VĮ LIETUVOS ORO UOSTŲ VALSTYBĖS MATERIALIOJO TURTO VIEŠOJO NUOMOS KONKURSO SĄLYGOS
VĮ LIETUVOS ORO UOSTŲ VALSTYBĖS MATERIALIOJO TURTO VIEŠOJO NUOMOS KONKURSO SĄLYGOS
I. Bendrosios nuostatos
VĮ Lietuvos oro uostų, juridinio asmens kodas 120864074, adresas Rodūnios kelias 10A, 02189 Vilnius (toliau – LOU) patikėjimo teise valdomo ir VĮ Lietuvos oro uostų Vilniaus filialui (toliau – LOUVF), Kauno filialui (toliau - LOUKF) ir Palangos filialui (toliau – LOUPF) perduoto valdyti valstybės materialiojo turto viešojo nuomos konkurso sąlygos (toliau – Konkurso sąlygos) reglamentuoja LOU patikėjimo teise valdomo ir LOUVF, LOUKF ir LOUPF perduoto valdyti valstybės materialiojo turto, nurodyto 5 punkte (toliau taip pat – turtas), viešo nuomos konkurso (toliau – Konkursas) tvarką ir sąlygas.
XXX, organizuodama Konkursą, vadovaujasi Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gruodžio 14 d. nutarimu Nr. 1524 „Dėl valstybės materialiojo turto nuomos“, kitais Lietuvos Respublikos teisės aktais, reglamentuojančiais nuomos santykius, bei šiomis Konkurso sąlygomis. Tai, kas nenurodyta šiose Konkurso sąlygose, yra atliekama vadovaujantis minimais teisės aktais.
Konkursą organizuoja ir vykdo LOU generalinio direktoriaus įsakymu sudaryta materialiojo turto viešo nuomos konkurso komisija (toliau – Komisija).
Konkurso sąlygos skelbiamos viešai LOU interneto tinklalapyje xxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxxxx-xxxxxxx/xxxxxxx-xxxxx bei LOUVF „Facebook“ paskyroje „Vilnius Airport“, LOUKF „Facebook“ paskyroje „Kaunas Airport“, LOUPF „Facebook“ paskyroje „Palanga Airport“.
II. Turto nuomos konkurso objektas
Vadovaujantis šiomis Konkurso sąlygomis išnuomojamos kartu:
1) negyvenamosios patalpos, esančios Keleivių terminale, kurio pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis – transporto, adresas Rodūnios kelias 2, Vilnius, un. Nr. 1097-0044-5205 (patalpų, kuriose yra nuomojamas turtas, unikalūs Nr. 4400-1477-7692:2434, adresas – Rodūnios kelias 2-3 ir 4400-1477-7727:2437, adresas – Rodūnios kelias 2-5), pažymėtos plane indeksais 2-195, 2-196, 2-197 ir 2-259 (pagal bylą) / 2-194 (pagal faktą), kurių bendrasis plotas yra 48,28 kv. m (toliau – Patalpos-1);
2) automobilių stovėjimo aikštelės, adresas Rodūnios kelias 2, Vilniuje, un. Nr. 4400-4585-9387, pažymėtos plane „a4“, dalis, kurios plotas yra 120 kv. m. (toliau – Aikštelė-1);
3) negyvenamosios patalpos, esančios Keleivių terminale, kurio pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis – transporto, adresas Oro uosto g. 4, Karmėlava, un. Nr. 4400-1505-9455, pažymėtos plane indeksu 1-39, kurių plotas yra 10,94 kv. m. (toliau – Patalpos-2);
4) automobilių stovėjimo aikštelės, adresas Xxx xxxxx x. 4, Karmėlava, un. Nr. 0000-0000-0000, pažymėtos plane „b1“, dalis, kurios plotas yra 120 kv. m. (toliau – Aikštelė-2);
5) negyvenamosios patalpos, esančios pastate - Aerostotyje, kurio pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis – transporto, adresas Liepojos pl. 1, Palanga, un. Nr. 2596-2001-1093, pažymėtos plane indeksu 1-30, kurių plotas yra 12,11 kv. m. (toliau – Patalpos-3);
6) automobilių stovėjimo aikštelės, adresas Liepojos pl. 1, Palanga, un. Nr. 4400-4960-1392, pažymėtos plane „2b1“, dalis, kurios plotas yra 120 kv. m. (toliau – Aikštelė-3);
toliau Patalpos-1, Patalpos-2, Patalpos-3, Aikštelė-1, Aikštelė-2 ir Aikštelė-3 kartu vadinamos Patalpomis, kurių bendras plotas yra 431,33 kv.m., skirtos koronaviruso (COVID-19; 2019-nCoV) testavimo paslaugų ir kitų su tuo susijusių sveikatos priežiūros paslaugų teikimo, administracinei ir prekybos veikloms vykdyti.
Pažymėtina, kad LOU turi teisę koreguoti Patalpas charakterizuojančius ir (arba) Patalpų kadastro duomenis, t. y. Patalpų pavadinimus, indeksus ir kt., nurodytus Konkurso sąlygų 5 punkte bei Nekilnojamojo turto registre, o taip pat visuose dokumentuose, kurie Nekilnojamojo turto registre nurodyti kaip Patalpų įregistravimo pagrindai. Toks Patalpas charakterizuojančių ir (arba) Patalpų kadastro duomenų keitimas (tikslinimas) neturės įtakos galimybei Patalpas naudoti pagal paskirtį (tikslą), kuriai šios Patalpos yra planuojamos išnuomoti. Jei bus duomenų pakeitimų, Konkurso dalyvis, laimėjęs Konkursą, apie tai bus informuotas raštu.
Atsižvelgiant į pasaulinę koronaviruso (COVID-19) pandemijos situaciją bei į tai, kad:
Lietuvos oro uostų keleiviams aktualu gauti kokybiškas ir greitai suteikiamas COVID-19 testavimo paslaugas;
Lietuvos oro uostai suinteresuoti, kad minėtos testavimo paslaugos būtų teikiamos reikiamą patirtį turinčios ir kokybę garantuoti galinčios įmonės,
Patalpos bus išnuomojamos subjektui, kuris atitiks kvalifikacinius Konkurso reikalavimus ir įsipareigos visu veiklos vykdymo laikotarpiu testuoti keleivius ne mažiau kaip 3 (trimis) metodais/testų tipais – PGR testu, greituoju PGR testu ir greituoju antigenų testu, o tyrimo rezultatus pateikti tokiu formatu (-ais), kokių reikalauja valstybės, į kurias vykdomi skrydžiai iš LOU, bei kokie privalomi į Lietuvą atvykusiems keleiviams.
Taip pat subjektas, kuriam bus išnuomotos Patalpos, turės teisę, iš anksto suderinęs su LOU ir gavęs visus reikiamus leidimus bei licencijas, Patalpose vykdyti ne tik Konkurso sąlygų 5 punkte numatytą veiklą, bet ir kitą testavimo/tyrimų (laboratorinę) dėl koronaviruso (COVID-19) infekcijos veiklą, bei vykdyti prekybą medicinos prekėmis (higienos, kosmetikos priemonėmis, maisto papildais, nereceptiniais vaistais ir pan.). Naujų paslaugų ir prekių įvedimas privalės būti iš anksto suderintas su LOU.
LOU įsipareigoja iki Patalpų perdavimo Konkurso laimėtojui dienos užtikrinti, kad jos būtų atlaisvintos ir paruoštos perdavimui.
Konkurso dalyvis, laimėjęs Konkursą ir pasirašęs valstybės materialiojo turto nuomos sutartį, privalo savo jėgomis ir lėšomis pilnai įrengti Patalpas ir pritaikyti jas šiose Konkurso sąlygose nurodytai veiklai vykdyti, bei kaip tai numatyta nuomos sutartyje (Konkurso sąlygų Priedas Nr. 4).
Konkurso dalyvis, laimėjęs Konkursą, privalės įrengti Patalpas ne vėliau kaip per 7 (septynias) kalendorines dienas nuo Patalpų perdavimo jam dienos ir nepertraukiamai vykdyti veiklą visu nuomos termino laikotarpiu. Patalpų perdavimo tvarka aprašyta nuomos sutarties projekte (Konkurso sąlygų Priedas Nr. 4).
