Contract
横浜市xxコミュニティハウス第二期指定管理業務 特記仕様書（施設概要及び業務基準）
横浜市xxコミュニティハウス（以下「コミュニティハウス」という。）の指定管理業務については、
「横浜市xxコミュニティハウス指定管理業務 仕様書」の規定のほか、この特記仕様書の定めにより行うものとする。
第１ 管理物件の概要
１ 施設の特徴
横浜市xxコミュニティハウスは、港北区内５番目のコミュニティハウスとして、㈱トヨタオートモールクリエイト(以下、「建物運営者」という。)が運営する複合型商業施設「トレッサ横浜」の一部分を借り上げて整備された施設で、平成 20 年３月に開館した。
横浜市xxコミュニティハウスを含む諸施設の建築物自体の所有者は㈱トヨタオートモールクリエイトであり、横浜市港北区と㈱トヨタオートモールクリエイトとの間で「横浜市xxコミュニティハウスに関する賃貸借契約書」を締結している(契約期間：平成 20 年３月 27 日から平成 38 年７
月 31 日まで)。
指定管理者は、施設管理運営上の日常業務はもちろん、建築物、建築設備等の保守管理業務、修繕業務等についても、横浜市港北区(以下、「区」という。)及び建物運営者と協力、調整して実施することとなる。
２ 施設の概要
(1) 名称
横浜市xxコミュニティハウス
(2) 所在地
xxxxxxxxxxxxx 000 xx トレッサ横浜xx３階
(3) 施設概要
ア 延床面積 302.52 ㎡
イ 施設形態 (株)トヨタオートモールクリエイトが運営する複合型商業施設｢トレッサ横浜｣xx３階一部分を横浜市港北区が賃借(契約期間：平成 20 年３月 27 日から平成 38 年７
月 31 日まで。賃料、共益費及び駐車場負担費は区が負担。)
ウ 施設内容 集会室(３部屋・一部屋として利用可)、交流コーナー、プレイコーナー、授乳室、湯沸室、事務室、倉庫(２部屋)。なお、xxxは｢トレッサ横浜｣の共用トイレを使用
第２ 管理運営業務の基準
１ 職員の雇用・配置体制の基準
施設の管理運営に必要な職員を次の通り配置すること。
(1) 館長
管理運営の責任者として、館長１名を配置すること。
(2) その他の職員
本施設を安全かつ安定して管理運営できる職員体制を考慮し、必要な常勤・非常勤職員を配置すること。
（なお、参考として、館長等常勤職員及び非常勤職員の標準的な業務内容を、別紙２に示す。）
(3) 職員配置体制
開館時間中は、常時１名以上の体制をとること。
(4) その他職員の雇用・配置体制に関する留意事項
ア 館長は、本施設の職員を指導監督し、管理運営業務の責任を代表する立場であるため、施設に専属して配置することが基本である。特別に他施設と兼務させる場合には、本施設が常時安全かつ安定的に管理運営される人員体制、緊急時の対応体制等が確立され、実際の利用者サービスや責任の所在においても問題が無いことが絶対条件となる（この点については、本公募の事業計画書において説明が必要である。）。
イ コミュニティハウスの運営を地域の多くの方々に経験してもらうため、職員は、可能な限り地域より採用し配置すること。
ウ 施設管理等に関する専門業務について、外部に委託せず施設職員が担当する場合は、各種法令に基づき当該業務に必要な有資格者を配置すること。
エ 職員に対して、施設の管理運営に必要な研修を実施すること。オ 指定管理者は、職員の就業規則を定めること。
カ 建物運営者が実施する接遇研修等に参加すること。
キ コミュニティハウスの運営等については、建物運営者が定める営業規則等に従うこと。
２ 利用の基準
(1) 開館時間
ア 月曜日から土曜日まで：午前９時から午後９時までイ 日曜日、祝日及び休日：午前９時から午後５時まで
(2) 時間区分
現状では以下のとおりとなっている。なお、指定管理者は、区と協議のうえ利用時間帯の見直しを行い、利用枠数の変更を行うことができる。
集会室：３時間１区分
午前(９時～12 時)、午後①(12 時～15 時)、午後②(15 時～18 時)、夜間(18 時～21 時)
(3) 休館日と施設点検日
ア 休館日
12 月 29 日から１月４日まで
イ 施設点検日
指定管理者は、月１回以内で施設点検日を設定することができる。施設点検日の設定に際しては、予め区及びと協議のうえ定めるものとする。
ウ その他
トレッサ横浜が休館となった場合には、建物運営者及び区と調整のうえ、コミュニティハウスも休館となる場合もある。
(4) 利用の許可
ア 利用者から利用の申請があったときは、指定管理者は、速やかに利用内容を確認し利用の許可を行うこと。
イ 条例第４条及び第７条第３項の規定に基づき、次の利用については利用を許可しない。 (ｱ) 営利のみを目的として利用するとき
(ｲ) 利用の目的がコミュニティハウスの設置の目的に反するとき
(ｳ) コミュニティハウスにおける秩序を乱し、又は公益を害するおそれがあるとき (ｴ) コミュニティハウスの管理上支障があるとき。
(5) 利用申込の期間と優先利用
ア 施設の貸切利用を行う場合の利用申込受付期間は、利用者の利便性等を考慮し指定管理者が区と協議の上定めること。
イ 前述の減免対象となる場合のほか、自主事業が終了した後、そのグループが引続き同様の活動を行う場合等には、優先利用を認めている。また、行政や公共的団体等が使用する場合は、必要性を個々に協議し優先利用を認めている。
ウ 区が身近な地域・元気づくりモデル事業等の実施のため必要とする場合は、優先利用について区と協議のうえ対応すること。
３ 施設の運営業務の基準
(1) 利用受付等ア 個人利用
利用状況の把握等のため、利用者に受付簿への記入をお願いしている。
小中学生のみで利用する場合には、現状では４月から８月までは小学生は午後５時、中学生は午後５時 30 分、９月から 10 月及び３月は小学生は午後４時 30 分、中学生は午後５時、11 月か
ら２月までは小学生は午後４時、中学生は午後４時 30 分を退館時間としている。ただし、夏休み等を考慮して、区と協議の上、別に定めてることも可とする。
イ 貸切利用（団体、グループ） (ｱ) 利用申込の受付
受付開始日から当日まで先着順に申込を受付けている。受付開始日に利用申込が重なる場合は、抽選や利用者同士の話合いなどの方法で利用調整を行っている。１団体の利用回数等は、各館がそれぞれの状況により定めている(現状では１団体月２回まで)。
施設の有効利用の観点から、利用日の１週間程度前からは特別な支障がない限り制限付で申込を受付けるなど、館ごとにルールを定めて運営している。
(ｲ) 清掃、片付け時間
部屋の清掃、片付けについては利用者に協力をお願いしている。これらの時間も利用時間に含まれる。
(2) 各部屋の利用内容ア 集会室
団体利用のスペースで、会議、趣味、講座、研修など幅広く利用可能である。
１部屋横 6.8ｍ×縦 5.0ｍで、20 名程度収容可能。
集会室１にはテレビ、壁面に大型の鏡があり、集会室３にはデジタルピアノがある。スライディングウォールを格納して、２部屋、３部屋(全室)を合わせて利用可能。
イ 交流コーナー
一般の利用者に広く開放し、グループの交流、歓談の場となるよう配慮している。
囲碁・将棋コーナー、読書・学習コーナー、飲食・歓談コーナーがある。囲碁、将棋、オセロなどに自由に利用できる場所として設けている。道具類は受付で貸出しを行っている。
※ 施設内での飲食の扱いについて
個人利用者の軽飲食は、場所を指定するなど館の実情に合わせて認めている。団体グループなど占用利用の部屋での飲食については、会合などに伴うお茶、菓子、昼食などが取れるようにしている。
ウ プレイルーム
乳幼児と保護者のための遊戯スペースとして開放しており、必ず保護者の同伴をお願いしている。原則として占用利用は行っていない。
エ 授乳室
おむつ交換台がある。
オ 湯沸室
