し、自動継続されませんのでご注意ください。その他、一部のご契約では自動継続特約（長期用）をセットすることができません。詳しくは、代理店・扱者または当社までお問わせください。
❷ご契約プラン
※当社が、制度（普通保険約款・特約、保険契約引受に関する制度をいいます。）または保険料率等を改定した場 、継続契約には、その始期日における改定後の制度または保険料率等が適用されます（保険料が変更となる場 があります。）。また、建築費または物価の変動等に従って建物保険金額の調整を行う場 があります。
予定継続期間
６年以上４０年以下の整数年でお決めください。
（例「）予定継続期間」を20年で設定した場合は、初回契約の始期日から20年後に自動継続（補償）が終了となります。
❸保険金額と
免責金額
※「GK すまいの保険（ローン団体扱用）」のご契約の場 、予定継続期間満了日は住宅ローン等の完済予定年月＋１年以内となるようにお決めください。
、
、
、
4
5
保険金をお支払いする場合
ひょう
1 火災、落雷、破裂・爆発 2 風災、雹災、雪災 盗難（注） 水災ならびに特定機械設備水災補償特約で損害保険金が支払
継続方式
われるべき場に、損害保険金の10％をお支払いします（1回の事故につき、1敷地内ごとに300万円限度）。
（注「）通貨、小切手、印紙、乗車券等」および「預貯金証書」の盗難を除きます。
事故時諸費用（火災等限定）特約
・事故時諸費用（火災・風水災等限定）特約付きのご契約にはセットできません。
保険金をお支払いする場合
1 火災、落雷、破裂・爆発の事故により損害保険金が支払われるべき場に、損害保険金の10％をお支払いします（1回の事故につき、1敷地内ごとに300万円限度）。
１年ごとに自動継続される「１年継続方式」または、原則５年ごと（注）に継続される「長期継続方式」のいずれかをお選びください。
（注）予定継続期間満了までの年数が５年未満の場には、その年数となります。
保険料の払込方法
➍お支払いする
保険金
主な払込方法 | 分割払 | 一時払 長期一括払（注3） | ||
月払（注１） | 年払（注2） | |||
口座振替 | 指定口座からの口座振替によって払い込む方法 | |||
クレジットカード払 （登録方式・一括払型）（注4） | クレジットカードによって払い込む方法 | |||
払込票払(注4） | 当社指定の払込票にてコンビ二エンスストア・郵便局で払い込む方法 ※ペイジー（Pay-easy)を利用して払い込むことも可能 | |||
請求書払(注4） | ご契約手続後に送付する請求書の内容に基づいて払い込む方法 | |||
スマホ決済(注4） | お客さまのスマートフォン等により二次元コードを読み取り、決済サイトからご契約されている決済サービスを選択し、払い込む方法 | |||
ダイレクト払(注4） | 代理店・扱者が提供する「保険料お払込みのご案内」に基づき、保険契約者が金融機関またはコンビニエンスストアで払い込む方法 | |||
下表より保険料の払込方法をお選びください。保険料はキャッシュレスで払い込むことができます。ただし、ご契約内容によりご選択いただけない払込方法があります。
＜例＞フルサポートプランの場合のお支払対象事故
…補償されます
…補償されません
お支払対象事故（注1） | 火災、落雷、破裂・爆発 | ひょう 風災、雹災、雪災 | 水ぬれ | 盗難 | 水災 | 破損、汚損等 |
事故時諸費用 （火災・風水災等限定）特約 | （注2） | |||||
事故時諸費用 （火災等限定）特約 |
❺地震保険
（注1）損害保険金が支払われるべき場に限ります。また、電気的・機械的事故は支払対象外となります。
（注2）損害保険金（家財）における「通貨、小切手、印紙、切手、乗車券等」および「預貯金証書」の盗難を除きます。
特別費用保険金特約
建物を保険の対象に含むご契約に自動セットされます。
保険金をお支払いする場合