10.1. LOU pažymi, kad tuo atveju, jei Konkurso dalyvis, laimėjęs Konkursą, dėl objektyvių priežasčių (įskaitant, bet neapsiribojant, negauto leidimo/licencijos veiklai vykdyti) negalės vykdyti veiklos dalyje Patalpų, nepaisant to, veiklą nepertraukiamai bus privaloma vykdyti bent dalyje Patalpų, kuriose toks vykdymas yra įmanomas. Patikslintina, jog veikla privalo būti vykdoma Patalpose-1 ir/arba Aikštelėje-1, Patalpose-2 ir/arba Aikštelėje-2, Patalpose-3 ir/arba Aikštelėje-3. Aukščiau minėtas veiklos nevykdymas dalyje Patalpų neatleidžia nuomininko nuo nuomos mokesčio mokėjimo už visas Patalpas, kaip tai numatyta nuomos sutartyje (Konkurso sąlygų Priedas Nr. 4).
Konkurso dalyvis, laimėjęs Konkursą, įsipareigoja vykdydamas šiose Konkurso sąlygose nurodytą veiklą, vadovautis patvirtintais VĮ Lietuvos oro uostų klientų aptarnavimo standartu (toliau – Standartas) ir Keleivių terminalo naudotojų taisyklėmis (toliau – Terminalo knyga). LOU turi teisę nuomos sutarties galiojimo laikotarpiu keisti ar papildyti Standartą ir Terminalo knygą. Konkurso dalyviui taip pat yra žinoma, kad veiklos vykdymo metu jam gali būti taikoma atsakomybė už veiklos vykdymo kriterijų pažeidimą, numatyta prie šių Konkurso sąlygų pridedamame Priede Nr. 8.
Suinteresuoti asmenys ne vėliau kaip likus 3 (trims) darbo dienoms iki Konkurso dalyvių registracijos pradžios, t. y. ne vėliau kaip iki 2021 m. sausio 27 d. 17 val. darbo metu (nuo 8 iki 17 val.) gali apžiūrėti Patalpas, iš anksto kreipęsi į LOU projektų vadovą Xxxxxx Xxxxxxx telefonu x000 000 00000 arba elektroniniu paštu x.xxxxxxx@xxxx.xx (Vilniuje), pardavimų vadovę Xxxxxx Xxxxxxxxx telefonu x000 000 00000 arba elektroniniu paštu x.xxxxxxxxx@xxxx.xx (Kaune), pardavimų vadovą Xxxxx Xxxxxxxxx telefonu x000 000 00000 arba elektroniniu paštu x.xxxxxxxxxx@xxxx.xx (Palangoje).
Pradinis nuompinigių dydis: už Patalpas-1 – 150 Eur be PVM (181,5 Eur su PVM) per mėn; už Aikštelę-1 – 50 Eur be PVM (60,5 Eur su PVM) per mėn; už Patalpas-2 – 100 Eur be PVM (121 Eur su PVM); už Aikštelę-2 – 50 Eur be PVM (60,5 Eur su PVM) per mėn; už Patalpas-3 – 50 Eur be PVM (60,5 Eur su PVM) per mėn; už Aikštelę-3 – 50 Eur be PVM (60,5 Eur su PVM) per mėn; iš viso – 450 Eur be PVM (544,5 Eur su PVM) per mėnesį už visas aukščiau išvardintas Patalpas. Konkurse dalyvaujantys pareiškėjai turi siūlyti 6 (šešias) nuompinigių sumas Patalpoms-1, Patalpoms-2, Patalpoms-3, Aikštelei-1, Aikštelei-2 ir Aikštelei-3 atskirai, tarp kurių pasiūlytų nuompinigių dydžių negali būti didesnis kaip 200 Eur be PVM skirtumas, o laimėtoju bus pripažintas tas, kurio siūloma bendra nuompinigių suma bus didžiausia. Konkurso dalyvis negali teikti paraiškos tik dėl dalies Patalpų. Konkurso dalyvio, laimėjusio Konkursą ir pasirašiusio nuomos sutartį, pasiūlytas nuompinigių dydis bus perskaičiuojamas kas mėnesį proporcingai nuomininko gaunamoms pajamoms. Išsamesnės nuomos mokesčio perskaičiavimo sąlygos numatytos Patalpų nuomos sutarties projekte. Nuomininkas privalės mokėti nuomos mokestį kas mėnesį pagal pateiktą sąskaitą. Mokėjimai už praėjusį mėnesį atliekami iki to mėnesio, kai pateikiama sąskaita-faktūra, paskutinės kalendorinės dienos. Laiku nesumokėjus nuompinigių ir kitų nuomos sutartyje numatytų mokėjimų, Nuomininkas privalės mokėti Nuomotojui 0,05 % (penkių šimtųjų procento) dydžio delspinigius, skaičiuojamus nuo nesumokėtos sumos už kiekvieną uždelstą dieną. Nuomos mokestis bei visi kiti mokėjimai pradedami skaičiuoti nuo veiklos vykdymo Patalpose pradžios, bet ne vėliau kaip 2021 m. vasario 15 d. Patalpose-1 ir/ar Aikštelėje-1, ne vėliau kaip 2021 m. balandžio 1 d. Patalpose-2 ir/ar Aikštelėje-2 ir ne vėliau kaip 2021 m. balandžio 1 d. Patalpose-3 ir/ar Aikštelėje-3.
Patalpos išnuomojamos 1 (vienerių) metų laikotarpiui.
Nuomos sutarties projektas yra pateiktas LOU interneto tinklalapyje xxxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxxxx-xxxxxxx/xxxxxxx-xxxxx
III. Konkurso dalyvių KVALIFIKACIJOS reikalavimai
Konkurse gali dalyvauti Lietuvos Respublikos ir užsienio valstybių fiziniai, juridiniai asmenys, juridinio asmens statuso neturintys subjektai, jų filialai ar atstovybės, asmenys, sudarę rašytinį susitarimą (toliau vadinama - Konkurso dalyviai). Paraišką Konkursui gali pateikti ir šiame punkte nurodytų asmenų tinkamai įgalioti atstovai, kartu su paraiška pateikdami Konkurso dalyvio išduotą įgaliojimą.
XXX, siekdamas išsiaiškinti, ar Konkurso dalyvis yra kompetentingas, patikimas ir pajėgus įvykdyti Konkurso sąlygas ir vykdyti nuomos sutartį, bei atsižvelgdamas į Konkurso sąlygų 7 punkte aprašytas aplinkybes, nustato Konkurso dalyviams kvalifikacijos reikalavimus. Konkurso dalyvis, pageidaujantis dalyvauti Konkurse, turi atitikti visus šiuos kvalifikacijos reikalavimus ir kartu su paraiška privalo pateikti nurodytus kvalifikacijos reikalavimus patvirtinančius dokumentus (jeigu Konkurso dalyvis negali pateikti žemiau nurodytų dokumentų, jis turi pateikti kitus dokumentus, patvirtinančius jo atitikimą keliamiems kvalifikaciniams reikalavimams):
Eil. Nr. |
Kvalifikaciniai reikalavimai |
Konkurso dalyvio atitikimą kvalifikaciniams reikalavimams patvirtinantys dokumentai |
|
17.1. |
Konkurso dalyvis ne trumpiau kaip pastaruosius 3 (trejus) metus valdė ir Paraiškų teikimo metu faktiškai valdo (tiesiogiai arba per dukterines įmones, kurių 100 proc. akcijų priklauso Konkurso dalyviui) ne mažiau kaip 1 (vieną) įstaigą, teikiančią sveikatos priežiūros paslaugas, įskaitant ir laboratorinius tyrimus, įskaitant, bet neapsiribojant, koronaviruso (COVID-19; 2019-nCoV) molekulinio (PGR) ir serologinio testavimo paslaugas, bei esančią Europos Ekonominės Erdvės (EEE), Viduriniųjų rytų arba Šiaurės Amerikos valstybėse/-ėje
|
Konkurso dalyvis privalo pateikti deklaraciją, kurioje turi būti nurodyta: 1) Įstaigos pavadinimas; 2) Veikla, kuri vykdoma įstaigoje; 3) Įstaigos veiklos laikotarpis (ne mažiau kaip 3 (treji) metai iki Paraiškų teikimo dienos); 4) Patvirtinimas, kad įstaiga turi visus reikiamus dokumentus bei licencijas testavimo/laboratorinių tyrimų veiklai vykdyti.