体利用時も利用可。
カ 事務室
受付カウンターがあり、来館者受付、利用案内、印刷物作成、管理運営事務などに使用。
キ 倉庫(２部屋)
集会室倉庫と事務室倉庫がある。
(3) 利用要綱
指定管理者は、本施設の利用の基準、施設貸出のルール等について記載した、利用要綱を区と協議の上定め、利用者の閲覧に供しなければならない。
利用要綱に定める主な内容は次の通りとする。ア 利用目的に関すること。
イ 開館時間、休館日及び利用時間帯に関すること。
ウ 利用手続、利用申請の受付期間及び申込回数に関すること。エ 利用条件、利用制限及び利用の取消に関すること。
オ 利用料金表及び利用料金の徴収、返還並びに減免に関すること。カ 優先申込に関すること。
(4) 自主事業ア 目的
条例第２条第２項で定めるコミュニティハウス自主事業の趣旨に則り、地域住民の自主的活動を援助するものであり、地域住民の参加による新たな地域コミュニティ団体やグループの形成及び地域住民の相互交流の推進を目的としている。
地域のニーズを十分に把握し、年齢、性別に片寄らず多くの住民が参加できるような事業展開が求められる。
イ 参加者負担金
事業に必要な経費は、参加者に負担を求めることができる。ただし、自主事業の目的を損なわないよう、参加費の設定は高額にならないように配慮すること。
ウ 講師
自主事業の実施目的を踏まえ、事業企画の必要性からやむをえない場合を除き、講師はできるかぎり地元に住む各種の技能、資格などを持つ人に依頼すること。また、xxxは講師の理解と協力により高額とならないように努めること。
(5) 施設情報の提供、施設のＰＲア 「利用案内」の備付け
利用者にコミュニティハウスの施設内容、利用方法などを知らせる「利用案内」、「利用の手引き」などを作成し、窓口などに備えること。
イ コミュニティハウスだよりの発行
コミュニティハウスの広報として、自主事業の内容などコミュニティハウスからのお知らせのほか、利用団体の情報、利用者の声を掲載するなど、コミュニティハウスと利用者との双方向の紙面として発行すること。
ウ 広報・ＰＲ、その他の情報提供
指定管理者は、施設の利用促進を図り、また、運営の透明性を図るため、以下の例を参考に、施設の広報・PR、情報提供等を行うこと。
(ｱ) インターネットのホームページの開設、更新等（市のホームページと連携すること。） (ｲ) 教室など自主事業情報の広報区版への掲載
(ｳ) 電話等での各種問い合わせへの対応
(ｴ) 来館者及び見学者等への応接（施設の案内）等
(ｵ) 事業計画書・事業報告書等、本施設の指定管理業務等を紹介する資料の閲覧
(6) その他
指定管理者は、コミュニティハウスの運営を区及び建物運営者と協力、調整して実施すること。また、建物運営者が実施する研修や会議等にも参加すること。
４ 施設の維持管理業務の基準
(1) 建築物保守管理業務
指定管理者は、本施設を適切に管理運営するために、特記仕様書別紙１に定める建物運営者との役割分担に基づき、日常的に点検を行い、仕上げ材等の浮き、ひび割れ、はがれ、かび等が発生しない状態を維持し、かつ美観を維持すること。
特記仕様書別紙１に定める指定管理者の維持及び修繕義務の範囲の小破修繕については、小破修繕が必要な場合は、1 件あたり 60 万円（消費税及び地方消費税含む）未満のものについては指定管理者が修繕費を負担して修繕を行うこと。なお、建物運営者と協議のうえ、原則として建物運営者の指定業者と修繕契約を締結することとなる。簡易な修繕の範囲を超える場合は、区と別途協議するものとする。
また、指定管理者は、施設を安全かつ安心して利用できるよう、区及び建物運営者と協議のうえ適切に管理運営を行うほか、特記仕様書別紙１に定める建物運営者との役割分担に基づき、施設の予防保全に務めること。建築物等の不具合を発見した際には、速やかに区及び建物運営者に報告すること。
(2) 設備機器管理業務
指定管理者は、特記仕様書別紙１に定める建物運営者との役割分担に基づき、施設の機能を維持するとともに、施設利用者が快適に施設を利用できる良質な環境を提供すること。業務にあたっては、確実性、安全性及び経済性に配慮するとともに、正常に機能しないことが明らかになった場合には適切な方法により対応するとともに、区及び建物運営者へ報告すること。
また、指定管理者は区及び建物運営者と協議のうえ日常点検業務や定期点検･整備業務を適切に行うほか、特記仕様書別紙１に定める建物運営者との役割分担に基づき、設備の予防保全に努めること。その際に、必要な消耗品等の更新についても特随時行うこと。また、点検結果及び正常に機能しない際の対応等について、適切に記録を残すこと。
特記仕様書別紙１に定める指定管理者の維持及び修繕義務の範囲の小破修繕が必要な場合には、 1 件あたり 60 万円（消費税及び地方消費税含む）未満のものについては指定管理者が修繕費を負 担して修繕を行うこと。なお、建物運営者と協議のうえ、原則として建物運営者の指定業者と修繕 契約を締結することとなる。簡易な修繕の範囲を超える場合は、区と別途協議するものとする。
(3) 清掃業務
指定管理者は、本施設について、特記仕様書別紙１に定める建物運営者との役割分担に基づき、良好な環境衛生、美観の維持に心がけ、施設としての快適な空間を保つために、清掃業務を実施すること。
清掃は、できる限り利用者の妨げにならないように実施すること。
ア 日常清掃
指定管理者は、特記仕様書別紙１に定める建物運営者との役割分担に基づき、管理区域にかかる箇所について日常的に清掃を行い、施設、備品、器具等が常に清潔な状態に保たれるようにすること。清掃回数等の条件は、指定管理者が利用頻度に応じて、適切に設定すること。特に、便所等の水周りについては、衛生等について留意すること。また、消耗品は常に補充された状態にすること。
イ 定期清掃
指定管理者は、管理区域において日常清掃では実施しにくい箇所の清掃等を確実に行うため、建物運営者と協議のうえ、必要に応じ床面洗浄ワックス塗布、空調フィルター清掃等の定期清掃を実施すること(現状では床面洗浄ワックス塗布は奇数月に、空調フィルター清掃は年２回実施)。なお、実施にあたり、建物運営者と協議のうえ、原則として建物運営者の指定業者と定期清掃に係る契約を行うこと。
(4) 備品管理業務ア 備品の管理
指定管理者は、利用者の施設における活動に支障をきたさないよう、本施設に備付けの備品の管理を行う。また、その他、本業務において必要とされる備品の調達、更新や不具合の生じた備品の更新については、原則的に本業務会計において購入するものとする。
なお、利用者が備品を破損した場合は、故意又は重大な過失によるものでなければ原則として利用者に弁償させていない。
イ 備品台帳
備品の管理に当たっては、本市の基準に準じて指定管理者は備品台帳を作成し、確実に行うこ
と（廃棄の場合も同じ）。
備品台帳に記載する事項は、品名、規格、金額（単価）、数量、購入年月日等を必ず含むこと。なお、備品とは、比較的長期間にわたって、その性質、形状等を変えることなく使用に耐えるもので、定価 30,000 円以上（消費税別、定価のないものは購入価格）の物品等をいう。
指定管理者に属する備品（指定管理者が自己負担により任意に購入・調達した備品）は、本備品台帳とは別に管理すること。
ウ 指定期間終了時の扱い
指定期間の終了に際し、区に属する備品については、区又は区が指定するものに対して引き継がなければならない。また、指定管理者に属する備品については、原則として指定管理者が自己の責任と費用で撤去、撤収するものとする。ただし、区と指定管理者が協議の上合意した場合、区又は区が指定するものに対して引き継ぐことができるものとする。
(5) 保安警備業務
指定管理者は、本施設の防犯、防火及び防災に万全を期し、利用者が安心して利用できる環境の確保のために保安警備業務を行うこと。