建物の損害に対する支払保険金の額が、1回の事故で建物保険金額に相当する額となり、保険契約が終了する場に、損害保険金の10％をお支払いします（1回の事故につき、1敷地内ごとに200万円限度）。
❼保険期間と
➏特約
保険料の払込方法 いただきたいこと
（注1）一時払または長期分割払（年払）より保険料が約5%割高となります。
（注2）保険期間1年の場に比べて1年あたりの保険料が割安になります。地震保険の保険料は、保険期間1年の場と同じです。
（注3）保険期間1年の場に比べて1年あたりの保険料が割安になります。
（注4）代理店・扱者や保険料の額によってはご選択いただけない場 があります。
その他 知っておいて
※その他の保険料払込方法として、保険契約者の勤務する企業等を通じて保険料を集金する団体扱や集団扱もあります。ただし、団体扱および集団扱による保険料の払込みにあたっては、保険契約者および記名被保険者に関する一定の条件を満たす必要があります。
＜保険期間５年で自動継続特約（長期用）をセットする場合＞
自動継続時の払込方法は、初回契約の払込方法と同一（例：初回契約が口座振替の場合、自動継続時も口座振替）となります。ただし、初回契約の保険料を現金により払い込まれた場合、自動継続時の払込方法は原則口座振替またはクレジットカード払 となります。詳細は自動継続の約2ヵ月前にご案内する「自動継続のご案内」をご確認ください。
＜「GK すまいの保険（ローン団体扱用）」のご契約の場合＞
保険料の払込方法は、団体を構成する金融機関等により異なります。詳しくは、代理店・扱者または当社までお問合せください。
その他 知っておいていただきたいこと
1.ご契約が満期を迎えるときのご案内
ご契約が満期を迎えるときは、当社から保険契約者の皆さまに満期のご案内をお送りします。自動継続特約（長期用）がセットされたご契約が満期を迎えるときは、保険契約者の皆さまに自動継続のご案内をお送りします。
※ご契約内容によって手続方法が異なります。
※保険期間が3年以上のご契約につきましては「、ご契約内容のお知らせ」を年1回お送りしますので、ご契約内容を毎年ご確認いただくことができます。なお「、ご契約者さま専用ページ（詳細はウラ）」にご登録済の場合は、同ページに「ご契約内容のお知らせ」を配信させていただくことがあります。配信前にスマートフォンあてのショートメッセージ等によりご案内します。
用語のご説明 このパンフレットにおいて使われる用語についてご説明します。
カ行 家財
生活用動産をいい、業務（注）の用にのみ供されるものを除きます。
（注）業務には、保険証券記載の建物を第三者の居住の用に供する業務およびこれに付随する業務を含みません。
共同住宅 一つの建物が1世帯の生活単位となる戸室を 2以上有し、各戸室または建物に付属して各世帯が炊事を行う設備があるものをいいます。戸室とは 1世帯の生活単位として仕切られた建物の区分をいい、貸室に限らず建物の所有者または管理人等が居住している戸室もこれに含まれます。
稿本 本などの原稿をいいます。
サ行 再調達価額 損害が発生した時の発生した場所における保険の対
象と同一の構造、質、用途、規模、型、能力のものを再築または再取得するのに必要な金額をいいます。
時価額
始期日
損害が発生した時の発生した場所における保険の対象の価額であって、再調達価額から使用による消耗分を差し引いた金額をいいます。
特別の約定がないかぎり、囲いの有無を問わず、保険の対象の所在する場所およびこれに連続 した土地で、同一の保険契約者または被保険者 によって占有されているものをいいます。また、公道、河川等が介在していても敷地内は中断 されることなく、これを連続した土地とみなし ます。なお、保険証券記載の建物が共同住宅で ある場合には、その共用部分を含み、第三者が 占有する戸室を除きます。
保険期間の初日をいいます。
親族
6親等内の血族、配偶者および3親等内の姻族をいいます。