Komisija, siekdama įsitikinti deklaracijoje pateiktų duomenų tikrumu, paraiškos vertinimo metu turi teisę pareikalauti, kad dalyvis per Komisijos nustatytą terminą (paprastai ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas nuo Komisijos rašytinio pranešimo pateikimo dienos), pateiktų deklaracijoje nurodytą informaciją patikslinančius/pagrindžiančius dokumentus, pvz., sutarties kopiją, licencijos kopiją ir pan. Konkurso dalyviui Komisijos prašymu nepatikslinus/nepagrindus deklaracijoje nurodytų duomenų tuos duomenis patvirtinančiais dokumentais, Konkurso dalyvio paraiška atmetama Konkurso sąlygų 44.2 punkto pagrindu. |
|
17.2. |
17.2.1. Konkurso dalyvis nėra bankrutuojantis, bankrutavęs, likviduojamas ar laikinai sustabdęs veiklą.
17.2.2. Konkurso dalyvis arba jo atsakingas asmuo nėra nuteistas už nusikalstamas veikas, nurodytas Konkurso sąlygų Priede Nr. 7 (toliau – Nusikalstamos veikos), ir neturi teismo ar ne teismo tvarka paskirtų bei galiojančių administracinių nuobaudų ir/ar administracinio poveikio priemonių už administracinius nusižengimus, nurodytus Konkurso sąlygų Priede Nr. 7 (toliau – Administraciniai nusižengimai) bei per pastaruosius 5 (penkerius) metus iki paraiškų pateikimo dienos nėra padaręs Priede Nr. 7 išvardintų Nusikalstamų veikų ir Administracinių nusižengimų.
PATIKSLINIMAS: Konkurso dalyvio atsakingu asmeniu Nusikalstamų veikų atveju yra laikomas Konkurso dalyvio, kuris yra juridinis asmuo, vadovas, kitas valdymo ar priežiūros organo narys, ar buhalteris (buhalteriai) ar kitas (kiti) asmuo (asmenys), turintis (turintys) teisę surašyti ir pasirašyti Konkurso dalyvio apskaitos dokumentus. Laikoma, kad Konkurso dalyvis arba jo atsakingas asmuo nuteistas už Nusikalstamą (-as) veiką (-as), nurodytą (-as) Priede Nr. 7, kai dėl Konkurso dalyvio/jo atsakingo asmens per pastaruosius 5 metus buvo priimtas ir įsiteisėjęs apkaltinamasis teismo nuosprendis ir šis asmuo turi neišnykusį ar nepanaikintą teistumą. Konkurso dalyvio atsakingu asmeniu Administracinių nusižengimų atveju yra laikomas Konkurso dalyvio, kuris yra juridinis asmuo, vadovas ar bet kurie kiti atsakingi Konkurso dalyvio asmenys, kuriems, vadovaujantis Lietuvos Respublikos administracinių nusižengimų kodeksu, kyla administracinė atsakomybė už Administracinius nusižengimus.
|
Valstybės įmonės Registrų centro arba atitinkamos užsienio šalies institucijos išduotas dokumentas (originalas arba tinkamai patvirtinta kopija), patvirtinantis, kad Konkurso dalyvis nėra bankrutavęs, likviduojamas, sustabdęs veiklą, jam nėra iškelta bankroto byla ar vykdomas bankroto procesas ne teismo tvarka, nėra siekiama priverstinio likvidavimo procedūros ar susitarimo su kreditoriais). Jei Konkurso dalyvio įsisteigimo šalyje toks dokumentas nėra išduodamas, Konkurso dalyvis turi teisę pateikti deklaraciją dėl atitikties šiame punkte nustatytam kvalifikaciniam reikalavimui.
Konkurso dalyvio vadovo ar jo įgalioto asmens (kartu pateikiant įgaliojimą) parašu ir antspaudu (jei Konkurso dalyvis jį turi) patvirtinta laisvos formos deklaracija, kurioje nurodoma, jog:
Komisija, siekdama įsitikinti deklaracijoje pateiktų duomenų tikrumu, turi teisę kreiptis į kompetentingas institucijas, siekiant patikrinti deklaracijoje nurodytą informaciją, arba - pareikalauti, kad dalyvis per Komisijos nustatytą terminą (paprastai ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas nuo Komisijos rašytinio pranešimo pateikimo dienos) pateiktų deklaracijoje nurodytą informaciją pagrindžiančius dokumentus. Konkurso dalyviui Komisijos prašymu nepagrindus deklaracijoje nurodytų duomenų tuos duomenis patvirtinančiais dokumentais, Konkurso dalyvio paraiška atmetama Konkurso sąlygų 44.2 punkto pagrindu. |
|
2009 m. kovo 11 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyvos Nr. 2009/12/EB 1 str. 2 dalis.
Jei Konkurse dalyvauja ūkio subjektų grupė, ji pateikia jungtinės veiklos sutarties kopiją. Jungtinės veiklos sutartyje turi būti nurodyti kiekvienos šios sutarties šalies įsipareigojimai vykdant numatomą su Nuomotoju sudaryti nuomos sutartį. Jungtinės veiklos sutartis turi numatyti solidarią visų šios sutarties šalių atsakomybę už prievolių Nuomotojui nevykdymą. Taip pat jungtinės veiklos sutartyje turi būti numatyta, kuris asmuo atstovauja ūkio subjektų grupei (su kuo Nuomotojas turėtų bendrauti paraiškos vertinimo metu kylančiais klausimais, o taip pat nuomos sutarties vykdymo metu). Nuomos sutartis bus sudaroma su jungtinės veiklos sutartyje nurodytu atsakingu partneriu. Jungtinės veiklos sutartyje turi būti nustatytas draudimas keisti ūkio subjektų grupės narių sudėtį iki ir po nuomos sutarties sudarymo, o taip pat turi būti numatyta atsakingojo ūkio subjektų grupės nario keitimo nekeičiant ūkio subjektų grupės narių sudėties tvarka. Be išankstinio raštiško LOU sutikimo jungtinės veiklos sutartis negali būti keičiama.
Jei Konkurse dalyvauja ūkio subjektų grupė, veikianti jungtinės veiklos sutarties pagrindu, tai Konkurso sąlygų 17.1 ir 17.2 punktuose nustatytus kvalifikacinius reikalavimus privalomai turi atitikti ir pateikti nurodytus dokumentus ūkio subjektų grupės narys, kuris laimėjus Konkursą Patalpose faktiškai vykdytų šiose Konkurso sąlygose numatytą veiklą.
Jei Konkurse dalyvauja dalyvis, kuris nėra įsisteigęs Lietuvos Respublikoje, toks dalyvis Konkurso laimėjimo atveju nuomos sutarties vykdymo tikslu turi teisę per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų nuo informacijos apie Konkurso rezultatus gavimo dienos įsteigti juridinį asmenį Lietuvos Respublikoje, kuris šiose Konkurso sąlygose nustatyta tvarka vykdys veiklą išsinuomotose Patalpose ir su kuriuo bus sudaryta nuomos sutartis. Tuo atveju, jei dėl trečiųjų šalių kaltės ar dėl bet kokių kitų aplinkybių Konkurso dalyvis negalės įsteigti juridinio asmens Lietuvos Respublikoje per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų nuo informacijos apie Konkurso rezultatus gavimo dienos, nuomos sutarties sudarymo prievolė bus laikoma pasibaigusia kitą dieną, nebent Šalys raštu susitartų kitaip. Tokiu atveju Konkurso dalyvis LOU jokių pretenzijų neturės ir nuostolių atlyginimo nereikalaus. Konkurso dalyviui sumokėtas pradinis įnašas nėra grąžinamas.