業務にあたっては、建物の使用目的、使用内容等を充分に把握するとともに、警備業法、労働基準法等関係法令、監督官庁の指示及び建物運営者の指示等を遵守すること。また、建物運営者が定める営業規則等に基づき、戸締、消灯等の確認、各室の異常の有無の確認及び各所の火災予防点検を行うとともに、侵入者･不審者等を発見した場合は、適切に対応すること。また、警備日誌を作成すること。
(6) 環境衛生管理業務
指定管理者は、施設利用者が快適に施設を利用できる良質な環境を提供するため、常に本施設内の適切な環境衛生の維持に努めること。業務に当たっては、建物の使用目的、使用内容等を充分に把握するとともに、関係法規及び建物所有者の定める営業規則等を遵守し、特記仕様書別紙１に定める建物運営者との役割分担に基づき適切に管理を行うこと。
(7) 廃棄物処理業務
施設から発生する廃棄物の発生抑制に努めるとともに、建物運営者の分別ルールに沿って適切に分別を行い、可能な限り資源化していくこと。
(8) その他
指定管理者は、コミュニティハウスの維持管理を区及び建物運営者と協力、調整して実施すること。また、建物運営者が実施する研修や会議等にも参加すること。
５ 緊急時等の対応
(1) 急病等への対応
指定管理者は、本施設の利用者、来場者等の急な病気、けが等に対応できるよう、マニュアルを作成するとともに、近隣の医療機関及び建物運営者等と連携し、緊急時には的確な対応を行うこと。また、利用者、来場者等が死亡、重傷等の重大な事故が起こった場合は、ただちに区及び建物運営者にその旨を連絡すること。
なお、指定管理者は、建物運営者と協力し、施設内に設置されているＡＥＤ(自動体外式除細動器)等の適切な管理及び職員への十分な操作研修を行うこと。
(2) 緊急時の対応
指定管理者は、災害等緊急時の利用者の避難、誘導、安全確保等及び必要な通報等についてのマニュアルを作成し、緊急事態の発生時には建物運営者と協力し的確に対応すること。また、警察、消防等に要請するような災害等の緊急事態が発生した場合には、ただちに区及び建物運営者にその旨を連絡すること。
コミュニティハウスの開館時に台風などに伴い危険が予想されるときは、区及び建物運営者と協議の上、閉館などの対応を行うこと。
雨漏り、壁の亀裂など重大なものについて、速やかに修繕の必要がある場合には、区及び建物運営者へ連絡すること。
(3) 遺失物、拾得物の処置・保管
施設内で遺失物・拾得物を発見した場合は、拾得物保管表に記入し、建物運営者の定める営業規則等に基づき適切に保管・処理すること。貴重品類は事務所にて保管すること。
６ 利用者サービス向上、利用促進等の取組
(1) 利用促進ガイドライン
指定管理者は、利用者サービス向上、利用促進及び指定管理料削減に繋がる運営改善の取組を行おうとする場合、地区センター利用促進ガイドライン(別添)に基づき、区と協議の上、必要な手続を経て実施すること。
(2) 施設を使用する場合の条件
指定管理者が運営改善の取組のため施設の空きスペース等を使用する場合は、本市関連規定及び建物運営者の定める営業規則等に基づき、区及び建物運営者と協議調整を行うこと。ただし、物販等事業、広告物掲示事業等は原則として行わないこととする。
７ その他
(1) 指定管理者はこの特記仕様書に規定するもののほか、建物運営者が定める営業規則その他の規定に従い業務を行うこと。
(2) 指定管理者は、コミュニティハウスの運営及び施設の維持管理等を区及び建物運営者と協力、調整して実施すること。
(3) 本協定書及び特記仕様書に定めの無い事項又はその記載事項の解釈に疑義が生じた場合は、区と協議し決定すること。また、必要に応じ、建物運営者とも協議を行うこと。
横浜市xxコミュニティハウス施設概要
（特記仕様書 別紙１）
１ 名称
横浜市xxxxxxxxハウス
２ 所在地
神奈川県横浜市港北区師岡町 700 番地 トレッサ横浜xx３階
３ 施設概要
(1) 延床面積
302.52 ㎡
(2) 施設形態
(株)トヨタオートモールクリエイト(以下、「建物運営者」という。)が運営する複合型商業施設｢トレッサ横浜｣xx３階一部分を横浜市港北区(以下、「区」という。)が賃借(契約期間：平成 20 年３月 27 日から平成 38 年７月 31 日まで。賃料、共益費及び駐車場負担費は区が負担。)
(3) 施設内容
集会室(３部屋・一部屋として利用可)、交流コーナー、プレイコーナー、授乳室、湯沸室、事務室、倉庫(２部屋)。
なお、トイレは｢トレッサ横浜｣の共用トイレを使用
室 名 | 施 設 x x | x 用 x x |
集会室(３部屋) | 団体利用のスペース １部屋 20 名程度 横 6.8ｍ×縦 5.0ｍ | 会議、趣味、講座、研修など幅広く利用可能。 集会室１にはテレビ、壁面に大型の鏡が あり、集会室３にはデジタルピアノがある。 スライディングウォールを格納して、２ 部屋、３部屋(全室)を合わせて利用可能。 |
交流コーナー | ロビー、囲碁・将棋コーナ ー、読書・学習コーナー、飲食・歓談コーナー | 囲碁・将棋、読書・学習、飲食・歓談等。コピー機あり。 |
プレイコーナー | 遊戯室 | 乳幼児と保護者のための遊戯スペース。必ず保護者の同伴をお願いしている。原則 として占用利用は行っていない。 |
授乳室 | 授乳室 | おむつ交換台あり。 |
湯沸室 | 湯沸室 | 団体利用時も利用可。 |
事務室 | 事務室、 受付カウンター | 来館者受付、利用案内 印刷物作成、管理運営事務など |
倉庫(２部屋) | 集会室倉庫、事務室倉庫 | 倉庫 |
横浜市xxxxxxxxハウスにおける維持及び修繕義務の範囲
建物運営者と指定管理者との横浜市xxxxxxxxハウス(以下、「コミュニティハウス」という。)における維持及び修繕義務の範囲は、以下の表１及び表２のとおりである。
表１及び表２に記載のない事項については、建物運営者と指定管理者、区と協議のうえ対応するものとする。
表１ 建物運営者の維持及び修繕義務の範囲
（コミュニティハウスに関して建物所有者の負担によるもの。ただし、指定管理者及び施設利用者の責めに帰すべき事由による場合を除く）
区 分 | x x |
建物本体 | 屋根、壁、階段及び廊下等の建物の構造上主要な部分の修繕 |
建物本体の仕上げ | (1) 仕上の破損、欠落及びクラックの修繕、外部及び鉄部の塗装等 (2) 外壁等の清掃 (3) 雨漏り修繕 |
屋根 | 防水、ルーフドレン等の修繕 |
コミュニティハウス占用部分 | (1) 給湯機(本体及び主要部分)、流し台、ダクト用換気扇の取り替え (2) 火災報知機の設備機器の修繕(ただし、指定管理者が設置したものを除く。) (3) 換気設備機器の修繕(ただし、指定管理者が設置したものを除く。) (4) インターネット対応通信設備の修繕 (5) 鋼及びアルミの建具及び枠の修繕 |
給排水xx | 給排水管の破損修繕 |
外部設備 | 給水施設、消防設備(消火器を含む)、昇降機、テレビ共聴設備、電気設備及び 機械設備等の設備機器の修繕 |
法定点検 | (1) 昇降機、給水施設及び消防設備等の法定点検類(入水層の清掃、ポンプ類の保守点検、昇降機の月例点検を含む。)及び維持管理 (2) 建築基準法に基づく建築物建物点検 |
共用部分 | (1) 階段、廊下、エレベーターホール等の共用部分の床、壁(含むクロス)・天井・共用灯の修繕及び清掃 (2) 避難設備の修繕 (3) 敷地内の植栽の剪定及び除草 |
天変地位 | 地震又は風水害等による建物の破損修繕 |
その他 | 上記のほか、経年劣化に起因する修繕とコミュニティハウスの良好な維持管理 に必要な施設整備 |
表２ 指定管理者の維持及び修繕義務の範囲
区 分 | x x |