豪雪の場合におけるその雪の重み、落下等による
事故または雪崩をいい、融雪水の漏入もしくは凍結、融雪洪水または除雪作業による事故を除きます。
なだれ
雪災
この保険契約の全部または一部の効力を将来に向かって失うことをいいます。
失効
敷地内
損害を受けた保険の対象の残存物の取片づけに必要な費用で、取壊し費用、取片づけ清掃費用および搬出費用をいいます。
残存物 取片づけ費用
保険証券記載の被保険者をいいます。
記名被保険者
用語
サ行 損害
消防または避難に必要な処置によって保険の対象に発生した損害を含みます。
タ行 建物 土地に定着し、屋根および柱または壁を有する
ものをいい、門、塀、垣、タンク、サイロ、井戸、物干等の屋外設備は含まれません。
へい かき
他の
保険契約等 責任が同じである他の保険契約または共済契約
この保険契約の全部または一部に対して支払
ハ行 配偶者
被保険者
をいいます。
婚姻の相手方をいい、婚姻の届出をしていないが事実上婚姻関係と同様の事情にある方および戸籍上の性別が同一であるが婚姻関係と異ならない程度の実質を備える状態にある方を含みます。
保険契約により補償を受けられる方をいいます。
保険期間 保険責任の始まる日から終了する日までの期間 であって、保険証券記載の保険期間をいいます。
保険金額 保険契約により補償される損害が発生した場合に当社がお支払いすべき保険金の限度額をいいます。
保険の対象 保険契約により補償される物をいいます。
保険料 保険契約者が保険契約に基づいて当社に払い込むべき金銭をいいます。
マ行 満期日 保険期間の末日をいいます。
免責金額 支払保険金の計算にあたって損害の額から差し引く金額で、自己負担となる金額をいいます。
当社にこの保険契約の申込みをするために提出する書類をいい、申込みに必要な内容を記載した付属書類がある場合には、これらの書類（注）を含みます。
（注）書類には、電子媒体によるものを含みます。
保険申込書
当社に保険契約の申込みをされる方で、保険料の支払義務を負う方をいいます。
保険契約者
普通保険約款およびセットされた特約により補償される損害が発生した場合に当社がお支払いすべき金銭をいいます。
保険金
建物の所在地、構造、延床面積により算出された評価額をいいます。
標準評価額
説明 用語 説明
商品の特長
➊保険の対象
2「. 暮らしのQQ隊」のご案内
専門スタッフが24時間365日体制で受付し、30分程度の水まわりの応急修理および30分程度の玄関ドアのカギあけに要する作業料、出張料が無料でご利用いただけます。暮らしのＱＱ隊をご利用の際は、事前に専用ダイヤル（無料）にお電話ください。
暮らしのＱＱ隊・無料サービスメニュー（24時間365日受付！）
●30分程度の応急修理に要する作業料、出張料は無料です（部品代および30分程度の応急修理を超える作業料はお客さまのご負担となります。）。
水まわりＱＱサービス
給排水管やトイレの詰まり、故障に伴う水のあふれ等が生じた場合に、専門の業者を手配し、その業者が直接応急修理を行います。
カギあけＱＱサービス
玄関ドアのカギを紛失してしまった場合等に専門の業者を手配し、その業者が直接カギあけを行います。
カギあけＱＱサービス
水まわりＱＱサービス
❸保険金額と
免責金額
❷ご契約プラン
※このサービスは当社が提携するアシスタンス会社が直接自社のネットワークを活用して作業します。
※サービスメニューの詳細につきましては、ナビゲートブックをご覧ください。ナビゲートブックは保険証券に同封されるほか「、ご契約者さま専用ページ」でもご確認いただけます。
※一部の地域（離島など）ではご利用できない場合があります。また、サービスの内容は予告なく変更・中止する場合があります。あらかじめご了承ください。
暮らしのQQ隊は「、フルサポートプラン」「、セレクト（水災なし）プラン」限定のサービスです。
暮らしのQQ隊をご利用の際は、事前に専用ダイヤル（無料）にお電話いただくことがサービス提供の条件となります。