IV. PARAIŠKŲ RENGIMAS, PATEIKIMAS, KEITIMAS
18. Konkurso etapai:
18.1. Konkurso dalyvių vokų registracija;
18.2. Konkurso dalyvių pateiktų vokų atplėšimas bei Konkurso dalyvių finansinių pasiūlymų vertinimas;
18.3. Konkurso dalyvio, pateikusio geriausią finansinį pasiūlymą, kvalifikacijos vertinimas.
19. Konkurso dalyvis paraišką privalo parengti pagal šiose Konkurso sąlygose pateiktą paraiškos formą. Konkurso dalyvio paraišką sudaro šių dokumentų visuma:
19.1. užpildyta paraiškos forma (Priedas Nr. 1 ir Nr. 2; projektai yra pateikti LOU interneto tinklalapyje tinklalapyje xxxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxxxx-xxxxxxx/xxxxxxx-xxxxx) su priedais: dalyvio registracijos pažymėjimo arba išrašo iš VĮ Registrų centras kopijos bei Konkurso dalyvio atitikimą kvalifikaciniams reikalavimams patvirtinantys dokumentai, nurodyti šių Konkurso sąlygų 17 punkte;
19.2. nustatyta tvarka patvirtintas įgaliojimas, jeigu Konkurso dalyviui Konkurse atstovauja jo įgaliotas asmuo;
19.3. dokumentai, kuriais patvirtinama, kad Konkurso dalyvio veikla atitinka viešojo turto nuomos Konkurso sąlygose nustatyto pobūdžio veiklą, t. y. Konkurso dalyvio vadovo ar jo įgalioto asmens (kartu pateikiant įgaliojimą) parašu patvirtinta įmonės įstatų kopija arba lygiavertis dokumentas, nurodantis kokią pobūdžio veiklą Konkurso dalyvis vykdo ar gali vykdyti.
20. Konkurso dalyvio paraiška turi būti parengta lietuvių kalba. Susirašinėjimas tarp Konkurso dalyvio ir LOU atstovų taip pat vykdomas lietuvių kalba. Jei paraiškoje nurodytą informaciją pagrindžiantys dokumentai (pvz. deklaracijos, licencijos, sertifikatai, sutartys ir kt.), kuriuos kartu su paraiška pateikia Konkurso dalyvis, yra pateikiami kita nei lietuvių kalba, tokiu atveju prie šių dokumentų turi būti pridedamas tikslus vertėjo, turinčio teisę verstis tokia veikla, patvirtintas dokumento vertimas į lietuvių kalbą. Paraiškos, neatitinkančios šiame punkte nurodytų kalbos reikalavimų, svarstomos nebus.
21. Paraiškos su visais priedais lapai turi būti sunumeruoti, susiūti taip, kad nepažeidžiant susiuvimo nebūtų galima į paraišką įdėti naujų lapų, išplėšyti lapų arba juos pakeisti, ir paskutinio lapo antroje pusėje patvirtinti Konkurso dalyvio ar jo įgalioto asmens parašu, nurodytas Konkurso dalyvio ar jo įgalioto asmens vardas, pavardė, pareigos (jei yra) bei paraišką sudarančių lapų skaičius.
22. Paraiška dedama į voką, kuris LOU pateikiamas užklijuotas. Ant voko turi būti užrašyta ši informacija: turto, kurio nuomos Konkursas buvo skelbtas, pavadinimas, turto buvimo vieta (adresas), nuoroda „Turto nuomos konkursui“ bei Konkurso dalyvio pavadinimas ir adresas. Jei paraiška siunčiama paštu, tuomet užklijuotas vokas su paraiška ir finansų įstaigos išduotas dokumentas, patvirtinantis, jog sumokėtas pradinis įnašas, dedami į papildomą voką ir siunčiami adresu Rodūnios kelias 10A, 02189 Vilnius.
23. Vokas su paraiška neregistruojamas, jeigu Konkurso dalyvis nesumokėjo pradinio įnašo ir nepateikė finansų įstaigos išduotų dokumentų, patvirtinančių, kad šis įnašas sumokėtas, jeigu pateikė neužklijuotą voką arba pasibaigus skelbime nurodytam dokumentų registravimo laikui, jeigu pagal užrašą ant gauto užklijuoto voko neįmanoma identifikuoti norimo išsinuomoti valstybės turto, jeigu nurodyti trūkumai neištaisomi, kol dokumentai registruojami.
24. Vokai su paraiškomis turi būti pateikti ne anksčiau kaip 2021 m. vasario 2 d. 10 val. ir ne vėliau kaip 2021 m. vasario 3 d. 10 val. adresu: Xxxxxxxx xxxxxx 00X, 00000 Xxxxxxx, Administravimo veiklos specialistėms (kontaktai: tel. 0-0 000 0000, el. paštas xxxx@xxxx.xx).
25. Vėliau pateikti vokai yra neregistruojami ir grąžinami juos pateikusiems Konkurso dalyviams.
26. Nesibaigus paraiškų pateikimo terminui, LOU turi teisę savo iniciatyva paaiškinti, patikslinti Konkurso sąlygas.
27. Konkurso sąlygos gali būti paaiškinamos, patikslinamos Konkurso dalyvių iniciatyva, jiems elektroniniu paštu x.xxxxxxx@xxxx.xx kreipiantis į LOU. Konkurso dalyviai turėtų būti aktyvūs ir pateikti klausimus iš karto išanalizavę Konkurso sąlygas, atsižvelgdami į tai, kad pasibaigus paraiškų padavimo terminui paraiškų turinio keisti nebus galima.
28. Konkurso dalyvis iki galutinio paraiškų pateikimo termino pabaigos likus ne mažiau kaip 2 (dviem) darbo dienoms, t. y. iki 2021 m. vasario 1 d., turi teisę Konkurso sąlygų 27 punkte nurodytu būdu kreiptis į LOU dėl Konkurso sąlygų paaiškinimo. Į kiekvieną Konkurso dalyvio paklausimą LOU atsako raštu (paklausimą pateikusio dalyvio nurodytu elektroniniu paštu) ne vėliau kaip per 2 (dvi) darbo dienas nuo paklausimo gavimo dienos ir paklausimo bei atsakymo turinį (jo esmę), viešina LOU interneto tinklalapyje adresu xxxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxxxx-xxxxxxx/xxxxxxx-xxxxx)/, kad visi Konkurso dalyviai galėtų su jais susipažinti. Konkurso dalyvių paklausimai, gauti likus 2 (dviem) darbo dienoms iki paraiškų pateikimo termino pabaigos ar vėliau, nesvarstomi.
29. Įregistruotas Konkurso dalyvis iki registravimo termino pabaigos turi teisę atšaukti pateiktą paraišką ir pateikti naują paraišką bei kitus 17 punkte nurodytus dokumentus. Tokiu atveju Konkurso dalyvių registracijos pažymoje įrašoma, kad ankstesnė paraiška atšaukta ir, jeigu pateiktas naujas vokas, nurodoma naujo voko pateikimo data ir laikas. Konkurso dalyviui, pateikusiam voką su naujais dokumentais, suteikiamas naujas registracijos numeris. Draudžiama pateikti naują paraišką, neatšaukus ankstesniosios. Konkurso dalyviui, atšaukusiam pateiktą paraišką, jo pateikti dokumentai grąžinami įvykus Konkursui arba, jeigu dalyvauti Konkurse neįsiregistruoja nė vienas kitas asmuo, pasibaigus dokumentų registravimo terminui.
30. Konkurso dalyvis, prieš atvykdamas registruotis Konkurso dalyviu, privalo pervesti į LOU sąskaitą pradinį įnašą, lygų paskelbtam 3 (trijų) mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui su PVM, t. y., 1633,5 EUR. Konkurso dalyvių, kurie pradinio įnašo nustatytu laiku neperveda į kredito įstaigos sąskaitą ir nepateikia tai įrodančio finansų įstaigos dokumento, pateikti vokai su paraiškomis nėra registruojami ir neatplėšti ne vėliau kaip kitą darbo dieną po dokumentų gavimo grąžinami Konkurso dalyviui.
31. Kredito įstaigos ir sąskaitos, į kurią turi būti sumokėtas pradinis įnašas, duomenys: VĮ Lietuvos oro uostai, juridinio asmens kodas 120864074, A/s XX000000000000000000, AB Luminor Bank;
32. Paraiškos teikėjai paraiškos teikimo dieną negali būti skolingi LOU. XXX skolininkų pateiktos paraiškos svarstomos nebus.