コミュニティハウス占用部分 | (1) 内装等のクロスの張り替え、塗り替え及び穴あき等の修理 (2) 付属家具の修繕 (3) ガラスの取り替え (4) 鋼及びアルミ製家具(サッシ、ドア、網戸等をいう。)の付属金物の修理及び取り替え (5) 給湯機の付属物(排気筒等をいう。)及び流し台の付属物(ゴミ受け等をいう。)等の修理及び取り替え (6) 給水栓及び混合栓の修理及び取り替え (7) 流しの排水xxのつまりの除去 (8) 衛生設備の付属部品(排水管、パッキン類をいう。)の修理及び取り替え (9) 流し台、給湯器、レンジフード及びダクト用換気扇の修理 (10) 照明器具、点滅器、コンセント、テレビ接続端子等の修理及び取り替え (11) 換気ガラリの修理及び取り替え (12) 換気設備機器の付属部品の修理及び取替え (13) インターネット対応通信設備の付属部品の修理及び取替え (14) その他利用者の責めに帰すべき事由による場合の故障又は破損の修繕 |
共用部分 | (1) コミュニティハウス利用者と他のテナントが共同で使用する部分の光熱水費の支払い (2) その他利用者の責めに帰すべき事由による場合の共用部分の故障又は破 損の修繕 |
（コミュニティハウスに関して指定管理者の負担によるもの。なお、小破修繕が必要な場合は、1件あたり 60 万円（消費税及び地方消費税含む）未満のものについては指定管理者が修繕費を負担して修繕を行い、簡易な修繕の範囲を超える場合は、区と別途協議するものとする。）
コミュニティハウスの設備について
１ 主な内部仕上げ
床 | 壁 | 天井 | |
ロビー | ビニルタイル貼り | ビニルクロス貼り | 化粧石膏ボード張り |
事務室 | ビニルタイル貼り | ビニルクロス貼り | 化粧石膏ボード張り |
集会室 | 長尺塩シート貼り | ビニルクロス貼り 防音可動間仕切り | 化粧石膏ボード張り |
プレイコーナー | ビニルタイル貼り セラピーマット敷き(別途) | ビニルクロス貼り | 化粧石膏ボード張り |
倉庫 | 長尺塩シート貼り | 化石膏ボード下地、塗装 | 化粧石膏ボード張り |
給湯室 | ビニルタイル貼り | ビニルクロス貼り | 化粧石膏ボード張り |
２ 主な設備
(1) 機械設備
x x | |
衛生設備 | 給湯室に給排水設備。給湯設備(電気温水器)ただしガス設備はありません。 給湯室に流し台設置(電気コンロは付きません。) |
空調設備 | 天井埋め込み型空調(各室温度調整機能つき) ６箇所設置 |
(2) 電気設備
x x | |
電気コンセント設備 | 照明、スイッチ、コンセント設備 |
消防設備 | 消防法で必要となる消防設備 |
その他設備 | ＴＶ共聴設備 |
(3) 館内放送設備
全館緊急用放送設備
ただし、この特記仕様書と現状とが異なる場合、現状を優先させる。
xxコミュニティハウス施設写真
コミュニティハウス入口
交流コーナー（ロビー）
集会室 プレイルーム（外観）
プレイルーム（内部） 授乳室
給湯コーナー 集会室倉庫
受付・事務コーナー 利用者用コピー機（有料）
広報スペース
H20～H23 xxコミュニティハウス利用実績
１．利用者数 ２．居住地別利用者
男性 | 女性 | 合計 | 前年比％ | |
20年度 | 8,072 | 21,095 | 29,167 | |
21年度 | 11,772 | 26,012 | 37,784 | 130% |
22年度 | 13,469 | 28,289 | 41,758 | 111% |
23年度 | 16,269 | 29,896 | 46,165 | 111% |
区内 | 区外 | 市外 | 合計 | |
20年度 | 19,208 | 8,655 | 1,304 | 29,167 |
21年度 | 23,637 | 12,476 | 1,671 | 37,784 |
22年度 | 22,950 | 16,734 | 2,074 | 41,758 |
23年度 | 25,638 | 18,671 | 1,856 | 46,165 |
３．利用層別利用者
幼児 | 小学生 | 中学生 | 高校生 | 大学生等 | 一般男性 | 一般女性 | 65歳以上男性 | 65歳以上女性 | 合計 | |
20年度 | 9,162 | 773 | 68 | 64 | 31 | 3,057 | 14,153 | 833 | 1,026 | 29,167 |
21年度 | 10,596 | 1,839 | 672 | 245 | 73 | 4,260 | 17,479 | 1,528 | 1,092 | 37,784 |
22年度 | 10,803 | 2,335 | 670 | 445 | 145 | 4,210 | 18,721 | 2,309 | 2,120 | 41,758 |
23年度 | 10,576 | 2,613 | 1,000 | 000 | 000 | 5,150 | 19,887 | 3,654 | 2,234 | 46,165 |
４．集会室稼働率 【利用時間区分】
午前 | 午後① | 午後② | 夜間 | |
20年度 | 70% | 57% | 26% | |
21年度 | 71% | 75% | 39% | |
22年度 | 73% | 69% | 63% | 47% |
23年度※ | 74% | 71% | 61% | 46% |
H20･H21年度 | 22年度～ | |
午前 | 9:00～13:00 | 9:00～12:00 |
午後① | 13:00～17:00 | 12:00～15:00 |
午後② | 15:00～18:00 | |
夜間 | 17:00～21:00 | 18:00～21:00 |
注）22年度から利用時間帯の見直しを行い、利用枠数の拡大を行なった。（１コマ４時間→３時間）
利用者数推移
居住地別利用割合（23年度）
50,000
40,000
30,000
20,000
10,000
0
26,012
28,289
29,896
21,095
女性
男性
8,072
11,772
13,469
16,269
20年度 21年度 22年度 23年度
市外 4%
区外 40%
区内 56%
利用層別割合（23年度）
5%
8% 23%
6%
2%
43%
2%
11% 0%
幼児 小学生中学生高校生
大学生等一般男性一般女性
65歳以上男性
65歳以上女性
備 品 x x 簿《01-03 一般器具類・運動用具 》
平成23年度
施設名：xxコミュニティハウス
分類 | 購 入 年 月 日 | 品名・品質・形状等 | 増 | 減（廃棄） | 現在高 数量 | 保管場所等 | ||||
大NO | 中NO | 数量 | 単価 | 金額 | 数量 | 廃 棄 年 月 日 | ||||
00 | 00 | 00.00.00 | 参考記載 （ジョイントカーペット） | （30 | 9,000 | 270,000） | (1 | 23.10.1) | 29 | 倉庫 ★ |
備 品 x x 簿《01-04 一般機器類・運搬機器類》
平成23年度
施設名：xxコミュニティハウス
分類 | 購 入 年 月 日 | 品名・品質・形状等 | 増 | 減（廃棄） | 現在高 数量 | 保管場所等 | ||||
大NO | 中NO | 数量 | 単価 | 金額 | 数量 | 廃 棄 年 月 日 | ||||
00 | 00 | 00.00.00 | 椅子用収納台車 | 4 | 30,000 | 120,000 | 4 | 倉庫 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00 | 椅子用収納台車 | 1 | 25,830 | 25,830 | 1 | 倉庫 | ||
備 品 x x 簿《01-05 一般機器類、家具･建具類》 NO.1
平成23年度
施設名：xxコミュニティハウス