➍お支払いする
保険金
「ＧＫ すまいの保険 グランド」、「ＧＫ すまいの保険 グランド（ローン団体扱用）」には、グランドセレクトサービス「暮らしのＱＱ隊グランド」がセットされます。サービス内容の詳細は、「GK すまいの保険 グランドのご案内」 をご参照ください。
と
をおすすめします！
ご契約内容や「ご契約のしおり（普通保険約款・特約）」は、パソコンやスマートフォン等から
でご覧いただけます。ぜひご活用ください。
」
「eco保険証券・Web約款」や「Web約款」を新たにご選択いただいた場合、当社は地球環境保護への取組等に寄付を行います。
※「GK すまいの保険（ローン団体扱用）」は「、eco保険証券」および「Web約款」をご選択いただけません。また、次のご契約は「eco保険証券」をご選択いただけません。
・複数の建物や複数の建物に収容される家財を1保険証券にまとめたご契約 ・保険契約者が法人のご契約 等
保険でできるエコ、はじめよう
3.ご注意いただきたい事項
●保険料は、保険金額、保険期間、建物（家財を収容する建物を含みます。）の所在地・面積・構造・用法・建築年月、払込方法等によって決まります。なお、建物と家財を１つの保険申込書で同時にお申込みいただく場合、割引が適用されます（家財セット割引）。詳しくは代理店・扱者または当社までお問合 わせください。実際にご契約いただく保険料につきましては、保険申込書の保険料欄にてご確認ください。
❺地震保険
●契約取扱者が代理店または社員の場合は、当社の保険契約の締結権を有し、保険契約の締結・保険料の領収・保険料領収証の発行・ご契約の管理などの業務を行っています。したがって、代理店または社員と契約され有効に成立したご契約につきましては、当社と直接契約されたものとなります。
ご契約時のご選択 | 概要 |
eco保険証券・ Web約款 | 書面の保険証券と「ご契約のしおり（普通保険約款・特約）」はお届けしませんが、代わりに「eco保険証券」のご利用方法を記載した 「ご契約内容 確認方法のご案内」ハガキ（以下「eco保険証券専用ハガキ」といいます。）をお届けします。「eco保険証券専用ハガキ に記載のご利用方法に沿って、当社ホームページから「ご契約者さま専用ページ」の利用登録を行い、ご契約内容をご確認ください。 |
Web約款 | 書面の「ご契約のしおり（普通保険約款・特約）」はお届けしませんが、書面の保険証券はお届けします。 |
●このパンフレットは、すまいの火災保険「GK すまいの保険」、団体扱（ローン利用者）特約付すまいの火災保険「GK すまいの保険（ローン団体扱用）」および地震保険の概要をご説明したものです。補償内容は、普通保険約款・特約によって定まります。詳細は「、ご契約のしおり（普通保険約款・特約）」等をご覧ください。また、ご契約にあたっては、「重要事項のご説明」を必ずご確認ください。ご不明な点は、代理店・扱者または当社までお問合わせ ください。
「GK すまいの保険 グランドのご案内」
●「GK すまいの保険 グランド」、「GK すまいの保険 グランド（ローン団体扱用）」をご契約いただく場合は商品内容が異なりますので、本パンフレットとあわせて をご参照ください。
➏特約
●保険契約者と記名被保険者が異なる場合には、保険申込書に記名被保険者氏名を明記していただくとともに、このパンフレットに記載の事項につき、記名被保険者の方にも必ずお伝えください。
●ご契約を解約される場合、解約日から満期日までの期間に応じて、解約返れい金を返還します。ただし、ご契約条件によっては、解約日までの期間に応じて払込みいただくべき保険料につきましては、追加のご請求をする場合があります。
●満期返れい金・契約者配当金はありません。
❼保険期間と
保険料の払込方法 いただきたいこと
大切なご家族を見守りたいあなたへ。保険契約に関する連絡先としてご親族を登録できる制度があります。 | ||