V. Vokų atplėšimas IR PARAIŠKŲ VERTINIMAS
33. Komisijos posėdis, kurio metu bus atplėšti vokai su paraiškomis, vyks 2021 m. vasario 3 d. 13 val. LOU administracijos patalpose, adresu: Xxxxxxxx xxxxxx 00X, 00000 Vilnius (toliau – Komisijos posėdis). Komisijos posėdis vyks vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gruodžio 14 d. nutarimu Nr. 1524 „Dėl valstybės materialiojo turto nuomos“.
34. Konkurso dalyviai ir/arba jų įgalioti atstovai, norintys dalyvauti Komisijos posėdyje, turi pateikti Konkurso dalyvio registracijos pažymėjimą ir asmens dokumentą (dokumentus).
35. Komisijos pirmininkas leidžia atvykusiems Konkurso dalyviams ir/arba jų atstovams įsitikinti, kad dėžės plomba nepažeista, o ją atidaręs – kad vokai su paraiškomis yra nepažeisti. Tik tada jis atplėšia vokus, nepažeisdamas užklijavimo juostos.
36. Dalyvaujantiems Konkurso dalyviams ar jų įgaliotiems atstovams skelbiamas kiekvieną paraišką pateikusio Konkurso dalyvio pavadinimas, paraiškoje nurodytas nuompinigių dydis ir pranešama, ar pateikta paraiška yra susiūta, sunumeruota ir paskutinio lapo antroje pusėje patvirtinta Konkurso dalyvio ar jo įgalioto asmens parašu, ar nurodytas paraišką sudarančių lapų skaičius.
37. Atplėšus vokus, Komisija sudaro Konkurso dalyvių pasiūlymų eilę, atsižvelgdama į didžiausią pasiūlytų nuompinigių sumą.
38. Paskelbti Konkurso dalyviai ir jų pasiūlyti nuompinigių dydžiai yra įrašomi į protokolą. Eilėje pirmuoju įrašomas Konkurso dalyvis, pasiūlęs didžiausią nuompinigių sumą.
39. Posėdžio, kurio metu yra atplėšiamos paraiškos, rezultatai įforminami protokolu, kurį ne vėliau kaip kitą darbo dieną po Komisijos posėdžio pasirašo Komisijos pirmininkas ir Komisijos nariai. Prie protokolo pridedama Konkurso sąlygų skelbimo Facebook paskyroje „Vilnius Airport“, „Kaunas Airport“ ir „Palanga Airport“ ir/ar LOU interneto tinklalapyje xxxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxxxx-xxxxxxx/xxxxxxx-xxxxx spausdinta kopija. Kiekvienas Konkurso dalyvis arba jo atstovas turi teisę nuo protokolo pasirašymo dienos susipažinti su protokolu.
40. Tolesnes paraiškų nagrinėjimo ir vertinimo procedūras Komisija atlieka Konkurso dalyviams ar jų įgaliotiems atstovams nedalyvaujant.
41. Tikrinami tik didžiausią nuompinigių sumą pasiūliusio Konkurso dalyvio kvalifikacinius reikalavimus įrodantys dokumentai bei kiti privalomi paraiškos duomenys. Komisija tikrina Konkurso dalyvio kvalifikacijos duomenų atitiktį Konkurso sąlygose nustatytiems kvalifikacijos reikalavimams.
42. Jeigu nustatoma, kad didžiausią nuompinigių sumą pasiūliusio Konkurso dalyvio pateikti kvalifikacinius reikalavimus įrodantys dokumentai yra neišsamūs arba netikslūs, ar Komisijai kyla abejonių dėl Konkurso dalyvio deklaracijoje nurodytų duomenų realumo, Komisija prašo dalyvio juos patikslinti (jei Konkurso dalyvis nepateikė jokių kvalifikacijos atitiktį patvirtinančių dokumentų, jis neįgyja teisės paaiškinti savo kvalifikacijos). Šiam dalyviui dėl kokių nors priežasčių per Komisijos nustatytą terminą nepatikslinus minėtų dokumentų, tikrinami kito pagal sudarytą pasiūlymų eilę Konkurso dalyvio kvalifikacinius reikalavimus įrodantys dokumentai. Komisijai nustačius, kad pateikti dokumentai atitinka visus kvalifikacinius reikalavimus, atitinkamas Konkurso dalyvis pripažįstamas turto nuomos konkurso laimėtoju. Visus šiame punkte aptartus veiksmus Komisija atlieka ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas nuo posėdžio, kurio metu buvo atplėšti vokai su paraiškomis, dienos. Komunikacija tarp Komisijos ir Konkurso dalyvio vykdoma Konkurso dalyvio paraiškoje nurodyto elektroninio pašto adresu.
43. Konkursą laimi Konkurso dalyvis, paraiškoje nurodęs didžiausią nuompinigių sumą, pateikęs visus privalomus dokumentus bei atitinkantis visus kvalifikacinius reikalavimus. Jeigu tokią pat sumą (didžiausią) pasiūlo keli Konkurso dalyviai, laimėtoju pripažįstamas dalyvis, anksčiau įregistruotas Konkurso dalyvių registracijos pažymoje, pateikęs visus privalomus dokumentus bei atitinkantis visus kvalifikacinius reikalavimus.
44. Komisija Konkurso dalyvio paraišką atmeta, jeigu:
44.1. Konkurso dalyvis pateikia daugiau kaip vieną paraišką;
44.2. Konkurso dalyvio paraiška neatitinka Konkurso sąlygose numatytų reikalavimų;
44.3. Konkurso dalyvis neatitinka Konkurso sąlygų 17 punkte nustatytų kvalifikacijos reikalavimų ir (ar) per Komisijos nustatytą terminą nepatikslina duomenų apie atitiktį kvalifikaciniams reikalavimams;
44.4. Konkurso dalyvis apie savo atitiktį kvalifikaciniams reikalavimams pateikia melagingą informaciją;
44.5. Konkurso dalyvio paraiškoje numatytas nuomos tikslas neatitinka Konkurso sąlygų 7 punkte numatytų reikalavimų;
44.6. Konkurso dalyvis (bet kuris ūkio subjektų grupės narys, jei paraišką teikia ūkio subjektų grupė) turi ar turėjo, kaip nurodyta 32 punkte, skolinių įsipareigojimų LOU;
44.7. Siūlomas nuompinigių dydis yra mažesnis už minimalų nuompinigių dydį, nurodytą skelbime ir šiose Konkurso sąlygose.
45. Turto nuomos konkurso rezultatai įforminami protokolu, kurį ne vėliau kaip kitą darbo dieną pasirašo Komisijos pirmininkas ir Komisijos nariai. Prie protokolo pridedama visa Konkurso sąlygų 42 punkte nurodyta komunikacija tarp Komisijos ir Konkurso dalyvių (jei tokia buvo). Kiekvienas Konkurso dalyvis arba jo atstovas turi teisę nuo protokolo pasirašymo dienos susipažinti su protokolu.
46. Jeigu dalyvauti turto nuomos Konkurse nustatytąja tvarka užsiregistravo tik vienas Konkurso dalyvis, kuris atitinka Konkurso sąlygose nustatytus kvalifikacinius reikalavimus, pasiūlęs nuompinigių ne mažiau už nustatytą pradinį nuompinigių dydį, ir atitinkantis visus kvalifikacinius reikalavimus, jis laikomas Konkurso laimėtoju. Jei Konkurse dalyvauja tik vienas dalyvis, Komisija turi teisę tokio dalyvio paraišką išnagrinėti ir iškart paskelbti Konkurso rezultatus Konkurso sąlygų 33 punkte nurodytame posėdyje, nerengdama atskiro posėdžio kvalifikacijai vertinti.
47. Jeigu dalyvauti Konkurse neužsiregistravo nė vienas dalyvis arba nei vienas Konkurso dalyvis neatitinka kvalifikacinių reikalavimų, arba visi Konkurso dalyviai pasiūlė mažesnį nuompinigių dydį už nustatytą pradinį nuompinigių dydį ir/ar buvo atmestos visų Konkurso dalyvių paraiškos, Konkursas skelbiamas neįvykusiu.
VI. KITOS KONKURSO SĄLYGOS
48. Konkurso laimėtojas privalo savo sąskaita ir rizika gauti visus dokumentus, įskaitant, bet neapsiribojant, licencijomis, leidimais, sutikimais ir suderinimais, reikalingais naudotis Patalpomis ir vykdyti xxxx Xxxxxxxx sąlygose numatytą veiklą.