分類 | 購 入 年 月 日 | 品名・品質・形状等 | 増 | 減（廃棄） | 現在高 数量 | 保管場所等 | ||||
大NO | 中NO | 数量 | 単価 | 金額 | 数量 | 廃 棄 年 月 日 | ||||
00 | 00 | 00.00.00. | 会議用机 ＹＦ-１８４５ＰＲ | 21 | 60,600 | 1,272,600 | 21 | 集会室と倉庫 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 移動式ホワイトボード ＲＭ－１１ＮＡ | 3 | 85,100 | 255,300 | 3 | 集会室と倉庫 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 壁掛けタイプホワイトボード 514-51 | 5 | 35,100 | 175,500 | 5 | 集会室内３、外２ ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | コーナーワゴン 638-90 | 3 | 50,000 | 150,000 | 3 | 集会室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 電子ピアノ用椅子 ヤマハBC-103PE | 1 | 40,000 | 40,000 | 1 | 集会室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | テレビ台 | 1 | 43,000 | 43,000 | 1 | 集会室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | テーブル 長方形 No.6000T | 2 | 65,400 | 130,800 | 2 | ロビー ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | テーブル 円形 No.6004T | 3 | 45,300 | 135,900 | 3 | ロビー ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 椅子（スチールパイプ） No.92S | 24 | 19,900 | 477,600 | 24 | ロビー ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | ロビーベンチ LC-5921S | 8 | 65,400 | 523,200 | 8 | ロビー ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | ロビーテーブル LT-5900C | 6 | 45,200 | 271,200 | 6 | ロビー ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 食器棚ワークトップ LGＷ-1860W | 1 | 26,000 | 26,000 | 1 | 厨房 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 事務用片袖机 ED-E107S-B-MH | 2 | 61,300 | 122,600 | 2 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 事務用脇机3段 ED-E047E-B-MH | 2 | 41,500 | 83,000 | 2 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 事務用回転椅子 No.287F | 2 | 17,200 | 34,400 | 2 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | デスクアンダーラック 870-43 | 2 | 21,700 | 43,400 | 2 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 車椅子用カウンター LIW-16-BU | 1 | 144,600 | 144,600 | 1 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | ローカウンター（コーナー）LIL90R-BU | 1 | 130,000 | 130,000 | 1 | 事務室 ★ | ||
備 品 x x 簿《01-05 一般機器類、 家具・建具類》 NO.2
平成23年度
施設名：xxコミュニティハウス
分類 | 購 入 年 月 日 | 品名・品質・形状等 | 増 | 減（廃棄） | 現在高 数量 | 保管場所等 | ||||
大NO | 中NO | 数量 | 単価 | 金額 | 数量 | 廃 棄 年 月 日 | ||||
00 | 00 | 00.00.00. | ハイカウンター LIH-12A-BU | 1 | 106,400 | 106,400 | 1 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | カウンター（ハイ・ロー）中間用パネル | 1 | 22,600 | 22,600 | 1 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | ハイカウンター用エンドパネル LH-9R | 1 | 18,500 | 18,500 | 1 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 車椅子用カウンター・接続用パネル | 1 | 30,500 | 30,500 | 1 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | ガラス引戸型収納庫（枠付）EW-11FG | 2 | 51,900 | 103,800 | 2 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | スチール引戸型収納庫 EW-11S | 1 | 43,100 | 43,100 | 1 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 引出し型収納庫（3段） EW-311D | 2 | 82,700 | 165,400 | 2 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | トレー型収納庫 EW-B320 | 1 | 118,900 | 118,900 | 1 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 上置書庫（両開型） 569-50 | 3 | 33,700 | 101,100 | 3 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 上部カバー 375-72 | 3 | 18,100 | 54,300 | 3 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 月予定ホワイトボード 512-28 | 1 | 22,600 | 22,600 | 1 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 壁掛タイプホワイトボード 512-25 | 1 | 21,100 | 21,100 | 1 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 両面ホワイトボード（予約受付用） | 1 | 58,600 | 58,600 | 1 