家族Eye（親族連絡先制度） | ご契約者さまが、親族の同意を得たうえで、この保険契約に関する緊急連絡先として親族1名を登録する制度です。保険期間の中途でもご登録いただけます。 | |
どんな時に ●ご登録いただいた親族（以下、「連絡先親族」といいます。）から、ご契約者さまの契約情報に関してお問 役に立つの？ 合わせいただいた場合、証券番号の確認および本人確認を行ったうえで、契約情報をお答えします。 ●ご契約者さまと連絡が取れない等の緊急時に、当社または代理店・扱者から、連絡先親族へご連絡します。 このような方にぴったりな制度です。 （例）・自分自身に何かあった際の不安を解消するために、遠方に住む子どもや親族を緊急連絡先としたい、というご高齢の方 ・両親が高齢であり、万一の際には自分がサポートしたい、保険に関することで両親と連絡が取れない場合は代理店・扱者または保険会社から直接連絡がほしい、という方 ※家族Eye（親族連絡先制度）の登録方法や詳細については、代理店・扱者または当社までお問合わせください。 | ||
＜「GK すまいの保険（ローン団体扱用）」について＞
●保険契約者は、始期日において保険の対象である建物の建設、購入または改良のための資金を金融機関から借り入れた方（債務者）（注1（）注2（）注3）となります。
（注1）独立行政法人 住宅金融支援機構の証券化支援事業（買取型）に基づく融資制度により、金融機関から資金を借り入れた場合を含みます。
（注2）融資実行前であっても、始期日において、金融機関と融資に関わる金銭消費貸借契約を締結している方および金融機関から書面による融資決定
通知等を受領している方を含みます。
（注3）保険期間中に保険契約者（または記名被保険者）が死亡した場合、相続人への名義変更を行うことができます。
その他 知っておいて
●保険の対象である建物が共有建物である場合には、保険申込書にすべての記名被保険者氏名を明記いただくとともに、このパンフレットに記載の事項につき、記名被保険者の方にも必ずお伝えください。
●「GK すまいの保険（ローン団体扱用）」のお申込みの有無が、銀行等とのその他の取引に影響を与えることはありません。また、住宅ローンのお申込みにあたり、当該銀行等で「GK すまいの保険（ローン団体扱用）」をお申込みいただくことは融資の条件ではありません。
●「GK すまいの保険（ローン団体扱用）」は預金等ではなく、元本の返済は保証されておりません。また、預金保険制度の対象にはなりません。従いまして、預金利息はつきません。
●お客さまの同意をいただかない限り、保険商品の募集時に銀行等の他の業務に関する情報を利用すること、およびお申込みに関して知り得た情報を銀行等の他の業務に利用することはありません。
万一、事故が起こった場合は遅滞なくご契約の代理店・扱者または以下にご連絡ください。
24時間365日事故受付サービス
三井住友海上事故受付センター
0120-258-189
事故は
いち早く
（無料）
※「ご契約者さま専用ページ」や当社ホームページ（https://www.ms-ins.com）からもご連絡いただけます。
住宅修理サービスなどのトラブルにご注意ください！
「保険が使える」と言って住宅修理サービスなどの勧誘を行う業者とのトラブルが増加しています。このような業者が来てもすぐに住宅修理サービスなどの契約はされずに、代理店・扱者または当社へご相談ください。
＜一般社団法人 日本損害保険協会ホームページ＞
https://www.sonpo.or.jp/news/caution/syuri.html
こちらからアクセスできます
事故が起こった場合のご連絡先はこちら
ご契約内容や『ご契約のしおり（普通保険約款・特約）』を「ご契約者さま専用ページ」でご確認いただくために、をご選択いただくことをおすすめします。「eco保険証券・Web約款」の詳細は P22 をご覧ください。
と