49. Nuomininkui draudžiama išpirkti ir subnuomoti nuomojamą turtą, taip pat perleisti visas ar dalį teisių, kylančių iš nuomos sutarties.
50. LOU bet kuriuo metu iki nuomos sutarties sudarymo turi teisę nutraukti Konkurso procedūras, jei atsirado aplinkybių, kurių nebuvo galima numatyti ir (arba) paskelbus Konkursą paaiškėja, kad valstybės turto nuoma negalima, taip pat ir kitais atvejais, jei sprendimą nevykdyti projekto sprendinių priima LOU valdantis organas. XXX neatlygina Konkurse dalyvaujančių dalyvių nuostolių, susijusių su paraiškų rengimu, pateikimu ir pan. XXX neatlygina ir jokių dalyvių nuostolių ar netekimų, jei Konkurso rezultatai Konkurso dalyvių ar bet kokių kitų trečiųjų asmenų iniciatyva būtų ginčijami, panaikinti, pripažįstami negaliojančiais bet kokiomis teisėtomis priemonėmis.
51. Konkurso dalyviai šias Konkurso sąlygas ar Konkurso rezultatus turi teisę apskųsti teisės aktų nustatyta tvarka.
52. Priedai:
52.1. Priedas Nr. 1 „Paraiškos forma A dalis“;
52.2. Priedas Nr. 2 „Paraiškos forma B dalis“;
52.3. Priedas Nr. 3 „Veiklos aprašas “;
52.4. Priedas Nr. 4 „Valstybės materialiojo turto nuomos sutarties projektas“ (talpinama kaip atskiras dokumentas XXX xxxxxxxxxxxx xxxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxxxx-xxxxxxx/xxxxxxx-xxxxx);
52.5. Priedas Nr. 5 „Klientų aptarnavimo standartas“ (talpinama kaip atskiras dokumentas LOU tinklalapyje xxxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxxxx-xxxxxxx/xxxxxxx-xxxxx);
52.6. Priedas Nr. 6 „Terminalo naudotojų taisyklės“ (talpinama kaip atskiras dokumentas XXX xxxxxxxxxxxx xxx.xxxx.xx);
52.7. Priedas Nr. 7 ,,Nusikalstamų veikų ir Administracinių nusižengimų sąrašas“;
52.8. Priedas Nr. 8 ,,Xxxxxxx vykdymo kriterijai“.
________________________________________________
Priedas Nr. 1
VĮ Lietuvos oro uostai
PaRAIŠKA
„DĖL NEGYVENAMŲJŲ PATALPŲ, ESANČIŲ ADRESAIS RODŪNIOS KELIAS 2, VILNIUS, ORO UOSTO G. 4, KARMĖLAVA IR LIEPOJOS PL. 1, PALANGA, BENDRAS PLOTAS 431,33 M2, NUOMOS“
A DALIS
(data)
(surašymo vieta)
Konkurso dalyvio pavadinimas |
|
Juridinio asmens kodas |
|
Adresas (buveinė) |
|
Telefono numeris |
|
Asmuo kontaktams; telefono nr.; el. pašto adresas |
|
Kredito įstaigos pavadinimas ir adresas, sąskaitos numeris ir kodas |
|
Konkurso dalyvio sąskaitos, į kurią komisija turi pervesti grąžinamą pradinį įnašą, rekvizitai (pradinis įnašas per 5 d. d. grąžinamas Konkurso nelaimėjusiems Konkurso dalyviams) |
|
Patvirtiname, kad su VĮ Lietuvos oro uostų viešojo nuomos Konkurso sąlygomis ir jų priedais bei skelbimu apie turto nuomos konkursą, kuris buvo paskelbtas 2021 m. sausio 25 d. VĮ Lietuvos oro uostų tinklalapyje xxxxx://xxx.xxxx.xx/xx/xxxxxxxxx-xxxxxxx/xxxxxxx-xxxxx, susipažinome, minėtos sąlygos ir jų priedai yra aiškios (-ūs) bei suprantamos (-i), su visomis sąlygomis ir priedais sutinkame. Taip pat patvirtiname, jog susipažinome bei sutinkame su visomis pasiūlytomis Valstybės materialiojo turto nuomos sutarties sąlygomis, ir konkurso laimėjimo atveju įsipareigojame pasirašyti Valstybės materialiojo turto nuomos sutartį, jos nepildant ir nekeičiant.
Pažymime, kad atitinkame Konkurso sąlygose nustatytus minimalius kvalifikacinius reikalavimus ir pateikiame šiuos dokumentus, patvirtinančius atitikimą nustatytiems reikalavimams:
Eil. Nr. |
Dokumento pavadinimas |
Lapų skaičius |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Nuomojamas patalpas naudosime tik Konkurso metu nurodytai [ ] veiklai.
Papildomai pateikiama: juridinio asmens registracijos pažymėjimo (arba išrašo iš VĮ Registrų centras) kopija, patvirtinta antspaudu (jeigu juridinis asmuo privalo turėti antspaudą) ir įgalioto atstovo parašu, ar kitų steigimo faktą patvirtinančių dokumentų kopijos. Jei dalyvauja asmenys, sudarė rašytinį susitarimą, pateikiama tokio susitarimo kopija.
(Už paraiškos pateikimą atsakingo
asmens vardas, xxxxxxx, parašas ir xxxxxxxxxx)
_____________________
Priedas Nr. 2
VĮ Lietuvos oro uostai
PaRAIŠKA
„DĖL NEGYVENAMŲJŲ PATALPŲ, ESANČIŲ ADRESAIS RODŪNIOS KELIAS 2, VILNIUS, ORO UOSTO G. 4, KARMĖLAVA IR LIEPOJOS PL. 1, PALANGA, BENDRAS PLOTAS 431,33 M2, NUOMOS“
B DALIS
(data)
(surašymo vieta)
Konkurso dalyvio pavadinimas
|
|
Juridinio asmens kodas |
|
Adresas (buveinė)
|
|
Konkurso dalyvio sąskaitos, į kurią komisija turi pervesti grąžinamą pradinį įnašą, rekvizitai. Įnašas per 5 d. d. grąžinamas nelaimėjusiems Konkurso dalyviams |
|
Mes siūlome šį nuompinigių dydį:
Eil. Nr. |
Pavadinimas |
Suma Eur be PVM |
1. |
Siūlomas nuompinigių dydis už visą Patalpų-1 plotą už vieną mėnesį (ne mažiau kaip 150 EUR be PVM) |
|
2. |
Siūlomas nuompinigių dydis už visą Aikštelės-1 plotą už vieną mėnesį (ne mažiau kaip 50 EUR be PVM) |
|
3. |
Siūlomas nuompinigių dydis už visą Patalpų-2 plotą už vieną mėnesį (ne mažiau kaip 100 EUR be PVM) |
|
4. |
Siūlomas nuompinigių dydis už visą Aikštelės-2 plotą už vieną mėnesį (ne mažiau kaip 50 EUR be PVM) |
|
5. |
Siūlomas nuompinigių dydis už visą Patalpų-3 plotą už vieną mėnesį (ne mažiau kaip 50 EUR be PVM) |
|
6. |
Siūlomas nuompinigių dydis už visą Aikštelės-3 plotą už vieną mėnesį (ne mažiau kaip 50 EUR be PVM) |
|
7. |
Siūlomas nuompinigių dydis už VISĄ Patalpų plotą už vieną mėnesį (t. y. nurodoma bendra Patalpų-1, Patalpų-2; Patalpų-3, Aikštelės-1, Aikštelės-2, Aikštelės-3 nuompinigių suma) (ne mažiau kaip 450 EUR be PVM) |
|
Už paraiškos pateikimą atsakingo
asmens vardas, xxxxxxx, parašas ir xxxxxxxxxx
__________________________________________
Priedas Nr. 3
VEIKLOS APRAŠAS
Reikalavimai testavimo tipams
1.1. Patalpose privalo būti teikiamos testavimo dėl koronaviruso (COVID-19) paslaugos ne mažiau kaip 3 (trimis) metodais/testais:
1.1.1. Molekuliniu PGR testu;
1.1.2. Greituoju PGR testu;
1.1.3. Greituoju antigenų testu.
1.2. Nuomininkas, teisės aktų nustatyta tvarka bei laikantis privalomų reikalavimų (taip pat – rekomendacijų (kai nėra konkrečių privalomų reikalavimų)) turi teisę atlikti kitus Lietuvos Respublikoje patvirtintus testavimo/ tyrimų dėl koronaviruso (COVID-19) būdus, iš anksto informavęs ir suderinęs su Nuomotoju.