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 両面ホワイトボード（本日の使用団体） | 1 | 49,800 | 49,800 | 1 | ロビー ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 壁掛タイプホワイトボード 514-53 | 2 | 25,200 | 50,400 | 2 | プレイコーナー ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 木製書架 KE-S22 | 2 | 121,000 | 242,000 | 2 | プレイコーナー ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 授乳椅子、アピーロード O-SCJ-6123 | 1 | 52,000 | 52,000 | 1 | プレイコーナー ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | オムツ交換台 アピーロード C-102 | 1 | 110,000 | 110,000 | 1 | プレイコーナー ★ | ||
備 品 x x 簿《01-05 一般機器類、家具・建具類》 NO.03
平成23年度
施設名：xxコニュニティハウス
分類 | 購 入 年 月 日 | 品名・品質・形状等 | 増 | 減（廃棄） | 現在高 数量 | 保管場所等 | ||||
大NO | 中NO | 数量 | 単価 | 金額 | 数量 | 廃 棄 年 月 日 | ||||
00 | 00 | 00.00.00. | キッズスクエアーW900ベンチ AK-02 | 5 | 44,800 | 224,000 | 5 | プレイコーナー ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | キッズスクエアーRベンチ AK-04 | 1 | 84,000 | 84,000 | 1 | プレイコーナー ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | キッズスクエアーシューズベンチAK-03 | 2 | 96,000 | 192,000 | 2 | プレイコーナー ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | キッズスクエアーウレタンマットAK-06 | 16 | 25,200 | 403,200 | 16 | プレイコーナー ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | キッズスクエアーウレタンマットAK-08 | 8 | 22,800 | 182,400 | 8 | プレイコーナー ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | キッズスクエアーウレタンマット600R | 1 | 17,600 | 17,600 | 1 | プレイコーナー ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 多人数用コートスタンド 545-31 | 3 | 30,500 | 91,500 | 3 | 集会室（倉庫） ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 軽中量棚 ライオンLLK6634 | 3 | 63,270 | 189,810 | 3 | 倉庫2, 事務室倉庫1★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | xxxx（4人用） ライオンNo.74-N | 1 | 61,400 | 61,400 | 1 | 事務室倉庫 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 耐火金庫 SJ-50-TN | 1 | 139,000 | 139,000 | 1 | 事務室倉庫 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 参考記載 （薄畳 極東産機TJ19251） | （20 | 8,820 | 176400） | 20 | 倉庫 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 参考記載（会議用椅子 1050シリーズ） | (107 | 10,100 | 1,080,700) | 107 | 集会室、倉庫 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | ホワイトボード（壁掛け用） SW-1611 | 1 | 35,490 | 35,490 | 1 | ロビー | ||
00 | 00 | 00.00.00 | ロビーベンチ | 2 | 46,515 | 93,030 | 2 | ロビー | ||
00 | 00 | 00.00.00 | ロビーテーブル | 1 | 31,500 | 31,500 | 1 | ロビー | ||
00 | 00 | 00.00.00 | ホワイトボード玄関掲示板 | 1 | 41,265 | 41,265 | 1 | ロビー | ||
00 | 00 | 00.00.00 | 会議用机 FY-1545PF | 2 | 42,000 | 84,ooo | 2 | 集会室１、２ | ||
00 | 00 | 00.00.00 | 会議用机 FY-1545PF | 1 | 42,000 | 42,000 | 1 | 集会室３ | ||
備 品 x x 簿《01-06 一般機器類、楽器類》
平成23年度
施設名:xxコミュニティハウス
分類 | 購 入 年 月 日 | 品名・品質・形状等 | 増 | 減（廃棄） | 現在高 数量 | 保管場所等 | ||||
大NO | 中NO | 数量 | 単価 | 金額 | 数量 | 廃 棄 年 月 日 | ||||
00 | 00 | 00.00.00. | 電子ピアノ ヤマハ MODUS-F11 | 1 | 800,000 | 800,000 | 1 | 集会室１． ★ | ||
備 品 x x 簿《01-07 玩具類及び娯楽装置類》
平成23年度
施設名：xxコミュニティハウス
分類 | 購 入 年 月 日 | 品名・品質・形状等 | 増 | 減（廃棄） | 現在高 数量 | 保管場所等 | ||||
大NO | 中NO | 数量 | 単価 | 金額 | 数量 | 廃 棄 年 月 日 | ||||
00 | 00 | 00.00.00. | ニューブロック ヒシエス | 2 | 38,500 | 77,000 | 2 | プレーコーナー ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | メガマンブロック ヒシエス | 2 | 18,500 | 37,000 | 2 | プレーコーナー ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | クッションxx アピーロードAO-01 | 1 | 15,000 | 15,000 | 1 | プレーコーナー ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | クッション丸 アピーロードAO-02 | 1 | 15,000 | 15,000 | 1 | プレーコーナー ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | クッション四角 アピーロードAO-03 | 1 | 15,000 | 15,000 | 1 | プレーコーナー ★ | ||