各種便利なサービスをご利用いただけますので、ご契約後すぐのログインをおすすめします！
1 ご契約手続き完了後に、 2 SMSのご案内に当社からSMSでご案内を 記載のURLに
お送りします
アクセス
3 ご本人確認
（初回のみ）
4 初期設定
（生体認証のご利用設定など）
スマートフォンなら、「LINE」やアプリからかんたんに「ご契約者さま専用ページ」をご利用いただけます
「LINE」からログインする場合の設定手順 「スマ保」アプリからログインする場合の設定手順
➊「三井住友海上」を友だち追加 ➊「スマ保（」三井住友海上が提供するスマートフォン用
(右図の二次元コードから） アプリ)をダウンロード（右図の二次元コードから）
❷メッセージのURLにアクセスしてログイン ❷「スマ保」トップ画面から「ご契約者さま専用ページ」を
※「LINE」はLINEヤフー（株）の登録商標です。 登録
＊当社の保険をご契約される個人のお客さま向けに、ご契約時に「ご契約者さま専用ページ」のユーザーIDを自動で発行し、SMSでご案内します。
※一部のご契約は、お手続き時に「ご契約者さま専用ページ」のユーザーIDが自動で登録されません。その場合「、eco保険証券専用ハガキ」や当社公式サイトから、ご契約者さま専用ページ「 」へご登録いただくことでご利用いただけます。
ご契約者さま専用ページ
いつでも、どこでも、つながる安心
便利1
契約内容の確認・変更
便利2 事故連絡・対応状況の確認
便利3 お役立ち情報の配信
、
ご利用方法 面倒なご登録手順は不要！ご契約手続き時に自動でユーザーIDが作成されます*（初回ログイン時のみ、ご本人確認等が必要です）
ご契約者さま専用のインターネットサービス
備えはできる？
が発生した際に、事故受 災害時に慌てないよう
付の連絡先等をご案内します。
・お住まいの地域で災害 万が一の事故や
事故の対応状況を 確認したいけど、日中は
電話ができない…
・スマートフォンからいつでも事故のご連絡や、事故対応の状況をご確認いただけます。
引越をしたけど、どこに連絡すればいいの？
・最新のご契約内容を確認いただけます。
・「ご契約者さまの住所・連絡先」等を変更できます。
5 初回ログインの完了
以降、いつでも
ご利用いただけます
チャットサポートなどの各種サービス
こちらからアクセスできます https://www.ms-ins.com/contact/cc/
0120-632-277（無料）
三井住友海上お客さまデスク
当社へのご相談・苦情がある場合
保険会社の連絡・相談・苦情窓口
0570-022-808
・受付時間 平日9:15～17:00（土日・祝日および年末年始を除きます。）
・携帯電話からも利用できます。IP電話からは03-4332-5241におかけください。
・おかけ間違いにご注意ください。
・詳細は、一般社団法人 日本損害保険協会のホームページをご覧ください。
（https://www.sonpo.or.jp/about/efforts/adr/index.html）
[ナビダイヤル（全国共通・通話料有料）]
一般社団法人 日本損害保険協会 そんぽADRセンター
当社との間で問題を解決できない場合
当社は、保険業法に基づく金融庁長官の指定を受けた指定紛争解決機関である一般社団法人 日本損害保険協会と手続実施基本契約を締結しています。当社との間で問題を解決できない場合には、一般社団法人 日本損害保険協会にご相談いただくか、解決の申し立てを行うことができます。
指定紛争解決機関
本店 〒101-8011 東京都千代田区神田駿河台3-9 三井住友海上 駿河台ビル
● ご相談・お申込先
〈チャットサポートやよくあるご質問などの各種サービス〉
https://www.ms-ins.com/contact/cc/
〈お客さまデスク〉0120-632-277（無料）
こちらから
アクセスできます▶
F0420-1 100,000 2024.6 A3F21 （修）（62） 62