1.3. Nuomininkas taip pat turi teisę vykdyti prekybą medicinos/vaistinės prekėmis, pvz. maisto papildais, higienos priemonėmis, nereceptiniais vaistais, kosmetikos priemonėmis. Minėta prekyba galima tik iš anksto suderinus prekių asortimentą su Nuomotoju ir gavus Nuomotojo patvirtinimą.
Tyrimų rezultatai turi būti pateikiami tokiu formatu(ais), kokių reikalauja valstybės, į kurias vykdomi skrydžiai iš LOU, bei kokie privalomi į Lietuvą atvykusiems keleiviams. Turi būti galimybė gauti tyrimų rezultatus lietuvių ir anglų kalba.
Pirmenybė testų atlikimui teikiama keleiviams su kelionės dokumentais (prioritetas: išvykstantys, atvykę keleiviai, oro uostų teritorijos darbuotojai, kiti asmenys).
Nuomininkas privalo užtikrinti galimybę keleiviams rezervuoti testavimo laiką iš anksto internetu (Nuomininko interneto svetainėje patalpintoje rezervavimo sistemoje) ir telefonu.
2) Patalpų įrengimo gairės
Patalpų interjeras turėtų apimti visumą elementų, kurie derėtų prie pastato interjero specifikos bei būtų pritaikyti prie skubančių ir su bagažu judančių keleivių poreikių. Baldai turi būti suprojektuoti ir išdėstyti taip, kad jie būtų pritaikyti neįgaliųjų poreikiams bei nesukeltų sunkumų judant Patalpose su neįgaliojo vežimėliu.
Apšvietimas, apdaila, Patalpų dekoravimas ir baldai turi suformuoti funkcionalią, saugią ir estetiškai malonią erdvę klientui.
Reklaminiai ekranai, lipdukai, iškabos ir šviečiantys stendai turi būti integruoti į baldus bei interjerą, spalviškumas turi išlaikyti interjero vientisumą, o jų turinys iš anksto suderintas su Nuomotoju. Visa informacija privalo būti pateikiama lietuvių ir anglų kalbomis ir spausdinta – ranka rašyta informacija yra draudžiama.
Visu Sutarties galiojimo laikotarpiu Patalpose įrengti baldai, reklamos priemonės, prekybinė įranga ir kiti interjero elementai privalo būti reguliariai (žemiau pateiktu dažnumu) valomi, prižiūrimi, o nusidėvėję laiku atnaujinami arba pakeičiami naujais.
Keleiviams matomoje vietoje turi būti pateikta informacija apie darbo laiką, bei kontaktai, kuriais galima kreiptis ne darbo metu.
Papildomos mobiliųjų testavimo/veiklos punktų įrengimo gairės (skirta tik Aikštelei-1, Aikštelei-2, Aikštelei-3):
Atsižvelgiant į tai, kad Nuomininko veikla gali būti vykdoma lauko sąlygomis, specialiai tam pritaikytuose mobiliuosiuose punktuose, jų įrengimui ir eksploatavimui taikomi šie reikalavimai:
a) Patalpose įrengti laikini statiniai turi atitikti visus teisės aktų, įskaitant, bet neapsiribojant, statybos techninių reglamentų (STR), reikalavimus ir kitus reikalavimus, privalomus testavimui dėl koronaviruso (COVID-19) laikinuose statiniuose; Patekimas į patalpas turi būti pritaikytas specialiųjų poreikių turintiems žmonėms.
b) Laikini statiniai turi būti pritaikyti lietuviško klimato sąlygoms, t. y., juose turi būti šildymo sprendiniai, būtina vengti atvirų konstrukcijų, statiniai turi būti atsparūs sniegui, vėjui ir lietui. Atsižvelgiant į tai, XXX rekomenduoja laikinų statinių įrengimui naudoti nuo 2 iki 6 statybinių vagonėlių (konteinerių), sujungtų tarpusavyje arba funkciškai atskirtų;
c) Laikini statiniai ir jų prieigos turi būti suprojektuoti taip, kad būtų tinkamai valdomi žmonių srautai, patekimo ir išėjimo keliai būtų kiek įmanoma labiau atskirti, siekiant sumažinti užsikrėtimo riziką;
d) Laikinų statinių prieigose žmonių srautų ir saugumo tikslais turi būti įrengiamos laikinos tvoros bei vaizdo stebėjimo sprendiniai, taip pat kiti būtini saugumo užtikrinimo sprendiniai.
|
|
|
|
|
3) Informacijos pateikimas
Rašytinė informacija klientams turi būti pateikiama ne mažiau, kaip dviem kalbomis: lietuvių ir anglų kalba.
Informacija apie atliekamų testavimo ar kitų paslaugų/prekių kainas turi būti gerai matoma klientams tik įėjus į Patalpas. Testavimo ar kitų paslaugų įkainiai turi būti nurodyti galutiniai, t. y., su visais mokesčiais, taip pat būti gerai matomi, lengvai įskaitomi ir suprantami.
Visa reklaminė ir informacinė medžiaga Patalpose, skirta klientamsturi būti iš anksto suderinta su Nuomotoju.
|
|
|
4) Valymas, šiukšlės
Svarbu užtikrinti nepriekaištingą švarą Patalpose. Patalpų grindys turi būti valomos ne rečiau kaip 2 (du) kartus per dieną ne skrydžių metu arba tuo metu kai Patalpose nėra klientų. Šiukšlės bei prekių pakuotės privalo būti laikomos klientams nepastebimose tam skirtose vietose bei talpose. Darbuotojai turi užtikrinti, kad šiukšlės nebūtų sandėliuojamos ir laiku bei reguliariai šalinamos iš joms laikyti skirtų vietų. Iškrovus prekes iš pakuočių, pakuotės pravalo būti pašalinamos iš Patalpų ne vėliau kaip per 30 min. Patalpos ir atskiri baldai turi būti valomi ir sterilizuojami, laikantis aktualių ir privalomų teisės aktų bei valstybės/valdžios institucijų nustatytų reikalavimų, taip pat – rekomendacijų (kai nėra konkrečių privalomų reikalavimų), testuojant/teikiant kitas paslaugas dėl COVID-19.
|
|
|
|
5) Klientų aptarnavimas
Kiekvienas Nuomininko darbuotojas/atstovas privalo laikytis bendrųjų elgesio taisyklių ir Nuomotojo patvirtinto Klientų aptarnavimo standarto (toliau – KAS). Darbuotojas turi mokėti papasakoti apie testavimo ar kitas paslaugas bent lietuvių ir anglų kalbomis. Personalas darbo metu privalo dėvėti vienodą uniformą. Drabužiai turi būti švarūs, nesuglamžyti, turėti vardinę kortelę, kuri prisegta kairėje pusėje, kurioje nurodytas darbuotojo vardas. Ne mažiau svarbi yra ir aptarnaujančio personalo išvaizda, kuri turi būti nepriekaištinga ir atitinkanti KAS.
Taip pat, Nuomininkas privalo užtikrinti, kad visi darbuotojai būtų supažindinti ir laikytųsi Nuomotojo patvirtinto KAS. Nuomininkas privalo užtikrinti, kad visi jo keleivius aptarnaujantys darbuotojai periodiškai dalyvautų oro uosto organizuojamuose mokymuose, vykdant 2006 m. liepos 5 d. Europos Parlamento ir Tarybos reglamentą (EB) Nr. 1107/2006 dėl neįgaliųjų asmenų ir ribotos judėsenos asmenų teisių keliaujant oru bei laikytųsi neįgaliųjų ir ribotos judėsenos asmenų aptarnavimui keliamų reikalavimų.