＊備品のみ記入する。
＊分類NO.は備品分類表より記入のこと。
＊毎年3月31日現在高を入力し、4月末日までに提出のこと。
＊年度途中で変更があった場合は、変更ﾍﾟｰｼﾞのみＦＡＸのこと。
＊金額は消費税込みで記入のこと。 7
備 品 x x 簿《01-08 一般機器類・クリーン用品類》
平成23年度
施設名：xxコミュニティハウス
分類 | 購 入 年 月 日 | 品名・品質・形状等 | 増 | 減（廃棄） | 現在高 数量 | 保管場所等 | ||||
大NO | 中NO | 数量 | 単価 | 金額 | 数量 | 廃 棄 年 月 日 | ||||
00 | 00 | 00.00.00. | 掃除機 日立CV-G95K | 1 | 20,200 | 20,200 | 1 | 装具ロッカー内 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 掃除機 日立CV-PK7 | 3 | 16,800 | 50,400 | 3 | 集会室 | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 掃除機 日立CV-PK7 | 1 | 16,800 | 16,800 | 1 | 授乳室 | ||
備 品 x x 簿《01-12 一般機器類・厨房用機器類》
平成23年度
施設名：xxコミュニティハウス
分類 | 購 入 年 月 日 | 品名・品質・形状等 | 増 | 減（廃棄） | 現在高 数量 | 保管場所等 | ||||
大NO | 中NO | 数量 | 単価 | 金額 | 数量 | 廃 棄 年 月 日 | ||||
00 | 00 | 00.00.00. | 冷蔵庫 日立SJ-14P-H | 1 | 25,800 | 25,800 | 1 | 事務室倉庫 ★ | ||
備 品 x x 簿《01-14 文具･事務機器類》
平成23年度
施設名：xxコミュニティハウス
分類 | 購 入 年 月 日 | 品名・品質・形状等 | 増 | 減（廃棄） | 現在高 数量 | 保管場所等 | ||||
大NO | 中NO | 数量 | 単価 | 金額 | 数量 | 廃 棄 年 月 日 | ||||
00 | 00 | 00.00.00 | コイン式コピー機 京セラKM-C3225E | 1 | 700,000 | 700,000 | 1 | ロビー ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00 | エプソンレザープリンター LP-S7000 | 1 | 124,300 | 124,300 | 1 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00 | シュレッダー アイリスオーヤマ SH18H | 1 | 28,700 | 28,700 | 1 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00 | ラミネーター アスカL3288 | 1 | 29,800 | 29,800 | 1 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00 | キングテプラ SR930 | 1 | 39,800 | 39,800 | 1 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00 | スキャナー GT-F670 | 1 | 21,400 | 21,400 | 1 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00 | エプソンプリンター PM-G860 | 1 | 15,860 | 15,860 | 1 | 事務室 | ||
00 | 00 | 00.00.00 | 印刷機リソグラフ RZ430 | 1 | 538,650 | 538,650 | 1 | 事務室 | ||
備 品 x x 簿《01-16 冷暖房・空調器具類 》
平成23年度
施設名：xxコミュニティハウス
分類 | 購 入 年 月 日 | 品名・品質・形状等 | 増 | 減（廃棄） | 現在高 数量 | 保管場所等 | ||||
大NO | 中NO | 数量 | 単価 | 金額 | 数量 | 廃 棄 年 月 日 | ||||
00 | 00 | 00.00.00 | 加湿空気清浄機 ダイキンNCK75L | 1 | 44,800 | 44,800 | 1 | ロビー内設置 | ||
備 品 x x 簿《 01-99 その他一般器具・機器類 》
平成23年度
施設名：xxコミュニティハウス
分類 | 購 入 年 月 日 | 品名・品質・形状等 | 増 | 減（廃棄） | 現在高 数量 | 保管場所等 | ||||
大NO | 中NO | 数量 | 単価 | 金額 | 数量 | 廃 棄 年 月 日 | ||||
00 | 00 | 00.00.00. | マガジンラック 548-52 | 1 | 39,500 | 39,500 | 1 | ロビー ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 新聞架 547-78 | 1 | 20,000 | 20,000 | 1 | ロビー ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | プラントスタンド 573-37 | 1 | 82,900 | 82,900 | 1 | ロビー ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 傘立て CU-36 | 1 | 17,800 | 17,800 | 1 | ロビー ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | カタログスタンド KS-310S+KS-SK | 3 | 64,300 | 192,900 | 3 | ロビー ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 掃除用具ロッカー 582-07 | 1 | 63,800 | 63,800 | 1 | ロビー ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 姿鏡 オリバー、50M-42 | 1 | 73,500 | 73,500 | 1 | 倉庫 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | デリカステップ 575-02 | 1 | 34,800 | 34,800 | 1 | 倉庫 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | ＰＣサイドワゴン | 1 | 29,500 | 29,500 | 1 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 大型パネルステージ ヒシエス | 1 | 58,000 | 58,000 | 1 | 倉庫 ★ | ||
備 品 x x 簿《05-01 情報及び通信機器類・音響･映像及び放送機器》
平成23年度
施設名：xxコミュニティハウス
分類 | 購 入 年 月 日 | 品名・品質・形状等 | 増 | 減（廃棄） | 現在高 数量 | 保管場所等 | ||||
大NO | 中NO | 数量 | 単価 | 金額 | 数量 | 廃 棄 年 月 日 | ||||