6) Prekių tiekimas
Prekių teikimas Patalpose užtikrinimas tam panaudojant specialiai skirtus, pažymėtus krovininius, prekių tiekimui skirtus vežimėlius, kurie po prekių iškrovimo privalo būti nedelsiant grąžinami į jų laikymui skirtas Keleivių terminale specialiai pažymėtas vietas.
Neiškrautos / neišpakuotos prekės negali būti laikomos keleiviams matomose vietose ilgiau kaip 30 minučių. Taip pat iškraustytos dėžės, įpakavimai ir kitos su prekių tiekimu susijusios šiukšlės negali būti paliktos keleiviams matomose vietose ilgiau kaip 30 minučių.
7) Higienos ir kiti reikalavimai
Visu Sutarties galiojimo laikotarpiu Nuomininkas privalo užtikrinti, kad Patalpose vykdoma veikla atitiktų galiojančias ir taikytinas higienos normas, visus kitus teisės aktų ir valstybės/valdžios institucijų nustatytus privalomus reikalavimus, taip pat – rekomendacijas (kai nėra konkrečių privalomų reikalavimų), skirtus (-as) įstaigoms, atliekančioms COVID-19 testavimą.
8) Socialinė atsakomybė
Nuomininkas įsipareigoja veikti skaidriai, tobulinti verslo praktiką, diegti modernias žmogiškųjų išteklių vadybos technologijas, savo praktikoje naudoti gamtos išteklius tausojančias technologijas, žmogaus sveikatai nekenksmingas medžiagas bei gamybos procesus, o kuriant savo verslo strateginius planus, numatyti galimas neigiamas pasekmes gamtinei bei socialinei aplinkai.
______________________________________
Priedas Nr. 7
Nusikalstamų veikų ir Administracinių nusižengimų sąrašas
Konkurso sąlygų 17.2.2 punkte nurodytos Nusikalstamos veikos apima šias nusikalstamas veikas (kaip jos apibrėžtos Lietuvos Respublikos baudžiamajame kodekse):
apgaulingą apskaitos tvarkymą; nusikalstamu būdu gauto turto legalizavimą; neteisingų duomenų apie pajamas, pelną ar turtą pateikimą; mokesčių nesumokėjimą; deklaracijos, ataskaitos ar kito dokumento nepateikimą ar kitus nusikaltimus ir baudžiamuosius nusižengimus finansų sistemai;
kreditinį sukčiavimą; apgaulingą pareiškimą apie juridinio asmens veiklą; neteisėtą vertimąsi ūkine, komercine, finansine ar profesine veikla; kredito, paskolos ar tikslinės paramos panaudojimą ne pagal paskirtį ar nustatytą tvarką; svetimo prekių ar paslaugų ženklo naudojimą; apgaulingą pareiškimą apie juridinio asmens veiklą ar kitus nusikaltimus ir baudžiamuosius nusižengimus ekonomikai ir verslo tvarkai;
sukčiavimą; turto pasisavinimą; turto iššvaistymą ar kitus nusikaltimus ir baudžiamuosius nusižengimus nuosavybei, turtinėms teisėms ir turtiniams interesams;
prekybą poveikiu; papirkimą ar kitus nusikaltimus ir baudžiamuosius nusižengimus valstybės tarnybai ir viešiesiems interesams;
dalyvavimą nusikalstamame susivienijime, jo organizavimą ar vadovavimą jam ar kitus nusikaltimus visuomenės saugumui;
dokumento suklastojimą ar disponavimą suklastotu dokumentu ar kitus nusikaltimus ir baudžiamuosius nusižengimus valdymo tvarkai, susijusius su dokumentų ar matavimo priemonių klastojimu.
Konkurso sąlygų 17.2.2 punkte nurodyti Administraciniai nusižengimai apima šias pavojingas veikas (kaip jos apibrėžtos Lietuvos Respublikos administracinių nusižengimų kodekse):
nelegalų darbą;
neteisėtą vertimąsi komercine, ūkine, finansine ar profesine veikla;
prekybą ar paslaugas be kasos aparatų.
_________________________________
Priedas Nr. 8
VEIKLOS VYKDYMO KRITERIJAI
Kriterijus |
Subkriterijus |
Apibūdinimas |
Vertinamas teigimai |
Vertinamas neigiamai |
Išvaizda |
1.Apranga/uniforma ir avalynė |
1.
Pilnas uniformos komplektas |
Dėvimas uniformos komplektas pagal įmonės patvirtintas taisykles arba apranga bei avalynė pagal KAS reikalavimus. |
Dėvimas nepilnas uniformos komplektas/blizgantys, permatomi, ryškūs, įmantriais raštais marginti, tinkliniai rūbai ir kojinės, aptempti mini sijonai, šortai, džinsai, timpos, palaidinės su petnešėlėmis ir (ar) gilia iškirpte, basutės, įspiriamos šlepetės, laisvalaikio avalynė. Papildomos detalės- kaip pvz., akiniai, šalikai ir pan. |
2. Leidimas |
1.
Leidimas yra |
Leidimas yra, pakabintas/segima taip, kad būtų matomas. |
Nėra leidimo arba yra, bet pakabintas ir įkištas į kišenę, paslėptas po viršutiniais rūbais (nematoma pavardė), padėtas šalia. |
|
3. Aprangos ir avalynės tvarkingumas |
1.
Švari, |
Drabužiai ir avalynė švarūs ir tvarkingi - nesuglamžyti, nesuplyšę, neišblukę, visos sagos, marškiniai sukišti, ilgos rankovės nuleistos ir užsegtos. |
Purvina, trūksta sagų, sulamdyta, suplyšusi, užraitytos rankovės, ištraukti marškiniai. |
|
Atsakomybė |
1. Pirmas užfiksuotas pažeidimas arba gautas pagrįstas keleivio skundas – įspėjimas; 2. Antras užfiksuotas pažeidimas arba gautas pagrįstas keleivio skundas – už kiekvieną pažeidimą 100 EUR bauda; 3. Trečias ir vėlesni užfiksuoti pažeidimai ar gaunami keleivių skundai – už kiekvieną pažeidimą 300 EUR bauda. |
|||
|
1. Pateiktos informacijos kokybė |
1.
Informacija spausdinta 3. Be klaidų 4. Neišblukusi, nenutrinta |
Pateikta informacija yra spausdinta, bent dviem kalbomis - lietuvių ir anglų, tekste nėra gramatinių, stiliaus klaidų, informacija neišblukusi, nenutrinta, neapipiešta, galiojanti (aktuali). |
Informacija parašyta ranka, tik viena kalba, padaryta gramatinių, stiliaus klaidų, išblukusi, nutrinta, apipiešta, negaliojanti. |
3. Prekių tiekimas/išvežimas |
1. Prekės tiekiamas ir šalinamos iš/į patalpas tam skirtuose specialiuose vežimėliuose. |
Kraunamos prekės ir išvežamos atliekos nėra matomos keleiviams ilgiau kaip 30 min. |
Kraunamos prekės ir išvežamos atliekos matomos keleiviams ilgiau kaip 30 min |
|
4. Nėra neleistinų daiktų |
1.
Cixxxxxxx |
Nekramtė maisto, gumos, negėrė kavos, nelaikė rankų kišenėse, neturėjo matomoje vietoje cigarečių, kavos, maisto, gertuvė vandeniui permatoma, nesinaudojo telefonu asmeniniais tikslais. |
Valgė, gėrė kavą darbo vietoje, kramtė gumą, rankos kišenėje ir pan. Turėjo neleistinų daiktų matomoje vietoje: cigarečių, kavos, maisto, gertuvė vandeniui nepermatoma, naudojosi telefonu asmeniniais tikslais. |
|
Atsakomybė |
1. Pirmas užfiksuotas pažeidimas arba gautas pagrįstas keleivio skundas – įspėjimas; 2. Antras užfiksuotas pažeidimas arba gautas pagrįstas keleivio skundas – už kiekvieną pažeidimą 100 EUR bauda; 3. Trečias ir vėlesni užfiksuoti pažeidimai ar gaunami keleivių skundai – už kiekvieną pažeidimą 300 EUR bauda. |
|||
*Aukščiau paminėti kriterijai (Nuomininko veiklos indikatoriai) gali būti bet kada patikrinti Nuomotojo darbuotojų arba atliekant „slapto keleivio“ tyrimą.