00 | 00 | 00.00.00. | ＭＤ．ＣＤ対応ラジカセ シャープ | 1 | 20,000 | 20,000 | 1 | 事務室倉庫 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | ワイヤレスアンプ TOA WA1812CD | 1 | 165,000 | 165,000 | 1 | 倉庫 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | ワイヤレスマイクロホン（ハンド型） | 1 | 43,000 | 43,000 | 1 | 倉庫 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | ワイヤレスマイクロホン（タイピン型） | 1 | 49,000 | 49,000 | 1 | 倉庫 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | ＤＶＤ／ＶＨＳプレイヤー シャープ | 1 | 80,000 | 80,000 | 1 | 集会室１ ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | 液晶ＴＶ シャープ LC-32D30-B | 1 | 135,000 | 135,000 | 1 | 集会室１ ★ | ||
備 品 x x 簿《05-02 写真･映写機類》
平成23年度
施設名：xxコミュニティハウス
分類 | 購 入 年 月 日 | 品名・品質・形状等 | 増 | 減（廃棄） | 現在高 数量 | 保管場所等 | ||||
大NO | 中NO | 数量 | 単価 | 金額 | 数量 | 廃 棄 年 月 日 | ||||
00 | 00 | 00.00.00. | デジタルカメラ キャノンPSSX1001SSL | 1 | 27,000 | 27,000 | 1 | 事務室倉庫 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | フロアースクリーン プロジェクター用 | 1 | 98,000 | 98,000 | 1 | 倉庫 ★ | ||
備 品 x x 簿《05-03 情報処理関連機器類》
平成23年度
施設名：xxコミュニティハウス
分類 | 購 入 年 月 日 | 品名・品質・形状等 | 増 | 減（廃棄） | 現在高 数量 | 保管場所等 | ||||
大NO | 中NO | 数量 | 単価 | 金額 | 数量 | 廃 棄 年 月 日 | ||||
00 | 00 | 00.00.00. | ノート型パソコン（ＨＰ製） | 15 | 94,000 | 1,410,000 | 15 | 事務倉庫 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | デスクトップ型パソコン NEC PCVN770LG | 1 | 189,500 | 189,500 | 1 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | ノート型パソコン NEC PCLL550LG | 1 | 129,300 | 129,300 | 1 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | プロジェクター NEC NP50J | 1 | 141,500 | 141,500 | 1 | 事務室倉庫 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00. | マイクロソフト・パワーポイント 2007 | 1 | 33,280 | 33,280 | 1 | 事務室 ★ | ||
00 | 00 | 00.00.00 | ノート型パソコン NEC.PCLL650WJ1BW | 1 | 134,800 | 134,800 | 1 | 事務室 | ||
備 品 x x 簿《05-05 情報及び通信機器類・有線･無線通信関連機器類
平成23年度
施設名：xxコミュニティハウス
分類 | 購 入 年 月 日 | 品名・品質・形状等 | 増 | 減（廃棄） | 現在高 数量 | 保管場所等 | ||||
大NO | 中NO | 数量 | 単価 | 金額 | 数量 | 廃 棄 年 月 日 | ||||
00 | 00 | 00.00.00. | ファクシミリ ブラザー FAX-2810 | 1 | 29,200 | 29,200 | 1 | 事務室 ★ | ||
備 品 x x 簿《10-99 その他の図書類》
平成23年度
施設名：
分類 | 購 入 年 月 日 | 品名・品質・形状等 | 増 | 減（廃棄） | 現在高 数量 | 保管場所等 | ||||
大NO | 中NO | 数量 | 単価 | 金額 | 数量 | 廃 棄 年 月 日 | ||||
＊備品のみ記入する。
＊分類NO.は備品分類表より記入のこと。
＊毎年3月31日現在高を入力し、4月末日までに提出のこと。
＊年度途中で変更があった場合は、変更ﾍﾟｰｼﾞのみＦＡＸのこと。
＊金額は消費税込みで記入のこと。
（特記仕様書 別紙２）
コミュニティハウス職員業務内容
１ コミュニティハウス館長ほか常勤職員の業務内容
業 務 名 | ||||
総 括 | 施設の事務総括 | |||
委 | 員 | 会 | コミュニティハウス委員会等に関する事務 | |
一 | 般 | 庶 | 務 | 休暇（非常勤職員勤務調整を含む）、出張に関する事務 |
職員の保健、福祉に関すること | ||||
ニュース発行、広報に関する事務 | ||||
緊急時の対応、（風水害、事故など）に関する事務 | ||||
苦情、相談、要望に関する事務 | ||||
連 | 絡 | x | x | 区との連絡調整に関する事務 |
建物運営者との連絡調整等に関する事務 | ||||
文 | 書 | 事 | 業 | 公印、文書に関する事務 |
統計、報告に関する事務 | ||||
自 | 主 | 事 | 業 | 地域コミュニティの醸成や地域の連携に寄与する自主事業の企画、実施 に関する事務 |
研 | 修 | 職員研修に関する事務 | ||
x | 務 | 報 | 告 | 常勤職員の勤務実績報告書の作成に関する事務 |
非常勤職員の勤務実績報告書の作成に関する事務 | ||||
施 | 設 | x | x | 委託業者との連絡調整に関する事務（検査確認） |
保安、防災、環境の保全に関する事務 | ||||
器具、備品保守点検に関する事務 | ||||
建物運営者及びその指定業者との連絡調整等に関する事務 | ||||
経 | 理 | 事 | 務 | 自主事業費などの受領、決算報告に関する事務 |
収入（雑収入）に関する事務 | ||||
支払（自主事業費、地区センター委員会事務費等）に関する事務 | ||||
備品台帳に関する事務 | ||||
納品の検査、確認に関する事務 | ||||
受 | 付 | 補 | 助 | 受付、案内などに関する事務（非常勤職員との連携） |
2 非常勤職員の業務内容
業 務 名 | |
受付事務 | 貸切利用申込みの受付に関する事務 |
個人利用申込みの受付（体育室）に関する業務 | |
利用事務 | 利用当日の準備（物品の貸出しなど）に関する業務 |
確認事務 | 貸切利用終了後の部屋、物品などの確認に関する業務 |
個人利用後の清掃などの確認に関する業務 | |
閉館時の館内清掃、戸締り、機器の確認に関する業務 | |
集計事務 | 貸切利用、個人利用入館者の集計に関する業務 |
案内事務 | 施設案内、遊具の貸出しに関する業務 |
環境美化 | 施設内外の清掃、整理整頓に関する業務 |
そ の 他 | 利用物品確認、洗濯（座布団、椅子カバー）アイロン掛けなどに関する業務 |
印刷機に関する業務 | |
館内飾付けに関する業務・図書に関する事務 |